göteborg kvibergsstaden Kvarteret Åkanten, etapp 3

Transkript

1 göteborg kvibergsstaden bostadsfakta varteret Åkanten, etapp

2 Innehåll Situationsplan...sid. Planlösningar rum & kök...sid. rum & kök...sid. 5 rum & kök... sid. 1 5 rum & kök... sid. 19 Våningsplan...sid. 0 asadritningar...sid. JM Original... sid. Rumsbeskrivning... sid. 6 Teknisk beskrivning...sid. 8 örsäljning och ekonomi...sid. 0 Bo med bostadsrätt...sid. 0 öpprocessen... sid. 1 Inredningsval... sid. Miljöanpassat boende... sid. öteborg, vibergsstaden varteret Åkanten, etapp Utgivningsdatum Augusti 01 Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Inflyttning Våren 015 Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Information Internet E-post örsäljning Brf Östra Åkanten JM AB indberg Stenberg AB JM AB atorget 1 50 öteborg jm.se kundtjanst.bostad@jm.se ewhomes Pernilla Tilly-Meijer pernilla.tilly-meijer@newhomes.se Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Östra Åkanten.

3 Situationsplan orra huset, etapp 1 undby Backa E6 E5 viberg E0 Härlanda 5 Östra huset, etapp öta Majorna Högsbo älv Centrum Botaniska träden iseberg E6 Örgryte E0 1 Södra huset, etapp 6 varteret Åkanten består av tre femvåningshus kring en stor och lummig. I den tredje säljetappen, det östra huset, ingår lägenheter. Husets tre entréer ligger utmed den östra sidan av huset och balkongerna är vända mot inneren, där den putsade fasaden går i kulörerna roströd och vit. asaden utmed vibergs Broväg går i gult och svart tegel. 1 örråd ägenhetsförråd samt barnvagns- och rullstolsförråd finns i källarplan i anslutning till trapphusen. Cykelförråd Cykelförråd finns i det östra husets källare. Parkering Parkering för de boende finns utmed vibergs Broväg och vid infarten till kvarteret. 65 emensam Utemiljön är en välkomnande, lekfull smiljö för samvaro. På en finns bland annat en lekplats och ett skärmtak med sittplatser under. Cykelparkering Cykelparkering finns vid det norra husets gavel. 6 Sophantering varteret har sopnedkast anslutna till en sopsug som hanterar komposterbart och restavfall. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

4 , 6 m², 6 m² Riktigt välplanerad lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot i sydvästrläge rum & kök, 6 kvm Välplanerad lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong Riktigt välplanerad i sydvästläge lägenhet mot med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot i sydvästrläge rum och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot, 6 m² BAO 8 Riktigt välplanerad lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot i sydvästrläge / BAO BAO VARD 1 m² VARD 1 m² SOV 11 m² BAO 1 9 m² SOV 11 m² / ETRÉ 6 m² / / 1 m² SOVRUM 11 SOVRUM 11 m² HA BAD M ETRÉ BAD 6 m² 5 m² M 9 m² E/IT BAD 5 m² E/IT E/IT ETRÉ ETRÉ M M 5 m² E/IT ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Etapp 1 våning Etapp 1 tr Etapp våning 1 tr entrévåning Etapp källarvåning västra TR1 Etapp 1 Etapp TR 10, 510, , 510, 610 Plan TR 1 östra 0 1 skala 1:100 10, 510, 610 ÅATE ETAPP 100, 110, 10, 10, 5100, 5110, 1100 våning 510, tr 510, 6100, , 610, 610 våning tr 110 våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch tryckfel. otografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 110 kan avvika från 10 verkligheten m

