Planbeskrivning SAMRÅDSHANDLING SPN-000/000 1(20) SPN 2014/ tillhörande detaljplan för del av fastigheterna Ormen 23 och Ormen 24
|
|
- Cecilia Gustafsson
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Planbeskrivning 1(20) SPN-000/000 tillhörande detaljplan för del av fastigheterna Ormen 23 och Ormen 24 inom Kneippen i Norrköping den 21 december 2015 SAMRÅDSHANDLING Antagen: Laga kraft: Genomförandetidens sista dag:
2 2(20) Sammanfattning Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförande av en radhuslänga samt parkeringsytor. Syftet är också att möjliggöra rivning av den tidigare kontorsbyggnaden. Kontorsbyggnaden har tidigare klassats som kulturhistoriskt värdefull men på grund av de föroreningar som påvisats i byggnaden och att dessa försvårar ett alternativt användningsområde medges rivning. Platsen för en tidigare riven verkstadsbyggnad med sågtandstak planläggs nu för parkering och garage.
3 3(20) Innehållsförteckning Sammanfattning Inledning Planhandlingar Planprocessen en översikt av standardförfarande Planens huvuddrag Planområdet Planens syfte och bakgrund Tidigare ställningstaganden Översiktsplanen Gällande detaljplaner Övriga kommunala beslut Planförutsättningar och planförslag Markanvändning Bebyggelseområden Natur Friytor Gator och trafik Störningar, hälsa och säkerhet Teknisk försörjning Genomförande av detaljplanen Tidplan Ansvarsfördelning och genomförandeorganisation Genomförandetid Genomförande inom allmän plats Genomförande inom kvartersmark Mark- och avtalsfrågor Tekniska utredningar Genomförandets konsekvenser Inverkan på miljön Fastighetsrättsliga konsekvenser Ekonomiska konsekvenser Sociala konsekvenser Konsekvenser för stadens attraktivitet Medverkande Tjänstemän Referenser... 20
4 4(20) 1. Inledning 1.1 Planhandlingar Detaljplanen består av: Plankarta i skala 1:1000 med bestämmelser Till planhandlingarna hör även: Planbeskrivning Behovsbedömning Grundkarta Fastighetsförteckning Samrådsredogörelse (vid granskning) 1.2 Planprocessen en översikt av standardförfarande Den aktuella detaljplanen upprättas med standardförfarande enligt plan-och bygglagen (2010:900) i dess lydelse från (2014:900). Planprocessen börjar när en intressent begär en ny eller ändrad detaljplan. Intressenten kan till exempel vara en privatperson, ett företag eller kommunen själv. Ett planprogram kan göras vid behov av tydligare inriktningar för det fortsatta detaljplanearbetet. Arbetet börjar med ett förslag till detaljplan. Ett samrådsförslag upprättas och skickas ut för samråd med länsstyrelsen, lantmäteriet, övriga myndigheter, berörda fastighetsägare, kommunala enheter, med flera. Planförslaget bearbetas bland annat efter de synpunkter som lämnats under samrådstiden. Förslaget ställs sedan ut för granskning. När granskningstiden är slut kan detaljplanen antas av stadsplaneringsnämnden eller kommunfullmäktige. För att ha rätt att överklaga den antagna planen måste man ha lämnat in skriftliga synpunkter till kommunen innan granskningstiden gått ut.
