Bogård. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg.nu



Relevanta dokument
Tuveryd. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Solberga. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Lindåsen. Prisidé: kronor Intresseanmälan/bud oss tillhanda senast: Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist

Mosstorp. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Nässjö Erkestorp 1:1

Marholma. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Eksjö Grönebäck 1:1. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Sjöarp. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Värnamo Fryele-Ingabo 1:3

Kalvsved Södergård. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Tuveryd. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Liten gård Vetlanda, Majorens

Ingatorp. Prisidé: kr Försäljningssätt: Intresseanmälan/budgivning. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist

Ainagård. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Vetlanda Björkö 1:11

Björka. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Dalarna Tällberg. Gård, äldre byggnader, skog och åker 7,7 ha, virkesförråd ca 1000 m³sk. Jakt i VVO samt obebyggd Tomt för avstyckning

Glömsjö. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Ekbacken. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Mellby. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Välarronderad skogsgård, 111 ha

Björkholm. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Skog i Spjutsäl med stuga i Tiberget

Bråten. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Skog vid Siljan på Sollerön samt i Gesunda

Bråten. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Björka. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Skogsfastighet Alvesta, 10 ha

Vetlanda Klackenhult 1:15

Skogsfastighet i Björbo

Eksjö Lid 1:9. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Ekenäs Östergård. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Göljaryd. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Sjöarp. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Mellangården. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Åkermark - Silte. Bud på helheten i första hand men även bud på vardera skifte kan komma att beaktas.

Kringbyggd skånegård med äldre charm

Skog i Söderbärke. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast

Skogsfastighet nära Arjeplog

Eksjö Kungstorp 1:3. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Mariefors. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Eksjö Boarp 1:4, Änga 1:15

Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast

Skogsfastighet i Bergs kommun

Sammekulla. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

MINDRE GÅRD - FALKÖPING - TIARP

Mariefors. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Åkersände. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Sävsjö Nordanskog 1:9 Nässjö Tovik 1:1

Skogsfastighet nära Bräcke

Lantbruksfastighet. Försäljningssätt: Fast pris kronor.

Fagrabjörk. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Kringbyggd skånegård med äldre charm

Gyamossa. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Stor skogsfastighet i Hassela

Skog i Orsa. Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast

Bockaskögle. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Skog och torp i Oxberg

LANTLIGT LÄGE KALMAR ÅRTEBÄCK 1:7

Skogsfastighet Vrigstad

SKOGSFASTIGHET SJÖBO

Ett skifte nära industrin

Vetlanda Björkö 1:11

Kråkshults Näs. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Hästgård i Segersta. Fastigheten ingår i Segersta vvo om ca ha. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Skogs-/hästgård med trevligt boende i Alvesta kommun

Sävsjö Böllingetorp 1:9

Skogsfastighet vid sjö i Dala-Järna

LANTLIGT LÄGE EMMABODA KRUKÖ 1:29, DEL AV

Del av ö i Mälaren. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Åkermark! Ca 37 ha bördig åkermark i en ägofigur. Området är beläget utanför Järpås ca 2 mil sydväst om Lidköping.

Stora Kråkhult. Prisidé: kronor Intresseanmälan/bud oss tillhanda senast: Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist

Åmål, 50 ha SKOG I HUMLETORP

Skog i Svärdsjö. OBS! Ny uppgift: Markupplåtelseavtal för byggnation av kraftledningen.

Vålbergets fäbod. Välskött och naturskönt belägen fäbod.

Obebyggd skogsfastighet med gräns i Rönne å

Lantgård 6,2 ha Linderöd

MINDRE SKOGSGÅRD NYBRO IDEHULT 2:3

Fridhem, Rylte. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Gård med möjligheter i Båstad

Vetlanda Höga Röslida 2:3

Vaggeryd Byarums-Målen 1:3 Ängen

Skogsfastighet. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Intresseanmälan oss tillhanda senast

Vallentuna, 55 ha BRA LÖPANDE INTÄKTER

Holsby. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Virkesrik fastighet på Vikbolandet

Försäljningsunderlag. Piteå Rosvik 29:1. Avd 11, S1

Lantgård 15 ha öst Hörby. Hörby Härröd 3:9. Pris: 1,8 MSEK eller högstbjudande

Dalarna. Dalarna, Större skogsegendom ca 2 mil NV om Mora. 345 ha, m³sk. Obebyggd. Jakt i två Viltvårdsområden, fiske i FVO

Hörby Osby 37:2. Pris: kr eller högstbjudande

Rullaberg Fällan. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

33 HA JORD OCH SKOG. Fastigheten Avesta Bodarne 12:1, del av. Bodarne 102, Horndal. Belägen i Avesta kommun och By församling.

