Fuktskaderapport Felanmällan F2015245237 Ombud Beställare Objekt Ocab Västerbotten Nicklas Lodin 0906903432 0706182519 nicklas.lodin@ocab.se Umeå Kommun Ref: F2015245237 SHBK, Fastighet 106 42 Grubbeskolan, Lagmansgatan 37 Umeå Ombud Kontaktperson 1 Kontaktperson 2
Närvarande Nicklas Lodin Byggnadsbeskrivning Skadeorsak - 2094: Trolig skadeorsak är läckage från stående avloppsstam. Fastställs vid inledande åtgärder. 2153: Skadeorsak är vattenansamling i fall mot golvbrunn under diskbänk från lokalvård/spill från verksamhet. Sparksockeln till diskbänk har legat mot golvet och bromsat vattnet från att nå golvbrunnen, Den har svällt till följd av detta. Beskrivning av skadan Rum 2096: Inga förhöjda fuktindikationer uppmättes på ytor angränsande till det aktuella handfatet. Inga förhöjda fuktvärden uppmättes i golvkonstruktionens fyllnadsmaterial(se planritning). Rum 2094: Förhöjda fuktindikationer uppmättes på golvytor vid det aktuella schaktet samt på schaktet ca 190cm upp från golv/väggvinkel(se bild, planritning). Vid fuktmätning av fyllningsmaterial i golv i rum 2094 samt korridor 2093 uppmättes förhöjda fuktvärden för omfattning se planritning och bilder.mattsläpp på golvytor och vävsläpp på schakt kunde ses i rum 2094. Konstruktionsbeskrivning: Rum 2094 konstruktion består av golvplastmatta, betongövergjutning, fyllnadsmaterial(t.ex. sand) och konstruktionsbetong. Vägg/schaktkonstruktion består av målad väv på betong/lättbetong. Rum 2093 konstruktion består av golvplastmatta, betongövergjutning, fyllnadsmaterial(t.ex. sand) och konstruktionsbetong. Vägg/schaktkonstruktion består av målad väv på betong/lättbetong. 2
Rum 2153: Synlig fuktbelastning och expansioner på sparksockel under diskbänk(se bild/planritning). Förhöjda fuktvärden uppmättes i den aktuella sparksockeln(se bild). Rum 2153: Förhöjda fuktindikationer på golvytor uppmättes över hela golvytan i rum 2153,2154 och intill liggande rum 2152. Konstruktionskontroll av golv visar att det är en homogenkonstruktion och dom höga fuktindikationerna kan vara tecken på tillskjutande markfukt. Kompletterande fuktmätning krävs för att kontrollera detta. Vid fuktmätning av fyllningsmaterial i korridor 2148 så uppmättes förhöjda fuktvärden i angränsning till den aktuella skadan, men vid mätning av referenspunkter för att kontrollera konstruktionens normala fuktförhållande så uppmättes även där förhöjda fuktvärden vilket tyder på tillskjutande markfukt.konstruktionsbeskrivning: Rum 2153,2154 och 2152 konstruktion består av golvplastmatta, betongövergjutning och konstruktionsbetong. Korridor 2150 konstruktion består av stenplattor, betongövergjutning, fyllnadsmaterial(t.ex. sand) och konstruktionsbetong. 3
Mätprotokoll för Rum 2150 Rum L/B/H (mm) Vägg Tak Korridor 2150 0 / 0 / 0 Rum 2153 0 / 0 / 0 Rum 2154 0 / 0 / 0 - - - - - - - - - 4
Mätprotokoll för Rum 2150 Punkter Ritning/Bild ID Konstruktion Bedömning 1 Högt fuktvärde 2 Högt fuktvärde 3 Högt fuktvärde 4 Högt fuktvärde 5-6 - Kontaktuppgifter 5
Mätprotokoll för Rum 2150 Åtgärdsförslag Kassering av sparksocklar med synlig fuktbelastning. Anpassad återställning(t.ex. avstånd mellan sparksockel och golv). Kommentar Röd markering på planritning visar den berörda sparksockeln. 6