5 5(20) 2. Planens huvuddrag 2.1 Planområdet Planområdet ligger i stadsdelen Kneippen, i det område som tidigare var Kneippens industriområde. Området gränsar till stadsdelen Ektorp. Planområdet är cirka 3 hektar och är beläget cirka 2 kilometer från Norrköpings resecentrum. Planområdet avgränsas av Oskarsgatan i väster och Fotbollsgatan i öster. All kvartersmark ägs av Hyresbostäder AB, inom planområdet finns ingen allmänplatsmark. Vägdragningen för Ektorpsgatan som ses skära in i den östra delen av kvarteret, har redan justerats jämfört med kartbilden ovan. Där dessa möts i en 90- graders vinkel har gatans läge justerats till den diagonala sträckning som illustreras här till höger, (omarbetad kartbild). Gällande detaljplan anger justering av gatans läge enligt illustrerad bild till höger. N
6 6(20) 2.2 Planens syfte och bakgrund Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförande av en radhuslänga samt parkeringsytor. Syftet är också att möjliggöra rivning av den tidigare kontorsbyggnaden. Kontorsbyggnaden har tidigare klassats som kulturhistoriskt värdefull men på grund av de föroreningar som påvisats i byggnaden och att dessa försvårar ett alternativt användningsområde medges rivning. Platsen för en tidigare riven verkstadsbyggnad med sågtandstak planläggs nu för parkering och garage. 3. Tidigare ställningstaganden 3.1 Översiktsplanen Översiktsplanen för Norrköpings kommun, delen Norrköpings stad antagen 2002 anger blandad bebyggelse. Planområdet hör till stadsdelen Kneippen och gränsar till stadsdelen Ektorp. Gemensam översiktsplan för Linköping och Norrköping antagen 2010 utgör del av kommunens översiktsplan. Den anger endast att området ingår i Norrköpings befintliga stadsbebyggelse. 3.2 Gällande detaljplaner För området gäller detaljplan P10/28, antagen den , laga kraft med genomförandetid fram till Gällande detaljplan reglerar lokalgator, gång-och cykelväg samt parkområden. Bostäder är planlagda och det finns Q bestämmelser på tre byggnader som innebär att dess användning ska anpassas till bebyggelsens kulturvärden. Detaljplanen reglerar att högsta antalet våningar är 3 där man på vissa ytor valt att reglera högsta byggnadshöjd samt minsta-största taklutning i grader. Gestaltningen har reglerats i form av att tak ska utformas som valmat eller sadeltak i plåt, tegel eller betongpannor och att nya byggnader ska anpassas till omgivande byggnaders karaktär.
7 7(20) Gällande detaljplan för kvarteret Ormen. Kulturmiljö Inringade byggnader i bilden nedan har i gällande detaljplan Q- bestämmelse. Q-bestämmelsen innebär att användningen är anpassad till bebyggelsens kulturvärden. Preciseringen säger att byggnadens sågtandsformade tak samt kontorsbyggnadens fönster på fasad ska bevaras. På grund av att marken är förorenad och att en byggnad har rivits som beskrivits tidigare kommer inringade bestämmelser att tas bort i ny detaljplan. Av tre kulturhistorisk klassade byggnader kvarstår ett bostadshus utmed Oskarsgatan som ligger utanför ny detaljplan. För inringade byggnader möjliggörs rivning.
8 8(20) 3.3 Övriga kommunala beslut Beslut om planläggning Stadsplaneringsnämnden lämnade positivt planbesked och fattade beslut om planuppdrag Riktlinjer för bostadsbyggande Norrköpings kommun har antagit riktlinjer för bostadsbyggande, antaget av kommunfullmäktige Riktlinjerna fastställer att Norrköping ska erbjuda ett varierat utbud av bostäder för att kunna möta många olika behov. De centrala delarna av Norrköpings stad är högst prioriterade då många vill bo inne i staden, staden byggs inifrån och ut och förtätas till innebörden kontinuerlig stad och integrerade stadsdelar. Kollektivtrafiknära lägen är särskilt attraktiva då dessa redan har nödvändig infrastruktur utbyggd. 4. Planförutsättningar och planförslag 4.1 Markanvändning Befintlig användning Planområdet är för närvarande en byggarbetsplats, flerbostadshus uppförs och hyresgästerna har delvis börjat flytta in. Den aktuella kontorsbyggnaden står tom utan hyresgäster. Den är förorenad och bedöms av byggherren inte kunna saneras till önskad nivå; bostadsändamål/känslig användning. Bedömningen grundas på kostnadsskäl samt att det är tveksamt om värdena skulle kvarstå efter en sådan omfattande sanering. Därför möjliggörs istället rivning. Den gamla industribyggnaden, sågtandstaket, är riven då den var både förorenad och förfallen. Karaktär Kneippen karaktäriseras av planterade gatusektioner, stora friliggande hus och uppväxt grönska mellan husen. De enda husen som inte är friliggande är de närbelägna radhusen uppförda på 1970-talet, grupperade om ca 5 stycken per grupp, där grupperna emellertid är friliggande sinsemellan. Stadsdelens byggnader är indragna från gatulinjen och ger därmed en grön förgård intill gatan. Denna struktur följs i den nya detaljplanen. Bebyggelsen inom kvarteret Ormen är i övrigt flerbostadshus med modern utformning, utbudet är hyreslägenheter och därför bedöms en länga med radhus vara lämplig för att uppnå en ökad variationsrikedom i kvarteret. Läget i staden med den historiska kopplingen till Kneippens industriområde öppnar för en utformning som anknyter till den industriella epoken genom att till exempel låna karaktärsdrag därifrån.
