SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 1 (51) Byggnadsnämnden

Transkript

1 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 1 (51) Plats och tid Kontorshuset Hjorten kl Beslutande Övriga deltagande Lorents Burman, ordförande Anders Östlund, vice ordförande Ann-Christin Westerlund Gunnar Holmlund Agneta Burman-Ljungblad Raija Melender Joakim Wallström Birgitta Dahlberg Tjänstgörande ersättare Carl-Göran Lundmark (för Jan Håkansson) Kjell Bergmark (för Stig Axelsson) Ingegerd Saarinen (för David Lindgren) Göran Åström, förvaltningschef Harriet Wistemar, kommunarkitekt och planchef Catrin Sandström, byggchef Carina Lundström, sekreterare Åsa Wallin, planhandläggare, 184 Carl-Henrik Barnekow, planarkitekt, 186 Frida Feil, fysisk planerare, Per Andersson, handläggare, 209 Pär Hellgren, ekonom, Peter Lundström, kommunekolog, 220 Ersättare Anna Westermark, (närvaro endast information o gruppmöte) Sture Lundgren Monica Swärd Utses att justera Anders Östlund Paragrafer Underskrifter.. /Lorents Burman, ordförande/ /Carina Lundström, sekreterare/.. /Anders Östlund, protokollsjusterare/ BEVIS OM ANSLAG Justering av byggnadsnämndens protokoll har tillkännagivits på kommunens anslagstavla Sammanträdesdatum Anslaget har satts upp Anslaget tas ner efter Förvaringsplats för protokollet Byggnadsnämndens arkiv Underskrift. Carina Lundström

2 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Fastställande av dagordning Förslag till dagordning fastställs med följande ändringar: Punkt 4. Utgår, detaljplan för Merkurius m fl, dnr Punkt 6. Utgår, ändring av detaljplan Östanbäck 2:43, dnr Punkt 12. Utgår, Brattås 1:9, dnr Punkt 19. Utgår, Höken 2, dnr Punkt 24. Utgår, Risböle 9:1, dnr Punkt 30. Ändring av rubrik till strandskyddsdispens för fritidshus, gäststuga och förråd. Punkt 32. Utgår, Morö Backe 1:1, dnr Punkt 33. Utgår, Smörsvampen 2, dnr Punkt 38a. Tillkommer, Östanbäck 2:47, dnr

3 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Detaljplan för Sunnanå 4:25 samt del av Sunnanå S:1 inom Falkträskområdet Syftet med planen är att slå ihop Sunnanå 4:25 med del av Sunnanå S:1. Beslutsunderlag Det aktuella området ligger vid Falkträskets östra strand. För området gäller idag en byggnadsplan fastställd 1979 som redovisar fristående fritidshus (BFf) på fastigheten Sunnanå 4:25. Del av Sunnanå S:1 (marken som ska tillföras fastigheten) ligger inom område avsett som fritidsområde (Ra), vilket medför att en sammanslagning inte är möjlig. Den aktuella delen av Sunnanå S:1 angränsar fastigheten Sunnanå 4:25 i norr och är ca 7 meter brett. Området är idag ianspråktaget och nyttjas som bostadstomt. Huvuddelen av delägarna i samfälligheten har skrivit på överenskommelse om försäljning. Bygg- och miljökontoret får i uppdrag att upprätta ny detaljplan för det aktuella området.

4 SKELLEFTEÅ KOMMUN Byggnadsnämnden PROTOKOLL Dnr Detaljplan för Vitsjön 1:5 inom kommundelen Byske, Skellefteå kommun i Västerbottens län. Syftet med planen är att möjliggöra ny bebyggelse om två till tre hus intill äldre gårdsmiljö i nära anslutning till Vitsjön. 4

5 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 5 Bygg- och miljökontoret får i uppdrag av byggnadsnämnden att upprätta en detaljplan för området. Beslutsunderlag Bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse

6 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Detaljplan för Tämbäcken, Boviken, inom kommundelen Kågedalen i Skellefteå kommun i Västerbottens län. Syftet med planen är att möjliggöra för avstyckning av nya fritidshustomter inom området. Återemitteras till kontoret i enlighet med vice ordförandes yrkande. Byggnadsnämndens behandling av ärendet Vid byggnadsnämndens behandling av ärendet presenterade ordförande Lorents Burman arbetsutskottets förslag, bifall till bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse. Yrkande Vice ordförande Anders Östlund yrkar att ärendet återremitteras till kontoret för vidare handläggning och att byggrätten skall vara 15% av tomtytan och mätas i byggnadsarea förutsatt att bostadshus även uppfyller BBRs krav avseende energi och tillgänglighet och att kravet på högsta nockhöjd tas bort från planbestämmelserna. Beslutsgång Ordförande ställer förslagen var för sig och finner att byggnadsnämnden beslutat i enlighet med vice ordförandens förslag. Votering begärs ej.

7 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Detaljplan för Flisen 2 Bygg- och miljökontoret får i uppdrag att upprätta ny detaljplan för det aktuella området. Beslutsunderlag I dagsläget används Flisen 2 som friskola. I gällande detaljplan från 1978 är användningen kontor. För närvarande finns ett tillfälligt bygglov för skola som går ut 30 juni Detaljplanen genomförs med enkelt planförfarande då den bekräftar befintliga förhållanden och har stöd i den fördjupade översiktsplanen för Skelleftedalen som är på utställning

8 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Detaljplan för del av Skellefteå 4:1 (Manhemskajen) Bygg- och miljökontoret får i uppdrag att upprätta ny detaljplan för det aktuella området. Beslutsunderlag I gällande detaljplan från 1961 är användningen park/naturmark. Guldstadens Båtklubb ansöker om detaljplaneändring så att användningen blir hamn. Guldstadens Båtklubb har fått söka tillfälligt bygglov varje år. Detaljplanen genomförs med enkelt planförfarande då den bekräftar befintliga förhållanden och har stöd i den fördjupade översiktsplanen för Skelleftedalen. Den fördjupade översiktsplanen är för närvarande på utställning.

