Årsredovisning. Vulcan. gen. Förvaltni ngsberättelsq. rok. Bosta dsrättsföre. Fastighetsbeteckning vulcan. Förvärv. n in. 4 rok

Transkript

1 : i I Brf Vucan s Årsredovisning Bosa dsräsföre Vucan Syren får härmed avge årsredovisning för renskapsåre n in gen janui - 3 december 2O3. Förvani ngsberäesq Föreningens ändamå Grundfaka om föreningen Bosadsråsföreningen regisrerades Föreningens nuvande ekonomiska pan regisrerades 943-' -6 och nuvande sadg regisrerades hos Boagsverke. Faa om vår fasighe Föreningens fasighe h förvärvas enig nedan: i Förvärv Kommun Fasighesbeeckning vucan Fasigheen är fuvärdesförsrad via Länsförsring. Ansv#örsring ingår ine för syren. Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme. Byggnadsår och yror Fasigheen bebyggdes 943 och besår av ferbosadss. Fasigheens värdeår är 944. Byggnadens oaya är enig axeringsbeskede 335 m2, vav 335 m2 ugör ägenhesya. Lägenheer och okaer Föreningen uppåer 3 ägenheer med bosadsrä. Lägenhesfördening: rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok Sida >5 rok I av

2 Brf Vucan ' Byggnadens ekniska saus Nedansående underhå h uförs eer paneras: Uför underhå SamigafönrmåadeVarades År 23 på usidan Panera underhå nsaaion av brandvne Är Kommen 24 I gemensamhesurymmen och hemma hos de medemm som önsk Förvaning Leveranör AWa Ekonomisk förvaninq edemm edemsägenheer: 3 s. Överåer under åre: 6 s. Bevijade andrahandsuhyrning: 4 s. S ren Ordförande Nisson Eriksson aias ian iche Hansson Biy ichaewikund ax Ludvig Ls Gpeun Kassör Ledamo Ledamo Ledamo Sven Nicas Robin Eric Sefan Syren h under åre avhåi 9 prookoförda sammanräden. Revisor Eisabe Levenskog Sämmor Ordinie Exern Eisabe Levenskog Redovisning AB Ordinie föreningssämma hös Exra föreningssämma hös Exra sämma med anedning av förändring på innergården. Väniga händer under renskapsåre och uförda underhåsbeen: Grannfasigheen renoverades under 23 och nffiade då föreningens innergård för ransporer av band anna byggmaeria. Som kompensaion asfaerades de av innergården, början i e sops uppfördes och nya injer för p-parna måades. Väniga händer efer renskapsåres su och panerade sörre underhåsbeen: Syren h under 23 agi fram informaion för uppgradering av syme för TV8redband/Teefoni. En exrasämma kommer a håas i början av 24 för omrösning och besu. Den evenuea inveringen igger med i budgeen för 24. Föreningens ekonomi Enig syrens besu höjs årsavgiferna 2O4-7- medt Yo. Sida 2 av

3 Brf Vucan Fördening iner och kosnader: nsfördening Kosnadsfördening Hyo Övrig drif Yuppgifer enig axeringsbesked, 335 m2 bosäder. Nyckea 27Yo 23 ÅrsavgiV Lån/m 2 bosadsräsya VärmekosnacUm2 oaya Vaen kosnad/mz oa ya Kapia kosnader/m2 oaya Skaer och avgifer Ekosnad/m2 oaya För hyress bir avgifen 2 kronor per bosadsägenhe, dock högs,3 procen av axeringsvårde med ihörande ommk. Qisposiionsförsag Ti föreningssämmans förfogande sår föjande mede: summa baanra resua åres resua baanrad vins före rervering i fond för yre underhå rervering i fond för yre underhå enig sadg Syren föresår a meden disponeras så: av fond för yre underhå ianspråkas a i ny rning överförs Beräffande föreningens resua och säning i övrig hänvisas i föjande resua- och baansrning med noer. Sida 3 av för bosads I

4 Brf Vucan RESUTTATRÄKNING JANUARI E r' DECEBER RÖREISENS ImÄKTER Ärsavgifer och hyror Övriga röreiner No' RÖREsENs KoSTNADER No 2 Sida 4 av EE Ånrrs REsurAT RESULTAT FRÅN HNANSIELIA POSTER Räneinåker Ränekosnader RORETSERESUTTAT Fasigheskosnader Repaioner Periodisk underhå Taxebundna kosnader Övriga drifskosnader Fasi ghesska/fasighesavg if Övriga förvanings- och rörekosnader Personakosnader Avskrivning -