Mindre jordbruksfastighet

Unikt tillfälle. Accepterat pris: kr. Försäljningssätt: Anbud oss tillhanda senast

Skogsfastighet Hultåkra 23 ha

Fridslund, boende med möjlighet till 3,5 ha

Skogsfastighet strax väster om Strömsnäsbruk

Pris: kr/hbj, bud senast

Ingeborgsö. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Pris: kr, bud senast

Transkript:

Bogård En virkesrik fastighet om 140 hektar 12 km öster om Eksjö, strax öster om Hult. Bostadshus med 2 uthyrda lägenheter, en i vardera plan. Ladugård och ekonomibyggnader. 116 ha skogsmark med ett högt virkesförråd om 27 250 m³sk, varav 16 530 m³sk är S1- och S2 skog. 13 ha inägomark. Prisidé: 17 000 000 kronor Bud oss tillhanda senast: 2015-05-18

Belägenhet & vägbeskrivning Län: Jönköping Kommun: Eksjö Församling: Hult Fastighetsbeteckning: Eksjö Bogård 1:37 Postadress: Bogård Mellangård 1 575 92 Hult Koordinater i SWEREF 99: X=6389431 Y=508792 Taxerad boarea 200 kvm, biarea 10 kvm. Vattenburen värme från värmeväxlare via jordvärme (2006). Vatten från grävd brunn, pump och hydrofor i ladugården, vattenfilter under bostadshus. Enkelt avlopp utan infiltration. Fönster bytta 2012 i samband med renovering. Utbyggnad på högersida inhyser gemensam tvättstuga för hyresgästerna och f.d. pannrum där värmeväxlaren nu är belägen samt mindre wc. Virkesrik skogsfastighet om 140 ha 12 km öster om Eksjö. Stort bostadshus med 2 uthyrda lägenheter. Ekonomibyggnader. Skogsmark om 116 ha och 13 ha inägomark. Bostadshus I hyran ingår värme, slamtömning, garageplats samt förråd i bod. Separat elmätare till ovanvåning. Hyresgästen på ovanvåningen avsvarar för gräsklippning och snöskottning mot avdrag på hyran. Lägenhet nedre plan Nedre plan renoverades 2012 med nya ytskikt och slipning av golv och består av entré/hall. Äldre trähus med ytterfasad av vitt tegel. Sadeltak med betongpannor. Dubbla entrédörrar till respektive lägenhet, en i vardera plan. Rum i vinkel med stavparkett och öppenspis (eldningsbar).

Lägenhet övre plan Entré/trapphall i nedre plan. Gråmålat kök med plastmatta, elspis med fläkt, kyl, frys samt vedspis. Möblerbar trapphall med stavparkett. Från köket åtkomst till köksfarstu och tillbyggd tvättstuga och pannrum. Wc med handfat och dusch. Gulmålat kök. Samt ett sovrum med stavparkett Med plastmatta, elspis med fläkt och kyl. Persienner, frys och mikro är hyresgästens egna.

Våtutrymme renoverad för ca 4 år sedan. Wc, handfat och duschväggar. Tvättmaskin och badrumsskåp är hyresgästens egna. Ladugård Ytterligare finns vardagsrum samt ett sovrum. På baksidan av huset finns nedgång till ett källarutrymme där vattenfilter är beläget. Bod Ladugård inredd som förrådsutrymmen. Används bl.a till vinterförvaring av husvagnar. El finns. Hydrofor och vattenpump i isolerat utrymme. Drängstuga Beläget på trädgården, förråd/vedbod, nyttjas av hyresgästerna. Garage Träbyggnad, används som förrådsbyggnad. Timrad bod Dubbelgarage, gjutet golv. Ingår i hyran och nyttjas av hyresgästerna. Äldre timrad bod

