1 Villa Untersteiner Toresunds-Sundby 1:139 Murtegelvägen 14 645 61 Stallarholmen
2 Innehållsförteckning 3 Vision Kuskhuset 4 Tomtkarta Toresunds-Sundby 1:139 5 Situationsplan 6 Fasadskiss 7 Måttsatt plan 8 Sektion / konstruktion limträ 9 Diverse 10 Limträstomme och kompletterande regelverk 11 Grundplatta 12 VVS/Eluttag 13 El 14 Musik / data / TV 15 Fönster & Dörrar 16 Markarbete 17 Energideklaration 18 Tidplan 19 Rumsbeskrivning 21 Badrum 22 Kök 23 Sportbar 24 Avrinning 25 Upphandling
Vision Kuskhuset. 3 Kuskhuset ligger på Sundby Strand området i Stallarholmen. Ett unikt område utmed en Mälarvik i Strängnäs mest expansiva och spännande kommundel. Strandpromenader, båtbryggor, sandstränder och dammar skapar fantastiska gemensamhetsytor. Närheten till vattnet är ett signum för området. Här ligger ett hus som markant skiljer sig från merparten av villorna, som sticker ut rejält. Formspråket är modernt och enkelt med material och karaktär lånade från stallar och ladugårdslängor. Funktionerna inbyggda, smarta och bekväma. Huset utstrålar personlighet och självförtroende. Följ med in i ett hus för en vinnare! Bilen parkerar du i det rymliga garaget som har motordriven port och generöst förrådsutrymme. Du kliver direkt in i husets ombyte/tvätt/dusch utrymme. Här ryms förvaring av träning/tävlings kläder i rationella lättstädade backsystem. Köket är funktionellt utrustat med prisvärda hitech maskiner. Proffsig ismaskin, spis och kyl/frys med stål finish. Matplats för minst 6 personer samt utgång till trädäck med uteplats.. Huset rymmer ett generöst vardagsrum med plats för många. En platsbyggd fackförvaring hyser prissamlingen, delvis inglasad och ljussatt. En bar av rustikt tegel kompletterar sportkänslan. Här finns plats för umgänge, avkoppling och uppkoppling. Utmed vardagsrummet sträcker sig en altan med kvällssol mot öst. Skyddat, lugnt och svalt i norrläge ligger ditt sovrum med ordentligt svängrum. Från sovrummet kommer du ut via en terrassdörr till köksplatsen på trädäcket. Sovrummet har en walk-in garderob i anslutning och ett fantastiskt badrum i tidlös klassisk lyx. I anslutning till badrummet finns ett extra sovrum för dina gäster. Besökare tar sig in via huvudentrén som är väl skyddad under det utfallande taket. WC/dusch ligger i anslutning till gästrum och därintill kontor. Utgångspunkter för projektet: Personliga lösningar vad gäller funktioner samt ändå fokus på högt andrahandsvärde. Helintergrerad teknik Kostnadseffektiv konstruktion Minimalt underhåll
4 Tomtkarta 6.2 Toresunds-Sundby 1:139 1:139
5 Situationsplan 9 m Murtegelvägen Garage 4 m Bostad 4 m N
Fasadskiss (ej skalenlig) 6 Taktegel Benders Carisma
7 Måttsatt plan 13700 6850 F8 F2 F2 F9 300 2000 700 700 2000 A 3400 4200 D6 D6 1300 2000 1200 1800 4250 3000 F3 A B 15000 F1 F1 1300 1000 3000 3000 3000 1300 900 900 150 D4 900 D5 D4 40 1200 11000 9770???? 3000 11600 B 300 F4 C F1 3400 3750 150 800 1100 1000 D9 D3 700 1000 D1 300 6700 F5 3000 C D3 700 1000 1300 22300 F7 900 D7 300 F6 1000 D2 D D F7 7000 10850 Boyta: 165 m2 Garage: 44 m2 6400 Volym boyta: 489 m3 Volym garage: 132 m3 D8
Sektion/konstruktion limträ 8 AA 20º 140x495 L40 115x270 L40 2400 2400 4400 BB 140x495 L40 2400 2400 4400 CC 115x115 LK30 DD 2400 3500
Diverse 9 Fakta Typ av byggnad: Bostad designad för en vinnare Adress: Stallarholmen, Sverige Byggherre: xxxx Byggkostnader: xxxx Byggår: 2008-2009 Byggnadssätt: Platsbyggt lösvirke, limträ Mark: Pinnmo (låg lerhalt) Värmesystem: Bergvärme, luftvärmeväxlare, braskamin Grundläggning: Kantelement med gjuten betongplatta Ytbehandling utvändigt: trä, grå järnvitriol lasyr Invändigt: vägg och tak av vitmålad råspont, golv och dörrar av bok. El infälld i vägg Grå Järnvitriol Fönster i kompositprofil. Limträ stomme och stomkompleterande regelverk. Skjutglasparter profil av komposit material. Fasta glas, isolerrutor infästa i liv med fasad panel. El skall vara infälld i väggar, se skiss.
