En riktig bostadsförmedling. Skånes största bostadsförmedling

Transkript

1 Boplats En riktig bostadsförmedling Skånes största bostadsförmedling 1

2 När åren går så förändras dina behov av bostad. Från den allra första lilla studentlägenheten går kanske stegen till en större som du delar med några kompisar. Sedan en egen tvåa i centrum som du lämnar för större gröna ytor när barnen kommer. Och tillbaka i centrum igen när de flyttar ut. För många blir det sedan nödvändigt att flytta till en lägenhet utan trösklar och trappor och med service nära. Oavsett om du är ung eller gammal eller hur dina behov ser ut så har du nytta av din samlade kötid. Det är lika viktigt för den som är ny på bostadsmarknaden, som för den som är lite äldre, att ställa sig i kö. En kö du har nytta av hela livet Gunilla Balder åker regelbundet ut på Malmös mötesplatser för seniorer för att informera om Boplats Syd och betydelsen av att stå i bostadskö även då man kommit upp i åren. Hur viktigt är att stå i bostadskö då man är äldre? Det är mycket viktigt. Det är en billig försäkring, för även om man inte tänkt sig att flytta fler gånger i livet så vet man aldrig vad som händer, säger Gunilla Balder. Vad kan hända? Ingen planerar ju till exempel för en olycka, men plötsligt kanske man Gunilla Balder från Boplats Syd åker regelbundet ut och träffar seniorer på deras mötesplatser för att informera om bostadskön. Det är ett uppskattat initiativ. inte längre klarar av att gå i trappan till sovrummet. Eller en dag går din partner bort och du har en alldeles för stor lägenhet. Då kan platsen i bostadskön vara räddningen och väntan på en ny bostad bli avsevärt mycket kortare. Hur stort är intresset för bostadskön bland de äldre? Ofta är det ingenting de har ens har funderat på, men sedan jag informerat om fördelarna är det väldigt många som inser hur bra det är. Vilka frågor brukar du få? Det handlar en del om oro inför att man måste registrera sig via internet, men det är lätt att lösa. Hur då? I många fall kan man få datorhjälp direkt på sin egen mötesplats, eller också tar man sig till Boplats Syd kontor och får all hjälp som man behöver där. Har du fler tips som riktar sig till de äldre? Ja, många mor- och farföräldrar tycker att en plats i bostadskön är en fin och uppskattad gåva till barnbarnen, oavsett ålder, och det håller jag verkligen med om. 2

3 Alaa el Khalil, Norra Ljunggatan 13, Helsingborg Det är helt fantastiskt. Jag stod i kö två-tre veckor och fick ändå en lägenhet. Jag tittade på fem olika och var sist i kön på alla, men är jättenöjd med lägenheten jag fick. Det är min första lägenhet. Tidigare bodde jag i Malmö. Nu ska jag gifta mig med Jasmin. Jag studerar till ingenjör inom datorteknik på campus Helsingborg. Självklart står jag kvar i kön. Det kostar så lite och om några år kanske vi behöver en större lägenhet, då är jag längre fram i kön. Annie Eklund, Rönnblomsgatan 11, Malmö Jag har trivts bra i den lilla studentlägenheten, men nu har jag fått en tvåa på Ringgatan och kan flytta ihop med Johan. Det ska bli skönt med lite större plats. Jag har stått i kö sedan jag flyttade från Nässjö till Malmö för att läsa till socionom. Nu är jag klar med examen och det känns härligt med ett helt nytt liv. Naturligtvis står jag kvar i kön, för man vet aldrig när man behöver en större lägenhet. Britt och Kjell Johannesson och pudeln Lady, Teknikergatan 23 A, Malmö Vi stod i kö i tio år innan vi hittade den här underbara tvåan på sjunde våningen på Södertorpsgården, med balkong i sydväst, sol hela dagen och utsikt över bron. Vi flyttade från villa och har tittat på många lägenheter innan vi bestämde oss för den här. Allting är toppen här i huset, som är ett boende för Vi bodde bara en liten bit härifrån i villan, så vi känner oss verkligen hemma, och tackar åren i kön för att vi kunde hamna så rätt. Flytta hemifrån? Hej! Du kanske inte har börjat tänka på att flytta hemifrån. Eller så tänker du på det hela tiden. Vet du om att du kan ställa dig i bostadskö samma dag som du fyller 17? Det är ett sätt att ge dig själv en bra chans att hitta en egen lägenhet när du vill flytta hemifrån. Plats för namn Adress På kan du läsa mer om hur bostadskön fungerar. Där kan du också se ungefär hur lång tid det tar att få en lägenhet. Boplats Syd är en kommunal bostadsförmedling. Vi förmedlar varje år tusentals bostäder i ett tiotal kommuner i Skåne, bland annat i Malmö, Lund och Helsingborg. Hälsningar, Boplats Syd bps_vykort_17år.indd :39 Alla 17-åringar i västra Skåne får information om möjligheten att ställa sig i bostadskön - direkt hem i brevlådan. bps_vykort_17år.indd :39 3