5 , 7 od förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderober rum & kök, 77 kvm enomgående lägenhet, 7 Öppet rum samband och mellan kök kök, och vardagsrum 6 m² od förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderober od förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderober ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot BAO, 7 BAO BAO BAO 8 od förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderober 5 m² 1 5 m² / 5 m² SOVRUM VT 11 E/IT HA BAD ETRÉ E/IT E/IT M E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 1: västra östra TR1 Plan TR våning Etapp 1 tr Etapp våning 1 tr JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR Etapp 1 Etapp Etapp 1 Etapp källarvåning 100 ÅATE ETAPP 100 våning tr våning 1 trappa entrévåning

6 , 7 od förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderober rum & kök, 78 kvm enomgående lägenhet, 7 od förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderober Stor od balkong förvaring i sydvästläge i sovrum med mot skjutdörrsgarderober rum och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot BAO BAO, 7 BAO BAO 8 od förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderober m² 1 ETRÉ E/IT / BH 0,70 m SOVRUM m² 11 HA BAD m² ETRÉ E/IT E/IT ETRÉ 16 m² 16 m² M ETRÉ E/IT 16 m² 6 ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Etapp 1 våning Etapp 1tr Etapp våning 1 tr entrévåning Etapp källarvåning västra TR1 Etapp 1 TR Etapp 51001, , östra TR 0 1 skala 1:100 våning tr 51001, ÅATE ETAPP 51001, våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch tryckfel. otografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 110 kan avvika från 10 verkligheten m

7 , 7 od förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderober Stor balkong i västerläge mot rum & kök, 78 kvm, 7 enomgående lägenhet od Öppet förvaring samband i mellan sovrum kök med och skjutdörrsgarderober vardagsrum od förvaring sovrum med skjutdörrsgarderober Stor Stor balkong balkong i i västerläge västerläge mot mot rum och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot BAO BAO, 7 BAO BAO 8 od förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderober Stor balkong i västerläge mot 5 m² 1 BAD 5 m² / 5 m² SOVRUM VT 11 HA BAD BAD E/IT VT ETRÉE/IT E/IT BAD M E/IT ETRÉ ETRÉ ETRÉ ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 1 skala 1: m Plan TR1 västra TR1 våning Etapp 1 tr Etapp våning 1 tr Etapp 1 Etapp JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR Etapp 1 Etapp källarvåning östra ÅATE ETAPP 5100 våning tr våning 1 trappa entrévåning

8 rum & kök, 78 kvm, 7 avellägenhet med fönster i tre väderstreck od förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderober od Stor förvaring balkong i sydvästläge sovrum med mot skjutdörrsgarderober rum och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot, 7 BAO od förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderober BAO, 7 BAO BAO 8 od förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderober m² m² 1 / m² SOVRUM 11 HA BAD E/IT VT ETRÉ E/IT E/IT 16 m² 16 m² M E/IT ETRÉ 16 m² ETRÉ ETRÉ 8 ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Etapp 1 våning Etapp 1tr Etapp våning 1 tr entrévåning Etapp källarvåning västra TR1 Etapp 1 TR Etapp TR östra skala 1:100 ÅATE ETAPP 6100 våning tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch tryckfel. otografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 110 kan avvika från 10 verkligheten m

9 rum & kök, 80 kvm, 80 m² enomgående lägenhet Stor Öppet balkong samband i sydvästläge mellan kök och mot vardagsrum od "walk förvaring rum in closet" med i sovrum och fönster med skjutdörrsgarderober kök, 6 m² och walk in closet med fönster ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot, 80 m² BAO BAO, 80 m² BAO BAO 8 5 m² 5 m² 1 / 5 m² SOVRUM 11 HA BAD ETRÉ E/IT E/IT ETRÉ E/IT ETRÉ M E/IT ETRÉ ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 1 skala 1: , 10, 10 5 m 110, 10, , 10, 10 Plan TR1 västra TR1 våning Etapp 1 tr Etapp våning 1 tr Etapp 1 Etapp JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR Etapp 1 Etapp källarvåning östra ÅATE ETAPP 110, 10, 10 våning tr våning 1 trappa entrévåning

