2 rum & kök vid Segelmakargatan 12 A i Mariehamn Fin tvåa om ca 57 m² på andra våningen i det omtyckta Bostads Ab Miramare. Lägenheten har sjöutsikt och en stor inglasad balkong i västerläge. Utgångspris: 232 000
ANSVARIG MÄKLARE Lenita Fagerlund FASTIGHETSMÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27681 Tel mobil: +358 (0) 40-93 08 001 E-post: lenita.fagerlund@maklarhuset.ax
Segelmakargatan 12 A 4 232 000 ANTAL RUM 2 rum & kök STORLEK Ca 57 m² IBRUKTAGNINGSÅR 2016 ADRESS Segelmakargatan 12 A 4, AX-22100 Mariehamn VÅNING 2 av 6 VÄRMESYSTEM Fjärrvärme till väggfasta radiatorer och el-golvvärme i badrummet. VEDERLAG 176,70 /månad (3,10 /m 2 /månad) + el- och vattenavgift enligt förbrukning ANDEL AV BOLAGSLÅN ca 4 275 (skötsellån, ingår i vederlaget) LÄGENHETSNUMMER A 4 BOLAG FASTIGHETSSKÖTSEL DISPONENT TILLTRÄDE VISNING Bostads Ab Miramare 2 i Mariehamn HP City Fastighetsservice Mäklarhuset Åland Ab Enligt överenskommelse Enligt överenskommelse UTGÅNGSPRIS 232 000 KOSTNADER Köparen svarar för utgående överlåtelseskatt samt för kostnader för överlåtelsens registrering och upprättande av överlåtelseskattenota (250 ). Överlåtelseskatten utgår enligt 2 % av köpesumman vilken erläggs i samband med köpesummans betalning. Köpare som är mellan 18 och 40 år och som köper sin första egna bostad (minst 1/2) är befriad från att betala överlåtelseskatt. www.maklarhuset.ax
LÄGENHETEN Välkommen till denna fina tvåa om ca 57 m 2 på andra våningen med sjöutsikt och en 13 m 2 stor inglasad balkong i västerläge. Bostaden har en bra planlösning och inrymmer entré, vardagsrum, kök, sovrum och badrum. Lägenheten har stora fönsterytor, fullt utrustat kvalitetskök från Marbodal med Siemens vitvaror. Badrummet är rymligt och praktiskt med vägghängd toalett, dolda rördragningar och är dessutom utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet har fönster mot väster och sex garderober för bra förvaring. Golven är utförda med ljus 3-stavsparkett och golvlister i ek. Väggarna är målade i vitt. Utanför ytterdörren finns hiss som också går ner till källarvåningen där lägenheten förfogar över ett rymligt förråd. I entréplan finns en välkomnande aula och i grannhuset finns gemensam tvättstuga och bastuavdelning. Samtliga boende har tillgång till en gemensam gård. Utöver den synligt höga standarden är husen uppförda i välisolerad betongstomme och med fönster med isolerglas i högt u-värde för att erhålla ett lugnt och trivsamt boende. OMRÅDET I området finns flera trevliga promenadstråk och strandpromenader. Här bor du ca 2 km från centrala Mariehamn med butiker och restauranger. Inom ca 650 meter finns matbutik med generösa öppethållningstider. I närheten finns också Ytternäs låg- och mellanstadieskola samt daghem och sporthall. Busshållplats finns ca 50 meter från bostaden.
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
BOSTADSBOLAGET Bostadsaktiebolaget Miramare 2 är nybyggnadsprojekt som färdigställdes i juni 2016, omfattande ett hus inrymmande 18 lägenheter fördelat på sex våningar vid Segelmakargatan 12 på Lotsberget i Mariehamn. Bolagsvederlaget är 176,70 /månad och inrymmer kostnader för uppvärmning, fastighetsskötsel, bostadsbolagets förvaltning och sopavgifter. Det som tillkommer för köpare utöver bolagsvederlaget är kostnader för el och vatten, där individuell mätning sker i varje lägenhet, vilket innebär att man som köpare själv kan påverka sina egna boendekostnader i längre utsträckning. Köpare väljer och erlägger kostnaden för sitt önskade tv-abonnemang. Anslutningsmöjligheter till såväl kabel-tv samt IPTV finns anslutet till lägenheten. Fastighetsskötsel och förvaltning sköts av professionella bolag. På gården erbjuds garageplatser till försäljning. De kan enbart ägas tillsammans med aktie som berättigar till besittning och användande av bostadslägenhet i BAB Miramare bolagen. Priset för garageplats är 14 000 (normalpris 18 000 ) och vederlaget är 10 /månad. www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
Gymnasium BAB Miramare Norragatan 39 lgh 1 Mäklarhuset Åland Ab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer och bilder kan avvika från verkligheten och skall ses som riktgivande.
Vi får säljare & köpare att mötas. www.maklarhuset.ax