Mätprotokoll för Rum 2150 RF = RF-mätning FK = FK-mätning In = Indikeringsinstrument Punkt 1 Korridor 2150 2015-11-03 RF 1989 79.3% RF 19.8 C Fyllningsmaterial Punkt 2 Korridor 2150 2015-11-13 RF 1989 88.7% RF 19.6 C Fyllningsmaterial Punkt 3 Korridor 2150 2015-11-13 RF 1989 88.7% RF 19.6 C Fyllningsmaterial Punkt 4 Korridor 2150 2015-11-13 RF 1989 81.2% RF 20.5 C Fyllningsmaterial Punkt 5 Rum 2153 2015-11-13 1989 konstruktionskontroll, homogenbetong 7
Mätprotokoll för Rum 2150 RF = RF-mätning FK = FK-mätning In = Induktionsmätning Punkt 6 Rum 2153 2015-11-13 1989 konstruktionskontroll, homogenbetong 8
Ritning 9
Bilder i Rum 2150 Korridor 2150: Mätpunkt.4 Korridor 2150: Överblicksbild Korridor 2150: Överblicksbild Rum 2153: Röd markering visar berörd sparksockel. 10
Bilder i Rum 2150 Rum 2153: Överblicksbild Rum 2153: brunn har blivit tätad. Rum 2153: Fuktmätning av sparksockel. Rum 2154: Överblicksbild 11
Mätprotokoll för Rum 2094 Rum L/B/H (mm) Vägg Tak Rum 2094 0 / 0 / 0 Korridor 2085 0 / 0 / 0 Rum 2096 0 / 0 / 0 - - - - - - - - - 12
Mätprotokoll för Rum 2094 Punkter Ritning/Bild ID Konstruktion Bedömning 1 Högt fuktvärde 2 Godkänt fuktvärde 3 Godkänt fuktvärde 4 Högt fuktvärde 5 Godkänt fuktvärde 6 Godkänt fuktvärde 7 Godkänt fuktvärde Kontaktuppgifter 13
Mätprotokoll för Rum 2094 Åtgärdsförslag Alla åtgärder utförs efter avskärmning och etablering av mekanisk undertrycks ventilation. Friläggning av golvytor(betongövergjutning) inom blå markering.kassering av fyllnadsmaterial i golvkonstruktion. Friläggning av väggytor(slipning av ytskikt) med förhöjda fuktindikationer. Öppning av schakt inom röd markering för att kunna fastställa skadeorsak och utföra eventuell sanering av schakt. Kompletterande fuktmätning. Avfuktning av frilagda ytor med förhöjda fuktvärden. Beslut om mekanisk sanering tas efter inledande friläggning.slutgiltigt åtgärdsförslag fastställs efter inledande friläggning. Kommentar Inom blå markering avser uppskattad skadeomfattning i golvkonstruktion. Röd markering avser berört schakt. 14
Mätprotokoll för Rum 2094 RF = RF-mätning FK = FK-mätning In = Indikeringsinstrument Punkt 1 Rum 2094 2015-11-13 RF 1989 96.9% RF 19.8 C Fyllningsmaterial Punkt 2 Rum 2094 2015-11-03 RF 1989 49.7% RF 20.8 C Fyllningsmaterial Punkt 3 Rum 2094 2015-11-03 RF 1989 50.0% RF 20.1 C Fyllningsmaterial Punkt 4 Korridor 2085 2015-11-03 RF 1989 75.6% RF 21.5 C Fyllningsmaterial Punkt 5 Rum 2096 2015-11-13 RF 1989 43.5% RF 21.0 C Fyllningsmaterial 15
Mätprotokoll för Rum 2094 RF = RF-mätning FK = FK-mätning In = Induktionsmätning Punkt 6 Korridor 2085 2015-11-03 RF 1989 42.8% RF 22.3 C Fyllningsmaterial Punkt 7 Korridor 2085 2015-11-03 RF 1989 40.6% RF 22.1 C Fyllningsmaterial 16
Ritning 17
Bilder i Rum 2094 Rum 2094: Mattsläpp och vävsläpp Rum 2094: Öppning av schakt för att fastställa skadeorsak. Rum 2094: Mätpunkt.1 Rum 2094: Inom blå markering avser uppskattad skadeomfattning i golvkonstruktion. 18
Bilder i Rum 2094 Korridor 2085: Överblicksbild Rum 2094: Röd markering visar förhöjda fuktindikationer på väggytor. Korridor 2085: Inom blå markering avser uppskattad skadeomfattning i golvkonstruktion. Rum 2096: Överblicksbild 19