rum & kokvrå vid Ekstigen 2 A 1 i Mariehamn Välplanerad tvåa i markplan om ca 39 m 2 i behov av totalrenovering. Lägenheten har en balkong mot sydost i lugnt villaområde i Östernäs. Utgångspris: 62 678,48 (Skuldfritt pris 63 500 )
ANSVARIG MÄKLARE Lenita Fagerlund FASTIGHETSMÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27681 Tel mobil: +358 (0) 40-93 08 001 E-post: lenita.fagerlund@maklarhuset.ax
Ekstigen 2 A 1 62 678,42 Skuldfritt pris: 63 500 ANTAL RUM 2 rum & kokvrå STORLEK Ca 39 m² IBRUKTAGNINGSÅR 1989 ADRESS Ekstigen 2 A 1, 22100 MARIEHAMN VÅNING 1 av 2 VÄRMESYSTEM Direktverkande el VEDERLAG 120,90 /månad (3,10 /m 2 /månad) + 23,40 /månad (finansiering av kapitallåneandel) ANDEL AV BOLAGSLÅN Ca 821,52. Andelen kan stiga med uppskattningsvis 1 650 under de kommande åren. LÄGENHETSNUMMER A 1 BOLAG FASTIGHETSSKÖTSEL DISPONENT TILLTRÄDE VISNING Bostads Ab Oxelgränd Connys All Johan Eriksson Omgående efter köpslut Enligt överenskommelse UTGÅNGSPRIS 62 678,48 (Skuldfritt pris 63 500 ) KOSTNADER Köparen svarar för utgående överlåtelseskatt samt för kostnader för överlåtelsens registrering och upprättande av överlåtelseskattenota (250 ). Överlåtelseskatten utgår enligt 2 % av köpesumman vilken erläggs i samband med köpesummans betalning. Köpare som är mellan 18 och 40 år och som köper sin första egna bostad (minst 1/2) är befriad från att betala överlåtelseskatt.
LÄGENHETEN Lägenheten om 39 m 2 är bekvämt belägen på första våningen och inrymmer entré, kokvrå, vardagsrum, sovrum och badrum samt balkong i sydvästläge. Lägenheten har behov av totalrenovering av samtliga rum. Lägenheten har parkettgolv i hall och vardagsrum samt plastmatta i kök och sovrum. Väggarna är tapetserade eller målade. I sovrummet har de gamla tapeterna tagits bort. Kokvrån är inredd med vita skåpsluckor och har fönster mot sydost. Här finns plats för spis och kyl. De vitvaror som finns är en spiskåpa (installerad 2017) och diskmaskin. Vardagsrummet är rymligt med stort fönster mot sydost och utgång till balkong. Badrummet är helkaklat och i behov av renovering. Bolaget har beslutat att de står för kostnaden för tätskiktet men resterande kostnader för en våtrumsrenovering behöver aktieägaren själv bekosta. Hallen har fyra platsbyggda garderober för praktisk förvaring. OMRÅDE Lägenheten ligger i Östernäs, som är ett mycket attraktivt område med närhet till flera trevliga promenadstråk och badstränder. I närheten finns även busshållplats och till centrum är det ca 3 km. På gården finns en markerad parkeringsplats med motorvärmare som tillhör lägenheten.
BOSTADSBOLAGET Bostadshuset är uppfört 1989 och består av totalt 15 lägenheter. Huset är uppfört i betong och trä med platta på mark. Träpanelfasad och sadeltak i tegel. Uppvärmning sker genom direktverkande el till radiatorer. Huset har mekanisk frånluftsventilation i badrum och är anslutet till MCA och VDSL från Mariehamns Telefon. I bostadshuset finns även en gemensam bastu (renoverad 2017) och tvättstuga. Lägenhetsförråd och cykelrum finns i separat byggnad på gården. Bostadsbolaget har löpande utfört renoveringar; 2015 Målning av fasad 2016 Byte av slitna rör i teknikrum 2016 Rengöring av samtliga ventilationskanaler 2016 Underhåll av ventilationskåpor på taket 2016 Ny centralfläkt 2017 Byte av kökskåpor 2017 Injustering av ventilation 2017 Renovering av bastu Besiktningshuset Ab har även genomfört en grundlig besiktning av hela lägenhetshuset den 29.2.2016. En vattenskada från ett badrum uppstod under vintern 2018/2019 som inte täcks av försäkringen på grund av byggfusk, detta kostar bolaget 10 000. Under kommande år är det planerat att bl.a. renovera de badrum som har fuktanmärkningar (ca 7 000 ), måla fönsterbågarna, byta varmvattenberedare samt rostskyddsmålning av plåtdetaljer på taket. Disponentintyg, bokslut, bolagsordning och besiktning erhålls på begäran av mäklaren.
Ekstigen 2
Vi får säljare & köpare att mötas.