TOCKHOLM, BROMMA BOTADFAKTA OCKEBY TERRA
IEHÅLL ituationsplan...sid. Planlösningar rum & kök...sid. rum & kök...sid. 5 rum & kök... sid. rum & kök...sid. Tillvalsalternativ...sid. 6 Fasader...sid. åningsplan...sid. Ordlista & symboler...sid. 7 Borätt Original...sid. Inredningsval...sid. Teknisk beskrivning... sid. Rumsbeskrivning...sid. Försäljning och ekonomi...sid. Bo med bostadsrätt...sid. 5 Köpprocessen...sid. 6 Miljöanpassat boende...sid. 7 tockholm, Bromma OCKEBY TERRA Utgivningsdatum Februari Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Brf ockeby Terrass AB Borätt Erséus Arkitekter Tillträde Preliminärt under 6 Information Internet E-post Försäljning AB Borätt, 69 tockholm www.boratt.se kundtjanst.bostad@boratt.se kandiamäklarna yproduktion Denna bostadsfakta är framtagen av AB Borätt på uppdrag av Brf ockeby Terrass
Trapphus ITUATIOPLA ORR ÄT PUKTHUET T YD UBBKÄRRÄE FAAD MOT ORDÄT YDÄT ORDÄT LAMELLHUET TAKPLA PLA 7 PLA 6 PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA TAKPLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA 9 DROTTIHOLMÄE YDT TrapphusTrapphus Trapphus OCKEBY BACKE 7 6 5 IFART ARAE TAKPLA PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA PLA 9 Byggnaderna ockeby Terrass innefattar totalt 67 bostäder, samtliga med balkong eller uteplats. torleken på bostäderna är - rok om -9 m. Erséus Arkitekter har ritat husen med fasader i hårdbränt mörkt tegel med vit och brun puts. En skyddad gård delas med kommande etapp. Husen har hiss från entréplan. Bostäderna är fördelade i ett lamellhus i våningsplan längs ockeby Backe samt i ett punkthus i 6 våningsplan, placerat på fastighetens västra del, se situationsplan. rok = st, ca m rok = 5 st, ca -66 m rok = 9 st, ca 76-7 m rok = st, ca 95-9 m Trapphus och postboxar Postboxar finns i anslutning till entrén i trapphuset. Tidningshållare finns intill bostadsdörren. ophantering edgrävda behållare utomhus för källsortering. Parkering arage i två plan byggs i senare etapp under gården med infart från ockeby backe. araget projekteras för att inrymma totalt ca 55 p-platser i en gemensamhetsanlägg ning. ockeby Terrass tilldelas ca 5 platser av dessa. Utöver detta kommer det att anläggas utvändiga p-platser på en infartsparkering, vilka också ingår i en gemensamhets anläggning. Av dessa tilldelas ca till ockeby Terrass. ård Innergård med ar, träd, pergola, belysning och flera sittgrupper projekteras för att ingå i en gemensamhetsanläggning. Förråd arje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd som inryms på entréplan eller i källaren. De flesta lägenhetsförråden är placerade i samma trapphus som bostaden. Barnvagn- och rullstolsförråd finns i samtliga trapphus. Cykelrum finns i varje hus. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
RUM rum rum & kök, & kök, & KK, m² m² rum kök, m² m tor uteplats Yteffektiv bostad älplanerat kök i vinkel rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med kullersten plats kullersten för två Balkong mot gård kullersten ovanliggande ovanliggande balkong balkong ovanliggande balkong skärmvägg skärmvägg skärmvägg BALKO BH,5 BH,7 m KK KH T ORUM L ETRÉ ETRÉ ETRÉ KK HALL BAD EL/IT ETRÉ LH R: skala : skala : 6 skala : CEREMOIE CEREMOIE LH LH R: R: LH R: våning våning 6 6 skala : våning våning För 6 symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning våning våning våning entrévåning entrévåning våning Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
RUM rum rum & kök, & kök, & 7 KK, 7 m² m² m Mycket yteffektiv bostad Balkong med utgång från vardagsrum Klädkammare i sovrum rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård KK 7 7 ETRÉ BALKO BH,5 BH,7 m ORUM T ORUM ETRÉ L ETRÉ KK HALL BAD EL/IT våning 6våning 6 våning 5våning 5 våning våning våning våning våning våning våning våning entrévåning entrévåning ETRÉ LH R: skala : skala :,,,, 5, 6 CEREMOIE LH R: LH R:,,,,,, skala :,, 5, 5, 6 6 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5
RUM rum rum & kök, & kök, & 5 KK, ² m² 5 rum kök, ² m Yteffektiv a med flexibel planlösning Balkong från vardagsrum Klädkammare i hall rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård FR TILLAL- ALTERATI E ID 6-7 BALKO BH,5 BH,7 m KK 7 T ORUM KK HALL BAD L ETRÉ ETRÉ ETRÉ KH EL/IT 6 ETRÉ skala : skala : 5, skala :5, 5, 6, 6, 7, 7 CEREMOIE LH R: LH CEREMOIE R: våning våning LH 5, 5, R: 5, 5, 5, 5, våning skala : våning våning 5, 6, 5, 6, 5, våning 6, 6, 7, 7, våning våning entrévåning 6, 7 6, 7, entrévåning 7 våning Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och 7 LH R: För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
