DAGS ATT BYTA BOSTAD?

Foto: Håkan Nordström HÖSTEN 2013 DAGS ATT BYTA BOSTAD? www.maklarhuset-ornskoldsvik.se TEL. 82 000

Nordea Bank AB (publ) Ny bostad? Låt oss vara med från början! När du funderar på ny bostad, är det klokt att prata med oss redan innan du går på visningar. Då vet du hur mycket du kan låna och finansieringen är klar den dag du finner drömbostaden. Vi skräddarsyr lånen efter din situation och dina behov. Du kan bli Förmånskund, det ger dig många fördelar samt en Personlig Bankman. Kom in eller ring oss! Gör det möjligt Örnsköldsvik Hamngatan 15 B 0771-22 44 88 nordea.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se

Välkommen till MÄKLARHUSET! Vår VILLAGUIDE kommer till våren igen! Anders Edmark Kontakta oss när du ska byta bostad! Hans Edmark Inga-Märta Agemar Nygatan 25, 891 33 Örnsköldsvik. Tel 0660-82 000. info@maklarhuset-ornskoldsvik.se INNEHÅLL villor... 5-21 FRITIDSHUS... 22 ÄGARLÄGENHETER... 23 BOSTADSRÄTTER... 23 TOMTER... 25 KOMMERSIELLA FASTIGHETER... 26 LOKALER... 26 Carina Engström Karin Edmark Rikard Hägglund QRkod till hemsida www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 3

Inte som alla andra Varje vår på samma plats växer den upp den vita blåsippan. Varför är den inte som alla andra? Kanske är det något i marken just där den står. Ingen vet. Precis som den vita blåsippan i skogen, står vi stadigt rotade här i Sidensjö med samma ambition, nu som förr, att utifrån dina behov ge bästa råd och stöd. Sidensjö Sparbank har en lång historia bakom sig. Drivkraften år 1899 var att ge bygdens folk möjlighet att förmånligt låna och sätta in pengar för att på så sätt stimulera utvecklingen på orten. Samma drivkraft lever kvar efter mer än 100 års verksamhet. Vårt motto: Vi ser människan, styr hela vår verksamhet. Vi ser dig och din situation och vi gör allt för att du ska få snabb och korrekt service. För allt fler innebär våra rötter i Sidensjö och Örnsköldsvik en trygghet, speciellt i finansiellt oroliga tider. Vi ser människan Sidensjö Sparbank Bredåker 101, Sidensjö 0660-29 45 30 www.sidensjosparbank.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se

VILLOR VILLA VARVET 5 Örnsköldsvik Villa Varvet är en unik fastighet, en komplett anläggning ombyggd och renoverad med känsla och kvalité i alla detaljer. Ansvarig Fastighetsmäklare: Anders Edmark Villa Varvet direktlinje: 070-820 28 95 Välkommen att kontakta mig! Läs mer på www.villavarvet.se 0 SÅLD CENTRALT 5 Gediget och mycket trevligt hus med öppna och generösa ytor, inneh bla stort fint kök, helrenoverat 2010, representativt v-rum m burspråk, 3 sovrum varav ett med burspråk, wc, dusch och bad med kakel och klinker samt golvvärme och bastu helrenoverat 2012. Uppvärmn. Djupborrad bergvärme 2007. Tomt ca 887 kvm. Högt och bra läge med fin utsikt. 0 Mäklarhusets rulltårta med citronfromage 3 ägg 1 ¾ dl socker ¾ dl potatismjöl ½ dl vetemjöl 1 tsk bakpulver Fyllning: Ett paket Ekströms citronfromage Ca 75 g hackad choklad gärna Marabou black med lakritssmak. Börja med fyllningen. Vispa med elvisp ner påsarnas innehåll i 2 ½ dl kall mjölk, Vispa i 2-3 min. Ställ kallt medan kakan bakas. Sätt ugnen på 250 grader. Täck en plåt med bakplåtspapper. Vispa ägg och socker pösigt. Blanda potatismjöl, vetemjöl och bakpulver rör ner det försiktigt. Bred ut smeten jämnt över papperet. Grädda i mitten av ugnen ca 5 min. Strö lite socker på kakan och stjälp upp den på bakplåtspapper. Drag av papperet som kakan gräddats på, låt kakan kallna t.ex under en långpanna. När kakan kallnat bred ut citronfromagen, strö över chokladen och rulla ihop kakan från ena långsidan. Rulla in kakan i papperet. Hoppas det skall smaka! www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 5

