Stockholm Göteborg Öresundsregionen bjurfors näringslivs Nyhetsbrev juni 2019 ETT URVAL AV FASTIGHETER TILL SALU: MALMÖ HYRESFASTIGHET Hyreshus från 1935 med 25 lgh varav 5 nybyggda. 10 p-platser. Stora renoveringar gjorda på senare år. åsatt fastighetsvärde: PÅ FÖRFRÅGAN hyresintäkt/år: ca 1 576 000 kr uthyrbar area: ca 1 092 kvm kontakta: torbjorn.persson@bjurfors.se HÖÖR - INDUSTRIBESTÅND Två uthyrda handels- och industrifastigheter med låga hyror och hög beläggning. Kallhyra. åsatt fastighetsvärde: 33 000 000 kr hyresintäkt/år: ca 3 579 187 kr uthyrbar area: ca 11 000 kvm kontakta: mats.lundberg@bjurfors.se KUNGSBACKA BOSTADSFASTIGHET / B&B Fastighet med Bed & Breakfast och restaurang. Miljön är någonting utöver det vanliga. Hus finns för köparen. pris: 8 900 000 kr tomtareal: ca 2 654 kvm uthyrbar area: ca 718 kvm Sol och affärer Liksom de flesta år var även början på detta år lite trög i jämförelse med decemberruschen då alla ville få ihop en affär innan årsslutet. I år var det dock lite längre period med stiltje. Både köpare och säljare var mer avvaktande än vanligt. Mycket berodde nog på den allmänna oron i världen med hot om handelskrig, Brexit, mm men framför allt vad som skulle hända med räntan. Då var det många som satt stilla i båten och vi konsulter i fastighetsbranschen hade en lite lugnare start på våren. Men när räntehöjningarna uteblev och vårsolen tittade fram kom även viljan att göra affärer tillbaka. Vinters håglöshet smälte bort, köpviljan vaknade och det blev full fart på transaktionerna. Även det som verkat hopplöst att få sålt blev det intresse och budgivning på. Plötsligt var oron borta och efterfrågan blev större än utbudet. Så de köpare som hoppas på prisfall fick se sina drömmar smälta bort och prisnivån ligger kvar på en hög och stabil nivå. Framöver ser vi ingen anledning till oro och en fortsatt stark marknad. Det bådar gott för resten av året och vi ser fram emot nya affärer med både befintliga och gamla kunder. Sommaren brukar vara lite lugnare men samtidigt en bra tid att förbereda för att snabbt komma igång tidigt i höst. Välkommen att höra av dig. Trevlig sommar! Bjurfors Näringsliv GÖTEBORG BOSTADSFASTIGHET Centralt hyreshus med 4 lägenheter. Fullt uthyrt. Utredning för ny detaljplan pågår. pris: 12 900 000 kr hyresintäkt/år: ca 584 000 kr uthyrbar area: ca 337 kvm STOCKHOLM - BOSTADSFASTIGHET Idag 19 lägenheter med färdigt bygglov att bygga till ytterligare en så att man får 20 lgh, alla om 2 rok. åsatt fastighetsvärde: 50 000 000 kr hyresintäkt/år: ca 1 821 380 kr uthyrbar area: ca 1 026 kvm kontakta: larssan.lundberg@bjurfors.se FLEN - BOSTAD/KONTOR/VERKSTAD Känd och unik byggnad centralt i Flen i tre plan, idag verkstad, kontor och lägenhet. Överlåtes vakant. pris: 4 000 000 kr tomtareal: ca 866 kvm uthyrbar area: ca 420 kvm kontakta: tomas.solberg@bjurfors.se
