ÅRSREDOVISNING 2008 HSB brf Karlberg i Grums www.hsb.se/cvarmland/karlberg
Årsredovisning 2008 HSB brf Karlberg i Grums Denna årsredovisning är framställd av HSB Centrala Värmland i samarbete med bostadsrättsföreningen, enligt tecknat avtal med bostadsrättföreningens styrelse. HSB Centrala Värmland är en kooperativ organisation som ägs av sina medlemmar. Tillsammans med våra medlemmar och kunder skapar och utvecklar vi det goda boendet inom ramen för våra kärnvärderingar, engagemang, trygghet, hållbarhet, omtanke och samverkan. HSB bostadsrättsföreningar, privata bostadsrättsföreningar, kommunala fastighetsbolag och privata fastighetsägare i Värmland, anlitar oss för många olika fastighetstjänster av ekonomisk, administrativ och teknisk karaktär. HSB Centrala Värmland Ekonomisk förening, Box 141, 651 04 Karlstad tel. 054-198400, www.hsb.se/cvarmland
HSB bostadsrättsförening Karlberg i Grums Årsredovisning Styrelsen får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2008-01-01 2008-12-31 Styrelse Styrelsen har haft följande sammansättning Förvaltningsberättelse Jesper Österberg Niklas Höök Susanne Gåård Susanne Håkansson Gunnar Pettersson ordförande vice ordförande sekreterare vice sekreterare ledamot Suppleanter har varit Lilian Emanuelsson Camilla Persson Vigren I tur att avgå är styrelseledamöterna Jesper Österberg och Susanne Håkansson samt suppleanten Camilla Persson Vigren. Firmatecknare Föreningens firma har tecknats av Gunnar Pettersson, Jesper Österberg, Susanne Håkansson och Susanne Gåård, två i förening. Revisorer Revisorer har varit Britt-Karin Ingebro med Ingela Johansson som suppleant, samt en revisor utsedd av HSB Riksförbund. Representanter för HSBs fullmäktige Föreningen har representerats av Jesper Österberg med Niklas Höök som suppleant. Föreningen deltog vid HSB Centrala Värmlands fullmäktigemöte den 24 april 2008. Valberedning Föreningens valberedning har bestått av Karl-Erik Jansson och Bo Eriksson. Möten Ordinarie föreningsstämma hölls den 27 maj 2008. Under verksamhetsåret har 7 (7) protokollförda styrelsemöten hållits. 1
HSB bostadsrättsförening Karlberg i Grums Stadgar Föreningen har HSB Riksförbunds korta normalstadgar för bostadsrättsförening 1998, typavvikelse småhus kapitalavgäld, med tillhörande komplement. Vicevärd och anställda Vicevärdar har varit Gunnar Pettersson och Susanne Håkansson. Förvaltning Styrelsen biträds i den ekonomiska/administrativa förvaltningen av HSB Centrala Värmland. Medlemsantal Vid räkenskapsårets slut var antalet röstberättigade medlemmar 40 varav HSB-föreningen utgör en. Fastigheterna Föreningen är ägare till fastigheten Karlberg 2:265, som omfattar 19 parhus, ett enbostadshus och ett kvartershus med adress Sippolastigen 1-7, 2-38 och Anjalagatan 1-31 i Grums. De 39 lägenheterna har en sammanlagd yta på 3.706 m 2. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Väsentliga händelser under året Fastighetsbesiktning Årlig stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts i oktober 2008. Investeringar Ombyggnad och handikappanpassning av båda lekplatserna Ny digital mottagare för Kanal 5 Underhåll Byte av 4 st värmepumpar Renovering av VVS-blandare Byte plank och räcken. Underhållsplan Föreningen har en 30-årig underhållsplan upprättad 2000-10-09, senast uppdaterad 2008-11-26. Avgifter och hyror Avgiften för bostäder höjdes den 1 januari 2008 med 2% och utgående årsavgifter motsvarar i genomsnitt 574 kr/m 2 exkl värme och vatten. Studie- och fritidsverksamhet Föreningens studieorganisatör har varit Niklas Höök. Verksamheten i övrigt Under verksamhetsåret har 5 (1) lägenhetsöverlåtelser skett. 2