9 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Antagande av detaljplan för Solbackens handels- och industriområde Syftet med planen är att skapa ett område väster om E4 på Solbacken för industri-, handels- och kontorsändamål. Följande synpunkter har inte tillgodosetts Avvakta vägutredningen i Skellefteprojektet. Nytt förslag på gatusektion. 1. Godkänner utlåtandet. 2. Godkänner detaljplanen. 3. Föreslår att kommunfullmäktige antar detaljplanen. Reservation Ledamöterna Anders Östlund (fp), Kjell Bergmark (c) och Birgitta Dahlberg (kd) reserverar sig mot beslutet skriftligt. Ledamöterna Joakim Wallström (v) och Ingegerd Saarinen (mp) reserverar sig för återremiss. Byggnadsnämndens behandling av ärendet Vid byggnadsnämndens behandling av ärendet presenterade ordförande Lorents Burman arbetsutskottets förslag, bifall till bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse. Yrkande Vice ordförande Anders Östlund yrkar att begränsningen i handel skall tas bort ur planbestämmelserna. Beslutsgång Ordförande ställer förslagen var för sig och finner att byggnadsnämnden beslutat i enlighet med ordförandens förslag. Votering begärs och verkställs över följande godkända voteringsproposition: Den som stöder ordförande Lorents Burmans förslag röstar Ja, den som stöder vice ordförande Anders Östlunds förslag röstar Nej. Omröstningsresultat 8-ja röster, Ann-Christin Westerlund (s), Gunnar Holmlund (s), Agneta Burman- Ljungblad (s), Raija Melender (s) Joakim Wallström (v), Carl-Göran Lundmark (s) Lorents Burman (s) Ingegerd Saarinen(mp) och 3-nej röster Anders Östlund (fp), Birgitta Dahlberg (kd), Kjell Bergmark (c).

10 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 10 Beslutsunderlag Bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse Utlåtande Planhandling september Miljökonsekvensbeskrivning september Upplysningar Detta beslut får överklagas av den som senast under utställningstiden framfört skriftliga synpunkter som inte tillgodosetts. Skriftlig reservation se nästa sida.

11 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 11

12 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för muddring (utanför fastigheten Lund 3:52) Fastighet: LUND 3:20 Sammanfattning Byggnadsnämnden ger dispens mot strandskyddsbestämmelserna. Villkor för beslutet har lämnats. Byggnadsnämnden ger dispens mot strandskyddsbestämmelserna. Ni får rensa bort vass enligt beskrivningen i er ansökan förutsatt att Byggnadsnämndens villkor följs. Villkor Dispens för strandskyddsbestämmelserna gäller endast för den yta som markerats i er ansökan. Det får inte göras någon ytterligare privatisering eller annan åtgärd som hindrar allmänheten från att röra sig i strandområdet. Ni får inte fördjupa bottnen i det rensade området mer än ner till växternas rotzon. Ni ska skriftligen meddela Byggnadsnämnden när åtgärden är slutförd. I meddelandet ska bilder på dammen bifogas. Meddelandet går bra att skicka digitalt (byggnadsnamnden@skelleftea.se). Skäl till beslut Dispensen avser ett område som behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Beslutet fattas med stöd av 7 kapitlet 18 miljöbalken. Beskrivning av ärendet Åtgärden avser att rensa vass och annan strandvegetation vid Falkträsket. Platsen används som badplats och håller på att växa igen. Ytan som berörs är ca 100 m 3 och direkt ansluten till land. Sökanden planerar att använda grävmaskin för att avlägsna vegetationen. Aktuella bestämmelser Området omfattas inte av detaljplan. För området gäller bestämmelser enligt miljöbalken 7 kap 13 (strandskydd).

13 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 13 Upplysning Länsstyrelsen i Västerbotten kan komma att överpröva detta beslut. Beslutet om överprövning ska fattas inom tre veckor från det att länsstyrelsen fått ta del av beslutet. Avvakta därför länsstyrelsens beslut innan några åtgärder vidtas. Länsstyrelsens beslut att upphäva kommunens beslut om dispens får överklagas hos miljödomstolen. För att utföra ett planerat arbete som beviljats strandskyddsdispens ska ni ha markägarens tillstånd. Giltighetstid Detta beslut upphör att gälla om projektet inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från dagen då beslutet togs.

