SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 1 (55) Byggnadsnämnden

Transkript

1 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 1 (55) Utflykt med buss Plats och tid Kontorshuset Hjorten kl Beslutande Övriga deltagande Lorents Burman, ordförande Anders Östlund, vice ordförande Ann-Christin Westerlund Gunnar Holmlund Agneta Burman-Ljungblad Raija Melander Joakim Wallström Birgitta Dahlberg David Lindgren Tjänstgörande ersättare Carl-Göran Lundmark för Jan Håkansson Kjell Bergmark för Stig Axelsson Ersättare Anna Westermark Sture Lundgren Monica Swärd Fredrik Öhlin Ingegerd Saarinen Göran Åström, förvaltningschef Catrin Sandström, byggchef Carina Lundström, sekreterare Rebecca Boman, fysisk planerare, 141 Frida Fail, fysisk planerare, 143 Enar Nordvik, arkitekt, 144 Pernilla Lindström, museet, 144 Peter Lundström, kommunekolog, 146 Per Andersson, handläggare, Pär Hellgren, ekonom, Gunnar Bergström, IT-strateg, 182 Carl-Henrik Barenkow, vik fysisk planerare Linnéa Hagenbjörk, praktikant planavdelningen Ulrika Lundin, praktikant planavdelningen Utses att justera David Lindgren Paragrafer Underskrifter.. /Lorents Burman, ordförande/ /Carina Lundström, sekreterare/.. /David Lindgren, protokollsjusterare/ BEVIS OM ANSLAG Justering av byggnadsnämndens protokoll har tillkännagivits på kommunens anslagstavla Sammanträdesdatum Anslaget har satts upp Anslaget tas ner efter Förvaringsplats för protokollet Byggnadsnämndens arkiv Underskrift. Carina Lundström

2 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Fastställande av dagordning Förslag till dagordning fastställs med följande ändring: Punkt 34 Utgår, Östanbäck 15:38 strandskyddsdispens dnr

3 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Ny detaljplan för Varuträsk 3:34, 3:37 och del av 3:13 inom Skellefteå kommun, Västerbottens län. Upprättad i mars 2010 av bygg- och miljökontoret, plan- och byggavdelningen. Ovan rubricerad detaljplan antas, under förutsättning att kommunstyrelsens arbetsutskott godkänner att byggnadsnämnden antar detaljplanen. Särskilt utlåtande Samrådet Detaljplanen upprättas med enkelt planförfarande, och berörda sakägare har beretts möjligheten att yttra sig i ett skriftligt samråd som ägt rum mellan den 23 april 14 maj Under samrådstiden har 3 skriftliga yttranden inkommit. Inkomna yttranden Yttranden med har inkommit enligt nedanstående förteckning. Yttranden från: Datum Kommentar Länsstyrelsen Ingen erinran Tekniska kontoret Ingen erinran Räddningstjänsten Ingen erinran Sammanfattning och ställningstaganden Planhandlingarna har inte ändrats då det inte har kommit in några synpunkter, endast redaktionella förändringar har genomförts.

4 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Ändring av detaljplan för Burträsks-Högliden 6:1 m fl inom kommundelen Burträsk, Skellefteå kommun, Västerbottens län Antagande Syftet med planen är att utöka byggrätten enligt de nya bestämmelserna för fritidsbebyggelse. Enligt den behovsbedömning som gjorts har planen inte bedömts medföra betydande miljöpåverkan enligt MKB-förordningens första, tredje och fjärde bilaga. Planen upprättas med enkelt planförfarande. Inga synpunkter har kommit in under samrådstiden. 1. Byggnadsnämnden godkänner det särskilda utlåtandet. 2. Byggnadsnämnden antar detaljplanen. 3. Beslutet gäller under förutsättning att kommunstyrelsens arbetsutskott godkänner att byggnadsnämnden antar detaljplanen. Reservation Ledamöterna Anders Östlund (fp), Birgitta Dahlberg (kd), David Lindgren (m) och Kjell Bergmark (c) reserverar sig mot beslutet. Byggnadsnämndens behandling av ärendet Vid byggnadsnämndens behandling av ärendet presenterade ordförande Lorents Burman arbetsutskottets förslag, bifall till bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse. Yrkande Vice ordförande Anders Östlund yrkar att en generell byggrätt för fritidsbebyggelse på 15 % av tomtarean tillämpas. Beslutsgång Ordförande ställer förslagen var för sig och finner att byggnadsnämnden beslutat i enlighet med ordförandens förslag. Votering begärs och verkställs över följande godkända voteringsproposition: Den som stöder ordförande Lorents Burmans förslag röstar Ja, den som stöder vice ordförande Anders Östlunds förslag röstar Nej.

5 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 5 Omröstningsresultat 7-ja röster, Ann-Christin Westerlund (s), Gunnar Holmlund (s), Agneta Burman- Ljungblad (s), Raija Melender (s) Joakim Wallström (v), Carl-Göran Lundmark (s) Lorents Burman (s) och 4-nej röster Anders Östlund (fp), Birgitta Dahlberg (kd), David Lindgren (m) Kjell Bergmark (c). Beslutsunderlag Bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse Särskilt utlåtande Plankarta med bestämmelser och plan- och genomförandebeskrivning juni Upplysningar Detta beslut får överklagas av den som under samrådstiden framfört skriftliga synpunkter som inte tillgodosetts.

