SVAR PÅ YTTRANDE FRÅN SGI

Relevanta dokument
1 (10) ra04s Sweco Rosenlundsgatan 4 Box 1094, Göteborg Telefon Telefax

PM GEOTEKNIK. Geoteknik för detaljplan, förskola inom Balltorp 1:124. Mölndals Stad. PM Geoteknik. Sweco Civil AB. Geoteknik, Göteborg

8,6 9,0 5:13. Egenskapsgräns 5:18 9,4 8,7 5:17 8,6 5:16 5:19. dagvattendamm 5:20 5:31 5:21 5:22 5:30 5:23 5:24 5:29 5:25 9,9 5:32 9,1 5:28 9,0 5:49

GEOTEKNISK PM. Karlstad. Kv. Sälgen 6 NEWTOR SÄLGEN AB KARLSTAD GEOTEKNIK DETALJPLANEÄNDRING GEOTEKNISK PM UPPDRAGSNUMMER

Geoteknisk utredning för Styrsö Skäret Detaljplan Radar arkitektur & planering AB. Kompletterande PM Geoteknik. Göteborg

5:527 GATA1. Huvudbyggnader ska placeras minst 4 meter från tomtgräns mot angränsande fastigheter

BILAGA 3. Stabilitet. Karakteristiska materialegenskaper. Uppdragsnr: (14) Bilaga 3

3:6, S:1 1:70. Ga:1 7,7 5 4,5 4. Dagvattenbrunn 7,8 7,7 7,7. Aktualitet Fastighetsindelning: Detaljinformation: ,6 7,5 7,5

Titteridammsvägen detaljplan, Göteborgs stad Kompletterande stabilitetsberäkningar

Org.nr Styrelsens säte: Stockholm. En del av Sweco-koncernen

PM Detaljplan Östra Kålltorp, komplettering Uppdragsnummer

GEOTEKNISKA FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR PLANARBETE, PLANPROGRAM INOM TULLHOLMSSÅGEN 4 MFL

Vena 1:3 Kompletterande utredning för planerade avschaktningars påverkan på stabiliteten mot planerade fastigheter

8,2 1:109 1:22 7,3 1:94 7,0 NATUR 6,6 6,6 7,9 6,7 5:73. dagvattendamm GATA 6,9 6,3 6,5 7,0 6,1 BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE

PM GEOTEKNIK. Översiktlig stabilitetsbedömning och rekommendation. Carlson och Fernberg Arkitektkontor AB Karlfeldtsgatan.

RAPPORT. Karlstad. Kv. Hyttan 18 Ny detaljplan KLARA ARKITEKTER AB KARLSTAD GEOTEKNIK GEOTEKNISK UNDERSÖKNING UPPDRAGSNUMMER DETALJPLAN

PM - Stabilitet vid Kajen, Västra Eriksberg

Detaljplan för industri/lager/förråd, Doteröd, Stenungsund

Utlåtande kring stabilitetsförhållandet vid kv. Bocken, Grebbestad, Tanums kommun.

Bilaga 1:1. Tomtmark Detaljplanegräns. 5 kn/m³. 5 kn/m³. 13 kn/m³

Åby 1:19 m. fl. Gävle kommun. PM Geoteknik. Handläggare: Carmen Fontes Borg. Granskare: David Stenman

Barkarbystaden II, Järfälla kommun

Veddesta 2:81, Järfälla kommun

14:88 14:89 14:94 14:95 14:96. Lalatoftsvägen. s:20 21,1 19,6 20,5 19,0 18,1 20,9 19,8 20,7 21,3 18,2 18,2 17,4 17,8 17,3 17,5 19,5 TVÅÅKER 18,5

PM GEOTEKNIK. EKERÖ CENTRUM TAPPSTRÖM 1:40 M.FL. Ekerö, Stockholm UPPDRAGSNUMMER GEOTEKNIK PLANERINGSUNDERLAG

GEOTEKNISK PM. Karlstad. Kv. Brandstationen 2 KLARA ARKITEKTBYRÅ I KARLSTAD AB KARLSTAD GEOTEKNIK TILLBYGGNAD AV POLISHUSET SAMT NY UTRYCKNINGSVÄG

