Välkommen till Brf Växthuset

UMEÅ Brf Växthuset

2 3 BRF VÄXTHUSET Fakta Antal hus Antal våningar Antal lägenheter Antal rum Storlekar 2 4 38 1 3 rum & kök 28, 34, 67, 82 kvm www.obos.se/brf-vaxthuset Välkommen till Brf Växthuset Detta är något helt nytt för Umeå, en bostadsrättsförening som slår ett slag för miljön. Här bygger vi 38 lägenheter med boareor på 28, 34, 67 och 82 kvm. Centralt placerat i bostadskvarteren reser vi ett stort växthus med odlingslotter samt möjlighet att använda ytorna för sociala sammanhang så som kalas eller fredagsmys.

4 5 Intervju med projektutvecklaren Den gröna oasen på Umedalen OBOS 38 lägenheter på Umedalen har alla en sak gemensamt de byggs med hållbara metoder och blir del av ett kvarter som präglas av social och miljömässig hållbarhet. André Lindström är projektutvecklare på OBOS och ansvarig för Brf Växthuset och berättar gärna hur man tänkt i utvecklingen av projektet. André Lindström, projektutvecklare. Ordet hållbarhet blir vanligare i alla möjliga sorters sammanhang inte minst inom husbranschen där stora drömmar ska förverkligas. För oss på OBOS är det viktigt att bygga hus med varsam hand och att ta hänsyn inte bara till husens utformning utan även till rummet mellan husen för att skapa hållbara bostadsprojekt. I Brf Växthuset på Umedalen i Umeå växer ett levande kvarter med flerbostadshus fram, med fokus på odling av både relationer och växtlighet. Och på frågan om hur allting började svarar projektutvecklare André Lindström: Det vi helt enkelt vill åstadkomma här är att uppmuntra till social gemenskap, säger André. Det är så lätt när man tänker på flerbostadshus att man ser framför sig människor som sitter själva i sina lägenheter. Här hoppas vi få in lite friska vindar och nytänk och få folk att vilja ge sig ut i närområdet. De 38 lägenheterna i den första etappen varierar i boarea från 28 till 82 kvm, där de två minsta storlekarna ses som bostäder för unga medan den största modellen har två sovrum och därför kan passa även den lilla barnfamiljen eller äldre par med utflugna barn. «Brf Växthuset blir Umeås mest hållbara bostadsprojekt» Så här blir projektet socialt hållbart: I projektet bygger vi lägenheter i många olika storlekar för att det ska finnas något som passar alla. Innergården får gott om sittplatser i form av bänkar. En lekplats gör det möjligt för barnen att leka medan föräldrar eller mor- och farföräldrar tar en kopp kaffe och umgås. Brf Växthuset har sina rötter i att vi såg hur de hade använt sig av Felleshus i ett projekt i Linköping och då kom tanken om att vi skulle göra något liknande även här i Umeå. Det började med växthuset och sen byggde vi på med fler och fler hållbarhets initiativ i projektet. Det är yteffektiva, välplanerade lägenheter som jag skulle säga är det perfekta boendet om man vill ha ett lättskött och modernt hem, säger André. Planlösningarna är ljusa och öppna och här finns det som får vardagen att rulla på, som till exempel diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Alla som köper en bostad i Brf Växthuset kommer att kunna följa sin energiförbrukning via en mobilapplikation som kopplas till klimatanläggningen och på så sätt även styra den när de är borta från hemmet, säger André. Det är verkligen både smart och miljövänligt! Odlingsområden i kvarteret möjliggör för social gemenskap. Det stora växthuset har potential att bli en plats för både kalas och fikastunder. Så här blir projektet miljömässigt hållbart: Husen byggs i trä med beprövade, hållbara och giftfria material. Centralt i kvarteret bygger man precis som föreningens namn avslöjar ett stort växthus på 250 kvm, där de boende i föreningen får tillgång till gemensamhetsytor i form av kök, hobbyrum, pergola och en stor scen. Vissa av ytorna är tillgängliga för de boende att komma och gå till som de vill, medan andra bokas smidigt via en app. Det kommer också att finnas möjlighet att plantera i odlingslådor i växthuset. Här blir det en fråga om att köparna i tidigt skede får göra en intresseanmälan så att vi vet vilka som vill ha odlingslåda inne i själva växthuset eftersom ytorna trots allt är något begränsade, säger André. Men vi kommer också att ordna med odlingslådor runt om i kvarteret, så att alla som vill ska kunna ägna sig åt detta. Förutom växthuset får hela kvarteret en grön och livfull känsla tack vare små detaljer som sedumtak, varierade materialval, flerbostadshusens inbjudande träfasad och den växtlighet med odlingslådor, blommor, träd och buskar som dyker upp som återkommande element i området. I Brf Växthuset kommer de boende själva att kunna följa upp och påverka sin energi användning och miljöpåverkan, tack vare OBOS Smarta hem -lösning. Rent praktiskt innebär det att husen får separata elmätare som mäter den elanvändning som behövs för uppvärmning, tappvarmvatten och ventilation. Alla bostäder i Brf Växthuset förses med energiklassade vitvaror, vattensnåla tvätt- och diskmaskiner och lågenergilampor. Husen värms upp med fjärrvärme där spillvärmen värmer upp delar av det underjordiska varmgaraget med plats för 60 bilar. För de boende är det såklart härligt att kunna sätta sig i en varm bil på morgonen, säger André. Men en mer övergripande aspekt av det är ju faktiskt att man drar ner på antalet kallstarter i området vilket gynnar miljön enormt. För de boende som vill värna lite extra om miljön samtidigt som de tar sig fram på ett smidigt sätt finns det tillgång till både elbilspool och elcykelpool. Vi väljer att erbjuda våra kunder det här, för att uppmuntra till mer miljövänliga transportsätt och förhoppningsvis skapa ringar på vattnet, säger André. Husen har optimerade väggkonstruktioner, täta fönster och dörrar med låga U-värden. Husen utrustas med energiklassade vitvaror, vattensnåla tvätt- och diskmaskiner, snålspolande blandare i kök/ våtutrymmen/wc, lågenergilampor och sunda material val. Lägenheterna förses med OBOS Smarta hem -lösning. Elcykelpool och elbilspool finns tillgängligt för de boende. Närodling i kvarteret bidrar till ett ekologiskt bärkraftigt samhälle. Sedumtak och gräsarmerade ytor tar hand om dagvattnet.