VILLOR 5VILLA KUSTHÖJDEN Nybyggd villa med mycket unikt läge. Utsikten över staden, hamnen och farleden ger en känsla av att inte vilja åka hemifrån. Byggår 2010. Boarea ca 143 kvm + biarea ca 30 kvm inneh bl a stort kök i öppen planlösning till vardagsrum med utgång till stor fin altan mot hamnen, 4 sovrum, wc och dusch samt plats för bad samt wc och dusch, gästwc, fina förråd, inglasat uterum m m. Vattenburen golvvärme. Lättskött tomt ca 863 kvm. Gångavstånd till centrum. Ett unikt tillfälle. 0 5VILLA CENTRALT Mycket trevlig villa, genomgående renoverad 2009. Boarea ca 146 kvm. Inneh Entréhall med klinker och vattenburen golvvärme, kök i öppen planlösning till vardagsrum, 3-4 sovrum, wc och dusch med kakel och klinker, allrum med braskamin, bubbelbad, dusch och bastu med kakel, klinker och glasmosaik, tvättstuga och förråd, Uppvärmning fjärrvärme. Stor altan delvis inglasad. Vidbyggt garage. Fin tomt med centralt läge och mycket fin utsikt. 0 5SJÄLEVAD Charmig och rejäl villa i fantastisk miljö. Huvudbyggnad i 2 pl med sout.v. Boarea ca 133 kvm + biutr ca 70 kvm. Äldre garagebyggnad ca 300 kvm med renoveringsbehov. Härlig gårdsmiljö med fritt och lugnt läge. Tomt ca 3 500 kvm. 5SJÄLEVAD Mycket trevligt hus i barnvänligt område med närhet till lekplats, badplats och båtplats. Boa ca 158 kvm. Inneh. bla kök i öppen planlösning till stor fin matplats och vardagsrum, 3 sovrum, arbetsrum, allrum, wc och bad, mm. Dessutom ett wc & dusch rum förberett för färdigställande.liten lättskött tomt i populärt område. 6 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se

VILLOR VILLA KUSTHÖJDEN5 Nybyggd villa med mycket unikt läge. Utsikten över staden, hamnen och farleden ger en känsla av att inte vilja åka hemifrån. Byggår 2010. Boarea ca 173 kvm + biarea ca 43 kvm inneh bl a kök med köksö i öppen planlösning till vardagsrum med utgång till stor fin altan mot hamnen, 4 sovrum, wc och bad samt wc och dusch, gästwc, fina förråd mm. Vattenburen golvvärme. Vidbyggt garage. Tomtarea 614 kvm med offerdalsskiffer runt huset, 3 sidor. Gångavstånd till centrum. Ett unikt tillfälle. 0 MÅLE5 Välrenoverad & trevlig 1-pl villa uppförd -50, renov & tillbyggd -08-12. Boarea ca 110 kvm med öppen planlösning. Gårdshus ca 90 kvm med året runt standard. Tomt ca 1 465 kvm i lantlig miljö med närhet till Örnsköldsviks centrum. ÖSTERBURSJÖ5 Charmig 1 1/4-pl villa i härlig lantlig miljö. Boarea ca 114 kvm + biutr. Inneh bla stort v-rum med öppen planlösn till matrum, kök, 2 sovr, gästrum, wc & dusch mm. Fristående varmb garage. Tomt 4 119 kvm med närhet till havsbandet. HÖRNETT5 Charmigt mindre hus om 3 rok på fin hörntomt i Hörnett. Boa ca 65 kvm + bia ca 65 kvm innehe bl a wc och dusch renov 2011, vardagsrum, kök samt 2 st rymliga sovrum. Fina förvaringsutr i kv med bl a stort garage. Uppvärmn m pellets. Fasad tilläggsisolerat 2012-2013. Tomt ca 1 140 kvm. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 7

Hos oss är du inte vem som helst Välkommen in på bankkontoret när du har vägarna förbi. Ju mer vi lär känna dig, desto bättre råd och lösningar kan vi ge. Örnsköldsvik Tel. 0660-29 51 50 www.handelsbanken.se/ornskoldsvik www.maklarhuset-ornskoldsvik.se

VILLOR 35VÅRBY - Strandnära vid Ö-viksfjärden Mycket gedigen och välskött villa med unik planlösning och fantastiskt fint läge i direkt anslutning till Ö- viksfjärdens mynning. Byggår 1991. Boa ca 180 kvm, bia ca 55 kvm. Inneh. bla Entré/hall med golvklinker och kakelugn, kök med matplats, vardagsrum ca 40 kvm golv ekparkett och utgång till inglasat uterum ca 25 kvm, 4 sovrum, dusch & wc, groventré, badrum med bubbelbad, dusch, wc och tvättställ, tvättstuga samt dubbel varmgarage ca 40 kvm mm. Dessutom poolhus och pool för sköna sommaraktiviteter, miniorangeri, gäststuga och förråd. Trädgården är uppvuxen och ombonad och ger en insynsskyddad miljö. En unik villafastighet med hög kvalité praktisk och lätt att sköta. Tomtareal ca 3 875 kvm. Mycket bra läge med närhet till både havet och eljusspåret i Vårby. Möjlighet till egen båtplats. 35GIMÅT Väldisponerad villa med mycket bra läge i anslutning till mindre lekpark. Boa ca 152 kvm, bia ca 80 kvm. Öppen & fin planlösning inneh bla 4 sovrum, fint kök med separat matplats, v-rum m braskamin, allrum, hobbyrum, wc & dusch, gästrum, wc och bad mm. Varmgarage ca 30 kvm. Tomtareal ca 923 kvm trädgårdstomt med häckar. Mycket fin tomt med. Tomt ca 1 140 kvm. BJÄSTA5 Charmigt renoverad äldre villa. Boa ca 140 kvm inneh bla stort fint kök, wc och tvättstuga m kakel och klinker, 3-4 sovrum, allrum m öppenspis, bubbelbad, dusch och bastu. Vattenburen golvvärme. Dubbla carport för 4 bilar, förråd. Stor fin uteplats ca 80 kvm. tomt ca 710 kvm. Mycket fint läge med utsikt över kyrkan ARNÄS5 Mindre hyreshus inneh 3 lägenheter. Separat garagebyggnad inneh 2 st garage, vardera ca 100 kvm. Fint läge gränsande mot grönområde. Tomt ca 2 154 kvm. GÅLNÄS5 1 plans villa med soutv, uppförd -68. Boarea ca 129 kvm + biutr ca 84 kvm. Familjevänlig planlösning med bla 4 sovrum, allrum med öppenspis samt vardagsrum mm. Vidbyggt garage. Tomt ca 1 520 kvm med promenad avstånd till Gålnässtrand. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 9