RUM rum rum kök, & kök, & 5 KK, ² m² 5 rum & kök, ² m Yteffektiv a med flexibel planlösning Klädkammare hall tor uteplats rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård ovanliggande ovanliggande balkong balkong ovanliggande balkong FR TILLAL- ALTERATI E ID 6-7 BALKO BH,5 BH,7 m KK 7 ORUM T L KH EKTIO EKTIO TRH TRH 5 5 A-.- EKTIO TRH 5 EKTIO TRH 5 A-.- A-.- A-.- KK HALL BAD ETRÉ ETRÉ EL/IT ETRÉ skala : skala : skala : CEREMOIE LH R: LH CEREMOIE R: våning våning LH 5, 5, R: 7 7 våning våning skala : våning 5, 7 våning våning våning våning våning entrévåning entrévåning våning entrévåning ETRÉ LH R: 5, 7 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 7
RUM rum rum & kök, & kök, & 5 KK, ² m² 5 rum & kök, ² m Yteffektiv a med flexibel planlösning Klädkammare i hall Uteplats från vardagsrum rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård murkrön murkrön med staket med staket murkrön med staket ovanliggande ovanliggande balkong balkong ovanliggande balkong FR TILLAL- ALTERATI E ID 6-7 BALKO BH,5 BH,7 m KK 7 ORUM T L KH KK HALL BAD ETRÉ ETRÉ EL/IT ETRÉ ETRÉ LH R: LH LH R: R: våning våning LH 6 6 R: våning skala : våning våning 6 våning För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning våning våning våning våning entrévåning entrévåning våning entrévåning skala : skala : skala 6 : CEREMOIE CEREMOIE Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
RUM rum rum & kök, & kök, & 5 KK, ² m² 5 m Yteffektiv a med öppen planlösning tor uteplats kjutdörrsgarderober i sovrum rum och kök, 6 m² ovanliggande balkong Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård ovanliggande balkong ovanliggande balkong BALKO 9 KK BH,5 BH,7 m KH ETRÉ ETRÉ ORUM ETRÉ T L KK HALL BAD EL/IT ETRÉ LH R: skala : skala : våning 6våning 6 våning 5våning 5 våning våning våning våning våning våning våning våning entrévåning entrévåning CEREMOIE LH R: LH R: skala : För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9
RUM rum rum & kök, & kök, & 5 KK, ² m² 5 m Balkong från vardagsrum ppen planlösning kjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård BALKO BH,5 9 BH,7 m KK skala : KH ORUM ETRÉ ETRÉ T L ETRÉ KK HALL BAD EL/IT våning 6våning 6 våning 5våning 5 våning våning våning våning våning våning våning våning entrévåning entrévåning ETRÉ LH R: skala : skala :,,, 5, 6 CEREMOIE LH R: LH R:,,,,,, skala : 5, 5, 6 6 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
RUM rum rum & kök, & kök, & 5 KK, 5 m² m² 5 m Avskild sovdel tort badrum med tvättmaskin och tumlare Yteffektiv a skärmvägg rum skärmvägg skärmvägg skärmvägg skärmvägg skärmvägg och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård BALKO ETRÉ ETRÉ ETRÉ BH,5 BH,7 m KH ORUM T L KK 9 KK HALL BAD EL/IT ETRÉ LH R: skala : skala : skala : 6 CEREMOIE CEREMOIE LH R: LH R: LH R: våning våning 6 6 våning våning 6 skala : våning våning För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning våning entrévåning entrévåning Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
RUM rum rum & kök, & kök, & 5 KK, 5 m² m² 5 rum & kök, 5 m² m Avskild sovdel tort badrum med tvättmaskin och tumlare Inglasad stor balkong rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård ETRÉ ETRÉ ETRÉ BALKO BH,5 BH,7 m KH inglasad inglasad balkong balkong inglasad balkong ORUM KK 9 T L KK HALL BAD EL/IT ETRÉ skala : skala : CEREMOIE CEREMOIE LH R: LH R: LH R: våning våning 7 7 våning våning skala : våning våning 7 våning För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning våning våning våning entrévåning entrévåning våning Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. LH R: 7 skala :
RUM rum rum & kök, & kök, & 66 66 KK, 66 m² m² m² 66 m rum Avskild sovdel tort badrum med tvättmaskin och tumlare tort kök skärmvägg skärmvägg skärmvägg och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård ovanliggande ovanliggande balkong balkong ovanliggande balkong skärmvägg skärmvägg skärmvägg BALKO ETRÉ ETRÉ ETRÉ BH,5 BH,7 m KK T ORUM L KK HALL BAD EL/IT ETRÉ LH R: skala : skala : skala : 5 CEREMOIE CEREMOIE LH R: LH LH R: R: våning våning 5 våning 5 5 skala : våning våning För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning våning våning entrévåning entrévåning entrévåning Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