9 9(20) Föreslagen användning Den byggnadsvolym som föreslås kunna rivas ska ersättas med en radhuslänga, med cirka fem bostäder. Radhusen kan med fördel utformas med något utskjutande parti/byggnadsdel, gärna med koppling till de tidiga industribyggnadernas utformning, till exempel som replik på sågtandstakets taggighet som motiv i plan, fasad eller siluett. En återuppbyggnad av den tidigare verkstadsbyggnaden med sågtandstak bedöms däremot vara omotiverad. Platsen kan istället erbjuda en grönlagd/planterad markparkering för kvarterets bostäder. Strukturskiss Fastigheternas läge i området 4.2 Bebyggelseområden Övergripande stadsbyggnadsidé Kneippen karaktäriseras av blandad bebyggelse. Här finns radhus och stadsvillor och även friliggande villabebyggelse. I angränsande Ektorp är byggnadstypen annorlunda och karaktäriseras av flerbostadshus i form av skivhus och punkthus. Längs Oskarsgatan, som avgränsar planområdet mot övriga Kneippen finns en trädallé och en separat gångväg. Trädalléer och planteringar är utmärkande för gatustrukturen i området. Den karaktäristiska Kneippen-strukturen ska vara kännetecknande för områdets och radhusens utformning. Med fördel kan någon slags utformningsmässig koppling till områdets tidigare industrikaraktär finnas. Bebyggelsens och områdets nuvarande karaktär De nybyggda flerbostadshusen i kvarteret Ormen är karaktäristiska moderna byggnader som radhusen ska samspela med. Kneippens kulturhistoriskt värdefulla miljö med trädkantade villagator och planterade förgårdar är en utgångspunkt för utformningen av den nya radhuslängan. Den industri som först tog området i anspråk anger andra referenser för byggnation. På plankartan regleras den tillkommande byggrättens förhållande till
10 10(20) Fotbollsgatan. Ny detaljplan reglerar en yta för byggrätten och tillåter byggnation i högst två våningar. Kulturmiljö Området tillhör Kneippen och angränsar till stadsdelen Ektorp. Den tidigare industriella bebyggelsen är i princip borta. Referenser till den industriella epoken är av kulturhistoriskt intresse då det kan påminna om områdets utveckling och förklara historien. Närområdets kvartersinnehåll: I närområdet byggs nya flerbostadshus som uppförs av det kommunala bostadsbolaget Hyresbostäder i Norrköping AB. Ny detaljplan medger radhus vilket medför en variation till området. Områdets placering i staden gör att möjligheterna är goda till att enkelt ta sig till nödvändig service. Nya flerbostadhus i närområdet. Foto: Freddie Håkansson Tillgänglighet Området har förändrats och tillgängligheten bedöms ha förbättrats till en bra nivå. Den tidigare industrin som låg inom planområdet var en barriär mellan Ektorp och Kneippen. Industribyggnaderna är nu rivna och planområdet ger istället plats för bostäder med goda möjligheter till passager.
