ETAPP 2-3 SUCCÉN FORTSÄTTER! Nu släpper vi de två följande etapperna 2-3. Etapp 1 slutsålt. 1

Transkript

1 ETAPP 2-3 SUCCÉN FORTSÄTTER! Nu släpper vi de två följande etapperna 2-3. Etapp 1 slutsålt. 1

2 24 LÄGENHETER I LOFTHUS 14 LÄGENHETER I SUTERRÄNGHUS 19 ATTEFALLSHUS 2

3 INNEHÅLL PROJEKTBESKRIVNING... 4 SITUATIONSPLAN LÄGENHETER LOFTHUS LÄGENHETER SUTERRÄNGHUS ATTEFALLSHUS KÖPPROCESS ARKITEKTEN HAR ORDET... 43

4 HILLS PANORAMA & SPA Nyskapande arkitektur och plats för drömmar 365 dagar om året! Hills Panorama & Spa 365 är ett unikt och exklusivt åretruntboende i Sälen bestående av arkitektritade hus med modern framtoning och tydlig lodgekänsla. Stora spröjsade fönster öppnar upp bostäderna för både ljusinsläpp och utsikt mot fjällvärlden över både Tandådalen och Hundfjället i en enastående kontakt med de vackra, årstidsskiftande vyerna. Bostäderna i Hills Panorama & Spa 365 består av parhus, en variant med 8 bäddar och sovloft samt en större version med 12 bäddar och suterrängvåning. Utöver parhus erbjuds även Attefallshus med sovloft. Alla bostäder har öppen planlösning med stort ljusinsläpp, och i parhusen har varje lägenhet bastu med utsikt mot fjället. Utanför husknuten går längdskid- och skoterspåren förbi på vintern, och några hundra meter bort stannar skid- och badbussen. Till backarna i Tandådalen är det endast tre kilometer och till Hundfjället cirka fyra kilometer, med andra ord ett perfekt läge för den aktiva människan. På sommaren tar du dig enkelt till någon av alla märkta cykelstigar som passerar i närområdet för ett dagsäventyr. Hills Panorama & Spa 365 är dessutom beläget endast en 15 minuters bilresa ifrån den planerade flygplatsen Scandinavien Mountain Airport. Till varje bostad anläggs ett spabad på terrassen där man kan återhämta sig efter en spännande, händelserik dag och samtidigt njuta av en energigivande utsikt. 4

5 5

6 ... LÄNGDSPÅR --- SKOTERSPÅR Läs mer om skidspår, skoterleder med mera på HÄR BYGGER VI ÖVRE ORRLIDEN Nära till längdspår och skoterspår Hållplats till skid- & badbuss 11,9 km till flygplatsen (flygplatsen ej i bild) Den planerade flyplatsen ligger 15 min bort från Tandådalen. Ca. 4 km till Hundfjällets liftar 2 km till Hemköp Ca. 3 km till Tandådalens liftar 6

7 ETAPP 2 ÖVRE ORRLIDEN / TANDÅDALEN S = SUTERRÄNGHUS A = ATTEFALLSHUS ( öst el. väst se sid 9) S61 S62 S58 S59 A63 (v) A60 (v) S55 S56 S64 S65 A57 (v) S52 S53 A66 (ö) A54 (v) S46 S47 S49 S50 A51 (v) A48 (v) 7

8 ETAPP 3 ÖVRE ORRLIDEN / TANDÅDALEN L = LOFTHUS A = ATTEFALLSHUS (öst el. väst se sid 9) L79 L80 L82 L83 L85 L86 L73 L74 L76 L77 A72(ö) A69 (ö) L67 L68 L70 L71 A78(ö) A75(ö) A81 (ö) A84 (ö) A87 (ö) A93 (ö) L88 L89 A96 (ö) A99 (ö) A90 (ö) A102 (ö) L94 L95 L91 L92 L97 L98 L100 L101 8

9 Hus Attefall, väst eller öst? Våra Attefallshus har byggts efter två väderstreck och husen i öst är spegelvända från de i väst. Här har ni valet att vakna till solen eller låta den gå ner över hustaken. Husen har beteckningen A (v) eller A (ö). A(v)- HUS / ENTRÉPLAN / SKALA 1 : 100 / VÄST A(ö) - HUS / ENTRÉPLAN / SKALA 1 : 100 / ÖST 9