6 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Utställning av detaljplan för Västra Solbackens handels- och industriområde I dagsläget finns det ett industri- och handelsområde öster om E4 på Solbacken. Det området börjar bli fullbebyggt. För att erbjuda valmöjligheter vid etablering krävs ett nytt handels- och industriområde. Planens syfte är att skapa ett område väster om Solbacken för industri-, handel- och kontorsändamål. I skrivande stund är inte handlingen komplett utan ska kompletteras innan utställning med markhöjder för att säkerställa byggbara tomter och möjliggöra god dagvattenhantering. Följande synpunkter har inte kunnat tillgodoses Fastighet Vitberget 1:25 anser att vägen ska vara kvar. Fastigheten är ca 300 meter från planområdet. Det finns dock ingen vägrätt idag och fastigheten går att nå norrifrån. Fastighetsägaren är inte sakägare. Trafikverket anser att Västra Solbacken detaljplan ska samordnas med Skellefteprojektet som Trafikverket leder angående ny E4-dragning. Kommunen anser att man bekräftar befintliga förhållanden från den fördjupade översiktsplanen från 1990 och att det fortfarande går att ha en samsyn kring Skellefteprojektet. Räddningstjänsten vill ha kvar övningsfältet då det finns stora samordningsvinster med att ligga nära Räddningstjänstens huvudlokaler och att ett nytt område för övningsfältet bör föreslås. Kommunen anser att marken är attraktiv som handels- och industrimark. Byggnadsnämnden ger planchefen i uppdrag att besluta i ärendet detaljplanen för utställning när kompletta handlingar kommit in och granskats. Beslutsunderlag Bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse Samrådsredogörelse Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Plankarta Miljökonsekvensbeskrivning

7 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Byggnadsordning för Norrböle Bygg- och miljökontoret har fått i uppdrag att ta fram en plan för hantering av bevarandevärda byggnader. Planen ska innehålla aktualisering av bevarandevärda byggnader, förslag till policy för ärendehantering och förankring av planen. Enligt tidigare dragning har kontoret beslutat att inleda med Norrböle. Byggnadsnämnden antar byggnadsordningen för Norrböle (redaktionella förändringar och faktakorrigeringar innan tryck kan inträffa). De byggnader som utpekas i dokumentet är då att betrakta som kulturmärkta enl PBL Byggnadsnämnden upphäver även kulturmärkningen på följande byggnader; Banér 6, Döbeln 5, Fleming 4, Horn 5, Almen 9, Björken 8, Hägglund 4 och 18, Pilen 7, Aspen 14 och Skogsåsen 12. Beskrivning av ärendet Byggnadsordningarna består av Norrbölehistorik, områdesbeskrivningar och utvalda hus, men också stilguide, information om lagar och skydd, analys av stadsdelen, litteraturtips och kontaktuppgifter. Byggnadsordningen i sig är dock bara en del av lösningen, även förankring av densamma (aktiviter) och ärendehantering (Reda, Solen) ingår i arbetet. Genom utåtriktat arbete i form av stadsvandringar, notiser och tidningsartiklar har kontoret bett om tips på hus. Kontoret har också fått in ett antal tips, men det största värdet torde vara ökad kännedom om arbetet. Kontoret har efter urval kommunicerat dessa med berörda fastighetsägare och bett om synpunkter. En del har redan haft planerade projekt och många har haft korrigerande uppgifter. torsdag den 17 juni 2010 hade 18 synpunkter inkommit; 16 positiva och 2 negativa. Den osäkerhet man angav var rörande hur detta påverkade prisbilden vid försäljning. Beslutunderlag Bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse Byggnadsordning för Norrböle våren 2010.

8 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Begäran om upphävande av tomtindelning Beskrivning av ärendet Lantmäteriavdelningen har fått in ansökan om att avstycka den sydvästra delen från fastigheten Hjorten 5 som ägs av Skellefteå kommun. Idag bedrivs hotell och restaurangverksamhet på fastigheten samt kommunal verksamhet. Kommunens plan är att avyttra den del som används till hotell och restaurang. För området gäller stadsplan från , akt 2482K-P617/20 samt tomtindelning upprättad , akt 2482K-P63/1958, samt för den södra delen detaljplan antagen , akt 2482K-P3/09. Den tilltänkta avstyckningen överensstämmer inte med tomtindelningen. Ändamålet ska fortsättningsvis vara hotell och restaurang. Byggnadsnämnden godkänner att som enkelt planförfarande upphäva gällande tomtindelning för kvarteret Hjorten i centrala Skellefteå. För att kunna genomföra avstyckningen måste tomtindelningen upphävas. Beslutsunderlag Bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse Beskrivning, karta, fastighetsförteckning