11 11(20) På plankartan regleras g-bestämmelse som innebär att mark ska vara tillgänglig för gemensamhetsanläggning. Bestämmelsen används på de två tillkommande parkeringsytorna och ett stråk dem emellan. Genom regleringen ska yta säkerhetsställas för att ta sig från de nya radhusen till sin parkering. 4.3 Natur Markens beskaffenhet I samband med miljösanering inför exploatering av delar av fastigheterna påträffades stora mängder miljöfarligt avfall. Vid provtagningar i den aktuella kontorsbyggnaden framkom stora halter av ett tiotal giftiga ämnen under byggnaden med halter som överskrider gällande riktvärden. Mot bakgrund av uppmätta halter av främst flyktiga ämnen (kvicksilver, PAH och aromatiska ämnen) under kontorsbyggnaden bedöms denna inte vara lämplig för bostadsändamål utan föregående efterbehandling. Uppmätta halter ligger, i vissa punkter, långt över de riktvärden som gäller för så kallad känslig markanvändning, som innefattar bostadsändamål. Inom planområdet har sanering av förorenade jordmassor utförts. Se bland annat rapporter från WSP på beställning av Norrköping kommuns bygg- och miljökontor Efterbehandling av f.d. industrifastighet, Ormen 23, Norrköpings kommun från samt Redovisning från utförd efterbehandling inom del av fasigheten Ormen i Norrköpings kommun från Vid rivning möjliggörs sanering av både byggnadsmassor och jordmassor under byggnaden. I vilken grad jorden under byggnaden är kontaminerad är idag inte känt. Naturvårdsverket generella riktvärden för förorenad jord, enligt NV Rapport 5976, utgör gränskriterier för saneringen. Sanering ska ske till nivå för känslig markanvändning (KM) vilket framgår av reglering på plankartan. Vidare information hänvisas till kommunens bygg- och miljökontor. I området förekommer lerjord som medför att kompensationsgrundläggning kan behövas. De geotekniska utredningar som tagits fram innan tidigare exploatering visar även att viss del av området har mycket goda förhållanden för grundläggning. Inför bygglovsprövning och beslut om startbesked ska detaljerad geoteknisk undersökning genomföras som redovisar förutsättningar för schaktning, grundläggning med mera. Marken bedöms lämplig att tas i anspråk för bostadsändamål i den omfattning plankartan visar. Marken bedöms vara av normalrisk för radon. Fornlämningar Enligt Riksantikvarieämbetets hemsida finns inga fornlämningar inom eller i direkt anslutning till planområdet. Fornlämningar skyddas enligt lagen om
12 12(20) kulturminnen (1988:950). Om fornlämningar påträffas vid exempelvis grävarbeten ska arbetet omedelbart avbrytas och länsstyrelsen kontaktas. 4.4 Friytor Naturmiljö Övriga delar av kvarteret Ormen innehåller planlagd mark för park och natur. 4.5 Gator och trafik Gatunät Gatorna i området håller på att färdigställas. Omgivningen får ett väl utbyggt gatunät enligt kommunens standard vad gäller gatudimensioner samt belysning. Kollektivtrafik Området är välförsörjt med kollektivtrafik. Odensgatan trafikeras av spårvagnslinje 3. Skarphagsgatan, som ligger cirka 350 meter från Oskarsgatan, trafikeras av buss 119. Gång- och cykelvägar Närområdet kommer enligt genomförd projektering projekterats bli försett med gång och cykelväg. Parkering Genom radhusets placering i ny detaljplan försvinner en parkeringsyta med cirka 40 bilplatser. Dessa ska ersättas på annan plats i den nya detaljplanen. På plankartan regleras därför ytterligare platser lämpliga för anläggande av parkering. Parkering för de boende löses inom kvartersmark. Infarter till parkeringsplatserna sker från Oskarsgatan respektive Almgatan. Tillkommande parkeringsplatser täcker ett större behov för hela kvarteret Ormen. Ny detaljplan möjliggör plats för garage inom parkeringsytorna. Med hänsyn till brandspridning tillåts inte byggnader på delar av parkeringsytorna. 4.6 Störningar, hälsa och säkerhet Buller Planområdet bedöms inte vara utsatt för trafikbuller från vägar och spårvagnslinjer.