14 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för att anlägga en strandpromenad på Skellefteälvens södra sida öster om E4:an (Viktoriabron) Fastighet: SÖRBÖLE 16:8 Sammanfattning Tekniska kontoret, Skellefteå kommun, har för avsikt att förlänga strandpromenaden österut, på södra sidan älven, så att den ansluter till den nya gång- och cykelbron över älven som påbörjas hösten Strandpromenaden kommer att bli ca 500 meter lång och en viss utfyllnad kommer att ske i älven. Byggnadsnämnden beviljar strandskyddsdispens för anläggande av strandpromenad på Skellefteälvens södra sida, mellan E4-bron och den planerade gång och cykelbron över älven. Skäl till beslut Åtgärden bedöms inte förändra den allemansrättsliga tillgängligheten. Området är redan bebyggt på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften och projektet försämrar inte livsvillkoren väsentligt för djur- och växtarter. Beslutet fattas med stöd av 7 kapitlet 18 miljöbalken. Dispens för strandskyddsbestämmelserna gäller för den yta som markerats på situationsplanen. Villkor för beslut Utfyllnad och anläggning av strandpromenaden ska utformas att den på bästa sätt anpassas till de naturliga förutsättningarna och även smälter in i omgivningen. Avverkning av träd i strandområdet ska undvikas i så stor utsträckning som möjligt. För att främja den biologiska mångfalden kring älven är det viktigt att det istället skapas högstubbar och även lämnas död ved i trädsluttningen. Arbetsmaskiner, kemikalier och petroleumprodukter ska hanteras och förvaras säkert så att mark- eller vattenområdet inte riskerar att förorenas av spill och läckage. Arbetsmaskiner ska även drivas med miljöklassade drivmedel och oljor. Ta hänsyn till omgivningen och förhindra kör- och transportskador. Beskrivning av ärendet Tekniska kontoret har för avsikt att förlänga strandpromenaden längst Skellefteälvens södra strand. Förlängningen avser en sträcka på ca 500 meter, från E4an österut till den nya gång- och cykelbron. Strandpromenaden ska byggas nere vid älven och det kommer att krävas viss utfyllnad i älven. Enligt de beräkningar som lämnats kommer den totala ytan som fylls ut med sprängsten att uppgå till 424 m 2.

15 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 15 Aktuella bestämmelser Området för gång- och cykelbanan sträcker sig genom 3 detaljplaner. Inom alla tre detaljplanerna är området närmast Skellefteälven utpekat som natur- och parkmark vilket är förenligt med gång- och cykelvägar. För området gäller bestämmelser enligt miljöbalken 7 kap 13 (strandskydd). Upplysning Byggnadsnämnden fattar beslut om åtgärder som kräver strandskyddsdispens. Åtgärder kan även vara anmälningspliktig vattenverksamhet som handläggs av miljönämnden. Länsstyrelsen i Västerbotten kan komma att överpröva detta beslut. Beslutet om överprövning ska fattas inom tre veckor från det att länsstyrelsen fått ta del av beslutet. Avvakta därför länsstyrelsens beslut innan några åtgärder vidtas. Länsstyrelsens beslut att upphäva kommunens beslut om dispens får överklagas hos miljödomstolen. Miljö- och friluftsorganisationer har rätt att överklaga beslut om att upphäva strandskyddet i en detaljplan. För att utföra ett planerat arbete som beviljats strandskyddsdispens ska man ha markägarens tillstånd. Giltighetstid Detta beslut upphör att gälla om projektet inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från dagen då beslutet togs.

16 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för brygga (utanför Östanbäck 2:48) Fastighet: ÖSTANBÄCK S:10 Sammanfattning 4 fastighetsägare vid Karlgrundsviken vill iordningställa en gemensam brygganläggning där de kan ha sina båtar. Anläggningen kommer att bestå av en fast brygga invid land samt en flytbrygga. Byggnadsnämnden beviljar strandskyddsdispens för anläggande av brygganläggning i Karlsgrundsviken på fastigheten Östanbäck S:10, utanför fastighet Östanbäck 2:48. Skäl till beslut Åtgärden bedöms inte förändra den allemansrättsliga tillgängligheten. Åtgärden måste ligga vid vattnet och behovet kan inte tillgodoses utanför området. Den försämrar inte heller livsvillkoren väsentligt för djur- och växtarter. Beslutet fattas med stöd av 7 kapitlet 18 miljöbalken. Dispens för strandskyddsbestämmelserna gäller för den yta som markerats på situationsplanen. Dispens för strandskyddsbestämmelserna gäller för den yta som markerats på situationsplanen. Villkor för beslut Brygganläggningen ska utformas som beskrivits i ansökan, med en landfastbrygga på 1,5 *15 meter samt en flytbrygga 2*6 meter. Brygganläggningen får inte utrustas med skyltar eller andra anordningar som hindrar eller hejdar allmänheten från att vistas på eller vid bryggan. Det får inte göras någon ytterligare privatisering eller annan åtgärd som hindrar eller hejdar allmänheten från att röra sig i strandzonen. Det får inte utföras några andra åtgärder som försämrar för djur- och växtliv inom området. Beskrivning av ärendet Fyra fastighetsägare, Östanbäck 2:46, 2:47, 2:48 och 2:49, har gemensamt tänkt bygga en brygganläggning som ska rymma minst 5 båtar. I Karlsgrundsviken genomfördes för några år sedan ett större muddringsföretag som beviljats tillstånd genom miljödom. Utöver bryggorna ska ingen privatisering av ske, utan området ska skötas som en gemensamhetsanläggning för närboende.