6 7

8 9 Området Lär känna Umedalen Vårt nya projekt Brf Växthuset ligger nära till både natur, kommunikationer och handel i populära Umedalen. Här är vi säkra på att du kommer trivas i din nya bostad. Det du behöver och lite till! I Umedalen finns det mesta för en bekväm vardag. Ica Kvantum Kronoparken finns ett par kvarter från bostadsområdet, såväl som apotek och vårdcentral. Vill du gå ut och äta finns två restauranger i närområdet, Matbitens pizzeria och Bistro Le Garage som erbjuder härlig husmanskost. Gott om skolor och förskolor Som boende i Brf Växthuset har du aldrig långt när det är dags att lämna barnen på förskola eller skola. Bara i närområdet hittar du förskolorna Prosten, Västangård, Missionären, Biskopen, Löftet och Fjärilen. Västangårds skola är en F-9-skola som ligger vackert mitt i skön natur och nära den berömda Skulpturparken. Ta bussen till Umeås utbud Från området och in till centrum är bussförbindelserna goda. Längs Umedalsallén finns många hållplatser, varav en ligger precis bredvid bostadsområdet. Så när shoppingutbudet i centrala Umeå lockar är det aldrig mer än några minuter bort. Området ligger också bra till för dig som kör bil naturskönt men samtidigt med närhet till E12:an och den nya ringleden. Skulpturparken Umedalsparken är idag en av länets största attraktioner med över 20 000 besökare varje sommar. Vad som gör Umedalen Skulptur unikt är framför allt konstsamlingens innehåll. De världsnamn som finns representerade på Umedalen brukar man vanligtvis möta i hårdbevakade internationella museisammanhang. Något som också gör projektet speciellt är att det är ett helt och hållet privatfinansierat initiativ, att det är öppet och tillgängligt för alla dygnet runt, året om och att det är gratis att besöka parken. «I Umedalen har du alltid naturen runt knuten.»