RUM rum rum & kök, & kök, & 7 KK, 7 m² m² 76 m Två balkonger varav en inglasad ppen flexibel planlösning Balkong i söderläge nära kök rum inglasad balkong inglasad balkong och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med KH öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård ETRÉ ORUM inglasad balkong ORUM BALKO BH,5 KK BH,7 m ETRÉ ETRÉ T ORUM L KK HALL BAD EL/IT våning 6våning 6 våning 5våning 5 våning våning våning våning våning våning våning våning entrévåning entrévåning ETRÉ LH R: skala : skala :,,,, 5, 6 CEREMOIE LH R: LH R:,,,,,, skala :,, 5, 5, 6 6 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
RUM rum rum & kök, & kök, & 77 KK, 77 m² m² 77 m Privat sovdel ppen social avdelning tor utepalts rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård ovanliggande ovanliggande balkong balkong skärmvägg skärmvägg BALKO BH,5 BH,7 m ETRÉ ETRÉ KK 9 T ORUM L KK HALL BAD EL/IT skala : skala : CEREMOIE LH R: LH R: våning 5, 7 våning 5, 7 våning våning våning våning våning våning entrévåning entrévåning ETRÉ LH R: 5, 7 5 skala : För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5
RUM rum rum & kök, & kök, & 77 KK, 77 m² m² 77 rum kök, 77 m² m tor balkong Privat sovdel tor öppen social yta rum skärmvägg skärmvägg skärmvägg och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård BALKO BH,5 BH,7 m ETRÉ ETRÉ ETRÉ T ORUM L KK 9 KK HALL BAD EL/IT 6 ETRÉ skala : skala : 5, 5, 5, 6, skala : 6 CEREMOIE CEREMOIE LH R: LH R: våning våning LH 5, 5, R: 5, 5, 5, 5, våning skala : våning våning våning 5, 6, 6, 5, 6 6 5, våning våning entrévåning entrévåning 6, 6 våning entrévåning LH R: För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
RUM rum rum & kök, & kök, & 77 KK, 77 m² m² 77 rum & kök, 77 m² m tor balkong Privat sovdel tor öppen social yta rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård 7 skärmvägg skärmvägg skärmvägg BALKO BH,5 ETRÉ ETRÉ BH,7 m ETRÉ KK 9 T ORUM L KK HALL BAD EL/IT skala : skala : 5, 5, 5, 6, skala : 6, 6, 7, 7 CEREMOIE CEREMOIE LH R: LH R: våning våning LH R: 5, 5, 5, 5, 5, 5, våning skala : våning våning våning våning 5, 5, 6, 6, 5, 6, 6, 6, 6, våning våning våning våning entrévåning entrévåning 6, 6, 7, 7, 6, 7 7 våning entrévåning 7, 7 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ETRÉ LH R: För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och 7
RUM rum rum & kök, & kök, & 77 KK, 77 m² m² 77 m rum & kök, 77 m² Privat sovdel tor öppen social avdelning Inglasad stor balkong från vardagsrum rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård BALKO BH,5 BH,7 m ETRÉ ETRÉ ETRÉ inglasad inglasad balkong balkong inglasad balkong ORUM KK 9 T L KK HALL BAD EL/IT skala : skala : CEREMOIE CEREMOIE LH R: LH R: våning våning 7, 7 våning LH 7, skala : R: 7 våning våning våning våning 7, 7 våning våning våning entrévåning entrévåning våning våning entrévåning ETRÉ LH R: 7, 7 skala : För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
RUM rum rum & kök, & kök, & 76 KK, 76 m² m² 7 m ppen flexibel planlösning tor uteplats tort sovrum rum ovanliggande balkong och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård ETRÉ ETRÉ BALKO 9 KK BH,5 BH,7 m ORUM 9 ETRÉ ovanliggande balkong ovanliggande balkong T ORUM KK HALL BAD L ORUM 5 EL/IT ETRÉ LH R: skala : skala : våning 6våning 6 våning 5våning 5 våning våning våning våning våning våning våning våning entrévåning entrévåning CEREMOIE LH R: LH R: skala : För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9
RUM rum rum & kök, & kök, & 76 KK, 76 m² m² 7 m ppen flexibel planlösning Balkong i väst tort vardagsrum rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård ETRÉ ETRÉ 9 KK BALKO BH,5 ORUM 9 BH,7 m ETRÉ ORUM 5 T ORUM L KK HALL BAD EL/IT våning 6våning 6 våning 5våning 5 våning våning våning våning våning våning våning våning entrévåning entrévåning ETRÉ LH R: skala : skala :,,, 5, 6 CEREMOIE LH R: LH R:,,,,,, skala : 5, 5, 6 6 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
RUM rum rum & kök, & kök, & 9 KK, 9 m² m² 9 tor uteplats i väst ästtoalett Ljus gavellägenhet med öppen planlösning ETRÉ ETRÉ rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, 9 m² ETRÉ BALKO BH,5 ORUM BH,7 m ovanliggande balkong ORUM KK 5 skärmvägg skärmvägg skärmvägg T KK HALL BAD L ovanliggande balkong ovanliggande balkong EL/IT ETRÉ LH R: skala : skala : 5 våning 6våning 6 våning 5våning 5 våning våning våning våning våning våning våning våning entrévåning entrévåning CEREMOIE LH R: LH R: 5 5 skala : För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
RUM rum rum & kök, & kök, & 9 KK, 9 m² m² 9 Balkong i väst ästtoalett Ljus gavellägenhet med öppen planlösning rum och kök, 6 m² ETRÉ ETRÉ Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård ETRÉ BALKO BH,5 ORUM BH,7 m ORUM KK 5 T L KK HALL BAD EL/IT våning 6våning 6 våning 5våning 5 våning våning våning våning våning våning våning våning entrévåning entrévåning ETRÉ LH R: skala : skala : 5, 5, 5, 55, 65 CEREMOIE LH R: LH R: 5, 5, 5, 5, 5, 5, skala : 55, 55, 65 65 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