17 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 17 Att anlägga en gemensam brygganläggning är något som byggnadsnämnden ser positivt på. Aktuella bestämmelser Området för brygganläggningen ligger inom detaljplanerat område. Området är utpekat som naturmark och ska fungera som en gemensamhetsanläggning. För området gäller bestämmelser enligt miljöbalken 7 kap 13 (strandskydd). Upplysning Byggnadsnämnden fattar beslut om åtgärder som kräver strandskyddsdispens. Åtgärder kan även vara anmälningspliktig vattenverksamhet som handläggs av miljönämnden. Länsstyrelsen i Västerbotten kan komma att överpröva detta beslut. Beslutet om överprövning ska fattas inom tre veckor från det att länsstyrelsen fått ta del av beslutet. Avvakta därför länsstyrelsens beslut innan några åtgärder vidtas. Länsstyrelsens beslut att upphäva kommunens beslut om dispens får överklagas hos miljödomstolen. Miljö- och friluftsorganisationer har rätt att överklaga beslut om att upphäva strandskyddet i en detaljplan. För att utföra ett planerat arbete som beviljats strandskyddsdispens ska man ha markägarens tillstånd. Giltighetstid Detta beslut upphör att gälla om projektet inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från dagen då beslutet togs.

18 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för utfyllnad, stödmur och trädgårdsdamm på fastigheterna Bergsbyn 7:134 och 7:79 Fastighet: BERGSBYN 7:134 och 7:79 Sammanfattning: Magnus Stenberg, ägare av fastigheterna Bergsbyn 7:134 och 7:79, har för avsikt att på dessa fastigheter göra en utfyllnad samt anlägga en stödmur och en trädgårdsdamm mellan bostadshuset och Skellefteälven. Byggnadsnämnden beviljar strandskyddsdispens för utfyllnad, stödmur samt trädgårdsdamm på fastigheterna Bergsbyn 7:134 och 7:79. Skäl till beslut Området, som är en tidigare jordbruksmark, har under ett flertal år skötts och nyttjats som tomtmark och är därmed redan ianspråktagen. De planerade åtgärderna bedöms inte motverka strandskyddets syften. Ingen väsentligt försämring av livsvillkoren för växt- och djurlivet är att vänta. En fri passage mellan stranden av Skellefteälven och den av bygg- och miljökontoret angivna tomtplatsavgränsningen kommer att finnas för det rörliga friluftslivet. Beslutet fattas med stöd av 7 kapitlet 18 miljöbalken. Villkor De planerade åtgärdernas läge och utformning skall anläggas i enlighet med tomtplatsavgränsningskartan och övriga villkor. Tomtplatsavgränsningen som avgränsar ett ca 40 meter brett område från bostadshuset och mot Skellefteälven motsvarar ca 1500 m 2. För att tillgodose den allemansrättsliga tillgängligheten längs Skellefteälven ska en fri passage, enligt 7 kap. 18 miljöbalken, om minst 30 meter lämnas mellan älvstranden och den av bygg- och miljökontoret angivna tomtplatsavgränsningen. Tomtplatsens avgränsning mot älven skall tydligt avgränsas med staket, plantering eller liknade för att markera tomtens utbredning mot älven. Utanför tomtplatsavgränsningen får inte någon annan privatisering ske. Arbetsmetod och arbetsmaskiner ska väljas så att inga föroreningar eller annan negativ påverkan på området uppstår.

19 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 19 Ni ska skriftligen meddela byggnadsnämnden när åtgärden är slutförd. I meddelandet ska bilder på området bifogas. Meddelandet går bra att skicka digitalt (byggnadsnamnden@skelleftea.se) Beskrivning av ärendet Fastigheterna som ansökan avser, Bergsbyn 7:134 och 7:79, ligger på södra sidan Skellefteälven, ca 1,6 kilometer nedströms Bergsbydammen. Ansökan avser dispens för att anlägga en trädgårdsdamm, en stödmur samt att göra en utfyllnad av en del av området. Trädgårdsdammen (10 * 20 meter, och 0,7-1,5 meter djup) är tänkt att som närmast ligga 35 meter från Skellefteälven och parallellt med denna. Stödmuren (ca 40 meter lång och 0,45 meter hög) ska även den ligga parallellt med älven och mellan dammen och boningshuset som ligger ca 65 meter från stranden. Schaktmassorna från dammen ska planeras ut runt huset och mot stödmuren. Vattenförsörjningen till dammen är till stor del tänkt att tillgodoses med nederbördsvatten från boningshuset. Avrinnande vatten skall bräddas över via ett vertikalt rör och ut i ett täckdike som leder ut i Skellefteälven. Aktuella bestämmelser Fastigheterna Bergsbyn 7:134 och 7:79 ligger inte inom någon detaljplan. För området gäller bestämmelser enligt miljöbalken 7 kap 13 (strandskydd). Upplysning Byggnadsnämnden fattar beslut om åtgärder som kräver strandskyddsdispens. Åtgärder kan även vara anmälningspliktig vattenverksamhet som handläggs av miljönämnden. Länsstyrelsen i Västerbotten kan komma att överpröva detta beslut. Beslutet om överprövning ska fattas inom tre veckor från det att länsstyrelsen fått ta del av beslutet. Avvakta därför länsstyrelsens beslut innan några åtgärder vidtas. Länsstyrelsens beslut att upphäva kommunens beslut om dispens får överklagas hos miljödomstolen. Miljö- och friluftsorganisationer har, enligt 16 kap 13 miljöbalken, rätt att överklaga beslut om dispens från strandskyddet. För att utföra ett planerat arbete som beviljats strandskyddsdispens ska man ha markägarens tillstånd. Utplantering av fisk i naturliga och konstgjorda vatten (även trädgårdsdammar) kräver tillstånd. Denna tillståndsprövning hanteras av länsstyrelsen. Giltighetstid Detta beslut upphör att gälla om projektet inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från dagen då beslutet togs.

