1 minut till spårvagnsoch busshållplats.

Transkript

1 BOATA ETAPP

2 IEÅLL uset, läget och takterrassen... Rumsbeskrivningar... 4 Planlösningar Ro...5- Ro emensam terrass... - Ro...9, -5 Terrasslägenheter Våningsplan Så här fungerar ett köp UMAIE MI CALMERS 9 MI ORSVÄE 6 MI SCADIAVIUM 8 MI ULLEVI MI LISEBER MI ÖTAPLATSE MI OTATA MÄLARE ar du frågor om lägenheterna i Almedals Terrasser eller vill du kanske lämna en intresseanmälan? ontakta: ustav Johansson Mäklare Bjurfors Tel: - gustav.johansson@bjurfors.se ÄÅRDE 5 MI Läs mer på ARAZEECA 8 MI MÖLDALS SJUUS 9 MI DELSJÖ 4 MI ICA MAXI MI MALI RI Mäklare Bjurfors Tel: - 8 malin.ring@bjurfors.se Ytterfasader i kulör som harmonierar med Lyckholms fabriker Ljusa innerfasader i betong Trevlig innergård Takterrass Smäckra balkonger Sedumtak minut till spårvagnsoch busshållplats. EMESAM TERASS, sedum på taket och balkonger ger dig boende med skön ew York-känsla. Du som flyttar in här kommer att få ett boende med mycket stadspuls. Samtidigt kommer du att få en mycket ljus och luftig lägenhet som normalt inte förknippas med det täta, urbana boendet. räs på taken och gemensamma terrasser. I etapp kommer det att finnas en generös, 65 kvadrat stor gemensam takterrass. En perfekt plats för er som vill stressa Bo på ett av stadens smartaste lägen ÖRRYTE OLOITRÄDÅRDAR ELMUTSROATA MILPÅLEATA ETAPP av i solstolen, grilla med vännerna eller bara beskåda solnedgången bakom rokslättsberget. Egen balkong åt alla. Alla lägenheter har egen balkong. är kan du odla dina egna kryddörter och paprikor. Och självklart är balkongen den perfekta platsen både för söndagsfrukosten och solstolen. ETAPP MÖLDALSVÄE CALMERS MÖLDALSÅ ÖTAPLATSE UMAIE MOSSES IDROSPLATS UIVERSEUM VÄRLDSULTURMUSEET MÖLDALSVÄE LISEBER Med smart menar vi inte bara att det är ett bra läge, där det är nära till det mesta. Vi menar också att det är ett strålande läge för dig som vill leva lite miljö- och transportsmart. I två etapper bygger vi 45 lägenheter för dig som vill ha ett boende med mycket stadskänsla samtidigt som du värdesätter det hållbara livet. Du har nära till grönområden och du är inte beroende av bil. Innerstadens kontor, butiker och högskolor ligger på cykelavstånd, spårvagnshållplatsen ligger utanför ytter dörren och till Landvetter kör flygbussen på minuter från orsvägen. ELADAATA ORSVÄE E6 E

3 RUMSBESRIVIar Ro 4 m m m m m : all Sovrum Väggar Målade Väggar Målade olv linker/ekparkett olv Ekparkett Sockel Vitmålad Sockel Vitmålad Inredning atthylla örvaring Skjutdörrsgarderob/garderob (några av sovrummen har klädkammare) WC lädkammare Väggar akel olv linker Inredning Tvättställ med kommod, spegel med belysning, wc-stol, toalettpappershållare, handdukskrokar. Väggar Målade olv Ekparkett Sockel Vitmålad WC/dusch/tvätt Väggar akel Inredning Tvättställ med kommod, spegelskåp med be lysning, duschhörna, wc-stol, toalettpappershållare, handdukskrokar och klädkrok, tvättmaskin och torktumlare(i ett par mindre ettor är det kombinerad tvätt/torktumlare), ovanliggande bänkskiva. yllinredning ylla med klädstång Alla lägenheter har ej klädkammare, prata med våra mäklare om vilka det gäller. Allmänt Innertak ipsplank, vitmålat Innerdörrar Släta vita dörrar Dörrfoder Vitmålat M Ö Väggar Målade akel Som stänkskydd olv Ekparkett Sockel Vitmålad Inredning Vita skåpsluckor, bänkskiva i laminat, lådor med fullutdrag, vitvaror i vitt, micro, spishäll med inbyggnadsugn, kyl, frys, diskmaskin, underlimmad diskho, belysning ovan diskbänk. Vardagsrum Väggar Målade olv Ekparkett Sockel Vitmålad M arderob Städ ögskåp ylskåp rys ombinerad yl/rys Torktumlare Tvättmaskin ombimaskin LÄE ETAPP ETAPP LÄEETER 5 B-44 4 B-4 B-4 4 5