RUM rum rum & kök, & kök, & 9 KK, 9 m² m² 9 rum & kök, 9 m² m Två badrum tort vardagsrum Privat sovdel rum skärmvägg skärmvägg skärmvägg och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård ORUM/ ARBETRUM 7 ORUM tak över tak över underliggande underliggande våning våning tak över underliggande våning BALKO BH,5 BH,7 m KH ETRÉ ETRÉ ETRÉ T ORUM L KK 9 KK HALL BAD EL/IT skala : skala : CEREMOIE CEREMOIE LH R: LH R: våning våning LH 5, 5, R: 6 6 våning skala : våning våning våning våning 5, 6 våning våning våning våning entrévåning entrévåning våning entrévåning ETRÉ LH R: 5, 6 skala : För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
RUM rum rum & kök, & kök, & 9 KK, 9 m² m² 9 m rum & Två kök, badrum9 m² tort vardagsrum Privat sovdel tak över tak över underliggande underliggande våning våning rum tak över underliggande våning och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård ORUM/ ARBETRUM 7 ORUM 5 skärmvägg skärmvägg skärmvägg BALKO BH,5 ETRÉ ETRÉ BH,7 m KH ETRÉ KK 9 T ORUM L KK HALL BAD EL/IT CEREMOIE LH R: LH R: CEREMOIE våning våning 5, 5, 6, 6, 7 7 våning skala : våning LH R: våning våning våning våning våning 5, 6, 7 våning entrévåning entrévåning våning våning entrévåning ETRÉ skala : LH R: skala skala : : 5, 6, 7 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
RUM rum rum & kök, & kök, & 9 KK, 9 m² m² 9 m Två badrum rum tort & kök, vardagsrum 9 med m² inglasad balkong tak över Privat sovdel rum tak över underliggande underliggande våning våning tak över underliggande våning och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård ORUM/ ARBETRUM 7 ORUM BALKO BH,5 BH,7 m ETRÉ ETRÉ KH ETRÉ inglasad inglasad balkong balkong inglasad balkong ORUM T L KK 9 KK HALL BAD EL/IT ETRÉ skala : våning 7 våning våning LH R: skala : skala : 7 CEREMOIE LH R: LH R: våning våning 7 7 våning skala : våning våning CEREMOIE För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning våning våning entrévåning LH R: entrévåning Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5
rum rum kök, & kök, ² ² Tillvalsalternativ rum & kök, ² Tillvalsalternativ TILLALALTERATI rum & kök, rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård BALKO BH,5 BH,7 m KK 7 KH T ORUM L ETRÉ ETRÉ ETRÉ KK HALL BAD EL/IT 6 ETRÉ skala LH : R: skala : skala : 5, 5, 5, 5, 6, CEREMOIE 6, 6, 7, 7, 7 LH CEREMOIE R: LH R: våning 5, LH 5, R: 5, 5, våning våning våning 5, 5, 5, 5, våning våning 6, 5, skala : 6, 5, 6, 5, 7, 5, våning våning våning För symbolförklaring, 6, 6, se flik på 6, sista uppslaget. våning 7, entrévåning våning våning 7, 6, 7 6, 6, 7, entrévåning entrévåning 7, 7, 7 7 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum rum kök, & kök, ² ² Tillvalsalternativ rum & kök, ² Tillvalsalternativ TILLALALTERATI rum & kök, rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ovrum med plats för två Balkong mot gård BALKO BH,5 BH,7 m KK 7 KH T ORUM L ETRÉ ETRÉ ETRÉ KK HALL BAD EL/IT våning våning våning våning våning våning våning våning våning våning entrévåning våning våning entrévåning entrévåning ETRÉ skala LH : R: skala : skala : 5, 5, 5, 5, 6, CEREMOIE 6, 6, 7, 7, 7 LH CEREMOIE R: LH R: 5, LH 5, R: 5, 5, 5, 5, 5, 5, 6, 5, skala : 6, 5, 6, 5, 7, 5, För symbolförklaring, 6, 6, se flik på 6, sista uppslaget. 7, 7, 6, 7 6, 6, 7, 7, 7, 7 7 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Rumsytorna på planlösningarna är ungefärliga. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 7
FAADER PUKTHUET FAAD MOT ÄT FAAD MOT YDÄT FAAD MOT YDÄT C:\Users\HannaM\Documents\Ceremonien_central_HannaM.rvt FAAD MOT T FAAD MOT ORDOT FAAD MOT ORDOT 6::9
FAAD MOT ORDÄT TAKPLA PLA 7 PLA 6 PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA TAKPLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA 9 ÄT YD ORR T BYLO PLUHJDER ELIT A Fiskargatan, 6 A Erséus Arkitek K Knut Jönson In E J&H Elteknik H Mikab -kon M ovamark AB 7 6 5 TAKPLA PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA PLA 9 7 6 5 RITAD/KOTR HM DATUM - HA HM A FR FAAD MOT YD FAAD MOT YDOT FAAD MOT YDOT FAAD MOT ORDÄT FAAD MOT ORDÄT FAAD MOT ORD PLA TAKPLA 7 TAKPLA 6 PLA 7 5 PLA 6 PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA TAKPLA PLA TAKPLA PLA PLA PLA PLA 9 PLA PLA 9 TAKPLA PLA 5 TAKPLA BYLOHADLI BYLOHADLI PLUHJDER ELIT RH PLUHJDER ELIT RH ARKITEKTER AB ARKITEKTER AB Fiskargatan, 6 tockholm, tel: -556 99 Fiskargatan, 6 tockholm, tel: -556 99 A Erséus Arkitekter AB -556 99 A K Knut Erséus Jönson Arkitekter Ing.byrå AB AB -556-5 699 77 K E J&H Knut Elteknik Jönson Ing.byrå HB AB -5-596 77 E J&H Mikab Elteknik -konsult HB AB -59-7 5 M Mikab ovamark -konsult AB AB -7-556 5 9 M ovamark AB -556 9 RE. -- RE. -- BET ÄDRIE AER I DATUM BET ÄDRIE AER I DATUM BOX 6, 7 6 OLA LADÄE 5 A, UDBYBER BOX 6, 7 6 OLA LADÄE 5 A, UDBYBER K K CEREMOIE CEREMOIE OCKEBY, TOCKHOLM OCKEBY, TOCKHOLM TRH FAADER, ILLUTRATIO TRH FAADER, ILLUTRATIO RITAD/KOTR HADLÄARE ARBETUMMER A 9 :
