OCKHOM SÖDERDAE BOADSFAKTA Vindmöllan
Innehåll Situationsplan...sid. Planlösningar rum & kök...sid. rum & kök...sid. 9 rum & kök...sid. 5 rum & kök...sid. Våningsplan...sid. Fasadritningar...sid. JM Original...sid. Rumsbeskrivning...sid. 6 Teknisk beskrivning...sid. Försäljning och ekonomi...sid. 5 Bo med bostadsrätt...sid. 5 Köpprocessen...sid. 5 Inredningsval... sid. 5 Miljöanpassat boende... sid. 5 Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Stockholm, Söderdalen Vindmöllan, etapp Utgivningsdatum Januari 5 Inflyttning Preliminärt januari 7 Byggherre Totaleneprenör Arkitekt Information Internet E-post Försäljning Bostadsrättsförening under bildande JM AB AIX Arkitekter JM AB 69 Stockholm jm.se kundtjanst.bostad@jm.se Svensk yproduktion abriella vidi - 65 5 Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Vindmöllan.
Jakobsberg Situationsplan Allmänt Vindmöllan innefattar totalt 6 bostäder varav de fl esta får balkong eller uteplats. Storleken på bostäderna är 5 rok om kvm fördelade på 5 apphus. AIX Arkitekter har ritat husen som får fasader i en mix av mörkt tegel samt vit puts. Hiss går från källarplan till översta våningen. Förråd, barnvagns- och rullstolsrum samt cykelrum Samtliga bostäder har ett tillhörande förråd. I anslutning till varje apphus fi nns cykelförråd samt förråd för barnvagnar och rullstolar. Cykelparkering fi nns även utomhus på en. Sophantering I diskbänksskåpet fi nns källsorteringskärl. Utomhus fi nns djupbehållare för hushållssopor. I kvarteret fi nns även miljörum för källsortering med olika fraktioner. Parkering ängs järnvägen kommer parkeringshus att byggas. Provisorisk mark parkering ordnas i anslutning till kvarteret tills garaget är färdigbyggt. Trapphus och postboxar I enéplan i varje apphus fi nns postboxar där posten delas ut. Morgontidningen levereras till en tidningshållare utanför respektive lägenhetsdörr. ård På den privata inneren fi nns planteringsytor, äd, belysning och sittgrupper för föreningens medlemmar. JM reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografi er och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, m² rum & kök, kvm rum & kök, m² Yteffektiv etta med öppen planlösning Välkomnande hall med god förvaring rum och kök, 6 m² ETRÉ ETRÉ BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ våning våning väsa våning våning våning våning våning våning våning våning TR TR TR skala : våning våning våning våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. VIÖA VIÖA ETAPP H R: H R: VIÖA H R: H R:
rum & kök, m² rum & kök, m² rum & kök, kvm Yteffektiv etta med öppen planlösning Välkomnande hall med god förvaring rum och kök, 6 m² ETRÉ ETRÉ BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ våning våning väsa våning våning våning våning våning våning TR våning TR TR skala : våning våning våning VIÖA VIÖA ETAPP H H VIÖA R: R: 5 H R: 5 H R: 5 våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5
rum & kök, m² rum & kök, kvm rum & kök, m² Yteffektiv etta med öppen planlösning Stor uteplats mot inner Välkomnande hall med bra förvaring rum och kök, 6 m² ovanliggande balkong ovanliggande balkong plantering plantering plantering plantering BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ 6 våning våning väsa våning våning våning våning våning våning våning TR TR TR skala : våning våning våning våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. VIÖA VIÖA ETAPP H R: H R: VIÖA H R: H R:
rum & kök, m² rum & kök, kvm rum & kök, m² Stor uteplats mot inner Yteffektiv etta med öppen planlösning Välkomnande hall med bra förvaring rum och kök, 6 m² ovanliggande balkong ovanliggande balkong plantering plantering plantering plantering BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ våning våning väsa våning våning våning TR våning våning våning våning våning TR TR skala : våning våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. VIÖA VIÖA ETAPP H R: H R: 5 5 VIÖA H R: H R: våning våning 5 7
rum & kök, m² rum & kök, m² Bardisk mellan kök och vardagsrum rum & kök, kvm Yteffektiv etta med öppen planlösning Välkomnande hall med bra förvaring rum och kök, 6 m² Uteplats mot inner plantering plantering plantering plantering ovanliggande balkong ovanliggande balkong BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ våning våning väsa våning våning våning våning våning våning våning TR TR TR skala : våning våning våning våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. VIÖA VIÖA ETAPP H R: H R: VIÖA H R: H R:
rum & kök, m² rum & kök, kvm Yteffektiv tvåa med öppen planlösning Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring rum och kök, 6 m² ETRÉ takinklädnad BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ våning våning väsa våning TR våning våning våning våning TR TR skala : våning våning våning våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. VIÖA VIÖA ETAPP H R: H R: 5, 5 5, 5 H R: 9
rum & kök, 6 m² rum & kök, 6 m² rum & kök, 6 kvm Öppen planlösning Bardisk mellan kök och vardagsrum Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring rum och kök, 6 m² Stor uteplats mot inner ovanliggande balkong ovanliggande balkong plantering plantering plantering plantering BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S takinklädnad KÖK HA BAD takinklädnad E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ våning våning väsa våning våning TR våning våning våning våning våning TR TR skala : våning våning våning VIÖA VIÖA ETAPP H VIÖA R: H R: H R: H R: våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, 6 m² rum & kök, 6 m² rum & kök, 6 kvm Öppen planlösning Bardisk mellan kök och vardagsrum Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring rum och kök, 6 m² Balkong mot inner BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ våning våning våning väsa våning våning TR våning våning våning våning våning TR TR skala : VIÖA VIÖA ETAPP H R: H H R:, R:,,, H R: 5,,, 5,, 55, 5, 5, 5, 5 5 våning våning våning våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, 6 m² rum & kök, 6 m² rum & kök, 6 kvm Stor uteplats mot inner Yteffektiv tvåa med öppen planlösning Bardisk mellan kök och vardagsrum rum och kök, 6 m² Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring ovanliggande balkong ovanliggande balkong plantering plantering plantering plantering BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S takinklädnad KÖK HA BAD takinklädnad E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ våning våning väsa våning TR våning våning våning våning våning TR TR skala : våning våning våning VIÖA VIÖA ETAPP H VIÖA R: H R: H 56 R: 56 H R: 56 våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, 7 m² rum & kök, 7 m² Öppen planlösning rum & kök, 7 kvm Balkong i söderläge Bardisk mellan kök och vardagsrum rum och kök, 6 m² Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring ETRÉ ETRÉ BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ våning våning väsa våning våning TR våning våning våning våning våning TR TR skala : våning våning våning,, VIÖA VIÖA ETAPP H H VIÖA R: R:, H R:,,, H R: våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, 7 m² rum & kök, 7 m² rum & kök, 7 kvm Balkong i söderläge Öppen planlösning Bardisk mellan kök och vardagsrum rum och kök, 6 m² Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring ETRÉ ETRÉ takinklädnad takinklädnad BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ våning våning våning väsa våning våning TR våning våning våning våning våning TR TR skala : våning våning våning VIÖA VIÖA ETAPP H R: H H R: 5, R: 5, 5 5, 5, 5 H R: våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, 7 m² rum & kök, 7 m² rum & kök, 7 kvm Balkong mot inner Yteffektiv tvåa med öppen planlösning Bardisk mellan kök och vardagsrum rum och kök, 6 m² Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S takinklädnad KÖK HA BAD ETRÉ E/IT ETRÉ takinklädnad ETRÉ våning våning väsa våning våning TR våning våning våning våning våning TR TR skala : VIÖA VIÖA ETAPP H H VIÖA R: R:, H R:,, H R: 56,,,, 56,, 56,, 56, 56, 56 våning 56, 56, 56 våning våning våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5
