Nr 34 Juni 2012 Brogårdsbladet Gemensamt nyhetsbrev från Alingsåshem och Hyresgästföreningen till hyresgästerna på Brogården i Alingsås Hyror och lediga lägenheter i hus 13 Nu presenterar vi de nya lägenheterna och hyrorna i hus 13. I tabellen ser Ni vilka lägenheter som är lediga. Inflyttning den 27 februari 2013. Hyror i 2013 års hyresnivå. Från och med den 25 juni kl. 12.00 till och med den 9 juli kl. 12.00 kommer lägenheterna att finnas sökbara på Alingsåshems hemsida Kontakta Alingsåshems Marknadsavdelning via telefon, besök eller hemsidan. Ring 0322-61 77 17 Tel.tid. och besökstid under veckorna 26-32. Mån-Fre. 10-12, På Södra Strömgatan 6 Hyresgästerna på Brogården har förtur till lägenheterna. Vem som får lägenheten avgörs av hur länge man varit anmäld i bostadskön. Personer med behov av tillgänglighet kommer att prioriteras till lägenheterna i markplan. Vi kommer även att göra prioriteringar som har att göra med evakueringar inom området. Lägenhehyra (uppskattning) hyra Bas- Varmvatten/El Total Lgh.Nr Adress Vån. Kvm Lediga Övrigt 1,5 rkv 8202 13 A 0 40 3 733 320 4 053 4 rok 8203 13 A 1 92 7 288 736 8 024 Ledig 2 rok 8204 1 71 5 735 568 6 303 Ledig 4 rok 8205 13 A 2 92 7 288 736 8 024 Ledig 2 rok 8206 13 A 2 70 5 687 560 6 247 Ledig 3 rok 8207 13 A 3 81 6 458 648 7 106 3 rok 8208 13 A 3 81 6 458 648 7 106 Ledig 3 rok 8211 13 B 1 75 7 497 600 8 097 Ledig Hiss 3 rok 8212 13 B 1 81 7 869 648 8 517 Ledig Hiss 3 rok 8213 13 B 2 75 7 596 600 8 196 Ledig Hiss 3 rok 8214 13 B 2 81 7 968 648 8 616 Ledig Hiss 3 rok 8215 13 B 3 74 7 632 592 8 224 Ledig Hiss 2 rok 8216 13 B 3 68 7 006 544 7 550 Ledig Hiss 3 rok 8219 13 C 1 75 7 497 600 8 097 Ledig Hiss 3 rok 8220 13 C 1 81 7 869 648 8 517 Ledig Hiss 3 rok 8221 13 C 2 75 7 596 600 8 196 Ledig Hiss 3 rok 8222 13 C 2 81 7 968 648 8 616 Ledig Hiss 3 rok 8223 13 C 3 75 7 695 600 8 295 Ledig Hiss 3 rok 8224 13 C 3 81 8 069 648 8 717 Ledig Hiss 1
Lägenheterna i hus 13 Följande lägenheter Lägenhet 8202 1,5 Rkv, 40 kvm på bottenplan Lägenhet 8204 2 Rok, 71 kvm på vån 1 Lägenhet 8206 2 Rok, 70 kvm på vån 2 Ser ut att bli soligt ute idag! 2 Följande lägenheter ser ut så här: Lägenhet 8203 4 Rok, 92 kvm, på vån 1 Lägenhet 8205 4 Rok. 92 kvm, på vån 2 Persienner? Vi har sedan starten av ombyggnaden på Brogården haft en kontakt med Reflektor på Drottninggatan i Alingsås. De har monterat persienner i de ombyggda husen, de tar upp beställningar, mäter upp och monterar innan ni flyttar in. Så är detta klart när det är dags för inflyttning. Om Ni i hus 13 är intresserade av att få persienner monterade i er nya lägenhet - så hör av er direkt till Reflektor på telefon: 0322 101 46 Gör detta i god tid!
Följande lägenheter Lägenhet 8207 3 Rok, 81 kvm Lägenhet 8208 3 Rok, 81 kvm Boxar och kanalutbud Kontakta Sappa i Göteborg så löser de detta med boxar och kanalutbud. Ni når dem på telefon: 0774-444 744 eller på www.sappa.se Följande lägenheter Följande lägenheter 13B Lägenhet 8212, 3 Rok, 81 kvm, på vån 1 Lägenhet 8214, 3 Rok, 81 kvm, på vån 2 13B Lägenhet 8211 på vån 1 Lägenhet 8213 på vån 2 Lägenhet 8215 3 Rok, 74 kvm 13C Lägenhet 8219 på vån 1 Lägenhet 8221 på vån 2 Lägenhet 8223 3
Följande lägenhet 13B Lägenhet 8216 2 Rok, 68 Kvm Följande lägenheter 13C Lägenhet 8220 3 Rok, 81 Kvm på vån 1 Lägenhet 8222 3Rok, 81 Kvm på vån 2 Lägenhet 8224 3 Rok, 81Kvm Inflyttning i hus 21 Fredagen den 30 mars så var det nyckelutlämning till hyresgästerna i hus 21. Detta var det 10:e huset som är ombyggt på Brogården av totalt 16 hus. I visningslägenheten på Knektegårdsgatan 39B fanns Sofia Bernhold Jensen och Eivor Lindberg på plats för att dela ut nycklar och visa hyresgästerna tillrätta. I detta hus finns det 6 stycken lägenheter på bottenplan på 1½ rum med kokvrå - en populär lägenhet som många brukar söka. 4 Eivor Lindberg informerar en av våra nya hyresgäster. Sofia Bernhold Jensen informerar Rolf Karlsson.
