VECKA 2, 2014 Bilagan ges ut av Trendigt med lampor AKTUELLT foto: tommy söderlund Bo Bra G OTL AND Linus Edwardson Kjell Pettersson 0498-21 40 21 Vi önskar alla gamla och nya kunder god fortsättning! Telefon: 0498-28 18 10 Visby Innerstad Utgångspris 14.500.000:- visbymäklarna 11 & 12 januari Var sopa på sin plats Fiber kan höja värdet VI JOBBAR när du är ledig. Bo Bra! Nästa nummer 22 januari Bo Bra på nätet! www.helagotland.se/bostad Hej! >ei eii Óddi ` jj[c d]w eb_aw iehj[hi jh b_ij[h" fwd[b[h" a hd\khk ey^ jh ]ebl$ C[d ec Zk dz _dj[ ^_jjwh Z[j Zk l_bb ^W i j_bbl[hawh l_ Z[j j Z_]$ L baecc[d j_bb eii$ Österbyväg 28 Visby 0498-259990
Bo Bra GoTLaND Bo Bra GoTLaND Ok med hipp som happ Sov, du lilla videung, än så är det vinter. Än så sova björk och ljung, ros och hyacinter. Visst stämmer den, den välkända barnvisan med text av Zacharias Topelius? Det känns verkligen som att det är långt till våren. Just nu, mest av allt, vill man gå i ide och sova tills rönn i blomma står. Sömn. Hur många gångar pratar vi inte om det? En del vänner erkänner med trötta ögon att de är uppe och vankar flera gånger per natt, andra klagar över att det först är på tredje natten borta som det går att sova i en annan säng än den egna. Sedan finns det de som somnar som klubbade och kan sova tio timmar på raken. Jennie Jacobsson, Boge: På 56 kvadrat, i en lägenhet på Terra Nova. Nu har vi flyttat till stort hus. vilken är den minsta yta du har bott på? FaSt nu visar nya rön från Stressforskningsinstitutet på att idén om att alla behöver åtta timmars sömn är en myt. Snarare lever man längre om man sover kortare. Själva synen på sömn hör istället ihop med de värderingar som vid tillfället råder i samhället och har inget med det naturliga sömnbehovet att göra. Dessutom är det högst individuellt, och även ärftligt, hur mycket man behöver sova och sömnen kan variera beroende på ålder, kön och årstider. med andra ord är det snarare fullt normalt att sova lite hipp som happ. Skönt att veta, nu kan vi alla sova gott! Göran Fredriksson, visby: Trettio kvadratmeter på Signalgatan, det fungerade bra. Nu bor min sambo och jag i en trea. marianne von Platen, visby: Jag har bott på 19 kvadratmeter två gånger i Stockholm. På den tiden upplevde vi det inte trångt. nils ossman, visby: Ett studentrum i Stockholm på max 20 kvadratmeter, med gemensamt kök. Det var okej då eftersom det var i Stockholm. Eva HC Nyström, redaktör Vad vill du läsa om? Tipsa redaktionen: bilaga@gotlandsmedia.se text och foto: magdalena olsson 2:A VISBY LÄNNA -SÖDERBALKONG Ljus och stilfull bostadsrätt med trägolv, högt itak, kök från -06 och balkong isoligt söderläge. Centralt läge på Länna med gångavstånd till allt. UTGÅNGSPRIS 975.000:- AVGIFT 3.577:-/mån BOAREA 50,5 kvm EP 150kWh/m²/år ADRESS Bergmansgatan 1AVISAS torsdag 16/1, TIDSBOKNING 2:A VISBY SÖDER -HISS &INGLASAD BALKONG Attraktivt boende om 2 rum och kök med bl a stor inglasad balkong isöderläge och havsutsikt. Bostad med hög bekvämlighet ipopulär förening. UTGÅNGSPRIS 1.450.000:- AVGIFT 3.982:-/mån BOAREA 64 kvm EP 131 kwh/m²/år ADRESS Appellstigen 6VISAS torsdag 9/1 och fredag 10/1, TIDSBOKNING 3:A VISBY LÄNNA -BALKONG I VÄSTLÄGE Välplanerad 3:a om ca 64 kvm, belägen på tredje våningen med fritt läge utan insyn. Öppen planlösning, våtutrymme med kakel/klinker och balkong iväster. UTGÅNGSPRIS 1.250.000:- AVGIFT 3.458.