20 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus, ersättningsbyggnad Fastighet: BUREÅ 5:114 Fastigheten ligger ca 3.5 km öster om Bureå. Ansökan avser nybyggnad fritidshus, ersättningsbyggnad. Bygglov har sökts för projektet. Se separat bygglovsärende Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna med nedanstående villkor. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på tomtplatsavgränsningskartan, det vill säga tomtplatsen. Tomtplatsens area är 1595 m². Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Skäl för beslutet Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap. 18c första stycket 1 miljöbalken. Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att tomtplatsen redan tagits i anspråk. Konsekvenserna för natur och friluftsvärdena förändras inte. Projektet bedöms vara förenligt med strandskyddets syfte. Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

21 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av fritidshus, ersättningsbyggnad Fastighet: BUREÅ 5:114 Fastigheten ligger ca 3.5 km öster om Bureå. Ansökan avser nybyggnad fritidshus, ersättningsbyggnad. Byggnadsnämnden ger bygglov för att uppföra ett fritidshus med nedanstående villkor. Villkor Före byggstart ska byggnadens läge stakas ut. Kontakta lantmäteriavdelningen på bygg- och miljökontoret via kommunens kundtjänst. Upplysning Strandskyddsdispensen prövas i ett separat ärende med diarienummer Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Berörda grannar och fastighetsägare har fått uttala sig. Ingen hade någon synpunkt. Skäl för beslutet Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

22 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad av fårhus och förråd (ersättningsbyggnad) Fastighet: BYSKE 5:36 Fastigheten ligger ca 3 km väster om Byske vid Byskeälvens norra strand. Hela fastigheten ligger inom strandskyddsområde och har en areal på 2991 kvm. Tomtplatsen ligger inom odlingslandskap och riksintresse för natur- och kulturminnesvård, friluftsliv. Tomtplatsen är idag bebyggd med en huvudbyggnad och ett förråd. Bygglov krävs inte för komplementbyggnader då fastigheten inte ligger i samlad bebyggelse. Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna med nedanstående villkor. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på bilaga 1 i tjänsteskrivelsen, det vill säga tomtplatsen. Tomtplatsens area är ca 1600 m². Ni får endast använda det område som markerats för uppförande av komplementbyggnader som ej överstiger 50 kvm. Hänsyn bör tas till grannar. Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du/ni ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Skäl för beslutet Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap. 18c första stycket 1 miljöbalken. Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas då platsen redan är tagen i anspråk med ett bostadshus och förråd. Konsekvenserna för natur och friluftsvärdena består i området. Uppförande av fårhus och förråd (ersättningsbyggnad) bedöms vara förenligt med strandskyddets syfte.

23 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 23 Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

24 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad enfamiljshus Fastighet: BURTRÄSKS-LJUSVATTNET 3:30 Det nya huset är en ersättningsbyggnad för ett bostadshus som tidigare har stått på fastigheten men som nyligen har brunnit ner. Fastigheten ligger i Ljusvattnet mellan sjöarna Inre och Yttre Ljusvattnet ca 14 km nordväst om Burträsk. Bygglov har sökts för projektet. Se separat bygglovsärende Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna med nedanstående villkor. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på tomtplatsavgränsningskartan, det vill säga tomtplatsen. Tomtplatsens area är 1759 m². Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Skäl för beslutet Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap. 18c första stycket 1 miljöbalken. Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att tomtplatsen redan tagits i anspråk. Konsekvenserna för natur och friluftsvärdena förändras inte. Projektet bedöms vara förenligt med strandskyddets syfte. Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

25 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av enfamiljshus Fastighet: BURTRÄSKS-LJUSVATTNET 3:30 Det nya huset är en ersättningsbyggnad för ett bostadshus som tidigare har stått på fastigheten men som nyligen har brunnit ner. Fastigheten ligger i Ljusvattnet mellan sjöarna Inre och Yttre Ljusvattnet ca 14 km nordväst om Burträsk. Byggnadsnämnden ger bygglov för att uppföra ett enfamiljshus med nedanstående villkor. Villkor Före byggstart ska byggnadens läge stakas ut. Kontakta lantmäteriavdelningen på bygg- och miljökontoret via kommunens kundtjänst. Upplysning Strandskyddsdispensen prövas i ett separat ärende med diarienummer Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Berörda grannar och fastighetsägare har fått uttala sig. Ingen hade någon synpunkt. Det behövs ett tillstånd för enskild avloppsanläggning. Kontakta miljöavdelningen på bygg- och miljökontoret via kundtjänst. Skäl för beslutet Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

26 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av fritidshus Fastighet: ORRTRÄSK 1:25 Fastigheten ligger i Orrträsk ca 35 km väster om Skellefteå. Ansökan avser nybyggnad av fritidshus. Nybyggnaden är en ersättning för ett redan rivet hus Byggnadsnämnden ger bygglov för att uppföra ett fritidshus. Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Före byggstart ska byggnadens läge stakas ut. Kontakta lantmäteriavdelningen på bygg- och miljökontoret via kommunens kundtjänst. Upplysning Berörda grannar och fastighetsägare har fått uttala sig. Ingen hade någon synpunkt. Det behövs ett tillstånd för enskild avloppsanläggning. Kontakta miljöavdelningen på bygg- och miljökontoret via kundtjänst. Skäl för beslutet Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

