Län Blekinge Gatuadress Kommun Ronneby Storlek 3 rum (2 sovrum) / 70 m² Område Bräkne-Hoby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Perfekt läge ca 15 min från Ronneby med affärer, service och bra tåg/bussförbindelser från Hoby ca 2 km bort. Vacker terräng med bra ridstigar och två ridhus på "ridavstånd". I området finns friluftsanläggningar med badsjöar och belysta slingor. -- Agneta Bruno, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Charmig fastighet med lugnt läge och en rejäl uppfart. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Kök Ljust arbetsvänligt kök med separat matplats. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, spishäll och diskmaskin. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Entré Hall med lättskött klinker innanför entrén. En bit in finns även en stor garderob där man kan hänga undan ytterkläderna. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Vardagsrum På bottenvåningen finns även ett mysigt vardagsrum med plats för en rejäl soffhörna. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum Ljust helkaklat badrum inrett med duschkabin. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Sovrum En trappa upp finns två bra sovrum. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Stall Stallbyggnad och verkstad om ca 160 kvm byggt 2006. Tre boxplatser i stalldelen och verkstad med rejäl takhöjd och dubbelportar. Vatten och el finns indraget. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Mark med hagar Strax under 1 hektar mark för hagar i kuperad terräng. Stängsel och stolpar sitter kvar, aggregatet ingår ej. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Vedpanna för halvmeters-ved med tre separata ackumulatortankar. Varmvattenberedaren går att köra på pannan eller på elpatron. Tvättmaskin och torktumlare finns i pannrummet. Fibernät finns indraget i både huset och i verkstaden. Enskilt avlopp med trekammarbrunn. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 850 kr Uppvärmning: 5 000 kr Sotning: 1 400 kr Elektricitet: 15 000 kr Renhållning: 2 100 kr Försäkring: 3 500 kr Total driftskostnad: 27 850 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Vad säljarna erfar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Djupborrad brunn med god tillgång. Vattenfilter finns installerad. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Vid kraftiga regn rinner vatten från vägen ner i en av hagarna. Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Ronneby SVENSTORP 22:2 Taxeringsvärde: 351 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt 1 400 000 kr Information om bostaden Boarea: 70 m² Tomtarea: 8909 m² Byggnadsår: 1800 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen värme med vedpanna kombinerat med elptron Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: 3 glas/ 2 glas Grundmur: Natursten/ betonghålsten Byggnadstyp: 1½plansvilla Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Torpargrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14