Torpvägen 19. Torpvägen Sida 1 av 19

Transkript

1 Län Östergötland Gatuadress Kommun Norrköping Storlek 6 rum (4 sovrum) / 112 m² Område Pryssgården Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Välbyggt hus i samma ägo sedan Trevligt och barnvänligt område med nära till skola och dagis samt Eneby centrum där även spårvagn avgår. Insynsskyddad och uppvuxen trädgård. Bra planerat med sällskapsutrymmen på samma plan och sovrummen på övre plan. -- Jan Holmberg, säljare - Sida 1 av 19

2 Exteriör Trevligt beläget 20-tals hus med altan på baksidan. Insynsskyddad och lättskött plan tomt med gräsmatta och flera fruktträd. Nära till kommunikationer och Eneby Centrum. - Sida 2 av 19

3 Övriga byggnader Till huset hör även en friggebod och garage ned förrådsutrymme. - Sida 3 av 19

4 Hall Entréhall plats för avhängning. Ingång till inre möblerbar hall. Plastmatta och tapetserade väggar. Trappa upp till övre plan samt trappa ned till källarplanet. Plastmatta och tapetserade väggar. - Sida 4 av 19

5 Vardagsrum Rymligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck varav ett fönster i burspråk. Parkettgolv och tapetserade väggar. - Sida 5 av 19

6 Sovrum entréplan Sovrum på entréplan med plastmatta och tapetserade väggar. - Sida 6 av 19

7 WC/Badrum WC/Badrum från 70-talet med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett och handfat samt vädringsfönster. - Sida 7 av 19

8 Kök Kök från 70-talet. Utrustat med kyl/frys och ugn/spis samt spisfläkt. Tapetserade väggar och plastmatta. Matplats vid fönster och balkongdörr ut till altan. - Sida 8 av 19

9 Tvättstuga Separat tvättstuga i anslutning till köket. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och tvättho. - Sida 9 av 19

10 Sovrum övre plan - 3 st På övre planet finns 3 st sovrum. Ett sovrum är större med gott om plats för dubbelsäng. - Sida 10 av 19

11 Allrum övre plan Allrum på övre plan med utgång till balkong. Heltäckande matta och tapet på väggar. - Sida 11 av 19

12 Badrum övre plan På övre planet finns ett generöst badrum med äldre ytskikt. Renoverat på 70-talet med plastmatta och våtrumstapet. Här finns idag wc, handfat, bidé, badkar och vädringsfönster. - Sida 12 av 19

13 Källarvåning Källarvåning med gott om förvaringsutrymmen samt duschrum, bastu och källaringång. - Sida 13 av 19

14 Planritning - Sida 14 av 19

15 Området Pryssgården domineras av enfamiljshus byggda under talet och framåt. Söder om Pryssgården erbjuder Himmelstalund utomhusaktiviteter. Goda kommunikationer med buss och spårvagn. Utmed Finspångsvägen går både buss 410 och 412 och det går även spårvagn, linje 2 vid De Geersgatan/Finspångsvägen som snabbt och smidigt tar en in till Norrköping. I närbelägna Eneby centrum finns det mest nödvändiga man behöver så som mataffär, frisör, bank, apotek, pizzeria, spelombud mm. - Sida 15 av 19

16 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 16 av 19

17 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Till- och ombyggt Garage byggt under 80-talet. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, Fönster och vindskivor bör målas. Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 17 av 19

18 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Norrköping ROTEN *:2 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 7 st, sammanlagt kr Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 2 Boarea: 112 m² Biarea: 50 m² Byggnadsår: 1924 Finns i bostaden: Balkong, TV Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Pannor tegel Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan med källare Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 18 av 19

19 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 19 av 19