Kv Hållplatsen, Älvängen, Ale kommun Geoteknisk utredning: PM beträffande geotekniska förhållanden

Foss 12:8 Rikets Sal. PM/Geoteknik. Munkedal Detaljplan och grundläggning BOHUSGEO AB. Uppdragsansvarig: Daniel Lindberg. Handläggare: Daniel Lindberg

Järnbrott 76:1, Göteborg, Göteborgs Kommun. Geoteknisk PM, projekteringsunderlag

Lindholmens Tekniska Gymnasium, Lindholmen 6:9, Göteborg, detaljplan Geoteknisk undersökning: PM avseende geotekniska förhållanden

SJÖÅKRA 1:23 M FL, BANKERYD

Geoteknisk utredning för Detaljplan, Hällevadsholm

Diseröd 1:1, detaljplan, Kungälv PM beträffande geotekniska förhållanden

Tekniskt PM angående geoteknik undersökning för upprättande av detaljplan för nybyggnation av bostäder

PM-GEOTEKNIK. Karlstad. Färjestadsskolan KARLSTADS KOMMUN NY DETALJPLAN GEOTEKNISKT UNDERSÖKNING UPPDRAGSNUMMER

Lista över beteckningssystemet

PM GEOTEKNIK FÖR DETALJPLAN

Detaljplan för Del av Kv. Vipan m.fl.

Sweco Infrastructure AB. Org.nr säte Stockholm Ingår i Sweco-koncernen

Lagakraftbevis för detaljplan nr 255 för Kabbarp 8:110 m.fl., Frestaren, Åkarp, Burlövs kommun, Skåne län

3:79 B C H K PARK. PLANER OCH BESTÄMMELSER Användningsgräns sammanfallande med fastighetsgräns

Geoteknisk undersökning Östrand Helios, västra området, Timrå

DETALJPLAN FÖR ÖSTRA TORP (Herrestads-Torp 1.3 m.fl.) Uddevalla kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplan för Lerdal 15:32, Rättvik

PM Geoteknik Norra Kabinbanevägen

Kobbegården 151:2 PM GEOTEKNIK

Rapport över arkeologisk utredning. Av fastigheten Tegsnäset 8:3, 8:4 och 1:68 Vindelns kommun, Västerbottens län.

Detaljplan för Västra Gårvik, Lökebergsfastigheterna, Tungenäset

DP kv Lappen 5 m fl, södra delen av Munksjö fabriksområde Geoteknisk utredning för detaljplan PM Geoteknik. Sweco Infrastructure AB

Lönndals verksamhetsområde - Del av Lönndal 1:7 m.fl.

PM GEOTEKNIK TÅSTORP 7:7 M.FL FALKÖPINGS KOMMUN JÖNKÖPING GEOTEKNIK SWECO CIVIL ÖVERSIKTLIG GEOTEKNISK UNDERSÖKNING INFÖR DETALJPLAN

Detaljplan för Transtrands Kronopark 1:143

PM GEOTEKNIK ALMAREVÄGEN

Detaljplan för del av Sörred 7:3, Göteborg , reviderad Reviderad text är markerat med ett streck i kanten

40-45 B II 3,6. Grundkartans beteckningar. Fastighetsgräns Traktgräns Rutnät Fastighetsbeteckning Registerområde. Mossarp. Byggnad, takkontur

PM GEOTEKNIK. DP Brandberget, Haninge HANINGE KOMMUN SWECO CIVIL AB LINKÖPING GEOTEKNIK UPPDRAGSNUMMER

PLANERINGS PM/GEOTEKNIK

Org.nr säte Stockholm Ingår i Sweco-koncernen

Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun

9:2 PARK KEJSARTRÄDET. s:21. Lr / / ,8 20,6 21,2 20,2 21,2 20,7 20,4. g 3 19,5 19, ,0 19,3 18,8 18,7 18,4 18,7 9:28 18,1

Södra hamnen 6:1 m.fl. Projekterings-PM/Geoteknik. Lysekil Detaljplan BOHUSGEO AB. Uppdragsansvarig: Daniel Lindberg. Uppdragsnr.