10 11 Hus A P F Hus B Kvarteret S Växthus med föreningslokal Rummet mellan husen Bostadshusen ramar in och skyddar den lummiga innergården mot omkringliggande biltrafik medan gående och cyklister med lätthet rör sig mellan husen och över den gemensamma gården. Tallarna som vuxit sig flera meter höga på tomten har sin givna plats bland de nya husen. För att ge kvarteret en varm och levande känsla med mycket variation har vi istället för enbart asfalt valt att även använda oss av grus, gräsarmerade ytor och gräsmattor. Sedumtak på förråd och komplementbyggnader mjukar upp i kvarteret. Centralt i området bygger vi ett stort växthus för umgänge och odling. I anslutning till växthuset gör vi även plats för en liten lekplats och ett stort gemensamhetsförråd. Mellan de två flerbostadshusen tar vi vara på innergården och gör plats för sittplatser, träd, buskar och blommor och växthus i mindre skala. F S Förråd Servicehus Växthus Framtida projekt Övrig bebyggelse Nedfart underjordiskt garage Stenläggning Plantering Grus

12 13 Vi har satsat extra på växtlighet i området för ett mer levande och inbjudande grannskap.

14 15 Bostäderna Projektet kommer att innehålla bostäder mellan 1-3 rum och kök och med en boarea på 28-82 m². Lägenheterna karaktäriseras av de öppna och ljusa ytorna mellan vardagsrummet, matplatsen och köket. Detta ger goda förutsättningar för social samvaro och umgänge. Badrummet är väl tilltaget här finns badrumsinredning, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Huset som vet hur (och var) du bor! Varje lägenhet i Brf Växthuset förses med OBOS Smarta Hem-lösning, som bland annat ger dig möjlighet att följa din energiförbrukning, ställa in olika scenarion för belysning samt boka elcykel eller elbil enkelt via en smart app. Det intelligenta systemet känner av hur du använder hemmet och justerar olika funktioner för att matcha dina rutiner, vilket är bra både för din plånbok och miljön. Och som en rolig liten bonus: Hissen möter dig i entréplan och tar dig till ditt våningsplan automatiskt! «Lägenheterna karaktäriseras av de öppna och ljusa ytorna mellan vardagsrummet, matplatsen och köket.»

16 17

18 19

20 21 Start Living 28 1 ROK (6 LÄGENHETER) PLANLÖSNING BRF VÄXTHUSET 1 Start Living 34 1 ROK (16 LÄGENHETER) Växthusets minsta lägenhet är ettorna på 28 m² och här får du som boende en kvadratsmart bostad med goda förutsättningar för social samvaro och umgänge. Planlösningen är öppen så att köket och matplatsen får en egen del av lägenheten. Badrummet är väl tilltaget och inkluderar både tvättmaskin och torktumlare. DENNA LÄGENHET FINNS I HUS: 01-1103, 01-1203, 01-1303, 02-1103, 02-1203 & 02-1303 Fortfarande med ett rum och kök men med sex kvadratmeter mer yta är våra smarta lägenheter på 34 m². I den stora entrén finns förvaring och plats för till exempel ett skrivbord för studier eller arbete hemifrån. Lägenhetens stora rum är där vardagen sker med kök och plats för säng och soffa. Även här ingår badrumsinredning, dusch samt tvättmaskin och torktumlare i det stora badrummet. PLANLÖSNING BRF VÄXTHUSET 1 DENNA LÄGENHET FINNS I HUS: 01-1003 & 02-1003 Samvaro 17.6 m² ST K/F K/F G G Entré 3.8 m² Tvätt/Wc/D 5.4 m² TM TT Samvaro 18.6 m² K/F G KM ST G G Tvätt/ Wc/D 5.9 m² Entré 9.0 m² INST 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Skala 1:100

