Län Östergötland Gatuadress Kommun Mjölby Storlek 4 rum (3 sovrum) / 130 m² Område Mantorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Alla väggar med råspont. Detta innebär att i alla väggar kan man spika och skruva. Mycket praktiskt när man ska sätta upp tavlor och skåp! Huset är tyst och stabilt, inga skallrande väggar då det är ljud och bullerisolering i väggarna mellan rummen. -- Lars-Göran Gustafsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriörbilder Nybyggt enplanshus med integrerat garage i familjevänliga Olofstorp. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Entré och vardagsrum Huvudentré med klinkergolv samt rymligt vardagsrum med utsikt över åkerlandskap. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Sovrum och badrum Två välutrustade badrum samt tre bra sovrum. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Kök och tvättstuga Kök med gott om plats för matgrupp samt praktisk groventré och tvättstuga med klinkergolv. Induktionshäll (Bosch), fullhöjds-kyl och fullhöjds-frys (Cylinda), diskmaskin (Ikea), inbyggnadsugn (Ikea), inbyggnadsmicro (Ikea), tvättmaskin och torktumlare (LG). www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Garage, teknikrum och vindsutrymme Garage med golvvärme och motordriven port. Teknikrum med alla uppstick från golv och tak samlat på ett ställe. Kallförråd ovanpå garaget om ca 12 kvm. Möjlighet att utnyttja vinden till ca 60 kvm extra boyta. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Referensbilder Referensbilder på granntomtens färdiga markarbeten. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Beskrivning Nybyggt enplanshus i ett lugnt och trevligt villaområde i Mantorp. Nära till dagis, skola och stormarknad. Gångavstånd till pendeltåg. Smakfullt platsbyggt enplanshus (Lösvirkeshus) med stabil grund (platta på mark med golvvärme) och välisolerat i samma klass som lågenergihus. Huset har byggår 2013 och har en praktisk och unik planlösning. Kakel och klinkers i båda badrum. Klinker i tvättstuga och groventré. Teknikrum med alla uppstick från golv och tak samlat på ett ställe. Mycket praktiskt och lättöverskådligt. Garage integrerat med huset med motordriven garageport med fjärrstyrning. Praktiskt tätt, stort kallförråd ovanpå garaget om ca 12 kvm. Råspont på golv, väggar och tak. Möjlighet att utnyttja vinden till ca 60 kvm extra boyta. Läs mer på www.himmelsbyhus.se Olofstorp familjevänligt, nära dagis och skola. Möjlighet att utnyttja vinden till ca 60 kvm boyta. Förråd ovan garage med ståhöjd, ca 12-13 kvm. Markarbete färdigställs av köpare, ca 100-150 kr Golvvärme hela huset. OBS! I annonsen angiven boarea om 130 kvm samt biarea om 50 kvm är enligt säljarens information (då det inte finns någon bo- eller biarea angiven i lantmäteriets fastighetsinformation). Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 8 000 kr Uppvärmning: 12 000 kr Elektricitet: 9 000 kr Renhållning: 1 200 kr Försäkring: 2 700 kr Total driftskostnad: 32 900 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Mjölby Oddset 3 Taxeringsvärde: 248 kkr Taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 130 m² Biarea: 50 m² Tomtarea: 1120 m² Byggnadsår: 2013 Antal vån: 1 Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: tr Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Garage Gemensamma utrymmen: Förråd, Tvättstuga Garantier Areamätning: Ja Besiktning: Ja Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 13 av 13