9 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för flytbrygga Fastighet: BYSKE 1:120 Sammanfattning Fritidskontoret ansöker om en strandskyddsdispens för att de vill utveckla Byske havsbad med en ny flytbryggsanläggning. Anläggningen är handikappanpassad och består av en färja och två flytbryggor, en är placerad vid strandlinjen och den andra är placerad meter ut från strandlinjen. Byggnadsnämnden beviljar strandskyddsdispens för anläggningen. Skäl till beslut Åtgärden bedöms inte förändra den allemansrättsliga tillgängligheten. Området behövs för att utvidga en pågående verksamhet och det kan inte genomföras utanför området. Projektet försämrar inte livsvillkoren väsentlig för djur- och växtarter. Beslutet fattas med stöd av 7 kapitlet 18 miljöbalken. Dispens för strandskyddsbestämmelserna gäller för den yta som markerats på situationsplanen. Villkor för beslut Arbetsmaskiner, kemikalier och petroleumprodukter ska hanteras och förvaras säkert så att mark- eller vattenområdet inte riskerar att förorenas av spill och läckage. Arbetsmaskiner ska även drivas med miljöklassade drivmedel och oljor. Flytbryggor med tillhörande flotte får anläggas vid Byske havsbad enligt ritning och beskrivning UH i ansökan. Flytbryggan vid strandlinjen får vara 50 meter lång och 1,5 meter bred. Bryggan får inte utrustas med skyltar eller andra anordningar som hindrar eller hejdar allmänheten från att vistas på eller vid bryggan. Det får inte utföras några andra åtgärder som försämrar för djur- och växtliv inom området. Särskilt skäl Dispens från strandskyddsbestämmelserna kan ges då området behövs för att utvidga en pågående verksamhet och då utvidgningen inte kan genomföras utanför området. Beskrivning av ärendet Fritidskontoret i Skellefteå kommun vill utveckla sin verksamhet genom att köpa in och tillhandahålla en badbrygga för badgästerna på Byske havsbad. På stranden placeras en 50 meter lång och 1,5 meter lång flytbrygga meter från

10 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 10 strandlinjen, där baddjupet är ca cm djupt, placeras en annan flytbrygga. Bryggorna förbinds med en färja som ska kunna transportera besökare ut till den yttre bryggan. Hela anläggningen är anpassad för både rörelsehindrade och synskadade. Färjan dras med handkraft av de personer som avser att ta sig ut till flytbryggan. Byske havsbad är ett av kommunens populäraste havsbad och att bygga en handikappad flytbrygga med tillhörande färja är ett steg i att utveckla hela anläggningen. Aktuella bestämmelser Området omfattas av detaljplan och att anlägga och utveckla havsbadet strider inte mot detaljplanens syfte. Däremot strider anläggandet av brygganläggningen mot detaljplanens beskrivning av vattenområdet. Ett beslut om en avvikelse från detaljplan är därför en förutsättning för att en strandskyddsdispens ska kunna beviljas. För området gäller bestämmelser enligt miljöbalken 7 kap 13 (strandskydd). Åtgärden följer bestämmelserna i översiktsplanen. Upplysning Länsstyrelsen i Västerbotten kan komma att överpröva detta beslut. Beslutet om överprövning ska fattas inom tre veckor från det att länsstyrelsen fått ta del av beslutet. Avvakta därför länsstyrelsens beslut innan några åtgärder vidtas. Länsstyrelsens beslut att upphäva kommunens beslut om dispens får överklagas hos miljödomstolen. Miljö- och friluftsorganisationer har rätt att överklaga beslut om att upphäva strandskyddet i en detaljplan. För att utföra ett planerat arbete som beviljats strandskyddsdispens ska man ha alla fastighetsägares tillstånd. Giltighetstid Detta beslut upphör att gälla om projektet inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från dagen då beslutet togs.

11 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad av enfamiljshus Fastighet: OSTVIK 9:17 Sökanden vill bygga en ersättningsbyggnad för befintligt bostadshus. Platsen för huset är i Ostvik intill Brännträskets västra strand i ett område med befintlig bebyggelse. Bygglov har sökts för projektet. Se separat bygglovsärende Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna. Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på tomtplatsavgränsningskartan, det vill säga tomtplatsen. Tomtplatsens area är ca 2700 m 2. Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du/ni ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap. 18 c första stycket 1 miljöbalken Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att tomtplatsen redan tagits i anspråk. Konsekvenserna för natur och friluftsvärdena förändras inte. Projektet bedöms vara förenligt med strandskyddets syfte. Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

12 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av enfamiljshus Fastighet: OSTVIK 9:17 Tomtplatsen ligger i Ostvik intill Brännträskets västra strand. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse och omfattas av strandskydd. Ansökan avser nybyggnad av enfamiljshus. På fastigheten finns i dag ett bostadshus som kommer att rivas och ersättas med det nya enfamiljshuset. Byggnadsnämnden ger bygglov för att uppföra enfamiljshuset. Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Lämna in bygganmälan till bygg- och miljökontoret senast tre veckor innan byggstart. Före byggstart ska byggnadens läge stakas ut. Kontakta lantmäteriavdelningen på bygg- och miljökontoret via kommunens kundtjänst. Upplysning Strandskyddsdispensen prövas i ett separat ärende med diarienummer Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du/ni ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Berörda grannar och fastighetsägare har fått uttala sig. Ingen hade någon synpunkt. Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