-/mån BOAREA 64 kvm EP 173kWh/m²/år ADRESS Humlegårdsvägen 4VISAS onsdag 15/1, TIDSBOKNING 5:A VISBY SÖDER -RADHUS I BÄSTA SKICK 5rum och kök ca 125kvm imycket gott skick med nytt kök och nytt badrum. Två uteplatser, 4naturliga sovrum som kan bli 5sovrum. Inflyttningsklart. UTGÅNGSPRIS 1.400.000:- AVGIFT 6.564:-/mån BOAREA 125 kvm EP 151 kwh/m²/år ADRESS Jungmansgatan 502 VISAS Fredag 10/1, TIDSBOKNING VISBY ÖSTRA VI -TOTALRENOVERAT TILL TOPPSKICK Smakfull och totalrenoverad villa på Östra Vi, 145kvm +inredd källare. Två plan med vattenburen golvvärme. Två eldstäder, nytt kök &påkostad relax. UTGÅNGSPRIS 3.950.000:- RUM 6rok BOAREA 145 kvm TOMTAREA 1025 kvm EP 77 kwh/m²/år ADRESS Linnéavägen 6VISAS måndag 13/1, TIDSBOKNING TOFTA-NYTT KÖK OCH BRA LÄGE I VILLAOMRÅDE Mycket trevlig familjevilla om 147 kvm fördelat på 4 rok med lugnt läge mot grönområde. Smakfullt renoverat kök (-13). Gångavstånd till havet. UTGÅNGSPRIS 2.250.000:- RUM 4rum BOAREA 147kvm BIAREA 24 kvm TOMTAREA 1.342 kvm EP 139 kwh/kvm/år ADRESS Smidesvägen 16,VISAS lördag 18/1, TIDSBOKNING visbymaklarna.se ÖSTERVÄG 15 621 45VISBY 0498-20 88 90
Bo Bra GoTLaND Bo Bra GoTLaND bro visbynorr Fixartips! HUS I BRO -2 DUBBELGARAGE &STUGA Pris 1495 000 KR BOAREA 129 KVM BIAREA 37 KVM RUM 6ROK BYGGÅR 1979 TOMT 2208 KVM ADRESS Bro Tuer 227 ENERGI 64 kwh/m² år visning sön 12/1,kl 13.30-14.00 anmäl dig till åsa lidström 070-769 23 96 Vi jobbar för dig! VISBY NORR -1,5:A MED BALKONG Pris 850 000 KR AVGIFT 2202 KR BOAREA 38,5 KVM ADRESS Neptungatan 5 ENERGI 143 kwh/m² år visas fre 10/1,kl 15.00-15.30 och sön 12/1,kl 15.30-16.00 anmäl dig till MÄKLARE Åsa Lidström 070-769 23 96 visbysöder Nu tarvisatsoch hopparraktiniett nytt spännandebostadsår. Välkommentill osspåskandiamäklarna! EvaRosén &Åsa Lidström fastighetsmäklare EVA070-7751011 ÅSA070-7692396 GOTLAND@skandiamaklarna.se Vad har du för smarta lösningar hemma? Mejla oss: bilaga@gotlandsmedia.se Bo Bra GOTLAND Bo Bra-redaktionen tel 0498-20 24 28 bilaga@gotlandsmedia.se VISBY SÖDER -TVÅA MED BALKONG Pris 975 000 KR AVGIFT 3169 KR BOAREA 60 KVM ADRESS Signalgatan 24 D ENERGI 127 kwh/m² år VISAS fre 10/1,16.30-17.00 OCH sön 12/1,17.00-17.30 anmäl till mäklare åsa lidström 070-769 23 96 MEJERIGATAN13, VISBY, WWW.SKANDIAMAKLARNA.SE TEL: 0498-29 29 70 /LÄS MER OM VÅRÖPPNA BUDGIVNING PÅ MAKLARHUSET.SE TJELVARVÄGEN 16 TJELVARVÄGEN 26 HALSJÄRNSGATAN4 HEMSE /ASARVEGATAN 136 VISBY -ÖSTER -2:A VISBY -ÖSTER -3:A VISBY -SIGNALEN -3:A SÖDRA GOTLAND -2:A Pris: 995 000 kr / Avgift: 3565 kr/mån / Boarea: 65.5 kvm /Våning: 3av3/Rum: 2rok / Ep: 122 kwh/kvm år / Beskrivning: Ljus och högt belägen bostadsrätt ibra planlösning. Visning: Torsdag 9/1 Pris: 980 000 kr / Avgift: 4227 kr/mån / Boarea: 81 kvm /Rum: 3rok / Våning: 3/Ep: 122 kwh/kvm år / Beskrivning: Bra planerad 3:a med stort fönster i vardagsrummet samt balkong från sovrummet. Visning: Onsdag 15/1 Pris: 1075 000 kr / Avgift: 3532 kr/mån / Boarea: 76 kvm /Våning: 2av3/Rum: 3rok / Ep: 135 kwh/kvm år / Beskrivning: 3:a ilungt och omtyckt bostadsområde med tilltalande planlösning. Visning: Tisdag 14/1 Pris: 195 000 kr / Avgift: 3329 kr/mån / Boarea: 66 kvm /Våning: 1av2/Rum: 2rok / Ep: 153 kwh/kvm år / Beskrivning: Markplanslägenhet med uteplats isöderläge mot stor grön innergård. Visning: Kontakta oss för visning. KLINTEHAMN /HERLITZGATAN 33 SANDA RUNNE 780 LJUGARN /ARDRE KAUPUNGS 828 KÄLLUNGE EKESKOGS 422 VÄSTRA GOTLAND -1:A VÄSTRA GOTLAND ÖSTRA GOTLAND MELLERSTA GOTLAND Pris: 215 000 kr / Avgift: 2317 kr/mån / Boarea: 37 kvm /Rum: 1rok / Ep: 165 kwh/kvm år / Beskrivning: Ilugnt och centralt bostadsområde i Klintehamn. Balkong isöder läge. Visning: Fredag 10/1 och tisdag 14/1 Pris: 2995 000 kr / Boarea: 165 kvm /Ep: 124 kwh/kvm år / Tomtarea: 4456 kvm /Rum: 8rok / Beskrivning: Mysig och fin 1,5 plansvilla med källare som rymmer den större familjen. Visning: Torsdag 9/1 Pris: 1775 000 kr / Boarea: 118 kvm /Tomtarea: 1125 kvm /Rum: 5rok / Beskrivning: 1,5 plansvilla itilltalande särpräglad stil. Tillbyggt gavelparti med stort glaspartier. Visning: Söndag 12/1 Pris: 5500 000 kr / Boarea: 157 kvm /Areal: 55 ha / Rum: 6rok / Beskrivning: Skog- och jordbruksgård om 55 ha med vacker gårdsbild och egen allé till gården. Fina ekonomibyggnader. Visning: Kontakta oss för visning.
