SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 1 (55) Byggnadsnämnden

Transkript

1 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 1 (55) Plats och tid Kontorshuset Hjorten kl Beslutande Övriga deltagande Lorents Burman, ordförande Anders Östlund, vice ordförande Ann-Christin Westerlund Gunnar Holmlund Agneta Burman-Ljungblad Jan Håkansson Raija Syrjälä Enar Nordvik Stig Axelsson Birgitta Dahlberg David Lindgren Göran Åström, förvaltningschef Harriet Wistemar, kommunarkitekt, planchef Catrin Sandström, byggchef Carina Lundström, sekreterare Frida Feil, fysisk planerare, 205 Ulrika Hellsten, planarkitekt, 206 Torbjörn Johansson, miljöinspektör, 206 Jenny Hällgren, ekonom, Enar Nordvik. arkitekt, 236 Lage Johansson, antikvarie, 236 Ersättare Carl-Göran Lundmark Anna Westermark Sture Lundgren Monica Swärd Daniela Wikström Kjell Bergmark Utses att justera Anders Östlund Paragrafer Underskrifter.. /Lorents Burman, ordförande/ /Carina Lundström, sekreterare/.. /Anders Östlund, protokollsjusterare/ BEVIS OM ANSLAG Justering av byggnadsnämndens protokoll har tillkännagivits på kommunens anslagstavla Sammanträdesdatum Anslaget har satts upp Anslaget tas ner efter Förvaringsplats för protokollet Byggnadsnämndens arkiv Underskrift. Carina Lundström

2 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Fastställande av dagordning Förslag till dagordning fastställs med följande ändring: Punkt 12. Utgår, Granen 9, dnr Punkt 16. Utgår, Östanbäck 38:35, dnr Punkt 31. Utgår, Granen 13, dnr

3 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Detaljplan för Solbacken, västra delen Bygg- och miljökontoret får i uppdrag att upprätta ny detaljplan för det aktuella området. Beslutsunderlag Kommunledningskontoret redovisar att industri- och handelsområdet öster om E4 på Solbacken håller på att bli fullbebyggt. För Solbacken finns en fördjupad översiktsplan. I den västra delen finns fortfarande stora möjligheter att exploatera för industriändamål. En detaljplan bör upprättas som tillåter industri, kontor och handel. För närvarande arbetar Vägverket och kommunen med en ny dragning av E4 i en vägutredning.

4 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Detaljplan för del av Bergsbyn 2:33 inom området Storsnäckhamn, Skellefteå kommun, Västerbottens län. Ärendet utgår för vidare handläggning. Planarkitekt Ulrica Hellsten och miljöinspektör Torbjörn Johansson redovisade ärendet för nämnden. Byggnadsnämnden noterar och tackar för redovisningen.

5 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Detaljplan för Kapella 11 inom stadsdelen Centrum i Skellefteå kommun, Västerbottens län. Bygg- och miljökontoret, planavdelningen, mars 2009 Detaljplanen med föreslagna revideringar godkänns och överlämnas till kommunfullmäktige för antagande. Utlåtande Samråd Detaljplanen upprättas med normalt planförfarande och berörda sakägare har beretts möjligheten att yttra sig vid ett samrådsmöte som genomfördes den 11 juni 2008 samt också yttra sig i ett skriftligt samråd som ägt rum mellan och Utställning 1 Efter genomfört samråd godkändes detaljplanen för utställning och utställningen ägde rum mellan och Inkomna yttranden under utställningen Yttranden med synpunkter har inkommit enligt nedanstående förteckning. Dessa sammanfattas och kommenteras. Yttranden från: Datum Länsstyrelsen Länsstyrelsen Länsstyrelsen har yttrad sig vid två tillfällen under samrådet och har inget ytterligare att tillföra. En icke tillgodosedd anmärkning i samrådet gällde den villkorade bestämmelsen för byggandet av huset mot Kanalgatan (p g a närheten till bensinstationen). Ej tillgodosedda synpunkter under samrådet (citerat ur samrådsredogörelsen) Personen som driver, O Learys Personen som driver O Learys i Skellefteå och motsätter sig den tilltänkta planändringen i dess nuvarande form. Skälet till detta är att hans verksamhet på grannfastigheten Kapella 9 riskerar att drabbas av klagomål från de blivande hyresgästerna i det tilltänkta hyreskomplexet och därigenom kan