10 10 LÄGENHETER I LOFTHUS

11 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar. L - HUS / FASAD / SKALA 1 :

12 LÄGENHETER I LOFTHUS Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar. 12

13 LÄGENHETER I LOFTHUS 13 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.

14 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar. 14

15 Utanför husknuten går längdskid- och skoterspåren förbi på vintern, och några hundra meter bort stannar skid- och badbussen. Du kommer att sova mycket gott i de mysiga sovrummen. Som tillval kan du få platsbyggda våningssängar.

16 16 L - HUS / ENTRÉPLAN / SKALA 1 : 100

17 L - HUS / LOFT / SKALA 1 :

18 18 L - HUS / SKALA 1 : 150 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.

19 LGH NR L - HUS* LÄGENHETS BESKRIVNING BOAREA FÖRRÅD (BIAREA) ANTAL BÄDDAR TERRASS/BALKONG L67 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L68 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L70 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L71 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L73 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L74 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L76 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L77 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L79 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L80 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L82 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L83 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L85 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L86 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L88 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L89 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L91 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L92 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L94 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L95 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L97 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L98 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L100 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm L101 4 ROK 69 kvm 2 kvm 8 bäddar 45,5 kvm * Gällande parkering finns plats för två bilar och en snöscouter per lägenhet 19

20 BYGGNADSBESKRIVNING LOFTHUS (L) YTTERVÄGGAR: 22 mm träpanel, spikläkt, 9 mm vindskyddsskiva, 170 mm regel mm min. ull, Indragen fuktspärr, 45 mm regel + 45 mm min. ull, 13 mm gipsskiva som monteras på plats. Våtrumsskiva i zon 1. LISTER: Golvlist: Vitlaserad furu. Foder: Platsmålade släta foder 12x56 mm. Taklist: Hålkäl i obehandlad vitlaserad furu. VENTILATION: Frånluftsventilation via kanalfläkt, tilluft via ventiler i fönster/väggar. Separat köksventilation. UTEBELYSNING: Ingår. INREDNING: Se rumsbeskrivning. UPPVÄRMNING: Luftvärmepump, golvvärme. (Loftplan, radiatorer) INNERVÄGGAR: Träregelstomme med 13 mm gipsskivor på var sida. 45 mm min. ull. Våtrumsskiva i zon 1. Se även rumsbeskrivning. FÖNSTER: Fasta eller utåtgående vridfönster med 3-glas Isolerglas. U-värde 1,3. Fönstersmygar i svart fabriksmålad rådande mdf. Fönsterbänkar i vit mdf. Fönstersmygar i våtrum kaklas. FÖRRÅD: 120 mm isolerad stomme, 22 mm råspont, underlagspapp. Elradiator. MELLANBJÄLKLAG MELLAN LGH: 13 mm trägolv, 3 mm kombifoam, 300 daladekk, 70 mm min. ull, 25 mm akustikprofil, 2x13 mm gips. DÖRRAR: Entrédörr: Lejonet CYD 801. Innerdörrar: Vitlaserad furu samt grålaserade skjutdörrar till sovrum. UTVÄNDIG MÅLNING: Svart kulör, matt. LÄGENHETSAVSKILJANDE VÄGGAR: 3x13 mm gips, 95 mm reglar, 95 mm min.ull, luftspalt, 95 mm min.ull, 95 mm reglar, 3x13 mm gips. HUSHÅLLSMASKINER: Se rumsbeskrivning. HANDLINGAR: Bygg, El, VVS & energiberäkning. VINDSBJÄLKLAG/INNERTAK: 13 mm gips på glespanel, plastfolie, takstolar, 400 mm lösull. SANITETSUTRUSTNING: Se rumsbeskrivning. FÖNSTERBLECK & FASADLIST: Svart. YTTERTAK HUS: 22 mm råspont, underlagspapp. GOLV: 13 mm 3-stav ek. Se rumsbeskrivning. HÄNGRÄNNOR, STUPRÖR, TAKHUVAR & TAKSKYDD: Svart. UTVÄNDIGT: Terass t.imp, bjälklag med 28x120 mm trall. UTVÄNDIG TRAPP/HYLLA: Vitlaserad furu. SPABAD: DenForm 52. *För utrustning och tillval, se aktuell broschyr. Material eller utrustningsval kan komma att förändras och ersättas med likvärdigt. Reservation för eventuella ändringar & tryckfel. 20

