Årsredovisning för Brf Kungslyckan Räkenskapsåret 2010

HTML
DOWNLOAD

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Årsredovisning för Brf Kungslyckan 716407-2527 Räkenskapsåret 2010"

Ingrid Viklund
för 10 år sedan
Visningar:

1 Årsredovisning för Brf Kungslyckan Räkenskapsåret 2010

2 Brf Kungslyckan org. nr Fastighet Maria 13, Malmö Styrelsen har haft följande sammansättning: Ordförande David Nihl Vice ordförande Olov Nordgren Sekreterare Michael Lundin Ledamöter Thomas Barkstedt Ann Bülow Suppleant Åsa Brundin Antonio de Marinis Revisorer Ellinor Wessel och Anita Wästberg Revisorsuppleant Charlotta Bergström Valberedning Bengt - Göran Svensson och Jens Erlandsen Föreningsfrågor Ordinarie föreningsstämma avhölls Följande lägenheter har avyttrats " lgh 8 Föreningen upplåter en lägenhet med hyresrätt. Styrelsen har avhållit 7 ordinarie sammanträden samt 1 extra sammanträde under Samtliga sammanträden är protokollförda. Under 2011 har styrelsen sammanträtt vid ytterligare 7 ordinarie tillfällen samt 1 extra tillfälle. Även dessa sammanträden är protokollförda. Den ekonomiska ställningen vid räkenskapsårets slut framgår av resultat - och balansräkningarna. Kontrolluppgift har lämnats till Skatteverket via AJEKU Redovisningsbyrå AB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos If / Allianz. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.

Suppleant Åsa Brundin Antonio de Marinis Revisorer Ellinor Wessel och Anita Wästberg Revisorsuppleant Charlotta Bergström Valberedning Bengt - Göran Svensson och Jens Erlandsen Föreningsfrågor

3 Brf Kungslyckan org. nr Väsentliga händelser under räkenskapsåret 2010 Tak. I mars 2010 upptäcktes en betydande vattenläcka i lgh 19 till följd av snösmältning och otätt tak. I slutet av året uppkom ytterligare läckor i flera lägenheter på fjärde våningen, som även drabbade lägenheter längre ner. Styrelsen beställde till följd av detta snöröjning av taket samt besiktning av såväl tak som fuktskador i drabbade lägenheter. Gård. Gårdsrenoveringen som omfattade byte av spill- och dagvattenledningar, dränering mot husvägg, rivning av källare och skjul, markarbeten, målning, miljöhus, nya trappor, cykelställ samt trädgårdsanläggning. Gården invigdes den 13 juni Relining av avloppsstammar. Samtliga avloppsledningar filmades som underlag till beslut om och genomförande av relining. Numrering av lägenheter. Samtliga lägenheter har märkts upp med de nya lägenhetsnumren. Bredbandsinstallation. Samtliga lägenheter förseddes med bredband från Ownit Broadband AB. Föreningens hemsida - medlemsinformation. Hemsidan har kontinuerligt uppdaterats med viktig information, vilket har meddelats samtliga medlemmar. Brandsäkert dokumentskåp för förvaring av föreningens handlingar. Förnyelse av stadgar. Styrelsen har gått igenom föreningens stadgar och jämfört med SBC:s mönsterstadgar, som är anpassade till rådande lagstiftning. Miljöhus och sopsortering. Sopsorteringen har successivt kompletterats med mer anpassade sopkärl. Balkong renovering av originalbalkonger. Styrelsen har tagit in anbud för renovering.

Styrelsen beställde till följd av detta snöröjning av taket samt besiktning av såväl tak som fuktskador i drabbade lägenheter. Gård.

4 Brf Kungslyckan org. nr Vind exploatering av råvind. Styrelsen har tagit fram ett antal möjligheter för renovering av råvind. Uppdatering av föreningens underhållsplan. Prioritering av renoveringar i underhållsplanen har genomgåtts. Föreningens avgifter oförändrad avgift under Nytt kontrakt har skrivits med innehavaren av föreningens hyresrätt. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Tak. Två oberoende besiktningar har visat att såväl takbeläggning som underliggande takkonstruktion är i så dåligt skick att renovering måste genomföras under SydArk har anlitats för projektledning och upphandling. Vind. Styrelsen har tagit fram ytterligare förslag till exploatering av råvind. Balkong renovering av originalbalkonger. Komplettering av befintliga anbud Relining av avloppsstammar. Under våren har de kvarvarande avloppsstammarna relinats. Förslag till nya stadgar. Förslag kommer att presenteras på föreningsstämman. Underhåll av värmesystem. Underhåll och reparation av värmepump. Verkställande utav antagen motion 2010 gällande springvatten. Sanering av fuktskador. Fuktskador som uppkommit i lägenheterna på fjärde våningen i samband med takläckage i slutet av förra året håller på att åtgärdas.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Tak.

5 Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten: balanserad förlust årets vinst behandlas så att i ny räkning överföres: Bolagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

behandlas så att i ny räkning överföres: -107329 Bolagets resultat och

6 Resultaträkning Not Avgifter & Hyresintäkter Rörelsens kostnader Drifts- & Förvaltningskostnader Övriga externa kostnader Personalkostnader Avskrivningar materiella anläggningstillgångar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter Räntekostnader Resultat efter finansiella poster Skatt enl. BRF s skattereglement Årets resultat

materiella anläggningstillgångar -318921-445930 -1114921-964734 Rörelseresultat 104063 242870 Resultat från finansiella poster

7 Balansräkning Not Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Hyresfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar Eget kapital och skulder Eget kapital 2 Bundet eget kapital Insatskapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder 3 Skulder till kreditinstitut

1062921 1336145 1062921 1336145 Summa omsättningstillgångar 1242468 1477319 Summa tillgångar 7512546 6647812 Eget kapital och skulder Eget kapital 2 Bundet eget kapital Insatskapital 1911620 1911620

8 Balansräkning Not Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Fastighetsavgift Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa eget kapital och skulder Ställda säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser Inga Inga

kostnader och förutbetalda intäkter 202273 125127 304605 176490 Summa eget

9 Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. Noter 1 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde, inkl renoveringar Förbättringsutgifter Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Taxeringsvärden byggnader Taxeringsvärden mark Förändring av eget kapital Inbetalda Kapital Balanserat Årets insatser tillskott resultat resultat Belopp vid årets ingång Vinstdisposition enligt beslut av årets bolagsstämma Årets resultat Belopp vid årets utgång Långfristiga skulder Förfallotid senare än 5 år efter balansdagen Fastighetslån

Noter 1 Byggnader och mark 2010-12-31 2009-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde, inkl renoveringar 7880949 7756363 Förbättringsutgifter 1418506 124188 Utgående

Relevanta dokument

Årsredovisning BRF KUNGSLYCKAN

Årsredovisning BRF KUNGSLYCKAN Årsredovisning för BRF KUNGSLYCKAN Räkenskapsåret 2007 BRF KUNGSLYCKAN 1(7) Styrelsen för BRF KUNGSLYCKAN får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2007. Årsredovisningen är upprättad i svenska