10 Limträstomme och kompletterande regelverk Under revidering cc1200 Fakta cc1200 Hållfasthetsklass L40, gran - där ej annat anges. Limtyp I enl. SS-EN 301. Ytbearbetning enl. Limträhandbok 2001 se ovan. Ytbehandling: Obehandlade. Emballering plastfolie: Paketvis. Förankringsbeslag ingår ej. Urtag ingår ej. Konstruktionsansvar ingår. (gäller vissa leverantörer)
11 Grundplatta, skiss Trädäck på mark Fiberduk Trädäck Regel Singel k50 Ø9 s100 Dränering Grus/makadam Grundplatta Skala 1:20 Detalj 22300 2Ø12 ÖK I kantbalk runtom 3Ø12 UK I kantbalk runtom 7000 H=100 Centr. arm. Ø9 s100 Nps500 13700 Grundplatta plan 11600 3Ø12-B Per hörn
12 VVS/Eluttag BBL IM TS TT BBLTMTM B V EL Vx 3FAS Sjö Fakta B: Bergvärme V: Varmvattenberedare E/C: Elcentral VX: Luftvärmeväxel. Återvinning av värme. IM: Imkanal TS: Torkskåp TM: Tvättmaskin TT: Torktumlare VU: Vatten utomhus Eluttag, dubbelt Sjö: Sjövattenanslutning BBL: Bänkbelysning med eluttag Luftväxling ut/in ventilation 3FAS Eluttag 3fas
13 El # DM # # NR4 HDT NR7 # # MI U SF K/F # NR3 # # NR2 # # TS NR5 NR1 TT TMTM HDT NR6 Fakta B V EL Vx Takarmatur # Uplight Dimspot i fönsternisch/prisskåp 10W NR 1-5 Dimspot i tak, 1st om 20W/1,5m2 NR 6-7 Dimspot i tak, 1st om 20W/1,5m2, IP-klassade för våtrum Lysrör Belysning i stensättning, 10st Fasadbelysning i undertak TS: Torkskåp TM: Tvättmaskin TT: Torktumlare MI: Micro U: Ugn S: Spis F: Fläkt K/F: Kyl/frys B: Bergvärme Vx: Luftvärmeväxlare HDT: Handukstork Strömbrytare/Dimmer DM: Diskmaskin
14 Musik/Data/TV TV ovanför skjutdörr D H TV H H H B TV D H H TV D D H TV D H H H Fakta D: Data H: Högtalare, Högtalare i tak i badrum. Högtalarkabel G: Garageport, styrning, tänder lysrör i garage. B: Baselement Lysrör TV: TV OBS! Befintlig BOSE ljudanläggning installeras i masterbedroom Larm enl. senare. G
15 Fönster (F1-9) och dörrar (D1-9) Beteckning Antal Bild Mått (inkl ev överljus) Spec F1 3 1000x1000 Öppningsbart F2 2 700x3000 Fast F3 1 3000x1000 Fast F4 1 3000x2100 Fast F5 1 3000x2100 Skjutdörr glasparti F6 1 700x700 garage/wcd, öppningsbart F7 2 1000x1000 Fast i garage F8 1 2000x2100 Glasparti m dörr, V hängd F9 1 2000x2100 Glasparti m dörr, H hängd D1 1 1000x3100 Entrédörr, H hängd, överljus D2 1 1000x2100 Garage entré, H hängd D3 2 700x2100 Badrumsdörr, V hängd D4 1 900x2100 V hängd D5 2 900x2100 H hängd D6 2 1300x2100 Skjutdörr D7 1 900x2100 Garagedörr D8 1 2200x3000 Garageport, motordriven, Crawford RAL färg D9 1 800x2100 Tvättstugedörr Kronfönster ROYAL (aluminium) Isolering: god. Glas: Superenergi: Dubbla Isolerglas med Argonkammare Uw-1,0 Totalt U-värde, karm, båge och glas - 1,8. Profil vinduerbåge och karm: 3 kammare Karmdjup: 50 mm Färger att välja på: Alla RAL-färger Kronfönster (Komposit) Isolering: Likvärdigt Alu Glas: Likvärdigt Alu Totalt U-värde, karm, båge och glas: Likvärdigt Alu Profil: Likvärdigt Alu Karmdjup: Likvärdigt Alu Färger att välja på: Alla RAL-färger Crawford Garageport Färger att välja på: Alla RAL-färger
Markarbete 16 1500 21 m2 ovan mark 35 m2 på mark 1500 6400 Trädäck Bender Megawall 9000 95 m2 Mur längsgående tomtgräns ca 50 lpm höjd 60cm 8400 1500 Benders Macro50 och Knott 50 med markrännor för vattenavledning Plattsättning
Energideklaration 17 Enligt lag måste alla nybyggnationer energideklareras från och med årsskiftet 2008/2009. Om bygganmälan görs före 1 januari 2009 behöver byggnaden inte energideklareras.