10 rum & kök, 80 kvm, 80 m² enomgående lägenhet od Stor förvaring balkong i sydvästläge sovrum med mot skjutdörrsgarderober "walk rum in closet" och med fönster kök, 6 m² och walk in closet med fönster ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot, 80 m² BAO BAO, 80 m² BAO BAO 8 ETRÉ 1 / SOVRUM 11 m² E/IT HA BAD E/IT m² m² ETRÉ E/IT ETRÉ 16 m² 16 m² M ETRÉ E/IT 16 m² 10 ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Etapp 1 våning Etapp 1tr Etapp våning 1 tr entrévåning Etapp källarvåning västra TR1 Etapp 1 TR Etapp 51101, 5101, , 61101, 6101, 5101, , 6101, 6101 östra TR 0 1 skala 1: , 5101, , 6101, 6101 ÅATE ETAPP 51101, 5101, 5101, 61101, 6101, 6101 våning tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch tryckfel. otografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 110 kan avvika från 10 verkligheten m

11 rum & kök, 81 kvm enomgående lägenhet, 81 m² Öppet rum samband och mellan kök kök, och vardagsrum 6 m² od förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderober och Stor walk balkong in closet i sydvästläge med fönster mot ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot, 81 m² BAO BAO, 81 m² BAO BAO 8 m² m² 1 / ETRÉ E/IT m² SOVRUM 11 HA BAD E/IT ETRÉ E/IT 16 m² 16 m² M E/IT ETRÉ 16 m² ETRÉ ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 1: , 510, , 510, 510 västra östra TR1 TR våning Etapp 1 tr Etapp våning 1 tr JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR Etapp 1 Etapp källarvåning Etapp 1 Etapp 5110, ÅATE 510, ETAPP , 510, 510 våning tr våning 1 trappa entrévåning

12 BAO, 81 m², 81 m² Öppet rum samband och mellan kök kök, och vardagsrum 6 m² od förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderober och walk in closet med fönster "walk ompakt in closet" lägenhet med med fönster öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot BAO 8 ETRÉ BH 0,70 m m² BAO 16 m² VT E/IT m² SOVRUM 1 11 / ETRÉ m² 16 m² VT E/IT HA BAD E/IT ETRÉ 16 m² VT E/IT M BAO, 81 m² rum & kök, 81 kvm avellägenhet med fönster i tre väderstreck ETRÉ 1 ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Etapp 1 våning Etapp 1tr Etapp våning 1 tr entrévåning Etapp källarvåning västra TR1 TR Etapp 1 Etapp 6110, 610, , 610, 610 TR östra 0 1 skala 1:100 ÅATE 6110, 610, ETAPP , 610, 610 våning tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch tryckfel. otografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 110 kan avvika från 10 verkligheten m

13 rum & kök, 89 kvm enomgående lägenhet, 89 m² Öppet rum samband och mellan kök kök, och vardagsrum 6 m² Walk in closet med fönster, bakom skjutdörrar ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot, 89 m² TA BAO TA BAO, 89 m² BAO BH 1,10 m BAO 8 BH 1,10 m ETRÉ BH 0,70 m 5 m² E/IT SOVRUM 5 m² 1 11 / ETRÉ 5 m² VT E/IT HA BAD SOVRUM E/IT ETRÉ E/IT M ETRÉ BH 1,10 m SOVRUM SOVRUM ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 1: västra östra TR1 TR våning Etapp 1 tr Etapp våning 1 tr JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR Etapp 1 Etapp källarvåning Etapp 1 Etapp 10 ÅATE ETAPP 10 våning tr våning 1 trappa entrévåning