VILLOR 35BONÄSET Genomtänkt och välrenoverad villa med barnvänligt läge gränsande till grönområde. Byggår -81, renov 2009 och 2013. Boarea ca 177 kvm + biutr inneh bl a bubbelbad, bastu & dusch med relaxdel, stort kök med öppen planlösn till v-rum, matrum & hall, 4 sovrum m m. Fantastisk trädgård med härligt insynskydd och många fina uteplatser i en oas av fina växter. Inglasad altan med avskilt och charmigt läge. Tomt ca 943 kvm med trevligt läge i populära Bonäset. 5Villa Domsjö Mycket välskött & renoverad villa med utsökt läge. Nära skogsområde. Boa ca 137 kvm, bia ca 82 kvm inneh bla stort kök renov 2005 & senare, 4 sovrum, wc & dusch med kakel & klinker, v-rum & matrum i fil, wc & tvättställ, fina förråd, garage/hobbyrum. Uppvärmn fjärrvärme. Varmgarage & kallgarage. Mkt fin tomt. 5GRISTA-HÖGAKUSTEN Torp/gård omgiven av härlig natur och strandtomt med möjlighet att bygga egen sjöbod. Byggår ca 1900, renov -90, -07 och -09. Bostadshus 1 1/2 pl m kv. Boarea ca 114 kvm. Äldre ladugård & kallgarage samt gäststuga.mark ca 18 425 kvm med härlig utsikt & fint havsläge. 5CENTRALT 2-familjs villa med centralt läge. Byggår 1942. Boarea ca 136 kvm samt biutr ca 75 kvm fördelat på 2 st lägenheter om 2-3 rok vardera. Detta hus lämpar sig väl både för uthyrning & enfamiljsboende. Uppvärmning med fjärrvärme gör detta hus till ett mycket lättskött hus att äga och driva. Fin tomt ca 1 051 kvm. 10 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se

VILLOR BOSTADSHYRESHUS 3 LGH BYGGÅR 192954 Mycket välunderhållet bostadshyreshus med byggår 1929. Renoverad 1980 med det vackra tidstypiska utseendet bevarat. Inneh. Stor fin lgh boa ca 200 kvm ledig för köparen, 1 st lgh boa ca 35 kvm samt 1 st lgh boa ca 40 kvm. Dusch och bastu i sluttningsvån. Uppvärmning Fjärrvärme. Fristående kallgarage för 3 st bilar. Lättskött uppvuxen trädgårdstomt. Möjlighet till boende i genuin miljö med en atmosfär utöver det vanliga. Hyresintäkter ger förmånlig boendekostnad. Ett tillfälle. LAKASUND 200 M FR HAVET 5 Gedigen villa med generösa ytor, fin standard & utsökt läge nära naturen med endast ca 200 meter från havet. Boa ca 175 kvm inneh bla Allrum med ryggåstak och hög takhöjd, tv-rum, allrum på öv, 4 sovrum, wc & bubbelbad, förberett för bastu mm Dessutom ingl uterum förberett för golvvärme & med isolerglas. Uppvärmn jordvärme m vattenburen golvvärme. Stor fin altan ca 100 kvm. Tomt med mycket fin gräsyta och anslutning till skogsområde, areal ca 2 249 kvm endast ca 200 m från havet. Mycket fint. GAMLA BONÄSET5 Charmig 1 1/2 pl.villa med idyllisk trädgårdstomt och fint utsikt mot farleden. Boarea ca 110 kvm samt biutr ca 79 kvm. Stor fin inglasad altan mot söder. Djupborrad bergvärme -06. Tomt med barnvänligt läge ca 1 761 kvm. NORRVÅGE5 Fantastisk fastighet med härligt havsnära läge & hög standard. Välplanerad boarea ca 185 kvm + biutr ca 100 kvm med öppna & generösa ytor. Byggår 1996, utbyggd-01. Skyddade uteplatser i söderläge med havsutsikt. Fristående dubbelgarage ca 65 kvm. Uppvärmning bergvärme-96. Tomt ca 4 353 kvm. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 11