22 23 Start Living 67 2 3 ROK (8 LÄGENHETER) Start Living 82 3 ROK (8 LÄGENHETER) Lägenheten karaktäriseras av den öppna och ljusa ytan mellan vardagsrummet, matplatsen och köket. Detta ger goda förutsättningar för social samvaro och umgänge. Badrummet är väl tilltaget här finns badrumsinredning, duschplats samt tvättmaskin och torktumlare. Via en balkongdörr i vardagsrummet hittar du ut på lägenhetens stora balkong. I anslutning till vardagsrummet finns också sovrummet på 13 m², som har fönster med ljusinläpp i två väderstreck. En rymlig klädkammare i anslutning till entrén blir perfekt för kläder som du inte vill ska hänga framme. PLANLÖSNING BRF VÄXTHUSET 1 DENNA LÄGENHET FINNS I HUS: 02-1105, 02-1205 & 02-1305 Lägenheten karaktäriseras av den öppna och ljusa ytan mellan vardagsrummet, matplatsen och köket. Detta ger goda förutsättningar för social samvaro och umgänge. Badrummet är väl tilltaget här finns badrumsinredning, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Mitt i lägenheten finns den stora balkongen som bidrar med insläpp av både ljus och luft i vardagsrummet. De två sovrummen ligger i en egen del av lägenheten som även inkluderar en av lägenhetens två klädkammare. Dessa tillsammans med lägenhetens tillhörande förråd ger gott om förvaringsmöjligheter i trerummaren. PLANLÖSNING PLANLÖSNING BRF VÄXTHUSET BRF VÄXTHUSE 1 DENNA LÄGENHET FINNS I HUS: DENNA LÄGENHET FINNS I HUS: 01-1004 02-1105, 02-1205 & 02-1305 OBS! Möjlighet finns att helt kostnadsneutralt kunna välja ett till sovrum i lägenheten. Matplats/ Vardagsrum 28.8 m² **/ Sovrum 1 13.1 m² G Sovrum 1 12.7 m² **/ Matplats/ Vardagsrum 28.8 m² m² **/ Sovrum 1 13.1 m² F K/F KS 3*/ G F DM Kök 6.9 m² G K/F K/F KS KS 3*/ 3*/ F Pass. Klk 2 2.4 m² 2.1 m² DM Kök 6.9 m² Kök 6.9 m² DM Tvätt/Wc/D 5.4 m² TT TM */ **/ Entré 6.7 m² Klk 2.2 m² ST Sovrum 2 9.0 m² Klk 2.0 m² ST */ Tvätt/Wc/D Entré 5.4 m² TT 6.9 TM m² **/ */ Klk 2.2 m² Tvätt/Wc/D 5.4 m² Entré 6.7 m² TM TT **/ ST Lägenhetsförråd Lägenhetsförråd 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Skala 1:100

24 25 Den öppna planlösningen gör att solens strålar sprider sig på ett fint sätt i lägen heten. Tillsammans med takhöjden på 260 cm gör detta att lägenheterna känns extra rymliga!

26 27 ENTRÉ Boen Eklamell 13 mm. Sockel Trä, vit. Gipsskiva, målade. Folierad spånskiva. list vit. Inredning Garderob/Städskåp Elsa, vit, H=2100 VARDAGSRUM Sockel Inredning Boen Eklamell 13 mm. Trä, vit. Gipsskiva, målade. Folierad spånskiva. list vit. Fönsterbänk, vitmålad MDF. KÖK HALL Sockel Inredning Boen Eklamell 13 mm. Trä, vit. WC/DUSCH/TVÄTT Gipsskiva, målade. Folierad spånskiva. list vit. Fönsterbänk, vitmålad MDF. Luckalternativ, Elsa vit Höjd 2250 inkl. takanslutning. Kökssnickerier anpassade för inbyggnadsprodukter. Skåpinredning Vedum enl. ritning. Lådor i bänkskåp (ej i hörnskåp). Laminerad bänkskiva med rak kant. Diskbänksplåt Intra Atlantic med blandare Oras Saga 3934F. Sockel och ljusrampslist vita. Handtag i krom. Glaskeramikhäll Bosch (vita). Underbyggnadsugn. Spisfläkt. Diskmaskin av fabrikat Bosch, vit. Kyl/Sval av fabrikat Bosch, vit. Frys av fabrikat Bosch, vit. Vedum-skåp ovanför kyl/frysskåp. Stänkskydd. Köksö enl. ritning. Våtrumsgolvmatta Våtrumsskiva Folierad spånskiva Inredning Tvättställ IFÖ 7152. Rätt till mindre ändringar förbehålls Inbyggnadstvättställ, alt. Vägghängt tvättställ IFÖ Sign 7152. Blandare Oras 3910F. Badrumsspegel med belysning. Dubbelt eluttag på vägg. WC-stol IFÖ. Tvättmaskin. Torktumlare. Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900 (90x90), klart härdat säkerhetsglas. Duschblandare Oras Nova 7460, inkl. duschset. Sockel Inredning LÄSHÖRNA Sockel Inredning KLÄDKAMMARE Sockel SOVRUM 1 Sockel Inredning SOVRUM 2 Sockel Inredning GÄSTRUM Sockel Inredning Boen Eklamell 13 mm. Trä, vit. Gipsskiva, målade. Folierad spånskiva. list vit. Fönsterbänk, vitmålad MDF. Boen Eklamell 13 mm. Trä, vit. Gipsskiva, målade. Folierad spånskiva. list vit. Fönsterbänk, vitmålad MDF. Boen Eklamell 13 mm. Trä, vit. Gipsskiva, målade. Folierad spånskiva. list vit. Boen Eklamell 13 mm. Trä, vit. Gipsskiva, målade. Folierad spånskiva. list vit. Fönsterbänk, vitmålad MDF. Garderob, Elsa vit, H=2100 Inspektionslucka till vind med stege. (på lägenheter på översta våningsplan) Boen Eklamell 13 mm. Trä, vit. Gipsskiva, målade. Folierad spånskiva. list vit. Fönsterbänk, vitmålad MDF. Garderob, Elsa, vit, H=2100. Boen Eklamell 13 mm. Trä, vit. Gipsskiva, målade. Folierad spånskiva. list vit. Fönsterbänk, vitmålad MDF.

