Skärgårdsstiftelsen söker ny entreprenör till Stora Kalholmens Vandrarhem

Transkript

1 Datum (5) Skärgårdsstiftelsen söker ny entreprenör till Stora Kalholmens Vandrarhem Stora Kalholmens Vandrarhem, beläget på Stora Kalholmen i Värmdö kommun, är Stockholms skärgårds första vandrarhem och även bland de mest uppskattade vandrarhemmen i skärgården. Vandrarhemmet är beläget inom Hjälmö-Lådnas naturreservat. Inom reservatet ligger bland annat ett mycket aktivt jordbruk med betande djur och slåtter som håller landskapet öppet. I reservatet ingår också Träskö-Storö med bastubodar och ny natur- och kulturstig. Historik Vandrarhemmets byggnader är de enda byggnaderna på ön och huvudbyggnaden uppfördes år 1914 för livmedikus Anselm Larsson som sommarnöje. Stiftelsen förvärvade ön med dess byggnader 1962 och därefter har några ytterligare byggnader uppförs, bland annat en populär bastu. På ön finns el och vatten i handpump, om behov uppstår kommer en avsaltningsanläggning installeras för att trygga tillgången på färskvatten. Det finns även ett s.k. BDT-avlopp som tar hand om avloppsvatten, dock inte från WC. På ön finns i dag endast TC (Torrdass). Det finns ingen bostad på Kalholmen tillgänglig för en ny hyresgäst, egen bostad i närområdet är med andra ord nödvändig. Drift och hyra Vandrarhemmet är i mycket bra skick, en av stugorna har ett visst behov av renovering, något som åvilar Skärgårdsstiftelsen. Vandrarhemmet är idag öppet mellan maj och september, och trafikeras under sommaren av Vaxholmsbolaget. Hyran är en s.k. omsättningshyra och uppgår till 25% av rörelsens omsättning, under 2015 uppgick hyran till ca kronor, avtalsformen kan dock komma att ändras. Postadress Besöksadress Kontakt Info Skärgårdsstiftelsen Skärgårdsstiftelsen Tel Org.nr i Stockholms län Svensksundsvägen 5 kansliet@skargardsstiftelsen.ss Bg.nr Box Stockholm Stockholm

2 2 (5) I dag har stiftelsen ansvar för det yttre och det inre underhållet. Vandrarhemmet hyrs ut fullt möblerat. Stiftelsen är dock öppen för andra villkor. Hyresgästen svarar för samtliga driftskostnader. Vandrarhemmet består i dag av: Huvudbyggnaden i två plan om ca 150 kvm med sammanlagt 14 bäddar fördelade på fyra rum, självhushållskök och hall, Sjöstuga om ca 30 kvm med reception och ett rum med fyra bäddar, Tre stugor om fem till femton kvm med sammanlagt tio bäddar, Tre torrdass, Bastu om ca 10 kvm med elaggregat och badbrygga i direkt anslutning till bastun, Del i brygga för hyresgästens tjänstebåt. Förväntad verksamhet Skärgårdsstiftelsen vill att verksamheten utvecklas och om möjligt, att säsongen på Kalholmen förlängs. Stiftelsen ser gärna att en ny hyresgäst har god vana av att driva vandrarhem och att denne har goda kontakter i närområdet så att verksamheten kan utvecklas i samarbete med andra aktörer i mellanskärgården. Verksamheten kan eventuellt utvidgas med ett hus på Lådna, den sk. Fyrbåken i Värmdö kommun. Huset, som är ett f.d. missionshus, är i två plan om ca 130 kvm som fördelar sig på en lägenhet i två plan och en större samlingssal. Inom området finns även en uthuslänga om ca 20 kvm med förråd och TC. Vid huset finns vatten i handpump men är för dagen otjänligt, något som dock går att åtgärda. El finns men dusch och avlopp saknas idag. Äldre ritningar finns där ett förslag har tagits fram för att bygga om huset till vandrarhem med ca 15 bäddar, självhushållskök, matsal och sällskapsrum. Verksamheten kan även utvidgas med den s.k. sommarstugan på Träskö-Storö om ca 40 kvm fördelat på ett rum och kök samt två vindsrum. El och avlopp saknas, vatten i handpump finns men är för dagen otjänligt. Detta går dock att åtgärda.

3 3 (5) Intresseanmälan Under urvalsprocessen kommer stiftelsen i första hand söka efter en hyresgäst som presenterat en hållbar affärsidé där hänsyn tas till såväl den unika miljön som till möjligheten att utveckla verksamheten. God lokalkännedom och ett väl utvecklat kontaktnät, såväl i närområdet som med andra kommersiella aktörer är meriterande. Bifoga gärna referenser, stiftelsen kommer att ta kreditupplysningar i slutet av urvalsprocessen, dock kommer du att kontaktas innan det sker. Visning sker på begäran och under förutsättning att isläget mm tillåter det. Intresseanmälan mailas till intresseanmalningar@skargardsstiftelsen.se senast den 15 december Övrigt Eventuella frågor kan mailas till intresseanmalningar@skargardsstiftelsen.se

4 4 (5)

5 5 (5)