6 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 6 restaurangverksamhetens utvecklingsmöjligheter i framtiden begränsas genom att tillståndsmyndigheter och andra måste ta hänsyn till boende i området. Trafiken av festande människor och taxibilar under sen kvällstid kan störa de boendes nattsömn och uteserveringen kan under sommartid verka störande för de boende. Man kan säga att fastigheten Kapella nr 11:as tilltänkta exploatering kan hämma Kapella 9:s framtida utvecklingsmöjligheter, den enes bröd den andres död så att säga. Kommentar I miljökonsekvensbeskrivningen bedöms boende i byggnaden mot Repslagargränd inte bli störda av restaurang- och pubverksamheten på grund av det relativt stora avståndet mellan byggnaderna. För byggnaden mot Kanalgatan blir förhållandena lite annorlunda då den ligger betydligt närmare O Learys. Det är i första hand uteserveringen på taket sommartid som kan störa boende i detta hus. Kontorets uppfattning är trots detta att en stads centrala delar måste få utvecklas där verksamheter och boende tar hänsyn till varandras intressen och behov. Hur detta kan ske för Kapella 9 och 11 måste få mogna fram under tiden till dess att huset mot Kanalgatan kan byggas. Inför antagandet av planen remitterade byggnadsnämnden den till bygg- och miljökontoret för att pröva möjligheten till högre bebyggelse än den planen föreslog. Prövningen resulterade i att byggnadsnämnden beslutade att ställa ut planen på nytt med tillåtelse för fem våningar istället för som tidigare fyra. Utställning 2 Planen har därefter varit utställd under tiden till Inkomna yttranden: Länsstyrelsen Yttrandet är nu skarpare än vid den första utställningen och anmärkningarna gäller framför allt planens närhet till bensinstationen på kv Kastor. Utställningshandlingens utformning med miljökonsekvensbeskrivningen är inte tillfredsställande och kan vara överprövningsgrundande enligt 12 kap plan- och bygglagen. Kommentar Efter sommaren 2009 har ägaren av bensinstationen, PREEM, meddelat att man avser att ta bort stationen, vilken stängdes den 8 september. Nu är alla pumpar borttagna och marken iordningställd för parkering till hamburgerrestaurangen Frasses. Alla aspekter och synpunkter som avser närheten till bensinstationen är nu borta och planen har reviderats med anledning av det. I samrådet med länsstyrelsen har vi kommit fram till att ny utställning inte behövs.

7 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 7 Sammanfattning och ställningstaganden Planhandlingarna har reviderats enligt kommentarerna ovan. Därutöver har endast redaktionella förändringar genomförts. Från sakägare har skriftliga synpunkter framförts av O`Learys ägare, vilket ger rätt att överklaga planens antagande.

8 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad fritidshus ersättningsbyggnad Fastighet: KVARNBYN 1:20 Strandskyddsdispens beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Strandskyddsdispensen gäller endast för området som är markerat på situationsplan d.v.s. tomtplatsen. Tomtplatsens area är m² och sammanfaller med den avstyckade fastigheten. Upplysning Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är taget med stöd av 7 kap 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap 18 c första stycket 1 miljöbalken. Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till Länsstyrelsen. För att få strandskyddsdispens krävs att åtgärden inte strider mot strandskyddets syften och att det finns särskilda skäl. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningar för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtliv. Särskilda skäl kan till exempel vara redan ianspråktagen mark, komplementbyggnad, ersättningsbyggnad eller en anordning som främjar det rörliga friluftslivet. Skäl för beslutet Den nya huvudbyggnaden ska ersätta ett befintligt fritidshus. Tomten är idag privatiserad ner till strandlinjen. Det särskilda skälet för dispensen är att det är fråga om en ersättningsbyggnad som ska uppföras på en redan etablerad tomtplats. Konsekvenserna för natur- och friluftsvärdena bedöms bli små. Den privata zonen utvidgas inte och det sker inte någon påverkan av de biologiska värdena utanför det redan ianspråktagna området. Åtgärden som dispensen avser bedöms därför vara förenlig med strandskyddets syfte.

9 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 9 Beskrivning av ärendet Tomtplatsen ligger vid Bygdeträsket ca 1 mil väster om Kvarnbyn. Fastighetsägaren ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap miljöbalken för nybyggnad av fritidshus. Ansökan inkom till nämnden 20 augusti Områdets natur- och friluftsvärden består i en etablerad tomtplats Bygglov har sökts för åtgärden. Se separat bygglovsärende (dnr ) Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom glesbebyggelse. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det land- och vattenområde som ligger inom 100 m från strandlinjen. Giltighetstid Dispensen upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

10 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Nybyggnad fritidshus ersättningsbyggnad Fastighet: KVARNBYN 1:20 Bygglov beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Beslutet gäller under förutsättning att strandskyddsdispens beviljats och vunnit laga kraft. Byggnadens läge ska stakas ut före byggstart. Kontakta vår mätningsingenjör Upplysning Området omfattas av strandskydd. Frågan om strandskyddsdispens behandlas i ett separat ärende (dnr ). Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till Länsstyrelsen. Beskrivning av ärendet Tomtplatsen ligger vid Bygdeträsket ca 1 mil väster om Kvarnbyn. Ansökan avser nybyggnad fritidshus, ersättningsbyggnad. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ingen har haft något att erinra. Skäl för beslutet Nybyggnaden ersätter befintligt fritidshus Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom område för glesbebyggelse. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det land- och vattenområde som ligger inom 100 m från strandlinjen.