ÖRESUNDSREGIONEN GÖTEBORG ÖRTOFTA BOSTADSBESTÅND Samlat bestånd med två fastigheter, fem byggnader och 24 lägenheter i vid stationen, 8 min från Lund C. pris: 25 000 000 KR hyresintäkt/år: ca 2 085 000 kr uthyrbar area: ca 1 804 kvm STAFFANSTORP - TOMTMARK Detaljplanen medger Handel -ej livsmedel, lätt industri, tjänsteföretag och kontor. åsatt fastighetsvärde: 3 400 000 kr hyresintäkt/år: Tomställd tomtareal: ca 5 280 kvm kontakta: mats.lundberg@bjurfors.se KVIDINGE - HYRESHUS Hyreshus med 3 lgh på totalt 166 kvm, 2 butiker 125 kvm, 2 lokaler 100 kvm och 2 garage. pris: 3 300 000 kr hyresintäkt/år: ca 345 000 kr uthyrbar area: ca 391 kvm kontakta: nils-erik.jidemo@bjurfors.se SJÖBO - BUTIKS-/LAGER-/VERKSTADSFASTIGHET Fastighet på skyltläge, ca 280 kvm butik, 360 kvm produktion, 800 kvm lager och 575 kvm på entrésolplan. åsatt fastighetsvärde: 8 250 000 KR hyresintäkt/år: Tomställd uthyrbar area: ca 1 440 kvm kontakta: torbjorn.persson@bjurfors.se GÖTEBORG LAGER/INDUSTRI/LOKAL Gedigen fastighet. Tomten är friköpt, asfalterad och inhägnad. Del av fastigheten ledig för köparen. KB säljes. tomtareal: ca 4 365 kvm uthyrbar area: ca 3 300 kvm kontakta: lars-erik.norstrom@bjurfors.se LANDSKRONA INDUSTRIFASTIGHET Många möjligheter i Landskrona hamn med ca 2 000 kvm ledigt för köparen och ca 900 kvm uthyrt. åsatt fastighetsvärde: 9 500 000 kr hyresintäkt/år: 624 000 kr uthyrbar area: ca 3 320 kvm LANDSKRONA - BOSTADSFASTIGHET Högavkastande fastighet renoverad 2012 med 3 lgh uthyrda på blockhyresavtal. pris: 3 400 000 kr hyresintäkt/år: 352 000 kr uthyrbar area: ca 195 kvm kontakta: michael.henriksson@bjurfors.se Vi har stor efterfrågan på fastigheter i hela Göteborgsregionen Går du i säljtankar? LANDSKRONA - INDUSTRIFASTIGHET Byggd 1975 /1980, senare renoverad med 70 kvm kontor och 900 kvm produktion/lager. pris: 5 250 000 kr hyresintäkt/år: Tomtställd uthyrbar area: ca 970 kvm STAFFANSTORP - KONTORSFASTIGHET Mycket välskött kontorsfastighet byggd 1992 med bra läge nära väg 11 säljes tomställd. åsatt fastighetsvärde: 7 350 000 KR hyresintäkt/år: Tomställd uthyrbar area: ca 785 kvm Kontakta oss för ett möte naringsliv.goteborg @bjurfors.se
GÖTEBORG STOCKHOLM / ÖVRIGA LANDET HALMSTAD BUTIK-/HANDELSFASTIGHET Fullt uthyrt fastighet i * centrala Halmstad. Hyresgästerna är restaurang och barberare med långa hyresavtal. pris: 10 000 000 kr hyresintäkt/år: ca 579 000 kr uthyrbar area: ca 307 kvm EKERÖ, ADELSÖ HOTELL/VANDRARHEM Fantastisk miljö vid Mälarens strandkant ligger Adelsögården, Totalt ca 80 bäddar fördelat på fyra byggnader. åsatt fastighetsvärde: 15 000 000 kr tomtareal: 15 841 kvm boarea: ca 960 kvm övrig area: ca 190 kvm kontakta: tomas.solberg@bjurfors.se VALLENTUNA - HANDEL/VERKSTAD Fastighet centralt i Rosendals industriområde. Fullt uthyrd med triple net. pris: 15 000 000 kr hyresintäkt/år: ca 816 000 kr uthyrbar area: ca 977 kvm kontakta: joakim.winthergard@bjurfors.se LERUM BUTIK/HANDELSFASTIGHET Fastighet fullt uthyrd till ICA butik och fiskaffär. Starttillstånd för ytterligare byggrätt om ca 1 500 kvm. åsatt fastighetsvärde: 26 000 000 kr hyresintäkt/år: ca 2 276 000 kr uthyrbar area: ca 1 990 kvm HUDDINGE - BOSTADS-/VÅRDFASTIGHET Utvecklingsfastighet för bostad med historiska anor. Fastigheten är vid överlåtelsen vakant. åsatt fastighetsvärde: 22 000 000 kr tomtareal: ca 