4 Rikshem AB i Helsingborg Totalt antal fastigheter: 102 Antal lägenheter: Total yta som hyrs ut: kvadratmeter Projekt på gång: 66 nya hyreslägenheter i Mariastaden som står inflyttningsklara i februari trygghetslägenheter i Ödåkra som också ska stå klara i februari Ett attraktivare Helsingborg när alla är med i Boplats Syd Rikshem är med sina lägenheter den största privata bostadsaktören i Helsingborg vad gäller hyreslägenheter. För dem var det självklart att låta Boplats Syd ta hand om bostadskön. Regionchefen Ola Svensson: Det handlar om rättvisa. På orter där det finns en fungerande offentlig bostadsförmedling så ska vi också anlita den, säger han. Rikshem är ett förhållandevis ungt företag och har varit anslutna till Boplats Syd sedan 1 januari Under den tiden har det fungerat väldigt bra, menar Ola Svensson. Nu är hans önskan att också de konkurrerande fastighetsbolagen i Helsingborg ansluter sig. Ja, det är det viktigaste för alla parter. Det är positivt för Helsingborg som stad med en hög grad av anslutning. Det blir helt enkelt lättare att flytta hit. Helsingborg blir mer attraktivt. Den som söker bostad i kön hos Boplats Syd får ett bredare område att söka sin lägenhet över. I dag när rörligheten är större är det enbart positivt. Så här långt är Rikshem ensamma i Helsingborg om att hålla sina lediga lägenheter tillgängliga via Boplats Syd. Det hoppas Ola Svensson snart är historia. Jag tror mycket på den här idén, säger han. Närmaste stora projekt för Rikshem är nyproduktion av 66 hyreslägenheter i Mariastaden, strax norr om Helsingborg. Bostäderna ska stå inflyttningsklara i februari 2016 och från sommaren 2015 går det bra att söka dem, hos Boplats Syd. Självklart, avslutar Ola Svensson. 4

5 3 vanliga frågor? Hur lång tid tar det att få en lägenhet?! Idag har vi en bostadsmarknad där efterfrågan överstiger utbudet av lediga lägenheter. Det innebär att vi tyvärr inte kan hjälpa alla våra sökande med ny bostad så fort som både ni och vi skulle önska. Just nu är den genomsnittliga tiden nästan 3 år. Söker du lägenhet i ett eftertraktat område kan det kanske ta längre tid. Till andra områden kan det gå mycket fortare.? Varför kostar det 300 kr/år att stå i kö hos Boplats Syd?! Hela verksamheten finansieras av köavgifterna. Trots att vi är en kommunal verksamhet så har det tagits ett beslut att de som väljer att använda våra tjänster ska betala för dem, istället för att det skattefinansieras. Det ligger alltså inget vinstintresse bakom.? Vilken köplats har jag?! När du registrerar dig som sökande hos oss får du i samband med din första betalning ett ködatum. Det är detta ködatum som används när du söker lägenhet. Vid varje tillfälle du gör en intresseanmälan så jämförs ditt eget ködatum med alla andra som sökt samma lägenhet. När sista anmälningsdag passerat så skapas en kölista med den med äldst ködatum överst och övriga sorteras in i turordning därefter. Vilken plats varje sökande har redovisas, tillsammans med kötiden för den som står först, på hemsidan. En köplats gäller alltså bara för en lägenhet i taget. Beroende på vilken kötid de andra som söker samma lägenheter har, så kan alltså ditt ködatum ge olika köplats på olika lägenheter. Under de perioder du inte aktivt söker lägenhet så har du alltså ingen köplats, men om du betalt din årsavgift så samlar du på sig kötid. 5