11 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 11 Giltighetstid Lovet upphöra att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

12 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Nybyggnad enfamiljshus ersättningsbyggnad Fastighet: NOLBYN 11:1 Bygglov beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Bygganmälan ska lämnas in till byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Byggnadens läge ska stakas ut före byggstart. Kontakta vår mätningsingenjör. Befintligt enfamiljshus ska rivas inom 5 år. Upplysning Tillstånd erfordras för enskild avloppsanläggning. Ansökan lämnas in till byggoch miljökontoret och handläggs av miljöavdelningen. Skäl för beslutet Nybyggnaden är en ersättning för ett befintligt bostadshus som ska rivas. Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger i Nolbyn ca 6 mil norr om Lövånger. Ansökan avser nybyggnad av enfamiljshus, ersättningsbyggnad. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ingen har haft något att erinra. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom ett område av glesbygd. Giltighetstid Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

13 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad fritidshus och gäststuga/carport Fastighet: BOVIKEN 1:144 Strandskyddsdispens beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Strandskyddsdispensen gäller endast för området som är markerat på situationsplan d.v.s. tomtplatsen. Tomtplatsens area är 2500 m². Upplysning Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är taget med stöd av 7 kap 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap 18 c första stycket 1 miljöbalken. Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till Länsstyrelsen. För att få strandskyddsdispens krävs att åtgärden inte strider mot strandskyddets syften och att det finns särskilda skäl. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningar för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtliv. Särskilda skäl kan till exempel vara redan ianspråktagen mark, komplementbyggnad, ersättningsbyggnad eller en anordning som främjar det rörliga friluftslivet. Skäl för beslutet På aktuell fastighet finns idag ett gammalt fritidshus. Den nya huvudbyggnaden ska ersätta det befintliga fritidshuset. En gäststuga och carport placeras i nära anslutning till huvudbyggnaden och bildar en sammanhållen enhet tillsammans med huvudbyggnaden. Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att det är fråga om en ersättningsbyggnad som ska uppföras på en redan etablerad tomtplats. Området som dispensen avser har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte. Konsekvenserna för natur- och friluftsvärdena bedöms bli små. Den privata zonen utvidgas inte och det sker inte någon påverkan av de biologiska värdena utanför det redan ianspråktagna

14 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 14 området. Åtgärden som dispensen avser bedöms därför vara förenlig med strandskyddets syfte. Beskrivning av ärendet Tomtplatsen ligger vid Bjässviken ca 8 kilometer nordost om Skellefteå centrum. Fastighetsägaren ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap miljöbalken för nybyggnad av fritidshus, gäststuga och carport. Områdets natur- och friluftsvärden består i en etablerad tomtplats. Bygglov har sökts för åtgärden. Se separat bygglovsärende (dnr ) Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom influensområde kring Skellefteå centralort. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det land- och vattenområde som ligger inom 100 m från strandlinjen. Giltighetstid Dispensen upphöra att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

15 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Nybyggnad fritidshus och gäststuga/carport Fastighet: BOVIKEN 1:144 Bygglov beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Beslutet gäller under förutsättning att strandskyddsdispens beviljats och vunnit laga kraft. Byggnadens läge ska stakas ut före byggstart. Kontakta vår mätningsingenjör. Upplysning Området omfattas av strandskydd. Frågan om strandskyddsdispens behandlas i ett separat ärende dnr Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagandet gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Tillstånd behövs för enskild avloppsanläggning. Ansökan lämnas in till byggoch miljökontoret och handläggs av miljöavdelningen. Skäl för beslutet Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Beskrivning av ärendet Tomtplatsen ligger vid Bjässviken ca 8 kilometer nordost om Skellefteå centrum. Aktuell fastighet ligger 200 meter söder om ett etablerat och planlagt fritidshusområde. Ansökan avser nybyggnad av fritidshus, gäststuga och carport. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ingen har haft något att erinra.

16 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 16 Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom R1-område samt influensområde kring Skellefteå centralort. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det land- och vattenområde som ligger inom 100 m från strandlinjen. Giltighetstid Lovet upphöra att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

17 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad friggebod Fastighet: GRANBERGSTRÄSK 1:24 Strandskyddsdispens beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Strandskyddsdispensen gäller endast för området som är markerat på situationsplan d.v.s. tomtplatsen. Tomtplatsens area är 15 m² och avser byggnadens yta på marken. Upplysning Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är taget med stöd av 7 kap 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap 18 c första stycket 1 miljöbalken. Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till Länsstyrelsen. För att få strandskyddsdispens krävs att åtgärden inte strider mot strandskyddets syften och att det finns särskilda skäl. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtliv. Särskilda skäl kan till exempel vara redan ianspråktagen mark, komplementbyggnad, ersättningsbyggnad eller en anordning som främjar det rörliga friluftslivet. Skäl för beslutet Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att det är fråga om ersättningsbyggnad som ska uppföras på en redan etablerad tomtplats. Området som dispensen avser har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte. Konsekvenserna för natur- och friluftsvärdena bedöms bli små. Den privata zonen utvidgas inte och det sker inte någon påverkan av de biologiska värdena utanför det redan ianspråktagna området. Åtgärden som dispensen avser bedöms därför vara förenlig med strandskyddets syfte.