Rätt stämning med Bo Bra GoTLaND LAmpkoLL. Linda Lindgren (bilden till vänster) kan snart fira 20 år som anställd i lampaffären på Skarphäll. Ljussättning har blivit en allt viktigare del i våra rum En lampa är inte bara en lampa, det är en viktig del av rummets atmosfär. När du ska ljussätta hemma finns det en del saker att tänka på innan det är dags att köpa lampor. Linda Lindgren arbetar i butiken Ljusexperten på Skarphäll. Hon kan snart fira 20-årsjubileum där, så vi får nog se henne som lite utav av en specialist när det kommer till belysning. Det är fantastiskt roligt med lampor! Ge det lite tid Hennes råd är, att man i första hand ska tänka över vilken funktion belysningen ska ha. Man har belysning för olika ändamål. Det handlar om vilken atmosfär du vill ha i rummet. Vad rummet har för färg på väggarna och vilken inredning du har spelar också in i valet av lampa. Den som är nyinflyttad råder Linda att bo in sig innan man far åstad och handlar upp lampkontot. Hasta inte fram. Ta reda på vad du vill ha först och till vad. Dimmer är en av Lindas favoriter eftersom det möjliggör att rummet kan användas för flera ändamål. Lampan ovanför matbordet är ett exempel. Läxläsning kräver ganska starkt ljus medan man vill ha lite mildare belysning medan man äter, och kanske svag mysbelysning när det är kväll och ingen sitter vid bordet. I dag finns det dimbara LED-lampor för den som vill ha ett energisnålt alternativ, vill man ha en mer traditionell ljuskälla får man välja en halogenlampa. Ljus som design Ljusinstallationer och lampor har under senare tid blivit en del av inredningen. Linda upplever att kunderna har blivit mer och mer intresserade av belyning. Tidigare skulle man bara ha en lampa i taket för att det var praktiskt. Nu är det design. Vintage är eftertraktad nygammalt. Mässing har blivit trendigt igen. design och har så varit i några år nu. Industridesign har också tagit sig in i hemmen den senaste tiden. Nästa trend, spår Linda Lindgren, är naturmaterial så som trä, garn och tyg. Koppar och mässsing börjar det också komma mer av. Alltid inne med kristall Något som inte verkar gå ur tiden, det är kristallkronor, som finns i det klassiska utseendet men även i en modern stil som passar i trendiga hem. Kristall och bling bling ska det vara, lampan blir som ett smycke, säger Linda och utbrister: Det är fantastiskt roligt med lampor! Text: Lillebi Eriksson lillebi.eriksson@gotlandsmedia.se Foto: Tommy Söderlund
Bo Bra GoTLaND mode. Naturmaterial som trä, lin och garn har kommit tillbaka. Nakna lampor likaså, där man ser själva stommen. Bling bling eller finare uttryckt, kristaller, verkar aldrig gå ur tiden. rätt lampor Fakta. Att förstå vad all information på glödlampans förpackning betyder är inte lätt. Fråga dig fram. Glödande djungel... Halogenglödlampa energiklass C Innehåller gasen Xenon och drar cirka 20-25 procent mindre energi för samma mängd ljus som en klassisk glödlampa. Hållbarhet beräknas till två år. Innehåller inte kvicksilver. Bra färgåtervinning. Fungerar med alla typer av dimrar. Halogenglödlampa energiklass B Bara för lågvoltslampor. Är minst 45 procent mer energieffektiv än en vanlig glödlampa. Ersätter lampor som har haft upp till 60W. Transformator krävs, den kan vara separat eller inbyggd. Håller tre gånger längre än vanlig glödlampa. Innehåller inte kvicksilver. Lågenergilampor Har ofta ett hölje som döljer lysrören. Innehåller kvicksilver. Mycket energisnål, drar mellan 65 och 80 procent mindre än vanlig glödlampa. Brinntid är mellan 6 000 och 15 000 timmar. Olika lågenergilampor har olika egenskaper. Finns kronljusformad, spiralformad, stavformad, liten klotformad. LED-lampor Kallas även lysdioder. Kan motsvara tidigare glödlampor upp till 60W. Är 80 procent energieffektivare än vanliga glödlampor. Hållbarhet mellan 15 000 och 25 000 timmar beroende på fabrikat. Innehåller inte kvicksilver. Varianter på LED-lampor: Matt päronformad kompakt, matt kronljusformad, klar kompakt. Dimbara varianter finns. Halogenkapsel Passar till vissa specialarmaturer. Reflektorlampa För spotlights, med riktat ljus. Obs! Förbrukade lågenergi- och LED-lampor läggs till insamlingen för elektronikavfall vid återvinningsstationen. Om en lågenergilampa går sönder kan kvicksilver läcka ut, dock handlar det om en liten mängd. Vädra rummet och torka upp lampresterna med fuktad trasa, använd inte dammsugare. Akta för kontakt med huden. LAMPLEXIKON Lumen (lm) anger lampans totala ljusflöde med omfång 90 respektive 120 grader. Kelvin (K) Färgtemperatur som varmt (cirka 2 700 K) eller kallt ljus (hög siffra). Watt (W) Energi som lampan drar då den är tänd. Den gamla traditionella glödlampan avger betydligt mer värme än dagens moderna lågenergilampa som därför har lägre Watt. Till exempel kan en gammal glödlampa på 60W ersättas med en lågenergilampa med 11-13W. På förpackningen står bland annat även lampans livstid i timmar, om den är dimbar samt hur snabb upptändningstid den har. Källor: Energimyndigheten, Europeiska kommissionen, samt Linda Lindgren vid Ljusexperten.
