Brogårdsbladet. Gemensamt nyhetsbrev från Alingsåshem och Hyresgästföreningen till hyresgästerna på Brogården i Alingsås

Transkript

1 Nr 37 Februari 2013 Brogårdsbladet Gemensamt nyhetsbrev från Alingsåshem och Hyresgästföreningen till hyresgästerna på Brogården i Alingsås Nu presenterar vi de nya lägenheterna och hyrorna i hus 3. I tabellen ser Ni vilka lägenheter som är lediga. Inflyttning den 16 oktober Hyror i 2013 års hyresnivå. Från och med den 4 februari kl till och med den 18 februari kl kommer lägenheterna att finnas sökbara på Alingsåshems hemsida. Hyror och lediga lägenheter i hus 3 Kontakta Alingsåshems Marknadsavdelning via telefon, besök eller info@alingsashem.se Ring Tel.tid. Mån 10-12, Tis-Fre Besökstid Mån-Fre och på Södra Strömgatan 6 Hyresgästerna på Brogården har förtur till lägenheterna. Vem som får lägenheten avgörs av hur länge man varit anmäld i bostadskön. Personer med behov av tillgänglighet kommer att prioriteras till lägenheterna i markplan. Vi kommer även att göra prioriteringar som har att göra med evakueringar inom området. Lägen- Bas- Varmvatten/El Total Lgh.Nr Adress Vån. Kvm het hyra (uppskattning) hyra Lediga 1,5 rkv A ,5 rkv A Ledig 4 rok A Ledig 2 rok A Ledig 4 rok A Ledig 2 rok A ,5 rkv Ledig 1,5 rkv Ledig 3 rok Ledig 3 rok Ledig 3 rok Ledig 2 rok Ledig 1,5 rkv C Ledig 1,5 rkv C Ledig 3 rok C rok C Ledig 3 rok C Ledig 3 rok C Övrigt 1

2 Hus 3 Följande lägenheter 3A Lägenhet 8243 Lägenhet C Lägenhet 8255 Följande lägenheter 3A Lägenhet 8244, 1,5 rkv, 39 kvm Lägenhet 8250, 3C Lägenhet Följande lägenheter ser ut så här: 3A Lägenhet rok, 92 kvm Lägenhet rok, 92 kvm Persienner? Det är hyresgästen själv som ansvarar och betalar för sinapersienner. Är ni intresserade av att få persienner monterade i er nyrenoverade lägenhet, så får ni själva kontakta Reflektor på Drottninggatan för att få en offert. Reflektor sköter allt praktiskt kring mätning och montering. Beställ gärna era persienner i god tid, så hinner Reflektor montera dem innan ni flyttar in. Reflektors telefonnummer:

3 Följande lägenheter Lägenhet rok, 80 kvm Lägenhet rok, 79 kvm Följande lägenheter 3A Lägenhet rok, 71 kvm Lägenhet rok, 70 kvm Boxar och kanalutbud - Sappa De renoverade lägenheterna på Brogården har ett basutbud på ett tjugotal kanaler som kan tas emot direkt via antennuttaget eller digitalt via en digital TV-box. Är du intresserad av att få HDTV eller digital-tv så kan du höra av dig till Sappa direkt på tel.nr Du kan också kontakta Elgiganten i Alingsås eller NEA Installation. Magnus på NEA kan hjälpa dig att installera boxen Följande lägenhet ser ut så här: Lägenhet rok, 68 kvm Följande lägenhet ser ut så här: Lägenhet rok, 81kvm 3

4 Följande lägenheter 3C Lägenhet rok, 80 kvm Lägenhet rok, 80 kvm 3C Lägenhet rok, 81 kvm Lägenhet rok, 81 kvm Rätt temperatur inomhus Vädra gärna men tänk på att vädra kort och effektivt! Fem minuter i tvärdrag brukar räcka för att få frisk luft inomhus. Vädrar du längre vädrar du ut värmen och det tar tid för värmesystemet att värma upp lägenheten igen. Så vädra snabbare och oftare! De dagar på året som det är kallt så finns det ett litet fjärrvärmeelement i värmeväxlaren, och på vredet (som finns i vardagsrummet, graderat från 1 till 5), kan du sänka eller höja tillskottet av fjärrvärme om det skulle behövas. Att använda reglaget kostar inte hyresgästen något. Efter att man ställt om till önskad temperatur på vredet kan det ta upp till ett dygn innan värmen förändras. Så om väderleksrapporten säger att det kommer att bli kallare till helgen så öka på tillskottet av fjärrvärme direkt så får du 4 upp värmen i lägenheten i tid. Tänk på att det drar mer energi om du öppnar fönstren än använder vredet, så tycker du att det är varmt inomhus så sänk temperaturen på vredet istället. Reglaget som sitter i vardagsrummet Hur mäter jag inomhustemperaturen i ett rum? När du mäter temperaturen i din lägenhet finns det några saker som du bör tänka på: Du ska alltid mäta temperaturen i den del av rummet som ni använder. Termometern ska ställas eller läggas 1,2 m upp från golvet. Termometern ska hängas eller lutas mot en innervägg. Häng eller luta den aldrig mot en yttervägg. Det ger inte rätt bild av temperaturen i rummet. Mät inte temperaturen i fönstret, det ger inte rätt bild av temperaturen i rummet. Kontakta serviceanmälan om du har under 20 grader eller tycker att det är kallt i din lägenhet. Tillskottsvärmen är gratis Att reglera termostaten för fjärrvärmen på vredet på väggen i vardagsrummet är gratis, och inget som läggs på elräkningen för hyresgästen. Köksfläkten Tänk på att alltid använda köksfläkten vid matlagning för att undvika att lukter sprids. Köksfläkten har en separat kanal ut.

