Skärgårdsstiftelsen söker entreprenör till Fejan

Transkript

1 FEJAN

2 Skärgårdsstiftelsen söker entreprenör till Fejan BAKGRUND Skärgårdsstiftelsen äger och förvaltar ca hektar av Stockholms skärgård och de flesta områden är i dag naturreservat. Syftet är att hålla markerna öppna för allmänheten och ge möjlighet till rekreation i en natur- och kulturhistorisk värdefull miljö. Fejan ligger i Stockholms norra skärgård och är en plats som många besökare återvänder till år efter år. Fejan har en mycket speciell historia. Läget vid farleden mot Ålands hav gjorde att man valde att anlägga en karantänstation för att möta koleran. Här finns ett vandrarhem, restaurang (under uppbyggnad) och en gästhamn. Fejan har under de senaste åren växt till att bli en av norra skärgårdens absolut mest välbesökta och älskade pärlor. Sommaren 2015 totalförstördes restaurangen i en brand. Den är nu under uppbyggnad och beräknas stå klar inför säsongen Vi söker nu en entreprenör med gedigen erfarenhet av att driva serviceverksamhet i form av hotell/vandrarhem/krog. Sökande skall också ha ekonomiska resurser för att utrusta den nya restaurangen med köksmaskiner och övrig inredning. ANSÖKAN AVSER Arrendet omfattar totalansvar för uthyrning, drift och skötsel av vandrarhemmet, gästhamnen och restaurangen. Verksamheten skall drivas i en långsiktig, utvecklande och serviceinriktad anda med fokus på en standardhöjning och förlängning av säsong. Krogen har de senaste åren haft ett anseende som en av de bäste krogarna i skärgården med bl.a. utmärkelser i White Guide. Detta är ett krav att Fejan framöver skall fortsätta ha. Den nya krogen kommer byggas på samma ställe som den gamla och är ritad så att den skall smälta in i den unika miljön. Anläggningen är mycket populär för konferensverksamhet och bröllop etc. Den nya restaurangen byggs också efter dagen normer vilket kommer ge möjligheter att förlänga säsongen. I arrendet ingår det inre och yttre underhåll på alla byggnader. Den mark som är i anslutning till verksamheterna skall städas och skötas, buskar och sly skall röjas och gräsytor skall hållas klippta. Alla kostnader för sophantering, avlopp, vatten, el och andra driftkostnader åvilar entreprenören.

3 OBJEKTBESKRIVNING A. Restaurangbyggnad En- och enhalvplansbyggnad av trä, uppförs på tomten för det fd Slupskjulet. 70 sittplatser inomhus samt uteservering. B. Proviantboden Enplansbyggnad av trä om 50 kvm. Reception med minibutik för souvenirer, kontor, frysrum. C. Wasa Tvåplansbyggnad i trä om ca 500 kvm. Vandrarhem om 21 gästrum med 55 bäddar, självhushållningskök, samlingsrum samt wc och tvättrum. D. Markan Enplansbyggnad i trä och betong om ca 84 kvm. Sanitetsbyggnad endast för vandrarhemsgästerna med duschar och WC, samt en mindre konferenslokal med pentry. E. Kongo Tvåplansbyggnad av trä om ca 80 kvm. Logibyggnad om 3 rum, 6 bäddar, kök och wc för korttidsuthyrning. F. Arla Enplansbyggnad av trä, ca 67 kvm. Kurs- och konferenslokal med pentry. Sommarcafé G. Spritförrådet, ca 10 kvm H. Paviljongen Personalbostad ca 78 kvm J. Sopsorteringsbyggnad Ca 10 kvm K. Bod Uthyrningsstuga, byggd 1999, ca 10 kvm L. Bastu Bastu med badbrygga ca 19 kvm M. Gästbrygga Brygga med plats för ca 45 båtar N. Sopgård vid gasverkskajen ca 20 kvm inhägnat (belägen på annan fastighet, på servitut) O. Bodar Två st 10 kvm uthyrningsstugor

4 INTRESSEANMÄLAN Innehåll intresseanmälan skall innehålla följande: - utförlig affärsplan med beskrivning av hur verksamheten ska utvecklas både ur ett ekonomiskt perspektiv och ur service- och besöksperspektiv - beskrivning av hur verksamheten kommer bedrivas rent praktiskt - den sökandes bakgrund och erfarenheter av liknande verksamhet - referenser Intresseanmälan skall lämnas på hela verksamheten. Vi ser att en förutsättning att lyckas driva Fejan framgångsrikt är att man tar ett totalansvar och kontroll över alla verksamheterna. SVARSTID Anmälan skall vara Skärgårdsstiftelsen tillhanda senast ADRESS Anmälan ska vara skriftlig och skickas in till jonas.davidson@skargardsstiftelsen.se eller Skärgårdsstiftelsen i Stockholms län, Box 7669, Stockholm. Mejl eller brev ska märkas med "Ny entreprenör Fejan" KONTAKTPERSON Jonas Davidson Region Norra skärgården Jonas.davidson@skargardsstiftelsen.se Finansiell/ekonomisk Skärgårdsstiftelsen kommer göra en bedömning av den sökandes ställning finansiella och ekonomiska ställning. Kreditupplysning samt uppgifter från Kronofogdemyndigheten och Skatteverket kommer att inhämtas. PRÖVNING Skärgårdsstiften förbehåller sig fri prövningsrätt.

5

6

7

8 Överst: Vandrarhemmet Wasa Till vänster: Kongovillan Under: Cafét och Markan