21 RUM- OCH MATERIALBESKRIVNING LOFTHUS (L) RUM/MATERIAL GOLVMATERIAL LISTVERK FODER(F) / GOLV(G) VÄGGAR ÖVRIGT ENTRÉ Klinker: Slate Nordic Black el. likvärdig. 30x30. F: Grålaserad furu. G: Grålaserad furu. Grålaserad väggpanel och inbyggda skjutdörrar. Torkskåp och pjäxtork (tillval) i hall. Garderober Marbodal. 3 st spotlights. *Tillval av belysning. KÖK Ek trägolv 13 mm parkett. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. Kakel över diskbänk. Siemens Induktionshäll rostfritt. Siemens Ugn Inbyggnad rostfritt. Fläkt Siemens rostfritt. Kyl/Frys Siemens inbyggd. Diskmaskin, Siemens (helintegrerad). Skåpsnickerier: Rotpunkt. Handtag: Rotpunkt. Bänkskiva: Laminat. Belysning: Led-spot integrerat under väggskåp, prefabricerat från fabrik med osynlig kabeldragning. Rostfri diskbänk inkl. köksblandare. *Tillval av belysningspaket och golv. VARDAGSRUM/ ALLRUM Ek trägolv 13 mm parket. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. *Tillval av golv samt belysningspaket och braskamin (bilden). SOVRUM Ek trägolv 13 mm parkett. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. Garderober enl. ritning med vita släta luckor. *Tillval av golv, belysning samt platsbyggda våningssängar. WC/DUSCH MED KLÄDVÅRD Klinker: Concrete-Black 30x30. Ej lister i våtrum. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. (Klädvård) Kakel: Serenity White matte 20x40. Vitlaserad väggpanel. (Klädvård) WC-stol golvmodell. Kommod med porslinstvätt- ställ. Badrumspegel med belysning. Engreppsblandare i krom. Termostatblandare med duschset. Bastuaggregat. Duschvägg inkl. duschblandare. Elektrisk handdukstorkare. Tvättmaskin Siemens Vit. Torktumlare Siemens Vit. Belysning IFÖ Opus *För utrustning och tillval, se aktuell broschyr. Material eller utrustningsval kan komma att förändras och ersättas med likvärdigt. Reservation för eventuella ändringar & tryckfel. 21

22 22 LÄGENHETER I SUTERRÄNGHUS

23 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar. S - HUS / FASAD / SKALA 1 :

24 Materialkänslan i alla lägenheter är något utöver det vanliga. Till varje bostad anläggs ett spabad på terrassen där man kan återhämta sig efter en spännande, händelserik dag och samtidigt njuta av en energigivande utsikt. 24

25 LÄGENHETER I SUTERRÄNGHUS 25 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.

26 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar. PLATS FÖR DRÖMMAR 365 DAGAR OM ÅRET

27 Modern framtoning och tydlig lodgekänsla. Stora spröjsade fönster öppnar upp bostäderna för både ljusinsläpp och utsikt mot fjällvärlden över både Tandådalen och Hundfjället i en enastående kontakt med de vackra, årstidsskiftande vyerna. 27

28 28 S - HUS / ENTREPLAN / SKALA 1 : 100

29 S - HUS / SUTERRÄNGPLAN / SKALA 1 :

30 LGH NR S - HUS* LÄGENHETS BESKRIVNING BOAREA BIAREA INKL. FÖRRÅD** ANTAL BÄDDAR TERRASS/BALKONG S46 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S47 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S49 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S50 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S52 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S53 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S55 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S56 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S58 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S59 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S61 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S62 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S64 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm S65 5 ROK 90,4 kvm 16,6 kvm 12 bäddar 53,9 kvm * Gällande parkering finns plats för två bilar och en snöscouter per lägenhet ** Förråd 2 kvm 30