Vad får ditt kök kosta? Vi har kompletta kök för alla plånböcker! Rostfritt vitvarupaket från Electrolux eller Husqvarna (kyl, frys, häll, ugn, mikrovågsugn, spiskåpa och integrerad diskmaskin) Fr. 44.990 kr Sentens kök (skåp, luckor, handtag, bänkskivor, diskbänk, blandare) 41.665 kr Gilla oss på Facebook http://www.facebook.com/electroluxhomeovik ÖRNSKÖLDSVIK Framnäsgatan 2, Tel 0660-29 34 60. Öppettider Måndag fredag kl 09.30 18.00. Lördag 10.00 14.00. Vi ritar ditt nya kök kostnadsfritt! www.electroluxhome.se Går du i husköpartankar eller funderar du på att bygga om? Vi kan med stolthet konstatera att en träff med oss borgar för kompetens i din kanske viktigaste affär. Vi tar hand om hela boaffären inklusive hem- och trygghetsförsäkringar. Välkommen till oss! Gabrielle Sellin 0660-795 30 Christina Edlund 0660-795 14 Anna-Carin Melander 0660-795 70 Kontoret 0660-795 24 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se

VILLOR BERGOM5 Välskött & välplanerad 1-pl.villa m kv, uppförd -71. Boarea ca 105 kvm + biutr inneh bl a vardagsrum i vinkel m täljstenskamin och öppen planlösn till matpl & kök, 3 sovrum, wc & dusch renov-09, allrum m m. Stort garage i källare. Mysig utemiljö med bla altan med trätrall ca 40 kvm. Hörntomt ca 2020 kvm i lugnt & barnvänligt område. GAMLA BONÄSET5 Mycket trevlig & lättskött 1-pl villa. Byggår -69. Boarea ca 140 kvm inneh bla vardagsrum m täljstenskamin, stort kök med matpl, 4 sovrum, wc-duschbastu & bubbelbad mm. Vidbyggt garage. Fin inglasad altan. Tomt ca 1 036 kvm gränsande mot grönområde. Utnyttja RUT då blir det 50% billigare Flyttstädning - Byggstädning Hemstädning - Kontorsstädning Fönsterputs www.happyclean.se Åsa Eklund 0660-531 21,070-377 61 91 Golfbanevägen 21, 891 30 Örnsköldsvik MELLANSEL5 Mycket välskött & gedigen villa med rejält dubbelgarage. Bergvärme inst 2003. Lättskött tomt ca 890 kvm. Boa ca 100 kvm + bia ca 156 kvm inneh hall, stort v-rum m utg till uteplats, kök m matplats, 3-4 sovr, 2 st wc varav ett med dusch samt ca 50 kvm stor fd affärslokal. I källare finns förvaringsutrymmen. LANTLIGT I VÄSTERGUNSDSJÖ5 Trevligt 1 1/2 pl hus omgiven i lantlig miljö med vacker utsikt över ängsmark & sjö mm. Huset är uppf 1948 & utbyggt på 90-talet. Boa 92 kvm + biutr ca 59 kvm inneh bla stor hall, kök m matplats 3 st sovr, allrum, wc m dusch,tv-rum med utg till ingl altan. Takad altan finns även vid entré. Uppv ved eller el. Tomt ca 1 545 kvm. Ett ställe att trivas på! www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 13

VILLOR 5Herrgårdsliknande villa m Ladugård i Arnäs Mycket trevlig villa renov1960-2012 med den gamla charmen bevarad. Bla målat utv 2010-2012 samt nytt yttertak -08. Boarea ca 261 kvm, bia ca 23 kvm. Inneh stora fina rum bla stort matrum, v-rum m kakelugn, 5 sovr, stor klk, stort kök wc & dusch samt wc & bad. Uppv djupborrad bergvärme. Dessutom ladugård m verkstad & garage. Sep uppställningsplats & parkering av tyngre fordon, kan köpas separat. Tot areal ca 4 750 kvm inkl uppställningsplats. 35GÄRDAL Modern villa på stor, fint tomt och med egen åkermark och skogsmark. Boarea ca 150 kvm. Inneh entré, allrum och kök i öppen planlösning, wc med dusch och bubbelbad, 3 sovrum, wc och dusch, tvättstuga m m. Dessutom äldre förrådsbyggnad med åtgärdsbehov. Åkermark ca 3 ha, skogsmark ca 3 ha. Total areal ca 67 440 kvm. Fin lantlig miljö. BONÄSET54 Mycket välrenoverad & trevlig 1 pl villa med kv. Byggår-66. Boarea ca 128 kvm + biutr. ca 120 kvm inneh bla stort luftigt kök med matplats, ljust vardagsrum, 3 sovrum, allrum/gästrum med modern & rymlig yta, bastu & dusch mm. Vidbyggt varmgarage. Uteplats i söderläge med skifferplattor. Tomt ca 1 376 kvm på återvändsgata. Naturskönt & havsnära läge. 5SKULE Välhållen 1 1/2 pl villa med källarvåning. Boarea ca 70 kvm + biutr ca 50 kvm inneh bla stort kök, v-rum i fil, 2 sovrum, wc & dusch, varmgarage i källarvån mm. Tomt ca 2005 kvm med högt läge & fin utsikt. Solaltan i söder ca 30 kvm. 5SUND Mindre 1 1/2-plans villa m kv, byggår 1934. Belägen på lummig & uppvuxen trädgårdstomt, ca 1 160 kvm. Boarea 90 kvm, fördelat på 5 rum & kök, biarea 54 kvm. Äldre förråd. Nära service & skola. 5VILLA I SKORPED Trevlig 1, 1/2 plan villa i Skorped. Boa ca 135 kvm + bia ca 81 kvm inneh bl a kök m matplats, vardagsrum m parkettgolv, 2 st wc varav ett med dusch renoverat 2007, 3 st sovrum samt fina förvaringsutr i källare m bla garage i huset. Tomt ca 2 333 kvm. 14 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se