18 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 18 Beskrivning av ärendet Tomtplatsen ligger vid Granbergsträsket ca en mil väster om Jörn. Ansökan avser nybyggnad av friggebod. Fastighetsägaren ansöker om dispens från strandskyddsreglerna enligt 7 kap miljöbalken för att riva en gammal byggnad och ersätta den med en 15 m² friggebod. Nuvarande placering av byggnaden är olämplig och ligger nära vattnet och tomtgränsen. Den nya byggnaden kommer att placeras 10 meter från tomtgränsen längre in på fastigheten. Områdets natur- och friluftsvärden består i omgivande åkermark samt en badplats som nyttjas av allmänheten. Bygglov har sökts för åtgärden. Se separat bygglovsärende dnr Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom influensområde kring Granbergsträsk. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det land- och vattenområde som ligger inom 100 m från strandlinjen. Giltighetstid Dispensen upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

19 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Nybyggnad friggebod Fastighet: GRANBERGSTRÄSK 1:24 Bygglov beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Beslutet gäller under förutsättning att strandskyddsdispens beviljats och vunnit laga kraft. Upplysning Området omfattas av strandskydd. Frågan om strandskyddsdispens behandlas i ett separat ärende dnr Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Skäl för beslutet Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Enligt 8 kap 4 plan- och bygglagen krävs inte bygglov för uppförande av friggebod i omedelbar närhet av bostadshuset. På aktuell fastighet blir placeringen av friggeboden ca 90 meter från huvudbyggnad vilket innebär att både bygglov och strandskyddsdispens krävs. Beskrivning av ärendet Tomtplatsen ligger vid Granbergsträsket ca en mil väster om Jörn. Ansökan avser nybyggnad av friggebod Fastighetsägaren vill riva en gammal byggnad och ersätta den med en 15 m² friggebod. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom influensområde kring Granbergsträsk. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det land- och vattenområde som ligger inom 100 m från strandlinjen. Giltighetstid Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

20 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Tillbyggnad inglasad altan Fastighet: HEDBACKEN 2 Byggchefen får i uppdrag att besluta i ärendet när kompletta handlingar har kommit in och granskats. Skäl för beslutet Avvikelsen bör kunna godtas eftersom den är av mindre betydelse och inte motverkar syftet med detaljplanen. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger i kvarteret Hedbacken ca två kilometer öster om Skellefteå centrum. Ansökan avser tillbyggnad av enfamiljshus. Förslaget avviker från detaljplanens bestämmelser därför att byggrätten överskrids med 38 m². Enligt detaljplanen får huvudbyggnaden vara max 125 m² och garaget 20 m². Huvudbyggnaden blir efter tillbyggnaden 140 m² och till detta kommer ett skärmtak på 23 m². Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ingen har haft något att erinra. Vägverket har getts möjlighet att yttra sig i ärendet då fastigheten ligger inom Aktuella bestämmelser För området gäller detaljplan. Giltighetstid Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

21 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad fritidshus Fastighet: ANDERSBERG 1:10 Strandskyddsdispens beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Strandskyddsdispensen gäller endast för området som är markerat på situationsplan d.v.s. tomtplatsen. Tomtplatsens area är 1306 m². Upplysning Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är taget med stöd av 7 kap 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap 18 g första stycket 1 miljöbalken. Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till Länsstyrelsen. För att få strandskyddsdispens krävs att åtgärden inte strider mot strandskyddets syften och att det finns särskilda skäl. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningar för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtliv. Särskilda skäl kan till exempel vara redan ianspråktagen mark, komplementbyggnad, ersättningsbyggnad eller en anordning som främjar det rörliga friluftslivet. Beskrivning av ärendet Tomtplatsen ligger i Andersberg ca 28 km väster om Skellefteå. Fastighetsägaren ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap miljöbalken för nybyggnad av fritidshus. Förfrågan har sökts för åtgärden. Se separat ärende (dnr ) Områdets natur- och friluftsvärden består i obebyggd tomt på en avstyckad fastighet enligt en planutredning från 1983.

