NYHETSBREV 13 HAMNSTADEN 2015-03-23 Nyhetsbrev 13 från styrgruppsmöte för Hamnstaden 23 mars 2015 Närvarande på mötet Jonas Sundström (S), ordf. i styrgruppen och ordförande i samhällsbyggnadsnämnden Kjell Hedvall (S) kommunalråd Kajsa Ezelius (S) kommunalråd Bertil Jonsson (M) oppositionsråd Stefan Gustavsson (Kd) Claes-Göran Borg (V) Ingvar Karlsson (V) Göran Larsson (Mp) Kent Folkesson (C) Thore Broberg (Sd) Per Jonsson (Fp) Kristina Lundgren, Samhällsbyggnadschef Fredrik Linusson, Teknisk servicechef, tf Pernilla Bratt, VA chef Bengt-Göran Nilsson, Fysisk planerare Annette Svensson, ekonom Samhällsbyggnad Britt Andersson, mark- och exploateringschef Jan Fransson, kommundirektör Leif Blomkvist, projektchef Hamnstaden Maria Joelsson, Kommunikationsstrateg Mötestider Nästa styrgruppsmöte genomförs den 5 maj kl. 10.00-12.00 Föregående protokoll Inga synpunkter framkom på protokollet från föregående möte. Det planerade studiebesöket till Bromölla blir framskjutet. Återkommer med ny tid vid ett senare tillfälle. Tre projekt bildar en långsiktigt stadsplaneringsprocess: - Bostäder runt småbåtshamnen - Nytt reningsverk i nytt läge - Nya Framnäsparken, promenad, långbrygga med mera.
2 Framnäsområdets utveckling finns med men är inte i dagsläget en del i Hamnstadsprojektet. Pågående planering DELPROJEKT 1: Hamnstaden beslutshantering kring reningsverket Reningsverket För att få ett genomarbetet underlag för beslut av placering för avloppsreningsverket behöver en fördjupad lokaliseringsutredning göras. Arbetet i utredningen behöver bland annat ta ställning till översiktsplanen, geotekniken, uppströms Lidan som ny utsläppspunkt, tillgänglig mark och markägoförhållanden, trafik, vindförhållanden, pågående markanvändning med mera. Det finns tre olika alternativ inför framtiden: 1. Nollalternativet - innebär att verket ligger kvar på samma position som idag. 2. Placering på Kartåsen som tidigare varit ett förslag i inlämnad Miljöprövning till Länsstyrelsen 3. Helt ny placering Nollalternativet Att ha kvar befintligt reningsverk innebär att en ny detaljplan måste tas fram vilket innebär stora ekonomiska konsekvenser på sikt och begränsade utvecklingsmöjligheter. En ny detaljplan innebär troligtvis ett begränsat tillstånd vid nästa ansökan. Slamhanteringen måste även flytta till Kartåsen vilket innebär någon form av slamhantering genom staden. Om ingen ny detaljplan tas fram krävs att reningsverket byggs om för att klara den ökade belastningen om vi ska bli 45 000 invånare. Risk finns även för att konflikter kan uppstå vad gäller skyddsavstånd till bostäder. Kartåsen Kartåsen har sedan tidigare varit ett förslag till placering för ett nytt reningsverk enligt tillståndsansökan. Ett nytt avloppsreningsverk innebär täckta bassänger, inbyggd slamhantering och ny teknik. Här får man även fundera över vad som händer med Kartåsens avfallsanläggning i ett 50-års perspektiv och hur man planerar för utsläppspunkter för det renade avloppsvattnet. Ny placering För en investering i ett nytt reningsverk krävs ett långsiktigt perspektiv på 30-50 års. Vilka framtida krav kommer att ställas på avloppsrening? Aspekter att ta hänsyn till är bland annat utbyggnadsmöjligheter, framtida bebyggelsen i området, översiktplan med mera. En ny vägsträckning planeras även för väg 44, vilket låser in staden. Därför är en placering av ett nytt verk söder om vägen att föredra vilket även ger plats åt stadens utveckling. Även närheten till grannkommunerna är viktigt att ha med i planeringen av en ny placering för eventuella framtida anslutningar.
3 Ett alternativ som kommit upp i arbetet är en placering vid Hovby som strategiskt svarar upp till flera av ovanstående punkter. Placeringen uppströms Lidan är på många sätt fördelaktig. Utveckling av planärendet för att skapa boende inom Hamnstaden kan ske parallellt med hanteringen av ett nytt verk. En ny placering skulle dessutom innebära möjlighet till ytterligare 200-250 bostäder i Hamnstaden. Förslag till att KFs beslutar 1. Att ett nytt avloppsreningsverk ska anläggas 2. Att Samhällsbyggnadsnämnden tillsammans med Teknisk servicenämnd får i uppdrag att genomföra en lokaliseringsutredning för nytt reningsverk för beslut i kommunfullmäktige, samt att genomföra konsultupphandlingar och teknisk förstudie inklusive översiktliga kostnads-och driftskalkyler. 3. Lokaliseringen av ett nytt verk ska möjliggöra påkoppling från ytterligare kommuner. 4. Att avsluta det pågående tillståndsärendet för ombyggnad av befintligt avloppsreningsverk. 5. Att kommunen inte går vidare med utredningen om pumpningen av Lidköpings avloppsreningsvatten till Skara avloppsreningsverk utifrån den avsiktförklaring som finns mellan Skara och Lidköping. DELPROJEKT 2: Hamnplanen renovering Arbetet ska utföras under oktober 2015-maj 2016 och entreprenör utses i juni 2015. DELPROJEKT 3: Kvarteret Kniven Ny exploateringskalkyl för hela området Ett förslag på hur kvarterat Kniven kan användas på ett optimalt sätt utifrån markmiljön är att de förslagna stadsradhusen utgår och ersätts med ca 180 bostäder utan trädgård. Här kommer även kunna finnas evenemangsparkering, möjlighet till båtuppställning med mera. En strategisk workshop är beslutad i samverkan mellan Miljö- och Hälsa och Länsstyrelsen. Genomförs i början av april 2015. DELPROJEKT 4: Framnäs strandpromenad med större strandutfyllnad, förlängd vågbrytare och ny långbrygga detaljplan 2 Redovisning av Åsa von Malortie från Sydväst Landskap och arkitektur i Malmö.