27 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus Fastighet: YTTERVIK 7:50 Befintligt fritidshus ska flyttas ca 10 meter längre från strandlinjen inom fastigheten. Fastigheten ligger vid Bodaträskets nordöstra strand, strax söder om Yttervik ca 12 km sydöst om Skellefteå. Strandskyddsdispensen avser nybyggnad av fritidshus. Bygglov har sökts för projektet. Se separat bygglovsärende Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna med nedanstående villkor. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på tomtplatsavgränsningskartan, det vill säga tomtplatsen. Tomtplatsens area är 1817 m². Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Skäl för beslutet Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap. 18c första stycket 1 miljöbalken. Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att tomtplatsen redan tagits i anspråk. Konsekvenserna för natur och friluftsvärdena förändras inte. Projektet bedöms vara förenligt med strandskyddets syfte. Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

28 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av fritidshus Fastighet: YTTERVIK 7:50 Befintligt fritidshus ska flyttas ca 10 meter längre från strandlinjen inom fastigheten. Fastigheten ligger vid Bodaträskets nordöstra strand, strax söder om Yttervik ca 12 km sydöst om Skellefteå. Bygglovet avser nybyggnad av fritidshus. Byggnadsnämnden ger bygglov för att uppföra ett fritidshus med nedanstående villkor. Villkor Före byggstart ska byggnadens läge stakas ut. Kontakta lantmäteriavdelningen på bygg- och miljökontoret via kommunens kundtjänst. Upplysning Strandskyddsdispensen prövas i ett separat ärende med diarienummer Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du/ni ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Berörda grannar och fastighetsägare har fått uttala sig. Ingen hade någon synpunkt. Skäl för beslutet Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

29 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av enfamiljshus Fastighet: BYSKE 3:8 Fastigheten ligger i Båtvik ca fyra kilometer nordost om Byske. Ansökan avser nybyggnad av enfamiljshus. Under våren 2010 totalförstördes bostadshuset på fastigheten i en brand och fastighetsägaren söker nu lov för att uppföra en ersättningsbyggnad. Byggnadsnämnden ger bygglov för att uppföra ett enfamiljshus Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Före byggstart ska byggnadens läge stakas ut. Kontakta lantmäteriavdelningen på bygg- och miljökontoret via kommunens kundtjänst. Upplysning Berörda grannar och fastighetsägare har fått uttala sig. Ingen har haft någon synpunkt. Enligt gällande översiktsplan ligger fastigheten utanför militärt intresseområde och inom område med skjutbuller från Tåme skjutfält. Försvarsmakten har fått tillfälle att yttra sig och inte haft någon synpunkt Skäl för beslutet Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

30 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad av förråd, wc och gilllplats Fastighet: BYSKE-ÅBYN 1:68 Fastigheten ligger i Åbyn ca tre mil norr om Skellefteå. Ansökan avser strandskyddsdispens för nybyggnad av förråd, wc och grillplats invid Åby älv. Grillplatsen med förråd och wc är till för allmänheten och syftet är att öka tillgängligheten till området för det rörliga friluftslivet. Bygglov har sökts för projektet. Se separat bygglovsärende Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna med nedanstående villkor. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på tomtplatsavgränsningskartan, det vill säga tomtplatsens area är 125 m². Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Ni ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Skäl för beslutet Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap 18c första stycket 5 miljöbalken. Särskilda skäl bedöms finnas med hänvisning till att området behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse. Grillplatsen med förråd och wc är en anläggning som uppförs för att tillgängliggöra området kring Åby älv och främja det rörliga friluftslivet. Konsekvenserna för områdets naturvärden bedöms bli små. Områdets värde för friluftsliv ökar då tillgängligheten till området ökar för allmänheten. Åtgärden som dispensen avser bedöms därför vara förenlig med strandskyddets syfte.

31 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 31 Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

32 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av förråd, wc och grilllplats Fastighet: BYSKE-ÅBYN 1:68 Fastigheten ligger i Åbyn ca tre mil norr om Skellefteå. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av förråd, wc och grillplats. Grillplatsen med förråd och wc är till för allmänheten och syftet är att öka tillgängligheten till området för det rörliga friluftslivet. Berörda grannar och fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ägarna till fastigheten väster om aktuell tomt vill att lantmäteriet fastställer tomtgräns och placering av byggnaderna. En av fastighetsägaren norr om älven har synpunkter på utformningen av byggnaderna och menar att byggnaderna bör byggas ihop och inte förses med två olika typer av takmaterial. Byggnadsnämnden ger bygglov för att uppföra förråd, wc och grillplats med nedanstående villkor. Villkor Före byggstart ska byggnadernas läge stakas ut. Kontakta lantmäteriavdelningen på bygg- och miljökontoret via kommunens kundtjänst. Upplysning Strandskyddsdispensen prövas i ett separat ärende med diarienummer Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du/ni ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Skäl för beslutet Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Grillplatsen är en anläggning som främjar det rörliga friluftslivet och ökar tillgängligheten till området. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

33 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för gäststuga och förråd Fastighet: FALMARK 1:32 Fastigheten ligger på södra sidan av Falmarksträsket ca åtta kilometer väster om Bureå. Ansökan avser strandskyddsdispens för redan uppförd gäststuga och förråd. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse och bygglov krävs inte för uppförande av komplementbyggnader. Däremot krävs ett beslut om strandskyddsdispens trots att byggnaderna inte är bygglovpliktiga. Vid försäljning av fastigheten har det framkommit att gäststugan och förrådet saknar strandskyddsdispens och fastighetsägaren söker nu strandskyddsdispens i efterhand för byggnaderna. Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna med nedanstående villkor. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på tomtplatsavgränsningskartan. Tomtplatsens area är 2000 m². Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Skäl för beslutet Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap. 18c första stycket 1 miljöbalken. Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att tomtplatsen redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Komplementbyggnaderna är placerade inom en sedan länge etablerad hemfridszon på fastigheten och påverkar inte områdets natur- och friluftsvärde. Projektet bedöms vara förenligt med strandskyddets syfte. Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