13 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus Fastighet: FJÄLBYN 8:26 Fastigheten ligger i Lill-Gumhamn ca 10 km nordöst om Lövånger. Man har idag ett fritidshus på ofri grund. Man vill ersätta det med ett nytt som placeras intill befintliga fritidshus på avstyckade fastigheter. Det gamla huset rivs. Detta innebär att det nya fritidshuset kommer ca 65 meter längre in från vattenlinjen och frigör därmed strandremsan för allmänheten. Bygglov har sökts för projektet. Se separat bygglovsärende Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna. Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på tomtplatsavgränsningskartan, det vill säga tomtplatsen. Tomtplatsens area är ca 2000 m². Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap. 18c första stycket 1 miljöbalken. Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att tomtplatsen redan delvis tagits i anspråk. Konsekvenserna för natur och friluftsvärdena förändras positivt. Projektet bedöms vara förenligt med strandskyddets syfte. Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

14 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus Fastighet: FJÄLBYN 8:26 Fastigheten ligger i Lill-Gumhamn ca 10 km nordöst om Lövånger. Man har idag ett fritidshus på ofri grund. Man vill ersätta det med ett nytt som placeras intill befintliga fritidshus på avstyckade fastigheter vilket innebär att det gamla huset måste rivas. Detta innebär att det nya fritidshuset kommer ca 65 meter längre in från strandlinjen och frigör därmed strandremsan för allmänheten. Byggnadsnämnden lämnar ett positivt förhandsbesked för att bygga ett fritidshus. Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Innan arbetet påbörjas ska du ansöka om bygglov. Bygglovet ska sedan bedömas av byggnadsnämnden. Om det blir beviljat får du påbörja arbetet. Du får endast använda området innanför begränsningslinjerna på situationsplanen som tomt. Upplysning Det behövs ett tillstånd för enskild avloppsanläggning. Kontakta miljöavdelningen på bygg- och miljökontoret via kundtjänst. Strandskyddsdispensen prövas i ett separat ärende med diarienummer Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Berörda grannar och fastighetsägare har fått uttala sig. Fastighetsägarna till Fjälbyn 8:18 nämner att det ser ut som att tomten kommer att gå in på den väg de nyttjar för att ta sig till och från deras fastighet. Om denna avstyckning kommer att påverka nyttjandet av vägen finns invändningar. Vi vill naturligtvis kunna nyttja vägen som vi gjort tidigare. I övrigt vill man bara att de regler som finns inom kommunen gällande strandskydd samt storlek och placering för uppförande av byggnader följs. Fastighetsägaren till Fjälbyn 8:19 har påtalat flera saker. Bland annat anser hon att det har varit för kort tid och att hon inte haft de rätta handlingarna för att kunna ta ett beslut. Hon anser även att det är dåliga handlingar med till exempel kartor som inte överensstämmer. Det saknas bland annat mått på kartskissen.

15 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 15 Hon hänvisar även till att det är strandskyddat område och kommer att försvåra åtkomsten av badstranden tillika rekreationsområde då denna öppning är den öppning som annonserar badstrandens befintlighet. I övrigt hade ingen någon synpunkt. Sökanden säger att det befintliga fritidshuset befinner sig nära stranden och liten möjlighet till avskildhet finns. Vår avsikt var därför att riva befintliga byggnader och istället stycka av en tomt högre upp på fastigheten, av jämförbar storlek med andra i området avstyckade tomter. Tilläggas i sammanhanget bör, att varken tomtgränser eller byggnadernas placering och storlek är exakt inritade eller statiska, då vi informerades om att endast ungefärliga mått och placeringar krävs i detta skede. Byggnadernas placering grundar sig på marken och den omgivande vegetationens beskaffenhet. Minsta möjliga påverkan på den tänkta naturtomten och bästa möjliga utnyttjande av tomten var vår strävan. Vår tänkta placering av tomt och byggnader anser vi åsamka minst påverkan på det strandskyddade området. Detta gör stranden med omgivningar mer åtkomlig för allmänheten när befintliga byggnader på stranden avlägsnas. Vägen som passerar stranden och vår tänkta tomt är inte någon genomfartsled utan leder endast till ett fåtal fastigheter som ligger längs vägen och dessutom slutar i en återvändsgränd. Någon annonsering av stranden via vägen kan det knappast vara tal om. Vår tänkta placering av byggnader skymmer heller inte stranden från vägen. Skulle däremot ett nybygge uppföras på befintlig stugas plats skulle nuvarande tillträdesväg kunna påverkas. Angående tillträde till stranden så är vanlig färdväg till denna norrifrån, via den stig och bro som finns här. De människor som kommer söderifrån, väljer vanligen att promenera till stranden närmare vattenlinjen i närheten till nu befintlig byggnad, vilket också är den mest naturliga färdvägen. Vi kan inte se att uppförandet av en fastighet på det sätt som vi avser göra skulle innebära något negativt för området. Istället torde resultatet bli minskad påverkan på strandskyddszonen, ingen begränsning på andra människors nyttjande av området och en friare kustremsa med tanke på att befintlig strandnära byggnad avlägsnas. Byggnadsnämnden säger att när det gäller vägen till Fjälbyn 8:18 så kommer vägen inte att ingå i den avstyckning man gör för ny fastighet. Angående de synpunkter som Fjälbyn 8:19 har så är det endast prövningen av platsen som görs, inte exakt var byggnaderna kommer att placeras. Detta kommer sakägaren att få yttra sig om vid en bygglovsansökan. När det gäller strandskyddet så prövas det ärendet sparat. Byggprojektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Giltighetstid för bygglovet Förhandsbeskedet upphör att gälla om du inte sökt bygglov inom två år från den dag då beslutet togs.