22 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 22 Skäl för beslutet På aktuell fastighet finns inget fritidshus idag. Tomtplatsen finns utmärkt i en planutredning från 1983 och avstyckning av fastigheten gjordes utifrån att man skulle bebygga denna tomtplats med fritidshus. Platsen runt tomtplatsen är i övrigt ianspråktagen av omkringliggande fritidshus och det lantbruksmuseum som finns runt ena tjärnen norr om fastigheten. Ett utedass placeras i nära anslutning till huvudbyggnaden och bildar en sammanhållen enhet. Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att det är fråga om en redan etablerad tomtplats. Området som dispensen avser har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte. Konsekvenserna för natur- och friluftsvärdena bedöms bli små. Den privata zonen utvidgas inte och det sker inte någon påverkan av de biologiska värdena utanför det redan ianspråktagna området. Åtgärden som dispensen avser bedöms därför vara förenlig med strandskyddets syfte. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom område där detaljplan krävs. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det land- och vattenområde som ligger inom 100 m från strandlinjen. Giltighetstid Dispensen upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

23 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Förfrågan om nybyggnad fritidshus Fastighet: ANDERSBERG 1:10 Positivt förhandsbesked lämnas med följande villkor och upplysningar. Villkor Beslutet gäller under förutsättning att strandskyddsdispens beviljats och vunnit laga kraft. Upplysning Området omfattas av strandskydd. Frågan om strandskyddsdispens behandlas i ett separat ärende dnr Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagandet gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Tillstånd behövs för enskild avloppsanläggning. Ansökan lämnas in till byggoch miljökontoret och handläggs av miljöavdelningen. Den sökta åtgärden får inte påbörjas innan bygglov sökts och beviljats. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger i Andersberg ca 28 km väster om Skellefteå. Förfrågan avser nybyggnad av fritidshus. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ingen har haft något att erinra. Skäl för beslutet Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom område där detaljplan krävs.

24 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 24 Giltighetstid Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Därefter upphör det att gälla.

25 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad fritidshus ersättningsbyggnad Fastighet: SÖDRA BERGFORS 2:3 Strandskyddsdispens beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Strandskyddsdispensen gäller endast för området som är markerat på situationsplan d.v.s. tomtplatsen. Tomtplatsens area är 1550 m². Upplysning Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är taget med stöd av 7 kap 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap 18 c första stycket 1 miljöbalken. Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till Länsstyrelsen. För att få strandskyddsdispens krävs att åtgärden inte strider mot strandskyddets syften och att det finns särskilda skäl. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningar för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtliv. Särskilda skäl kan till exempel vara redan ianspråktagen mark, komplementbyggnad, ersättningsbyggnad eller en anordning som främjar det rörliga friluftslivet. Beskrivning av ärendet Tomtplatsen ligger i Södra Bergfors vid Storsladan ca 6 kilometer sydöst om Bureå. Fastighetsägaren ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap miljöbalken för nybyggnad av fritidshus, ersättningsbyggnad. Områdets natur- och friluftsvärden består i en etablerad tomtplats. Förfrågan har sökts för åtgärden. Se separat ärende (dnr )

26 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 26 Skäl för beslutet På aktuell fastighet finns idag ett gammalt båthus som används som både fritidshus respektive båthus/förråd. Den nya huvudbyggnaden ska ersätta det befintliga fritidshuset. Tidigare finns en bastu och ett utedass i nära anslutning till huvudbyggnaden och bildar på det sättet en sammanhållen enhet. Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att det är fråga om en ersättningsbyggnad som ska uppföras på en redan etablerad tomtplats. Området som dispensen avser har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte. Konsekvenserna för natur- och friluftsvärdena bedöms bli små. Den privata zonen utvidgas inte och det sker inte någon påverkan av de biologiska värdena utanför det redan ianspråktagna området. Åtgärden som dispensen avser bedöms därför vara förenlig med strandskyddets syfte. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom områdesplanen för kusten men utom område där detaljplan krävs. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det land- och vattenområde som ligger inom 100 m från strandlinjen. Giltighetstid Dispensen upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

27 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Förfrågan om nybyggnad fritidshus ersättningsbyggnad Fastighet: SÖDRA BERGFORS 2:3 Positivt förhandsbesked lämnas med följande villkor och upplysningar. Villkor Beslutet gäller under förutsättning att strandskyddsdispens beviljats och vunnit laga kraft. Upplysning Området omfattas av strandskydd. Frågan om strandskyddsdispens behandlas i ett separat ärende dnr Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Tillstånd behövs för enskild avloppsanläggning. Ansökan lämnas in till byggoch miljökontoret och handläggs av miljöavdelningen. Den sökta åtgärden får inte påbörjas innan bygglov sökts och beviljats. Beskrivning av ärendet Tomtplatsen ligger i Södra Bergfors vid Storsladan ca 6 kilometer sydöst om Bureå. Förfrågan avser nybyggnad av fritidshus, ersättningsbyggnad. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ingen har haft något att erinra. Skäl för beslutet Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom områdesplanen för kusten men utom område där detaljplan krävs. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det land- och vattenområde som ligger inom 100 m från strandlinjen.