5 Tidslinje (OBS: Alla tider är ungefärliga och ändringar kan inträffa) Mars Inflyttning i hus 13 Byggstart hus 5 den 4 mars Juni Byggstart hus 7 den 3 juni November Byggstart hus 9 den 4 november 2014 Brogårdens ombyggnation klar. Mötesplats Brogården - på Knektegårdsgatan 31B Mötesplats Brogården heter den gemensamhetslokal som finns på Brogården. Den har nu kommit igång med aktiviteter, som ni hyresgäster tagit initiativ till. Vi tar upp lite om detta på denna sidan. Promenadgruppen Gruppen samlas varje torsdag utanför porten på 31B. Du kan gå med eller utan stavar. Promenaden är cirka 45 minuter lång och avslutas med en kopp kaffe i gemensamhetslokalen. Alla är välkomna och vi anpassar promenaden efter deltagarna med en längre/snabbare eller en kortare/långsammare tur. Vi välkomnar fler till vår promenadgrupp! Vid frågor så kontakta Lotta på Vård och Äldreomsorgen på tel Finns det några fotointresserade hyresgäster på Brogården? Javisst finns det! Just nu är det några hyresgäster som vill starta en fotogrupp på Brogården. De undrar om det finns intresse av att diskutera främst digitalt foto. Det vi tänker oss är inte på expertnivå, utan mer att ett gäng intresserade som träffas för att prata foto och för att bistå varandra med erfarenheter och tips. Intresserad? Kom till Mötesplats Brogården! Om ni inte har möjlighet att komma så ring och anmäl ert intresse till Carina Corriere på Hyresgästföreningen på telefon: eller via e-post carina.corriere@ hyresgastforeningen.se Carina tar emot era kontaktuppgifter åt oss. Handarbetscaféet Vi startade upp med 2 träffar innan jul och har sedan haft ett uppehåll under helgerna. Men nu är vi igång igen, vi träffas på Knektegårdsgatan 31 B på torsdagar mellan kl Varmt välkomna! Handarbetscaféet startades på initiativ från hyresgäster på Brogården och drivs som en studiecirkel med hyresgäster som ledare. Om man inte kan sticka, virka eller brodera så finns det möjlighet att lära sig. Det finns hyresgäster som är duktiga på allt från stickning till att påta halsdukar eller mössor. Kan eller vill du inte handarbeta - är du välkommen att fika och prata bort en stund tillsammans med dina grannar. 5

6 Skanska informerar Nu har vi kommit en bit in på 2013 och här kommer det en rapport över vad som har hänt på bygget sedan sist. Hus 13 I huset håller vi på att färdigställa de sista momenten inför inflyttning, på toaletterna monteras toalettstolar och handfat på plats och inne i lägenheterna spikas golvlisterna fast. Elektrikerna har fullt upp att installerar de el- och lamputtag som behövs inne i bostadsdelen. Så här ser det ut på framsidan av hus 13 Ett badrum i hus 13 De två hissar som kommer att vara verksamma inne i hus 13 har precis blivit klara och det som återstår nu är en besiktning innan de är klara att använda. Utvändigt så skall den bygghissen som vi har haft på plats plockas ned och samtidigt demonteras den sista delen av ställningen (se bild ovan). För att säkerställa att det blir rätt kvalitet i husen pågår nu i slutskedet av byggnationen en besiktning av alla lägenheter. Under besiktningen kontrolleras att lägenheterna fungerar som de skall och att den slutliga finishen är rätt. Hus 3 Vi på Skanska började det nya året med att skärma av byggområdet runt huset. Eftersom det även finns en förskolan i anslutning till byggområdet, har vi tänkt extra mycket på säkerheten. Det kommer att placeras ut hänvisningsskyltar som visar hur gångvägarna runt byggområdet går, men titta gärna på översiktsbilden (APD-planen på sista sidan i detta Brogårdsblad) över området för att se den bästa vägen att gå. På bilden nedan så håller Tommy på NEA på att installera körgrinden som vi kommer att använda oss av under byggnationen, den är ett bra redskap 6 Anledningen till att det inhägnade området nu är något större än vi haft tidigare, är för att göra det säkert för de gång- och cykeltrafikanter som finns i närheten av byggområdet.