VILLOR STRÖM VID HAVET5 Härlig fastighet med strandnära havsläge. Boarea ca 100 kvm med öppen planlösning. Gäststuga inneh kök, wc och dusch med kakel och klinker, sov/ allrumsdel. Fristående kallgarage samt förråd/gäststuga. Bergvärme -09. Tomt med fantastiskt läge och utsikt ca 2 359 kvm. 35VILLA HÖRNETT Trevlig villa med uppvuxen tomt i fint område. Boa ca 128 kvm, bia ca 118 kvm, inneh bla stort fint kök, vardagsrum med utg till stor takad altan, 4 sovrum, wc och dusch, gästwc, fina ytor i källarvån m bla tvättstuga, förråd mm. Uppvärmn pellets och el. Tomt ca 1 030 kvm med fint läge i populärt område. SJÄLEVAD54 Mycket gedigen 1 plansvilla med sout. våning. Flexibel fastighet med stora möjligheter. Boarea ca 160 kvm samt biutr. ca 165 kvm inneh. bla stort vardagsrum, allrum, kök med matplats, 5 sovrum, stora förråds och garageytor mm. Fristående garage/ verkstadsbyggnad ca 175 kvm uppförd -94. Trevlig inglasad altan. Carport med plats för 2 bilar.tomt ca 1 986 kvm med bra läge i barnvänliga Själevad. SOLLEFTEÅ5 Välskött och mycket trevlig souterrängvilla uppförd 1973. Boa ca 148 kvm bia ca 48 kvm. Inneh bla kök med matplats, stort vardagsrum och matrum i fil, 3-4 sovrum, allrum med öppenspis och insatskamin mm. Vidbyggt garage, trädgårdstomt om ca 1 050 kvm. Villan ligger i lugnt villaområde. Uppvärmning vattenburen el och luftvärmepump. MÄklarhuset tel: 82 000 VÄLSKÖTT VILLA I ULLÅNGER5 Mycket välskött & rejäl 1-plan villa m kv uppförd 1976. Boa ca 125 kvm + bia ca 125 kvm med trevlig planlösning. Yttertaket byttes under 2011. Trädgårdstomt ca 1 155 kvm. Gångavstånd till service i centrala Ullånger. BJÄSTA5 Trevlig 1 1/2 plan villa, boa ca 122 kvm + bia ca 136 kvm inneh välkomnande hall m härlig takhöjd, stort kök med anslutn till ingl uterum, v-rum m öppenspis, 3-4 st sovrum, hobbyrum & fina förvaringsutr i kv. Dessutom rejäla garageutr med bl.a. verkstadsdel om ca 59 kvm samt takhöjd på ca 3.50 m. Tomt ca 2 050 kvm. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 15

Spara 20% på ditt nya kök! Nu har vi köksveckor med riktigt bra erbjudanden på vardagsglädje. Kom in och låt våra köksexperter hjälpa dig förverkliga ditt drömkök. Just nu får du 20% i rabatt på kökssnickerier från Ballingslöv och vitvaror från Siemens*. Välkommen in! *Erbjudandet kan inte kombineras med andra erbjudanden eller användas på eventuella installationskostnader och gäller vid köp av kök för minst 70.000 kr. Erbjudandet gäller t o m 17 november 2013. Sjögatan 3, Örnsköldsvik Måndag fredag 06:00 17:00 Lördag 09:00 13:00 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se

VILLOR STRANDTOMT SÖRVÅGE5 Upplev denna fantastiska idyll med härlig strandtomt i ett fantastiskt kvällssolsläge. Pålad brygga. Dubbelgarage med förråd. Grillkåta och gäststuga. Boarea ca 138 kvm + biutr ca 150 kvm med öppen planlösning med stora sällskapsytor och hög standard med bl a ekkök, relaxrum med kakel och klinker, ångbastu, kakelugn m m. Inglasat uterum ca 45 kvm. Uppvuxen, parkliknande tomt ca 6 774 kvm. 35SUND Mycket välrenoverad och fräsch 1 1/2 pl.villa med källarvåning. Boarea ca 156 kvm + biutr med välplanerad och öppen planlösning. Uppvärmning fjärrvärme -07 med golvvärme. Härligt inglasat uterum ca 38 kvm. Fristående förråd ca 25 kvm. Välskött tomt med fint och fritt läge ca 1 374 kvm. GULLVIK54 Mycket välplanerad villa med fint läge nära naturen. Boa ca 128 kvm inneh stort allrum m braskamin i öppen planlösn till kök, 4 sovrum, wc och dusch, wc och dusch m bastu, inglasad uteplats mm. Uppvärmn djupborrad bergvärme. Fristående varmgarage m förråd och carport. Fin naturtomt ca 1 565 kvm. Del i gemnesamhetsanl m bad och båtplats. CENTRALT I BREDBYN5 Centralt belägen fastighet i Bredbyn med fina möjligheter för dig som söker ett hus med uthyrningsmöjl. I huset finns lägenhet om 4 rok med trivsam indeln inneh bl a kök m matplats, vardagsrum, wc m dusch samt 3 st sovrum varav ett med kakelugn. Dessutom fina ytor på våningsplan 1 som kan göras i ordning till ytterligare en lägenhet. Lättskött tomt om ca 782 kvm. Uppvärmn med pelletspanna install 2007. SIDENSJÖ GRINDNÄSET5 Rejält hus på lättskött & fin tomt gränsande mot Nätraån. Boarea ca 180 kvm + biyta ca 20 kvm. Öppen & trevlig planlösn inneh bl a allrum m braskamin, stort vardagsrum med utgångt till takad altan i väster, kök med matplats, 2 st wc samt 4 sovrum mm. Gårdshus med gästrum, pannrum och förrådsutrymmen, lekstuga. Fristående dubbelgarage på arrenderad mark tillhör huset. Tomt 1 895 kvm. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 17