16 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av mast för vindmätning Fastighet: FJÄLBYN 14:2 Man vill på fastigheten sätta upp en 100 meter hög mätmast för att inhämta information om vindförhållandena i området inför en framtida vindkraftspark. En preliminär position är angiven med koordinater men positionen kan förskjutas inom en cirkel med radien 200 meter. Den tänkta platsen ligger ca 7 km nordöst om Lövånger. Byggnadsnämnden ger bygglov för att uppföra en vindmätmast. Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Bygglovet är tidsbegränsat och gäller till och med Då ska ni ha tagit bort byggnaden. Upplysning Innan du/ni påbörjar arbetet får inte följande ha något att anmärka mot mastens placering och höjd: länsstyrelsens miljövårdsenhet, sjöfartsverket, luftfartsverket samt berörd militärbefälhavare. Om ni vill ansöka om förlängning av bygglovet ska ni lämna in en bygglovsansökan i god tid innan det tidsbegränsade lovet blir ogiltigt. Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser.

17 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad av vindskydd/grillplats Fastighet: FORSBACKA 1:32 Platsen för vindskyddet/grillplatsen ligger ca 170 meter väster om Krångfors kraftstation vid Krångforsdammens norra strand. Platsen är ca 22 km väster om Skellefteå. Krångfors fiskevårdsorganistaion ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap miljöbalken för nybyggnad av vindskydd/grillplats Bygglov har sökts för projektet. Se separat bygglovsärende Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna. Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på tomtplatsavgränsningskartan. Tomtplatsens area är 18 m². Ni får endast använda det område som motsvarar byggnaden som tomt. Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Ni ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap. 18c första stycket 5 miljöbalken. Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att platsen behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Konsekvenserna för natur och friluftsvärdena förändras inte. Projektet bedöms vara förenligt med strandskyddets syfte. Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

18 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av vindskydd/grillplats Fastighet: FORSBACKA 1:32 Platsen för vindskyddet/grillplatsen ligger ca 170 meter väster om Krångfors kraftstation vid Krångforsdammens norra strand. Platsen är ca 22 km väster om Skellefteå. Krångfors fiskevårdsorganistaion ansöker om bygglov för nybyggnad av vindskydd/grillplats. Strandskyddsdispens har sökts för projektet. Se separat dispensärende Byggnadsnämnden ger bygglov för att uppföra ett vindskydd/grillplats. Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Lämna in bygganmälan till bygg- och miljökontoret senast tre veckor innan byggstart. Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

19 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad av vindskydd/grillplats Fastighet: FURUSKOGEN 2:1 Längs kuststräckan planeras att anlägga en vandringsstig/led. Platsen för vindskyddet/grillplatsen ligger intill Byskefjärden mellan Kolviken och Lerskataviken ca 1,9 km söder om Furuögrund och ca 6,2 kilometer söder om Byske. Intresseföreningar i projektet Mare Boreale längs sträckan ansöker via sökanden om dispens från strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap miljöbalken för nybyggnad av vindskydd/grillplats. Bygglov har sökts för projektet. Se separat bygglovsärende Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna. Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på tomtplatsavgränsningskartan, det vill säga byggnadens area tillika tomtplatsen. Tomtplatsens area är 28 m². Ni får endast använda det område som motsvarar byggnaden som tomt. Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Ni ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap18 c första stycket 5 miljöbalken. Konsekvenserna för natur och friluftsvärdena bedöms bli små eftersom det är ett vindskydd/grillplats som ska uppföras för att främja det rörliga friluftslivet. Projektet bedöms vara förenligt med strandskyddets syfte. Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

20 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av vindskydd/grillplats Fastighet: FURUSKOGEN 2:1 Längs kuststräckan planeras att anlägga en vandringsstig/led. Platsen för vindskyddet/grillplatsen ligger intill Byskefjärden mellan Kolviken och Lerskataviken ca 1,9 km söder om Furuögrund och ca 6,2 kilometer söder om Byske. Intresseföreningar i projektet Mare Boreale längs sträckan ansöker via sökanden om bygglov för nybyggnad av vindskydd/grillplats. Strandskyddsdispens har sökts för projektet. Se separat dispensärende Byggnadsnämnden ger bygglov för att uppföra ett vindskydd/grillplats. Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

21 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av enfamiljshus Fastighet: MEDLE 7:39 Fastigheten ligger i närheten av skolan i Medle ca 10 km väster om Skellefteå centrum. Man vill ersätta befintligt bostadshus med ett nytt. Byggnadsnämnden ger byggchefen i uppdrag att besluta i ärendet för att uppföra ett enfamiljshus, när kompletta handlingar har kommit in och granskats. Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser.

