Värmepumpar i Flerbostadshus Stockholmshem 20150312
Befintligt bestånd Totalt ca 25 000 lgh 40-talsbestånd ca 4 000 lgh 50-talsbestånd ca 13 000 lgh Våra lägenheter Miljonprogrammet 4 000 lgh Senare 4 000 lgh Nyproduktion 500 lgh ( 1 000 ) per år 55 kwh / m2 Atemp år 2
Siffror SH Omsättning Fastighetsvärde Antal anställda Investeringar 1 800 miljoner kr/år 30 000 miljoner kr ca 290 st ca 2 000 milj kr/år
Mediakostnader SH prel siffror 140219 Värmeenergi Elenergi Vatten 227 miljoner kr 65 miljoner kr 40 miljoner kr Totalt 332 miljoner kr Andel av driftkostnaderna ca 54 %
Ombyggnad ventilationssystem Stockholmshem har 95 % befintliga F-system De flesta från 50 -talet Förnya gamla F-system till dagens standard 0,35 l/s, m2 Återvinning med frånluftsvärmepumpar Spiskåpor eller don med varierande flöden
Värmepumpar hos Stockholmshem Värmepumpar 12 000 lgh 120 UC 290 st värmepumpar Nibe, IVT ca 225 1 st Kylma 1100 kw IV 17 st Climate Solutions 8 st Div 6 st
Energiförbrukning SH kwh/m2 Boa+Loa Start energihushållning SH 240 220 200 180 160 140 120 100 80 SH SH Prognos SH målsättning 2017 Besparing 22% 2014 90 95 0 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 År från 1990 till 2014 Utgångsläge 20070101
kwh/m2 Boa+Loa 240 220 200 180 160 140 120 100 80 Energiförbrukning SH inkl fjv och värmeel Start energihushållning SH SH ursprungsprognos SH utan större åtgärder SH åtg vent m vp 90 95 0 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 År från 1990 till 2014 Utgångsläge 20070101-4,9-45 %
kwh/m2 Boa+Loa 200 180 160 140 120 Jämförelse nyproduktion - ombyggnad med fvp Omb Före Omb Efter FX Ny FTX Ny 100 80 60 40 20 0 250 246 245 251 247 235 138 236 165 410 410 219 B 19 B 21 Fastigheter
kwh/m2 Boa+Loa 300 250 Energiförbrukning efter ombyggnad med fvp 1949 Byggår Värmeel Fjv 200 1985 1990 2008 2006 150 2009 2007 100 50 0 138 136 236 165 410 410 219 B 19 B 21 Fastigheter
Omr 410 Heliosgatan 45
Omr 410 basfakta Byggår 2008 71 lgh 7866 m2 Boa+Loa Nibe 60 + 30 kw Åtgärder Värmeåtervinning / nyinstallation Energiförbrukning Boa+Loa 2010 110 kwh/m2 2014 47 kwh/m2 Boa+Loa 32 kwh/m2 Atemp IRR 21,2 %
Värme fjv+värmeel Start av VÅV
Fjvförbrukning minskar kraftigt rullande 12 månader
Värmeelen ökar rullande 12 månader
Omr 165 Rosenlundsgatan 48 m fl
Området
Omr 165 basfakta Byggår 1990 252 lgh 22 000 m2 Boa+Loa 5 st IVT 5*70 kw = 350 kw 16 W/m2 i värmeeffekt Åtgärder Värmeåtervinning / nyinstallation Injustering ventilation Energiförbrukning 2010 182 kwh/m2 2014 105 kwh/m2 Prognos 2015 90 kwh/m2 IRR 26,5 %
Värme fjv+värmeel
Fjvförbrukning minskar kraftigt
Värmeelen ökar
Mätare vid vpinstallation
Blommenbergsvägen 156-160
Omr 233 Blommenbergsvägen Tre små punkthus byggt 2009 Utan VÅV 59 lgh 3434 m2 Boa+Loa 3 st IV Ecoheater 150 Avluftstemperatur 1,6 grader Varvtalsreglerad vp Energiförbrukning Före 159 kwh/m2 Boa+Loa Efter 66 kwh/m2 prognos Nettobesparing 58 %
Omr 233 Blommenbergsvägen Ger ca 70 kw i värmeeffekt från vp Producerar både vv och värme Max effekt innan ca 135 kw Cop på 4 månader Blommenbergsv 160 vv 3,5 Blommenbergsv 156 värme 4,0 Blommenbergsv 158 värme 4,0
Blommenbergsvägen 156-160