FASTIGHETSBYRAN.SE /0498-21 80 40 Varför inte ringa Sveriges största mäklare? Varför inte komma på visningshelg hos Sveriges störstamäklare? 11 &12 januari Om man ska gå och titta på hus eller lägenhet någon gång är helgen11 12 januari ett väldigt bra tillfälle.då har vi nämligen ovanligt många hem tillsalu. 5:a Visby Korallgatan 10 Toppfint från 2010 med havsutsikt från alla rum och även härlig utsikt över Galgberget. Två helkaklade badrum med golvvärme, vitt kök med rostfria vitvaror. Lägenheten disponeras på två plan, med egen ingång på varje plan. Många tillval är gjorda, egen bastu finns och här har endast en familj bott sedan byggåret. 5:a Visby Jungmansgatan 582 För den stora familjen finns nu denna gavellägenhet i två plan med egen uteplats. Planlösningen fördelas på 4 sovrum, kök, ett rymligt allrum, två badrum och bra förvaringsmöjligheter. Entrésidans uteplats är vänd motsöder.inrerep.fondpå9828kr ingår. Föreningen har fina innergårdar som gränsar till strövområden. 3500 000 kr Avgift 7 152:-/mån (inkl. värme, VA och Telia Triple Play (bredband, TV och fast kostnad för telefoni)) Boarea 134 kvm Vån (Hiss) Visas Lör 11/1 13.30-14.00 Tis 14/1 13.00-13.30 Mäklare Lina Sällström 0704143560 1250 000 kr Avgift 6 352:-/mån (Inkl. värme, VA och kabel-tv) Boarea 125 kvm Energiprestanda 151 kwh/kvm år Visas Tor 9/1 16.30-17.00 Sön 12/1 10.00-10.30 4:a Visby Irisdalsgatan 8 Välplanerad fyra med kök från 2010 och 2012. Både badrummet och gästtoaletten stambyttes och helrenoverades 2012. Från vardagsrummet och ett av sovrummen nås balkongen som är stor och har sol mest hela dagen. Bo ien förening med bastu, övernattningslägenhet och samlingslokal. Välkomna! Visby Klostergatan 6 Med centralt läge i Visby finns denna familjevilla med mysig trädgård. Huset har interiört bra takhöjd, kakelugn, öppenspis och ljusinsläpp från samtliga väderstreck. Entréplan rymmer ett stort allrum med trägolv och ett kök. På det övre planet finns tre sovrum och ett badrum. Bra garage med plats för 1 bil. 1200 000 kr Avgift 5 493:-/mån (inkl. värme, VA och kabel-tv) Boarea 104,5 kvm Vån 3av3 Energiprestanda 122 kwh/kvm år Visas Sön 12/1 14.30-15.00 Ons 15/1 16.00-16.30 Mäklare Lina Sällström 0704143560 2300 000 kr Rum 4 rum, varav 3 sovrum Boarea 106 kvm +60kvm Tomt 752 kvm Byggt 1921 Energiprestanda 80 kwh/kvm år Visas Ons 8/1 12.00-12.30 Sön 12/1 12.00-12.30 2:a Visby Bergmansgatan 30 Fin 2:a istabiloch omtyckt förening på Länna. Här bor ni högst upp i huset med södervänd balkong. Trevlig utsikt från samtliga fönster. Renoverat kök från 2006, vardagsrum med parkett och stambytt badrum. Nära kommunikationer, kiosk, skolor och natur. 3:a Visby Signalgatan 9B 980 000 kr Avgift 3165:-/mån (inkl. värme, VA och kabel-tv) Boarea 74 kvm Vån 3av3 Energiprestanda 130 kwh/kvm år Visas Tor 9/1 11.00-11.30 Sön 12/1 13.00-13.30 Mäklare Lina Sällström 0704143560 975 000 kr Avgift 2 501:-/mån (Inkl. värme, VA och Telia trippel play) Boarea 52 kvm Vån 3av3 Energiprestanda 144 kwh/kvm år Visas Tor 9/1 17.45-18.15 Sön 12/1 11.00-11.30
FASTIGHETSBYRAN.SE / 0498-21 80 40 Varför inte ringa Sveriges största mäklare? 4:a Visby Jungmansgatan 586 NYPRODUKTION Tvåplansbostadsrätt i radhusform i barnvänligt område med många lekplatser. Badrummet nere har dusckabin och tvättpelare och övervåningens badrum har badkar. Köket är hemtrevligt och vardagsrummet rymligt. Från kontoret nås baksidan och från vardagsrummet nås utgången till framsidan som har soligt läge. 1 250 000 kr Avgift 5 975:-/mån (Inkl. värme, VA och kabel-tv) Boarea 121 kvm Vån 1 av 1 Energiprestanda 151 kwh/kvm år Visas Ons 8/1 16.00-16.30 Mäklare Lina Sällström 0704143560 4:a Visby Innerstad Södertorg 17 2 850 000 kr Avgift 6 445:-/mån (inkl värme, VA) Boarea 96 kvm Visas Lör 11/1 12.00-12.30 Mäklare Johan Gudinge 073-9827309 NYPRODUKTION NYPRODUKTION 3:a Visby Innerstad Södertorg 17 Fast pris 2 650 000 kr Avgift 5 908:-/mån (inkl värme, VA) Boarea 88 kvm Vån 1-3 Visas Lör 11/1 12.00-12.30 Mäklare Johan Gudinge 073-9827309 4:a Visby Innerstad Knägränd 7 Mysig bostadsrätt belägen i föreningens gårdshus med egen ingång. Lägenheten är i två plan med ett stort allrum, sovrum och wc rum på övreplan. Entréplan har ett sovrum, en rymlig matsal, modernt kök med matplats och badrum. Här bor ni avskilt men ändå centralt i Visby innerstad. 