22 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för anläggning av småbåtshamn, pir/bygga och parkering (mark utanför fastigheten skellefteå-bodan 1:24) Fastighet: SKELLEFTEÅ-BODAN 1:24 Badplatsen i Bodan vid nordvästra stranden av Bodaträsket används idag till sjösättning av båtar, samlingsplats samt badplats. Bodans byamän har ansökt om dispens för att förbättra befintlig badplats samt att utöka och förbättra befintlig småbåtshamn, pir/brygga och utöka befintlig parkeringen. Platsen ligger ca 9 km söder om Skellefteå centrum. Bygglov har sökts för projektet. Se separat bygglovsärende Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna. Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på tomtplatsavgränsningskartan, det vill säga tomtplatsen. Tomtplatsens area är ca 3300 m². Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Ni ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap18 c första stycket 5 miljöbalken. Konsekvenserna för natur och friluftsvärdena bedöms bli små eftersom det som ska göras är för att främja det rörliga friluftslivet. Projektet bedöms vara förenligt med strandskyddets syfte. Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

23 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för anläggning av småbåtshamn och parkering (mark utanför fastigheten skellefteå-bodan 1:24) Fastighet: SKELLEFTEÅ-BODAN 1:24 Badplatsen i Bodan vid nordvästra stranden av Bodaträsket används idag till sjösättning av båtar, samlingsplats samt badplats. Bodans byamän har ansökt om bygglov för att anlägga en småbåtshamn och parkeringen. Platsen ligger ca 9 km söder om Skellefteå centrum. Strandskyddsdispens har sökts för projektet. Se separat dispensärende Byggnadsnämnden ger bygglov för att anlägga en småbåtshamn samt parkering. Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Lämna in bygganmälan till bygg- och miljökontoret senast tre veckor innan byggstart. Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

24 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för tillbyggnad av inglasad altan Fastighet: BERGSBYN 1:51 Fastigheten ligger i Bergviken vid södra stranden av Boviksfjärden ca en mil nordöst om Skellefteå. Ansökan avser tillbyggnad av inglasad altan. För området gäller en detaljplan som medger en byggrätt på 75 m² byggnadsyta för huvudbyggnad och 45 m² för komplementbyggnader. Enligt ritningar som lämnats in i samband med bygglovansökan blir huvudbyggnaden efter tillbyggnad 99m². Förslaget avviker från detaljplanens bestämmelser därför att huvudbyggnaden efter tillbyggnaden blir 24 m² större än vad detaljplanen medger. Ett planarbete pågår för att tillåta en större byggrätt i området. Ansökningar om bygglov för områden med detaljplan ska enligt 8 kap 11 PBL bifallas bl.a. om åtgärden inte strider mot detaljplanen och om kraven i 3 kap. 1,2 och PBL är uppfyllda. Bygglov får lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelser från detaljplanen, om avvikelserna är förenliga med syftet med planen. Byggnadsnämnden ger bygglov för tillbyggnad av inglasad altan Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor och upplysningar uppfylls. Villkor Fastigheten ska anslutas till kommunalt VA-nät när detta erbjuds. Upplysning Berörda grannar och fastighetsägare har fått uttala sig. Ingen har haft någon invändning mot avvikelsen från detaljplanens bestämmelser. Avvikelsen från detaljplanen är av mindre betydelse och motverkar inte syftet med den. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

25 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Upphävande av byggnadsnämndens beslut Fastighet: BOVIKEN 3:149 I handläggningen av ärendet rörande otillåten utfyllnad på fastigheten Boviken 3:149 har det visat sig att byggnadsnämnden har tillämpat fel lagrum. Fastigheten omfattas av en detaljplan från 1968 och för området gäller inte strandskydd, vilket innebär att miljöbalken inte är tillämpbar. Beslutet om föreläggande med stöd av miljöbalken upphävs och ett nytt beslut om marklov tas vid detta sammanträde. Bygg- och miljökontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden upphäver beslut Byggnadsnämnden har funnit att beslutet är oriktigt på grund av vad som framkommit under handläggningen och upphäver beslutet med stöd av förvaltningslagen 27. Nytt beslut om marklov med stöd av plan- och bygglagen tas vid detta sammanträde.