PLANBESKRIVNING. Antagandehandling (1-5) Enkelt planförfarande

Kv Ängshöken 1 Lilla Edet Teknisk PM Geoteknik. Underlag för detaljplan

PM STABILITET RIVNING AV SPONTKONSTRUKTION

PLANBESKRIVNING. Samrådshandling (1-5) Enkelt planförfarande

PM GEOTEKNIK (PM/GEO)

Antagande av detaljplanen för Alsike nord, etapp 1 KS-2013/249

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Sammanträdesdatum

PM GEOTEKNIK SANDTORP ETAPP 2 NORRKÖPINGS KOMMUN SWECO CIVIL AB GRANSKARE TOMAS REBLIN HANDLÄGGARE VIKTOR KARLSSON UPPDRAGSNUMMER

Lindholmens Tekniska Gymnasium, Lindholmen 6:9, Göteborg, detaljplan Geoteknisk undersökning: PM avseende geotekniska förhållanden

Detaljplan för Östra Gårvik, Ödsbyfastigheterna, Tungenäset

PM Geoteknik. Detaljplan Åsen. Radar Arkitektur AB. Göteborg

PM Planeringsunderlag Geoteknik Stretered 1:191, Mölndal stad Mölndal stad

.'. / C"/' Planbestämmelser . ' :-'" . '.,.. ",~,

Geoteknisk PM Detaljplan

PM GEOTEKNIK. Fixfabriken detaljplan. Geoteknisk undersökning FIXFABRIKEN PROJEKTUTVECKLING AB. Förhandskopia. Sweco Civil AB. Geoteknik, Göteborg

Sweco Infrastructure AB. Org.nr säte Stockholm Ingår i Sweco-koncernen

PM GEOTEKNIK. Årjäng, Kvarnåsen Årjäng kommun ÅRJÄNG BOSTADS AB KARLSTAD GEOTEKNIK ÖVERSIKTLIG GEOTEKNISK UNDERSÖKNING AVSEENDE NY DETALJPLAN

Detaljplan Lerdal 13:6, Rättvik

GEOTEKNISK UNDERSÖKNING FÖR NYEXPLOATERING PÅ FASTIGHETEN MOLKOM 1:58 MED TILLHÖRANDE RAPPORT

Diseröd 1:1 m.fl. Detaljplan Kungälvs kommun Geoteknisk undersökning: PM avseende geotekniska förhållanden

Kv Borret, Göteborg Geoteknisk undersökning för detaljplan PM Geoteknik

Detaljplan Bostäder vid Kvarnfallsvägen

Knaxeröd 1:60, Rabbalshede Översiktlig geoteknisk undersökning: PM avseende geotekniska förhållanden

Generella bygganvisningar vid fördelning av tomter på Hälltorps gård, etapp 1, kvarteren Katjaäpplet, Duväpplet, Rosenäpplet, Smultronäpplet.

PM-GEOTEKNIK. Hammarö, Toverud Ny detaljplan UPPDRAGSNUMMER KLARA ARKITEKTBYRÅ AB SWECO INFRASTRUCTURE AB KARLSTAD GEO-MILJÖ.