28 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 28 Giltighetstid Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom 2 år från dagen för beslutet (under förutsättning att strandskyddsdispens beviljats och vunnit laga kraft). Därefter upphör det att gälla.

29 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Förfrågan om nybyggnad fritidshus, carport/förråd och friggebod Fastighet: BODBYN 24:1 Positivt förhandsbesked lämnas med följande upplysningar. Upplysning Den sökta åtgärden får inte påbörjas innan bygglov sökts och beviljats. Tillstånd behövs för enskild avloppsanläggning. Ansökan lämnas in till byggoch miljökontoret och handläggs av miljöavdelningen. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger ca 6 km öster om Burträsk. Förfrågan avser nybyggnad av fritidshus, carport/förråd och friggebod. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ingen har haft något att erinra. Skäl för beslutet Tomtplatsen ligger ca 120 meter från vattenlinjen och är tänkt på ett område som idag är igenvuxet och inte används i jordbruket. Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom ett influensområde kring skolorten Bodbysund. Giltighetstid Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Därefter upphör det att gälla.

30 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Tillbyggnad inglasad altan Fastighet: BYSKE 1:115 Bygglov beviljas. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger i Byske. Ansökan avser tillbyggnad av inglasad altan. Förslaget avviker från detaljplanens bestämmelser därför att byggrätten överskrids med 29 m². Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ingen har haft något att erinra. Skäl för beslutet Fastigheten är rättsligt bildad. Avvikelsen bör kunna godtas eftersom den är av mindre betydelse och inte motverkar syftet med detaljplanen. Aktuella bestämmelser För området gäller detaljplan. Giltighetstid Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

31 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad fritidshus ersättningsbyggnad Fastighet: FÄLLAN 1:57 Strandskyddsdispens beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Strandskyddsdispensen gäller endast för området som är markerat på situationsplan d.v.s. tomtplatsen. Tomtplatsens area är 1607 m². Upplysning Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är taget med stöd av 7 kap 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap 18 c första stycket 1 miljöbalken. Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till Länsstyrelsen. För att få strandskyddsdispens krävs att åtgärden inte strider mot strandskyddets syften och att det finns särskilda skäl. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningar för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtliv. Särskilda skäl kan till exempel vara redan ianspråktagen mark, komplementbyggnad, ersättningsbyggnad eller en anordning som främjar det rörliga friluftslivet. Beskrivning av ärendet Tomtplatsen ligger intill Bjuröklubbs naturreservat på Storsandskäret vid Storsandviken ca 15 km nordöst om Lövånger. Fastighetsägaren ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap miljöbalken för nybyggnad av fritidshus. Områdets natur- och friluftsvärden består i en etablerad tomtplats. Bygglov har sökts för åtgärden. Se separat bygglovsärende (dnr )

32 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 32 Skäl för beslutet På aktuell fastighet finns idag ett gammalt fritidshus. Den nya huvudbyggnaden ska ersätta det befintliga fritidshuset. Den gamla huvudbyggnaden flyttas och med även två andra förrådsbyggnader placeras i nära anslutning till huvudbyggnaden och bildar en sammanhållen enhet tillsammans med huvudbyggnaden. Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att det är fråga om en ersättningsbyggnad som ska uppföras på en redan etablerad tomtplats. Området som dispensen avser har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte. Konsekvenserna för natur- och friluftsvärdena bedöms bli små. Den privata zonen utvidgas inte och det sker inte någon påverkan av de biologiska värdena utanför det redan ianspråktagna området. Åtgärden som dispensen avser bedöms därför vara förenlig med strandskyddets syfte. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom områdesplan för kusten. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det land- och vattenområde som ligger inom fastigheten och 100 m från strandlinjen. Giltighetstid Dispensen upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

33 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Nybyggnad fritidshus ersättningsbyggnad Fastighet: FÄLLAN 1:57 Bygglov beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Beslutet gäller under förutsättning att strandskyddsdispens beviljats och vunnit laga kraft. Byggnadens läge ska stakas ut före byggstart. Kontakta vår mätningsingenjör. Upplysning Området omfattas av strandskydd. Frågan om strandskyddsdispens behandlas i ett separat ärende dnr Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagandet gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger intill Bjuröklubbs naturreservat på Storsandskäret vid Storsandviken ca 15 km nordöst om Lövånger. Ansökan avser nybyggnad av fritidshus, ersättningsbyggnad. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ingen har haft något att erinra. Skäl för beslutet Det nya fritidshuset ersätter befintligt fritidshus. Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom områdesplan för kusten. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det land- och vattenområde som ligger inom fastigheten och 100 m från strandlinjen.