:6 C:\Users\HannaM\Documents\Ceremonien_central_Hann sers\hannam\documents\ceremonien_central_hanna am.rvt M.rvt FAAD MOT ORDÄT (ÅRD) KOEKTIOLIJE KOEKTIOLIJE KOEKTIOLIJE KOEKTIOLIJE FAADER LAMELLHUET FAAD MOT YDOT FAAD MOT YDT (ATA) FAAD MOT YDOT FAAD MOT ORDÄT FAAD MOT ORDÄT
FAAD MOT YD BYLO PLUHJDER ELIT A KOEKTIOLIJE KOEKTIOLIJE KOEKTIOLIJE KOEKTIOLIJE KOEKTIOLIJE KOEKTIOLIJE 7 TAKPLA PLA 7 PLA 6 PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA 6 5 Fiskargatan, 6 TAKPLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA 9 A Erséus Arkitek K Knut Jönson In E J&H Elteknik H Mikab -kon M ovamark AB TAKPLA PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA PLA 9 RITAD/KOTR 7 6 5 HA HM HM DATUM A - FR FAAD MOT YDÄT FAAD FAAD MOT MOT YDÄT YDÄT BYLOHADLI PLUHJDER ELIT RH TAKPLA TAKPLA TAKPLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA 9 Fiskargatan, 6 tockholm, tel: -556 99 BET ÄDRIE AER ARKITEKTER AB RE. RE. -- -- FAAD MOT YDÄT BYLOHADLI BYLOHADLI BOX 6, 7 6 OLA TAKPLA PLA 7 PLA 6 PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA RE. -- PLUHJDER ELIT RH RH APLUHJDER Erséus ELIT Arkitekter AB -556 99 K Knut Jönson Ing.byrå AB -5 6 77 E J&H Elteknik HB -59 Mikab -konsult ABtel: -556-7 5 Fiskargatan Fiskargatan, 6, tockholm, 6 tockholm, tel: 99-556 99 M ovamark AB -556 9 ÄDRIE ÄDRIE AER AER OCKEBY, TOCKHOLM ARKITEKTER ARKITEKTER ABAB DATUM LADÄE 5 A, UDBYBER K CEREMOIE BET BET I I I DATUM DATUM TRH 5-7 7 FAADER, BOX BOX 6,6, 7OLA 6 6 OLA LADÄE LADÄE 5 A,5UDBYBER A, UDBYBER
ETRÉPLA PUKTHUET L H R 5 L H R FAAD MOT YDÄT LÄEHET- FRRÅD CYKEL- FRRÅD L H R FAAD MOT YDOT LÄEHET- FRRÅD C:\Users\HannaM\Documents\Ceremonien_central_HannaM.rvt -- 6::9 FAAD MOT ORDOT LAMELLHUET BARA- OCH RULLTOL- FRRÅD L H R 6 FAAD MOT ORDÄT TAKPLA PLA 7 PLA 6 PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA 7 6 5 TAKPLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA 9 TAKPLA PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA PLA 9 L H R 5 7 6 5 BYLOHADL PLUHJDER ELIT RH ARKITEK Fiskargatan, 6 tockholm, tel: -55 A Erséus Arkitekter AB K Knut Jönson Ing.byrå AB E J&H Elteknik HB Mikab -konsult AB M ovamark AB RITAD/KOTR HADLÄARE A HM HM DATUM AARI - FREDRIC CHER LÄEHET- FRRÅD CYKEL- FRRÅD LÄEHET- FRRÅD LÄEHET- FRRÅD LÄEHET- FRRÅD BAR- A- OCH RULL- TOL- FRRÅD BAR- A- OCH RULL- TOL- FRRÅD BAR- A- OCH RULL- TOL- FRRÅD LH R 5 LH R 5 rok rok rok rok
ÅIPLA PUKTHUET L H R FAAD MOT YDÄT L H R FAAD MOT YDOT L H R 5 L H R C:\Users\HannaM\Documents\Ceremonien_central_HannaM.rvt -- 6::9 FAAD MOT ORDOT LAMELLHUET L H R 6 L H R 6 L H R FAAD MOT ORDÄT TAKPLA PLA 7 PLA 6 PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA 7 6 5 TAKPLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA 9 TAKPLA PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA PLA 9 L H R 5 7 6 5 BYLOHADL PLUHJDER ELIT RH ARKITEK Fiskargatan, 6 tockholm, tel: -55 A Erséus Arkitekter AB K Knut Jönson Ing.byrå AB E J&H Elteknik HB Mikab -konsult AB M ovamark AB RITAD/KOTR HADLÄARE A HM HM DATUM AARI - FREDRIC CHER LH R 7 LH R 7 LH R 6 LH R 6 LH R 5 LH R 5 rok rok rok rok
ÅIPLA & PUKTHUET L H R 5 L LH HR R L H R, FAAD MOT YDÄT L LH HR R, L H R FAAD MOT YDOT L LH HR R 5, 5 L LH HR R, C:\Users\HannaM\Documents\Ceremonien_central_HannaM.rvt -- 6::9 FAAD MOT ORDOT LAMELLHUET L LH HR R FAAD MOT ORDÄT, TAKPLA PLA 7 PLA 6 PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA 7 6 5 TAKPLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA 9 TAKPLA PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA PLA 9 7 6 5 BYLOHADL PLUHJDER ELIT RH ARKITEK Fiskargatan, 6 tockholm, tel: -55 A Erséus Arkitekter AB K Knut Jönson Ing.byrå AB E J&H Elteknik HB Mikab -konsult AB M ovamark AB RITAD/KOTR HADLÄARE A HM HM DATUM AARI - FREDRIC CHER L H R 7, 7 L H R 6, 6 L H R 5, 5 LH R 7, 7 LH R 7, 7 LH R 6, 6 LH R 6, 6 LH R 5, 5 LH R 5, 5 rok rok rok rok
