Byggrupper - nya bostadsformer för en blandad och miljösmart stad Delrapport 2013.03.31 Spridd AB Körsbärsvägen 22 114 23 Stockholm Telefon +46 8 673 03 80 Org.nr 556674-8348 info @spridd.se www.spridd.se
168021 Byggemenskaper Datum: 2013.03.31 Ansvarig: OBW www.spridd.se Redovisning av projekt Bidragsgivare: Adress: Kontakt: E-post Projektansvarig Spridd: Ola Broms Wessel Telefon 0709 94 96 93 E-post ola@spridd.se Bakgrund Delegationen för hållbara städer Boverket, Box 534, 371 23 Karlskrona Karin Hermansson Karin.hermansson@boverket.se Spridd har fått medel från Delegationen för hållbara städer i enlighet med ansökan 2011-06-13 och komplettering till denna 2011-10-17. Projektbenämning Projektnamn Spridd: 168021 Byggemenskaper Uppdragets arbetsgång Under 2012 startade projektet med möten med de svenska deltagarna: KTH respektive kommunerna Norrköping och Botkyrka. Det framkom att Botkyrka hade svårt att driva projektet som tänkt och Spridd tog därför initiativ under maj-juni 2012 till att dra in Linköpings kommun genom LinköpingsBo 2016 som samarbetspartner istället. Detta passar bra med tanke på Norrköpings och Linköpings allt tätare samarbeten med tex. gemensam översiktsplan. En av fyra typer boende som Linköpings Bo 2016 arbetar med för Vallastaden (den nya stadsdelen där utställningen blir en del) är byggemenskaper. Projektet ses som en del i arbetet med att få in byggemenskaper på bred front i Linköping med tiden. I Norrköping har man drivit byggemenskaper på ett övergripande sätt med krafter från Planavdelningen respektive Mark och exploatering. Det har varit ett engagerat arbete med bl,a framtagande av en checklista för kommunens hantering av byggemenskaper. Personer som varit engagerade i projektet, både kontaktperson, stadsarkitekt och ansvarig på Mark och exploatering har tyvärr lämnat kommunen under året och avslutningen av projektet kommer att drivas av nya personer som till dels tillsatts. Möten med projektets tyska partner har skett dels vid ett tillfälle i Berlin och dels vid ett möte i Norrköping. Under arbetet med projektet har arbetet kommit att i högre grad fokuserar på framtagandet av en handbok än på den utställning som även planeras. 2(3)
168021 Byggemenskaper Datum: 2013.03.31 Ansvarig: OBW www.spridd.se Angränsande projekt där Spridd är engagerade Under året har Spridd bl.a. haft en kurs på KTH för mastersstudenter med fokus på byggemenskaper och de kommuner som projektet arbetar med. Arbetet ger material som direkt bidrar till både bok och utställning. Under våren 2012 gjorde Sofia Eriksson sitt examensarbete, en jämförandestudie mellan två byggemenskapsprojekt i Hamburg respektive Malmö (Urbana villor). Genom engagemang i Föreningen för byggemenskaper tar Spridd del av angränsande arbete som direkt bidrar till projektet Förändringar i av deltagare i projektet Linköpings kommun går in i projektet och ersätter Botkyrka kommun. Kontaktperson för kommunen och Linköpings Bo 16 slutar i projektet 2013-03-31 och skall få en ersättare. Norrköpings kommuns representanter i projektet har bytts ut under 2012-13. Nya personer är på väg in men till skillnad från Linköping finns inte samma politiska uppbackning ännu och processen kan därför ta tid. Tidplan och kostnad Projektet beräknas slutföras under 2012 som tidigare meddelat. Möjligen kan det bli någon förskjutning ytterligare pga flera personförändringar i kontaktpersoner/deltagare i kommunerna. Besked om detta meddelas närmaste månaderna. För tidsavstämning och avstämning av budget se bilagor. På grund av bl.a. ett ökat