Ny bostad eller renovering av din gamla? Välkommen in till en riktig bank som hjälper dig med såväl bolån som planering av din framtida ekonomi. Självklart erbjuder vi bra lånevillkor, snabba besked och kostnadsfri rådgivning. Välkommen in och berätta om dina bostadsplaner. Vi ska göra allt för att hjälpa dig. Sundsvägen 11, Domsjö, tel 0660 29 56 50, handelsbanken.se/domsjo Annons_190x65_bostad.indd 1 2013-04-24 16:12:37 Nyttja ROT- avdraget 50% av arbetskostnaden. SÄLJARE Elitvaror - mer än bara mattor Kakel/Klinkers Våtmatta golv & vägg Vinylgolv Tapeter Trä,- & laminatgolv Stans största mattsortiment Heltäckningsmattor plattsättare/mattläggare Nygatan 28, Örnsköldsvik Tel 0660-837 00, 0660-186 02 www.elitvaror.se Mån-fre 9.30-18.00 Lör 10.00-14.00 För din trygghet utför vi ENERGIDEKLARATIONER och ÖVERLÅTELSEBESIKTNINGAR av hus och fastigheter. 7793 ISO/IEC 17020 (C) 070-379 42 19 www.fastighetochenergi.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se

VILLOR ARKITEKTRITAD VILLA - HÖGA KUSTEN5 Unik arkitektritad villa och trädgård anpassad och med närhet till naturen. Dessutom byggnad som fn nyttjas som sommarrestaurang samt större garage. Gatsten och skiffer pryder gångar och uteplatser, Boa ca 171 kvm inneh både vinterträdgård med hög takhöjd och en känsla där ute möter inne, orangeri med matsal, köksdel, wc och bad, allrum mm. Dessutom byggnaden som fn inrymmer en sommarrestaurang om ca 205 kvm med plats för ca 50 st sittande gäster inomhus och ca 32 gäster i utomhusservering (Villa Fraxinus). Även garage och växthus finns. Markområdet om ca 13 350 kvm som ramar in hela fastigheten är till största delen naturtomt och unik i sitt slag. Tillfälle att bo och leva nära naturen eller skapa en egen verksamhet.. 35BILLSTA Charmig äldre gård 1 1/2 plan. Borea ca 102 kvm inneh 5 rum & kök. På tomten finns äldre ladugård & lillstuga. Fritt beläget omgiven av åkrar, uppvuxen trädgårdstomt ca 2 495 kvm. SÖRTJÄRN54 Äldre villa med idylliskt läge. Boarea ca 142 kvm inneh kök, matrum och vardagsrum, 3 sovrum, gästwc och wc med dusch. Vattenburen uppvärmning. Tomt ca 4 019 kvm med mycket fint läge. Insynsskyddad och avskilt, ändå bekvämt nära stan. MELLANSEL5 Trevlig 1-plans villa med fint läge på hörntomt. Boarea ca 123 kvm, inneh bla vardagsrum, kök m matplats och öppenspis, 4 sovrum, allrum, wc & bad renov -09. Uteplats med trätrall i sydväst läge. Vidbyggt varmgarage. Tomt ca 840 kvm. HUSUM5 Mycket välskött och trevlig äldre villa med högt och fint läge nära centrum. Boarea ca 130 kvm, biarea ca 75 kvm. Inneh bl a stort vardagsrum, kök, 2 st sovrum, wc och dusch, gästwc, fina förråd i kv m m. Garage i kv. Stor fin tomt ca 1 672 kvm med centralt läge. STOR VILLA I DOCKSTA5 Välskött och mycket rymlig villa i Docksta. Boa ca 190 kvm samt bia ca 35 kvm. Högt beläget m fint kvällssolsläge. Fina förrådsytor med garage. Ett tillfälle för den stora familjen eller egenföretagaren. Mycket fin tomt ca 2 405 kvm. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 19

