1
22 LÄGENHETER I LOFTHUS 8 LÄGENHETER I SUTERRÄNGHUS 15 ATTEFALLSHUS 2
INNEHÅLL PROJEKTBESKRIVNING... 4 SITUATIONSPLAN... 6-7 LÄGENHETER LOFTHUS... 8-17 LÄGENHETER SUTERRÄNGHUS... 18-27 HUS ATTEFALL... 28-35 KÖPPROCESS... 36 ARKITEKTEN HAR ORDET... 37 3
HILLS PANORAMA & SPA Nyskapande arkitektur och plats för drömmar 365 dagar om året! Hills Panorama & Spa 365 är ett unikt och exklusivt åretruntboende i Sälen bestående av arkitektritade hus med modern framtoning och tydlig lodgekänsla. Stora spröjsade fönster öppnar upp bostäderna för både ljusinsläpp och utsikt mot fjällvärlden över både Tandådalen och Hundfjället i en enastående kontakt med de vackra, årstidsskiftande vyerna. Bostäderna i Hills Panorama & Spa 365 består av parhus, en variant med 8 bäddar och sovloft samt en större version med 12 bäddar och suterrängvåning. Utöver parhus erbjuds även Attefallshus med sovloft. Alla bostäder har öppen planlösning med stort ljusinsläpp, och i parhusen har varje lägenhet bastu med utsikt mot fjället. Utanför husknuten går längdskid- och skoterspåren förbi på vintern, och några hundra meter bort stannar skid- och badbussen. Till backarna i Tandådalen är det endast tre kilometer och till Hundfjället cirka fyra kilometer, med andra ord ett perfekt läge för den aktiva människan. På sommaren tar du dig enkelt till någon av alla märkta cykelstigar som passerar i närområdet för ett dagsäventyr. Hills Panorama & Spa 365 är dessutom beläget endast en 15 minuters bilresa ifrån den planerade flygplatsen Scandinavien Mountain Airport. Till varje bostad anläggs ett spabad på terrassen där man kan återhämta sig efter en spännande, händelserik dag och samtidigt njuta av en energigivande utsikt. 4
5
L19 L20 A21 (v) L1 L2 L13 L14 L10 L11 L4 L5 L22 L23 A3 (v) L25 L26 A15 (v) A12 (v) A27 (ö) A24 (ö) A33 (ö) S31 S32 L43 L44 S37 S38 S34 S35 A45 (ö) A42 (ö) A39 (ö) A36 (ö) ÖVRE ORRLIDEN / TANDÅDALEN S = SUTERÄNGHUS L = LOFTHUS A = ATTEFALLHUS ( öst el. väst se sid 36) L16 L17 A18 (v) L7 L8 L40 L41 A9 (v) A6 (v) A30 (ö) S28 S29 6
... LÄNGDSPÅR --- SKOTERSPÅR Läs mer om skidspår, skoterleder med mera på www.stornarfjallet.se HÄR BYGGER VI ÖVRE ORRLIDEN Nära till ländspår och skoterspår Hållplats till skid- & badbuss 11,9 km till flygplatsen (flygplatsen ej i bild) Den planerade flyplatsen ligger 15 min bort från Tandådalen. Ca. 4 km till Hundfjällets liftar 2 km till Hemköp Ca. 3 km till Tandådalens liftar 7
LÄGENHETER I LOFTHUS 8 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.
9 L - HUS / FASAD / SKALA 1 : 200
LÄGENHETER I LOFTHUS Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar. 10
LÄGENHETER I LOFTHUS 11 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.