4 Ro 4 m Ro 4 m m m m m m m m m : : M M LÄE LÄEETER LÄE ETAPP ETAPP 4 B4- B4- ETAPP ETAPP B-4 6

5 Ro 4 m Ro 4 m m m m m m m m m : : M M LÄE LÄE B4- B-4 ETAPP ETAPP ETAPP ETAPP 8 9

6 Ro 4 m,5 Ro 45 m m m m m m m m m : : M LÄE LÄE LÄEETER US B US A B4- US B US A 5 B-4 4 B- B-

7 ,5 Ro 45 m,5 Ro 45 m m m m m m m m m : : LÄE LÄEETER LÄE ETAPP ETAPP 5 B-4 4 B- B- ETAPP ETAPP B-

8 ,5 Ro 45 m,5 Ro 45 m m m m m m m m m : : LÄE LÄE B- B- US B US A US B US A 4 5

9 ,5 Ro 45 m,5 Ro 48 m m m m m m m m m : : Inglasat hörn på balkong LÄE LÄE LÄEETER ETAPP ETAPP B- ETAPP ETAPP 6 B-5 5 B-4 4 B- B- 6

10 ,5 Ro 48 m,5 Ro 48 m : m m m m : m m m m Inglasat hörn på balkong LÄE ETAPP ETAPP LÄEETER 4 B4- B4- LÄE ETAPP ETAPP LÄEETER B- 8 9

11 ,5 Ro 48 m,5 Ro 48 m : m m m m : m m m m Inglasat hörn på balkong LÄE LÄEETER B4- LÄE LÄEETER B- ETAPP ETAPP US B US A

12 ,5 Ro 48 m Ro 6 m : m m m m : m m m m Inglasat hörn på balkong / LÄE ETAPP ETAPP B4- LÄE US B US A LÄEETER 5 B-4 4 B- B-

13 Ro 6 m Ro 6 m m m m m m m m m : : / / Uteplats LÄE LÄEETER LÄE US B US A 5 B-4 4 B- B- ETAPP ETAPP B- 4 5

14 Ro 6 m Ro 6 m m m m m m m m m : : / / Uteplats LÄE LÄE B- B- ETAPP ETAPP US B US A 6

15 Ro 6 m Ro 8 m m m m m m m m m : : BALO / VARDASRUM SOVRUM ALL LÄD- AMMARE WC/ DUSC SOVRUM Ö WC/ DUSC/ TVÄ LÄE LÄE US B US A B- ETAPP ETAPP 5 B-4 4 B- B- 8 9

16 EMESAM TATERRASS 65 m Sedumtak. Takterrassen är kantad av en grön, vacker sedummatta som består av en blandning av lättskötta och tåliga sedumoch mossarter. Sedummattan är ett perfekt sätt att skapa gröna och trivsamma ytor i urbana miljöer. Den är öppen och tillgänglig för alla i föreningarna. En generös, 65 kvadrat stor takterrass. En underbar plats för dig som vill luta dig tillbaka och sträcka ut benen i solskenet efter arbetsdagen. är kan du köra på grillen och umgås med vännerna i solnedgången utan att tappa stadspulsen. Material och möbleringsförslag. UTSITSLÄE. Spana ut från terrassen och du ser ut över den charmiga Örgrytekolonin, en oas från början av förra seklet. Se åt andra hållet för att ta pulsen på staden eller finna ditt inre lugn till pariserhjulens stillsamma rotation. SOLläge. Det finns inte mycket som skuggar runt om terrassen. Solen kommer åt taket och ytorna häruppe utan att något står i vägen. Vill du maximera antalet soltimmar, så är det hit upp du ska ta dig Bilden visar hur solen står i förållande till Terrassen från att den går upp kl. 5. tills dess att den går ner kl.. (Exempel från, juni)

17 Ro 8 m Ro 8 m m m m m m m m m : : Uteplats LÄE LÄE ETAPP ETAPP 5 B-4 4 B- B- ETAPP ETAPP B-

18 Ro 8 m Ro 8 m m m m m m m m m : : LÄE LÄE B- B- ETAPP ETAPP ETAPP ETAPP 4 5

19 Ro 8 m Ro 8 m m m m m m m m m : : Takterrass Takterrass Takterrass / LÄE LÄE 5 B4-4 5 B4-4 ETAPP ETAPP ETAPP ETAPP 6

20 Ro 8 m Ro 8 m m m m m m m m m : : / / LÄE LÄEETER LÄE ETAPP ETAPP 5 B-4 4 B- B- ETAPP ETAPP 4 B4- B4-8 9

21 Ro 8 m Ro 8 m m m m m m m m m : : / / LÄE LÄE B- B4- ETAPP ETAPP ETAPP ETAPP 4 4

22 Ro 8 m Ro 8 m m m m m m m m m : : / / LÄE LÄE B- B4- US B US A ETAPP ETAPP 4 4

23 Ro 8 m Ro 8 m m m m m m m m m : : / Inglasad balkong LÄE LÄE LÄEETER ETAPP ETAPP 6 B-5 ETAPP ETAPP 6 B-5 5 B-4 4 B- B

24 Ro 8 m Ro 8 m m m m m m m m m : : Uteplats Inglasad balkong LÄE LÄEETER LÄE ETAPP ETAPP 4 B4-4 B4-4 B4-4 ETAPP ETAPP B- 46 4