31 S - HUS / SKALA 1 : Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.

32 BYGGNADSBESKRIVNING SUTERRÄNGHUS (S) YTTERVÄGGAR: 22 mm träpanel, spikläkt, 9 mm vindskyddsskiva, 170 mm regel mm min. ull, Indragen fuktspärr, 45 mm regel + 45 mm min. ull, 13 mm gipsskiva som monteras på plats. Våtrumsskiva i zon 1. LISTER: Golvlist: Vitlaserad furu. Foder: Platsmålade släta foder 12x56 mm. Taklist: Hålkäl i obehandlad vitlaserad furu. VENTILATION: Frånluftsventilation via kanalfläkt, tilluft via ventiler i fönster/väggar. Separat köksventilation. UTEBELYSNING: Ingår. INREDNING: Se rumsbeskrivning. UPPVÄRMNING: Luftvärmepump, golvvärme. INNERVÄGGAR: Träregelstomme med 13 mm gipsskivor på var sida. 45 mm min. ull. Våtrumsskiva i zon 1. Se även rumsbeskrivning. FÖNSTER: Fasta eller utåtgående vridfönster med 3-glas Isolerglas. U-värde 1,3. Fönstersmygar i svart fabriksmålad rådande mdf. Fönsterbänkar i vit mdf. Fönstersmygar i våtrum kaklas. FÖRRÅD: 120 mm isolerad stomme, 22 mm råspont, underlagspapp. Elradiator. MELLANBJÄLKLAG MELLAN LGH: 13 mm trägolv, 3 mm kombifoam, 300 daladekk, 70 mm min. ull, 25 mm akustikprofil, 2x13 mm gips. DÖRRAR: Entrédörr: Lejonet CYD 801. Innerdörrar: Vitlaserad furu samt grålaserade skjutdörrar till sovrum. UTVÄNDIG MÅLNING: Svart kulör, matt. LÄGENHETSAVSKILJANDE VÄGGAR: 3x13 mm gips, 95 mm reglar, 95 mm min.ull, luftspalt, 95 mm min.ull, 95 mm reglar, 3x13 mm gips. HUSHÅLLSMASKINER: Se rumsbeskrivning. HANDLINGAR: Bygg, El, VVS & energiberäkning. VINDSBJÄLKLAG/INNERTAK: 13 mm gips på glespanel, plastfolie, takstolar, 400 mm lösull. SANITETSUTRUSTNING: Se rumsbeskrivning. FÖNSTERBLECK & FASADLIST: Svart. YTTERTAK HUS: 22 mm råspont, underlagspapp. GOLV: 13 mm 3-stav ek. Se rumsbeskrivning. HÄNGRÄNNOR, STUPRÖR, TAKHUVAR & TAKSKYDD: Svart. UTVÄNDIGT: Terass t.imp, bjälklag med 28x120 mm trall. Utvändig trapp: Utv. trappa trä. INVÄNDIG TRAPP: Vitlaserad furu. SPABAD: DenForm 52. *För utrustning och tillval, se aktuell broschyr. Material eller utrustningsval kan komma att förändras och ersättas med likvärdigt. Reservation för eventuella ändringar & tryckfel. 32