5 Brf Vucan s BATANSRÄKNNG fllgångar ANLÄGGNINGSTI LLGÅNGAR ATERIELLA ANLÄGGNINGSTITLGÅNGAR Byggnader och mk No 3 askiner och invenier No U 22J4 4 4r r KORTFRISTIGA FORDRINGAR Avgifs- och hyresfordring Skaefordring Övriga fordring 5U A O 28 3 No 6 KASSAOCH BANK Kassa, PusGiro och bank SBC kienmede i SHB '' kosnader SÄTTNI NGsT LIGÅNGAR Förubeada 22 4 SUA ANIåGGNINGSTILLGÅNGAR O FINANSIELTA ANIÄGGNINGSTILTGANGAR Långfrisiga värdepappersinnehav No SÄTTNINGSTI IIGANGAR SUATITLGÅruEAN Sida 5 av ', ' !y

6 Brf Vucan ' BALANSRÄKNING Baanrad vins Äres resua EGET KAPITAL AVSÄTTNINGAR OCH SKUTDER EGET KAP]TAL No 7 Bunde ege kapia nbeada insar Fond för yre underhå No 8 No 9 ÅruernrsreA skuider Skuder i krediinsiu krediinsiu kosnader No No Uppupna Förubeada avgifer och hyror SUA EGET KAPITAL AVSÄTTNINGAR OCH SKUTDER KORTFRISTIGA SKULDER Korfrisig de av skuder i Leveranörsskuder Skaeskuder Övriga korf risiga skuder No SUA EGET KAPITAL AVSÄTTNINGAR edem mnas repaionsfond Fri ege kapia inga inga Säda rheer Uagna fasighesineckning No Ansvsförbinder Sida 6 av

7 Brf Vucan Noer med redovisningsprinciper och boksuskommener Beopp anges i kronor om ine anna anges. Redovisningsprinciper Årsredovisningen h uppräas enig Ärsredovisningsagen och Bokföringsnämndens amänna råd. nsredovisning sker i enighe med BFNAR 23:3, iner. Årsavgifer och hyror aviras i försko men redovisas så a endas den de som beöper på renskapsåre redovisas som in. Från årsskife gäer nya redovisningsreger för de renskapsår som s frän -2o4 eer ne. De är e så kaa K-regeverk. De kan komma a påverka redovisningen och årsboksuen avende avskrivning, invering och underhå. Kraven på periodiring förändras också. Dea kan medföra a framida resua och nyckea kommer a skija sig från årsredovisningen 23 och budge ör 2O4. Tigång och skuder h värderas i anskaffningsvärden om ine anna anges. Avskrivning på anäggningsigång enig pan baras på ursprungiga anskaffningsvärde och bernad nyjandeperiod. Föjande avskrivning uryck i procen aernaiv år iämpas. 23 AVSKRIVNINGAR 22 2 o/o 2o/o o/o o/o Byggnader nvenier Avsäning i medemmnas repaionsfond görs enig föreningens sadg. Fordring h efer individue värdering uppagis i beopp vmed de beråknas infya. No Likvida pacering värderas i enighe med Årsredovisningsagen i de ägsa av anskaffningsvärde och de verkiga värde r4 8758, ÅnverrreR och HyRoR Årsavgifer Hyresiner No 2 Samma redovisnings- och vårderingsprinciper h använs som föregående år. Föreningens fond för yre underhå redovisas i enighe med Bokföringsnämndens amänna råd (BFNAR 23:4). 4 4 RÖREsENs KoSTNADER Fasigheskosnader Snöröjning/sandning yndighesisyn Gemensamma urymmen Gård Förbrukningsmaerie Fordon Repaioner Tväsuga Enr6rapps Lås WS Värmean äggn Fönr in g/u ndercenra Sida 7 av