1-5 rok Visby Solberga Park A7-området Välkommen på första "stomvisningen". Bo centralt i nyproducerade och välplanerade lägenheter med hög standard. Fast pris från 1 300 000kr Avgift från 2 914kr/månad Boarea 39-129 kvm Vån 1-3 samtliga med hiss Visas Lör 11/1 13.30-14.30 Mäklare Johan Gudinge 073-9827309 2 500 000 kr Avgift 6 487:-/mån (inkl värme, VA) Boarea 96,7 kvm Energiprestanda 118 kwh/kvm år Visas Söndag 12/1 ring för tid! 3:a Visby Signalgatan 9B 2,5:a Visby Österväg 18 A Välkommen till en välplanerad 3:a i södra Visby. Här bor ni högst upp i huset med viss havsutsikt från den inglasade balkongen. Stort vardagsrum med parkett, välplanerat kök med matplats, två sovrum av bra storlek, badrum med badkar. Här bor ni med gångavstånd till livsmedelsbutik, skolor, förskolor och kommunikationer. Kvadratsmart 2,5 ROK med låg avgift. Köket renoverades 2009, alla väggar målades/ tapetserades 2011. Brädgolv finns i kök och båda sovrummen. Parkett i hall och vardagsrum.vardagsrummet har en dekorativ öppen spis och här finns också en solig balkong. Det centrala läget och den låga månadsavgiften är två stora plus! 1 195 000 kr Avgift 3 165:-/mån (inkl värme, VA, kabeltv) Boarea 74 kvm Vån 3 av 3 Energiprestanda 130 kwh/kvm år Visas Lördag 11/1 ring för tid! 1 495 000 kr Avgift 2 871:-/mån (Inkl. värme, VA och kabel-tv) Boarea 56,7 kvm Vån 2 av 3 Energiprestanda 168 kwh/kvm år Visas Fre 10/1 13.00-13.30 Mäklare Lina Sällström 0704143560
FASTIGHETSBYRAN.SE / 0498-21 80 40 Varför inte ringa Sveriges största mäklare? 2:a Visby Innerstad Hospitalsgatan 1 Mysig vindsvåning i norra delen av Visby innerstad. Nyrenoverat snyggt kök med matplats. Rymligt allrum med parkett och fint ljusinsläpp från ett stort fönsterparti i infälld nisch. Badrum med badkar och takfönster. Denna del av innerstaden är tyst och lugn. Några minuters promenad tar er till restauranger och butiker. 1 350 000 kr Avgift 3 537:-/mån (inkl. värme,v/a) Boarea 52,35 kvm Vån 3 av 3 Energiprestanda 49 kwh/kvm år Visas Fre 10/1 12.00-12.30 Sön 12/1 13.30-14.00 5:a Visby-Innerstad Hospitalsgatan 1 3 350 000 kr Avgift 5 383:-/mån (inkl värme, VA) Boarea 134 kvm Energiprestanda 49 kwh/kvm år Visas Fre 10/1 ring för tid! Romakloster Halla Högbro 312 Välskött familjevilla med mysig trädgård på mellersta Gotland. Tilltalande planlösning med 4 sovrum av bra storlek, 2 badrum och rymliga gemensamhetsytor. Här bor ni ca 1,5 km från Roma med förskola, skola, bibliotek, badhus, livsmedelsbutiker mm. Installation av fiber är förberett till tomtgräns. Kommunalt V/A. 1 400 000 kr Rum 6 rum, varav 4 sovrum Boarea 139 kvm Tomt 2 230 kvm Byggt 1981 Visas Lör 11/1 11.00-11.30 3:a Visby med omnejd Snäckbacken 8-196/9 2 350 000 kr Avgift 3 664:-/mån (inkl värme, VA) Boarea 62 kvm Vån 9 av 13 (Hiss) Visas Ring för tidsbokning Mäklare Lina Sällström 0704-143560 Burgsvik Hamnvägen 6 Hablingbo Lukase 831 1 650 000 kr Rum 5 rum, varav 4-3 sovrum Boarea 100 kvm Tomt 2 024 kvm Byggt 1910 Visning Lör 11/1 ring för tid. Mäklare Thomas Sandelius 0707-748045 850 000 kr Rum 4 rum, varav 2 sovrum Boarea 90 kvm + 60 kvm Tomt 1 942 kvm Byggt 1950 Energiprestanda 255 kwh/kvm år Visning Sön 12/1, ring för tid Mäklare Peter Tumegård 0705-213210 3:a Roma Tallundsgatan 34 Hemtrevlig bostadsrätt på markplan i kedjehus. Här har man egen trädgård både på fram- och baksida. Två sovrum, rymligt badrum, bra förvaring och egen tvättstuga. Inkl. carportplats, Telia (TV, bredband och telefoni). Välkommen till ett lugnt och mycket omtyckt område i Roma. 500 000 kr Rum 3 rum Avgift 4 975:-/mån (Inkl. carportplats, Telia (TV, bredband och fast kostnad för telefoni)) Boarea 85 kvm Byggt 1992 Energiprestanda 147 kwh/kvm år Visas Ons 8/1 13.00-13.30 Sön 12/1 11.00-11.30 Mäklare Lina Sällström 0704143560 Stenkumla Gardrungs 167 2 290 000 kr Rum 8 rum, varav 5 sovrum Boarea 192 kvm Tomt 15 843 kvm Hästgård nära Visby med stora möjligheter Byggt 1909 Energiprestanda 207 kwh/kvm år Visning Sön 12/1, ring för tid Mäklare Peter Tumegård 0705-213210