12 L - HUS / ENTRÉPLAN / SKALA 1 : 100
13 L - HUS / LOFT / SKALA 1 : 100
14 L - HUS / SKALA 1 : 150 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.
LGH NR L - HUS* LÄGENHETS BESKRIVNING BOAREA FÖRRÅD (BIAREA) ANTAL BÄDDAR TERRASS/BALKONG L1 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L2 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L4 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L5 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L7 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L8 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L10 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L11 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L13 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L14 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L16 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L17 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L19 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L20 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L22 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L23 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L25 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L26 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L40 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L41 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L43 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L44 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm * Gällande parkering finns plats för två bilar och en snöscouter per lägenhet 15
BYGGNADSBESKRIVNING LOFTHUS (L) YTTERVÄGGAR: 22 mm träpanel, spikläkt, 9 mm vindskyddsskiva, 170 mm regel + 170 mm min. ull, Indragen fuktspärr, 45 mm regel + 45 mm min. ull, 13 mm gipsskiva som monteras på plats. Våtrumsskiva i zon 1. LISTER: Golvlist: Vitlaserad furu. Foder: Platsmålade släta foder 12x56 mm. Taklist: Hålkäl i obehandlad vitlaserad furu. INREDNING: Se rumsbeskrivning. VENTILATION: Frånluftsventilation via kanalfläkt, tilluft via ventiler i fönster/väggar. Separat köksventilation. UPPVÄRMNING: Luftvärmepump. INNERVÄGGAR: Träregelstomme med 13 mm gipsskivor på var sida. 45 mm min. ull. Våtrumsskiva i zon 1. Se även rumsbeskrivning. FÖNSTER: Fasta eller utåtgående vridfönster med 3-glas Isolerglas. U-värde 1,3. Fönstersmygar i svart fabriksmålad rådande mdf. Fönsterbänkar i vit mdf. Fönstersmygar i våtrum kaklas. FÖRRÅD: 120 mm isolerad stomme, 22 mm råspont, underlagspapp. Elradiator. MELLANBJÄLKLAG MELLAN LGH: 13 mm trägolv, 3 mm kombifoam, 300 daladekk, 70 mm min. ull, 25 mm akustikprofil, 2x13 mm gips. DÖRRAR: Entrédörr: Lejonet CYD 801. Innerdörrar: Vitlaserad furu samt grålaserade skjutdörrar till sovrum. UTVÄNDIG MÅLNING: Svart kulör, matt. LÄGENHETSAVSKILJANDE VÄGGAR: 3x13 mm gips, 95 mm reglar, 95 mm min.ull, luftspalt, 95 mm min.ull, 95 mm reglar, 3x13 mm gips. HUSHÅLLSMASKINER: Se rumsbeskrivning. HANDLINGAR: Bygg, El, VVS & energiberäkning. VINDSBJÄLKLAG/INNERTAK: 13 mm gips på glespanel, plastfolie, takstolar, 400 mm lösull. SANITETSUTRUSTNING: Se rumsbeskrivning. FÖNSTERBLECK & FASADLIST: Svart. YTTERTAK HUS: 22 mm råspont, underlagspapp. GOLV: 13 mm 3-stav ek. Se rumsbeskrivning. HÄNGRÄNNOR, STUPRÖR, TAKHUVAR & TAKSKYDD: Svart. UTVÄNDIGT: Terass t.imp, bjälklag med 28x120 mm trall. UTVÄNDIG TRAPP/HYLLA: Vitlaserad furu. SPABAD: DenForm 52. *För utrustning och tillval, se aktuell broschyr. Material eller utrustningsval kan komma att förändras och ersättas med likvärdigt. Reservation för eventuella ändringar & tryckfel. 16
