Förrättningsmätning FREDRIK WARNQUIST, FASTIGHETSVETENSKAP LTH
Lantmäterimyndigheten Statlig myndighet som har ansvar för hela landet Kommunala myndigheter i vissa kommuner som tar över ansvaret inom den egna kommunen Handlägger lantmäteriförrättningar Beslutar om bildande/ändring av fastigheter, samfälligheter, servitut m.m. Uppdragsmätning ex naturvårdsverket
Upplägg Fastighetsbildningsåtgärder där fastighetsindelningen förändras Vad och när mäter en flm? Vad innebär förrättningsmätning? Exempel Mätningsmoment
När mäter vi? Förändring av fastighetsindelingen som berör del av fastighet. Ny gräns och ny markering
Vad mäter vi? Gränser och gränsmarkeringar Hävd Detaljer
Hur ser en gränsmarkering ut? Det vanligast förekommande gränsmärket är ett rör som slagits ner i marken. Gränsmärken förekommer även som hål eller dubb i sten och berg ibland omgiven av en inhuggen fyrkant, rör som fästs i sten eller berg eller gjutits fast i cement. Råsten
Förrättningsprocessen Ansökan (yrkanden) Juridiska prövningar (behörighet, lämplighet mm) Fältarbete Karta Beredning Beskrivning och protokoll Beslut Registrering i fastighetsregistret och i den digitala registerkartan
Ansökan
Förberedelser Förrättningskartor Digitala registerkartan
Förrättningskarta Markeringstyp Mått Koordinater Fastighetsreglering 2005 Avstyckning 1944 DRK 14:34 14:2 14:5 14:7 10 m
Digitala registerkartan (DRK) Textdel Registerkarta Administrativ indelning Fastighetsindelning (noggrannhet 0,03-50 m) Historisk indelning Rättigheter och ga Planer Bestämmelser Gränsmarkering/ koordinater
Digitala registerkartan (DRK) Finns inmätta gränsmarkeringar i basen? JA! Beräkna koordinater innan fältarbete NEJ! Beräkna koordinater i fält
Beräkning i ArcCadastre Beräkna koordinater utifrån: Mått i äldre förrättningskartor Mått i ansökan Inmätta punkter i basen
Fältarbete Utsättning av: Beräknade koordinater Inmätning Befintliga gränsmarkeringar (slm,klm) Kontrollmätning mot basen Vägkant Diken Byggnader Detaljer för uppdatering av baskarta (klm) Markering av ny fastighetsgräns Inmätning av nya fastighetsgräns
Mätutrustning Mätutrustning Leica 1200 TPS (totalstation) Leica 1200 GPS (SWEPOS, nätverks-rtk) Koordinatsystem Sweref 99 13 30 (Skåne) Sweref 99 TM (kartareal) Mätningsosäkerhet: 0,03-0,05 m (tätort)
Mätutrustning GPS Bärvågsmätning ca 0,5 m -naturreservat Fixmätning 0,025-0,05 m - förrättningsmätning Totalstation Fri station Känd punkt GPS-inmätta punkter Stomnätspunkter
35 :108 35 :109 35 :110 10 m Upprättande av förrättningskarta Rätta gränser/gränspunkter Lägg inmätta gränsmarkeringar Införande i DRK 16592 rg 35:106 1658 30637 rm 16594 16593 16601 16673 16674 16675 16676 16677 35:124 35:107 3063 1659
Nybyggnadskarta Inmätta detaljer (byggnader, fastighetsgräns, vegetation mm) Planbestämmelser Används vid bygglovsansökan Kan upprättas av en lantmäterimyndighet som uppdragsverksamhet
Exempel - inbindning 201:37 24254 24253 204:44 27122 rg 204:47 204:45 24255 24256 24259 24258 204:46 204:49 204:48 50919 rm 50918 rm 204:50 50921 50922 rnrm 50921 50920 rn 204:51 20 m Gränsmarkering saknas, mått från två inmätta gränsmarkeringar
Exempel - linjeskärning 19 18 8 19 23 0 19 24 9 19 68 3 19 69 2 19 68 7 19 1968 696 3 19 69 1 19 68 4 19 68 5 19 25 0 19 65 3 19 64 3 19 64 7 19 65 2 19 64 8 15:49 19 65 5 19 19 65 65 6 7 15:48 18 m 1924 662 9 19 66 5 19 68 8 19 66 3
Exempel Transformation (1) Gränsmarkering 6,7 och 8 saknas
Exempel -Transformation Gränsmarkering längs med väg saknas 13:60 13377 13:67 13:61 12928 13:62 13495 13496 13497 12938 13375 18562 13422 rg 12929 16070 13:68 12939 18437 rm 13376 13498 12930 13499 14:35 15 m 12914 rm
5 m Ortogonal beräkning Parallellförflytta 50439 om 25156 rm 504 204:57
Sammanfattning Gränsrör försvinner Grundläggande teori krävs för att trycka rätt Övriga frågor... I VFTA01 får ni lära er om gränsjuridik JB 1 kap och mäta med totalstation I VFTF10 (åk 3 vt) får ni göra en avstyckning och mäta med GPS
Ett exempel till Bilaga 1 (FEL) Bilaga 2 (RÄTT)