VILLOR 35SALMOSTADEN Mycket trevlig och välskött 1-pl.villa med sout.vån, barnvänligt och lugnt läge på Salmostaden. Byggår 1970. Boarea ca 138 kvm + biutr ca 15 kvm inneh bl a öppen planlösning på våning 1 mellan kök med matplats och vardagsrum samt utgång till balkong med fin utsikt och kvällssol, 3-4 sovrum, wc och bad, tvättstuga med dusch, förråd m m. Tomt ca 331 kvm med närhet till lekpark och skogsområde. 5BJÄSTA Mycket trevlig1-pl villa med kv uppförd -64. Boarea ca 99 + biarea ca 92 kvm inneh öppna trevliga sällskapsytor med bla stor hall angränsnade mot kök och vardagrum, inglasat uterum och terrass. 3 st sovrum, wc & dusch, allrum med öppenspis samt hobbyrum med öppna stora ytor mm. Vidbyggt garage. Fin tomt med högt läge nära dagis, skolor & service. Tomt ca 1 110 kvm. MÄKLarhuset tel: 82 000 5HUMMELVIK Trevlig & välbevarad villa uppförd 1966 med mycket fint läge och vacker utsikt. Boa ca 130 kvm + bia ca 106 kvm med fina ytor innh bla, stort kök, vardagsrum, 3-4 st sovrum. Wc med dusch. Förrådsutr i kv. Vidbyggt garage. Uppvärmn ved eller el. Tomt ca 1 670 kvm. Nära till havet och naturen. 5BODUM Charmigt äldre hus i lugnt och trevligt område. Byggår 1930, Boarea ca 104 kvm + biarea ca 16 kvm innh bla, entré, hall, kök, vardagsrum och matrum i fil, 2 st sovrum med alkover. Wc med dusch med utrymme för tvättmaskin. På tomten finns förrådshus ca 30 kvm. Tomt ca 1 037 kvm. 5HUSUM Trevlig och väldisponerad 1 1/2 plans villa m kv. Byggår -66. Stor takad altan. Boarea ca 103 kvm + biutr, 2-3 sovrum, kök m matplats, vardagsrum i fil, förråd mm. Vidbyggt varmgarage. Mycket trevlig tomt gränsande mot skog ca 1 145 kvm. 5GENE 1 1/2 pl.villa med källarvåning uppförd -33. Boarea ca 105 kvm + biutr ca 63 kvm med härlig charm och känsla. Tomt ca 2 252 kvm med uppvuxen härlig miljö samt närhet till service och skolor. 20 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se

VILLOR 35NORRVÅGE Toppfräsch 1 1/2 pl villa med havsnära läge. Boarea ca 124 kvm med hög standard och öppen planlösning. Altan i två etage med nedsänkt bubbelpool. Byggår 2007. Båtplatser ingår i gemensam förening. Närhet till allmän badplats. Hörntomt ca 1 523 kvm. SÅLD BJÄSTA CENTRALT5 Gedigen och mycket trevlig enplansvilla uppförd 1977. Boa ca 141 kvm bia ca 38 kvm. Inneh bla stort fint kök med matplats i öppen planlösn till allrum och hall, 4 sovrum, wc och dusch m kakel och klinker helrenov 2010, wc och bubbelbad m kakel och klinker helrenov 2010. Varmgarage i huset ca 30 kvm. Tomt med centralt men ändå skyddat läge. Areal ca 1 766 kvm. ARNÄS5 Äldre 1 1/2 plans villa m kv. Boarea ca 80 kvm, biarea ca 40 kvm. Uppvärmn vedpanna, acktank m elpatron. Fristående garage. Gäststuga. Förråd. Lättskött tomt ca 1 599 kvm. ÖVERHÖRNÄS5 Välplanerad & trevlig 2 pl villa med kv. Byggår -35. Boarea ca 80 kvm + biutr, inneh bla ljust kök med öppenspis, v-rum, 4 sovrum wc & hörnbadkar, wc & dusch renov-09 samt rejäla förrådsytor. Ytjordvärmepump -99. Fin uppvuxen tomt och uteplats ca 1 600 kvm. HUSUM5 Välskött 1 1/2 plans villa med källare uppförd-56. Boarea ca 136 kvm samt biutr ca 121 kvm, inneh bla stort kök med matplats, vardagsrum i fil, 3-4 sovrum, stort garage i källarvåning, tvättstuga mm. Altan ca 40 kvm. Tomt gränsande mot grönområde ca 1 340 kvm. Norrvästansjö5 Rejäl 1 1/4 plans villa med soutvån. Byggår -47, utbyggd 90/91. Boarea ca 182 kvm + biutr. Inneh bla kök med matplats med öppenplanlösning till vardagsrum med öppenspis med insats, wcdusch & tvättstuga renov 90/91, mm. Inglasad altan. Pelletspanna-04. Underbart naturnära och fritt läge med bekvämt avstånd till centrum. Tomt ca 1 794 kvm. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 21