RUM- OCH MATERIALBESKRIVNING LOFTHUS (L) RUM/MATERIAL GOLVMATERIAL LISTVERK FODER(F) / GOLV(G) VÄGGAR ÖVRIGT ENTRÉ Klinker: Slate Nordic Black el. likvärdig. 30x30. F: Grålaserad furu. G: Grålaserad furu. Grålaserad väggpanel och inbyggda skjutdörrar. Torkskåp och pjäxtork (tillval) i hall. Garderober Marbodal. 3 st spotlights. *Tillval av belysning. KÖK Ek trägolv 13 mm parkett. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. Siemens Induktionshäll rostfritt. Siemens Ugn Inbyggnad rostfritt. Fläkt Siemens rostfritt. Kyl/Frys Siemens inbyggd. Diskmaskin, Siemens (helintegrerad). Skåpsnickerier: Rotpunkt. Handtag: Rotpunkt. Bänkskiva: Laminat. Belysning: Led-spot integrerat under väggskåp, prefabricerat från fabrik med osynlig kabeldragning. Rostfri diskbänk inkl. köksblandare. *Tillval av belysningspaket och golv. VARDAGSRUM/ ALLRUM Ek trägolv 13 mm parket. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. *Tillval av golv samt belysningspaket och braskamin (bilden). SOVRUM Ek trägolv 13 mm parkett. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. Garderober enl. ritning med vita släta luckor. *Tillval av golv, belysning samt platsbyggda våningssängar. WC/DUSCH MED KLÄDVÅRD Klinker: Concrete-Black 30x30. Ej lister i våtrum. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. (Klädvård) Kakel: Serenity White matte 20x40. Vitlaserad väggpanel. (Klädvård) WC-stol golvmodell. Kommod med porslinstvätt- ställ. Badrumspegel med belysning. Engreppsblandare i krom. Termostatblandare med duschset. Bastuaggregat. Duschvägg inkl. duschblandare. Elektrisk handdukstorkare. Tvättmaskin Siemens Vit. Torktumlare Siemens Vit. Belysning IFÖ Opus *För utrustning och tillval, se aktuell broschyr. Material eller utrustningsval kan komma att förändras och ersättas med likvärdigt. Reservation för eventuella ändringar & tryckfel. 17
LÄGENHETER I SUTERRÄNGHUS 18 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.
19 S - HUS / FASAD / SKALA 1 : 200
LÄGENHETER I SUTERRÄNGHUS 20 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.
Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar. PLATS FÖR DRÖMMAR 365 DAGAR OM ÅRET Modern framtoning och tydlig lodgekänsla. Stora spröjsade fönster öppnar upp bostäderna för både ljusinsläpp och utsikt mot fjällvärlden över både Tandådalen och Hundfjället i en enastående kontakt med de vackra, årstidsskiftande vyerna.
22 S - HUS / ENTREPLAN / SKALA 1 : 100
23 S - HUS / SUTERRÄNGPLAN / SKALA 1 : 100
LGH NR S - HUS* LÄGENHETS BESKRIVNING BOAREA BIAREA INKL. FÖRRÅD** ANTAL BÄDDAR TERRASS/BALKONG S28 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S29 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S31 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S32 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S34 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S35 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S37 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S38 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm * Gällande parkering finns plats för två bilar och en snöscouter per lägenhet ** Förråd 2 kvm 24