33 RUM- OCH MATERIALBESKRIVNING SUTERRÄNGHUS (S) RUM/MATERIAL GOLVMATERIAL LISTVERK FODER(F) / GOLV(G) VÄGGAR ÖVRIGT ENTRÉ / KLÄDVÅRD Klinker: Slate Nordic Black el. likvärdig. 30x30. F: Grålaserad furu. G: Grålaserad furu. Grålaserad väggpanel och inbyggda skjutdörrar. Torkskåp och pjäxtork (tillval) i hall. Tvättmaskin Siemens Vit. Torktumlare Siemens Vit. Garderober Marbodal. 3 st spotlights. *Tillval av belysning. KÖK Ek trägolv 13 mm parkett. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. Kakel över diskbänk. Siemens Induktionshäll rostfritt. Siemens Ugn Inbyggnad rostfritt. Fläkt Siemens rostfritt. Kyl/Frys Siemens inbyggd. Diskmaskin, Siemens (helintegrerad). Skåpsnickerier: Rotpunkt. Handtag: Rotpunkt. Bänkskiva: Laminat. Belysning: Led-spot integrerat under väggskåp, prefabricerat från fabrik med osynlig kabeldragning. Rostfri diskbänk inkl. köksblandare. *Tillval av belysningspaket och golv. VARDAGSRUM/ ALLRUM Ek trägolv 13 mm parket. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. *Tillval av golv samt belysningspaket och braskamin (bilden). SOVRUM Ek trägolv 13 mm parkett. F: Grålaserad furu. G:Grålaserad furu. Grålaserad väggpanel. Inbyggda skjutdörrar. Garderober enl. ritning med vita släta luckor. *Tillval av golv, belysning samt platsbyggda våningssängar. WC/DUSCH/BASTU Klinker: Concrete-Black 30x30. Ej lister i våtrum. Kakel: Serenity White matte 20x40. WC-stol golvmodell. Kommod med porslinstvätt- ställ. Badrumspegel med belysning. Engreppsblandare i krom. Termostatblandare med duschset. Bastuaggregat. Duschvägg inkl. duschblandare. Elektrisk handdukstorkare. Belysning IFÖ Opus *För utrustning och tillval, se aktuell broschyr. Material eller utrustningsval kan komma att förändras och ersättas med likvärdigt. Reservation för eventuella ändringar & tryckfel. 33

34 34 ATTEFALLSHUS / 23,8 M2 LYX Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.

35 A(v) - HUS / SOVLOFT / SKALA 1 : 100 / VÄST A(a) - HUS / FASAD / SKALA 1 : 200 / VÄST FÖRKORTNINGAR: FRD - Förråd K/F - Kyl och frys KM - Kombimaskin PT - Pjäxtork VVB - Varmvattenberedare A(v) - HUS / ENTRÉPLAN / SKALA 1 : 100 / VÄST OBS - Ö(v) - HUS / ÖST SE SIDAN 9 35

36 LGH NR. A - HUS*(***) LÄGENHETS BESKRIVNING BOAREA BIAREA SOVLOFT MED LÅG TAKHÖJD ANTAL BÄDDAR** TERRASS CA A(v) - HUS / SKALA 1 : 150 / VÄST OBS - Ö(v)- HUS / ÖST SE SIDAN 9 A48 (v) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A51 (v) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A54 (v) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A57 (v) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A60 (v) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A63 (v) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A66 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A69 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A72 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A75 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A78 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A81 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A84 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A87 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A90 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A93 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A96 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A99 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm A102 (ö) 1 ROK 19 kvm 2 kvm 4,8 kvm 2 bäddar (+2) 46 kvm 36 * Gällande parkering finns plats för två bilar och en snöscouter per lägenhet ** Fler bäddmöjligheter i tex. bäddsoffa *** OBS. Läs mer om (v) -hus eller (Ö) - hus på sidan 9.

