Hällbo Gård. Wärmö H A W T H O R N E M Ä K L E R I

Transkript

1 Hällbo Gård Wärmö H A W T H O R N E M Ä K L E R I

2 Hällbo Gård - Wärmö

3 Hällbo Gård - äldre flygfoto Hawthorne Mäkleri Box Malmö (1) MH026

4 Öresundsregionen Svalövs kommun ligger mitt i den dynamiska Öresundsregionen med närhet till Köpenhamn, Malmö, Lund, Landskrona, Helsingborg och Helsingör. Kommunen som har invånare ligger i ett av landets bördigaste jordbruksmarker. Huvuddelen av Svalövs kommun ligger på slätten, men i norr reser sig Söderåsens sluttningar med raviner och bokskogar. Tätort Billeberga är ett litet stationssamhälle längst söderut i Svalövs kommun med tusentalet invånare. Avståndet till Svalöv är 9 km, till Landskrona 12 km, till Lund 32 km och till Helsingborg 35 km. Billeberga är en typisk jordbruksbygd med långa traditioner och historiskt sett har området spelat en stor roll vid dansk-svenska uppgörelser. Strax utanför Billeberga finns ett monument till minne över det sista stora slaget den 14 juli Billeberga har kommunal service som barnomsorg, skola, bibliotek och äldreomsorg. Här finns också kyrka, affär, gatukök, krog, konditori och bensinmack. Billeberga har även tågstation med Pågatågstrafik på sträckan Köpenhamn-Malmö-Lund-Helsingborg. Hällbo Gård Järnvägen passerar just söder om Hällbo Gård som ligger i Wärmö två kilometer utanför Billeberga. En klassisk kringbyggd skånsk gård med anor från 1600-talet. Första kända innehavare av Hällbo Gård var Jeppa Pålsson Genom släktforskning har samtliga innehavare från den tiden och fram till idag kunnat dokumenteras. En stentavla fäst vid fasaden på undantaget förtäljer att Stenbyggnaderne upförde den östra 1817 af Bengt Jeppsson och dens hustru Elna Ols Dotter de andre 1823 och 1829 af Pehr Bengtsson och dens hustru Elna Anders Dotter. Mangårdsbyggnaden i tegel har en längd på hela 43 meter och logan är en stadig byggnad uppförd i natursten med metertjocka väggar sannolikt från 1600-talet.

5

6 Ett historiskt perspektiv Ett avgörande slag i den långvariga kampen om Skåne mellan Danmark och Sverige kom att stå vid Billeberga år Skåne som varit en del av det danska riket allt sedan Harald Blåtands dagar på vikingatiden, blev genom freden i Roskilde 1658 permanent införlivat med Sverige. Tiden som följde präglades av försvenskning och fortsatta krig. Kampen om Skåne kulminerade i det skånska kriget Danskarna under kung Kristian V hade till en början stora framgångar och fick kontroll över hela landskapet med undantag av Malmö. Vändpunkten i kriget blev slaget vid Lund 1676 då kung Karl XI ledde den svenska armén till en knapp seger. Det blev den blodigaste uppgörelsen i nordisk historia med stupade soldater. Initiativet övergick till svenskarna efter slaget och återerövringen av Skåne kunde inledas. Ett avgörande slag ägde rum utanför Billeberga 1677, där svenskarna gick segrande ur striden, och året efter kapitulerade danskarna. Freden mellan Sverige och Danmark slöts i Lund Försvenskningen av Skåne intensifierades under de följande åren då svensk lag, svensk rättsskipning och svenskt kyrkoskick infördes i Skåne. Karl XII efterträdde fadern 1697 och under det stora nordiska kriget gjorde danskarna ett sista försök att återerövra Skåne från Sverige intog danskarna först Helsingborg och sedan även Kristianstad. Men året efter kunde svenskarna ta tillbaka initiativet och slutligen driva danskarna ur Skåne. En lång kraftmätning mellan Danmark och Sverige om Skåne var till ända. Landskapet var utarmat av krig, epidemier och missväxt, men en långsam uppgång kunde inledas. Resten av 1700-talet blev en tid för fred och återhämtning.

7 Hällbo Gård - Wärmö Hawthorne Mäkleri Box Malmö (1) Avstyckad gård Klassisk kringbyggd gård i Öresundsregionen med anor från 1600-talet. Fastigheten har egen hästhage och är under avstyckning med drygt 1ha mark. Bostaden är i behov av genomgripande renovering. Säljes med friskrivningsklausul. Järnvägen passerar söder om fastigheten med Pågatåg på sträckan Helsingborg-Lund-Malmö-Köpenhamn. Pris kr Adress Värmö 5660 Värmö BILLEBERGA Fastighet Beteckning Tomt Vatten/Avlopp Servitut etc Svalöv Värmö 11:2 under avstyckning kvm efter avstyckning, friköpt Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Kommunalt vatten och avlopp finns i tomtgräns för anslutning. Andel i samfällighet/ga: Värmö GA:1, GA:3 Byggnad Byggnadsår 1800-t Tak Tegel Bjälklag Trä Fasad Tegel Grundmur Natursten Utv. plåtarbete Lackerad plåt Fönster 2-glas Stomme Tegel Uppvärmning Eldstäder, ej centralvärmesystem Ventilation Självdrag Övrigt byggnad Övriga byggnader Interiör Kakelugn (ej eldningsbar) Undantag: tegelfasad, eternittak Stall: tegelfasad, eternittak Loge: naturstensfasad, eternittak Bo+biarea m² enligt taxering (bostaden kan bli 300 kvm eller mer) Antal rum 8 st varav 3-4 st sovrum Rumsbeskrivning etc Takhöjd ca 2,50 m; till underkant bjälkar ca 2,35 m. Övrigt Vägbeskrivning Från Malmö: E6 norrut, förbi Center Syd, ta av vid avfart Bjuv, ta höger på väg 110, passera Saxtorp, vidare mot Bjuv, ta höger vid skylt Billeberga 2, inne i Billeberga ta vänster efter kyrkan, kör över järnvägen och ta höger Wärmövägen, efter 2 km ligger byn Wärmö, ta höger i fyrkors, efter några hundra meter ligger Hällbo Gård på vänster hand, strax före järnvägsspåret. Från Landskrona: Väg 17 österut från Landskrona, förbi Billeberga ett par kilometer, höger vid gul skylt Wärmö, rakt genom byn i fyrkors, efter några hundra meter ligger Hällbo Gård på vänster hand, strax före järnvägsspåret. MH026 För mer information/visning kontakta Michael Hawthorne Mobil: E-post: michael@hawthorne.se Hemsida:

8 Exteriör Hawthorne Mäkleri Box Malmö (1) Norr Trädgård Hästhage Söder Undantaget Innergård MH026

9 Interiör Hawthorne Mäkleri Box Malmö (1) Tambur Sal Kakelugn Matrum Ovanvåning Stall MH026

10 Plan översikt Hawthorne Mäkleri Box Malmö (1) MH026

11 Plan bostad Hawthorne Mäkleri Box Malmö (1) MH026

12