Vad gör en plats attraktiv? Vad styr gångflödena i staden? Vilka effekter får olika stadsplaner?

Transkript

1

2 Vad gör en plats attraktiv? Vad styr gångflödena i staden? Vilka effekter får olika stadsplaner?

3 Spacescape är ett forskningsbaserat konsultföretag som kvalitetssäkrar stadsmiljö och stadsutveckling. Vi arbetar med kommuner, arkitektkontor, byggherrar, fastighetsägare, statliga verk.

4 Analys Forskning Lab Dialog Plan Våra tjänster

5 Stadslivsanalys Gångflödesmätning Exploateringsanalys Handelslägesanalys Stationsplatsanalys Landskapsanalys Space syntaxanalys Trafikrumsanalys Stadskvalitetsanalys Trygghetsanalys Cykelnätsanalys Täthetsanalys Våra tjänster Analys

6

7

8 Östermalm Södermalm Årsta Bebyggelsetäthet Enskede

9 Östermalm Södermalm Årsta Enskede Gångavstånd till närmaste grönområde

10 Östermalm Södermalm Årsta Enskede Gångavstånd till närmaste lekplats

11 Kristineberg Södermalm Gångavstånd till närmaste tyst område (<50 dba)

12 Tyst stad Bullrig stad

13 Täthet Kompakt stad Grönhet

14 Policyutveckling Planprogram Fördjupad översiktsplan Stadsrumsprogram Park- och grönplaner Gestaltningsprogram Programskisser Våra tjänster Plan

15 Gluggförtäta eller stadsutveckla? Business as usual eller Smart growth Komplettera eller Förvandla % täthet - Grönyta minskar % täthet + Parktillgång ökar + Stadskvaliteter ökar

16 KOMPLETTERA Jakobsberg Märsta Södertälje Märsta Södertälje FÖRVANDLA Jakobsberg

17 KOMPLETTERA +30% Jakobsberg FÖRVANDLA +100% Märsta Södertälje Jakobsberg Märsta Södertälje

18 Förvandlingen av Marieberg Nuläge Plan

19 Sammankopplat gatunät Nuläge Plan

20 Nya mötesplatser Nuläge Plan

21 Tryggare stadsmiljö Nuläge Plan

22 Tydligare tillhörighet Nuläge Plan

23 Malmö: Hyllie nya stadskärna

24 Idag Göteborg: Backaplans nya stadskärna

25 Norrköpings nya stadskärna

26 Linköpings nya stadskärna

27 Jönköpings nya stadskärna

28 Empiriska undersökningar Nya analysverktyg Karteringsmetodik Trendanalys Våra tjänster Forskning

29 Värdering av stadskvaliteter 29 29

30 Närhet till City Resultat Stadskvaliteterna består av sju rena stadsbyggnadskvaliteter och ett socioekonomiskt index som kontrollvariabel. Kvartersform Tillgång till gång-gatunät 90% PRIS Socioekonomiskt index 30

31 Antal inom 1000 meter Antal inom 1000 meter Antal inom 1000 meter Högre täthet ger fler verksamheter Handel Restauranger Kultur Boende och arbetande inom 1000 meter Täthet Boende och arbetande inom 1000 meter Täthet Boende och arbetande inom 1000 meter Täthet Källa: Värdering av stadskvaliteter : Resultat från Storstockholmsregionen (Evidens, Spacescape 2011)

32 Kvartersform ger boendekvaliteter Samma tomt med exploateringstalet vån 5 vån 6 vån 25 vån

33 Stadskvaliteternas monetära värde Variabler som påverkar priset Antagen förändring Prisförändring, kr/kvm Gång-gatunätsavstånd till city m Gång-gatunätsavstånd till vatten m Parkytor inom 1 km 10 hektar 600 Urbana verksamheter inom 1 km 100 procent Tillgång till gång- och gatunät, R12 0,1 640 Mindre än 500 m till spårstation Ja Kvartersform (andel slutet och utåtvända entréer) 10 procentenheter 500 Socioekonomiskt index (0-100) 1 procentenhet

34 Nya Årstafältet Vad är detta värt?

35 Nya Årstafältet 30 hektar park

36 Nya Årstafältet 30 hektar park = 2 Mdr kr

37 Sten Nordin Borgmästare Stockholm

38 Plan- och designstöd Konsekvensanalyser Gångflödesprognos/simulering Cykelflödesprognos Stadsutvecklingsscenarier Våra tjänster Lab

39 Slussen en mötesplats i världsklass

40 Ryssgården 15:00 Karl Johans torg 15:00 Munkbron 15:00 Sjöbergsplan 15:00 Slussen idag

41 Nuläge Plan

42 >>> ökade gångflöden Nuläge Plan

43 >>> ökad orienterbarhet Nuläge Plan

44 >>> ökad trafiksäkerhet

45 >>> ökad trygghet Nuläge Plan

46 >>> fler mötesplatser Nuläge Plan

47 >>> mer rekreation Nuläge Plan

48 >>> mindre trafikyta Nuläge Plan

49 >>> mer utsikt m.m.

50

51 Workshop Föredrag och seminarier Fokusgruppintervju Brukarintervju Sociotopkartering Våra tjänster Dialog

52 Gymnasieungdomars bilder av framtidsstaden Uppdrag av Riksdagens utredningstjänst

53 teknikutveckling stora parker mindre kriminalitet bra skolor alla lämnar bilen hemma miljövänligare fler cykelvägar Kungsträdgården enligt Tensta gymnasium

54 öppna kulturhus bilfri innerstad omställning från oljeberoende kulturell mångfald gröna tak och parker Slussen enligt Globala

55 Analysera hållbar stadsutveckling! EKONOMISK MILJÖ SOCIAL

56 TACK!