Sida 1 av 5 Diakonissan i Södra Råbylund Bofakta Bofaktan är en del av den information som beskriver lägenheten, och bildar tillsammans med bland annat planlösning, yta och hyra det underlag som en bostadssökande bör ta ställning till innan man anmäler sitt intresse för lägenheten. Kvarteret Diakonissan Diakonissan är ett bostadsområde i östra Lund som innehåller 19 st lägenheter. Adresserna till lägenheterna är Fastegången 1-9, Diakongatan 6-8, Diakongatan 12-16, Prästasvängen 5-11 samt Diakongatan 11-19. LKF äger och förvaltar bostadsområdet. Lägenheterna upplåtes med hyresrätt. LKF har träffat boendeinflytandeavtal med Hyresgästföreningen i Södra Skåne. Representanter för LKF och den lokala hyresgästföreningen träffas regelbundet för bosamråd. Byggherre/ägare: Lunds Kommuns Fastighets AB Arkitekt: Ingemar Jönsson, Jaenecke Arkitekter AB Totalentreprenör: PEAB Sverige AB Lägenhetsfördelning Diakonissans lägenheter fördelar sig enligt följande: 6 st, 2 rok, 62,5 m² 8 st, 3 rok, 81 m² 5 st, 4 rok, 100,5 m²
Sida 2 av 5 Boendeinformation Kök Skåpssnickerier med takanslutning, köksinredning med vita, släta luckor. Bänkskiva i eklaminat. Rostfri diskbänk med diskho. Bänkskåp i hörn med karusell. Kakel ovan bänkskiva och diskbänk. Spis med glaskeramikhäll, kyl/sval och frys (kombinerad kyl/frys i 2 rok). Diskmaskin som är fjärrvärmeansluten finns i samtliga lägenheter. Finns även ett högskåp som är förberett för placering av mikrovågsugn. Bad Tvättställ, överskåp med spegel och belysning. Golvmonterad snålspolande toalettstol. Toalettpappershållare, handdukshängare, klädkrok, torkreda och elektrisk handdukstork. Duschhörna med vikbar duschvägg. Lägenheterna har tvättutrustning i bad som består av tvättmaskin och torktorktumlare som är fjärrvärmeanslutna och placerade på golvet. Ovanför dessa finns en bänkskiva samt väggskåp. WC Tvättställ, överskåp med spegel och belysning. Golvmonterad snålspolande toalettstol. Toalettpappershållare och handdukshängare. Ytskikt Innerväggar: Målade eller tapet Innertak: Släta och målade Bad: Kakel, klinker WC: Klinker på golv, kakel vid handfat, resterande väggyta målat. Golv entré: Klinker Golv övrigt: Parkett Betonggolv i garage och förråd är dammbundet.
Sida 3 av 5 Förvaring Garderober och linneskåp. Lägenheter med 3 rok har en klädkammare. Lägenheter med 4 rok har två stycken klädkammare. Rumshöjd Största delen av lägenheten har en rumshöjd på 2,5 m. I 3- och 4 rok finns en flygelutbyggnad med pulpettak. I denna utbyggnad följer innertaket i rummen det sneda yttertaket. Här är rumshöjden 2,5-3,2 m Uteplats Varje lägenhet har en häckomgärdad tomt med uteplats, träd, gräs och gångar. Uteplatsen och gångarna är belagda med betongplattor. Över entrédörren finns ett skärmtak vilket täcker några cykeluppställningsplatser. Hyresgästen ansvarar för skötseln av tomten som tillhör lägenheten. Bilparkering Samtliga lägenheter, förutom 6 st radhuslägenheter med 2 rok, har ett tillhörande garage samt en asfalterad uppställningsplats för bil på den egna tomten. Lägenheter med 2 rok har uppställningsplats för bil på den egna tomten. Gästparkering finns inom området. Förråd Samtliga lägenheter har ett förråd som är placerat i anslutning till garaget. De radhuslägenheter med 2 rok som ej har garage har ett friliggande förråd på den egna tomten. Källsortering Inom området finns ett gemensamt källsorteringsutrymme. Diskbänksskåpet i lägenheterna är förberett för källsortering av ett flertal fraktioner.
Sida 4 av 5 Teknik Lägenheterna är anslutna till två medianät, ett öppet bredbandsnät samt Com Hems kabel- TV nät. I båda medianäten går det att beställa bredband, digital-tv och telefoni. För mer information angående medianätens standard, kvalitéer etc, se vår webbplats www.lkf.se I nisch i hall i 2 rok samt i klädkammare i 3- och 4 rok finns de inkommande uttagen för de båda medianäten samlade. Vid dessa uttag finns även en korskopplingspanel, vilken förbinder medianäten med olika utrymmen i lägenheten. Data Dubbla datauttag finns i samtliga rum samt kök. TV Ett analogt grundutbud ingår i hyran. Digital-TV kan beställas via de två medianäten. Tele IP-telefoni kan beställas via de två medianäten. För mer info angående data, TV och telefoni se LKFs hemsida www.lkf.se Fjärrvärmeanslutna vitvaror Tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin är fjärrvärmeanslutna. På www.lkf.se finns mer information om olika lösningar för bredband, TV och IP-telefoni.
Sida 5 av 5 Byggnadsbeskrivning Grundläggning Platta på mark. Stomme Bärande stomme av trä. Fasad Tegel. Yttertak Betongtakpannor. Fönster/Fönsterdörrar Trä/aluminium, 3-glasfönster (U-värde 1,0). Entrédörrar Av trä (U-värde 0,9). Innervägg Gips. Väggar till våtutrymmen är ljudisolerade. Brandskydd I varje lägenhet finns en brandvarnare. Uppvärmning och ventilation Husen värms med vattenburna golvvärmesystem med fjärrvärme som värmekälla. Lägenheterna ventileras via från- och tilluftssystem med återvinning via ett luftbehandlingsaggregat. I hyran ingår inte kostnader för värme och varmvatten. Individuell mätning av värme och el Samtliga lägenheter har en egen el- och fjärrvärmemätare. Det innebär att alla hyresgäster har möjlighet att påverka sina egna kostnader för el och värme.