PM GEOTEKNIK. Nytt reningsverk, Tyrislöt, Söderköping SÖDERKÖPINGS KOMMUN SWECO CIVIL AB GEOTEKNISK UTREDNING UPPDRAGSNUMMER:

ÖVERSIKTLIG GEOTEKNISK UNDERSÖKNING SAMT RADONMÄTNING AVSEENDE NY DETALJPLAN

PM GEOTEKNIK (PMGEO) KARLBERG, STOCKHOLM VÄG OCH VA INGENGÖRERNA I SVERIGE AB SWECO CIVIL AB VÄSTERÅS PROJEKTERINGSUNDERLAG UPPDRAGSNUMMER

FÖRSLAG TILL DETALJPLAN FÖR BLÅSIPPAN 28, TULLINGE, BOTKYRKA KOMMUN LAGA KRAFT den Botkyrka kommun Planenheten

Del av Klippan 3:8, m. fl. Klippans Kommun

Rev: Datum: TELLSTEDT I GÖTEBORG AB. Varbergsgatan 12A, Göteborg Tel Fax Org nr

Detaljplan för Rönnäng 1:267 Bostäder i Kårevik

031:1. II fril v 1 v 2. II fril. II fril NATUR B 1 WN 1 WV1 NATUR NATUR NATUR B HUVUDGATA NYKVARNS KOMMUN UTNYTTJANDEGRAD LOKALGATA UPPLYSNINGAR

ÅRJÄNGS KOMMUN SILBODALSKOLAN STABILITET MOT SILBODALSÄLVEN GEOTEKNISK UTREDNING PM GEOTEKNIK. Örebro

Avtal om avsiktsförklaring för del av Sandika 6:2

DETALJPLAN FÖR RÖDLUVAN 11, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2012/0180 KS.203 Nr 635

TANUMS KOMMUN HAMBURGSUND 3:3. Detaljplan. PM Geoteknik

RAPPORT. Brunnsäng 1:1 SÖDERTÄLJE KOMMUN STOCKHOLM/GEOTEKNIK TEKNISKT PM GEOTEKNIK UPPDRAGSNUMMER PROJEKTERINGSUNDERLAG

Bostäder vid Vällkullevägen inom Kullbäckstorp 2:2 mfl. Bahatin Gündüz

Transkript:

SVAR PÅ YTTRANDE FRÅN SGI UPPDRAG Nordtag detaljprojektering UPPDRAGSNUMMER 1100246000 UPPDRAGSLEDARE Lisa Ekström UPPRÄTTAD AV ritta Karlström DATUM 2017-09-21 Detaljplan för bostäder och skola, Nordtag del av Kastellgården 1:52 Sweco Civil A har fått i uppdrag av Kungälvs kommun att svara på yttrande (ärendenr: 5.2-1610-0583) från SGI. Yttrandet avser stabilitet för den nya planerade vägen inom aktuellt område. Nedan anges de frågeställningar som ska besvaras i detta PM. 1. Efterfrågar redovisning av borrpunkter 1736-1747 2. Krävs några eventuella belastningsrestriktioner på vägen för att inte äventyra stabiliteten inom området. Svar på fråga 1 De efterfrågade borrpunkterna (1736-1747) redovisas i den MUR (Markteknisk undersökningsrapport, uppdragsnr 1100246) som tagits fram i samband med detaljplanearbetet samt projekteringsskedet. Denna MUR bifogas till detta svar. Efterfrågade ritningar hittas på sidorna 120-138. Svar på fråga 2 För att visa att inga belastningsrestriktioner krävs för den planerade vägen har en stabilitetskontroll gjorts i den sektion där höjningen ovan befintlig mark är som störst i kombination att det finns en visst betydande lermäktighet. Stabilitetssektionen har därmed utförts i sektion Gata1, sektion 0/280. Närmst släntkrön är en GC-väg planerad. Enligt TK Geo 13 ansätts den karaktäristiska lasten för GC-väg till 5 kpa vilket innebär att den dimensionerande lasten för GC-vägen är enligt partialkoefficientmetoden (SK2) 6,35 kpa. För vägen innanför GC-vägen används den karaktäristiska lasten 15 kpa, vilket motsvarar 19 kpa enligt partialkoefficientmetoden. Den utförda stabilitetsberäkningen har gjorts utifrån kriterier enligt SK2, vilket innebär att den säkerhetsfaktor som ska uppnås är F=1. För den planerade vägen har en lättfyllnadsåtgärd projekterats. Denna avser avlasta marken för att undvika eventuella sättningar för de självfallsledningar som ska placeras under GC-vägen. Eftersom åtgärden inte projekterats med avseende på stabiliteten har en beräkning både med och utan lättfyllning utförts för att visa att lättfyllningen inte krävs ur stabilitetssynpunkt. memo01.docx 2012-03-28-14 Sweco Skånegatan 3 ox 5397 SE-402 28 Göteborg, Sverige Telefon +46 (0)31 62 75 00 Fax www.sweco.se Sweco Civil A Org.nr 556507-0868 Styrelsens säte: Stockholm ritta Karlström Geotekniker Göteborg Telefon direkt +46 (0)3 162 76 68 Mobil +46 (0)705 27 76 68 britta.karlstrom@sweco.se K p:\1330\1100246_nordtag_detaljprojektering\000_nordtag_detaljprojektering\09 geoteknik göteborg\16_text\yttrande sgi\svar på yttrande från sgi_ny.docx 1 (4)