antal resor än planerat och omprioritering i projektet föreslås en omfördelning av det givna bidraget. Se gulmarkerat fält i bilaga. Både handbok och utställning kommer fortfarande att produceras. Delprojekt som bidrar i projektet och utförs av partners separat redovisas vid slutarapport. Bilagor - Justeringar av budget och redovisning av förbrukade medel - Redovisning av nedlagt arbete Spridd - Redovisning av kostnader resor och litteratur - Redovisning av skiss till upplägg för publikation Stockholm 2013-03-31 Ola Broms Wessel, Spridd AB Arkitekt SAR/MSA 3(3)
Byggrupper - nya bostadsformer för en blandad och miljösmart stad 2013 03 31 Spridd AB Ekonomisk avstämning del som finansieras av Delegationen för hållbara städer bidragsmedel Budgeten föreslås förnändras i enlighet med nedanstående Budgeterat Justerad budget Nedlagt tom mars - 12 Post tkr tkr tkr tkr kvar Kostnader Produktion av utställning: 2013-2014 128 99 26 73 Produktion av handbok: 2013 128 496 313 183 Tryck bok 100 100 0 100 grafiker, korrektur och redaktion 150 70 20 50 översättning 27 27 0 27 utställningsproduktion extern 150 100 0 100 utställningsbygge 260 50 0 50 Summa 942 942 360 582
Byggrupper - nya bostadsformer för en blandad och miljösmart stad 2013 03 31 Spridd AB Nedlagd tid och kostnader tom mars 2013 tkr Post summa upparbetat proj bidrag Spirdd nedlagt arbete 723 kostnader 36 summa tom juni -12 539 313 226 summa tom mars -12 218 55 163 757 368 389
Byggrupper - nya bostadsformer för en blandad och miljösmart stad 2013 03 31 Spridd AB Redovisning av kostnader i projketet Utifter resor nr resmål kostand 1 Norrköping 398 2 Botkyrka 111 3 Berlin 6776 4 Malmö 4468 5 Linköping 709 6 Norrköping 606 7 Linköping 1009 8 Linköping 2772 9 Linköping 10 Norrköping 616 11 Norrköping 8717 12 Linköping 697 13 Linköping 3465 14 Linköping 915 Summa utgifter resor 31259 Utgifter litteratur SEK Summa 4302 Total utgifter i projektet 35561
Utkast OBW 2012-11-29 Byggemenskaper en handbok 1 TITEL OCH ABSTRACT 3 1.1.1.1 Titel 1.1.1.2 Abstract 3 3 2 MÅLGRUPP OCH SPRÅK 3 2.1.1.1 Målgrupp 2.1.1.2 Språk 3 3 3 STRUKTUR OCH KAPITEL I BOKEN 3 3.1 Introduktion: Byggemenskaper i Sverige 3 3.2 Vad är en byggemenskap 3 3.2.1 Byggemenskaper i andra länder 3 3.2.2 Byggemenskaper i Sverige 3 3.3 Olika roller 4 3.3.1 Boende 4 3.3.2 Kommun 4 3.3.3 Byggemenskap 4 3.3.4 Arkitekt 4 3.3.5 Projektledare 4 3.3.6 Byggare 4 3.3.7 Juridik 4 3.3.8 Finansiering 4 3.3.9 Föreningen för byggemenskaper 4 3.3.9.1 Föreningen för byggemenskaper 4 3.3.9.2 Hur kommer man i kontakt med varandra 4 3.4 Projektets faser 4 3.4.1 Byggemenskapen bildas 4 3.4.2 Marktilldelning 4 3.4.3 Intern projektgrupp 5 3.4.4 Kommunens förberedelser 5 3.4.5 Planer 5 3.4.6 Initiativ 5 3.4.7 Krav 5 3.4.8 Idéfas 5 3.4.9 Förslagsfas 6 3.4.10 Avtalsfas (option) 6 3.4.11 Projekteringsfas 6 3.4.12 Avtalsfas (köp/tomträtt) 6 3.4.13 Genomförandefas (köp/tomträtt) 7 3.4.14 Projektledare 7 3.4.15 Bygghandling 7 3.4.16 Projektering bygghandling 7 3.4.17 Upphandling 7 3.4.18 Projektering bygghandling 7 3.4.19 Byggtiden 7 3.4.20 Upphandling 7 1 (9)
Utkast OBW 2012-11-29 3.4.21 7 3.4.22 7 3.4.23 7 1.1 Projektet Norrköping och Linköping 7 3.4.24 Norrköping 7 3.4.25 Linköping 7 3.4.26 KTH 7 3.4.27 Ifau 8 3.5 Lagar, regler och begrepp 8 3.5.1 Lagar och regler 8 3.5.2 Begrepp 8 3.5.3 Upphandlingsformer 8 3.6 Mallar 8 3.6.1 Avtal kommun 8 3.6.2 Avtal med professionella 8 3.6.3 Avtal inom gruppen 8 3.6.4 Tidplan 8 3.7 Var kan jag få mer information? 8 3.8 Register 8 4 OM FÖRFATTARNA 8 5 FORMAT 8 6 TIDPLAN 8 2 (9)