7 för att säkerställa att rätt personer och fordon kommer in på området. Transportgrinden är enbart till för byggets leveranser. Det är ingen väg in på området för boende eller för de som skall lämna och hämta barn på förskolan! De som ska lämna och hämta barn på förskolan kan använda en annan väg - se kartan på sista sidan. Byggstaketen är där för att skydda både boende, barn på förskolan och de som arbetar i området. De ska öka tryggheten och säkerheten på hela Brogården. Det är viktigt att man respekterar staketen och inte försöker ta sig förbi dem - det gäller både barn och vuxna. Utvändigt på huset så har allt tegel rivits ned (detta ser ni på bild nedan) och rivaren är i full gång med att såga av de balkongplattor som sticker ut utanför huset på husets framsida. Så här ser den sidan av hus 3 ut - som ligger in mot gården Anledningen till detta är att vi behöver skydda oss mot väder och vind. Tältet är placerat nedanför förskolan och för att inte störa hyresgästerna i de färdigbyggda husen så har körvägen fram till tältet ändrats. Nu avslutar vi vår rapport från bygget med foto på hus 3. Fotot nedan togs i somras av Jenny Bengtson på Alingsåshem. Då var det betydligt varmare temperatur utomhus. Utsidan av hus 3 mot parkeringen Det går snabbt att gå från ett fint helt hus till att det istället ser ut som en byggarbetsplats. På den större bilden ovan ser ni Svea håltagnings arbetsledare Heikki längst ned till höger. Under ombyggnadstiden så behöver vi använda oss av ett extra byggtält. Under vecka 4 så kommer markentreprenören att starta med sina arbeten runt om huset. Det ska schaktas undan runt hela huset, hela källardelen på huset behöver tilläggsisoleras. Markentreprenören kommer även att lägga ner ny dränering och ny stuprörsledning i marken runt huset. De utför även de förberedande arbetena inför de nya betongfundamenten. Detta måste göras innan de nya balkongerna skall monteras på plats. Foto: Jenny Bengtson - Alingsåshem Ja, det var allt för denna gång. Hälsningar Skanska genom Simon, Therese och Suzanne. 7

8 Lossningsplats till bygget sker uppe på K n e k t e g å r d s g a t a n som tidigare. Den här vägen gäller för att lämna och hämta barn på dagis En gångväg in till Gård 3-9 för hyresgäster, vägen är breddad så bilar kan köra in för av- och pålastning. Gång - och cykeltrafik hänvisas till gångbana nedanför hus 7 och baksidan av hus 9. De röda strecken är inhägnat område under den fortsatta ombyggnaden. Blåa pilar är transportvägar för byggtrafik. Materialtransporter till Skanskas tält kommer att ske 1-3 ggr per dag. De rosalila pilarna är gångvägar. Vid parkeringen ovanför hus 3 placeras grinden för byggtrafik till bygget - detta är ingen bilväg för hyresgästerna. Det kommer att bli en gång- och bilväg för hyresgästerna in till gården mellan 9A och 7C. Ur säkerhetssynpunkt så kommer gångvägen mellan hus 5 och daghemmet att vara inhägnad. Det är många gång- och cykeltrafikanter på området. När de skall passera bygget hänvisas de till gångbanan nedanför hus 7. Kontakt Sofia Bernhold Jensen Alingsåshem Telefon: E-post: sofia.bernhold-jensen@alingsashem.se Nästa Brogårdsblad kommer ut mars/april 2013 Carina Corriere Projektarbetare Hyresgästföreningen Region Bohus Älvsborg-Skaraborg Telefon: E-post: carina.corriere@hyresgastforeningen.se AB Alingsåshem Besöksadress. Södra Strömgatan 6 Box Alingsås Marknadsavdelningen Telefontid: Måndagar , Tisdag - Fredag Telefon: Hyresgästföreningen Region Bohus Älvsborg-Skaraborg Besöksadress: Torpavägen 1 Box Vänersborg Telefon: (Växel) 8