14 rum & kök, 90 kvm, 90 m² enomgående lägenhet Walk Stor in balkong closet med i sydvästläge fönster, mot bakom skjutdörrar rum och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot, 90 m² TA BAO TA BAO, 90 m² SOVRUM BAO BAO 8 BH 1,10 m BH 1,10 m SOVRUM BH 1,10 m ETRÉ 1 / SOVRUM 11 m² E/IT HA BAD E/IT m² m² ETRÉ E/IT ETRÉ SOVRUM M ETRÉ E/IT 1 ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Etapp 1 våning Etapp 1tr Etapp våning 1 tr entrévåning Etapp källarvåning västra TR1 Etapp 1 TR Etapp 5101, , 6101 östra TR 0 1 skala 1:100 våning tr 5101, 6101 ÅATE ETAPP 5101, våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch tryckfel. otografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 110 kan avvika från 10 verkligheten m

15 rum & kök, 91 kvm, 91 m² enomgående lägenhet Stor Öppet balkong samband i sydvästläge mellan kök mot och vardagsrum Walk Stor balkong in closet i sydvästläge med fönster, mot bakom skjutdörrar rum och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot, 91 m² BAO TA SOV BAO, 91 m² BAO BAO 8 BH 1,10 m SOV SOV 1 BH 1,10 m VARD m² SOV 1 VARD BAD m² 1 BH 1,10 m / SOVRUM 1 SOVRUM 11 HA BAD BAD E/IT ETRÉ E/IT ETRÉ E/IT ETRÉ SOV SOV m² ETRÉ M E/IT SOVRUM ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 1 skala 1: m TR västra TR1 våning Etapp 1 tr Etapp våning 1 tr Etapp 1 Etapp JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR Etapp 1 Etapp källarvåning östra ÅATE ETAPP 510 våning tr våning 1 trappa entrévåning

16 rum & kök, 91 kvm, 91 m² avellägenhet med fönster i tre väderstreck Stor Öppet balkong samband i sydvästläge mellan kök mot och vardagsrum Walk "walk in in closet closet" med med fönster, fönsterbakom skjutdörrar rum och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot, 91 m² TA BAO TA BAO, 91 m² BAO BAO 8 BH 1,10 m BH 1,10 m m² m² 1 / BH 1,10 m m² SOVRUM 11 HA BAD E/IT VTETRÉ E/IT ETRÉ E/IT ETRÉ SOVRUM SOVRUM M E/IT ETRÉ SOVRUM ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 1 skala 1: m 16 Etapp 1 våning Etapp 1tr Etapp våning 1 tr entrévåning Etapp källarvåning västra TR1 Etapp 1 TR Etapp östra TR ÅATE ETAPP 610 våning tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch tryckfel. otografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 110 kan avvika från 10 verkligheten

17 rum & kök, 9 kvm avellägenhet med fönster i tre väderstreck, 9 m² rum och kök, 6 m² Stor balkong i söderläge med utsikt mot Säveån Skjutdörrsgarderob avellägenhet Stor ompakt balkong lägenhet i söderläge med med öppna utsikt rumssamband mot Säveån Sovrum med plats för två Balkong mot, 9 m² avellägenhet Stor balkong i söderläge med utsikt mot Säveån SOVRUM 9 m², 9 m² BAO 8 SOVRUM BH 9 m² 0,55 m avellägenhet Stor balkong i söderläge med utsikt mot Säveån V SOVRUM 9 m² m² BAO 1 m² V WC m² BAO 1 m² ETRÉ ETRÉ E/IT WC V 1 m² / E/IT SOVRUM 11 HA BAD E/IT BAO 1 m² ETRÉ WC ETRÉ E/IT M ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m västra östra TR1 TR våning Etapp 1 tr Etapp våning 1 tr JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR Etapp 1 Etapp källarvåning Etapp 1 Etapp skala 1: ÅATE ETAPP 1001 våning tr våning 1 trappa entrévåning

