Äkta ski-in/ski-out utanför dörren via Sadelexpressen Ytterstmyrvägen 23F
YTTERSTMYRVÄGEN 23F, BRF SADELBYN 2 Trevlig bostad i populära Sadelbyn Utgångspris 3.450.000 kr Avgift 2.992 kr Antal rum 4 rum och kök Boarea 76 kvm våningsplan 1 av 3 Byggår 2017/2018 BRF Sadelbyn 2 Andel i föreningen 1.87 %
INTRO Modern skidåkarlägenhet Välkommen till en bostad perfekt lämpad för skidåkare med direktaccess till skidbacken som tar dig raka spåret in i Sadelexpressen och direkt hem till dörren på eftermiddagen när skidåkningen är klar och bastu ska slås på. Fullt möblerad och utrustad med 10 st bäddar fördelat på tre sovrum att rymma hela familjen och vänner. Läget är helt optimalt eftersom de vuxna kan ta sig direkt in i Åres hela skidsystem med en lift och barnfamiljen kan å andra sidan åka direkt till Hermelinliften som tar dig in i barnens Björnen. Husen har en bra standard med bergvärme, FTX ventilation och genomgående golvvärme i hela lägenheten. Utöver standard utrustning har tillval gjorts med stänkskydd i kök i snygg stensättning, annan kakelsättning i toaletten och köksluckor i glas.
DIREKT SKI/IN-SKI/OUT TILL SADELEXPRESSEN
Entré/hall med torkskåp och plats för avhängning. Direkt till vänster finns det första sovrummet inrett med dubbla våningssängar. Intill det finns master bedroom inrett med dubbelsäng. Rak fram från entrén finns det stora badrummet med dusch, toalett, bastu och tvättmaskin. In till höger når vi slutligen det sociala ytorna med kök, vardagsrum och matplats. Köket är utrustad med spishäll, diskmaskin, kyl/frys, ugn och köksfläkt. Här finns också det tredje sovrummet och den extra toaletten. Ljust och fräscht Bostaden överlåtes fullt möblerad och utrustad. Samtliga inventarier ingår. Bostaden har inget uthyrningsavtal!
Smakfull lägenhet med trevliga materialval
Bostadsfakta BOSTADSRÄTT NR 16 ÅRE SADELN Adress Ytterstmyrvägen 23F, Brf Sadelbyn 2, 83798 ÅRE. Våningsplan 1 av 3. Belägen i Åre kommun, Åre församling. Skattesats. Storlek 4 rum och Kök. Boarea 76 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Utgångspris 3.450.000 kr Ekonomi Avgift 2.992 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, TV, bredbandsabonnemang, parkering, vatten & avlopp. Avgiften betalas månadsvis i förskott. Andel i föreningen: 1.87%. Bostadsrätten är pantsatt. Driftskostnad Hushållsström faktureras av föreningen efter faktiskt förbrukning. Bedöms vara ca 300kr/ mån. Du som bostadsrättsinnehavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad. energideklaration Energiprestanda: 42 kwh/m² år övriga utrymmen Det finns utvändigt låsbart förråd i anslutning till entrén. I förrådet finns dessutom en låsbar ägardel. Balkong/Uteplats Uteplats i sydvästläge. bostadsrättsförening Sadelbyn 2. byggnad Byggår: 2017/2018. Uppvärmning Bergvärme bilplats Parkeringsplats nr 16 med motorvärmaruttag ingår i månadsavgiften. tv och internet TV: Ansluten till samfällighetens kabelnät, ca 20 st kanaler. Bredband: Internetabonnemang med hög hastighet ingår via samfälligheten. Lägenhetsinnehavaren beställer router och montering för 5 000 kr för att få igång uppkopplingen. nuvarande ägare Anders Sandell Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Planritning PLANSKISSEN ÄR EJ SKALENLIG. MED RESERVATION FÖR EVENTUELLA AVVIKELSER.
Nöj dig inte med mindre Bjurfors är Sveriges största privatägda mäklarföretag och grundades redan i mitten på 60-talet. Bjurfors finns där storstadsbon finns. Du hittar oss därför i Stockholm, Göteborg, Malmö och många andra av Sveriges städer, men även i ett antal attraktiva landsändar där storstadsborna tillbringar sin fritid. Vi är ett av landets marknadsledande mäklarföretag på bostäder och erbjuder även tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Vår lokalkännedom i områdena vi verkar i är en del av framgången som gör att vi kan hjälpa dig till en bra bostadsaffär, oavsett om du vill sälja eller köpa nu eller i framtiden. Vi finns dessutom i spanska Barcelona, Torre-vieja/Costa Blanca och Marbella samt på Mallorca och franska Rivieran. Våra mäklare arbetar efter Bjurforsmetoden, en kvalitetssäkrad och välbeprövad arbetsmetod i sju steg som ser till att du får ut det mesta möjliga av din bostadsaffär. Samtidigt hjälper den oss på Bjurfors att ständigt utvecklas och förbättras, allt för att ge dig en lyckad affär. Till sin hjälp har våra mäklare en effektiv och engagerad organisation samt det stora och kontinuerligt uppdaterade köparregistret Boagenten. Detta register har fokus på spekulanter som redan är klara för köp. Det gör att det är enkelt för oss att hitta rätt köpare till rätt bostad. Alla dessa tjänster och verktyg är viktiga komponenter som säkerställer att våra kunder alltid får den bästa möjliga servicen vad det än gäller. För vi på Bjurfors nöjer oss inte med mindre, och det tycker vi inte att du ska göra heller. Bjurfors i Åre Hans Westerlind med personal har i drygt 35 år varit klart ledande på Åres intensiva bostadsmarknad med betoning på fritidsboende av alla typer, men även villor, hotell, hyreshus mm. Vi har mångårig kompetens av att driva nybyggnadsprojekt och en stor del av alla fritidsområden och Bostadsrättsföreningar har skapats av oss tillsammans med byggföretagen, Åre Kommun, Skistar och andra investerare. Självklart kan vi vårt område utan och innan och är bosatta här sedan många år. Vi har en unik samlad kompetens och har även en avdelning med förmedling av hyresrätter för boende och lokaler. Med tiotalet medarbetare är vi ett stort kontor i Åre, som dessutom har det stora mäklarföretagets ansenliga resurser i ryggen från storstäderna Stockholm, Göteborg, Öresundsregionen och Uppsala.
Välkommen att kontakta mig JOAKIM WESTERLIND Fastighetsmäklare 070-666 39 64 joakim.westerlind@bjurfors.se Jag är ansvarig mäklare för den här försäljningen. Om du är intresserad av att gå vidare med den här bostaden får du gärna meddela mig så snart som möjligt. Budgivning och förhandling inleds vanligtvis inom ett par dagar efter avslutade visningar. Bjurfors gör gärna en värdering av din nuvarande bostad, inför ditt kommande köp av den här eller någon annan bostad. Vi har även möjlighet att, via vårt spekulantregister, e-posta dig så fort vi får in någon bostad i det här segmentet. ÅRE STOCKHOLM GÖTEBORG ÖRESUNDSREGIONEN UPPSALA VÄSTERÅS Linköping Jönköping Örebro HALMSTAD BÅSTAD helsingborg BOHUSLÄN Dalarna Österlen FRANSKA RIVIERAN SPANIEN are@bjurfors.se bjurfors.se