HSB bostadsrättsförening Karlberg i Grums Förväntad framtida utveckling Framtida underhåll och investeringar Fortsatt byte av värmepumpar, beräknat 5 st Energisparåtgärder. Avgifter och hyror Styrelsen har beslutat höja avgiften med 6% från 2009-01-01. Efter höjning motsvarar årsavgiften i genomsnitt 608 kr/m 2 exkl värme och vatten. Ekonomisk ställning och resultat Resultatet av föreningens verksamhet under året och den ekonomiska ställningen vid årets utgång framgår av efterföljande resultat- och balansräkning. 2008 2007 2006 2005 2004 Nettoomsättning tkr 2 172 2 123 2 041 2 022 1 981 Rörelseresultat tkr 1 097 882 866 960 1 083 Resultat efter finansiella poster tkr 39 2 31 15 77 Balansomslutning tkr 23 524 24 634 24 942 25 143 25 323 Avgifts- och hyresbortfall % 0 0 0 0 1 Förslag till behandling av årets resultat och balanserat resultat Till följd av det balanserade resultatet saknar föreningen för närvarande fond för yttre underhåll. Reservering enl plan skulle ha skett med 172 000 kr. Till stämmans förfogande står följande belopp i kronor: Balanserat resultat -171 075,59 Årets vinst 38 625,39-132 450,20 Styrelsen föreslår följande disposition: Fond för yttre underhåll 0,00 Balanseras i ny räkning - 132 450,20-132 450,20 Ytterligare upplysningar angående föreningens resultat och ekonomiska ställning finns i efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande tilläggsupplysningar. 3
HSB brf Karlberg i Grums RESULTATRÄKNING 2008 2007 Not. Nettoomsättning 1 2 171 941,50 2 122 520,00 Fastighetskostnader Drift 2-560 818,03-536 256,00 Underhåll 3-274 940,00-471 055,00 Fastighetsskatt -66 660,00-79 513,00 Avskrivningar -172 518,00-153 359,00-1 074 936,03-1 240 183,00 Bruttoresultat 1 097 005,47 882 337,00 Rörelseresultat 1 097 005,47 882 337,00 Finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter 4 34 623,92 32 005,86 Räntekostnader och liknande resultatposter 5-1 093 004,00-911 976,00-1 058 380,08-879 970,14 Resultat efter finansiella poster 38 625,39 2 366,86 Årets resultat 38 625,39 2 366,86 4
HSB brf Karlberg i Grums BALANSRÄKNING 2008-12-31 2007-12-31 Anläggningstillgångar Not. Materiella anläggningstillgångar 6 Byggnader o mark 23 457 308,50 23 515 841,50 Pågående byggnation 0,00 75 794,00 Inventarier 27 445,00 42 469,00 23 484 753,50 23 634 104,50 Finansiella anläggningstillgångar Andelar i HSB 500,00 500,00 Summa anläggningstillgångar 23 485 253,50 23 634 604,50 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgifts-, hyres- och andra kundfordringar 7 2 050,00 5 912,00 Övriga fordringar 8 1,00 2 110,00 Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter 9 30 913,97 20 676,00 32 964,97 28 698,00 Kortfristiga placeringar 10 0,00 500 000,00 Kassa och bank 11 6 176,50 470 743,91 Summa omsättningstillgångar 39 141,47 999 441,91 SUMMA TILLGÅNGAR 23 524 394,97 24 634 046,41 5
HSB brf Karlberg i Grums BALANSRÄKNING 2008-12-31 2007-12-31 Eget kapital och skulder Not. Bundet eget kapital Insatser 2 205 000,00 2 205 000,00 Fond för yttre underhåll 0,00 0,00 2 205 000,00 2 205 000,00 Fritt eget kapital Balanserat resultat -171 075,59-173 442,45 Årets resultat 38 625,39 2 366,86-132 450,20-171 075,59 Summa eget kapital 12 2 072 549,80 2 033 924,41 Skulder Checkräkningskredit 13 181 068,17 0,00 Skulder till kreditinstitut 14 20 959 252,00 22 254 923,00 Leverantörsskulder 50 984,00 76 955,00 Skatteskulder 5 411,00 7 599,00 Övriga skulder 15 11 045,00 9 840,00 Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter 16 244 085,00 250 805,00 21 451 845,17 22 600 122,00 SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL 23 524 394,97 24 634 046,41 Poster inom linjen Ställda panter Fastighetsinteckningar, uttagna pantbrev 36 913 000,00 36 913 000,00 Lämnade som säkerhet för skuld till kreditinstitut Ansvarsförbindelser Föreningsavgäld 589 058,00 589 058,00 6