ÅIPLA PUKTHUET L H R FAAD MOT YDÄT L H R FAAD MOT YDOT L H R 5 L H R C:\Users\HannaM\Documents\Ceremonien_central_HannaM.rvt -- 6::9 FAAD MOT ORDOT LAMELLHUET L H R FAAD MOT ORDÄT TAKPLA PLA 7 PLA 6 PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA 7 6 5 TAKPLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA 9 TAKPLA PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA PLA 9 7 6 5 BYLOHADL PLUHJDER ELIT RH ARKITEK Fiskargatan, 6 tockholm, tel: -55 A Erséus Arkitekter AB K Knut Jönson Ing.byrå AB E J&H Elteknik HB Mikab -konsult AB M ovamark AB RITAD/KOTR HADLÄARE A HM HM DATUM AARI - FREDRIC CHER LH R 7 LH R 7 LH R 6 LH R 6 LH R 5 LH R 5 rok rok rok rok 5
ÅIPLA 5 & 6 PUKTHUET L LH HR R 5, 6 FAAD MOT YDÄT L LH HR R 5, 6 FAAD MOT YDOT L LH HR R 55, 65 L LH HR R 5, 6 C:\Users\HannaM\Documents\Ceremonien_central_HannaM.rvt -- 6::9 FAAD MOT ORDOT L LH HR R FAAD MOT ORDÄT 5, 6 TAKPLA PLA 7 PLA 6 PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA 7 6 5 TAKPLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA 9 TAKPLA PLA 5 PLA PLA PLA PLA PLA PLA 9 7 6 5 BYLOHADL PLUHJDER ELIT RH ARKITEK Fiskargatan, 6 tockholm, tel: -55 A Erséus Arkitekter AB K Knut Jönson Ing.byrå AB E J&H Elteknik HB Mikab -konsult AB M ovamark AB RITAD/KOTR HADLÄARE A HM HM DATUM AARI - FREDRIC CHER rok rok rok rok 6
ORDLITA YMBOLER Bjälklag Bröstningshöjd Bruttoarea (BTA) Byggfelsförsäkring Byggherre Detaljplan Djupbehållarsystem Efterbesiktning Femledarsystem Frånluft FC-märkt FX-system Fuktsäkring rängat arantitid Induktionshäll Klimatskärm Kvalitetsansvarig Ljudklassat Lågenergihus Miljövarudatabas yttjanderätt Projekteringsändringar Radiatorer amfällighet ektionsritning ituationsplan lutbesiktning tegljudsisolering topptid äkerhetsdörr Telia Triple Play Tilluft Tilluftsdon U-värde attenburna uppvärmningssystem ärmestammar Ånggenomgångs - motstånd Årsavgift Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc. Avståndet från golv upp till underkant på fönster. umman av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Är till för att täcka kostnader för att avhjälpa eventuella fel i husets konstruktion, material och utförande. Försäkringen gäller i tio år efter godkänd slutbesiktning. Den är knuten till huset, oavsett ägare. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. ystem för hantering av avfall och återvinningsmaterial där större delen av behållaren är installerad under marken. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten. Den luft som förs bort från ett rum. Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. entilationssystem där både frånlufts- och tilluftsflödena är fläktstyrda och som dessutom innehåller värmeväxlare för återvinning av värme. enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Borätts bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla. arantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade. pishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster. En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. ärmeelement för att värma upp inomhusluft. Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. id besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt. lutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt Borätt Original. Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boende-miljö och dessutom ökat brandskydd. Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, T och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. Den luft som tillförs ett rum. Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg. Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Fjärrvärme, kombinerad med värmepump. Förser lägenhetens radiatorer/element med värme. Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring. L L T K F H M TM TT KLK KH BH ARDEROB KJUTDRRARDEROB TRÅDBACK LIEKÅP TÄD PIHÄLL OCH IBYADU KYL FRY KYL/FRY HKÅP MIKRO I ÄKÅP DIAKI TÄTTMAKI TORKTUMLARE KOMBIMAKI KLÄDKAMMARE HADDUKTORK FRÅALÄ TILLALÄ KAPPHYLLA CHAKT BRTIHJD MARK UPPLÅTE MED BOTADRÄTT Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad sköta mark upplåten med bostadsrätt 7
BORÄTT ORIIAL I alla våra hus ingår Borätt Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver Borätt Original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och pre senteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 6 5
