Ability Partner jan 2017 UPPLANDS VÄSBY

Relevanta dokument
Effektiv och värdeskapande stadsbyggnad. Ability Partner KVALITET

Planering ekosystemtjänster och stadsplanering i Väsby

POÄNGSYSTEM. för högre kvalitet och hållbarhet inom stadsutveckling

Markpolitik i praktiken inte bara köp och sälj. Aktiv markpolitik, Sveriges kommuner och Landsting 14 november 2016 A

Skeppsbron nu fortsätter vi utvecklingen

Poängsystem för Fyrklövern

LUNDS UNIVERSITET. Fastighetsutveckling

Smart stadsutveckling och förtätning av staden Framgångsrik samverkan mellan alla aktörer genom hela samhällsbyggnadsprocessen 24-25/1 2018

Bygg bostäder på Läroverksvallen!

Husets energianvändning

Hällingsjö. 29 november 2018

Eskilsby. 12 december 2018

Politik för ökat byggande

Effektiv markanvisningsprocess för ökat bostadsbyggande transparenta processer och säkra bedömningskriterier för lyckade markanvisningar

Näringslivsstrategi för Nynäshamns kommun

Markanvisningar, detaljplanering och genomförande Presidiedagarna dag 2 20 april 2016

vision med gemensamma krafter Tillväxt ett friskhetstecken!

NÄRINGSLIVSPOLICY FASTSTÄLLD AV KOMMUNFULLMÄKTIGE Näringslivspolicy. för Vallentuna kommun

Övre och Stadsparkskvarteren

Regional, översiktlig och strategisk planering

Projektet Väsby Entré/Stationsområdet Anne-Sophie Arbegard, projektledare Väsby Entré Kontoret för samhällsbyggnad.

Vision centrumutveckling

Byggherredialog i Fullriggaren

Samråd om ny regional utvecklingsplan i Stockholmsregionen. Frukost seminarium grönstruktur 22 juni 2016

BoPM Boendeplanering

Aktivitetslista för utveckling av näringslivsklimatet

Stadsbyggnadskvaliteter i Malmö, Gynnar byggemenskap

Fastighetsutveckling Exploateringsprocessen

Datum TRELLEBORG VÄXER MED ÖVRE OCH STADSPARKSKVARTEREN PROJEKTBESKRIVNING OCH INTRESSEANMÄLAN

Rävlanda. 4 december 2018

Mölnlycke. 20 november 2018

Att skapa en strategisk och levande översiktsplan och säkra kvalité i byggandet. Sven Andersson Översiktsplanerare, Nacka kommun

Benchsamarbete för ökad effektivitet

Bostadsförsörjningsstrategi för Nyköpings kommun

INLEDNING... 3 VISION... 3 BUDGET... 3 VERKSAMHETER

Markanvändning, tillgänglighet och flerkärnig ortsstruktur. Strukturbild för Skåne

Samhällsbyggnadsförvaltningen

Version Gruppens uppdrag var att för området Tillväxt och Innovation

Utkast: Kärnfrågor för certifiering av hållbar stadsutveckling

Ledamöter: Ann-Christin Larsson-Frickner (C) ordf. Per-Erik Kanström (M) v. ordf. Kristina Klempt (FP) Leif Berglund (S) Lars Valtersson (MP)

Värdeskapande stadsutveckling

Markanvisningsavtal. Juridiskt hållbara villkor i oktober 2017, Stockholm. Hur säkerställa att villkoren i avtalet även genomförs i projektet?

Näringslivsstrategi i Nyköping Framtagen av näringslivet i samverkan med Nyköpings kommun

VÄLKOMNA. till TOPPMÖTE. i Nordic City Network:s FORUM FÖR POLITISKA LEDARE. 17 april 2018 Malmö

Tomtebo strand ska vara ett socialt, ekonomiskt och ekologiskt föredöme där de boende känner delaktighet, stolthet och vill stanna livet ut.