26 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Marklov för utfyllnad Fastighet: BOVIKEN 3:149 Byggnadsnämnden har i beslut förelagt Jerker Eriksson om rättelse beträffande den utfyllnad som gjordes på fastigheten Boviken 3:149 under Beslutet togs med stöd av miljöbalken då det stred mot strandskyddet. I den vidare handläggningen av ärendet har det framkommit att byggnadsnämnden tillämpat fel lagrum. Fastigheten omfattas av en detaljplan från 1968 och för området gäller inte strandskydd, vilket innebär att miljöbalken inte är tillämpbar. Beslutet om föreläggande om rättelse med stöd av miljöbalken var alltså felaktigt och upphävs vid detta sammanträde. De avgifter som Jerker Eriksson betalat kommer att regleras enligt gällande taxa. Jerker Eriksson har utifrån föreläggandet åtgärdat den tidigare utfyllnaden så att den nu har ett mer naturligt utseende. Höjden på utfyllnaden har justerats ner i samma nivå som marknivåer på angränsande grannfastigheter. Byggnadsnämnden ger marklov för utfyllnad. Sökande har anpassat utfyllnaden så att den ansluter på ett mer naturligt sätt mot angränsande fastigheter och anpassad mot naturmiljön med natursten i varierande storlek och en oregelbunden strandlinje. Giltighetstid för marklovet Marklovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

27 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad återvinningsstation med nätstaket och skylt Fastighet: FROSTKÅGE 31:1 Fastigheten ligger i Frostkåge ca 3,5 kilometer norr om Kåge. Ansökan avser uppförande av en återvinningsstation med nätstaket och skylt. Området för återvinningscentralen ligger i anslutning till Solviks folkhögskola mellan en vändplats och livsmedelsaffär. Byggnadsnämnden ger byggchefen i uppdrag att besluta i ärendet för nybyggnad återvinningsstation med nätstaket och skylt, när kompletta handlingar kommit in och granskats.

28 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad av vindskydd/grillplats Fastighet: OSTVIK S:6 Fastigheten ligger 1,5 kilometer söder om Ostvik. Ansökan avser strandskyddsdispens för nybyggnad av vindskydd/grillplats samt fiskeplattform invid Storbäcken. Vindskyddet/grillplatsen ingår i ett projekt med syfte att anlägga en ca 8 kilometer lång vandrings- och fiskestig utmed Storbäcken. Stigen med sina rastplatser ska öka tillgängligheten till området för både fiske- och fågelintresserade samt övrigt rörligt friluftsliv. Vindskyddet/grillplatsen och fiskeplattformen kommer att göras tillgänglig för rullstolsburna. Bygglov har sökts för projektet. Se separat bygglovsärende Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna. Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på tomtplatsavgränsningskartan. Tomtplatsens area är 15 m² och avser vindskyddets yta på marken. Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du/ni ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap. 18c första stycket 5 miljöbalken. Särskilda skäl bedöms finnas, med hänvisning till att området behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse. Vindskyddet/grillplatsen och fiskeplattformen är en anläggning som uppförs för att tillgängliggöra området kring Storbäcken och främja det rörliga friluftslivet. Konsekvenserna för natur och friluftsvärdena blir små. Områdets värde för friluftsliv ökar då tillgängligheten till området ökar för allmänheten. Åtgärden som dispensen avser bedöms därför vara förenlig med strandskyddets syfte.

29 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 29 Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

30 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av vindskydd/grillplats Fastighet: OSTVIK S:6 Fastigheten ligger 1,5 kilometer söder om Ostvik. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av vindskydd/grillplats invid Storbäcken. Vindskyddet/grillplatsen ingår i ett projekt med syfte att anlägga en ca 8 kilometer lång vandrings- och fiskestig utmed Storbäcken. Stigen med sina rastplatser ska öka tillgängligheten till området för både fiske- och fågelintresserade samt övrigt rörligt friluftsliv. Byggnadsnämnden ger bygglov för att uppföra ett vindskydd/grillplats. Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Lämna in bygganmälan till bygg- och miljökontoret senast tre veckor innan byggstart. Upplysning Strandskyddsdispensen prövas i ett separat ärende med dnr Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Berörda grannar och fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ingen hade någon synpunkt. Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Vindskyddet/grillplatsen är en anläggning som främjar det rörliga friluftslivet och ökar tillgängligheten till området. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

31 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för anläggning av parkeringsplats Fastighet: SKELLEFTEÅ 4:1 Fastigheten inrymmer Nordanåparken. Ansökan avser bygglov för anläggning av en ny parkering där lekparken är placerad idag. En ny parkeringsplats behövs när lekparken flyttar in på innergården bakom museets lokaler. Parkeringen gestaltas och materialval görs så att den ska passa i den befintliga parkmiljön på Nordanå. Som ytskikt på parkeringen är det stenmjöl för att få en naturlig känsla. Mellan raderna är det upphöjda refuger med en kantsten. I refugerna planteras låga buskage och träd för att dela upp den stora ytan och ge en viss avskärmning. Byggnadsnämnden ger bygglov för att anlägga en parkeringsplats. Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Lämna in bygganmälan till bygg- och miljökontoret senast tre veckor innan byggstart. Innan den gamla lekparken på Nordanåområdet rivs ska den nya lekparken inne på gården vara färdigställd. Ledamot Kjell Bergmark (c) reserverar sig mot beslutet. Avvikelsen från detaljplanen är av mindre betydelse och motverkar inte syftet med den. Placeringen av parkeringsplatsen bedöms vara lämplig för ändamålet. Inga grannar kan anses direkt berörda. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

32 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad återvinningsstation med nätstaket och skylt Fastighet: STORKÅGE 74:1 Fastigheten ligger i Kåge ca 1 mil norr om Skellefteå. Ansökan avser uppförande av en återvinningsstation med nätstaket och skylt. Området för återvinningsstationen ligger i anslutning till fotbollsfältet. Byggnadsnämnden ger byggchefen i uppdrag att besluta i ärendet för nybyggnad återvinningsstation med nätstaket och skylt, när kompletta handlingar kommit in och granskats.