rum rum & kök, kök, 7 7 m² m² rum & kök, 7 kvm Balkong i söderläge Yteffektiv tvåa med öppen planlösning Bardisk mellan kök och vardagsrum rum och kök, 6 m² Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring ETRÉ ETRÉ BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ 6 våning våning våning väsa våning våning våning TR våning våning våning våning TR TR skala : VIÖA VIÖA VIÖA ETAPP H H H R: R: R: 5, 5, 5, 5, 5 5 5, 5, 5 H R: våning våning våning våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum rum && kök, kök, 7 7 m² m² rum & kök, 7 kvm Balkong i söderläge Yteffektiv tvåa med öppen planlösning Bardisk mellan kök och vardagsrum rum och kök, 6 m² Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring ETRÉ ETRÉ takinklädnad takinklädnad BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ våning våning våning väsa våning våning våning TR våning våning våning våning TR TR skala : VIÖA VIÖA VIÖA ETAPP H H H R: R: R: 5, 5, 5, 5, 5 5 5, 5, 5H R: våning våning våning våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 7
rum & kök, ² rum & kök, 5 kvm Inglasad balkong i söderläge Öppen planlösning Bardisk mellan kök och vardagsrum rum och kök, 6 m² Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring ETRÉ ETRÉ takinklädnad takinklädnad BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT inglasning inglasning intilliggande intilliggande balkong balkong ETRÉ våning 5 våning 5 våning våning våning våning våning våning våning våning våning våning våning våning väsa TR TR TR skala : VIÖA VIÖA ETAPP H H R: R: R:,,,, H R: våning våning våning våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, 5 ² m² rum & kök, 5 kvm avellägenhet med ljusinsläpp från e väderseck Inglasad balkong i söderläge Bardisk mellan kök och vardagsrum rum och kök, 6 m² Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring ETRÉ ETRÉ takinklädnad takinklädnad BAKO BH,5 BH,7 m tak tak VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT inglasning inglasning intilliggande intilliggande balkong balkong ETRÉ våning våning 5 5 våning våning våning våning våning våning våning våning våning våning våning våning väsa TR TR TR skala : VIÖA H VIÖA ETAPP H R: R: H R: H R: våning våning våning våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9
rum & kök, ² rum & kök, 5 kvm Dubbla balkonger varav en inglasad i söderläge Fritt läge högst upp i huset avellägenhet med ljusinsläpp från e väderseck rum och kök, 6 m² Bardisk mellan kök och vardagsrum Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring ETRÉ takinklädnad BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT inglasning intilliggande balkong ETRÉ våning 5 5 våning våning våning våning våning våning våning våning väsa TR TR TR skala : VIÖA VIÖA ETAPP H R: H R: 5 5 H R: våning våning våning våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5
rum rum && kök, kök, 5 ² m² rum & kök, 5 kvm Stor balkong mot inner Öppen planlösning Bardisk mellan kök och vardagsrum rum och kök, 6 m² Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring intilliggande balkong intilliggande balkong BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ våning våning våning våning våning väsa TR våning våning våning våning TR TR skala : VIÖA VIÖA H VIÖA ETAPP H R: R:, H, R:,,,, H R: våning våning våning våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, ² rum & kök, 5 kvm Yteffektiv tvåa Öppen planlösning Bardisk mellan kök och vardagsrum rum och kök, 6 m² Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring ETRÉ ETRÉ BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ våning våning våning väsa våning våning våning TR våning våning våning våning TR TR skala : våning våning våning VIÖA VIÖA ETAPP H R: H R: H R: våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, ² rum & kök, 5 kvm Yteffektiv tvåa med öppen planlösning Bardisk mellan kök och vardagsrum Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring rum och kök, 6 m² ETRÉ BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ våning våning våning våning väsa våning våning TR våning våning våning våning TR TR skala : våning våning våning våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. VIÖA VIÖA ETAPP H H R: R: R: 6 6 H R:
rum & kök, ² rum & kök, 5 kvm Stor uteplats mot inner Öppen planlösning Bardisk mellan kök och vardagsrum rum och kök, 6 m² Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring ovanliggande ovanliggande balkong balkong plantering plantering plantering plantering BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ våning våning våning väsa våning våning våning TR våning våning våning våning TR TR skala : våning våning våning VIÖA VIÖA ETAPP H R: H R: 7 7 H R: våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, ² rum & kök, ² rum & kök, 5 kvm Balkong i söderläge Öppen planlösning Bardisk mellan kök och vardagsrum rum och kök, 6 m² Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring ETRÉ ETRÉ BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ våning våning väsa våning våning våning TR våning våning våning våning våning TR TR skala : våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. VIÖA VIÖA ETAPP H R: H R:,, VIÖA,, H R: H R: våning, våning, våning 5