I Figur 1 nedan visas stabilitetsberäkningen utan lättfyllningsåtgärd. eräkningen visar att säkerhetsfaktorn är F=1,56 vilket med marginal uppfyller IEG:s krav gällande erforderlig säkerhetsfaktor. Figur 1 Stabilitetsberäkning i sektion Gata 1 sektion 0/280, odränerad analys (utan skumglas) I Figur 2 nedan redovisas den beräkning som utförts med lättfyllning i vägbanken. Även denna beräkning visar att IEG:s stabilitetskrav gällande erforderlig säkerhetsfaktor uppfylls med god marginal. Figur 2 Stabilitetsberäkning i sektion Gata 1 sektion 0/280, odränerad analys (med skumglas) 2 (4) memo01.docx 2012-03-28 SVAR PÅ YTTRANDE FRÅN SGI 2017-09-21 K p:\1330\1100246_nordtag_detaljprojektering\000_nordtag_detaljprojektering\09 geoteknik göteborg\16_text\yttrande sgi\svar på yttrande från sgi_ny.docx

Enligt det utkast av detaljplanen (se bilaga 4) som funnits att tillgå i samband med att detta svar på yttrande upprättats, framgår det att marken söder om vägen (släntfot) ska bebyggas och att marken där ska höjas upp till vägens cirka nivå. Markuppfyllnaden blir då gynnsam för stabiliteten och frågan om vägens stabilitet försvinner då helt. Om eventuell urskiftning av massor utförs inom kvartersmark söder om vägen efter att vägen är uppbyggd ska stabiliteten för arbetsskedet kontrolleras och säkerställas innan schaktarbeten påbörjas. Stabilitet för inre skärningsslänter Som ytterligare information kan det konstateras (vilket även SGI konstateras) att inga större skärningsslänter ska göras för den planerade vägen. Vilket innebär att det inte är några risker avseende stabiliteten för inre skärningsslänter. Vad som menas med inre skärningsslänter anges i figuren nedan: Inre skärningsslänt Väg Övriga skärningsslänter är antingen mindre än den ovan redovisade eller utgörs av berg. Därmed föreligger det inte några stabilitetsproblem för vägens inre skärningsslänter. Slutsats Det krävs ingen lastrestriktion för den nya planerade vägen så som användningen är tänkt idag. Om schaktning (släntfot) ska utföras i samband med exploatering inom kvartersmark bör stabiliteten kontrolleras på nytt. Vid höjning av kvartersmarken kring den aktuella sektionen enligt detaljplan bör eventuella sättningar beaktas så inte belastningen av markhöjningen skapar framtida sättningsproblem för väg och ledningar. 3 (4) memo01.docx 2012-03-28 SVAR PÅ YTTRANDE FRÅN SGI 2017-09-21 K p:\1330\1100246_nordtag_detaljprojektering\000_nordtag_detaljprojektering\09 geoteknik göteborg\16_text\yttrande sgi\svar på yttrande från sgi_ny.docx