28 29 Med tanke på miljön På OBOS arbetar vi med både social och miljömässig hållbarhet som en röd tråd i allt vi gör. I Brf Växthuset har vi gjort vårt allra bästa för att arbeta fram ett projekt som tar hänsyn både till de boende och miljön. Här ska man kunna leva gott och trivas och samtidigt enkelt kunna göra hållbara val så gott som omedvetet i vardagen. Odla grödor och relationer på 250 kvm I Brf Växthuset bygger vi moderna lägenheter där vardagen blir både trivsam och smidig. Trevliga lägenheter i all ära vi kände att vi ville skapa något mer. Någonting som lockar ut grannarna till umgänge i grannskapet och som leder till odling av både relationer och grödor. På så sätt föddes idén om Växthuset med stort V. Centralt i området bygger vi ett växthus på 250 kvm, med odlingslotter, pergola, hobbyrum, kök och en stor scen. Växthuset delar du med dina grannar där vissa ytor är gemensamma och andra bokas upp enkelt via en app. För(trä)ffligt bra hus! I Brf Växthuset byggs alla hus med en stomme av trä ett förnybart byggmaterial som absorberar koldioxid under hela sin livstid. I den första etappen av projektet är till och med fasaden i trä. Funderar du en smula kanske du kommer på att det är en ganska ovanlig syn med flerbostadshus i fyra våningar klädd i träpanel. Ovanligt men något vi är riktigt stolta över! Hotell för lite mindre gäster På grund av förändringar i miljön har många insekters naturliga livsmiljö försvunnit. Därför har vi valt att sätta upp insektshotell runt om i kvarteret - boplatser för många av de insekter som är värdefulla för vår natur. Här trivs fjärilar, bin, humlor och nyckelpigor, som förbättrar skörden av frukt och bär i vår natur samtidigt som de hjälper till att bekämpa skadeinsekter. Ett varmt garage för färre kallstarter Husen i etapp 1 av Brf Växthuset byggs ovanpå ett stort underjordiskt varmgarage med plats för 60 bilar. Det bästa av allt? I projektet använder vi oss av fjärrvärme som upp värm ningsmetod, och den spillvärme som blir över används till att värma upp delar av garaget. Det betyder färre kallstarter för en gladare miljö, och som en trevlig bonus kan du sätta dig i en varm bil varje morgon! Dela mera! I Brf Växthuset delar vi med oss. Genom att hushålla och dela gemensamma resurser spar vi både på miljön och plånboken. Ett antal elcyklar kommer att finnas tillhands för föreningens medlemmar, såväl som en elbilspool med tre bilar. En stor komplementbyggnad på området kommer att utgöra plats för föreningens verktygspool som är perfekt för förvaring av gräsklippare, trädgårdsslang, mm. Ett stort cykelförråd utgör gemensam cykelförvaring för föreningens medlemmar.

30 31 Vår gröna strategi Lika modern nu som då Vi bygger i trä Majoriteten av det material som vi bygger i inom OBOS i Sverige kommer från skogarna runt omkring oss. Trä är ett förnybart byggmaterial som lagrar koldioxid under hela sin livstid, till och med i färdigbyggda hus. Att tillverka ett trähus kräver i sig väldigt lite energi. Och när husets stomme består av trä i stället för andra material minskar koldioxidutsläppen betydligt. Energieffektiva hus Energieffektiva material är en självklarhet i alla våra hus. Dessutom erbjuder vi en mängd energismarta lösningar för att höja energieffektiviteten på de hus vi levererar. Solceller på såväl tak som i väggpaneler blir allt vanligare i våra leveranser. Inom kort kommer vi också att kunna tillvarata och lagra den energi som fångas av solen. Vi bygger kvalitetsmässigt och levererar sunda hus Vi bygger sunda hus för flera generationer och är stolta över att vara en av branschens ledare när det gäller felfria leveranser. Våra byggsystem, såväl konstruktioner som lösningar, är granskade av Boverkets SP Certifiering och uppfyller alla gällande byggregler. Det är skillnad på hus och hem! I jakten på en bostad letar man inte bara efter ett antal rum att ställa sängen och soffan i. Vi vet att ett hem är så mycket mer än golv, väggar och tak. Det är en plats för liv och rörelse i livets alla skeden. Man letar såklart också efter någonstans att gå morgonpromenaden eller ett café där man tar lördagsfikan. När vi planerar är det just detta som är vår utgångspunkt. Hur vi kan skapa förutsättningar för vardagens bestyr och mysiga stunder med nära och kära. För först då kan en bostad bli till ett hem.