25 S - HUS / SKALA 1 : 150 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.
BYGGNADSBESKRIVNING SUTERRÄNGHUS (S) YTTERVÄGGAR: 22 mm träpanel, spikläkt, 9 mm vindskyddsskiva, 170 mm regel + 170 mm min. ull, Indragen fuktspärr, 45 mm regel + 45 mm min. ull, 13 mm gipsskiva som monteras på plats. Våtrumsskiva i zon 1. LISTER: Golvlist: Vitlaserad furu. Foder: Platsmålade släta foder 12x56 mm. Taklist: Hålkäl i obehandlad vitlaserad furu. INREDNING: Se rumsbeskrivning. VENTILATION: Frånluftsventilation via kanalfläkt, tilluft via ventiler i fönster/väggar. Separat köksventilation. UPPVÄRMNING: Luftvärmepump. INNERVÄGGAR: Träregelstomme med 13 mm gipsskivor på var sida. 45 mm min. ull. Våtrumsskiva i zon 1. Se även rumsbeskrivning. FÖNSTER: Fasta eller utåtgående vridfönster med 3-glas Isolerglas. U-värde 1,3. Fönstersmygar i svart fabriksmålad rådande mdf. Fönsterbänkar i vit mdf. Fönstersmygar i våtrum kaklas. FÖRRÅD: 120 mm isolerad stomme, 22 mm råspont, underlagspapp. Elradiator. MELLANBJÄLKLAG MELLAN LGH: 13 mm trägolv, 3 mm kombifoam, 300 daladekk, 70 mm min. ull, 25 mm akustikprofil, 2x13 mm gips. DÖRRAR: Entrédörr: Lejonet CYD 801. Innerdörrar: Vitlaserad furu samt grålaserade skjutdörrar till sovrum. UTVÄNDIG MÅLNING: Svart kulör, matt. LÄGENHETSAVSKILJANDE VÄGGAR: 3x13 mm gips, 95 mm reglar, 95 mm min.ull, luftspalt, 95 mm min.ull, 95 mm reglar, 3x13 mm gips. HUSHÅLLSMASKINER: Se rumsbeskrivning. HANDLINGAR: Bygg, El, VVS & energiberäkning. VINDSBJÄLKLAG/INNERTAK: 13 mm gips på glespanel, plastfolie, takstolar, 400 mm lösull. SANITETSUTRUSTNING: Se rumsbeskrivning. FÖNSTERBLECK & FASADLIST: Svart. YTTERTAK HUS: 22 mm råspont, underlagspapp. GOLV: 13 mm 3-stav ek. Se rumsbeskrivning. HÄNGRÄNNOR, STUPRÖR, TAKHUVAR & TAKSKYDD: Svart. UTVÄNDIGT: Terass t.imp, bjälklag med 28x120 mm trall. Utvändig trapp: Utv. trappa trä. INVÄNDIG TRAPP: Vitlaserad furu. SPABAD: DenForm 52. *För utrustning och tillval, se aktuell broschyr. Material eller utrustningsval kan komma att förändras och ersättas med likvärdigt. Reservation för eventuella ändringar & tryckfel. 26
RUM- OCH MATERIALBESKRIVNING SUTERRÄNGHUS (S) RUM/MATERIAL GOLVMATERIAL LISTVERK FODER(F) / GOLV(G) VÄGGAR ÖVRIGT ENTRÉ / KLÄDVÅRD Klinker: Slate Nordic Black el. likvärdig. 30x30. F: Grålaserad furu. G: Grålaserad furu. Grålaserad väggpanel och inbyggda skjutdörrar. Torkskåp och pjäxtork (tillval) i hall. Tvättmaskin Siemens Vit. Torktumlare Siemens Vit. Garderober Marbodal. 3 st spotlights. *Tillval av belysning. KÖK Ek trägolv 13 mm parkett. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. Siemens Induktionshäll rostfritt. Siemens Ugn Inbyggnad rostfritt. Fläkt Siemens rostfritt. Kyl/Frys Siemens inbyggd. Diskmaskin, Siemens (helintegrerad). Skåpsnickerier: Rotpunkt. Handtag: Rotpunkt. Bänkskiva: Laminat. Belysning: Led-spot integrerat under väggskåp, prefabricerat från fabrik med osynlig kabeldragning. Rostfri diskbänk inkl. köksblandare. *Tillval av belysningspaket och golv. VARDAGSRUM/ ALLRUM Ek trägolv 13 mm parket. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. *Tillval av golv samt belysningspaket och braskamin (bilden). SOVRUM Ek trägolv 13 mm parkett. F: Grålaserad furu. G:Grålaserad furu. Grålaserad väggpanel. Inbyggda skjutdörrar. Garderober enl. ritning med vita släta luckor. *Tillval av golv, belysning samt platsbyggda våningssängar. WC/DUSCH/BASTU Klinker: Concrete-Black 30x30. Ej lister i våtrum. Kakel: Serenity White matte 20x40. WC-stol golvmodell. Kommod med porslinstvätt- ställ. Badrumspegel med belysning. Engreppsblandare i krom. Termostatblandare med duschset. Bastuaggregat. Duschvägg inkl. duschblandare. Elektrisk handdukstorkare. Belysning IFÖ Opus *För utrustning och tillval, se aktuell broschyr. Material eller utrustningsval kan komma att förändras och ersättas med likvärdigt. Reservation för eventuella ändringar & tryckfel. 27