rum & kök, ² rum & kök, 5 kvm Balkong mot söderläge Öppen planlösning Bardisk mellan kök och vardagsrum rum och kök, 6 m² Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring ETRÉ ETRÉ BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ 6 våning våning våning väsa våning våning våning TR våning våning våning våning TR TR skala : våning våning våning VIÖA VIÖA ETAPP H R: H R: 6, 6, 6 6, 6, 6 H R: våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, ² rum & kök, ² rum & kök, 5 kvm Balkong mot inner Öppen planlösning Bardisk mellan kök och vardagsrum rum och kök, 6 m² Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ våning våning väsa våning våning TR våning våning våning våning våning TR TR våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. skala : våning våning våning VIÖA VIÖA ETAPP VIÖA H R: H R: H 7, R: 7, 7 7, H R: 7, 7, 7 7
rum & kök, 9 m² rum & kök, 9 m² rum & kök, 9 kvm Dubbla balkonger varav en inglasad i söderläge Öppen planlösning ETRÉ ETRÉ Stort master bedroom med bra klädförvaring rum och kök, 6 m² Exa WC takinklädnad takinklädnad BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ intilliggande inglasning balkong intilliggande inglasning balkong våning 5 våning våning våning 5 våning våning väsa våning våning våning våning våning våning TR TR TR skala :,, 5,,, 5 våning våning våning VIÖA VIÖA ETAPP H VIÖA R: H R:, H, R:,,,, H, R: 5 våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, 9 m² rum & kök, 9 m² rum & kök, 9 kvm avellägenhet med ljusinsläpp från e väderseck Inglasad balkong i söderläge Exa WC rum och kök, 6 m² ETRÉ ETRÉ BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD inglasning inglasning E/IT ETRÉ våning 5 våning våning våning 5 våning våning väsa våning våning TR våning våning våning våning våning TR TR skala : våning våning våning VIÖA VIÖA ETAPP H VIÖA H R: R: H R: H R: våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9
rum & kök, m² rum kök, m² rum & kök, kvm Stor uteplats mot två väderseck avellägenhet med öppen planlösning Master bedroom med walk in closet rum och kök, 6 m² Exa WC BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ våning våning väsa våning våning våning TR våning våning våning våning våning TR TR skala : våning våning våning VIÖA VIÖA VIÖA ETAPP H H R: R: H 55 R: H R: 55 våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, m² rum & kök, m² rum & kök, kvm Stor balkong i fritt västerläge avellägenhet med öppen planlösning Stort master bedroom med walk in closet rum och kök, 6 m² Exa WC BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ våning våning väsa våning våning TR våning våning våning TR TR skala : våning våning våning VIÖA VIÖA ETAPP H VIÖA R: H R: 55, H R: 55, 55 H R: 55, 55, 55 våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, 6 m² rum & kök, 6 m² rum & kök, 6 kvm Uteplats åt två väderseck avellägenhet med rymligt och ljust vardagsrum Stort master bedroom med gott om förvaring rum och kök, 6 m² Exa WC / dusch ETRÉ ETRÉ BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ våning våning väsa våning våning TR våning våning våning våning våning TR TR skala : våning våning våning VIÖA ETAPP H VIÖA H R: R: 5 H R: H R: 5 våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, m² rum & kök, m² plantering plantering rum & kök, kvm Stor uteplats i västerläge mot inner Balkong i österläge med förmiddagssol Bra förvaring med e klädkammare rum och kök, 6 m² Exa WC / dusch Öppen och genomgående planlösning plantering plantering ovanliggande balkong ovanliggande balkong BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ våning 5 våning våning våning 5 våning våning väsa våning våning våning våning våning våning TR TR TR skala : våning våning våning VIÖA VIÖA ETAPP H VIÖA R: H R: H R: H R: våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