Näringslivsprogram Hylte kommun

Strategi för handelns utveckling

Förslag till ny ÖVERSIKTSPLAN FÖR GÖTEBORG. Presentation på Visioner för ett hållbart växande Västsverige , Ylva Löf

Kunskapsstråket. En unik position

TROLLHÄTTANS PARKPROGRAM

Handlingsplan för ny översiktsplan. Inriktning. Upplägg av ny översiktsplan. Strukturbild i ny översiktsplan

Sammanställning. Workshop Framtidsbilden. Ängelholms kommun har en översiktsplan

Medlemsdirektiv till UVP:s styrelse, utgåva Medlemsdirektiv. Upplands Väsby Promotion. Utgåva

Vision Arvika kommun

En ny grönplan för Eskilstuna kommun. strategier och konceptutveckling med utgångspunkt från prioriterade ekosystemtjänster

Landvetter. 18 december 2018

BN/2014:50. gällande. genom

Första version av arbetsdokument Liselott Lindkvist

Genomförandebeskrivningen behandlar de organisatoriska, ekonomiska och tekniska åtgärder som behövs för att genomföra detaljplanen för Eds Allé.

Planeten ska med. Riksbyggens arbete med ekosystemtjänster

version Vision 2030 och strategi

Och hur ska det gå till då?

Session: Grön infrastruktur i fysisk planering vinsterna med att sätta gröna samband på kartan. Arrangör: Boverket

betalningsvilja för kontor Värdering av stadskvaliteter i Stockholmsregionen

Strategisk energiplanering i Borås Stad

FÖRSLAG TILL NY ÖVERSIKTSPLAN TYRESÖ KOMMUN KORTVERSION

Bostadsförsörjning, markpolitik, planering och genomförande

Besöksnäringsstrategi

Fördjupning av översiktsplanen för Norra Vallentuna & Lindholmen (FÖP)

STRATEGI HANDLINGSPLAN

Samverkan och matchmaking för en hållbar renovering. Charlotte Hauksson Affärsutvecklare för hållbara lösningar WSP

Stärkt Hållbarhet och resiliens Reglabs Årsmöte februari Tillväxt, miljö och regionplanering

Planering för ekosystemtjänster

Emma Gren Planarkitekt. Erik Skagerlund Exploateringsstrateg

SEKTOR SAMHÄLLSBYGGNAD. Uppföljning av bostadsplanering och byggande

Christina Ingelsten, Affärsutvecklare Skanska Nya hem

Utvecklingsstrategi Vision 2025

Markanvisningstävling Oceanhamnen. Helsingborg. Cecilia Johansson exploateringsingenjör

Vad gör en plats attraktiv? Vad styr gångflödena i staden? Vilka effekter får olika stadsplaner?

Riktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal

Riktlinje för markanvisningar

Kommunstyrelsens beslut Den bilagda projektplanen ska gälla för projektet Sveriges kvalitetskommun 2021.

Markanvisning för kontors- respektive bostadsändamål inom fastigheten Kristinebergs Slott 10 m fl, Hornsbergs bussdepå, på Kungsholmen.

Framtidens goda stad. Den urbana utvecklingens drivkrafter och konsekvenser - Sveriges utveckling utifrån ett stad- och landperspektiv

VÄXTKRAFT EMMABODA. Näringslivsprogram för ett företagsammare Emmaboda. KF 15 december. Fotograf Anette Odelberg

Hållbar stadsutveckling Skeppsbron och Citylab. Henric Wahlgren

Vad är RUFS, SLL och TRF och vad har det med er att göra? Om regionplanering i Stockholmsregionen. 17 mars 2016 Bette Lundh Malmros Regionplanerare

RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING, FÖRSÄLJNING AV TOMTMARK OCH RIKTLINJER FÖR EXPLOATERINGSAVTAL

Bostadsförsörjning, markpolitik, planering och genomförande Göteborg 31 augusti 2016

Boendestrategi - Strategiska målbilder för boendet i Tibro 2017

DeCoDe community design for conflicting desires. Vinnova Hållbara attraktiva städer ( )

Bjurhovda Markanvisning avseende bostäder och lokaler

Innehållsförteckning INLEDNING... 3 VISION... 3 BUDGET... 3 VERKSAMHETER STUDIERESA PAPPERSKARTA OCH/ELLER APP...