18 rum & kök, 9 kvm avellägenhet med fönster i tre väderstreck, 9 m² Stor balkong i söderläge med utsikt mot Säveån rum och kök, 6 m² Walk avellägenhet in closet med fönster, bakom skjutdörrar Stor balkong i söderläge med utsikt mot Säveån ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot, 9 m² avellägenhet Stor balkong i söderläge med utsikt mot Säveån SOVRUM 9 m², 9 m² BAO 8 SOVRUM BH 0,55 9 m² m avellägenhet Stor balkong i söderläge med utsikt mot Säveån V SOVRUM V 9 m² m² WC m² ETRÉ E/IT WC V ETRÉ 1 m² / E/IT SOVRUM 11 HA BAD E/IT BAO 1 m² ETRÉ WC BH 0,70 m ETRÉ E/IT M BAO 1 m² BAO 1 m² 18 ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. Etapp 1 våning Etapp 1tr Etapp våning 1 tr entrévåning Etapp källarvåning västra TR1 Etapp TR 1 Etapp 1101, 101, , 101, 101 östra TR 0 våning tr 1 skala H 1:100 R: 1101, 101, 101 ÅATE ETAPP 1101, 101, våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar TRoch tryckfel. otografier entrévåning och illustrationer är idébilder som 110 kan avvika från 10 verkligheten m

19 TA 5 5, 10 m² avellägenhet Stor balkong i söderläge med utsikt mot Säveån "walk in TA closet" med fönster 5, 10 m² 5, 10 m² avellägenhet Walk Öppet in samband closet med mellan fönster, kök och bakom vardagsrum skjutdörrar Stor balkong i söderläge med utsikt mot Säveån ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot rum och kök, 6 m² BAO 8 avellägenhet Stor balkong i söderläge med utsikt mot Säveån BH 1,10 m SOVRUM 9 m² SOVRUM BH 1,10 m rum & kök, 10 kvm avellägenhet med fönster i tre väderstreck Stor balkong i söderläge med utsikt mot Säveån WC/DUSCH SOVRUM SOVRUM 9 m² m² m² ETRÉ WC/DUSCH BH 1,10 m SOVRUM 9 m² 1 ETRÉ E/IT / E/IT SOVRUM 11 m² HA BAD E/IT ETRÉ SOVRUM BAO 1 m² WC/DUSCH ETRÉ M E/IT BAO 1 m² BAO 1 m² ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget TR västra TR1 våning Etapp 1 tr Etapp våning 1 tr JM reserverar entrévåning sig för eventuella ändringar Etapp och tryckfel. 1 Etapp TR otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR Etapp 1 Etapp källarvåning östra 0 1 skala 1: ÅATE ETAPP 101 våning tr våning 1 trappa entrévåning m

20 Våningsplan Entréplan 5 H R 6100 H R H R 6100 H R H R H R H R 5100 H R H R 5100 H R H R H R H R 100 H R H R 100 H R H R 1001 H R rok rok rok 5 rok 0 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

21 Våningsplan H R 610 H R 6101 H R 510 H R 5101 H R 10 H R 101 rok rok rok 5 rok 1

22 asadritningar asad mot öster asad mot väster JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

23 asadritningar asad mot norr asad mot söder

24 1 JM Original I alla våra hus ingår JM Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 5 6

25 1. Stilrent kök öket är fullt utrustat med vita vitvaror från Siemens och har funktioner som infälld induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn i väggskåp och helintegrerad diskmaskin.. Smart förvaring Det finns goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och skjutdörrsgarderober som är utrustade med hylla, klädstång och trådbackar.. eutral bas I hela lägenheten ligger ett naturlackat parkettgolv i ek och väggarna är genomgående målade i vitt.. Tvätt och tork I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk bänkskiva i vitt. 5. räscha ytor På badrumsgolvet ligger ett svart, matt kvadratiskt klinker och som kontrast sitter vita stora kakelplattor på väggarna. 6. lassiskt uttryck De vita skåpsnickerierna från Myresjökök har släta luckor med handtag av matt aluminium. Ovanför arbetsytan sitter ett vitt kakel med stående sättning. 5