8 Brf Vucan No 2 fors Periodisk underhå Enr6rapps Fönr EI Värme Vaen i n g/ren hån i n g Sophå mn Taxebundna kosnader Övriga drifskosnader Kabe-W Fasi ghesska/kommuna avgif Övriga förvanings- och rörekosnader Krediuppysning S reomkosnader Förvaningsvode Förvanin gsvoden övriga 232 nkasring avgifvhyra Revisionsvode exern revisor Föreningskosnader Adminisraion Försring Bosadsräerna Sverige Ek För '5 Ansäda och personakosnader Föreningen h haf ansäd persona Föiande ersäning h ugå Löner Kosnadrsän Syre och inernrevisor in g och nauraförmåner Sociaa kosnader Avskrivning Byggnad nvenier ' TOTALT RÖREISENS KOSTNADER Sida 8 av

9 Brf Vucan No Ugående avskrivning enig pan Panenig resvärde vid åres su BYGGNADER OCH ARK Ackumuerade anskaffningsvården Vid åres början Ugående anskaffningsvärde Ackumuerade avskrivning enig pan byggnader Åres avskrivning enig pan panenig resvärde vid åres su ingår mk med I Vid åres början Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mk Taxeringsvärdes uppdening Bosäder _,_, No Ackumuerade anskaff ningsvärden Nyanskaffning Uran geri ngförsäjnin g Ugående anskaffningsvärde ASKINER OCH INVENTARIER Vid åres början d Ackumuerade avskrivning enig pan Vid åres början Åres avskrivning enig pan Uran geri n gförsäjn in g Ugående ackumuerade avskrivning enig pan Redovisa resvärde vid åres su No 5 ÅrerRsee VÄRDEPAPPERsINNEHAV SEB Obigaionsfond Fex SEK Länsförsrin g Tryghesfond Bokför Verkig Nomine värde värde värde värde ; V fi No 6 2r3-r2-3 FÖRUTBETATDA KoSTNADER Försring Kabe-W Vaenkosnad Sida 9 av Bokför

10 Brf Vucan ' s No 7 EGET KAPITAT Beopp vid Förändring under åre åres ugång Disposiion av föregående årc resua en sämmans besu Beopp vid åres ingång Bunde ege kapia nbeada insar Fond för yre underhå Summa bunde ege kapia Fri ege kapia Summa ege kapia No 8 No 9 edemmnas repaionsfond Vid åres su Vid åres början No SKULDER TIL KREDITINSTITUT Sadshypoek SEB BoLån SEB BoLån SEB BoLån Summa skuder Ränesas ,88 3, oyo 3, 3,32 o/o /o Yo i krediinsiu Beopp Beopp / Om fem år bernas skuden i krediinsiu uppgå i kr. av r Korfrisig de av skuder i krediinsiu Sida Vid åres su anspråkagande FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL Vid åres början Rervering eng sadg Rervering enig sämmobesu anspråkagande enig sadg anspråkagande enig sämmobesu Ares resua Summa fri ege kapia! Baanrad vins Vi!!korsändringsdag 26-2-O

11 Brf Vucan No UPPTUPNA KOSTNADER EI Värme Exern revisor Räna a ffi* 24 Robin Eric Sefan Eriksoå VfuWv^AÄ efy vichaewikund Ledamo Kassör 24 in revisionsberåe h ämnas den Sida av

12 Revisionsberäe Ti årsmöe i BRF Vucan Org nr Jag h granska årsredovisningen och bokfiiringen sam syrens firvaning i BRF Vucan s frening fir rikenskapsåre 23. De är syren som h ansv f)r råikenskapshandingna och firvaningen. i ansv är a uaa mig om årsredovisningen och fiirvaningen på grundva av min revision. Jag h panera och genomfir revisionen f)r a i rimig grad fiirsiikra mig om a den ine innehåer väniga feakigheer. E urva av underagen h granskas fir beopp och annan informaion i rikenskapshandingna. Som underag fir mi uaande om ansvsfrihe h jag granska väniga besu, ågirder och firhåanden i fireningen. Jag anr a min revision ger mig rimig grund fiir mina uaanden nedan. Årsredovisningen h uppräas enig årsredovisningsagen och ger d?irmed en rävisande bid av fireningens resua och säning i enighe med god redovisningsd i Sverige. Jag isyrker a fireningens medemm på årsmöe fassäer resuningen och baansrningen, behand överskoe i enighe med syrens firsag, och bävij syreedamöerna ansvsfrihe fir 23. Gräsorp