GÅRD - NORRA MOSSBERG - PRIS: 425 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE Beskrivning Liten gård i Romboland, Norra Mossberg Liten gård i Romboland, Norra Mossberg, Hagfors kommun. 1½ plans hus med 4.r.o.k. Totalt ca 2,2 ha varav ca 0,7 ha skogsmark och ca 0,8 ha inägomark. Fastigheten Hagfors Norra Mossberg 1:90 Romboland 11, 683 61 Ekshärad. Belägen i Hagfors kommun, Ekshärad församling. Skattesats 35,30. Storlek Tomt Planlösning Boarea 134 m², biarea 18 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 2 sovrum. Tomtarea 20 520 m² (friköpt). Hall. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Kök. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat trätak. Köksfabrikat: Furuinredning. Utrustning: spishäll (Bosch), fläkt, kombinerad kyl/frys (Bosch, 2012), diskmaskin (Bosch), spiskåpa, vedspis (Husqvarna, 2013). Kammare. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Badrum. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin och Varmvattenberedare. Vardagsrum. Golv: trägolv, breda furuplank. Väggar: tapet. Tak: plattor. Sida 1 (12)
forts Sovrum. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Hall på övre botten. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Badrum på övre botten. Golv: plastmatta. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ. Sovrum på övre botten. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Källare under del av hus. Byggnad Byggår: 1938. Byggnadssätt Ekonomi Pantbrev Vägbeskrivning Övrigt Enskilt vatten, enskilt avlopp. Pris 425 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 370 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 277 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1938. Driftkostnaden är ca 63 360 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 25 996 kr, försäkring 3 216 kr, vatten/avlopp 6 298 kr, renhållning 2 412 kr, underhåll 15 946 kr och hushållsström 9 492 kr. Enl. schablon. Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 565 000 kr. Se bif. karta. Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83. E-post: anna@skogsmaklarna.com Sida 2 (12)
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (12)
Kök Kök Sida 4 (12)
Vardagsrum Vardagsrum Sida 5 (12)
Tvättstuga Sida 6 (12)
Hall öb Badrum Sida 7 (12)
Sovrum öb Sovrum öb Sida 8 (12)
Norra Mossberg 1:90 Sida 9 (12)
Utsikt från huset Sida 10 (12)
Fastighetskarta
Vägkarta