34 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för tillbyggnad av carport Fastighet: GRANEN 9 Fastigheten ligger vid Norrbölegatan i stadsdelen Norrböle. Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av carport. Fastighetsägaren vill förlänga en av sina carportar över befintlig parkeringsplats. Förslaget avviker från detaljplanens bestämmelser därför att placeringen blir på mark som inte får bebyggas enligt detaljplanen (prickmark). För området gäller en detaljplan från Berörda grannar/fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. En boende med balkong mot parkeringsplatsen har yttrat sig. Hyresgästen menar att eftersom husen står så tätt så kommer utsikten från balkongen inte bli annat än garagetak vilket inte blir trevligt. Vid besiktning på plats har konstaterats att den tänkta placeringen och utformningen av carporten inte kan anses utgöra en sådan olägenhet att den strider mot det i 3 kap 2 plan- och bygglagen angivna omgivningskravet. Hyresgästen bor i huset som är placerat längst bort från carporten. Parkeringsplatserna som kommer att förses med carport ligger på västra sidan av parkeringsytan ca 15 meter från balkongen. Parkeringen närmast hennes egen balkong lämnas orörd. Byggnadsnämnden ger bygglov för tillbyggnad av carport. Skäl för beslutet Avvikelsen från detaljplanen är av mindre betydelse och motverkar inte syftet med den. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

35 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus Fastighet: TÅME 2:11 Fastigheten ligger vid Böviken ca två kilometer öster om Tåme. Ansökan avser strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus. På fastigheten har det stått ett fritidshus som i etapper rivits under på grund av mögel och rötskador. Fastighetsägaren söker nu dispens från strandskyddsreglerna för uppförande av ersättningsbyggnad. Bygglov har sökts för projektet. Se separat bygglovsärende Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna med nedanstående villkor. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på tomtplatsavgränsningskartan. Tomtplatsens area är 1380 m² och avser hela tomten. Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Skäl för beslutet Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap. 18c första stycket 1 miljöbalken. Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att tomtplatsen redan tagits i anspråk på ett sådant sätt att det saknar betydelse för strandskyddets syfte. Ersättningsbyggnaden ska uppföras på en fastighet med en redan etablerad hemfridszon. Konsekvenserna för natur- och friluftsvärdena bedöms bli små. Den privata zonen utvidgas inte och det sker inte någon påverkan av de biologiska värdena utanför det redan ianspråktagna området. Åtgärden som dispensen avser bedöms därför vara förenlig med strandskyddets syfte. Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

36 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av fritidshus Fastighet: TÅME 2:11 Fastigheten ligger vid Böviken ca två kilometer öster om Tåme. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av fritidshus. På fastigheten har det tidigare stått ett gammalt fritidshus som i etapper rivits under på grund av problem med mögel och rötskador. Fastighetsägaren söker nu bygglov för nybyggnad av fritidshus (ersättningsbyggnad). Byggnadsnämnden ger bygglov för att uppföra ett fritidshus med nedanstående villkor. Villkor Före byggstart ska byggnadens läge stakas ut. Kontakta lantmäteriavdelningen på bygg- och miljökontoret via kommunens kundtjänst. Upplysning Strandskyddsdispensen prövas i ett separat ärende med diarienummer Länsstyrelsen har rätt att överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Du/ni ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Berörda grannar och fastighetsägare har fått uttala sig. Ingen har haft någon synpunkt. Enligt gällande översiktsplan ligger fastigheten utanför militärt intresseområde och inom område med skjutbuller från Tåme skjutfält. Försvarsmakten har fått tillfälle att yttra sig och inte haft någon synpunkt. Skäl för beslutet Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

37 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för tillbyggnad av fritidshus Fastighet: BOVIKEN 3:135 Fastigheten ligger på Sågudden i Boviken ca sju kilometer nordost om Skellefteå. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshus. Förslaget avviker från detaljplanens bestämmelser därför att tillåten byggnadsarea för huvudbyggnaden överskrids med 5 m². Huvudbyggnaden har ett utstickande tak som den sökande vill använda sig av vid tillbyggnaden. Fastighetsägaren menar att då taket redan är uppfört bör det finnas byggnadstekniska skäl att bedöma det som en mindre avvikelse från detaljplanen. För området gäller detaljplan antagen Enligt den nya detaljplanen är största tillåtna byggnadsarea 175 m², fördelat på en huvudbyggnad med en maximal byggnadsarea på 100 m² och komplementbyggnader med en sammanlagd byggnadsarea på maximalt 75 m². Byggnadsnämnden ger inte bygglov för tillbyggnad av fritidshus. Ärendet återremiteras till bygg- och miljökontoret för kommunicering av beslutsförslag med fastighetsägaren. Reservation Ledamöterna Anders Östlund (fp) Birgitta Dahlberg (kd) och Kjell Bergmark (c) reserverar sig mot beslutet. Skäl för beslutet Byggprojektet avviker från detaljplanen. Detaljplanen för Kallholmarna är nyligen antagen och ett överskridande av största tillåtna byggnadsarea får en direkt prejudicerande effekt inom planområdet. Åtgärden kan inte heller ses som en mindre avvikelse från detaljplanen varken av byggnadstekniska eller planlösningsmässiga skäl. Yrkanden i byggnadsnämndens behandling av ärendet Vid byggnadsnämndens behandling av ärendet presenterades 2 förslag. Yrkande 1: ledamot Ann-Christin Westerlund yrkar återremiss för kommunicering av beslutsförslag med fastighetsägaren, att byggnadsnämnden inte ger bygglov för tillbyggnad av fritidshus. Yrkande 2: v.ordförande Anders Östlund yrkar återremiss för kommunicering av beslutsförslag med närliggande fastighetsägare och att byggnadsnämnden beviljar bygglov.