Tidslinje (OBS: Alla tider är ungefärliga och ändringar kan inträffa). 2012 November Inflyttning i hus 15 2013 Mars Inflyttning i hus 13 2014 Byggstart för etapp 6, som omfattar hus 3-9 meddelas så snart beslut för start har tagits. Portdörrar/entredörrar Ombyggnaden på Brogården till passivhus gör att huset har ett isolerat ytterskal. Systemet - det vill säga värmeväxlaren som styr systemet är trögt. Så tänk på följande: På sommaren - ska man släppa in så sval luft som möjligt genom att vädra på kvällen och natten då det är svalare ute, eller vädra på skuggsidan på dagen. Den svala luften stannar sedan kvar länge. På vintern - ska man inte släppa in kylan i huset, för då ligger den kvar länge i huset. Det tar tid att värma upp luften. Tänd gärna stearinlus under hösten och vintern för att värma upp lite extra - den extra värmen får också grannarna nytta av. Så tänk på att vädra en kort stund om det behövs - kyls inomhustemperaturen för mycket tar det lång tid att värma upp den igen. Entrédörrarna ska därför hållas stängda dygnet runt. Detta har dels med passivhus att göra men även med trygghet och säkerhet att göra. Ingen ska kunna ta sig in i trapphusen - som inte bor där. Ställ inte upp dörren! Utekattägare? Nu finns det många utekatter på bostadsområdet. Kattägaren ansvarar själv för att släppa in och ut sin katt genom porten. Katterna får inte vistas inne i trapphusen tills ägaren kommer hem. Vi har hyresgäster som är allergiska mot pälsdjur. Detta måste du som djurägare ta hänsyn till. Parkering på gården När man kör in på Brogården så sitter det p-förbudzon märken vid infarterna. Märket innebär att det råder parkeringsförbud i hela området förutom på markerade parkeringsplatser. Om man behöver lasta ur eller i sin bil får man stå i anslutning till entrén en kortare stund, men bara under den tid som lastningen pågår. Securitas, som sköter parkeringsbevakningen, har tio minuter som gräns innan man lappar bilen. Gården är ingen parkeringsplats. Miljöhuset Detta miljöhus som ligger mellan hus 31 och 33 är enbart för hyresgästerna som bor i hus 29, 31, 33, 35, 37 och 39. Hyresgästerna i hus 21, 23, 25 och 27 slänger sina sopor i de sopkärl som finns vid B- parkeringen - bakom hus 21. Så här såg det ut vid sopkärlen ovanför hus 21 den 2 april - det är inte tillåtet att slänga möbler med mera vid sophusen! Enbart hushållsavfall och komposterbara sopor ska slängas i kärlen. Allt annat skräp får man som hyresgäst själv köra iväg till tippen! 5
Skanska informerar Nu är vi inne i juni månad och snart dags för semester! Hus 21 Nu har hyresgästerna i hus 21 flyttat in och därmed är det sista huset på gården 21-27 klart. På innergården så håller markentreprenören nu på med finplanering det vill säga bland annat terrassering, gångstråk, plantering, plattsättning och asfaltering. Sockeln har tilläggsisolerats, se bilden nedan. Betongfundamenten har formats och gjutits (se bild nedan) och på dessa har de nya balkongerna ställts. Vad är en enkling? Enkling = en gipsskiva sätts upp på en sida av väggen, sedan dras el-ledningar och rör i väggen. Väggen på bilden är enklad det vill säga, gipsskivan sitter på en sida och man kan se elektrikerns arbete för bland annat eluttag. Efter detta dubblas väggen = en gipsskiva skruvas upp på den andra sidan = resultatet blir en färdig gipsad vägg. Ombyggnadsarbetena har startat på en ny gård - och det är gården 13-15. På denna gård, finns det 2 hus - 13 och 15. Hus 13 är ett 4 våningshus med 3 trapphus. I två av trapphusen blir det hiss. Efter ombyggnad blir det totalt 20 lägenheter Hus 15 är ett 3 våningshus med 2 trapphus. Efter ombyggnad blir det totalt 14 lägenheter. Ställning och väderskydd är uppe och arbetet med den nya fasaden pågår. Innan väderskyddet på taket monterades, så lyftes både de långa fasadreglarna upp, och de ventilationskanaler som ska ligga på vinden. Även virket till den nya takfoten kom upp (se bilden nedan). Detta är svårt att få in när huset väl har blivit inklätt. Rörläggarna håller bland annat på med dragning av rör för värme och avlopp. Utanför entréerna ligger det en kulvertgrop under mark. Ingång ner till dessa finns under entrémattan i trapphusen. Hus 15 6 I detta hus har ombyggnadsarbetena kommit en bra bit på väg. Golven är flytspacklade och de nya innerväggarna har monteras. Invändigt så är rivningen klar. I nästa spalt så ska vi förklara för er vad en enkling av en innervägg är för något. På bilden överst på nästa sida ser ni ett kort inifrån en av kulvertgroparna.
