Normalt Bra Marknadsvärdering - Fastighet Hamra Storms 161 62332 Burgsvik Upplåtelseform: Lantbruk Fastighetsbeteckning Gotland Hamra Storms 1:2 Kommun: Gotland Tomtarealuppgifter enligt: Lantmäteriet Taxeringsvärde byggnad: 984 000 SEK Summa taxeringsvärde: 2 437 000 SEK Objektstyp: Län: Tomtareal/mark: Taxeringsår: Taxeringsvärde mark: Taxeringsvärdet är: Gotlandsgård med uthyrningsmöjligheter Gotland 2 245000m 2017 1453000SEK Fastställt Fastighetsbeskrivning Se bifogad objektbeskrivning, fotobilaga, kartor samt fastighetsutdrag. Bedömningsskalan nedan är Dåligt - Mindre Gott - - - Mycket bra Fastighetens skick Mindre gott Marknadsläge Bra Marknadsutveckling Bra Värderingstidpunkt 2017-09-27 Marknadsvärdering Spridning +1- SEX MILJONER KRONOR 6000000SEK +- 200 000 SEK Beställare Advokat Bengt Loquist Namnteck,pfg/!Z_ Claes Randlert Fastighetsmäklare 0708-278179 claes.randlert@maklarhuset.se 1.0 1.0 Copyright c 2014 Mäklarsamfundet System i Sverige AB Mäklarhuset Skolportsgatan 9 62145 Visby Org.nr: 916425-3974 BG: 5362-0084 M0msNAT 916425-3974 F-skatt F-916425-3974 Säte: Visby, Gotlands Län Telefon: 0498-29 2970 Fax: 0498-248921 E-post: gotland@maklarhuset.se
Hamra Storms 161 62332 Burgsvik Storsudret Försäljning på offentlig aktion enligt samäganderättslagen. Advokat Bengt Loquist, Advokathuset Öster, Strelowgatan 11, 621 45 Visby. TOMTAREALIMARK: 24,5 ha
GRUNDDATA Bostadstyp Lantbruk Fastighetsbeteckning Gotland Hamra Storms 1:2 Objektstyp Gotlandsgård med uthyrningsmöjligheter Typkod 120 - Lantbruksenhet bebyggd Område Storsudret Gatuadress Hamra Storms 161 Postnummer 62332 Ort Burgsvik Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet Tomtareal/mark 245 000 m2 Totalareal 245 000 m2 Taxeringsår 2017 Taxeringsvärdet är Fastställt Taxeringsvärde byggnad 984 000 SEK Taxeringsvärde mark 1 453 000 SEK Summa taxeringsvärde 2 437 000 SEK
BYGGNADER Bostadshus Byggår 1900 Värdeår 1929 Byggnadstyp Antal rum 6 Antal sovrum 4 Taxeringsvärde byggnad Boarea(BOA) Biarea(BIA) Boareauppgift enligt BESKRIVNING AV RUMMET Rumsbeskrivning Grund Taktyp Fasadtyp Fönster Stomme Bjälkiag Vatten Avlopp Uppvärmning Typ av ventilation Skorstenstyp Skorstenskommentar Uteplatsbeskrivning TV/internet Gamla stenhuset Småhusbyggnad lantbruk 1,5-plan 681 000 SEK horn 2 60m 2 Taxeringsinformationen Bottenvåning: Liten lägenhet, fd salen, med två sovrum, klädkammare, kök/allrum med spis med häll och kyl/frys. Egen entré på gaveln. Finentré via veranda in till hall med trappa till övervåningen. Vardagsrum med trägolv och kamin (godkänd skorsten). Sovrum med kakelugn (ej godkänd). Bakbygge: Groventré. Kök med matplats, spis, fläkt, kyl, diskmaskin, skafferi och målad inredning. Brygghus med tvättgryta och vindstrappa. Övervåning: Sovrum i takkupa. lnredningsbar vind på båda hållen. Torpargrund Plåt Puts 2-glasfönster kopplade Kalksten Trä Egna grävda brunnar, 2 st 3-kammaravlopp med infiltration (8 år) Direktverkande el med oljefylld elelement Självdrag Byggår 1632 Murad skorsten med insatsrör En skorsten renoverad med rör. Veranda vid groventrén. Stor trälagd uteplats med skyddande plan vid bakbyggets entré samt en trälagd uteplats på gavel. Ansluten till socknens fibersystem. Småhusbyggnad lantbruk
