Krokslätts fabriker. Masthusen Breeam

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Krokslätts fabriker. Masthusen Breeam"

Elias Bergman
för 7 år sedan
Visningar:

2 Johanna Engberg, arkitekt, miljöspecialist med fokus hållbar stadsutveckling, White Hållbarhetssamordnare projektledare för hållbarhetsfrågor, formulera mål och krav och driva processen Masthusen Breeam Krokslätts fabriker

3 FAKTA STORSJÖ STRAND Översiktsplan 2009 Areal: ca kvm; bostäder, service, verksamheter, parker etc Mellan Storsjön och centrum Industri- och spårområde Delegationsanslag (2.7 milj.)

4 KONSULTERNA Johanna Engberg Ansvarig för hållbarhetsprogram och koordinator för konsultgruppen White arkitekter Torbjörn Einarsson Ansvarig för gestaltningsprogram Arken arkitekter Fredrik Frensborg Ansvarig för kommunikation och utbildning WSP Daina Millers-Dalsjö Ansvarig för kretsloppsmodell Sweco

5 Möjligheter Stadens framsida Mycket centralt läge Fjällutsikt Sjöutsikt Bostadsefterfrågan Nära fjäll och vintersport Lokala näringar inom sport och mat Äldre industribyggnader ger området karaktär och ev. lokaler med låga hyror

6 Utmaningar UTMANINGAR Klimatutmaningar Vind, vågor, temperatur Markförutsättningar Dagvatten, utfylld mark Ekonomiska utmaningar Försiktighet hos investerare Icke tillväxtort Störningar Farligt gods, buller från järnväg och flyg

7 KLIMATET - en stor tillgång (friluftsliv etc) - ger andra förutsättningar (energi, utemiljö etc)

PARALLELLA PROCESSER FÖRUTSÄTTNINGAR PROJEKTSTART DIALOG STYRDOKUMENT Östersunds bästa område Kommunal vilja med höga ambitioner Delegationsanslag 2.7 milj.

8 PARALLELLA PROCESSER FÖRUTSÄTTNINGAR PROJEKTSTART DIALOG STYRDOKUMENT Östersunds bästa område Kommunal vilja med höga ambitioner Delegationsanslag 2.7 milj. Konsultgruppen startar hjälper kommunen att leda processen Konsultgruppen Politikerna Byggherrarna Mittuniversitetet Medborgarna Näringsliv Kom. Bolag mfl Gestaltningsprogram Funktionsprogram Detaljplan Markanvisning Hållbarhetsprogram - Hållbarhetskrav - Rutiner - Ek. incitament

9 KOMMUNIKATION Projektet pågår under lång tid Stort och betydande område i Östersund Nå ut brett och få in synpunkter löpande Plattformar för dialog: Hållbarum; mötesplats med många funktioner Hemsida; Dialogverktyg; APP Föreläsningar/workshops Möten med intressegrupper/ företagarföreningar etc

10 MÅL Ta vara på projektets möjligheter och övervinna utmaningarna Hållbarhetsvision: BO INNE LEV UTE Med tema; MATSTADEN - VINTERSTADEN Sex målområden: - Livskraftig stadsutvecklingsprocess - Hälsa och rekreation - Lokalt företagande - Hållbar mobilitet - Klimatsmart byggande - Kretslopp Breeam Community, Miljöbyggnad Guld samt projektspecifika mål och krav Processen identifiera en process för bästa resultat

11 INCITAMENTSMODELL Projektet ser över olika rabattsystem för att stimulera hållbara investeringar - Nå höga hållbarhetskrav: ev. högre initialkostnader, lägre långsiktiga kostnader Byggherre-initiativ markrabatt xx kr/m 2 Breeam Community Miljöbyggnad Guld Projektegna krav Basnivå obligatorisk Markpris xx kr/m 2

12 SAMARBETE FÖR INCITAMENT & LÅNGSIKTIGA LÖSNINGAR Lokala energibolaget på banan Dialog med vattenbolaget Pilotområde för nya lösningar Förslagspaket för förändrad taxesättning som stimulerar hållbara val

13 HÅLLBARA LÖSNINGAR i gestaltningsprogrammet - exempel: Måttliga kvarterstorlekar; mindre sociala grannskap, bra mikroklimat, öppna även för små byggherrar Finmaskig gatunät; som en väv istället för genomfartsled, blanda trafikslag, nätta mått Publik strandpromenad Östersundsbornas gemensamma vardagsrum Gröna ytor för olika funktioner; socialt, ekologiskt, klimatmässigt Dagvatten blir en estetisk och praktisk funktion i området Snön planeras som en tillgång Obebyggda delar av StS programmeras med olika tillfälliga funktioner Befintliga byggnader bevaras; karaktär åt området, historisk förankring, låga hyror Lokaler i bottenvåningar främst utmed viktiga stråk Gatuparkering för att höja åtkomligheten för lokal service

14 bo inne - lev ute.

Relevanta dokument

HÅLLBARHETSPROGRAM STORSJÖ STRAND ETAPP 1 2013-05-20

HÅLLBARHETSPROGRAM STORSJÖ STRAND ETAPP 1 2013-05-20 B Hållbarhetsprogram Storsjö Strand etapp 1, 2013-05-20 har författats av Johanna Engberg och Maria Nordberg, grafisk formgivning av Johanna Augustsson,