. Harmoniska hem med naturlig skönhet I ockeby Terrass har vi valt en inredning som lånat drag från landskapet utanför. På golvet ligger en mattlackad ekparkett och väggarna är vitmålade så att naturens egna nyanser kommer fram i sitt rätta ljus.. Hemmets självklara mötesplats Köket i ockeby Terrass är utrustat för såväl långkok och stora middagar som snabba mellanmålsmackor. tilen i köket är smakfull med vita släta luckor och handtag i rostfritt. Till de praktiska fördelarna bör det även nämnas att köket har fullutdragslådor och genomtänkt källsortering.. Köksinredning från grunden Köket har i övrigt gott om avställningsytor på en heltäckande diskbänk kompletterat med en mörkgrå laminatbänkskiva som passar fint till de ljusgrå stora väggkakelplattorna med naturstenskänsla. För att du ska kunna laga mat på precis den nivå du vill har vi utrustat köket med energisnål induktionshäll, varmluftsugn, micro, helintegrerad diskmaskin samt kyl och frys.. ardagslyx Badrummet i ockeby Terrass är utrustat med en egen tvättmaskin och torktumlare som vi placerat under en praktisk ljus arbetsbänk där du kan sortera och vika tvätt. I de mindre lägenheterna finns det kombimaskin. Ovanför tvättutrustningen finns ytterligare förvaring i vita väggskåp med handtagslös klicköppning. 5. Ren avkoppling på lyckade kvadrat Badrummen är både smarta och snygga. De helkaklade ytskikten ger rummet en gedigen känsla när du vill rå om dig själv lite extra. För att du lätt ska kunna hålla ordning i badrummet har tvättstället en praktisk kommod där du kan förvara allt från hårborstar och make-up till plåster och raklödder. På golvet har vi lagt en grå klinker som påminner om natursten och på väggen sitter ett vitt, matt väggkakel i ett större format. 6. Uteliv på hemmaplan Bostäderna i ockeby Terrass har alla balkong eller uteplats, varav vissa är inglasade. arje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd. 9
IREDIAL Borätt Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. Borätt reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning är du har bestämt dig för en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du längre fram i projektet bli inbjuden till inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet presenteras din bostads originalinredning samt andra möjliga inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande, och samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. I priset ingår även montering om inte annat anges. Tillvalspriserna är mellanskillnaden från Borätt Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. Möjliga projekteringsändringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. id eventuella projekteringsändringar tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval måste därför beställas i god tid före sista beställningsdag som meddelats. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt Borätt Original. Betalningsvillkor En dellikvid om 5 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. id beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet och erläggs inom dagar.
TEKIK BEKRII rundläggning tomme Balkonger Balkongfronter Tak över balkong Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak Lägenhetsskiljande väggar Lättväggar Fönster Entrépartier Uppvärmning ärme, vatten och sanitet El entilation T, telefon och dator Uteplats Förråd Cykelförråd ophantering Parkering Postboxar amfällighet Platta på mark. Bärande väggar av betong. Bärande stålpelare inbyggda i ytterväggarna. Balkongplattor av betong. Pinnräcken, vita i aluminium. Betongplatta eller inget. Träregelväggar med mineralullsisolering. Tegel och puts. Betong. Takstolar av trä. Beklädnad av papp. Betong alternativt förstärkt lättvägg. Regelstomme med beklädnad av gipsskivor. äggar runt våtrum förses med ljuddämpande isolering. Utvändigt aluminiumbeklädda träfönster. Huvudentréer i ek, övriga aluminium. attenburna radiatorer med utanpåliggande synliga värmestammar. attenburet radiatorsystem. Fjärrvärme. Lägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Eluttag på balkong/uteplats. Lägenhetsinnehavaren tecknar själv eget abonnemang. Lägenheterna förses i huvudsak med mekanisk frånluft med värmeåtervinning via frånluftsvärmepump och värmeåtervinningsbatterier. Bostadsrum som vetter mot Drottningholmsvägen utformas även med mekanisk tilluft där uteluften tas in via yttertak och tillförs lägenheterna via ingjutna kanaler i bjälklag och synliga takdon. Till övriga bostadsrum tas tilluften in under fönsterbleck via don med filter placerade bakom radiatorer. Frånluftsdon placeras i bad/wc och kök. Fastigheten försörjs med Tele, T och internet via fiber genom Telia Triple Play. Plattlagd yta. Planteringar tillhör föreningen. I entréplan eller källarplan, vissa i annat trapphus. I entréplan eller källarplan, vissa i annat trapphus. edgrävda behållare utomhus. arage i två plan under gård i kommande etapp samt markparkering. I anslutning till entréer. ård och garage i kommande etapp.