FRITIDSHUS 5KROKALVIKEN STORSTENSUDDEN Unikt läge vid stranden. Fritidshus helrenoverat 2013. Öppen och trevlig planlösning. Inneh allrum med braskamin, nytt kök, sovrum, sovalkov, wc och dusch med kakel och klinker. Ett tillfälle för bekväm rekreation. Båtplats ingår, andel i bastu. Mycket fin sandstrand i direkt närhet till tomtgränsen. Tomt ca 2 955 kvm. SÅLD 5STRANDTOMT GULLVIK Helt unikt ogenerat läge, fin naturtomt med egen strand. Timmerbyggnader fulländar känslan av ett naturnära läge. Boa ca 55 kvm. Öppen planlösn med allrum och kök, wc och tvättställ, sovloft med utg till balkong mot havet. Stor inglasad uteplats mot havet. Dessutom två st timmerstugor för gäster. Tomt ca 2 395 kvm. Ett av Gullviks bästa lägen, ett unikt tillfälle. 3VÄRNS Charmig & trevlig sommarstuga med fint läge mitt i Höga Kusten. Boarea ca 55 kvm, byggår -91. Sjöbod i härligt läge mot Norrfjärden. Tomt ca 3 155 kvm med fin natur och närhet till havet. Mäklarhuset tel: 82 000 5HAVSTOMT STRÖM Härlig havstomt med fint läge. 1-pl. sommarstuga ca 56 kvm. Gäststuga/ förrådsbyggnad ca 45 kvm. Härbre ca 12 kvm. Bekvämt bilavstånd till Ö- viks centrum. Tomt ca 7 814 kvm med avskilt strandtomtsläge. RY - HÖGA KUSTEN4 Trevlig & välhållen fritidshus/villa uppförd -75 samt utbyggd 07. Boarea ca 105 kvm inne bla 4 sovrum, v-rum m braskamin i öppen planlösn till kök mm. Inglasad altan med härlig utsikt. Stora bibyggnader med bla stort garage, hobbyutrymme, dusch, bastu & gästrum mm. Servitut finns för tillgång till strand & båthus. Tomt gränsande mot skog ca 3 200 kvm. 5SOMMARHUS ÅSLIDEN Charmigt sommarhus med flera härliga uteplatser och fin utsikt över Lomsjön. Boa ca 51 kvm inneh bla kombinerat allrum och kök, stort sovrum, duschrum med packtoa. Tomt ca 1 170 kvm med högt läge. 5KORNSJÖ NÄS Två st charmiga sommarstugor med härlig utsikt över Kornsjö. Boa ca 55 och 60 kvm vardera stuga. Fastigheten är förberedd för bergvärmeinstallation och har nygrävd trekammarbrunn och djupborrat vatten. Tomt med högt och vackert läge ca 1 746 kvm. 5FRITIDSHUS SIDENSJÖ Välskött och charmig timmerstuga med fint läge och utsikt över Hinnsjön. Boa storstuga ca 67 kvm. Allrum och sovrum finns på plan 2. Fristående friggebod med utedass. Strandnära skogstomt ca 1665 kvm. Närhet till natur. Servitut finns till boj och båtplats. 22 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se

ÄGARLÄGENHETER ÄGARLÄGENHET KUSTHÖJDEN5 En hänförande utsikt och närhet till naturen. Starka argument för att bosätta sig på Varvsbergets sluttning. Boa ca 46 kvm. Månadsavgift ca 1 396:- inkl värme, vatten och avlopp, fastighetsskötsel mm. Ett mycket bra alternativ med stor frihet och låg månadsavgift. Kan förvärvas av juridisk person. BOSTADSRÄTTER 3 RUM OCH KÖK MITT I STAN 5 Mycket välskött lägenhet uppförd 2007. Boarea ca 74 kvm. Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger en fin känsla, 2 sovrum, wc, dusch och tvätt med kakel och klinker. Stor fin balkong. Stor hiss i huset. Månadsavgift 5 203:-. Mycket centralt och fint läge mitt i stan. Ett tillfälle till bekvämt boende. 4:A HAGBO5 Mycket fin lägenhet med ingl balkong. Boarea ca 96 kvm inneh bla kök med matplats i öppen planlösning till vardagsrum. wc & dusch, 3 st sovrum. Månavg 6 466:-. Fint läge på vån 6. 2:A PIANOVÄGEN5 Trivsam lägenhet om 2 rok i Bjästa. Yta 66,5 kvm inneh. hall, wc och bad, 1 st sovrum m anslutning till kök och vardagsrum. Lägenheten har fin inglasad balkong. Bra förening med fina gemensamhetsytor. Månadsavg. fn ca 3 354 kr/mån inkl enhetsmätning el fn 97:- och balkong 250:-. SÅLD 2:A Vintergatan5 Trevlig lägenhet med 2 rum & kök, yta ca 61 kvm. Månadsavgift 2 935:-. Inglasad balkong med fint läge. Bra område nära affär & Skyttis friluftsomr. 3:a-4:a INRE HAMNEN 5 Mycket fin lägenhet med öppen planlösning. Boa ca 121 kvm inneh bla stort v-rum med öppen indeln till kök och matplats samt utgång till inglasad balkong med fin utsikt över fjärden, 3 sovrum, mm. Förrådet i direkt anslutning till lgh. 5:A VILLAGATAN 5 Mycket trevlig gavellägenhet, boa ca 101 kvm inneh bla. matrum och vardagsrum i fil m utg till inglasad balkong, kök, 3 sovrum, wc och dusch. Månadsavg. 4 555:-. Mycket fin lägenhet med bra läge, visst renoveringsbehov. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 23