4 rum & kök vid Björkvägen 27 A i Godby Utgångspris: 140 000 (Skuldfritt pris) Trivsam gavellägenhet på första våningen i barnvänligt kvarter i Godby. Lägenheten är ca 88 m 2 stor och har en skyddad uteplats mot väster.
ANSVARIG MÄKLARE Lenita Fagerlund FASTIGHETSMÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27681 Tel mobil: +358 (0) 40-93 08 001 E-post: lenita.fagerlund@maklarhuset.ax
Björkvägen 27 A 140 000 ANTAL RUM 4 rum & kök STORLEK Ca 88 m² IBRUKTAGNINGSÅR 1983 ADRESS Björkvägen 27 A, AX-22 410 Godby VÅNING 1 VÄRMESYSTEM Luftvärmepump kompletterat med direktverkande el till golvvärme och väggfasta radiatorer VEDERLAG 237 /månad (2,70 /m 2 /månad) ANDEL AV BOLAGSLÅN - LÄGENHETSNUMMER A (nr 4 enligt bolagsordningen) BOLAG Bostads Ab Björkvägen 27 FASTIGHETSSKÖTSEL DISPONENT TILLTRÄDE VISNING Aktieägarna själva (robotgräsklippare finns) Maria Häggblom Direkt efter köpslut Enligt överenskommelse UTGÅNGSPRIS KOSTNADER 140 000 (Skuldfritt pris) Köparen svarar för utgående överlåtelseskatt samt för kostnader för överlåtelsens registrering och upprättande av överlåtelseskattenota (250 ). Överlåtelseskatten utgår enligt 2 % av köpesumman vilken erläggs i samband med köpesummans betalning. Köpare som är mellan 18 och 40 år och som köper sin första egna bostad (minst 1/2) är befriad från att betala överlåtelseskatt.
BOSTADEN Välkommen till Björkvägen 27 A och denna trivsamma gavellägenhet med egen ingång från markplan. Lägenheten är 88 m 2 och inrymmer kök, vardagsrum med dörr till uteplats, tre sovrum, ett helkaklat badrum samt entré. Lägenheten värms upp via luftvärmepump (Panasonic, 2016) och direktverkande el genom golvvärme i hall, badrum, kök och det minsta sovrummet. I övriga rum finns väggfasta elelement. Hallen är inredd med klinker på golv och målade väggar. Här finns gott om plats för avhängning i de platsbyggda garderoberna som skiljer av hallen från vardagsrummet. Vardagsrummet har laminatgolv och målade väggar samt fönster mot väster. Härifrån når du den härliga uteplatsen som är väl skyddad mot insyn genom ett högt staket som ramar in gården. Uteplatsen är stenlagd med planteringar. Köket har klinker på golv och tapetserade väggar. Köket är inrett med vita skåpsluckor med trädeteljer, gråa laminatbänkskivor och de vitvaror som finns är kyl/frys (LG), spis (Electro Helios), diskmaskin (Electro Helios) samt varmvattenberedare (Haato, 2017). Plats för matbord framför fönster mot väster. Badrummet har ljust klinker på golv och vitkaklade väggar. Här finns duschkabin, wc, handfat, spegelskåp och tvättmaskin (Bosch, 2018). Samtliga tre sovrum har laminatgolv och målade eller tapetserade väggar. I rummen finns gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna. Till lägenheten hör även en carport och ett förråd i separat byggnad på gården.
BOSTADSBOLAGET Bostads Ab Björkvägen 27 består av ett radhus i två våningar och en separat gårdsbyggnad. Bolaget består totalt av 9 lägenheter. Husen är uppförda 1983 i träkonstruktion på gjuten platta i betong med sadeltak i plåt. Husen värms upp via luftvärmepump kompletterat med direktverkande el. Husen är anslutna till kabel-tv och fiber via Ålands Telefon. Fastighetsskötsel sköts gemensamt bland de boende. En robotgräsklippare tar hand om gräsklippningen. Bolaget har löpande genomfört reparationer och underhållsarbeten. Under år 2019 har bolaget planerat att byta yttertaket. OMRÅDET Här bor du ca 600 meter från centrala Godby med dess utbud av bl.a. matbutiker, bank, post och apotek samt ca 1,8 km till skolområde, sim och sporthall samt daghem. Avståndet till Mariehamn är ca 17 km.