VINSTER OCH RISKER MED TÄTARE STÄDER

Vägledning för ekosystemtjänster i den byggda miljön. Doris Grellmann Ekolog, Fil Dr Boverket och Umeå kommun

Arbetsgång Översiktsplan 2030 Katrineholms kommun del staden. Datum: Projektledare: Sara Eresund

Arbetsgruppen för social hållbarhet

Härryda. 15 november 2018

1(8) Dnr: Venus, Sirius och. Mars. Datum: Datum och beslut: Text

Stadsutveckling. Bengt Andrén. Andrén Stadsbyggnad AB

Transkript:

HELHET

UPPLANDS VÄSBY HELHET RUFS 2050

HELHET ÖP framtidens Väsby

FÖRTÄTNING och TILLVÄXT AV VAD

DENSITY done right på rätt sätt GROWTH done right

Boendegenererade behov Dags- och solljus Attraktiva mötesplatser utomhus Förskolegårdar / skolgårdar Spontanidrott / idrottsplatser Attraktiv och tillänglig rekreation Stadsbris / temperaturreglering Spridningskorridor (alléer etc) Flödesreglering M fl ekosystemtjänster Välfärdsfunktioner Transport och angöringsbehov Tillgänglighet, närhet Mm, mm Bostadskrävande behov Tak över huvudet (bostads- och flyktingkris) Kommersiellt utbud Kulturellt utbud Effektiv infrastruktur Nära tillgång till arbetskraft POLITISKT MOD ATT AVVÄGA

arbetsmaterial Skala och variation

utan avvägning minskad ATTRAKTIVITET Vi håller nu långsamt på att släcka ut de värden som lockade människor tillbaka till Leipzig. Torsten Wilke, Leipzig Stadt

Brukare Grannkommuner Region Stat Utförare Politiker Exploatörer Verksamhetsutövare Mänskligheten Turister/tillfälliga besökare Entreprenörer Ännu ej födda Föreningar Tjänstemän Myndigheter/verk Kommunmedborgare Kommande/blivande invånare Fastighetsägare

A B A B

A B DIALOG A B

god planering är GEMENSAMT VÄRDESKAPANDE kvalitet

Poängsystemet Mer stadskvaliteter till lägre pris

Målet med poängsystemet Förverkliga Väsby Labs idéer Premiera den som förverkligar & tar risk Valfrihet för byggherrar

Grundstommen i Poängsystemet ett markpris fem fokuspunkter tre klasser

Fokuspunkt Klassning Premie Summering av premie Slutpris för byggrätt Stadsmässighet Guld Silver Brons 125 100 0 Samverkan Innovation Guld Silver Brons Guld Silver 60 40 0 60 40 Total premie: 0-1 000 kr/kvm ljus BTA Byggrättspris: 3 200 kr - premie Brons 0 Lokaler Guld Silver 60 40 Fyrklöverns Brons 0 Poängsystem Parkering Guld Silver 500 300 Brons 0

Bedömning av klass Självskattning Oberoende jury Parallellt med detaljplanearbete

Bedömning & process Idé, Jurymöte 1 Slutförslag, jurymöte 3, slutpoäng, avtalsbilag a Ansökan bygglov $ Tillträde, betalning Köpeavtal, avräkning Förslag, jurymöte 2, prel. poäng Fastighetsöverlåtelseavtal Exploateringsavtal (Parkeringsavtal) Byggstart

Brett deltagande Resiliens Förståelse Erfarenhetsåterföring Bred bevakning Resurskrävande

HELA KOMMUNORGANISATIONEN! Lilla operativt/rådgivande Stora informativt / Workshop AMHÄLLS- TVECKLINGS- Strategiska ORUM Politiskt avstämningsforum

EFFEKTIVITET är högt VÄRDE till låg KOSTNAD

Kommunen och exploatören

Spelplan Arbetsformer Vad är ok När Hur högt i tak Vilka förutsättningar är låsta Definierad projektgrupp Definierade arbetsgrupper Rätt projektkompetens Rätt resurser Kontrollfråga: förtroende för upplägget

Formella handlingars status

k hit t

Dialogform: MÖTEN är alldeles för värdefulla för att ägna åt att säga kanske till överraskningar Gissa vad jag tänker

underhandsdialog: analys idé - förslag spelplan återigen Förtroende för de sakkunniga

från informationsmöten till ARBETSMÖTEN analys/idéarbete underhandsförslag

Sammanfattning: helhet / hållbarhet förtätning och tillväxt på rätt sätt dialog = gemensamt värdeskapande kvalitet före sista kronan för marken rätt aktörer rätt organisation rätt forum / mötesformer rätt process WIN - WIN

WIN - WIN

Tack! Fredrik Drotte Stadsutvecklingschef fredrik.drotte@upplandsvasby.se @fredrikdrotte 08 590 979 71 WIN - WIN