Kvarteret Svärdet ett centralt boende för alla

Kvarteret Svärdet ett centralt boende för alla

Tomelilla är en behaglig plats att bo på I Tomelilla kan du njuta av det bästa av två världar. Runt knuten finns Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Samtidigt är det nära till den expansiva Öresundsregionen och kontinenten. Med Öresundsbron är det nära till Kastrup och Köpenhamn. Du tar dig också snabbt och enkelt till flygplatserna i Kristianstad och Sturup. Dessutom finns färjeförbindelser till Polen och Bornholm nära Tomelilla. Gemensamt för de flesta som bosätter sig i Tomelilla är att de uppskattar naturen och det lugn som finns i vardagen trots alla aktiviteter som pågår. Tomelilla är ingen isolerad avkrok i en pastoral idyll. Här finns ett rikt utbud av fritidsaktiviteter med bland annat en mycket vacker 18-håls golfbana och en storslagen natur. Barnomsorgen är fullt utbyggd med flera olika skolor både inne i Tomelilla och i byarna. Sedan flera år är det fler som flyttar in än ut i kommunen. Naturen finns till skänks och många har valt att flytta hit för att uppleva ålderns höst. Äldreomsorgen i kommunen är också väl utbyggd. I Tomelilla är det lätt att leva för ung som gammal. 2 KVARTER SVÄRDET

28 års erfarenhet, kunnande och kreativitet Vi är det lilla företaget med de stora resurserna som sätter kunden i centrum. Vi har sedan starten 1987 satsat på Service, Kvalitet & Garanti, detta har resulterat i mängder med nöjda och återkommande kunder! Vi är stolta över förtroendet att få uppföra Kv. Svärdet 20 åt Österlenhem AB GRUNDAT 1987 WWW.OSTERLENHEM.SE 3

Ett tryggt och enkelt boende med Österlenhem AB Österlenhem AB är ett kommunalägt fastighetsbolag. Vi erbjuder lägenheter i fyra trevliga orter i Tomelilla kommun. Här kan man välja mellan attraktiva marklägenheter och lägenheter i flerfamiljshus. De flesta lägenheterna finns i tätorten Tomelilla. Näst flest har vi i Brösarp som därefter följs av Smedstorp och Lunnarp. Inte mindre än två tredjedelar av bostäderna består av marklägenheter med egen liten trädgårdstäppa. Det är en mycket populär boendeform bland såväl barnfamiljer som ensamstående och seniorer. Att bo i marklägenhet är nästan som att bo i egen villa, men ha den service som en hyresrätt innebär. Österlenhem AB har satsat på upprustning och underhåll under de senaste åren. Det gäller såväl bostadshusen som utemiljöerna. Vi lyssnar på våra hyresgäster och har ett gott samarbete med den lokala hyresgästföreningen. Våra bostäder servas av våra egna fastighetsskötare. Att bo i hyresrätt innebär ett bekvämt boende där vi sköter om den gemensamma utemiljön och svarar för uppvärmning, sophämtning, städning av allmänna utrymmen och nödvändiga reparationer. Allt detta ingår i hyran. www.elit-ystad.com WWW.OSTERLENHEM.SE 5

Ett modernt boende med närhet till det mesta I kvarteret Svärdet erbjuder vi 28 nya bostäder till både äldre och yngre hyresgäster. Oavsett om du vill lämna den stora villan eller om du behöver plats för hela familjen finns det plats för alla i Kvarteret Svärdet. Varje lägenhet har balkong där du kan njuta av vår- och sommarvärmen eller höstens sista solstrålar. Lägenheterna är moderna med hög standard, i kök och badrum finns moderna vitvaror och samtliga lägenheter är tröskelfria. På den lummiga innergården kan du umgås med grannar och vänner. MultiMedia Broschyren är skapad och levererad av JS Sverige www.jssverige.se BPSyd Byggnadsplåtslagaren SYD AB 0708-40 39 40 6 KVARTER SVÄRDET