28 HUS ATTEFALL / 23,8 M2 LYX Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.
A - HUS / SOVLOFT / SKALA 1 : 100 / VÄST A - HUS / FASAD / SKALA 1 : 200 / VÄST A - HUS / ENTRÉPLAN / SKALA 1 : 100 / VÄST 29
LGH NR. A - HUS* LÄGENHETS BESKRIVNING BOAREA BIAREA SOVLOFT MED LÅG TAKHÖJD ANTAL BÄDDAR** TERASS A3 (v) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A6 (v) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A9 (v) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A12 (v) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A15 (v) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A18 (v) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A21 (v) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A24 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A27 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A30 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A33 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A36 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A39 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A42 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A45 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A - HUS / SKALA 1 : 150 / VÄST * Gällande parkering finns plats för två bilar och en snöscouter per lägenhet ** Fler bäddmöjligheter i tex. bäddsoffa 30
HUS ATTEFALL 31 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.
BYGGNADSBESKRIVNING ATTEFALLHUS (A) YTTERVÄGGAR: 22 mm träpanel, spikläkt, 9 mm vindskyddsskiva, 170 mm regel + 170 mm min. ull, Indragen fuktspärr, 45 mm regel + 45 mm min. ull, 13 mm gipsskiva som monteras på plats. Våtrumsskiva i zon 1. LISTER: Golvlist: Vitlaserad furu. Foder: Platsmålade släta foder 12x56 mm. Taklist: Hålkäl i obehandlad vitlaserad furu. INREDNING: Se rumsbeskrivning. FÖNSTER: Fasta eller utåtgående vridfönster med 3-glas Isolerglas. U-värde 1,3. Fönstersmygar i svart fabriksmålad rådande mdf. Fönsterbänkar i vit mdf. Fönstersmygar i våtrum kaklas. VENTILATION: Frånluftsventilation via kanalfläkt, tilluft via ventiler i fönster/väggar. Separat köksventilation. UPPVÄRMNING: Luftvärmepump. UTVÄNDIG MÅLNING: Svart kulör, matt. INNERVÄGGAR: Träregelstomme med 13 mm gipsskivor på var sida. 45 mm min. ull. Våtrumsskiva i zon 1. Se även rumsbeskrivning. DÖRRAR: Entrédörr: Lejonet CYD 801. Innerdörr: Vitlaserade skjutdörr till WC. HANDLINGAR: Bygg, El, VVS & energiberäkning. MELLANBJÄLKLAG MELLAN LGH: 13 mm trägolv, 3 mm kombifoam, 300 daladekk, 70 mm min. ull, 25 mm akustikprofil, 2x13 mm gips. HUSHÅLLSMASKINER: Se rumsbeskrivning. FÖNSTERBLECK & FASADLIST: Svart. VINDSBJÄLKLAG/INNERTAK: 13 mm gips på glespanel, plastfolie, takstolar, 400 mm lösull. SANITETSUTRUSTNING: Se