Län Skåne Gatuadress Kommun Bjuv Storlek 6 rum (3 sovrum) / 158 m² Område Hedvallska Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Huset ligger perfekt placerat med gott om grönområden och cykelvägar i området. Sista huset på återvändsgata gör att man slipper genomfartstrafik. -- Michael Rosenlind, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Exteriör Välhållen fastighet med en välkomnande entré. Garage ombyggt till förråd samt ett uterum i söderläge med flertalet exotiska växter bl a fikon och passionsblommor www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Hall Rymlig hall med plats att hänga av sig direkt innanför ytterdörren. Här finns även ett förråd/klädkammare som tidigare har varit gäst WC (avlopp och vattenledningar ligger plomberade i väggen). www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Vardagsrum Vardagsrum med plats för en rejäl soffhörna. Delvis öppet in mot matsalen. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Matsal Ljust matrum som även kan omvandlas till ytterligare ett sovrum om behov finns. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Kök Kök med en arbetsdel och en matplats. Gott om förvaring. Utrustat med dubbel kyl/frys, spis med häll samt diskmaskin. I anslutning till köket finns en tvättstuga med utgång till uterummet. Utrustad med tvättmaskin samt ett äldre torkskåp. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Badrum Helkaklat badrum inrett i jordnära toner. WC, tvättställ med spegelskåp samt dusch. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Sovrum bottenvåning På bottenvåningen finns två sovrum, varav det ena har en hel garderobsvägg. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Ovanvåning Ovanvåningen består av ett stort sovrum samt ett rejält allrum med synliga takbjälkar. Här finns också ett större förråd / klädkammare. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Fastigheten Allt trä utvändigt på huset målades 2014. Syllbyte är tidigare utfört på fastigheten. Övrigt Fastigheten säljs med en fullständig friskrivningsklausul mot dolda fel, vänligen kontakta mäklaren för att få mer information om vad detta innebär. Fastigheten är taxerad 137 kvm boarea samt 20 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 158 kvm samt 20 kvm biarea är enligt säljaren information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 157 kr Renhållning: 2 400 kr Försäkring: 4 187 kr El/uppvärmning: 24 028 kr Total driftskostnad: 34 772 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, förråd/garage är i behov av renovering. I hallen saknas ett eluttag samt en dosa. Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej, inte vad säljaren känner till. www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Bjuv BJUV 1:126 Taxeringsvärde: 1 081 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt 740 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: BJUV GA:2 Information om bostaden Tomtarea: 726.0 m² Antal vån: 2 Boarea: 158 m² Biarea: 20 m² Byggnadsår: 1976 Uppvärmning: Direkt-el, 2 luftvärmepumpar Stomme: Trä Fasad: Tegel/ Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas/tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 75 kwh/m² Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15