25 Ro 8 m Ro 8 m m m m m m m m m : : Uteplats LÄE LÄE B4-4 B- ETAPP ETAPP ETAPP ETAPP 48 49

26 Ro 95 m Ro m m m m m m m m m : : Takterrass Takterrass ÖRVARI ÖVER ISS,U 9 Ö.. LÄE LÄE 6 B-5 6 B-5 ETAPP ETAPP ETAPP ETAPP 5 5

27 4 Ro 9 m 5 Ro 4 m m m m m m m m m : : Takterrass Takterrass LÄE ETAPP ETAPP LÄE ETAPP ETAPP 6 B-5 B-6 5 5

28 VÅIS ETAPP B- B-4 B- B- B- B- B- B4- B4- :6 : B- B-4 B- B- ETAPP B- B- B- B- B4- B4- B- TRAPPUS B TRAPPUS B TRAPPUS B :8 : TRAPPUS B4 B4- B- B4- B- B4-4 B- B4-4 VÄ ÖR RÄDDISORDO, LUTI :.5 = 8 % BV/RULL TRAPPUS A TRAPPUS A Plan Plan B-4 B- B- B- B- B- B- B4- B-4 B- B- ETAPP B- B- B- B- B4- B- B4- B- B4- B- B4- B- B4- B4-4 B4-4 B- B- Plan Plan 4

29 B-4 B-44 B-4 B-4 ETAPP B-4 B-4 B-4 B-4 B4-4 B4- B-6 ALLMÄ TATERRASS ETAPP ÖRRÅD B-4 B4-4 B4-4 B-4 Plan 5 Plan B-5 ETAPP B-5 B-5 B-5 B-5 B-5 Plan

30 SÅ ÄR fungerar ett köp. Teckna förhandsavtal öreningen upprättar en kostnadskalkyl som granskas och godkänns av två certifierade intygsgivare. är du har tagit del av kostnadskalkylen skrivs ett förhandsavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. örhandsavtalet är ett bindande köpeavtal. I samband med att avtalet undertecknas erlägger du en handpenning på en del av köpeskillingen för din lägenhet.. Välj inredning Inom den standard vi har i lägenheterna finns det för dig som kund möjlighet att välja alternativa utföranden. Alternativt utförande och tillval kan avse tapeter, golv, kakel, klinker, färgsättning och köksluckor. ör att allt ska hinna färdigställas före inflyttning måste tillval göras inom de tidsramar och rutiner som anges i tillvalslistan.. Upplåtelseavtal är det börjar närma sig inflyttning kommer föreningen att upprätta en ekonomisk plan som godkänns av två certifierade intygsgivare och registreras av Bolagsverket. Mellan dig och bostadsrättsföreningen skrivs ett upplåtelseavtal. Du kommer inte att erlägga ytterligare handpenning vid denna kontraktsskrivning. 4. AVITER Utöver själva köpeskillingen för lägenheten tillkommer en årsavgift som betalas månadsvis i förskott till bostadsrättsföreningen. Avgiften omfattar föreningens driftskostnader samt löpande underhåll och investeringar. Avgiften ska även täcka föreningens kapitalkostnader. 5. Besiktningar Innan inflyttning sker en slutbesiktning av din lägenhet, av en opartisk besiktningsman, för att säkerställa att allt är korrekt utfört enligt gällande normer. Efter fem år kallar föreningen till garantibesiktning i samråd med besiktningsman och entreprenör. 6. Inflyttning Redan i upplåtelseavtalet anges en preliminär inflyttningstidpunkt. Sex månader i förväg får du information om vilken månad du kommer att flytta in i din lägenhet och tre månader i förväg får du uppgift om vilken specifik dag inflyttningen kommer att ske.. Sov gott i nya lägenheten Bostadsrättsföreningen är under byggtiden försäkrad genom entreprenören. Efter inflyttning gäller en femårig garantitid och föreningen tecknar en fastighetsförsäkring. Vid inflyttningen tecknar du en hemförsäkring med bostadsrättstillägg. 8. Övrigt Övriga villkor framgår av förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, föreningens stadgar och övriga handlingar som du får i samband med undertecknandet av bostadsrättsavtalet. 58 Illustrationerna är idébilder som kan avvika från verkligheten. Broschyren gäller ej som kontraktsunderlag. Vi förbehåller oss rätten till förändringar.

31