18 076 kvm uthyrbar area: ca 849 kvm BOA + 142 kvm BIA kontakta: larssan lundberg@bjurfors.se SKÖNDAL - VÅRDFASTIGHET Rymlig vakant villa med skyddat läge. 362 kvm med 13 rum och kök, varav 9-10 sovrum. åsatt fastighetsvärde: 10 500 000 kr hyresintäkt/år: Vakant uthyrbar area: ca 220 + 142 kvm kontakta: pernilla.sjodin@bjurfors.se PARTILLE INDUSTRI/LAGER/ KONTOR åsatt fastighetsvärde: 15 000 000 KR hyresintäkt/år: ca 1 100 000 KR För mer information viktor.gustafsson@bjurfors.se ROSERSBERG INDUSTRI-/KONTORSFASTIGHET Välskött fastighet med bra läge i Rosersbergs logistikområde. Bra avkastning. åsatt fastighetsvärde: 14 000 000 kr uthyrbar area: ca 1 385 kvm hyresintäkt/år: 1 562 800 kr kontakta: pernilla.sjodin@bjurfors.se KATRINEHOLM UTVECKLINGSPROJEKT BOSTÄDER Projekt för 144 bostäder. Planen medger tre punkthus med 8-11 vån, samt en lägre byggnad i 3 vån. åsatt fastighetsvärde: 11 000 000 kr tomtareal: ca 6 930 kvm uppskattad bta: ca 17 500 kvm kontakta: pernilla.sjodin@bjurfors.se VÄRMDÖ - INDUSTRI/LAGER Hyrs för närvarande ut till verkstad, magasinering, båtplatser och uppställningsplatser pris: ANBUD uthyrbar area: ca 2 000 kvm hyresintäkt/år: ca 1 312 000 kr kontakta: gustav.sandstrom@bjurfors.se BÅLSTA - INDUSTRIFASTIGHET Stora uppställningsytor. Pelarfri industrihall med oljeavskiljare och hög port. Vakant. åsatt fastighetsvärde: 11 000 000 kr tomtareal: ca 2 459 kvm uthyrbar area: ca 940 kvm kontakta: patrik.ageman@bjurfors.se
På Bjurfors Näringsliv värnar vi om våra kunders integritet, det är viktigt att dina personuppgifter hanteras på ett tryggt sätt. Läs mer på bjurforsnaringsliv.se/privacy Vi har många kunder som söker nya lokaler. Vi hjälper er att hitta nya hyresgäster, allt från smått till stort. Nedan ett urval på uthyrda uppdrag vi genomfört. AVS: Haga fastighetsrådgivning Returadress: Bjurfors Näringsliv, Box 5083, 121 16 Johanneshov FLEMINGSBERGS INDUSTRIOMRÅDE LAGER-/VERKSTADS-/KONTORSLOKAL hyra: 1 111 kr/kvm/år area: 1 155 kvm kontakta: susanne.askvall@bjurfors.se SÖDERTÄLJE KONTOR-/LAGER-/PRODUKTIONSLOKAL hyra: 1 000 kr/kvm/år area: 1 600 kvm kontakta: susanne.askvall@bjurfors.se STOCKHOLM CITY SHOWROOM/KONTORSLOKAL hyra: 2 200kr/kvm/år area: 423 kvm kontakta: susanne.askvall@bjurfors.se Är du redo att sälja, öppet eller diskret? Kontakta oss, vi har köparna! NACKA INDUSTRI/LAGER/KONTOR VÄRMDÖ INDUSTRI-/LAGERFASTIGHET TYRESÖ INDUSTRIFASTIGHET VALLENTUNA UTVECKLINGSPROJEKT - BOSTÄDER VÄRMDÖ INDUSTRI/KONTOR/RESTAURANG VALLENTUNA KONTOR/PRODUKTION UPPLANDS-BRO INDUSTRI/VERKSTAD/KONTOR UPPLANDS VÄSBY MARK - BYGGRÄTT FÖR HOTELL ENSKEDE FÖRETAGARVILLA SÖDERTÄLJE BOSTADSFASTIGHET SÖDERTÄLJE BOSTADSFASTIGHET HÖGDALEN KONTOR/LAGER/PRODUKTION ENSKEDE BOSTADSFASTIGHET NACKA INDUSTRI-/VERKSTADSFASTIGHET TYRESÖ LAGER-/LOGISTIKFASTIGHET KATRINEHOLM INDUSTRI/KONTOR NACKA INDUSTRI/KONTOR/HANDEL ENSKEDE HYRESFASTIGHET ROSERSBERG OBEBYGGD INDUSTRIMARK NORRKÖPING VÄRMEKRAFTVERK bjurfors näringsliv Tel: 08-520 267 00 naringsliv@bjurfors.se Besök: Arenavägen 39, 121 77 Johanneshov bjurforsnaringsliv.se Nyhetsbrevet utkommer ca 4 ggr/år.