FASTIGHETSBYRAN.SE / 0498-21 80 40 Varför inte ringa Sveriges största mäklare? 2:a Klintehamn Odvaldsvägen 75 Akebäck Folkedarve 146 240 000 kr Avgift 4 567:-/mån (Inkl. fjärrvärme, VA och kabel-tv) Boarea 72,5 kvm Vån 2 av 2 Visas Lör 11/1 10.30-11.00 Mäklare Johan Gudinge 073-9827309 2 290 000 kr Rum 4 rum, varav 1-3 sovrum Boarea 100 kvm Tomt 32 680 kvm Hästgård i otroligt bra skick Byggt 1936 Energiprestanda 191 kwh/kvm år Visas Sön 12/1 10.00-10.30 Mäklare Peter Tumegård 0705-213210 3:a Hörsne Hörsne Åkerlyckan 7 Välkommen till ett modernt och prisvärt boende med lantligt läge i på mellersta Gotland. Fin bostadsrätt i 1 plan med uteplats, bra förråd och carport. Bra planlösning med ett stort allrum, 2 sovrum, ljust kök med matplats, rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Nära Dalhem ca 1,4 mil till Roma. 250 000 kr Avgift 4 565:-/mån (inkl vatten och avlopp) Boarea 85,3 kvm Energiprestanda 54 kwh/kvm år Visas Lör 11/1 12.30-13.00 Tofta Solbacksvägen 34 2 500 000 kr Boarea 110 kvm + 15 kvm Tomt 1 945 kvm Byggt 1934 Visas Lör 11/1 12.00-13.00 Mäklare Mats Hedqvist 0707-448040 Väskinde Väskinde Stora Bläsnungs 152 Hemse Stabbgårdsgatan 18 1 800 000 kr Rum 4 rum, varav 3 sovrum Boarea 108 kvm + 34 kvm Tomt 2 398 kvm Byggt 1980 Visas Lör 11/1 10.30-11.00 Mäklare Thomas Sandelius 0707-748045 Rum 5 rum, varav 3-4 sovrum Boarea 90 kvm + 90 kvm Tomt 1 392 kvm Byggt 1967 Visas Lör 11/1 12.30-13.00 Mäklare Thomas Sandelius 0707-748045 Väskinde Kyrkbacksvägen 12 Sanda Lekarve 165 1 075 000 kr Rum 4 rum, varav 3 sovrum Boarea 102 kvm + 32 kvm Tomt 1 627 kvm Byggt 1969 Energiprestanda 67 kwh/kvm år Visas Sön 12/1 11.30-12.00 Mäklare Peter Tumegård 0705-213210 990 000 kr Rum 4 rum, varav 2-4 sovrum Boarea 84 kvm Tomt 3 069 kvm Byggt 1936 Energiprestanda 82 kwh/kvm år Visas Sön 12/1 13.30-14.00 Mäklare Peter Tumegård 0705-213210
Bo Bra GoTLaND Lättare sälja med fiber Fiber kan öka värdet på huset. Enligt mäklare är det lättare att sälja anslutna fastigheter. Fiber har en stor betydelse för fastighetsvärdet, säger Kjell Pettersson, Bjurfors. I socknarna som har fiber blivit en viktig faktor som påverkar försäljningen och priset, enligt Kjell Pettersson, Bjurfors. Enligt honom kan ett hus på landsbygden som är anslutet till fiber innebära ett betydligt högre värde jämfört med ett likvärdigt utan. Men det blir lättare att sälja. Dyrt efteråt Det kan handla om ett ökat värde på 70 000 kronor till 80 000 kronor vid försäljning, säger han. En anledning till det är att det kan bli en dyr affär om fastighetsägaren själv måste betala en fiberanslutning i efterhand. Att dra in kabel i senare när övriga socknen redan gjort det kan alla gånger handla om närmare 100 000 kronor, om man har otur och ledningen måste dras långt. Det händer att folk hoppar av när de hör att det inte finns fiber, säger Kjell Pettersson. Fiberrikt Beroende på var huset ligger så kan en fiberanslutning höja värdet på fastigheten, enligt Eric Randlert, Mäklarhuset Visby. Även han har upplevt att frågan om fiber kommer upp vid i stort sett varje husvisning. Att vara ansluten kan innebära en snabbare affär. Om valet står mellan två likadana hus, med samma läge och likadan standard, så är det troligt att köparen väljer det med fiberanslutning, säger Eric Randlert. Svårvärderat Att sätta en siffra på vad en fiberanslutning är värd vid en husförsäljning är däremot svårt, enligt honom. Men det blir lättare att sälja. Kabel är definitivt ett mervärde och en bra investering på sikt, säger Eric Randlert. Magdalena Olsson magdalena.olsson@gotlandsmedia.se VÄRDEFULLT. Mäklare uppger att om fastigheten har fiberanslutning påverkas värdet. ARKIVBILD: JoeL NILssoN/GA Återvinn skräpet rätt efter jul Gotlänningar är duktiga på att återvinna och sortera. Men när det gäller skräpet efter julen det sämre. Det är en fasa när julsoporna kommer in, säger Bo-Erik Engström som är enhetschef för återvinning på Gotland. Efter alla högtider kommer återvinningen. Gotlänningar är bra på att sortera och återvinna, men så här års ser det lite