RUMBEKRII För information om fabrikat, vitvaror och snickerier, se katalogen Inredningsval på projektets webbsida (www.boratt.se, sök på 'ockeby Terrass'). EERELLT Entrédörr Lås entrédörr Innerdörrar Fönster Fönsterbänkar Lås fönsterdörr/fönster ärmestammar Rumshöjd,. äkerhetsdörr, målad. Cylinderlås med bortafunktion / serviceläge. läta vitmålade. Aluminiumklädda träfönster. En del lägenheter har så kallade ljudfönster, då kan fönsterkarmarna bli något tjockare. råbrun kalksten. Fönster och fönsterdörrar i markplanet är utrustade med godkänd låsning enligt töldskyddsföreningen (F). Utanpåliggande och synliga, vitmålade stammar. KAPPRUM/HALL olv ockel äggar Tak vrigt Ekparkett -stav, mattlackat. Fabriksmålad vit. Målat vitt. rängat, vitt med synliga skarvar. Hatthylla, oljad ek / garderober / skjutdörrsgarderob i förekomst enligt lägenhetsblad. olv ockel äggar Tak vrigt Ekparkett -stav, mattlackat. Fabriksmålad vit. Målat vitt. rängat, vitt med synliga skarvar. En vägg förstärkt för vägghängd T, dock ej på arm. KK olv ockel äggar Tak itvaror vrigt Ekparkett -stav, mattlackat. Fabriksmålad vit. Målat vitt. rängat, vitt med synliga skarvar. ita (kyl, frys, induktionshäll, micro, ugn, helintgrerad diskmaskin). Kombinerad kyl/frys i mindre lägenheter. nickerier, kritvita. Handtag, rostfritt. Bänkskiva, mörkgrå laminat. Kakel Kustgranit, ljusgrå 97x596 mm. Fläkt, utdragbar.
ORUM olv ockel äggar Tak vrigt Ekparkett -stav, mattlackat. Fabriksmålad vit. Målat vitt. rängat, vitt med synliga skarvar. arderober enligt lägenhetsblad, i största sovrummet del av vägg förstärkt för vägghängd T. KLÄDKAMMARE olv ockel äggar Tak vrigt Ekparkett -stav, mattlackat. Fabriksmålad vit. Målat vitt. rängat, vitt med synliga skarvar. Inredning enligt lägenhetsblad. BAD/TÄTT olv äggar Tak itvaror vrigt Klinker Kustgranit ljusgrå 7x7 mm. ita matta plattor 5x mm. Målat, vitt. Tvättmaskin och torktumlare. Mindre lägenheter har kombimaskin. Kommod vit 6 mm. pegel med belysning 6x mm. it toalettstol. it bänkskiva och vita väggskåp ovan TM/TT. WC olv äggar Tak vrigt Klinker Kustgranit ljusgrå 7x7 mm. Tvättställsväggen: ita matta plattor 5x mm. Målat, vitt. itt tvättställ. pegel med belysning. it toalettstol.
FRÄLJI OCH EKOOMI Bokningsavtal Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta upprättas en boendekalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 kr och Borätt äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats, kan inte förhandsavtal upprättas eller upplåtelse av bostadsrätt ske. I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning. Förhands- och upplåtelseavtal är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott, kommer förhandsavtal med föreningen att tecknas. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhands avtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelse avtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kredit upp lys ning och det kontrolleras att boendekalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om kr erläggas. Förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. är bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upp låtelse avtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. id detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. lutbetalning enast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt under 6. Besiktningar lutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. id besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. yftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktningen på din bostad görs ca två år efter slutbesiktning. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. arantitid, år - samt år -5 arantitiden för byggnadsarbeten är fem år. arantitiden börjar löpa efter godkänd slutbesiktning av hela projektet. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Den första garantibesiktningen görs cirka två år efter slutbesikntningen. Din lägenhet kontrolleras då återigen av besiktningsman. Du får i god tid besked om när garantibesiktningen kommer äga rum. illkor i övrigt vriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.
BO MED BOTADRÄTT Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaket Borätt har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. runden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som Borätt bedriver sedan mer än år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Trygghetspaket innebär i korthet: Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till varje kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet. Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan granskats av två av Boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder. ar-bo Försäkrings AB ställer säkerhet för inbetalda insatser och eventuella upplåtelseavgifter om slutkostnaden ej är känd vid upplåtelse. Borätt förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostadsrätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonomisk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter. Bostadsrättsföreningen har ett entreprenadavtal med Borätt och genom avtalet har du garanti på material och arbete som utförts i din bostad. arantin gäller under fem år på allt arbete och material som ingått i Borätts entreprenad utom på vitvaror, blandare/-armaturer, invändiga målningsarbeten och tapetseringar som har två års garanti. arantitiden gäller från det startdatum som fastställts vid slutbesiktning. En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slutbesiktningen och tio år framåt. Om det i något av våra projekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasadkonstruktionen och/eller fasadarbetets utförande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer Borätt att svara för att skadan åtgärdas. Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning med upp till tre månader om denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.boratt.se Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under år. 5
KPPROCEE. isning På boratt.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.. Kontraktskrivning är vi på Borätt fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt.. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informations möten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. i berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. om stöd får du katalogen inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du kan göra. 6. Kontroll och besiktning är det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för tillvalssyn och besiktning. id tillvalssyn säkerställs tillsammans med inredningsansvarig att inredningsvalen stämmer. id besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. lutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. id den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt.. Tillträde enast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. i träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. 6