HSB brf Karlberg i Grums NOTER Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen är upprättad enligt Årsredovisningslagen och god redovisningssed (BFN). Redovisnings- och värderingsprinciper Fastigheter Fastigheten avskrivs enligt en 80-årig progressiv plan som grundar sig på anläggningens anskaffningsvärde och motsvarar 0,3% på anskaffningsvärdet, planen sträcker sig fram till år 2068. Övriga om och tillbyggnaders avskrivningsplaner lämnas upplysning om i not. Inventarier Avskrivning sker planenligt med 20% beräknat på anläggningarnas anskaffningsvärde. Fordringar Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Fond för yttre underhåll Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom resultatdisposition på basis av föreningens underhållsplan. Inkomstskatt Föreningen beskattas f o m 2007-01-01 för ränteintäkter och andra intäkter som inte är hänförbara till fastighetsförvaltningen. Efter avräkning av eventuellt taxerat underskott sker beskattning med 28%. Föreningens taxerade underskott uppgick vid 2008 års taxering till 13 691 tkr, en minskning med 32 tkr jämfört med föregående år. Föreningen har tills vidare valt att i redovisning av underskottsavdrag frångå BFN AR 2001:1, något som dock inte inverkar negativt på lagens krav på den sk rättvisande bilden. Övrigt Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om ej annat anges i not nedan. Arvoden, löner, andra ersättningar och sociala kostnader Arvoden till styrelse, revisor och vicevärd 2008 2007 Styrelsearvode 47 715,00 40 200,00 Vicevärdsarvode 57 500,00 28 670,00 Revisorsarvode 2 625,00 2 500,00 Sociala kostnader 35 901,00 18 423,03 Summa 143 741,00 89 793,03 Anställda Löner och ersättningar 0,00 42 857,50 Sociala kostnader 0,00 14 142,98 0,00 57 000,48 Föreningen har inga anställda Not1 Nettoomsättning 2008 2007 Årsavgifter bostäder 2 126 592,00 2 085 072,00 Övriga avgifter 15 380,00 14 660,00 Övriga intäkter 29 969,50 22 788,00 Summa 2 171 941,50 2 122 520,00 7
HSB brf Karlberg i Grums Not2 Driftskostnader 2008 2007 Köpta tjänster 123 095,00 87 920,00 Reparationer 48 218,00 38 383,00 Försäkringsersättning -9 640,00 0,00 El 87 702,00 90 499,00 Vatten 4 441,00 4 098,00 Sophämtning 33 780,00 33 285,00 Övriga avgifter 31 773,03 38 271,00 Förvaltningskostnader 154 249,00 112 781,00 Revisionsarvode BoRevision 6 700,00 6 388,00 Föreningsavgifter 13 700,00 13 700,00 Löner och ersättningar 0,00 42 857,50 Övrigt 66 800,00 68 073,50 560 818,03 536 256,00 Not3 Underhåll Periodiskt underhåll 274 940,00 471 055,00 Not4 Ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter 34 623,92 31 994,86 Ränteintäkter skattekonto 0,00 11,00 34 623,92 32 005,86 Not5 Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader långfristiga skulder 1 092 026,00 911 976,00 Räntekostnader skattekonto 20,00 0,00 Övriga finansiella kostnader 958,00 0,00 1 093 004,00 911 976,00 Not6 Materiella anläggningstillgångar Föreningen äger fastigheten Karlberg 2:265 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden 40 269 587,50 40 232 786,50 Årets investeringar 98 961,00 36 801,00 40 368 548,50 40 269 587,50 Ingående avskrivningar 10 364 922,00 10 229 786,00 Årets avskrivningar 157 494,00 135 136,00 10 522 416,00 10 364 922,00 Ingående nedskrivningar 6 388 824,00 6 388 824,00 Utgående nedskrivning 6 388 824,00 6 388 824,00 Utgående planenligt restvärde 23 457 308,50 23 515 841,50 varav byggnader 21 587 308,50 21 645 841,50 varav mark 1 870 000,00 1 870 000,00 8