E 5 5 rum 5 rum & kök, & kök, m² m² Öppen planlösning rum & kök, kvm enomgående lägenhet med balkonger i två väderseck Exa WC / dusch rum och kök, 6 m² BAKO intilliggande balkong intilliggande balkong BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget. våning 5 våning våning våning väsa 5 våning våning våning våning våning våning våning våning våning våning TR TR TR skala : våning våning våning våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografi er och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. VIÖA VIÖA ETAPP H H R: VIÖA R:, H, R:,, H R:,,
tak tak 5 5 rum 5 & rum kök, & kök, m² m² rum och kök, 6 m² rum & kök, kvm Stor terrass i solläge mot enomgående lägenhet med balkonger i två väderseck Bra förvaring med klädkammare och skjutdörrsgarderober Exa WC / dusch intilliggande balkong intilliggande balkong appsteg appsteg BAKO BH,5 BH,7 m TRÉ ETRÉ VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget. våning 5 våning våning våning våning våning våning våning våning våning 5 våning våning våning väsa våning TR TR TR skala : VIÖA VIÖA VIÖA H R: ETAPP H H R: R: H R: våning våning våning våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografi er och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5
5 Öppen planlösning med rundgång intilliggande balkong intilliggande balkong 5 rum & kök, m² 5 rum & kök, m² rum & kök, kvm enomgående lägenhet med balkonger i två väderseck Exa WC rum och kök, 6 m² BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ 6 För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget. våning 5 våning våning våning våning 5 våning våning våning våning väsa våning våning våning TR våning våning TR TR våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografi er och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. våning våning våning skala VIÖA : VIÖA H R: VIÖA ETAPP H 5 R: H R: 5 5 H R:
5 5 rum rum & & kök, kök, m² m² 5 rum & kök, kvm Balkong i västerläge avellägenhet med öppen planlösning Stort master bedroom med gott om förvaring rum och kök, 6 m² Exa WC / dusch ETRÉ ETRÉ BAKO BH,5 BH,7 m VARDASRUM S KÖK HA BAD E/IT ETRÉ För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget. våning våning våning våning våning väsa våning TR våning våning våning våning TR TR skala : våning våning våning våning appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch yckfel. Fotografi er och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. VIÖA VIÖA VIÖA H R: ETAPP H R: H 5, R: 5, 5 5, 5, 5 5, 5, 5 H R: 7
Våningsplan Enévåning H R H R 55 H R 5 H R H R 7 5 H R 56 H R 5 H R H R H R 6 5 H R H R H R 5 H R H R H R Våning H R 55 55 55 H R 56 56 56 H R 5 5 5 H R 7 7 7 H R H R H R H R H R rok H R 5 5 5 H R 5 5 5 H R 5 5 5 H R 6 6 6 H R 5 5 5 H R H R H R rok rok rok 5 rok JM reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Våningsplan Våning H R H R H R Våning 5 H R 5 H R 5 H R 5 rok rok rok rok 5 rok 9
AIX ARKITEKTER AB HUDIKSVASATA OCKHOM Fasadritningar VIÖA SÖDERDAE SID 6 / årdsfasad mot norr ÅRDSFASAD MOT ORR WWW.AIX.SE TE +6 69 9 IFO@AIX.SE OR.R 5569-6 VIÖA SÖDERDAE SID / årdsfasad mot söder ÅRDSFASAD MOT SÖDER WWW.AIX.SE AIX ARKITEKTER AB HUDIKSVASATA OCKHOM TE +6 69 9 IFO@AIX.SE OR.R 5569-6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografi er och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
AIX ARKITEKTER AB HUDIKSVASATA OCKHOM Fasadritningar VIÖA SÖDERDAE SID 7 / årdsfasad mot väster ÅRDSFASAD MOT VÄER WWW.AIX.SE TE +6 69 9 IFO@AIX.SE OR.R 5569-6
AIX ARKITEKTER AB HUDIKSVASATA OCKHOM Fasadritningar VIÖA SÖDERDAE SID / atufasad mot norr ATUFASAD MOT ORR WWW.AIX.SE AIX ARKITEKTER AB HUDIKSVASATA OCKHOM TE +6 69 9 IFO@AIX.SE OR.R 5569-6 VIÖA SÖDERDAE SID / atufasad mot söder ATUFASAD MOT SÖDER WWW.AIX.SE TE +6 69 9 IFO@AIX.SE OR.R 5569-6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografi er och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
AIX ARKITEKTER AB HUDIKSVASATA OCKHOM Fasadritningar VIÖA SÖDERDAE SID 5 / atufasad mot väster ATUFASAD MOT VÄER WWW.AIX.SE TE +6 69 9 IFO@AIX.SE OR.R 5569-6 VIÖA SÖDERDAE SID / atufasad mot öster ATUFASAD MOT ÖER WWW.AIX.SE AIX ARKITEKTER AB HUDIKSVASATA OCKHOM TE +6 69 9 IFO@AIX.SE OR.R 5569-6
JM Original I alla våra hus ingår JM Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifi ka bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det fi nns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 5