38 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 38 Beslutsgång Ordförande ställer förslagen var för sig och finner att byggnadsnämnden beslutat i enlighet med Ann-Christin Westerlunds förslag (yrkande 1). Votering begärs och verkställs över följande godkända voteringsproposition: Den som stöder ledamot Ann-Christin Westerlund förslag röstar Ja, den som stöder vice ordförande Anders Östlunds förslag röstar Nej. Omröstningsresultat 8-ja röster, Ann-Christin Westerlund (s), Gunnar Holmlund (s), Agneta Burman- Ljungblad (s), Raija Melender (s) Joakim Wallström (v), Carl-Göran Lundmark (s) Lorents Burman (s) Ingegerd Saarinen.(mp) och 3-nej röster Anders Östlund (fp), Birgitta Dahlberg (kd), Kjell Bergmark (c).

39 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för tillbyggnad av garage Fastighet: ISDUBBEN 10 Fastigheten ligger vid Sparkstigen i stadsdelen Morö backe. Ansökan avser tillbyggnad av garage. Fastighetsägaren vill förlänga och samtidigt bredda sitt garage för en bättre planlösning. Förslaget avviker från detaljplanens bestämmelser därför att byggrätten för fastigheten överskrids med 17 m². Berörda grannar och fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig. Ägarna till fastigheten Isdubben 9 har yttrat sig i ärendet. Fastighetsägarna har synpunkter på att befintliga vedförråd och ett cykelförråd inte syns på inlämnade handlingar. Förlängningen och breddningen av garaget med bibehållen taklutning gör att nockhöjden ökar och byggnaden kommer att uppfattas som alltför dominant mot omgivningen såväl i höjd som i längdled. Detta i kombination med placeringen av cykelförrådet gör att fastighetsägarna påverkas på ett sådant sätt att de inte vill tillstyrka bygglov. Vid besiktning på plats har konstaterats att den tänkta placeringen och utformningen av tillbyggnaden inte kan anses utgöra en sådan olägenhet att den strider mot det i 3 kap 2 plan- och bygglagen angivna omgivningskravet. Tillbyggnaden kommer i viss mån att påverka vyn mot sydväst, men i och med att cykelförrådet flyttas till en annan del på tomten så får grannen tillbaka den utsikt som tidigare gått förlorad på grund av placeringen av cykelförrådet. Fastighetsägaren har kompletterat ärendet med en situationsplan där befintliga vedförråd och ny placering av cykelförråd framgår. Byggnadsnämnden ger bygglov för tillbyggnad av garage med nedanstående villkor. Villkor Cykelförrådet ska flyttas i enlighet med inlämnat situationsplan. Skäl för beslutet Avvikelsen från detaljplanen är av mindre betydelse och motverkar inte syftet med den. Tillbyggnaden kan inte anses utgöra en sådan olägenhet att den strider mot det i 3 kap 2 plan- och bygglagen angivna omgivningskravet. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet togs.

40 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Misstanke om strandskyddsbrott Fastighet: BYSKE-ÅBYN 1:68 Sammanfattning En anmälan om misstanke om strandskyddsbrott på fastighet Byske-Åbyn 1:68 lämnades in till bygg- och miljökontoret den Enligt anmälaren har en utfyllnad av marken skett i början på 80-talet. Idag fungerar området som en gräsyta som kan nyttjas av allmänheten. Då området idag inträtt i ett nytt naturtillstånd och även är öppet att nyttjas för allmänheten beslutar byggnadsnämnden att ärendet läggs ned. Byggnadsnämnden ställer inget krav på att området ska återställas i ursprungligt skick. Skäl till beslut Att gräva bort fyllnadsmassorna samt förändra strandområdet bedöms inte höja naturvärdet på området, snarare försämra det. Att schakta bort fyllnadsmassorna skulle medföra en risk att finsediment kan spolas ut och skada växt- och djurlivet i Åbyälven. Tillgången till området för allmänheten är idag mycket god då det sköts av Åbyälvens nedre FVOF. Beskrivning av ärendet En anmälan om misstanke om strandskyddsbrott lämnades in till bygg- och miljökontoret den 27 maj Den 17 juni 2010 besöktes området av tjänstemän från bygg- och miljökontoret. Fastigheten är ca 0,24 ha och är idag en öppen gräsyta med grillplats och en staty. Området nyttjas idag av allmänheten för fiske, vandring samt rekreation. Området är utfyllt så att en relativt plan gräsyta har skapats med utsikt över Åbyälven. Eftersom det var mycket länge sedan utfyllanden skett växter det idag björkar i sluttningen ned mot älven. Växtligheten i sluttningen är naturlig och smälter bra in i omgivningen. Strandkanten känns onaturligt rak och kommer sannolikt att justeras ifall en restaurering av forsen genomförs i framtiden. Aktuella bestämmelser För området gäller bestämmelser enligt miljöbalken 7 kap 13 (strandskydd).