ilagor: ilaga 1 Stabilitetsberäkning Sektion 0/280 (utan lättfyllning) ilaga 2 Stabilitetsberäkning Sektion 0/280 (med lättfyllning) ilaga 3 Planöversikt på sektionsläge ilaga 4 Utkast plankarta (daterad 2017-09-22) ritta Karlström Sweco Civil A 4 (4) memo01.docx 2012-03-28 SVAR PÅ YTTRANDE FRÅN SGI 2017-09-21 K p:\1330\1100246_nordtag_detaljprojektering\000_nordtag_detaljprojektering\09 geoteknik göteborg\16_text\yttrande sgi\svar på yttrande från sgi_ny.docx

ilaga 1 Nordtag Sektion 0/280 Höjning väg Odränerad analys Kungälvs kommun Uppdrag: 1100246 eställare: Kungälvs kommun Skala (A4): 1:200 Analysmetod: Morgenstern-Price Glidytor: Grid and Radius (optimization: No) GW & portryck: Piezometric Line Filnamn: Sektion_0_280_höjning väg_inget skumglas.gsz Senast sparad: 2017-09-28; 08:34:05 P:\1330\1100246_Nordtag_detaljprojektering\000_Nordtag_detaljprojektering\09 Geoteknik Göteborg\13_eräkningar\Yttrande SGI\Sektion_0_280_höjning väg_inget skumglas.gsz Name: Friktionsjord Phi-: 0 Constant Unit Wt. Above Water Table: 18 kn/m³ Name: Fyllning Phi-: 0 Name: Lera 1 (od) Model: Undrained (Phi=0) Unit Weight: 16 kn/m³ Cohesion: 13.9 kpa Name: Torrskorpelera (od) Model: Undrained (Phi=0) Unit Weight: 17 kn/m³ Cohesion: 19 kpa 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 Trafiklast 19 kpa GC-last 6.35 kpa 1.56 35 34 33 Vägbank 32 Fyllning Torrskorpelera (od) 31 30 Lera 1 (od) 29 28 Friktionsjord 27 26 25 24 23 22 22-20 -18-16 -14-12 -10-8 -6-4 -2 0 2 4 6 8 10 12 14 16 Elevation Name: Vägbank Phi-: 0 Constant Unit Wt. Above Water Table: 18 kn/m³

ilaga 2 Nordtag Sektion 0/280 Höjning väg Odränerad analys Kungälvs kommun Uppdrag: 1100246 eställare: Kungälvs kommun Skala (A4): 1:200 Name: Friktionsjord Phi-: 0 Constant Unit Wt. Above Water Table: 18 kn/m³ Name: Fyllning Phi-: 0 Analysmetod: Morgenstern-Price Glidytor: Grid and Radius (optimization: No) GW & portryck: Piezometric Line Filnamn: Sektion_0_280_höjning väg_skumglas.gsz Senast sparad: 2017-09-28; 08:47:13 P:\1330\1100246_Nordtag_detaljprojektering\000_Nordtag_detaljprojektering\09 Geoteknik Göteborg\13_eräkningar\Yttrande SGI\Sektion_0_280_höjning väg_skumglas.gsz Name: Lera 1 (od) Model: Undrained (Phi=0) Unit Weight: 16 kn/m³ Cohesion: 13.9 kpa Name: Skumglas Unit Weight: 11 kn/m³ Phi': 45 Phi-: 0 Constant Unit Wt. Above Water Table: 3.5 kn/m³ 1.68 Name: Torrskorpelera (od) Model: Undrained (Phi=0) Unit Weight: 17 kn/m³ Cohesion: 19 kpa 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 Trafiklast 19 kpa GC-last 6.35 kpa Vägbank Skumglas Torrskorpelera (od) Fyllning Lera 1 (od) Friktionsjord 22 22-20 -18-16 -14-12 -10-8 -6-4 -2 0 2 4 6 8 10 12 14 16 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 Elevation Name: Vägbank Phi-: 0 Constant Unit Wt. Above Water Table: 18 kn/m³