På Bjurfors Näringsliv värnar vi om våra kunders integritet, det är viktigt att dina personuppgifter hanteras på ett tryggt sätt. Läs mer på bjurforsnaringsliv.se/privacy Välkommen att kontakta oss - din partner i Öresundsregionen TORBJÖRN PERSSON Tel: 040-608 38 81 torbjörn.persson@bjurfors.se NILS-ERIK JIDEMO Tel: 042-611 41 12 nils-erik.jidemo@bjurfors.se AVS: Haga fastighetsrådgivning, Returadress: Bjurfors Näringsliv, Tessins väg 2, 217 58 Malmö MALMÖ HELSINGBORG MIKAEL EKMAN Tel: 040-608 38 82 mikael.ekman@bjurfors.se MALMÖ MICHAEL HENRIKSSON Tel: 0708-18 82 51 michael.henriksson@bjurfors.se HELSINGBORG / LANDSKRONA MATS LUNDBERG Tel: 040-608 30 11 mats.lundberg@bjurfors.se MALMÖ Vi söker bostadshyreshus för HSB i Malmö med kranskommuner. Kontakta oss om du vill göra en diskret och smidig affär utan att betala förmedlingsprovision. Kontakta: torbjorn.persson@bjurfors.se SVEDALA BOSTADSFASTIGHET ansvarig: torbjorn.persson@bjurfors.se SJÖBO BOSTADSFASTIGHET ansvarig: mikael.ekmang@bjurfors.se bjurfors näringsliv malmö Tel: 040-608 38 80 Fax: 040-608 30 59 Tessins väg 2, 217 58 Malmö naringsliv.malmo@bjurfors.se bjurforsnaringsliv.se Nyhetsbrevet utkommer ca 4 ggr/år. helsingborg Tel: 042-611 41 00 Stortorget 14, 252 23 Helsingborg naringsliv.helsingborg@bjurfors.se
På Bjurfors Näringsliv värnar vi om våra kunders integritet, det är viktigt att dina personuppgifter hanteras på ett tryggt sätt. Läs mer på bjurforsnaringsliv.se/privacy Nedan ett uthyrningsuppdrag vi har för tillfället. GÖTEBORG KONTOR UTHYRES Trevliga kontorslokaler i Arendal på ett bra läge nära allmänna kommunikationer. Kontorsytor från ca 14 kvm 680 kvm. AVS: Haga fastighetsrådgivning Returadress: Bjurfors Näringsliv, Odinsgatan 10, 411 03 Göteborg lokalarea: från ca 14-680 kvm kontakta: lars-erik.norstrom@bjurfors.se 031-761 79 83 Bjurfors Näringsliv - din partner i Göteborgsregionen VIKTOR GUSTAFSSON Tel: 031-761 79 81 viktor.gustafsson@bjurfors.se LARS-ERIK NORSTRÖM Tel: 031-761 79 83 lars-erik.norstrom@bjurfors.se MARCUS CYRILLUS Tel: 031-733 20 29 marcus.cyrillus@bjurfors.se EMMA BERNDTSSON Mäklarassistent Tel: 031-761 79 84 emma.berndtsson@bjurfors.se GÖTEBORG BOSTADSFASTIGHET ansvarig: marcus.cyrillus@bjurfors.se MÖLNDAL VÄXTHUSANLÄGGNING/UTVECKLINGSPROJEKT ansvarig: viktor.gustafsson@bjurfors.se bjurfors näringsliv Tel: 031-761 79 80 Besök: Odinsgatan 10, 411 03 Göteborg naringsliv.goteborg@bjurfors.se bjurforsnaringsliv.se Nyhetsbrevet utkommer ca 4 ggr/år.