Att bo centralt i Tomelilla innebär att ha tillgång till det mesta på ett bekvämt avstånd. Du har närhet till goda buss- och tågförbindelser. Inom hundra meter från din bostad har du livsmedelsbutiker, centrumhandel med klädbutiker, bank, systembolag, biograf, kulturhus med konsthall och bibliotek och mycket mer. Nästan lika nära är det till vårdcentral, folktandvård, skolor, förskolor, utomhusoch inomhusbad. Din lokala entreprenör för VVS och Komfortkyla Butik i Ystad 0411-199 80 Butik i Simrishamn 0414-124 80 (Österlens Rörinstallationer) 0411-19980 0414-12480 LUFTBEHANDLINGSANLÄGGNINGAR KYLANLÄGGNINGAR PROJEKTERING SYSTEMLÖSNINGAR SERVICE 040-31 55 70 Malmö: Travbaneg. 11 Tel: 040-21 04 80 Fax: 040-21 31 43 Kristianstad: Industrig. 32 Tel: 044-10 00 10 Fax: 044-21 36 98 WWW.OSTERLENHEM.SE 7

Östergatan lägenheter anpassade för alla På Östergatan erbjuder vi sexton bostäder som är anpassade för alla. Det innebär bland annat att vissa ytor i bostaden är mer tilltagna för att underlätta framkomlighet. Nivåskillnader och trösklar undviks och vid färgsättning har vi arbetat med kontraster för att underlätta för personer med synnedsättning. De stora ytorna i lägenheterna förenklar vardagslivet. Här finns plats för rullstolen, rullatorn eller barnets gåstol. Du behöver aldrig oroa dig för att bjuda hem släkt och vänner. Här finns plats för hela familjen! 3:a på Östergatan Stora rymliga lägenheter på 81 kvm med modern planlösning. SKALA 1:100 8 KVARTER SVÄRDET 0 1 2 5 10 METER

På Östergatan hav vi 16 lägenheter. Åtta treor och åtta tvåor. Hälften av lägenheterna är spegelvända. 2:a på Östergatan Genomgående 2:or på 72 kvm, anpassade för alla. Bigger thinking Balco har levererat smarta balkonglösningar sedan 1987. Idag är vi marknadsledande och våra öppna och inglasade balkongsystem efterfrågas över hela Europa. Vi drivs av vår passion för balkonger. Kvalitet, innovation och prestigelöshet är begrepp som genomsyrar vårt dagliga arbete. Så har det alltid varit. Och så kommer det att fortsätta, så att du kan njuta länge av din unika Balcobalkong. www.balco.se WWW.OSTERLENHEM.SE 9

Fabriksgatan modernt boende med hög standard Alla bostäder på Kvarteret Svärdet har en god planlösning med hög materialstandard. I hall, kök och badrum ligger klinkergolv och i vardagsrum, sovrum och klädkammare ligger ekparkett. I köket är spis med glashäll och diskmaskin standard. Badrummen är helkaklade med dusch och handukstork. Varje bostad har egen tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Entré till lägenheterna sker via loftgång på husets innergård. Med hiss når man lätt alla våningsplan och även förråden som är placerade på vinden. Alla lägenheter har inglasade balkonger mot gatan. Huset är utrustat med automatisk dörröppnare i entrén. 3:a på Fabriksgatan Personliga och moderna lägenheter på bästa läge i Tomelilla. Samtliga treor är på 72 kvm. SKALA 1:100 10 KVARTER SVÄRDET 0 1 2 5 10 METER

På Fabriksgatan har vi 12 lägenheter. Sex treor och sex tvåor. Hälften av lägenheterna är spegelvända. 2:a på Fabriksgatan Rymliga tvåor på 67 kvm med balkong att njuta på. ANDERS HANSSONS ENTREPRENAD Allt inom Markarbete Flädie mejeriväg 24, 237 91 Bjärred 0708-24 71 41 www.ahe.nu WWW.OSTERLENHEM.SE 11

Tel: 0417-184 20 info@osterlenhem.se www.osterlenhem.se FIBER 0416-58 50 50 fi ber@teleservice.net www.tomelillafi ber.se VI TAR HAND OM ALLT!* *Ingrävning, inkoppling, Internet, TV, telefoni, support. Framtidssäkra värdet på din fastighet! Concept: JS Media Tools A/S 7686 www.jssverige.se