annorlunda ut. När alla julsoporna kommer in till återvinningsstationerna på ön är det mycket som inte är sorterat. Efter julafton kastas ofta allt ihop ned i en säck. Vi får in mycket osorterat, konstaterar Bo-Erik Engström som är enhetschef för återvinningarna på Gotland. Julpapper Att vi blir fler på Gotland över jul gör sitt till vid återvinningarna runt om på Gotland. Mycket kommer in som en blandning av omslagspapper, paketsnören och förpackningar i kartong och plast. Många tänker kanske inte på att paketsnöre ofta består av plast och att omslagspapper inte får hamna bland tidningarna. Anvisningar Bo-Erik Engström uppskattar att hälften av det som hamnar i brännbart skulle kunna sorteras ut i fraktioner. För att underlätta för personer som ska lämna avfall så kommer personalen på återvinningen att sätta upp skyltar med anvisningar där det framgår hur julsoporna ska sorteras. Det kommer att finnas skyltar som visar var vi tar emot julpappret och även granarna. De flesta är bra på att plocka ren granen innan de lämnar in den, då går det bra att lämna till återvinning. Alla vinner på att sortera soporna enligt Bo-Erik Engström. Att lämna in brännbart kostar pengar, både för den enskilde och regionen. Det är en kostnad vi kan spara in om vi sorterar mer rätt, säger Bo-Erik Engström. Magdalena Olsson magdalena.olsson@gotlandsmedia.se SPiLL. Vi är bra på att sortera. ARKIVBILD: PetRA JoNssoN/Gt ÅTERBRUK. Sorteringen av julsoporna kunde vara bättre. Återvinningscentraler : Finns i Fårösund, Hemse, Klintehamn, Slite, Visby, Ljugarn, Vamlingbo. ARKIVBILD: KRIsteR NoRDIN/GA Där kan du lämna: tidningar och förpackningar, vitvaror och elavfall, träavfall, trädgårdsavfall, metallskrot, gips och isolering, avfall för deponering (sten, betong, porslin med mera) samt övrigt grovavfall. Återvinningscentralerna tar även emot betalsopsäckar. Kostnader: Återvinningscentralerna ingår i och betalas genom grundavgiften i renhållningstaxan för alla fastigheter. sorterat avfall som kan återvinnas är gratis att lämna. För övrigt grovavfall, gips, isolering och avfall till deponi tas en avgift ut enligt aktuell taxa. om du däremot inte sorterar enligt anvisning från personalen betalar du en högre avgift per kubikmeter. Källa: Region Gotland
Flytta med Länsförsäkringar Länsdeklarerad betyder att bostaden är besiktigad innan försäljning. VISBY VIBBLE FÅRÖSUND Lånelöfte? Kontakta mig så hjälper jag dig. Fredrik Broström Bankrådgivare BALKONG I SÖDER Fin och välplanerad lägenhet på första våningen. Centralt läge ivälskött och stambytt fastighet. VÄLSKÖTT OCH BARNVÄNLIGT Villa med bästa läge på återvändsgränd. Öppen planlösning, nytt kök och stort trädäck med pool. HELFRÄSCHT INVÄNDIGT Villa som helrenoverats invändigt på ett smakfullt sätt. Lugnt fint läge nära sundet. Garage. ADRESS: LÄNNAPLAN 2C,1TR BOAREA: 53 M² /2ROK AVGIFT: 2967 KR/MÅN ENERGI: 163 KWH/M², ÅR PRIS: 975 000 KR/BUD VISAS: SÖ 12/1 RING FÖR ANMÄLAN MÄKLARE: INGRID HEDBOM, 0704 206669 ADRESS: VIBBLE ASPLUNDS VÄG 9 BOAREA: 139 M²/5ROK ENERGI: 106 KWH/M², ÅR PRIS: 2550 000 KR/BUD VISAS: SÖ 12/1 RING FÖR ANMÄLAN MÄKLARE: INGRID HEDBOM, 0704 206669 ADRESS: PARKVÄGEN 5 BOAREA: 130 M²/4ROK PRIS: 1375 000 KR/BUD VISAS: TO 23/1 RING FÖR ANMÄLAN MÄKLARE: INGRID HEDBOM, 0704 206669 Tel281850, lfgotland.se LÄRBRO EKSTA HEMSE ALSKOG CENTRALT LUGNT LÄGE Trevlig villa med bra läge. Stort kök, öppna ytor, flera eldstäder och rymlig källare. ADRESS: LINDVÄGEN 11 BO/BIAREA: 99 M²/90 M² /4ROK PRIS: 950 000 KR/BUD VISAS: RING FÖR VISNING MÄKLARE: INGRID HEDBOM, 0704 206669 AVSKILT LÄGE NÄRA HAVET Fritidshus med permanentstandard och stor altan. Avskilt med närhet till Djupvik och Sandhamn. ADRESS: EKSTA KVIE 113 BOAREA: 100 M²/4ROK PRIS: 1495 000 KR/BUD VISAS: SÖ 12/1 RING FÖR ANMÄLAN MÄKLARE: SARA WIBERG, 0704 206665 HELRENOVERAT I MARKPLAN Helrenoverad lägenhet 2012 med 1rum och kök. Bra uteplats åt väster med utsikt över grönområde. ADRESS: ASARVEGATAN74 BOAREA: 39 M² /1ROK ENERGI: 153 KWH/M², ÅR PRIS: 160 000 KR/BUD VISAS: ON 8/1 &TI14/1 RING FÖR ANMÄLAN MÄKLARE: SARA WIBERG, 0704 206665 LÄTTSKÖTT MED GARAGE Enplansvilla med låga driftkostnader och garage. Ligger iett öppet landskap. 