HSB brf Karlberg i Grums Specifikation byggnader Anskaffn Årets Ack Bokfört värde Bokfört värde Benämning/anskaffn. år värde avskravskr/nedskr 2008-12-31 2007-12-31 Fastigheter 1990 37 827 555 109 113 10 276 060 21 162 671 21 271 784 Nedskrivning fastighet 2002 6 388 824 TV-anläggning 1996-2008 145 230 11 353 86 968 58 262 62 935 Bilplatser/garage 2000-2004 100 624 5 031 40 484 60 140 65 171 Lekplatser 2000, 2008 134 919 13 492 47 604 87 315 8 526 Renov Gårdshus 2005-2007 40 169 8 034 24 724 15 445 23 479 Balkongtak 2005 121 926 4 064 16 256 105 670 109 734 Gångvägar mm 2001 44 375 2 220 17 759 26 616 28 836 Omb Tvättstuga 2006 64 490 3 224 9 672 54 818 58 042 Omb Garage/soprum 2006 19 261 963 2 889 16 372 17 335 38 498 549 157 494 16 911 240 21 587 309 21 645 842 Mark 1 870 000 1 870 000 1 870 000 40 368 549 157 494 16 911 240 23 457 309 23 515 842 Avskrivning på byggnad sker enligt 80 årig avskrivningsplan. Avskrivning TV-anläggning sker enligt planmässig avskrivning på 10 år, ny digital mottagare avskrivs på 5 år. Avskrivning av lekplatser sker enligt planmässig avskrivning på 10 år. Avskrivning bilplatser/garage, gångvägar, tvättstuga och garage/soprum sker enligt planmässig avskrivning på 20 år. Avskrivning balkongtak sker enligt planmässig avskrivning på 30 år. Avskrivning Gårdshus sker enligt planmässig avskrivning på 5 år. Avskrivning obyggnad badrum sker enligt planmässig avskrivning på 20 år. Fastigheternas taxeringsvärde uppgår till kr 8 888 000 kr (8 888 000 kr). Värdeår 1990. Hustyp Byggnader Mark Totalt Bostäder/småhus 7 163 000 1 725 000 8 888 000 Inventarier 2008 2007 Ingående anskaffningsvärde 217 880,00 217 880,00 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 217 880,00 217 880,00 Ingående avskrivningar 175 411,00 157 188,00 Årets avskrivningar 15 024,00 18 223,00 Utgående ackumulerade avskrivningar 190 435,00 175 411,00 Utgående planenligt restvärde inventarier 27 445,00 42 469,00 Not7 Not8 Avgifts- och hyresfordringar Kundfordringar 2 050,00 993,00 Avgiftsfordringar 0,00 4 919,00 2 050,00 5 912,00 Övriga fordringar Skattekonto 1,00 972,00 Fordran brf Forsnäs 0,00 1 138,00 1,00 2 110,00 9
HSB brf Karlberg i Grums Not9 Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter 2008 2007 Försäkringspremie 18 238,00 17 181,00 Kabel-tv 2 540,97 1 391,00 Ränta kort placering 0,00 1 609,00 Telia 495,00 495,00 Ersättning från försäkringsbolag 9 640,00 0,00 30 913,97 20 676,00 Not10 Kortfristiga placeringar Räntesats Löptid Swedbank Framtidskonto 4,83 2008-06-05-2008-12-05 0,00 500 000,00 0,00 500 000,00 Not11 Kassa och bank Handkassa 6 176,50 3 911,00 Swedbank Penningmarknadskonto (avslutat 2008-12-18) 0,00 466 832,91 6 176,50 470 743,91 Not12 Förändring av eget kapital Insatser Underh.fond Bal. resultat Årets resultat Ingående kapital enl fastställd BR 2 205 000,00 0,00-173 442,45 2 366,86 Resultatdisp. enl. stämmobeslut 0,00 2 366,86-2 366,86 Årets resultat 38 625,39 Belopp vid årets utgång 2 205 000,00 0,00-171 075,59 38 625,39 Not13 Checkräkningskredit Handelsbanken (beviljad kredit 1 000 000 kr) 181 068,17 0,00 181 068,17 0,00 Not14 Skulder till kreditinstitut Långivare Räntesats Löptid Stadshypotek f.n 4,40% Rörlig 9 422 570,00 9 518 241,00 Stadshypotek 5,64% 2007-06-04-2012-06-01 2 322 882,00 2 322 882,00 Stadshypotek 5,64% 2007-06-04-2012-06-01 1 642 600,00 1 642 600,00 Stadshypotek *) 5,92% 2008-12-01-2009-03-02 7 571 200,00 8 771 200,00 20 959 252,00 22 254 923,00 *) Lånet har amorterats av med 1 000 000 kr 2008-12-01 och istället lagts upp som checkkredit. Med befintliga låns amorteringstakt beräknas skulden till kreditgivare om 5 år uppgå till 19 484 tkr. Amorteringar under 2009 kommer att ske med 295 tkr. Not15 Övriga skulder Källskatt 11 045,00 9 840,00 11 045,00 9 840,00 10