rumsbeskrivning. HÄNGRÄNNOR, STUPRÖR, TAKHUVAR & TAKSKYDD: Svart. YTTERTAK HUS: 22 mm råspont, underlagspapp. GOLV: 13 mm 3-stav ek. Se rumsbeskrivning. SPABAD: DenForm 52. UTVÄNDIGT: Terass t.imp, bjälklag med 28x120 mm trall. INVÄNDIG TRAPP/HYLLA: Vitlaserad furu. *För utrustning och tillval, se aktuell broschyr. Material eller utrustningsval kan komma att förändras och ersättas med likvärdigt. Reservation för eventuella ändringar & tryckfel. 32
RUM- OCH MATERIALBESKRIVNING ATTEFALLHUS (A) RUM/MATERIAL GOLVMATERIAL LISTVERK FODER(F) / GOLV(G) VÄGGAR ÖVRIGT ENTRÉ/KLÄDVÅRD Klinker: Slate Nordic Black el. likvärdig. 30x30. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. Vitlaserade skjutdörr till WC. Pjäxtork (tillval) i hall. Siemens Kombimaskin Tvätt/Tork, vit. 1 st spotlights. *Tillval av belysning. KÖK Klinker: Slate Nordic Black el. likvärdig. 30x30. (Matlagningsyta) Ek trägolv 13 mm parkett. (Matplats) F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. Siemens Induktionshäll rostfritt. Siemens Ugn Inbyggnad rostfritt. Fläkt Siemens rostfritt. Kyl/Frys Siemens inbyggd. Diskmaskin, Siemens (helintegrerad). Skåpsnickerier: Rotpunkt. Handtag: Rotpunkt. Bänkskiva: Laminat. Belysning: Led-spot integrerat under väggskåp, prefabricerat från fabrik med osynlig kabeldragning. Rostfri diskbänk inkl. köksblandare. *Tillval av belysningspaket och golv. VARDAGSRUM/ ALLRUM Ek trägolv 13 mm parket. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. *Tillval av golv samt belysningspaket och braskamin (bilden). LOFT Ek trägolv 13 mm parkett. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. *Tillval av golv, belysning. WC/DUSCH Klinker: Concrete-Black 30x30. Ej lister i våtrum. Kakel: Serenity White matte 20x40. WC-stol golvmodell. Kommod med porslinstvätt- ställ. Badrumspegel med belysning. Engreppsblandare i krom. Termostatblandare med duschset. Duschvägg inkl. duschblandare. Belysning IFÖ Opus Elektrisk handdukstorkare. *För utrustning och tillval, se aktuell broschyr. Material eller utrustningsval kan komma att förändras och ersättas med likvärdigt. Reservation för eventuella ändringar & tryckfel. 33
L19 L20 A21 (v) L1 L2 L4 L5 L22 L23 A3 (v) A27 (ö) A33 (ö) S31 S32 S34 S35 A39 (ö) A36 (ö) S37 S38 Hus Attefall, väst eller öst? L13 L14 L16 L17 A15 (v) A18 (v) A45 (ö) Våra Attefalls hus har byggts efter två väderstreck och husen i öst är L10 L11 L43 L44 spegelvända från de i väst. Här har ni valet att vakna till solen eller låta A12 (v) A42 (ö) den gå ner över hustaken. Husen har beteckningen A (v) eller A (ö). L7 L8 L40 L41 A9 (v) A6 (v) A30 (ö) S28 S29 A - HUS / ENTRÉPLAN / SKALA 1 : 100 / ÖST A24 (ö) L25 L26 34
35 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.