. Funktionellt kök Köket är fullt uustat med rostfria vitvaror och har funktioner som induktionsshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn och hel integrerad diskmaskin.. Klassiskt utyck De vita skåpsnickerierna från Vedum har släta luckor med handtag i rostfritt. Flera av lägenheterna har som binder samma kök och vardagsrum.. Stilrent badrum På badrumsgolvet ligger ett grått kvadratiskt klinker och som konast sitter vita liggande kakelplattor i måtten 5 x m på väggarna. Den moderna blandaren är från Tapwell.. Tvätt och tork I badrummet fi nns tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin. Ovanför tvättuustningen fi nns en praktisk bänkskiva i vitt samt vitt väggskåp från Vedum. 5. Smart förvaring Förvaringsmöjligheterna är goda i klädkammare eller skjutdörrsgarderober, uustade med hylla, klädstång och ådbackar. 6. eual bas I hela lägenheten ligger en mattlackad ek parkett och väggarna är genomgående målade i vitt. 6 5
Rumsbeskrivning EERET Enédörr Säkerhetsdörr, inbrottsskyddsklass ås enédörr Cylinderlås med kod -funktion och tillhållarlås med hakregel Innerdörrar Vit slät Fönsterbänkar Kalksten, grå ås fönsterdörr/fönster Fönster och fönsterdörrar i markplan förses med lås Rumshöjd, KAPPRUM / HA olv Sockel Väggar Tak Övrigt Parkett, estav, ek, mattlackad Trä, vitmålad Målade, vita rängat, vit arderob och kapphylla enligt lägenhetsblad VARDASRUM olv Sockel Väggar Tak Parkett, estav, ek, mattlackad Trä, vitmålad Målade, vita rängat, vit KÖK olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Övrigt Parkett, estav, ek, mattlackad Trä, vitmålad Målade, vita rängat, vit Vitvaror från Siemens Rostfri inbyggnadsugn samt induktionshäll Rostfri mikrovågsugn i högskåp eller väggskåp Integrerad diskmaskin Rostfri kyl och frys, i lägenheter om rok eller större Rostfri kombinerad kyl / frys, i lägenheter om rok och rok Vita skåpssnickerier från Vedum rå bänkskiva med rak kant och heltäckande diskbänk från Vedum Kakel ovanför diskbänk 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Rumsbeskrivning olv Sockel Väggar Tak Övrigt Parkett, estav, ek, mattlackad Trä, vitmålad Målade, vita rängat, vit arderober enligt lägenhetsblad KÄDKAMMARE olv Sockel Väggar Tak Övrigt Parkett, estav, ek, mattlackad Trä, vitmålad Målade, vita Målat, vit Hylla med klädstång enligt lägenhetsblad DUSCH / WC / TVÄTT olv Väggar Tak Vitvaror Övrigt Klinker Kakel Målat vitt Tvättmaskin och torktumlare från Siemens i lägenheter större än 55 kvm Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens i lägenheter mindre än 55 kvm Duschskärm Spegel med belysning från Aspen Tvättställ med kommod från Aspen Bänkskiva och väggskåp från Vedum ovanför tvättmaskin och torktumlare WC / DUSCH olv Väggar Tak Övrigt Klinker Kakel Målat, vit Spegel med belysning från Aspen Tvättställ från IDO Duschdraperistång WC olv Sockel Väggar Tak Övrigt Klinker Klinker Vägg med tvättställ kakel Övriga väggar målade, vita Målat, vit Spegel med belysning från Aspen Tvättställ från IDO 7
Teknisk beskrivning rundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar Fönster Enépartier Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och dator Uteplats Förråd Cykelförråd Soprum Parkering Postboxar Övriga gemensamma uymmen Packad sprängstensfyllning Väggar av betong med stålpelare i fasad Prefabricerad betong Pinnräcke i aluminium Utfackningspartier Puts, äpanel, tegel Betong Papp Betong, gipsade regelväggar ipsade regelväggar Träkarm, + fönster med aluminiumklädd utsida Aluminium/las Vattenburet radiatorsystem Fjärrvärme Värmepump Samtliga eluttag är anslutna till jordfelsbrytare Mekanisk frånluft TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play Betongmarksten Källarförråd med nätväggar Placerat i Soprum för källsortering edgrävda sopbehållare för hushålsavfall I planerat parkeringshus ut med järnvägen, utvändig kantstensparkering omkring kvarteret Provisorisk markparkering ordnas i anslutning till kvarteret I anslutning till apphusenéer Barnvagnsrum, fastighetsförråd JM reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Försäljning och ekonomi Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en adminisationsavgift på 7 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Upplåtelseavtal och dellikvid är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under hösten 5. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det konolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en konoll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskonoll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillädesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillädesdagen. Tilläde Preliminärt från januari 7. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tilläder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som konollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från eneprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt konollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillädet. Syftet med efterbesiktningen är att konollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framätt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. 5 JM reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Bo med bostadsrätt Köpprocessen Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t. ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillädesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäd erna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet JM har sedan många år ett ygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och ygg investering för dig. runden för ygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i cenum. Mer information om vårt ygghetspaket hittar du på jm.se Förvaltning Bostadsrättsföreningen adminiseras och förvaltas av JM AB under år. arantitid arantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/ vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. arantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen.. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illusationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.. Konaktskrivning är vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva konakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal.. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du äffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. 6. Konoll och besiktning är det närmar sig tilläde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen konollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tilläder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.. Tilläde Senast e månader före tillädet får du besked om ett definitivt tillädesdatum. På tillädesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi äffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. 5
Inredningsval JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbätad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning är du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original. Betalningsvillkor En dellikvid om 5 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillädesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet och erläggs inom dagar. Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. 5 JM reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. ågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. ågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bäte för miljön. åg energianvändning Energiklassningen i det här A huset är B och är baserad på B en beräknad energianvändning. C I figuren motsvarar klass C D gällande byggregler, medan B E är 5 procent bäte och A är F 5 procent bäte än gällande byggregler. Hög energianvändning Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är uustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna uymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönsterkonsuktioner i JMs nya bostäder exa värmeisolerande. aturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas konollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade fl amskyddsmedel. JM använder i så stor utsäckning som möjligt beprövade naturmaterial som ä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande äslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och äd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppeläd och rosor. Källsortering Alla JMs bostäder är uustade för källsortering av avfall. Fuktsäkring enom fl era olika skyddsåtgärder minimeras risken för fukelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring fi nns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs exa höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. Bra inomhusluft uften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med lufenande fi lter. od elmiljö JM minimerar exponeringen för elekiska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten. od ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Exa tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i apphusens enéer. JMs miljöarbete JM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bäte i vårt miljöarbete besök oss på jm.se 5