6 Stena Fastigheter i Malmö AB Totalt antal fastigheter: 92 Antal lägenheter: Total yta som hyrs ut: kvadratmeter Projekt på gång: 120 lägenheter i Nöbbelöv, Lund, 60 vid Dragörkajen, gamla färjeläget i Limhamn och ytterligare ett antal nya bostäder i Lomma. Med Boplats Syd når vi många fler Ett av de fastighetsbolag i västra Skåne som valt att ansluta sig till Boplats Syd är Stena Fastigheter Malmö AB. De är en stor aktör med totalt lägenheter i främst Malmö, men också i Lund, Lomma och Bjärred. Vd Unni Sollbe berättar att det finns flera anledningar till att Stena Fastigheter Malmö AB anslutit sig till Boplats Syd. Man når ut till många fler och får därmed en större exponering. Det handlar om tillgänglighet men också om transparens i själva uthyrningsprocessen, säger hon. Får Unni Sollbe önska någonting framöver så är det att så många som möjligt ställer sig i kö hos Boplats Syd. Samtidigt är hon mån om att de krav som hennes företag ställer på sina hyresgäster, den uthyrningspolicy som Stena Fastigheter Malmö AB arbetar efter, också gäller när Boplats Syd förmedlar lägenheterna. Stena Fastigheter bygger, äger och förvaltar fastigheter utifrån ett långsiktigt perspektiv. Vi lägger stor vikt vid att hyresgäster känner sig trygga och trivs i våra områden. Därför söker vi också hyresgäster som vill bo just hos oss, som vill bo kvar länge och som har marginaler i sin ekonomi för att klara eventuella kostnadsökningar, tex vid standardhöjningar som görs för att utveckla våra områden, säger Unni Sollbe. En reflektion från övergången till Boplats Syd är det faktum att Stena Fastigheter Malmö AB tidigare valde sina hyresgäster men att det numera är hyresgästerna som väljer sitt fastighetsbolag. Stena Fastigheter Malmö AB gick in i samarbetet helhjärtat när man valde att låta Boplats Syd förmedla sina lägenheter. Den senaste nyproduktionen består av 33 lägenheter i Lomma hamn, med inflyttning i februari Alla lägenheter är uthyrda och förmedlades via Boplats Syd. 6

7 Kön gav Berit första tjing Efter fyrtio år i samma lägenhet i Furulund har Berit Pålsson packat flyttkartongerna till ett nytt liv. Det känns helt underbart, säger hon. Hon stod tio år i bostadskö, varav de senaste åren hos Boplats Syd, innan hon tog steget. Då stod hon först i kön och kunde välja precis vilken hon ville av de 33 helt nya lägenheterna som Stena Fastigheter byggt på Hamnallén i Lomma. Berit valde en etta på första våningen. En annorlunda hörnlägenhet på 44 kvadratmeter. Hon ser fram emot flytten av många anledningar. Bara det att hamna i ett helt nytt hus med alla moderniteter, säger hon och avslöjar att diskmaskin har hon aldrig haft tidigare och egen tvättmaskin blir också skönt. Det finns också andra fördelar för henne. Hon har inte haft bil på många år och tvingas lita till kollektivtrafiken. Hon jobbar på kontor i Lund. Det är till och med enklare att pendla från Lomma än Furulund. Viktigast av allt är ändå att barnen och barnbarnen bor i Lomma. Det var de som gjorde att hon en gång ställde sig i kön i grannkommunen. Ja, nu får jag mycket närmare till både familj och vänner. Det är härligt, säger hon. Berit Pålsson ställde sig i bostadskö 2004 i Lomma och följde sedan med över till Boplats Syd när det blev aktuellt. Den kön tänker hon stå kvar i, trots den nya bostaden. Ja, absolut. Man vet aldrig vad som händer. Nu flyttar jag till en etta, men kanske jag vill ha lite större plats i framtiden och då är platsen i kön guld värd, säger hon. 7

8 Investera i din kötid! På Boplats Syd har vi till uppgift att på ett enkelt och effektivt sätt se till att lediga hyresrätter förmedlas till våra bostadssökande. I tur och ordning. Därför är kötid hos oss en investering som blir mer värd ju längre tiden går. Din position på bostadsmarknaden flyttas hela tiden framåt utan att du behöver göra något mer än att bevaka utbudet av lediga lägenheter. Och det räcker att du håller koll på en kö. Genom din kötid hos oss kan du nämligen söka lägenheter hos fler än 30 olika hyresvärdar i västra Skåne. Och hela tiden ansluter sig fler, både privata och kommunala. Visst är det smart! Att stå i kö kostar 300 kronor om året. Skulle du få en lägenhet som du länge drömt om, vore det värt bra mycket mer, inte sant? Så här betalar du När det börjar bli dags att betala årsavgiften skickar vi en påminnelse till din registrerade e-postadress. Har du inte registrerat någon e-postadress kommer det en påminnelse till din postadress. På betalningsavi som följer den står alla de uppgifter du behöver för att betala din avgift. Om du hellre vill betala med kort eller göra en direktinbetalning från din bank så kan du göra det genom att logga in på Min sida. Tänk långsiktigt Ju mer kötid du samlat på dig desto större chans har du att hitta en bostad i just den storlek, standard och i det läget du vill ha. Var därför rädd om din kötid. Väljer du att inte betala den årliga köavgiften avaktiveras din registrering, och dina uppgifter raderas. Kan vi nå dig? Om dina kontaktuppgifter inte stämmer riskerar du missa viktigt information, eller kanske till och med en sökt lägenhet. Se gärna över dina uppgifter regelbundet. Här kan du kontakta oss: Besöksadress: Lejonetpassagen, Stortorget 8, Malmö Telefon: E-post: info@boplatssyd.se Postadress: Boplats Syd, Malmö boplatssyd.se 8