37 ATTEFALLSHUS 37 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.

38 BYGGNADSBESKRIVNING ATTEFALLSHUS (A) YTTERVÄGGAR: 22 mm träpanel, spikläkt, 9 mm vindskyddsskiva, 170 mm regel mm min. ull, Indragen fuktspärr, 45 mm regel + 45 mm min. ull, 13 mm gipsskiva som monteras på plats. Våtrumsskiva i zon 1. LISTER: Golvlist: Vitlaserad furu. Foder: Platsmålade släta foder 12x56 mm. Taklist: Hålkäl i obehandlad vitlaserad furu. INREDNING: Se rumsbeskrivning. VENTILATION: Frånluftsventilation via kanalfläkt, tilluft via ventiler i fönster/väggar. Separat köksventilation. UPPVÄRMNING: Luftvärmepump, golvvärme (el). FÖRRÅD: 120 mm isolerad stomme, 22 mm råspont, underlagspapp. Elradiator. FÖNSTER: Fasta eller utåtgående vridfönster med 3-glas Isolerglas. U-värde 1,3. Fönstersmygar i svart fabriksmålad rådande mdf. Fönsterbänkar i vit mdf. Fönstersmygar i våtrum kaklas. UTVÄNDIG MÅLNING: Svart kulör, matt. INNERVÄGGAR: Träregelstomme med 13 mm gipsskivor på var sida. 45 mm min. ull. Våtrumsskiva i zon 1. Se även rumsbeskrivning. DÖRRAR: Entrédörr: Lejonet CYD 801. Innerdörr: Vitlaserade skjutdörr till WC. HANDLINGAR: Bygg, El, VVS & energiberäkning. MELLANBJÄLKLAG MELLAN LGH: 13 mm trägolv, 3 mm kombifoam, 300 daladekk, 70 mm min. ull, 25 mm akustikprofil, 2x13 mm gips. HUSHÅLLSMASKINER: Se rumsbeskrivning. FÖNSTERBLECK & FASADLIST: Svart. VINDSBJÄLKLAG/INNERTAK: 13 mm gips på glespanel, plastfolie, takstolar, 400 mm lösull. SANITETSUTRUSTNING: Se rumsbeskrivning. HÄNGRÄNNOR, STUPRÖR, TAKHUVAR & TAKSKYDD: Svart. YTTERTAK HUS: 22 mm råspont, underlagspapp. GOLV: 13 mm 3-stav ek. Se rumsbeskrivning. SPABAD: DenForm 52. UTVÄNDIGT: Terass t.imp, bjälklag med 28x120 mm trall. INVÄNDIG TRAPP/HYLLA: Vitlaserad furu. UTEBELYSNING: Ingår. *För utrustning och tillval, se aktuell broschyr. Material eller utrustningsval kan komma att förändras och ersättas med likvärdigt. Reservation för eventuella ändringar & tryckfel. 38

39 RUM- OCH MATERIALBESKRIVNING ATTEFALLSHUS (A) RUM/MATERIAL GOLVMATERIAL LISTVERK FODER(F) / GOLV(G) VÄGGAR ÖVRIGT ENTRÉ/KLÄDVÅRD Klinker: Slate Nordic Black el. likvärdig. 30x30. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. Vitlaserade skjutdörr till WC. Pjäxtork (tillval) i hall. Siemens Kombimaskin Tvätt/Tork, vit. 1 st spotlights. *Tillval av belysning. KÖK Klinker: Slate Nordic Black el. likvärdig. 30x30. (Matlagningsyta) Ek trägolv 13 mm parkett. (Matplats) F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. Kakel över diskbänk. Spis: Kombimaskin Candy Ugn: Kombimaskin Candy Fläkt: Siemens rostfritt. Kyl/Frys: Siemens inbyggd. Diskmaskin: Kombimaskin Candy Skåpsnickerier: Rotpunkt. Handtag: Rotpunkt. Bänkskiva: Laminat. Belysning: Led-spot integrerat under väggskåp, prefabricerat från fabrik med osynlig kabeldragning. Rostfri diskbänk inkl. köksblandare. *Tillval av belysningspaket och golv. VARDAGSRUM/ ALLRUM Ek trägolv 13 mm parket. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. *Tillval av golv samt belysningspaket och braskamin (bilden). LOFT Ek trägolv 13 mm parkett. F: Vitlaserad furu. G: Vitlaserad furu. Vitlaserad väggpanel. *Tillval av golv, belysning. WC/DUSCH Klinker: Concrete-Black 30x30. Ej lister i våtrum. Kakel: Serenity White matte 20x40. WC-stol golvmodell. Kommod med porslinstvätt- ställ. Badrumspegel med belysning. Engreppsblandare i krom. Termostatblandare med duschset. Duschvägg inkl. duschblandare. Belysning IFÖ Opus Elektrisk handdukstorkare. *För utrustning och tillval, se aktuell broschyr. Material eller utrustningsval kan komma att förändras och ersättas med likvärdigt. Reservation för eventuella ändringar & tryckfel. 39

40 40 ETAPP 3 ETAPP 2 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.

41 ETAPP 3 ETAPP 2 41 Tillval kan förekomma på bilden. Färgåtergivningen på bilderna kan skilja sig mot verkligheten. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och förbehåller oss rätten till ändringar.