Symbolförklaring FÖRKARIAR K F HM M TM TT KK BH SKJUTDÖRRSARDEROB ARDEROB IESKÅP, TRÅDBACKAR ÄD SPISHÄ OCH IBYADSU KY FRYS KY/FRYS HÖSKÅP MED MIKRO MIKRO I VÄSKÅP DISASKI TVÄTTMASKI TORKTUMARE KOMBIMASKI KÄDKAMMARE KAPPHYA FRÅVASVÄ TIVASVÄ IAATIOSSCHAKT BADKAR, TIVA BRÖISHÖJD
Ordlista Bjälklag Bröstningshöjd Bruttoarea (BTA) Byggfelsförsäkring Byggherre Detaljplan Djupbehållarsystem Efterbesiktning Frånluft Fuktsäkring arantibesiktning rängat Induktionshäll Klimatskärm judklassat ågenergihus Miljövarudatabas yttjanderätt Bygg och eländringar Radiatorer Samfällighet Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning Stegljudsisolering Säkerhetsdörr Telia Triple Play Terrass Tilluft Tilluftsdon U-värde Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Ånggenomgångsmotstånd Årsavgift Horisontell bärande skivkonsuktion för golv, tak, våning, etc. Avståndet från golv upp till underkant på fönster. Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Är till för att täcka kostnader för att avhjälpa eventuella fel i husets konsuktion, material och utförande. Försäkringen gäller i tio år efter godkänd slutbesiktning. Den är knuten till huset, oavsett ägare. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka bygg nader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. System för hantering av avfall och återvinningsmaterial där större delen av behållaren är installerad under marken. Efterbesiktning sker innan tillädet och konollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Den luft som förs bort från ett rum. enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fukelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. arantibesiktning görs cirka två/fem år efter slutbesiktningen. Här noteras eventuella fel som framätt under garantitiden. Färg uppblandad med t. ex. sand eller finfördelad sten för en mer sukturerad känsla. Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. De yte delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytter dörrar och fönster. Angivelse av i vilken utsäckning t. ex. dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. Klimatsmarta lågenergihus med bäte isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Faktaunderlag som används vid konoll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Värmeelement för att värma upp inomhusluft. Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom eneprenaden och konollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive eneprenören. Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt. Med en säkerhetsdörr uppnår man en yggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd. Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. En anlagd, plan avsats, till exempel ett plant tak med balusad eller liknande (takterrass) eller en avsats på terrasshus. Den luft som tillförs ett rum. Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg. Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Förser lägenhetens radiatorer/element med värme. Mängden vatten som kan änga igenom tätskiktet i t. ex. en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.
JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i ataktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, orge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt eneprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på ASDAQ OMX Stockholm, segmentet arge Cap. Design & produktion: yla Design Visualiseringsbilder: Diakrit Foto: Richard Hammarskiöld Tryck: jungbergs Tryckeri Produktionsår: 5 JM reserverar sig för eventuella ändringar och yckfel. Fotografier och illusationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress 69 Stockholm I Besöksadress ustav III:s boulevard 6, Solna I Telefon -7 7 I Internet jm.se