26 Rumsbeskrivning EERET Entrédörr Innerdörrar önsterbänkar ås fönsterdörr/fönster Rumshöjd Säkerhetsdörr med titthål. Vita släta alksten, Azul Valverde Cascais. önster och fönsterdörrar i markplan förses med lås.,5 m APPRUM/HA olv Sockel Väggar Tak Övrigt Parkett, trestav, ek, naturalack. Trälist, vit Målade, vita rängat, vitt Hallinredning enligt ritning. olv Sockel Väggar Tak Parkett, trestav, ek, naturalack. Trälist, vit Målade, vita rängat, vitt olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Övrigt Parkett, trestav, ek, naturalack. Trälist, vit Målade, vita rängat, vitt Induktionshäll, Siemens Inbyggnadsugn, vit, Siemens. Microvågsugn, vit, Siemens. yl & frys ( rok), vita, Siemens. yl/frys ( rok), vit, Siemens. Diskmaskin, vit, Siemens. öksinredning enligt ritning. Skåp: Myresjökök Aspekt kritvit, laminatbänkskiva, diskbänk. akel: Höganäs 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

27 Rumsbeskrivning SOVRUM olv Sockel Väggar Tak Övrigt Parkett, trestav, ek, naturalack. Trälist, vit Målade, vita rängat, vitt arderober enligt ritning. ÄDAMMARE olv Sockel Väggar Tak Parkett, trestav, ek, naturalack. Trälist, vit Målade, vita rängat, vitt / TVÄ olv Väggar Tak Vitvaror Övrigt linker, svart matt 15 x 15 cm. akel, vitt blankt 50 x 00 mm. Målat, vitt Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, alternativt kombimaskin. Duschvägg, kommod, spegel, skåp, bänkskiva. Inredning enligt ritning. WC / DUSCH olv Väggar Tak Övrigt linker, svart matt 15 x 15 cm. akel, vitt blankt 50 x 00 mm. Målat, vitt Duschvägg, kommod, spegel, skåp, bänkskiva. Inredning enligt ritning. WC olv Väggar Tak Övrigt linker, svart matt 15 x 15 cm. akel hela väggen bakom tvättställ, vitt blankt 50 x 00 mm, övriga väggar målas vita. Målat, vitt Spegel, krokar, handdukshängare, toalettpappershållare. Inredning enligt ritning. 7

28 Teknisk beskrivning rundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar önster Entrépartier Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och dator örråd Cykelförråd Avfallshantering Övriga gemensamma utrymmen Pålning och betong Betong samt stålpelare i fasad. Betong Spröjsräcke av aluminium. Utfackningsväggar med trästomme. Puts och tegel Betong Papp på råspont, takstolar av trä. Betong ips Aluminiumklätt träfönster med energiglas. Aluminiumpartier Vattenburet radiatorsystem, fjärrvärme. Samtliga eluttag är anslutna till jordfelsbrytare. Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning, tilluft via uteluftsventiler bakom radiatorer. TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play. ätförråd Cykelställ på samt cykelrum. Sopsugsanläggning emensam, Barnvagnsrum. 8 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

29 Samtliga av Åkantens lägenheter har moderna kök med generösa bänkytor. 9

30 örsäljning och ekonomi Bokningsavtal Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta upprättas en boendekalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats, kan inte förhandsavtal upprättas eller upplåtelse av bostadsrätt ske. I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning. Upplåtelseavtal och dellikvid är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under våren 01. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. ör att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter ramgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. vitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Våren 015 Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. 0 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

31 öpprocessen Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. runden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 0 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Trygghetspaket innebär i korthet: Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till varje kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet. Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan granskats av två av Boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder. ar-bo örsäkrings AB ställer säkerhet för inbetalda insatser och eventuella upplåtelseavgifter om slutkostnaden ej är känd vid upplåtelse. JM förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostadsrätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonomisk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter. arantitiden för byggnadsarbetena är fem år. ör vitvaror, blandare, vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slutbesiktningen och tio år framåt. Om det i något av våra projekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasadkonstruktionen och/eller fasadarbetets utförande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer JM att svara för att skadan åtgärdas. Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning med upp till tre månader om denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på jm.se örvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under år. 1. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.. ontraktskrivning är vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. är det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs ett så kallat upplåtelseavtal.. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du en Inredningsguide som beskriver vilka olika inredningsval du kan göra. 6. ontroll och besiktning är den nya bostaden börjar närma sig inflyttning är det dags för tillvalssyn och besiktning. Vid tillvalssyn säkerställs tillsammans med inredningsansvarig att inredningsvalen stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt. 8. Inflyttning Senast tre månader före inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. u är bostaden klar och den är din! 1