4 Uppdraget är att definiera omfattningen av detaljplan 2 och vision för rekreationsområdet. Övergripande syfte och mål med delprojektet är: - Litet vattendjup långt ut i viken - Dålig vattenkvalitet bl a pga sedimentering i kombination med litet vattendjup och strömmarna i vattnet - För att åstadkomma en stabil strandkant - Pågående utlopp av orenat dagvatten i Framnäsviken och för att.. - erbjuda plats för ersättningsytor för aktivitet/vistelse som försvinner vid exploatering kring småbåtshamnen. - möjliggöra exploatering väster om Strandgatan - skapa ett attraktivt promenadstråk. Styrgruppen skall föra dialog kring innehållet och återkomma vid kommande styrgruppsmöte med inriktningsbeslut. DELPROJEKT 5: Omläggning av VA/Dagvattenledningar i Strandgatan Ingen förändring från föregående möte DELPROJEKT 6: Torggatans förlängning Marianne Magnusson, Landskapsarkitekt Samhällsbyggnad, presenterar förslaget som finns för Torggatans förlängning och arbetet med att låta staden nå Vänern. Projektet har delat upp Torggatan i 4 olika delar. Etapp 1: Torggatan 1, första delen av Torggatan. Här är förslaget att göra om mittpartiet till ett mer tillgängligt gångstråk. Förslaget är att ersätta gatstenen i mitten av gatan med betongplattor. Belysningen kommer också att justeras. Etapp 2: Övergångsställe Kållandsgatan. Mittrefugen tas bort och övergången blir centrerad till mittstråket. Etapp 3: Kållandsgatan-järnvägsgatan. Belysningsstolparna flyttas ut och nya sittplatser skapas och mer blommor placeras ut längst promenadstråket. Befintliga parkeringar är kvar som tidigare Etapp 4: John Hedins plats. Är en ganska tom plats idag. Förslaget är att skapa en sammanhållen gestaltning för hela torgytan genom att höja upp gatan mellan platsen och Rörstrand. Blomsterurnor placeras ut som kan flyttas vid eventuella evenemang.
5 Eluttag ska tas fram så platsen blir bättre anpassad för att kunna användas för evenemang. Planen är att börja bygga område 1-3 under 2015. John Hedins plats väntas med tills 2016. Tillgänglighetsåtgärderna på Torggatan ska genomföras innan semestern och övrigt senare i höst. Samverkan har skett med Porslinsstaden. DELPROJEKT 7: Detaljplan 1 vid småbåtshamnen Då beslut är fattat vad gäller reningsverkets framtid kan arbetet med detaljplan 1 vid småbåtshamnen att kunna slutföras, med målet att även etablera nya bostäder och eventuellt förskola där idag reningsverket ligger. Området kopplas då till detaljplanen. ÖVRIG FRÅGOR Ekonomiavstämning Styrgruppen för Hamnstaden föreslår kommunstyrelsen att besluta att överföra 50 mnkr från Kommunstyrelsens anslag för 2015 till Samhällsbyggnads investeringsbudget för att genomföra planerade investeringar i Hamnstaden enligt föreslagen aktivitetsplan. Översiktlig tid- och aktivitetsplan ÄRENDEN FÖR BESLUT Styrgruppen rekommendera kommunstyrelsen att besluta om ett nytt reningsverket enligt tjänsteskrivelse.
6 Punkt 5 som redovisades vid mötet tas upp till Kommunstyrelsen för beslut. Att kommunen inte går vidare med utredningen om pumpningen av Lidköpings avloppsreningsvatten till Skara avloppsreningsverk utifrån den avsiktförklaring som finns mellan Skara och Lidköping. Styrgruppen rekommenderar kommunstyrelsen att omdisponera anslaget. Samhällsbyggnadsnämnden tar upp arbetet med detaljplan 1 igen. Information Ett öppet möte för allmänheten angående placeringen för reningsverket planeras till den 14 april kl. 18.30. Viktigt att de som har möjlighet i styrgruppen deltar. Mötet annonseras i Nya Lidköpingstidningen och på kommunens webbplats. Kommunens webbplast kommer uppdateras med ny information utifrån dagens möte. Pressinformation Efter styrgruppens möte följde pressinformation till inbjudan media med anledning av beslutet kring inriktningen för reningsverket. Leif Blomkvist Projektchef lebl@liljewall.se 0705-462676