5kmtill Ljugarn. ADRESS: ALSKOG ANNINGÅKRE 421 BOAREA: 65 M² /3ROK PRIS: 725 000 KR/BUD VISAS: RING FÖR VISNING MÄKLARE: SARA WIBERG, 0704 206665 Vi önskar alla gamla ochnya kunder en godfortsättning! Går du i säljtankar? Våren är ofta en bra tid att sälja men vi rekommenderar att du är ute i god tid. Det ökar chanserna att hitta de köpare som letar efter sitt drömboende på Gotland,både fritidshus och åretruntboende. Vi kan Gotland och har stor erfarenhet av villor, fritidshus, bostadsrätter, lantbruksfastigheter och tomter. Vi står redo att hjälpa dig om du går i säljtankar. Kontakta någon av våra mäklare Ingrid, Dick, Palle, Sara eller Peter. Du kan även kontakta Petra som hjälper mäklarna med allt det praktiska. Dick Gustafson Fastighetsmäklare Visbykontoret Telefon: 0704-20 66 66 Ingrid Hedbom Fastighetsmäklare Visbykontoret Telefon: 0704-20 66 69 Peter, Palle, Dick, Sara, Ingrid och Petra står redo att hjälpa dig. VI HAR KONTOR IBÅDE VISBY OCH PÅ HEMSE! Palle Nilsson Fastighetsmäklare Visbykontoret Telefon: 0704-20 66 64 Peter Olsson Fastighetsmäklare Hemsekontoret Telefon: 0704-20 66 68 Sara Wiberg Fastighetsmäklare Hemsekontoret Telefon: 0704-20 66 65 Petra Ahdrian Mäklarassistent Telefon: 0498-28 18 10 VISBY Österväg 17, visby@lfgotland.se HEMSE Storgatan 43, hemse@lfgotland.se TELEFON 0498-28 18 10 www.lfgotland.se/fastighet ÖPPETTIDER VISBY måndag fredag 9 17, HEMSE måndag fredag 10 17
VARUDEKLARERAT* SMS:A 44928 TILL 71122 SMS:A 45539 TILL 71122 SMS:A 40569 TILL 71122 SMS:A 40655 TILL 71122 VISBY -PILHAGEN 4rok, 112 kvm VISBY -TERRA NOVA 5rok, 133 kvm VISBY -TERRA NOVA 4rok, 119 kvm VISBY -INNERSTAD 4rok, 94 kvm PRIS 2580 000 kr. TOMT 1100 kvm. EP 53 kwh/m²/år. VISAS Lö 11/1. Ring för tidsbokning. Blåeldsvägen 2. PRIS 2680 000 kr. TOMT 750 kvm. EP 112 kwh/m²/år. VISAS Lö 11/1. Lö 18/1. Ring för tidsbokning. Norra Glasmästargatan 5. PRIS 1850 000 kr. TOMT 220 kvm. EP 108 kwh/m²/år. VISAS Lö 11/1. Ring för tidsbokning. Lilla Sömmerskegården 10. PRIS 2175 000 kr. AVGIFT 6617 kr/månad. EP 155 kwh/m²/år. VISAS Sö 12/1. Ring för tidsbokning. Tunnbindaregatan 11 lgh 1102. SMS:A 43552 TILL 71122 VISBY -INNERSTAD 2rok, 88,5 kvm VISBY -LÄNNA 1rok, 19 kvm PRIS 2300 000 kr. AVGIFT 3351 kr/månad. VISAS Lö 11/1. Ring för tidsbokning. Bremergränd 10 lgh 1101. PRIS 490 000 kr. AVGIFT 1133 kr/månad. EP 176 kwh/m²/år. VISAS Lö 11/1. Ti 14/1. Humlegårdsvägen 20. SMS:A 45244 TILL 71122 SMS:A 37541 TILL 71122 VARUDEKLARERAT* SMS:A 42352 TILL 71122 AKEBÄCK 7rok, 149 kvm EKEBY 3rok, 126 +14kvm FRÖJEL 5rok, 120 kvm +Flygel PRIS 1800 000 kr. TOMT 3000 kvm. VISAS Fr 10/1. Lö 18/1. Ring för tidsbokning. Akebäck Smiss 132. PRIS 1450 000 kr. TOMT 24 680 kvm. EP 73 kwh/m²/år. VISAS Lö 11/1. Ring för tidsbokning. Ekeby Enänge 713. PRIS 2390 000 kr. TOMT 86 712 kvm. EP 183 kwh/m²/år. VISAS Sö 12/1. Ring för tidsbokning. Fröjel Ansarve 540. SMS:A 14039 TILL 71122 SMS:A 24475 TILL 71122 SMS:A 45654 TILL 71122 VISBY -ÖSTER 2rok, 51 kvm PRIS 1325 000 kr. AVGIFT 2763 kr/månad. VISAS Lö 11/1. Ring för tidsbokning. Kolgårdsgatan 5. SMS:A 44342 TILL 71122 SMS:A 41100 TILL 71122 VISBY -ÖSTER 4 lägenheter finns kvar AVGIFT Från 1 625 kr/månad. EP 83 kwh/m²/år. VISAS Sö 12/1. Ring för tidsbokning. Strelowgatan 8. SMS:A 27879 TILL 71122 TRÄKUMLA 7rok, 204 kvm PRIS 3500 000 kr. TOMT 4000 kvm. VISAS Sö 12/1. Ring för tidsbokning. Träkumla Ingvards 133. KONTAKT 0498-217680. HEJNUM 5rok, 120 kvm SJÄLSÖ 3rok, 70 kvm PRIS 1850 000 kr. TOMT 36 ha itvå skiften. EP 236 kwh/m²/år. VISAS Sö 12/1. Ring för tidsbokning. Hejnum Bjärs 245. PRIS 1475 000 kr. TOMT 965 kvm. EP 117 kwh/m²/år. VISAS Lö 11/1. Ring för tidsbokning. Själsö Fiskevägen 25. SMS:A 40611 TILL 71122 VARUDEKLARERAT* SMS:A 32995 TILL 71122 KLINTE 3rok, 60 kvm PRIS 250 000 kr. TOMT 6755 kvm. VISAS Ti 14/1. Lö 18/1. Ring för tidsbokning. Klinte Tyrvalds 210. SLITE 5rok, 135 +61kvm PRIS 1100 000 kr. TOMT 957 kvm. EP 99 kwh/m²/år. VISAS Lö 11/1. Ring för tidsbokning. Mellangatan 11. VISBYBUTIKEN ÖSTERVÄG 260498-21 7680 WWW.SVENSKFAST.SE *VARUDEKLARERAT ÄR EN FÖRSÄKRING MED BESIKTNING