32 Inredningsval JM Original ör din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. JM reserverar sig för förändringar som kan ske i leverantörernas sortiment, det kan då bli aktuellt att ersätta en utgående produkt med en likvärdig. Inredningsmöte och visning är du har bestämt dig för en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du att bli kontaktad av projektets inredningsansvarige för att boka in en tid för inredningsmöte. På mötet presenteras din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande och samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Tillvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg och i förekommande fall, för utbyte mot originalutförandet. Möjliga projekteringsändringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. Vid eventuella projekteringsändringar tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. I priset ingår montering om inte annat anges. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval måste därför beställas i god tid före de sista beställningsdagar som meddelats. Det finns två sista beställningsdag, en tidig sista beställningsdag för projekteringsändringar och en senare sista beställningsdag för övriga tillval. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval skickar JM dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original. Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 0 dagar efter utförd beställning. Resterande del betalas mot faktura senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 0 dagar. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

33 Miljöanpassat boende det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. alla våra hus lever upp till en rad specifi cerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. ågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade väggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. ågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. energiklassning bostäder åg energianvändning A B C D E Hög energianvändning kwh/m, år 55 Energiklassningen i det här huset är b och är baserad på en beräknad energianvändning. I fi guren motsvarar klass C gällande byggregler, medan b är 5 procent bättre och a är 50 procent bättre än gällande byggregler. alla hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. det sparar energi och ger lägre uppvärmnings kostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass a), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergi armaturer används i allmänna utrymmen. stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande. naturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade fl amskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. allergihänsyn alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, santos palisander, Merbau och sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker. källsortering alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall. uktsäkring enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. fuktsäkring fi nns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångs motstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna säker vatteninstallation. bra inomhusluft uften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande fi lter. god elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. god ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. JMs miljöarbete JM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på jm.se/hallbarhet

34

35

36 Symbolförklaring arderob Skjutdörrsgarderob Vikdörrsgarerob lädkammare inneskåp Städskåp Spishäll yl rys yl/frys Diskmaskin Tvättmaskin Torktumlare ombimaskin örstärkt vägg för vägg-tv örberett för handdukstork Vattenfördelarskåp Elcentral/IT-skåp ÖRARIAR

37 Ordlista Bjälklag Bröstningshöjd Byggherre Efterbesiktning emledarsystem rånluft Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc. Avståndet från golv upp till underkant på fönster. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten. Den luft som förs bort från ett rum. uktsäkring rängat arantitid valitetsansvarig ågenergihus Miljövarudatabas enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. uktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. ärg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla. arantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade. En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. limatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. aktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Projekteringsändringar örändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft. Samfällighet Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning Sopsug Stopptid Säkerhetsdörr Telia Triple Play Tilluft Vattenburna uppvärmningssystem Ånggenomgångsmotstånd Årsavgift örvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. I en sopsug transporteras hushållsavfall i en luftström i rör under marken, till en container i en uppsamlingscentral i utkanten av bostadsområdet. Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original. Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boende-miljö och dessutom ökat brandskydd. ommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. Den luft som tillförs ett rum. järrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

38 JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitets orter i Sverige, orge, Danmark, inland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 1 miljarder kronor och har cirka 00 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på ASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: yla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite oto: Jörgen Hinder, Richard Hammarskiöld Tryck: jungbergs Tryckeri Produktionsår: 01 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress 1 50 öteborg I Besöksadress atorget I Telefon I Internet jm.se I Mobil mobil.jm.se