34 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 34 Giltighetstid Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

35 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Förfrågan om nybyggnad enfamiljshus Fastighet: KLUTMARK 7:2 Positivt förhandsbesked lämnas med följande upplysningar. Upplysning Den sökta åtgärden får inte påbörjas innan bygglov sökts och beviljats. Tillstånd enligt väglagen erfordras. Kontakta Vägverket Region Norr. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger i Klutmark ca 11 km väster om Skellefteå centrum. Förfrågan avser nybyggnad av enfamiljshus. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ingen har haft något att erinra. Skäl för beslutet Tomtplatsen är en lucka i befintlig bebyggelse där det finns några äldre förrådsbyggnader. Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom ett influensområde kring skolorten Klutmark samt inom område där detaljplan krävs. Giltighetstid Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Därefter upphör det att gälla. _

36 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Förfrågan om nybyggnad enfamiljshus och garage Fastighet: LUND 6:16 Positivt förhandsbesked lämnas med följande upplysningar. Upplysning Den sökta åtgärden får inte påbörjas innan bygglov sökts och beviljats. Vid ansökan om bygglov ska situationsplanen vara baserad på nybyggnadskarta. Den kan du beställa från vår mät- och kartavdelning. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger i Västra Falkträsket ca 3 km sydväst om Skellefteå centrum. Förfrågan avser nybyggnad av enfamiljshus och garage. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ingen har haft något att erinra. Skäl för beslutet Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom ett område där detaljplan krävs för fritidbebyggelse. Giltighetstid Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Därefter upphör det att gälla.

37 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Förfrågan om nybyggnad enfamiljshus Fastighet: TUVAN 9:2 Positivt förhandsbesked lämnas med följande upplysningar. Upplysning Den sökta åtgärden får inte påbörjas innan bygglov sökts och beviljats. Vid ansökan om bygglov ska situationsplanen vara baserad på nybyggnadskarta. Den kan beställas från vår mät- och kartavdelning. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger i Tuvan ca 4,5 km öster om Skellefteå centrum. Förfrågan avser nybyggnad av enfamiljshus. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ingen har haft något att erinra. Skäl för beslutet Tomtplatsen är en naturlig förtätning av området. Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom ett influensområde kring centralorten Skellefteå. Giltighetstid Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Därefter upphör det att gälla.

38 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Förfrågan om nybyggnad enfamiljshus och garage Fastighet: TUVAN 9:5 Positivt förhandsbesked lämnas med följande upplysningar. Upplysning Den sökta åtgärden får inte påbörjas innan bygglov sökts och beviljats. Vid ansökan om bygglov ska situationsplanen vara baserad på nybyggnadskarta. Den kan beställas från vår mät- och kartavdelning. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger i Tuvan ca 4,5 km öster om Skellefteå centrum. Förfrågan avser nybyggnad av enfamiljshus och garage. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Fastighetsägaren till Tuvan 9:2 har inget emot detta men sökanden behöver ett servitut för nyttjande av anslutningsväg. I övrigt har ingen haft något att erinra. Skäl för beslutet Tomtplatsen är en naturlig förtätning av området. Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom ett influensområde kring centralorten Skellefteå. Giltighetstid Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Därefter upphör det att gälla.

39 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad båthus/förråd, ersättningsbyggnad Fastighet: YTTERURSVIKEN 4:237 Strandskyddsdispens beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Strandskyddsdispensen gäller endast för båthuset/förrådet som är markerat på situationsplan. Upplysning Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är taget med stöd av 7 kap 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap 18 c första stycket 1 miljöbalken. Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till Länsstyrelsen. För att få strandskyddsdispens krävs att åtgärden inte strider mot strandskyddets syften och att det finns särskilda skäl. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningar för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtliv. Särskilda skäl kan till exempel vara redan ianspråktagen mark, komplementbyggnad, ersättningsbyggnad eller en anordning som främjar det rörliga friluftslivet. Beskrivning av ärendet Tomtplatsen ligger på Storgrundet ca 2,5 km nordöst om Skelleftehamn. Fastighetsägaren ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap miljöbalken för nybyggnad av båthus/förråd, ersättningsbyggnad. Områdets natur- och friluftsvärden består i en etablerad tomtplats. Bygglov har sökts för åtgärden. Se separat bygglovsärende (dnr )

40 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 40 Skäl för beslutet På aktuell fastighet finns idag ett gammalt båthus/förråd. Det nya båthuset/ förrådet ska ersätta det befintliga båthuset. Den placeras på samma plats och i nära anslutning till huvudbyggnaden och bildar en sammanhållen enhet. Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att det är fråga om en ersättningsbyggnad som ska uppföras på en redan etablerad tomtplats. Området som dispensen avser har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte. Konsekvenserna för natur- och friluftsvärdena bedöms bli små. Den privata zonen utvidgas inte och det sker inte någon påverkan av de biologiska värdena utanför det redan ianspråktagna området. Åtgärden som dispensen avser bedöms därför vara förenlig med strandskyddets syfte. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom områdesplan för kusten och av riksintresse för yrkesfisket. Strandskydd enligt miljöbalken gäller för det land- och vattenområde som ligger inom 100 m från strandlinjen. Giltighetstid Dispensen upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