ilaga 3 ET ANT ÄNDRINGEN AVSER DATUM SIGN KUNGÄLVS KOMMUN NORDTAG SWECO Environment A Skånegatan 3, 402 28 Göteborg 031-62 75 00 Org.nr. 556346-0327, säte Stockholm www.sweco.se UPPDRAGSNUMMER RITAD/KONSTR AV GRANSKAD AV 1100246 DATUM 2017-05-12 SKALA ANSVARIG SKUMGLASFYLLNAD NORDTAG GEOTEKNISK UNDERSÖKNING PLAN 1:200 C MAGNUSSON T ENNET P JOHANSSON RITNINGSNUMMER 01A-G-99-1-02 ET

SYFTE Syftet med detaljplanen är att tillskapa byggrätter och infrastruktur för ca 350 bostäder i olika boendeformer, boende med särskilt stöd och förskola. Planförslaget syftar även till att skapa goda rekreations- och lekmiljöer inom området samt koppla västra och centrala Ytterby. E 143600 E 144400 N 6415900 N 6415900 E2 dagvatten PLANESTÄMMELSER Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. estämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet. Gränser Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns Administrativ- och egenskapsgräns Användning av allmän platsmark med kommunalt huvudmannaskap (PL 4 kap 5 punkt 2) GATA Gata GÅNG GÅNG & CYKEL Gång Gång och cykel N 6415800 +31.3 PARK NATUR Park Natur ÅTERVINNING Återvinning N 6415700 u N 6415600 N 6415500 S n E2 m GÅNG & CYKEL +32 +33 +33,5 S ÅTERVINNING GÅNG E +31.5 +29.6 GATA +30 +31.7 lek PARK dagvatten dagvatten +28 p 1 +38.5 E2 L g +28 12 PARK E +25.7 12 Användning av kvartersmark (PL 4 kap 5 punkt 3) E E 2 L S ostäder Tekniska anläggingar Dagvattenanläggning Stadsodling Skola Egenskapsbestämmelser för utformning av allmän platsmark med kommunalt huvudmannaskap +0.0 Föreskriven höjd över nollplanet (PL 4 kap 5 punkt 2) dagvatten gångväg Dagvattendammar och diken får anläggas Gångvägar får uppföras lek Lekplats (PL 4 kap 5 ) tennis Tennisplan Egenskapsbestämmelser för kvartersmark För friliggande enbostadshus gäller: Minsta fastighetsstorlek är 400 kvm. Största byggnadsarea är 1/3 av fastighetsstorleken, dock max 220 kvm. Högsta byggnadshöjd är 6,5 meter. För rad-, kedje- och parhus gäller: Minsta fastighetsstorlek är 200 kvm. Största byggnadsarea per fastighet är 65 % av fastighetsstorleken. Högsta byggnadshöjd är 6,5 meter. För flerbostadshus gäller: Största byggnadsarea är 40 procent av fastighetsarean. Högsta byggnadshöjd är 13 meter om inte bestämmelse om annan byggnadshöjd ges på plankartan. (PL 4 kap 11 punkt 1) 0,0 Högsta byggnadshöjd i meter (PL 4 kap 11 punkt 1 eller 16 punkt 1) Största taklutning för sadeltak är 38 grader. Största taklutning för pulpettak är 20 grader (PL 4 kap 16 punkt 1) Takkupor/frontespis får totalt uppgå till 1/4 av takets längd. Takkupor/frontespis får uppföras utöver gällande byggnadshöjd (PL 4 kap 16 punkt 1) Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad/-er och tekniska anläggningar är 3 meter (PL 4 kap 16 punkt 1) Endast sadeltak eller motstående pulpettak. På komplementbyggnader och byggnader där gavellängden är 7 meter eller mindre är pulpettak tillåtet. (PL 4 kap 16 punkt 1) Färdig golvnivå ska vara minst 0,3 meter över gatuhöjden i anslutningspunkt