Inägomark Jakt & fiske Inägomarken uppgår enligt skogsbruksplanen till 13,1 ha. Jordbruksmarken är upplåten enligt skriftligt 5-års kontrakt t.o.m 2016-03-14, arrendeintäkten är ½ EU ersättningen. Skogsmark Jakten upplåten enligt skriftligt 5-års avtal t.o.m. 2019-06-30. Samfälld fiskerätt i Skedesjön, Stora gölen, Lilla gölen, Bogårdsgölen, del av Smedhemsån och Nödjehultaån. Natur & kultur Det finns 3 registrerade fornlämning i form av en milstolpe (troligen flyttad till hembygdsgården) utmed vägen i avd 4, samt 2 fyndplatser av äldre yxor. Inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden finns registrerade på fastigheten. (Källa: Skogsstyrelsen, RAÄ) Uppgifter på skogen är hämtade från skogsbruksplan reviderad i fält av A.L Skogsdata våren 2015. Enligt planen uppgår virkesförrådet till 27 280 m³sk vilket ger hela 235 m³sk/ha i snitt. 16 530 m³sk är S1- och S2 skog. Trädslagsblandningen är: 48% tall, 44% gran och 8% löv. Medelboniteten är beräknad till 8,0 m³sk/ha/år. Inskrivningar, planer och bestämmelser 2 avtalsservitut, Vattenledning och Ledning. 3 officialservitut, Vattentäkt, Väg, Väg. En nyttjanderätt tele. Samtliga lastar 1:37 och är inskrivna i fastighetsregistret. Fastigheten berörs även av Byggplaner för: Hults stationssamhälle Hults stationssamhälle, Del av Björntorpsområdet mm Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Redovisade Kostnader/intäkter (enligt säljaren för 2014) Hyresintäkter (2014) var 117 799 k och driftskostnaderna uppgick till 36 834 kr vilket gav ett netto om 80 965 kr, inga större reparationer gjordes under 2014. Jakt-, jordbruksarrende och div. hyresintäkter: 36 331 kr. Beräknad årlig total elförbrukning enligt energideklaration 11 800 kwh till uppvärmning och vatten samt 5 500 kwh till hushållsel. Kommunal fastighetsavgift 6 128 kr (2014). För aktuella taxor för sopor och slam, se Eksjö energis hemsida www.eksjoenergi.se Tillträdesdag 2015-06-25 eller efter överenskommelse. Samfälligheter Fastigheten har andel i: Eksjö Bogård FS:5 (sam.f fiske) Eksjö Bogård S:1(Vägar) Eksjö Bogård S:2 (Grustag) Eksjö Bogård S:3 (Grustag) Eksjö Bogård S:4 (Öar i Skedesjön) Eksjö Bogård S:6 (Vattenomr. i Smedhemsån) Vägarna på fastigheten ansvarar markägaren för. Inteckningar och belåning Det finns en inteckning om 235 000 kr uttagen i fastigheten. Fastigheten överlåts obelånad. Ägare Ulla-Britt Gustafsson, Linda Gustafsson, Johan Gustafsson och Henrik Allberg. Arealuppgifter Enligt skogsbruksplan: Skog Inägomark Impediment Övrig mark Summa Vatten 116,3 ha 13,1 ha 3,8 ha 7,2 ha 140,4 ha 0,4 ha Taxeringsvärden 2014 Tomtmark 144 000 kr Bostadsbyggnad 673 000 kr Skogsmark 9 247 000 kr Skogsimpediment 35 000 kr Åkermark 189 000 kr Betesmark 73 000 kr Ekonomibyggnader 155 000 kr Summa 10 516 000 kr Energideklaration Energideklaration upprättad 2008-05-27 och visar på en energiförbrukning om 59 kwh/m² och år. Förvärvstillstånd Krävs ej för privatperson. Visning Visning av byggnader efter överenskommelse och tidsbokning med Lars Wesslund eller Fredrik Zetterqvist. Besiktning av skogen kan göras på egen hand Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit bud innan tiden för intresseanmälan gått ut. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Bud skall vara: SmålandsGårdar, Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda tillhanda senast måndagen 18:e maj. Använd gärna bifogad budblankett. Märk kuvertet med Bogård.

Besiktning och undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och dess byggnader och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen har möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Ansvarig gårdsmäklare Lars Wesslund, Smålandsgårdar, Tel. 070-589 38 50, 0383-138 50 Uppgifter kan också lämnas av: Fredrik Zetterqvist, Smålandsgårdar, Tel. 070-519 38 50, 0383-138 50 Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle Besiktning av byggnader kan ske i samband med visning eller vid särskilt tillfälle efter överenskommelse med SmålandsGårdar. Skogen kan besiktigas på egen hand. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och de kan ej ställas till grund för talan i domstol. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i objektbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i objektbeskrivning avviker från verkliga förhållanden.

Budblankett Eksjö Bogård 1:37 Undertecknad/-e avger härmed anbud avseende försäljningen av rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt beskrivningen och lämnar mot bakgrund av detta följande anbud på fastigheten: Anbud med bokstäver kr Anbud med siffror Anbudsgivare 1 namn personnummer Anbudsgivare 2 namn och personnummer Gatu adress Telefon, email Post adress Bankreferens (Bank och kontaktperson) Telefonnummer Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga en handpenning på 10 % av köpeskillingen vid undertecknandet av köpeavtalet. Anbudsgivaren är medveten om att id-kontroller kommer att ske med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt före avtalets tecknande. Efter att anbuden inlämnats kan säljaren fritt välja att direkt anta något av de inkomna buden, alternativt erbjuda utvalda anbudsgivare möjlighet att deltaga i en efterföljande förhandling/anbudsgivning. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Anbudsgivaren är medveten om att anbuden kan komma att visas för den som blir köpare. En anbudsgivare skall vara medveten om att ett lämnat anbud, oavsett om det är skriftligt eller muntligt, ej är bindande förrän ett köpekontrakt undertecknats av köpare och säljare. Ort och datum: Anbudsgivare 1 underskrift: Anbudsgivare 2 underskrift: Bud ska vara: Smålandsgårdar, Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda tillhanda senast kl. 12.00 måndag den 18:e maj, 2015. Märk kuvertet Bogård.