ORDLISTA FÖRVALTNINGSBERÄTTELSEN: Den del av årsredovisningen som i text förklarar verksamheten kallas förvaltningsberättelse. Övriga delar av årsredovisningen är resultatoch balansräkning samt tilläggsupplysningar med notförteckning, som i siffror visar verksamheten. Av notförteckningen framgår detaljinformation om vissa poster i resultatoch balansräkningen. Förvaltningsberättelsen talar om verksamhetens art och inriktning t.ex beskriver fastigheten, utfört underhåll under året, avgifter, ägarförhållanden, d.v.s antalet medlemmar med eventuella förändringar under året samt vilka som haft uppdrag i föreningen. Även väsentliga händelser i övrigt under räkenskapsåret och efter dess utgång fram till dess förvaltningsberättelsen upprättas ska tas med, liksom viktiga ekonomiska förhållanden som ej framgår av resultat- och balansräkningen. Även förväntad framtida utveckling belyses kort i förvaltnings-berättelsen. Förvaltningsberättelsen ska även innehålla styrelsens förslag till föreningsstämman om hur vinst eller förlust ska behandlas. RESULTATRÄKNINGEN: Visar vilka intäkter och kostnader föreningen har haft under året. Intäkter minus kostnader är lika med årets överskott eller underskott. För en bostadsrättsförening gäller det inte att få så stort överskott som möjligt, utan istället att anpassa intäkterna till kostnaderna. Med andra ord ska årsavgifterna beräknas så att de täcker de kostnader som förväntas uppkomma och dessutom skapa utrymme för framtida underhåll. Föreningsstämman beslutar efter förslag från styrelsen hur resultatet (överskott eller eventuellt underskott) ska hanteras AVSKRIVNINGAR: Här redovisas årets kostnad för nyttjandet av föreningens anläggningstillgångar d.v.s byggnader och inventarier. Anskaffningsvärdet för en anläggningstillgång fördelas på tillgångens bedömda nyttjandeperiod och belastar årsresultatet med en kostnad som benämns avskrivning. I not till byggnader och inventarier framgår den ackumulerade avskrivningen, d.v.s den totala avskrivningen föreningen gjort under årens lopp på de byggnader och inventarier som föreningen äger. JÄMFÖRELSESTÖRANDE POSTER: Antingen intäkter eller kostnader som inte är en del av den normala årliga verksamheten, t. ex nedskrivning av fastighetens värde, ränteeftergifter och låneeftergifter. BALANSRÄKNINGEN: Visar föreningens tillgångar (tillgångssidan) och hur dessa finansieras (skuldsidan). På tillgångssidan redovisas dels anläggningstillgångar såsom byggnader, mark och inventarier samt långfristiga placeringar, dels omsättningstillgångar såsom avgiftsfordringar, kortfristiga placeringar samt kassa och bank. På skuldsidan redovisas föreningens egna kapital, fastighetslån och övriga skulder. Det egna kapitalet indelas i bundet eget kapital, insatser och upplåtelseavgifter, och fritt eget kapital som innefattar årets resultat och resultat från tidigare år (dispositionsfond och balanserat resultat). Nya redovisningsregler medför att även Fond för yttre underhåll numera måste redovisas som bundet eget kapital. ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR: Tillgångar som är avsedda för långvarigt bruk inom föreningen. Den viktigaste anläggningstillgången är föreningens fastighet med mark och byggnader.
OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR: Andra tillgångar än anläggningstillgångar. Omsättningstillgångar kan i allmänhet omvandlas till kontanter inom ett år. Hit hör bland annat kortfristiga placeringar och vissa värdepapper. KASSA OCH BANK: Kontanter och banktillgodohavanden som snabbt kan omvandlas till pengar. SKULDER: Långfristiga skulder är skulder till kreditinstitut som bostadsrättsföreningen ska betala först efter ett eller flera år, ofta enligt särskild amorteringsplan, t.ex fastighetslån. Kortfristiga skulder är skulder som föreningen måste betala senast inom ett år, t.ex leverantörsskulder. Numera redovisas även Fond för inre underhåll här. ANSVARSFÖRBINDELSER: Åtaganden för föreningen som inte redovisas som skuld eller avsättning. Kan vara borgensförbindelser eller avtalsenligt åtagande, som föreningsavgäld. LIKVIDITET: Bostadsrättsföreningens förmåga att betala sina kortfristiga skulder (t.ex vatten, el, löner, bränsle). Likviditeten erhålls genom att jämföra bostadsrättsföreningens likvida tillgångar med dess kortfristiga skulder. Är de likvida tillgångarna större än de kortfristiga skulderna, är likviditeten tillfredsställande. Täcks även fonderna in är likviditeten god. FONDER FÖR YTTRE OCH INRE UNDERHÅLL: Enligt stadgarna för de flesta bostadsrättsföreningar ska styrelsen upprätta underhållsplan för föreningens hus. I enlighet med denna plan ska årliga avsättningar göras till en fond för yttre underhåll, vilket säkerställer att medel finns för att trygga underhållet av föreningens hus. Genom nya redovisningsregler sker numera inte avsättning till yttre underhållsfond över resultaträkningen utan genom vinstdisposition, se styrelsens förslag i förvaltningsberättelsen. Stadgarna reglerar även om bostadsrättsföreningen ska avsätta medel till fond för inre underhåll. Fondbehållningen i årsredovisningen utvisar den sammanlagda behållningen för samtliga bostadsrätters tillgodohavanden. STÄLLDA PANTER: Avser i föreningens fall de säkerheter, pantbrev/fastighetsinteckningar som lämnats som säkerhet till kreditgivare för t.ex erhållna lån.
HSB brf Karlberg i Grums KOSTNADER Procentuell fördelning 2008-12-31 2007-12-31 2008-12-31 2007-12-31 Underhåll 274 940 471 055 12,66 22,19 Va,el o värme 92 143 94 597 4,24 4,46 Köpta tjänster 123 095 87 920 5,67 4,14 Reparationer 48 218 38 383 2,22 1,81 Övr driftkostn 297 362 315 356 13,69 14,86 Fastighetsskatt 66 660 79 513 3,07 3,75 Avskrivning 172 518 153 359 7,94 7,23 Kapitalkostn 1 058 380 879 970 48,73 41,46 Årets resultat 38 625 2 367 1,78 0,11 TOTALT 2 171 942 2 122 520 100,00 100,00 Av en 100:a lapp i avgift fördelar sig varje krona enligt följande: 48,73 1,78 7,94 3,07 13,69 2,22 5,67 4,24 12,66 Underhåll Va,el o värme Köpta tjänster Reparationer Övr driftkostn Fastighetsskatt Avskrivning Kapitalkostn Årets resultat