32 33 Att köpa bostadsrätt Bokningsavtal Avtalet upprättas för att OBOS skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en reservationsavgift till OBOS om 20 000 kr. Förhandsavtal Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. Till förhandsavtalet ska köparen bifoga ett finansieringslöfte (max en månad gammalt). I samband med tecknandet betalas ett första förskott om 80 000 kr. Upplåtelseavtal Inredningsval Inredningsval Som köpare av ny bostad kan du komma att erbjudas möjligheten att göra personliga inredningsval utöver grundstandarden. Omfattningen av valen är beroende av vilken bostadstyp du väljer men också när i tiden du tecknar avtal. De flesta inredningsvalen innebär en tillkommande kostnad som betalas innan bostaden tillträds. GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR Bostadsrätt Bokningsavtal Förhandsavtal Upplåtelseavtal Upplåtelse av din nya bostad sker genom undertecknande av ett upplåtelseavtal som upprättas av bostadsföreningen. Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i bostadsrättsföreningen. Föreningen har i detta skede möjlighet att ta in ett andra förskott om totalt tio procent av insatsen med avdrag för det sedan tidigare inbetalda förskottet Upplåtelseavtalet tecknas normalt inom ett halvår före tillträde. OBOS ansvar för kostnader avseende eventuella osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar OBOS för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper OBOS bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. Inflyttning Inflyttning Senast tre månader innan tillträde blir du informerad om från vilken dag det är möjligt att flytta in i ditt nya hem. I samband med tillträdet av din bostad betalas resterande del av bostadens insats in, avräknat tidigare inbetalt förskott. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka OBOS är ansvarig, åtgärdas av OBOS inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.

34 35 OBOS I SVERIGE Vi bygger där folk vill bo och leva Vi är en av Nordens största bostadsutvecklare. I Sverige verkar vi genom våra varumärken OBOS, Myresjöhus, SmålandsVillan och Kärnhem. Här har vi skapat goda hem sedan 1927. Vårt åtagande sträcker sig också till bostädernas kringliggande miljöer. Samhällsfastigheter för vård och omsorg, skolor och förskolor samt kommersiella byggnader och infrastruktur ingår i våra projekt. Vi sätter stolthet i att aktivt delta i utvecklingen av framtidens boende, smarta mötesplatser och i livet mellan husen. Genom åren har vi deltagit och ansvarat för planering och byggnation av hundratals projekt där nya områden har fått växa fram. Vi känner oss trygga i att påstå att vi, i vår organisation, har framstående kompetens när det gäller samhällsutveckling och totalentreprenad av såväl stora som små projekt. Genom vårt bolag OBOS Mark köper vi mark som vi förädlar till attraktiva tomter och områden. Det innebär att vi ombesörjer allt från exploatering av området med exempelvis utbyggnad av gator, vatten- och avloppsledningar och lekplatser till färdigt område. «Vi ska utveckla framtidens samhälle och uppfylla människors bostadsdrömmar.»

Huvudkontor, Myresjö Besöksadress: Stationsvägen 6, 570 13 Myresjö vx: 010-434 17 50 Postadress: OBOS Sverige AB 574 85 Vetlanda OBOS Distrikt Umeå: OBOS Sverige AB Magasinsgatan 17 B 903 27 Umeå vx: 010-434 14 50 3D-bilder: 3D Nord Utgåva: 22 mars 2018 Med reservation för tryckfel och ändringar. För mer information: Jonas Nygren Fastighetsmäklare Mobil: 0730-24 65 31 jonas.nygren@lansfast.se Pär Carlsson Fastighetsmäklare Mobil: 0702-79 19 96 Par.Carlsson@lansfast.se