Köpprocessen 1. FÖRHANDSAVTAL När du bestämt dig för en bostadsrätt upprättas ett förhandsavtal mellan dig som kund och bostadsrättsföreningen Förhandsavtalet bygger på bostadsrättsföreningens ekonomiska kostnadskalkyl och är granskad och intygad av Boverkets godkända intygsgivare. Ett förhandsavtal är ett bindande avtal och innebär att föreningen lovar att upplåta just din lägenhet åt dig och du lovar att köpa bostadsrätten för just din lägenhet. I samband med att bostadsrättsföreningen fattat formellt beslut om byggstart gör du en delbetalning på 10 procent av den totala insatsen. Tidsmässigt sker detta i praktiken i samband med att bostadsrättsföreningen fattat formellt beslut om byggstart. 2. UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelseavtalet bygger på bostadsrättsföreningens ekonomiska plan. Av Boverket godkända intygsgivare har granskat planen och intygar att planen vilar på tillförlitliga grunder. När Bolagsverket registrerat den ekonomiska planen upprättas ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen och du blir medlem i bostadsrättsföreningen. 3. LÄGENHETSBESIKTNING Innan du flyttar in görs en lägenhetsbesiktning av en oberoende besiktningsman. Besiktningsmannens uppgifter är att avgöra huruvida entreprenören har utfört sitt arbete fackmannamässigt och enligt det entreprenadavtal som föreligger mellan bostadsrättsföreningen och entreprenören. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas utan kostnad. I samband med garantitidens utgång (2 år) genomförs ytterligare en besiktning av en besiktningsman för att se om brister uppkommit under garantitiden, s.k. garantibesiktning. Garantifel som besiktningsmannen anser föreligga avhjälps av entreprenören. 4. TILLTRÄDE Ca 15 veckor i förväg får du definitivt besked från bostadsrättsföreningen om vilket datum du får tillträde till din lägenhet tillträdesdagen. Senast 14 dagar innan tillträdet betalar du återstående belopp av insatsen och ev. tillval. Garantier för er trygghet För att ge en trygghet i er bostadsaffär finns följande ansvarsåtaganden och garantier: - Ansvarsförsäkring Styrelse - Byggherreansvarsförsäkring - Entreprenadförsäkring, tecknad av totalentreprenören - Garantitid 2 år - Inköpsgaranti, garanti att eventuellt osålda lägenheter förvärvas 36
Arkitekterna beskriver: Camilla Levin Thomas Sandell Jessica Norberg Vi har inspirerats av minnen från barndomen, lukt av granris och smak av apelsin med frost i luggen. Härliga middagar i stugan efter en dag i backen, en kall öl i en varm bastu, trötta av fjälluften släpar vi oss upp i överslaf. De två hustyperna vi tagit fram för Hållbrändan norra i Tandådalen är en platsspecifik bearbetning av de vi ritat för Lindvallen, en modern tolkning av en klassisk fjällstuga. Den svarta träfasaden ger byggnaderna ett gediget uttryck och smälter väl in i fjällmiljön. Genomarbetade detaljer såsom träinklädda hängrännor och stående panel med grov läkt ger en levande skuggverkan i fasaden. Entréerna har ett skyddat läge under tak och en spaljé klär in rymliga förråd för skidutrustning. Varje lägenhet är effektivt planerad med sovplatser för många, ett fullt utrustat kök och ett rymligt sällskapsrum för långa kvällar framför braskaminen. Sovrummen och sällskapsrummet skiljs åt av en hall med genomtänkt förvaring. Kökets placering friställt från ytterväggen möjliggör en friare rörelse i lägenheten som fungerar bra speciellt när man är många i huset. Den vitlaserade träpanelen på innertak och väggar bidrar till den mysiga stämningen och tillsammans med det mörka trägolvet skapar vi en nedtonad nordisk färgsättning. I detta projekt tillkommer även en ny familjemedlem, Attefallshuset. Ett välplanerat boende som innehåller allt den lilla familjen kan behöva, utan att göra avkall på bekvämlighet eller atmosfär. Husen placeras mellan granarna högt upp i dalen med utsikt över backarna. Från de stora fönstren i sällskapsrummet kan man blicka ut över det dramatiska landskapet och drömma om ännu en dag på fjället eller i skogen. 37
019-601 90 70 / 021-10 38 30 JONAS.WAHLSTROM@SVENSKFAST.SE WWW.HILLS365.SE FÖLJ UTVECKLINGEN PÅ FACEBOOK OCH INSTAGRAM #HILLS365