42 Köpprocessen 1. FÖRHANDSAVTAL När du bestämt dig för en bostadsrätt upprättas ett förhandsavtal mellan dig som kund och bostadsrättsföreningen Förhandsavtalet bygger på bostadsrättsföreningens ekonomiska kostnadskalkyl och är granskad och intygad av Boverkets godkända intygsgivare. Ett förhandsavtal är ett bindande avtal och innebär att föreningen lovar att upplåta just din lägenhet åt dig och du lovar att köpa bostadsrätten för just din lägenhet. I samband med att bostadsrättsföreningen fattat formellt beslut om byggstart gör du en delbetalning på 10 procent av den totala insatsen. Tidsmässigt sker detta i praktiken i samband med att bostadsrättsföreningen fattat formellt beslut om byggstart. 2. UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelseavtalet bygger på bostadsrättsföreningens ekonomiska plan. Av Boverket godkända intygsgivare har granskat planen och intygar att planen vilar på tillförlitliga grunder. När Bolagsverket registrerat den ekonomiska planen upprättas ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen och du blir medlem i bostadsrättsföreningen. 3. LÄGENHETSBESIKTNING Innan du flyttar in görs en lägenhetsbesiktning av en oberoende besiktningsman. Besiktningsmannens uppgifter är att avgöra huruvida entreprenören har utfört sitt arbete fackmannamässigt och enligt det entreprenadavtal som föreligger mellan bostadsrättsföreningen och entreprenören. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas utan kostnad. I samband med garantitidens utgång (2 år) genomförs ytterligare en besiktning av en besiktningsman för att se om brister uppkommit under garantitiden, s.k. garantibesiktning. Garantifel som besiktningsmannen anser föreligga avhjälps av entreprenören. 4. TILLTRÄDE Ca 15 veckor i förväg får du definitivt besked från bostadsrättsföreningen om vilket datum du får tillträde till din lägenhet tillträdesdagen. Senast 14 dagar innan tillträdet betalar du återstående belopp av insatsen och ev. tillval. Garantier för er trygghet För att ge en trygghet i er bostadsaffär finns följande ansvarsåtaganden och garantier: - Ansvarsförsäkring Styrelse - Byggherreansvarsförsäkring - Entreprenadförsäkring, tecknad av totalentreprenören - Garantitid 2 år - Inköpsgaranti, garanti att eventuellt osålda lägenheter förvärvas 42

43 Arkitekterna beskriver: Camilla Levin Thomas Sandell Jessica Norberg Vi har inspirerats av minnen från barndomen, lukt av granris och smak av apelsin med frost i luggen. Härliga middagar i stugan efter en dag i backen, en kall öl i en varm bastu, trötta av fjälluften släpar vi oss upp i överslaf. De två hustyperna vi tagit fram för Hållbrändan norra i Tandådalen är en platsspecifik bearbetning av de vi ritat för Lindvallen, en modern tolkning av en klassisk fjällstuga. Den svarta träfasaden ger byggnaderna ett gediget uttryck och smälter väl in i fjällmiljön. Genomarbetade detaljer såsom träinklädda hängrännor och stående panel med grov läkt ger en levande skuggverkan i fasaden. Entréerna har ett skyddat läge under tak och en spaljé klär in rymliga förråd för skidutrustning. Varje lägenhet är effektivt planerad med sovplatser för många, ett fullt utrustat kök och ett rymligt sällskapsrum för långa kvällar framför braskaminen. Sovrummen och sällskapsrummet skiljs åt av en hall med genomtänkt förvaring. Kökets placering friställt från ytterväggen möjliggör en friare rörelse i lägenheten som fungerar bra speciellt när man är många i huset. Den vitlaserade träpanelen på innertak och väggar bidrar till den mysiga stämningen och tillsammans med det mörka trägolvet skapar vi en nedtonad nordisk färgsättning. I detta projekt tillkommer även en ny familjemedlem, Attefallshuset. Ett välplanerat boende som innehåller allt den lilla familjen kan behöva, utan att göra avkall på bekvämlighet eller atmosfär. Husen placeras mellan granarna högt upp i dalen med utsikt över backarna. Från de stora fönstren i sällskapsrummet kan man blicka ut över det dramatiska landskapet och drömma om ännu en dag på fjället eller i skogen. 43

44 / JONAS.WAHLSTROM@SVENSKFAST.SE FÖLJ UTVECKLINGEN PÅ FACEBOOK OCH INSTAGRAM #HILLS365