Värdeår 1929 Byggnadstyp Antal rum 4 Antal sovrum 3 Taxeringsvärde byggnad Boarea (BOA) Boareauppgift enligt BESKRIVNING AV RUMMET Rumsbeskrivning Fd Smedjan Byggnadstyp Antal rum 2 Antal sovrum 1 Senast renoverat BESKRIVNING AV RUMMET Rumsbeskrivning Fd hönshus Antal rum 2 Antal sovrum 1 BESKRIVNING AV RUMMET Rumsbeskrivning Sanitetshus 1,5-plan 168 000 SEK 45m 2 Taxeringsinformationen Kalkstensbyggnad under stenflistak med bevarad äldre byggnadsstil och inredning från 1600-talet. Bottenvåning: Köklallrum med pentry, indraget vatten och el. Sovrum Hall med trappa till övervåningen Övervåning: Sovrum/allrum Sovrum Småhusbyggnad lantbruk 1,5-plan 80-talet Kalkstensbyggnad under enkupigt tegeltak. El. Inrett till fritidshus. Bottenvåning: Storstuga med trägolv och pentrydel. Disk utanför. Övervåning: Sovloft Småhusbyggnad lantbruk Kalkstensbyggnad under plåttak, el och vatten. Inrett till fritidshus. Bottenvåning: Storstuga och kök med trägolv, spis, fläkt och ky/frys. Övervåning: Isolerat sovloft. Ekonomibyggnad Beskrivning Träbyggnad under papptak. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. 2 toalett-duschrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Fdladugård
Taxeringsvärde byggnad Ekonornibyggnad 135 000 SEK Beskrivning Av leca under papp med läkt, uppfört 2012 efter stormskada, ca 275 m2. Förberett för 6 lägenheter. Ej färdigställt F d utedass Beskrivning Strandbod Beskrivning Övrig Kaikstensbyggnad Övrig Eneviken/Rumsbod, inga anslutningar. Träbyggnad under faltak. Storstuga med trägolv och öppen spis samt ett sovloft. AREAL Areatyp Areastorlek 7 ha Skogsmark Areabeskrivning ca 7 ha, 169 m31 ha enligt fastighetstaxering Areatyp Areastorlek 1 ha Areatyp Skogsimpediment Äkermark Areastorlek 10 ha Areabeskrivning Areatyp ca 10 ha, otillfredsställande dränerad, 10-30 % bättre produktionsförmåga, enligt fastighetstaxering. Utarrenderat. Betesmark Areastorlek 6 ha Areabeskrivning ca 6 ha med normal avkastning och kvalitet. Utarrenderat. INTECKNING Inteckningar 4 Totalt belopp 1 897 170 SEK
4 ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR Inskrivna övriga rättigheter, och övriga gravationer Beskrivning Kml 3:1,byggnadsminne, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 19851216) Beskrivning Gotland Hamra S:4, 2,385 % Örtäkt med väg Inskrivna övriga rättigheter, och övriga gravationer Beskrivning Byggnadsminne, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 19860219) Beskrivning Gotland Hamra S:14, 2,385 % Wenburgsbryan med plan Beskrivning Gotland Hamra S:15, 2,385 % Avloppsdike 2,5 m Beskrivning Gotland Hamra S:19, 3,0 % Väg 6 m bred Beskrivning Gotland Hamra S:22, 2,385 % Örtäkt vid aurriv Beskrivning Gotland Hamra S:1, 2,385 % Örtäkt Beskrivning Gotland Hamra S:18, 2,385 % Landsvägen (del av)
Claes Randlert, Fastighetsmäklare Skolportsgatan 9, 621 45, Visby claes.randlert@maklarhuset.se 0708-27 81 79