Skåneinitiativet Falun 4-5 oktober 2011

Transkript

1 Skåneinitiativet Falun 4-5 oktober 2011

2

3 Om Mitthem Antal anställda: ca 40 Antal lägenheter: ca Uthyrningsbar yta: ca kvm Uthyrningsgrad 99 % Värme & varmvatten, normalårskorrigerat BOA+LOA: Atemp: Fastighetsel BOA+LOA: Atemp: Vattenförbrukning BOA+LOA: Atemp: 170 kwh/m² & år 135 kwh/m² & år 23 kwh/m² & år 18 kwh/m² & år 1700 liter/m² & år 1360 liter/m² & år

4 Mitthems organisation Vd Energi & Information Fastighetschef Administrativ chef Kundcenter Förvaltningen Eko/Pers/It/Adm.

5 Mitthems Energiavdelning Håkan Röding Energitekniker Styr- & regler Stefan Wassbrink Energicontroller Mats Lindholm Drifttekniker Klimatutredning Driftansvarig DHC Driftuppföljning Nyinstallation Programmering Felsökning/Reparation Elbehörighet Teknisk support Fokus på energioptimering Samordningsansvarig energigruppen Energistatistik Driftuppföljning Teknisk & ekonomisk budget & prognos el, vatten värme OVK Tekniskt ansvarig ny- /ombyggnadsprojekt Teknisk support Fokus på energioptimering Klimatutredningar Driftuppföljning Felsökning/Reparation Teknisk support Fokus på energioptimering

6 Värmeoptimering Styr- och driftövervakning Mitthem har 75 undercentraler varav 51 är uppkopplade mot DHC. Det innebär att vi kan fjärrövervaka värme och varmvatten till ca av våra lgh. 103 FTX-aggregat och 10 frånluftsfläktar är också uppkopplade mot DHC Tidstyrningar Rätt temperatur Referenstemperaturstyrning Rätt flöden & tryck Tryckstyrda pumpar och fläktar Låg returtemperatur på fjärrvärmen Rätt ventilstorlek Uppföljning statistik

7 Eloptimering Bygga bort kollektivel 837 lgh debiteras el via Mitthem Mitthem har 989 lgh med kollektivel varav 900 är studentlägenheter Eleffektiv belysning Byter ca 140 utomhusarmaurer till LED-belysning i Nacksta Eleffektiva pumpar och fläktar Eleffektiv tvättutrustning Rätt abonnemang Byta gamla motorvärmarstyrningar Klart Uppföljning statistik

8 Vattenoptimering Individuell mätning och debitering I Mitthem finns 255 lgh med mätning & debitering av varmoch kallvatten. Snålspolande utrustning Projekt med 3000 lgh genomfört under hösten Projekt med 1500 lgh under hösten 2011 Kallstart på blandare Tvättstugeutrustning Rätt abonnemang Uppföljning statistik

9 Effektoptimering

10 Verklighet

11

12 Vision

13 Styrmedel På väg ut Trend

14 Effektoptimering Tappvarmvattensystem Ventilationssystem

15 Tappvarmvatten

16 Ventilens förmåga att reglera TVV VÄRME

17 Ventilation Driftoptimering Sänkta luftflöden vintertid Förskjuten start av större ventilationsaggregat Garageventilation med avluft i stället för uppvärmd uteluft

18 Sammanfattning bakgrund Fastighetsägaren Minskade driftkostnader Stabilare temperaturer Exaktare mätning Värmeleverantören Minskad förbränning av fossila bränslen i de fall de utgör topplast Minskade kostnader för utsläppsrätter Möjlighet till ökad nettovinst vid försäljning av kraftvärmeproducerad elektricitet Ökade möjligheter att överbrygga kapacitetsproblem i existerande fjärrvärmenät Möjligheter att öka antalet kunder utan att öka produktionskapaciteten Möjlighet för mindre fjärrvärmenät att skaffa billig ackumulatorkapacitet. Möjlighet till större hänsyn till pris och skillnad mellan olika bränslen samt effektivitet mellan olika pannor

19 Ny prismodell fjärrvärme 2010 bildade Sundsvall energi en projektgrupp tillsammans med representanter från några av de större fastighetsägarna i Sundsvall Syftet var att studera vad minskat effektuttag kan ge för fördelar i fjärrvärmesystemet samt att tillsammans arbeta fram en ny prismodell för fjärrvärmen

20 Effektoptimering Projektgruppen valde att fokusera på 3 sätt att minska effektuttaget Styrventilbyten Tappvarmvattenprioritering Sektionering av ventilationsaggregat

21 Flöde Ny styrventil

22 Ny styrventil Effekt Minskad energiförbrukning: 14%

23 Effekt Ny styrventil

24 Effekt Ny styrventil

25 VVC Ny styrventil

26 TVV-prioritering Låna värme från byggnadens stomme

27 TVV-prioritering Ansats VVC behov: 35%: tillika öppningsgrad som aktiverar funktionen Funktion: Öppningsgrad Åtgärd 35% - 44% 0 C sänkning av börvärdet för radiatorkretsen 45% - 59% 3 C sänkning av börvärdet för radiatorkretsen 60% - 99% 5 C sänkning av börvärdet för radiatorkretsen 100% 10 C sänkning av börvärdet för radiatorkretsen

28 TVV-prioritering Effekt Minskad energiförbrukning: 7%

29 Inomhustemperatur TVV-prioritering

30 Sektionering av ventilationsaggregat Skola 1 Skola 3 Skola 2

31 Effektoptimering

32 Ämnesbyte

33 Inventering Underhåll Energi Bästa resultat

34 Agera snabbt Möjliga energi- och effektbesparingsåtgärder? Vilka åtgärder kan samordnas? Kan samma entreprenör användas? Vad är hyreshöjande? Vad är kostnadssänkande?

35 Tekniskt underlag

36 Beslutsunderlag

37 Slut - Om alla på jordklotet höll andan i en timme skulle inte växthuseffekten längre vara ett problem Jerry Adler Tack för er uppmärksamhet, stefan.wassbrink@mitthem.se