Ödskölt Nordgården 3, Ödskölt

Transkript

1 1 av :06 Ödskölt Nordgården 3, Ödskölt Trevlig 1½-plansvilla med stor potential samt en härlig uppvuxen trädgård. Stort rymligt kök och ett vardagsrum med utgång till stenlagd uteplats. Tre sovrum varav två med gott om förvaringsmöjligheter. Rymligt garage med bra förvaring samt indragen el och smörjgrop, källarutrymme under garaget. På tomten finner vi även en friggebod och ett växthus. Lugnt och naturskönt område. Planlösning på entréplan. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Utgång till stenlagd uteplats med markis. Kök på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Utrustning: spis (Cylinda, 2008), fläkt (Futurum), kombinerad kyl/frys (Gorenje). Sovrum på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. WC/Dusch på entréplan. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett (2009), duschkabin och tvättställ. Klädgarderob på entréplan. Sovrum på övre plan. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Vindsgarderob Sovrum på övre plan. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Vindsgarderob Hall på övre plan. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: målade. Tak: målat.

2 dskölt Nordgården 3, Ödskölt - Skriv ut 2 av :06 Dokument Tilläggstjänster Byggnadssätt Grund: Källare. Stomme: Betong/trä. Bjälklag: Betong/trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Tegel. Utv plåtarbeten: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Murstock: Murad skorsten. Ventilation: Självdrag. Vatten: Enskilt vatten. Avlopp: Enskilt avlopp. Uppvärmning: Kombipanna samt luft-luft-värmepump (Panasonic). Byggnadssätt övrigt: I dagsläget används elpatron till varmvatten.. Ödskölt 1:54 Fastighetsbeteckning Tomtbeskrivning Tomtarea m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd och häckar. Övriga byggnader Övriga byggnader: växthus och förråd. Parkering Garage med gjuten platta (1987). I garaget finns el med jordfelsbrytare indraget och avlopp anslutet. Balkong/uteplats/ innergård Stenlagd uteplats med markis. Ekonomi Begärt pris: kr /bud Taxeringsvärdet är kr varav byggnadsvärde kr (fastställt 2009). Typkod 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer. Värdeår 1949 Ansök om lånelöfte hos SEB Aktuell ränta Upplåtelseform Äganderätt Taxeringsvärde kr (fastställt avs år 2009) varav bygg.värde kr. Övrigt Friskrivningsklausul enligt säljarens önskemål. Ref nr M13-SK

3 3 av :06 FAKTA Kontakt Pris kr /bud ( euro) Typ Friliggande villa, 1 ½ plan. Upplåtelseform Äganderätt Antal rum 4 Boarea 82 kvm Biarea 59 kvm Tomt 1600 kvm Byggår 1949 Sofia Karlsson Fastighetsmäklare Bengtsfors E-post vcard Livsstilar 27% är år 48% är gifta 21% är par utan hemmaboende barn 33% bor i kvm 50% är byggt före 1931 Intressen: Jakt; Katter; Rida Läsvanor: Morgontidningar; Familjetidningar; Motor och fordon Avstånd Livsmedel KONSUM STATOIL 5,7 km 6,5 km Bank Dalslands Sparbank SEB 5,7 km 19,8 km Universitet Stenebyskolan Golf Kroppefjäll Hotell och Spa Dalsland Golf Resort AB 16,0 km 26,5 km 35,6 km Tågstationer Håverud Järnvägsstation, Håverud Akvedukt Ed Järnvägsstation 18,6 km 19,9 km

4 4 av :06 Kök

5 5 av :06 Kök Kök Kök Sovrum-entréplan Sovrum entréplan Entré/hall

6 6 av :06 Entré/hall Wc/dusch Sovrum 1 ovanvåning Sovrum 1 ovanvåning Sovrum 1 ovanvåning Sovrum 2 ovanvåning Sovrum 2 ovanvåning Sovrum 2 ovanvåning

7 7 av :06 Hall-ovanvåning Hall-ovanvåning

8 8 av :06 Fastighetskarta Karta från hitta.se