Vi ser rördragning för kall- och varmvatten, som sedan ska fortsätta upp i huset till lägenheterna. Ventilationsarbetarna håller på med kanaldragning. Här nedan pågår det arbete i ett badrum. De nya balkongerna har monterats. Invändigt så har golvet i markplan rivits bort. Rivningen av golvet görs innan fasaden är borta. För uttransport av rivet material används en Bobcat som tar sig in via den gamla balkongdörren. ser vi arbetet med en av hissgroparna. I detta hus är det en låg hissgrop, den är bara 20 cm djup. Det kommer inte att finnas några synliga hisstoppar på yttertaket för hissarna. De ligger mitt i huset och hisstoppen får plats under det befintliga taket. På bilden nedan så borras det hål för ventilation- och avloppsschakt. Utvändigt har markarbetarna bland annat grävt för nya dagvattenledningar och kopplat in de nya rören i befintliga dagvattenbrunnar. Hus 13 På bilden nedan ser ni en elektriker som håller på med eldragning i golven på markplan. Dränering längs källarväggen är klar och sockeln är isolerad. På bilden nedan pågår isoleringen på entrésidan I trapphus A är ventilationskanaler och rör dragna och där är enkling av väggar klart. Arbetet med nya gipsväggar har startat i trapphus B. I källaren har de befintliga avloppen bilats fram och rörläggaren har förberett för att dra de nya avloppen upp i huset. Ja, det var allt för denna gång. Hälsningar Skanska genom Simon, Olle och Therese. Golvet kommer sedan att gjutas på och tilläggsisoleras. I huset finns det 2 hissar. På nästa bild 7
Alingsåshem inleder samarbete med Alströmergymnasiet Under läsåret 2012/2013 kommer Alingsåshem i samarbete med Alströmergymnasiet att hyra ut tre lägenheter till elever på gymnasiets nationella idrottsutbildning (NIU). NIU är ett nytt erbjudande som innebär att Alströmergymnasiet är ett av få gymnasier i Sverige, där man på skoltid kan träna fotboll eller handboll på elitnivå. Eleverna från den nationella intagningen kommer att få tillgång till tre lägenheter i ett av de hittills inte renoverade husen på Brogården. Alingsåshem har erbjudit Alströmergymnasiet två treor och en tvåa som skolan kan disponera. Läsåret 2012/2013 är det elever som skall plugga på handbollsgymnasiet som kommer att hyra de åtta rummen. Alingsåshem ser fram emot samarbetet med Alströmergymnasiet och ser detta som ett sätt att bidra till att främja utvecklingen av Alingsås utbildningsalternativ och idrottsliv. Samtidigt kan vi kanske hjälpa till att säkra återväxten i våra idrottslag Alingsåshem, Hyresgästföreningen och Skanska önskar alla hyresgäster en trevlig sommar! Nästa Brogårdsblad kommer ut i Augusti/september 2012 Kontakt Sofia Bernhold Jensen Alingsåshem Telefon: 0322-61 77 13 E-post: sofia.bernhold-jensen@alingsashem.se Intresserad av att engagera dig på bostadsområdet Brogården? Kontakta Carina Corriere Carina Corriere Projektarbetare Hyresgästföreningen Region Bohus Älvsborg-Skaraborg Telefon: 0761-48 24 00 E-post: carina.corriere@hyresgastforeningen.se AB Alingsåshem Besöksadress. Södra Strömgatan 6 Box 146 441 23 Alingsås Marknadsavdelningen Telefontid och besökstid under vecka 26-32. Måndagar - Fredag 10.00-12.00 Telefon: 0322-61 77 17 www.alingsashem.se Hyresgästföreningen Region Bohus Älvsborg-Skaraborg Besöksadress: Torpavägen 1 Box 1080 462 28 Vänersborg Telefon: 0771-443 443 (Växel) www.hyresgastforeningen.se 12