Vid projektering Mer att tänka på Avgiven värmeeffekt min 15 W/m2 vid brinelösningar Teoretiskt 10 W/m2 Batterierna projekteras Grundflöde + 50% forcering 22 till 6 grader Brine 3 till 7 grader Utnyttja kondenseringen, ta hand om vattnet Rita in uttag för extra vp Förbered för att hitta mer värmeåtervinning Säkerställ att det finns el tillgängligt 27
Mer att tänka på Vid projektering IV lösningar Avgiven värmeeffekt min 22 W/m2 Behöver inte projekteras Lägg er på minussidan på aggregatet Vi kommer alltid att använda varvtalsreglerad vp Vid uppstart Använd avgasare Injustera brinesidan (kontrollera) 28
VÅV åtgärder och ekonomiska kalkyler Till samtliga nya projekt är en Planeringskalkyl ( IRR ) gjord Innan VÅV-projekt byggs skall en noggrannare IRR kalkyl genomföras som bygger på offerter. IRR-kalkyl görs på investeringskostnaden för VÅV 2015-03-16
VÅV åtgärder och ekonomiska kalkyler Ventilationsåtgärder mm är en underhållskostnad, men vi ska även göra en IRR-kalkyl på totalkostnaden för projektet När vi har ett års drift på VÅV gör vi en efterkalkyl på det verkliga resultatet 2015-03-16
Konsekvenser energiekonomi Fjärrvärmen minskar med ca 50 % Totala energiminskningen 35-40 % Vad händer med fjärrvärmepriset? Fasta kostnaderna skall slås ut på halva leverad fjvmängd I Stockholm åker fjvpriset upp 6 8 öre/kwh Räkna på er taxa Totala energikostnad minskar med ca 70 % av energiminskningen
Internränta på VÅV 140928 49 anläggningar % 70 60 50 40 30 20 10 0-10 -20 IRR 27,0 Vägt medel Anläggningar
Energihushållning VÅV FTX Fvp Nettobesparing mellan 25 till 33 kwh/m2 Kostar mellan 100 000 till 150 000 kr per lgh Svårt att installera i vårt bestånd Internränta 1-2 % Kostar för VÅV ca 20 000 kr per lägenhet För underhåll av 70 år gamla ventilationssystem så avsätter vi ca 30 000 kr per lägenhet Spar netto ca 70-90 kwh/m2 och år
Frågor? Gunnar Wiberg 076-1239596
Driftupplägg från 140201 Drifttekniker värmepumpar Tommy Engeström Stockholmshem Värmetekniker med kylbehörighet Rondering med 3 företag Teknokyl Dalkia Vega
Driftupplägg från 140201 Ronderingshjälpmedel För oss Greenview från Greenvon För entreprenörer en app
Våra vpanläggningar
Ronderingsrutin
Ronderingsanmärkningar
Omr 113 SHIS på Söder
Området
Omr 113 basfakta Byggår 1971 446 små lgh 13050 Boa+Loa 3 st IVT 70+70+43 kw Åtgärder Värmeåtervinning, nyinstallation Injustering ventilation Energiförbrukning 2010 225 kwh/m2 2014 125 kwh/m2 IRR 24,5 %
Månadsförbrukning
Generella problem För små batterier Luft 21 till 5 = 16 Brinesida 6 till 3 Värmeeffekt 15 W/m2 Teoretiskt 10 W/m2 Driftövervakning Vissa av våra centraler är ej uppkopplade ännu 44
Mer att tänka på El till värmepumpar Tar tid för Fortum Egna elkillar in tidigt i projekten Vid uppstart Använd avgasare Injustera brinesidan (kontrollera) Kontroll varann dag att pumparna går 45
46
Omr 138 Fruängen
Området
Omr 138 basfakta Byggår 1985 157 lgh 13010 m2 Boa+Loa 3 st Nibe 60+60+40 kw Åtgärder Värmeåtervinning, ombyggnad ventilation Injustering ventilation Injustering värme Fanns 108 kw STAL vp innan Befintlig brinekrets, något klen.
Omr 138 basfakta Energiförbrukning 2010 140 kwh/m2 ( inkl gammal fvp ) 2014 78 kwh/m2 Dessutom har Fel minskat 8 kwh/m2 IRR 33,1 % Projekterat med oerhört höga tryckfall tidigare