Tidplan 18 Augusti Slutrevideringar i planer inför bygglov och upphandling September Bygglov Upphandling Bygganmälan Oktober-Februari Byggstart Slutbesiktning Etapp 1, 15 februari Mars-April Inredning montering installation Slutbesiktning 15 april Maj Inflyttning
Rumsbeskrivning 19 Entre G klinker S trä vitmålad, 0500 halvblank Nordsjö V målat Nordsjö Xmatt 0500 T målat vitt Nordsjö WC/D G klinker S klinker V kakel till 2,2m övrigt målat vitt våtrumsfärg T vitt våtrumsfärg Ö Duschvägg och inredning från Svedbergs Tvätt G klinker S klinker V målade vita våtrumsfärg Gäst G trä S trä vitmålad, 0500 halvblank Nordsjö V målat Nordsjö Xmatt 0500 T målat vitt Nordsjö Ö fönsterbänk, svart granit Kontor G trä S trä vitmålad, 0500 halvblank Nordsjö V målat Nordsjö Xmatt 0500 T målat vitt Nordsjö Ö fönsterbänk, svart granit Sovrum med klk G trä S trä vitmålad, 0500 halvblank Nordsjö V målat Nordsjö Xmatt 0500 T målat vitt Nordsjö Ö Duschvägg och inredning från Svedbergs
20 Badrum G klinker S klinker V kakel till 2,2m övrigt målat vitt våtrumsfärg T vitt våtrumsfärg Ö inredning från Svedbergs Vardagsrum och kök G trä S trä vitmålad, 0500 halvblank Nordsjö V Råspont täckmålad vit 0500 Tegelvägg i kök och i vinkel mot vardagsrum T Råspont täckmålad vit 0500 Ö köksinredning och sportbar, se spec. Stenskiva under braskamin, svart granit Garage G betong, målat med flingfärg V målat vitt T målat vitt Ö garageport se spec. Generellt Golv - bok Innerdörrar - släta bok, alt släta vita
21 Badrum Joy tvättställ, skål till höger. Mått: B140 H52 D51 Produktnr: 31140-G Pris: 27480kr Joy Spegel 105, svart ram Mått: B140 H70 D5 Produktnr: 5314 Pris: 5190kr Joy Högskåp 35 med frostglasdörrar, svart Mått: B350 H153 D33 Produktnr: 35444 Pris: 9180kr Inbyggd WC modul med vägghängd skål, svart sits. Mått modul: B50 H118 D76 Mått WC skål: B35,5 H 36 D52 Produktnr: 90500-51 Pris: 7385kr Quadra duschset krom med 150cc termostatblandare Produktnr: 98904T Pris: 5859kr R180, med Jet Mått: B180 H66 D81 Produktnr: 550A Pris: 31265kr Handuksvärmare, krom Mått: B50 H135 Produktnr: 56219 Pris: 6120kr/st Elpatron KTX krom Produktnr: 54071 Pris: 1765kr/st Entré dubbel Nisch 160 silver/klarglas Mått: B160 H195 Dörröppning: 142cm Produktnr: 671605 Pris: 6060kr
Kök 22 Minerit 1x2m vägg bakom kamin Granit 1x1m golv under kamin Sidvägg löper förbi kyl Se planritning. Braskamin Focus Kyl/frys Bosch KAN58A40
23 Sportbar 40 90 115 90 Kylskåp Helkama C165G Ny Lådor Kylskåp 60 60 60 Överhäng 20cm Dekortegelvägg ca 10m2 90 Lucka 60 40 Platsbyggd inredning
24 Avrinning Avrinning genom altan Underarbete
31 Exempelbild; Skjutglas parti, trädeck, fasad
32