41 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Nybyggnad båthus/förråd Fastighet: YTTERURSVIKEN 4:237 Bygglov beviljas med följande villkor och upplysningar. Villkor Beslutet gäller under förutsättning att strandskyddsdispens beviljats och vunnit laga kraft Upplysning Området omfattas av strandskydd. Frågan om strandskyddsdispens behandlas i ett separat ärende dnr Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja några av de beviljade åtgärderna innan tiden för överklagandet gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen Beskrivning av ärendet Tomtplatsen ligger på Storgrundet ca 2,5 km nordöst om Skelleftehamn. Aktuell fastighet ligger i ett etablerat och fritidshusområde. Ansökan avser nybyggnad av båthus/förråd. Skäl för beslutet Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom områdesplan för kusten och av riksintresse för yrkesfisket. Giltighetstid Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

42 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Nybyggnad förråd Fastighet: ÖSTANBÄCK 12:31 Bygglov beviljas Skäl för beslutet Åtgärden är från allmän synpunkt förenlig med översiktsplanen och med kravet på god hushållning med mark och vattenresurserna. Beskrivning av ärendet Fastigheten ligger I Brännsvedjan ca 5 kilometer nordost om Kåge. Ansökan avser nybyggnation av förråd. Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ingen har haft något att erinra. Aktuella bestämmelser Av kommunens översiktsplan framgår att tomtplatsen ligger inom ett influensområde kring Östanbäck. Giltighetstid Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år efter beslutsdatum.

43 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Delegationsbeslut Delegationsbeslut under perioden , 284 handlingar. Godkänner redovisningen av besluten.

44 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Övriga meddelanden Övriga meddelanden under perioden , 11 handlingar. Godkänner redovisningen av övriga meddelanden.

45 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Budgetprognos per 30 september 2009 Godkänner redovisningen av budgetprognos per 30 september Årsbudget Redovisat Redovisat ack Avvikelse Förbruk at % Prognos bud.avvik. Nämnd Överförmyndarverksamhet Fysisk teknisk planering Konsument och energirådgivning Miljö och hälsoskydd, myndigh utöv Miljö, hälsa o hållbarutveckling Bostadsanpassning Förvaltningsövergripande Total Det låga nettoutfallet beror på lågt utfall för lönekostnader framförallt inom lantmäteri och miljö. Av resultatöverföringen från 2008 kommer inte 600 tkr att förbrukas förvaltningsövergripande. En del av planprojekten kommer inte heller att hinna genomföras under hösten, detta medför ett överskott på 500 tkr. Intäkterna för bygg är lägre än budgeterat, även miljö och lantmäteriverksamheten kommer att hamna under budgeterad nivå på helår. Prognosen på helår för nämnden är ett överskott på tkr.

46 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Nivåjustering av taxa för byggnadsnämndens verksamhet Grundavgiften höjs till 39 kronor och gäller från Beskrivning av ärendet Ändringen föreslås att gälla från så att grundavgiften höjs från 37 kronor till 39 kronor vilket förväntas ge en intäktsökning på 200 tkr. Höjningen är en uppräkning av taxans grundbelopp mot konsumentprisindex med basmånad oktober för byggnadsnämndens verksamhet. Med en höjd grundavgift skulle avgiften för bygglov och bygganmälan för en normalvilla, en villa inklusive komplementbyggnader med en totalarea mellan 131 och 160 m², bli kr, mot idag kr.

47 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Nivåjustering av bygg- och miljökontorets uppdragstaxa. Byggnadsnämnden beslutar att föreslå kommunfullmäktige att ändra uppdragstaxan för lantmäteriet inom byggnadsnämndens verksamhet från i enlighet med nämndens upprättade förslag. Bakgrund Det statliga lantmäteriet tar ut avgifter enligt författningssamling LMFS 2008:11och LMFS 2008:13 för lantmäteriförrättningar respektive uppdrag. Byggnadsnämnden har tidigare beslutat att kommunen skall följa lantmäteriets taxenivåer avseende lantmäteriförrättningar. Kommunens uppdragstaxa avviker idag från det statliga lantmäteriets uppdragstaxa. Förslag Bygg- och miljökontoret föreslår att uppdragstaxan för de delar som rör lantmäteriverksamheten ändras fr.o.m. år 2010 till att även följa det upplägg och de nivåer som gäller för det statliga lantmäteriets uppdragstaxa. De ändringar som föreslås rör lagfartsservice, mätning samt nya avgifter för timersättning för fastighetsrättsliga uppdrag. Sammantaget förväntas detta taxeförslag medföra en samlad intäktsökning på ca 200 tkr.