33 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad av enfamiljshus Fastighet: STRÖMFORS 1:65 Fastigheten ligger i Strömfors ca 1,5 kilometer nordost om Boliden. I januari 2010 totalförstördes det gamla bostadshuset vid en brand och fastighetsägaren ansöker om dispens från strandskyddsreglerna enligt 7 kap miljöbalken för att bygga ett nytt enfamiljshus. Bygglov har sökts för projektet. Se separat bygglovsärende Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna. Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på tomtplatsavgränsningskarta. Tomtplatsens area är 2000 m². Före byggstart ska byggnadens läge stakas ut. Kontakta lantmäteriavdelningen på bygg- och miljökontoret via kommunens kundtjänst. Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap. 18c första stycket 1 miljöbalken. Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att tomtplatsen redan tagits i anspråk på ett sådant sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte. På fastigheten finns idag en etablerad hemfridzon i anslutning till den byggnad som i januari förstördes i en brand. Konsekvenserna för natur och friluftsvärdena bedöms bli små. Den privata zonen utvidgas inte och det sker inte någon påverkan av de biologiska värdena utanför det redan ianspråktagna området. Åtgärden som dispensen avser bedöms därför vara förenlig med strandskyddets syfte.

34 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 34 Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

35 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av enfamiljshus Fastighet: STRÖMFORS 1:65 Fastigheten ligger i Strömfors ca 1,5 kilometer nordost om Boliden. Ansökan avser nybyggnad av enfamiljshus. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse och omfattas av strandskydd. Ansökan avser nybyggnad av fritidshus. I januari 2010 förstördes det gamla bostadshuset i en brand och fastighetsägaren söker nu lov för att bygga ett nytt enfamiljshus. Byggnadsnämnden ger bygglov för att uppföra ett enfamiljshus Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Före byggstart ska byggnadens läge stakas ut. Kontakta lantmäteriavdelningen på bygg- och miljökontoret via kommunens kundtjänst. Upplysning Strandskyddsdispensen prövas i ett separat ärende med diarienummer Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Berörda grannar och fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ingen hade någon synpunkt. Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

36 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad av vindskydd/grillplats Fastighet: ÖSTANBÄCK 7:17 Fastigheten ligger 1,5 kilometer norr om Ostvik. Ansökan avser strandskyddsdispens för nybyggnad av vindskydd/grillplats invid Storbäcken. Vindskyddet/grillplatsen ingår i ett projekt med syfte att anlägga en ca 8 kilometer lång vandrings- och fiskestig utmed Storbäcken. Stigen med sina rastplatser ska öka tillgängligheten till området för både fiske- och fågelintresserade samt övrigt rörligt friluftsliv. Bygglov har sökts för projektet. Se separat bygglovsärende Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna. Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på tomtplatsavgränsningskartan. Tomtplatsens area är 15 m² och avser vindskyddets yta på marken. Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap. 18c första stycket 5 miljöbalken. Särskilda skäl bedöms finnas, med hänvisning till att området behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse. Vindskyddet/grillplatsen är en anläggning som uppförs för att tillgängliggöra området kring Storbäcken och främja det rörliga friluftslivet. Konsekvenserna för natur och friluftsvärdena blir små. Områdets värde för friluftsliv ökar då tillgängligheten till området ökar för allmänheten. Åtgärden som dispensen avser bedöms därför vara förenligt med strandskyddets syfte.

37 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 37 Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

38 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av vindskydd/grillplats Fastighet: ÖSTANBÄCK 7:17 Fastigheten ligger 1,5 kilometer norr om Ostvik. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av vindskydd/grillplats invid Storbäcken. Vindskyddet/grillplatsen ingår i ett projekt med syfte att anlägga en ca 8 kilometer lång vandrings- och fiskestig utmed Storbäcken. Stigen med sina rastplatser ska öka tillgängligheten till området för både fiske- och fågelintresserade samt övrigt rörligt friluftsliv. Byggnadsnämnden ger bygglov för att uppföra ett vindskydd/grillplats Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Lämna in bygganmälan till bygg- och miljökontoret senast tre veckor innan byggstart. Upplysning Strandskyddsdispensen prövas i ett separat ärende med dnr Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Berörda grannar och fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ägaren till grannfastigheten har yttrat sig och påpekat att det är dåliga markförhållanden på den plats där stigen ska anläggas vilket kräver ordentliga markförberedelser. Fastighetsägaren påtalar även risken för gräs- och skogsbrand vid torka. Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Vindskyddet/grillplatsen är en anläggning som främjar det rörliga friluftslivet och ökar tillgängligheten till området. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.