för VA-ledningar (PL 4 kap 16 punkt 1) p 1 Skola och/eller friliggande enbostads- och flerbostadshus ska placeras minst 4 meter från fastighetsgräns. Rad-, kedje- och parhus får byggas samman i fastighetsgräns. Garage och komplementbyggnad/-er ska placeras minst 2 meter från fastighetsgräns eller får sammanbyggas i fastighetsgräns (PL 4 kap 16 punkt 1) p 2 Samlad parkering, med flyra eller fler platser, får inte orienteras mot GATA (PL 4 kap 16 punkt 1) Garage/carport ska placeras minst 6 meter från gata (PL 4 kap 16 punkt 1) Dagvatten ska omhändertas och fördröjas inom fastigheten innan avledning sker till kommunens dagvattenledning (PL 4 kap 10 och 13 ) n Stenmur ska bevaras (PL 4 kap 10 och 13 ) +0.0 Lägsta färdiga marknivå (PL 4 kap 10 ) m ullerskydd får uppföras (PL 4 kap 12 och 14 punkt 4-5) Utfartsförbud (PL 4 kap 9 ) p 1 +43.5 E Administrativa bestämmelser Marken får med undantag av komplementbyggnad inte förses med byggnader. (PL 4 kap 11 punkt 1 eller 16 punkt 1) Marken får inte förses med byggnad (PL 4 kap 11 punkt 1 eller 16 punkt 1) Genomförandetiden är 10 år från den dag detaljplanen vinner laga kraft (PL 4 kap 21 ) u Område ska vara tillgänglig för allmännyttiga underjordiska ledningar (PL 4 kap 6 ) N 6415400 NATUR gångväg +46 g ILLUSTRATION Illustrationslinjer Gemensamhetsanläggning - Område för gemensamhetsanläggning, exempelvis gemensam sopsortering, odling, lekplats etc (PL 4 kap 18 första stycket) Föreslagen fastighetsgräns UPPLYSNINGAR För åtgärder på biotopskyddade objekt så som stenmurar och åkerholmar, krävs dispens. Dispens söks hos Länsstyrelsen. Vid bergsskärning ska bergsakkunnig anlitas för att föreslå förstärkningsåtgärder för att förhinda bergutfall. Ingrepp i på plankartan markerade ar kräver Länsstyrelsens tillstånd enligt kulturmiljölagens bestämmelser N 6415300 tennis Lokaliseringskarta Här är vi Till detaljplanen hör följande handlingar: Planhandlingar Plankarta Utredningar forts. Planbeskrivning Landskapsanalys Illustrationskarta Naturvärdesinventering Kompletting naturvärdesinventering Övriga handlingar Groddjursinventering Fastighetsförteckning Geoteknisk bedömning ehovsbedömning Detaljerad stabilitetsutredning Samrådsredogörelse ergteknisk undersökning VAD-utredning Utredningar ullerutredning Västra Ytterby Arkeologisk utredning etapp 1 PM Trafikbuller Arkeologisk utredning etapp 2 Vägutredning Arkeologisk förundersökning Trafikprognos Sparråsvägen ANTAGANDEHANDLING PLANKARTA Detaljplan för bostäder och skola NORDTAG Del av Kastellegården 1:52 N 6415200 N 6415200 E 144400 E 144300 E 144200 E 144100 E 144000 E 143900 E 143800 E 143700 E 143600 Skala grundkarta: 1:1000 i A0 Grundkartan upprättad 2016 Koordinatsystem Sweref 99 12 00 Höjdsystem RH2000 Underskrift Kart- och mätchef Kungälvs kommun, Västra Götalands län Upprättad 2016-09-30 Reviderad 2017-09-22 Martina Hermans Viktor Zettergren Enhetschef plan Planarkitekt 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Meters KS2015/1972 Skala: 1:1000