13 13(20) Markföroreningar Innan markarbeten utförs inom planområdet ska en anmälan om avhjälpandeåtgärd lämnas in till bygg- och miljökontoret i enlighet med 10 kapitlet i Miljöbalken. Anmälan ska säkerställa att sanering sker så att marken kan nyttjas för planerat ändamål samt att schaktmassor hanteras i enlighet med gällande lagstiftning. Översvämning Enligt Norrköpings kommuns kartverk (DIKA) finns risk för störtregnsöversvämningar vid ett 100-årsregn. Enligt Miljö- och riskfaktorer. Tillägg till översiktsplan för Norrköpings kommun, Samrådshandling december 2012 (, Norrköpings kommun, ) bör golvnivån i dessa fall vara 3 decimeter ovanför mark- och gatunivå, vilket regleras på plankartan. Endast källarlösa hus tillåts. 4.7 Teknisk försörjning Vatten och spillvatten Ledningar för kommunalt vatten och avlopp finns utbyggda i området. Dagvatten Kommunen har upprättat riktlinjer för hantering av dagvatten antagna av kommunfullmäktige den 26 maj Fastighetsägaren är ansvarig för hantering av dagvatten inom den egna fastigheten. Där förhållanden gör lokalt omhändertagande av dagvatten olämpligt kan fastighetsägaren ansluta till det kommunala dagvattennätet. Uppkomsten av dagvatten bör dock begränsas genom att till exempel använda genomsläppliga material. Hyresbostäder bygger nu tolv flerbostadshus inom kvarteret Ormen och tekniska kontoret i Norrköpings kommun har projekterat och håller på att färdigställa gatorna. Dagvattnet ska fördröjas och renas i högsta möjliga mån innan det släpps ut i kommunala dagvattenledningar. Bilden visar olika sätt att bryta upp hårdgjorda ytor, ytterligare ett sätt att ta hand om dagvatten.
14 14(20) Motala Ström (Glan-Bråviken) (EU_CD: SE ) utgör recipient för områdets dagvatten. Enligt VISS (Vatteninformationssystem Sverige maj 2015) har Motala Ström (Glan-Bråviken) måttlig ekologisk potential och uppnår god kemisk ytvattenstatus (exklusive kvicksilver). Miljökvalitetsnormen som ska uppnås är god ekologisk potential 2021 och god kemisk ytvattenstatus Planens genomförande bedöms sammantaget inte negativt påverka möjligheten att uppnå miljökvalitetsnormen för Motala Ström. El, tele och bredband Ledningar för el, tele och bredband finns att ansluta till. Värme Kommunen har som målsättning att uppvärmningen ska ske på ett så miljövänligt sätt som möjligt samt att energianvändningen ska minimeras. Kommunen rekommenderar i första hand anslutning till fjärrvärmenätet. Alternativa förnyelsebara uppvärmningsformer bör prövas för att undvika en kraftigt ökad elanvändning. Möjlighet till lågenergihus alternativt passivhus bör prövas. Avfall Hushåll kan lämna sorterat grov-avfall, el-avfall och farligt avfall på återvinningscentraler som i Norrköping kallas returpunkter. I kommunen finns också återvinningsstationer som är insamlingsplatser där utsorterade förpackningar samt tidningar och småbatterier kan lämnas till återvinning. För hämtning av övrigt hushållsavfall ansvarar kommunens tekniska kontor. I vissa fall förordar kommunen anläggning av ett gemensamt hämtningsställe på lämpligt plats. Detta gäller till exempel där framkomlighet för tunga fordon är dålig under hela eller delar av året eller där genomfart eller tillräcklig stor vändplats inte kan ordnas.
15 15(20) 5. Genomförande av detaljplanen Detta kapitel om genomförande av detaljplanen redovisar de organisatoriska, fastighetsrättsliga och tekniska åtgärder samt de ekonomiska förutsättningar som behövs för ett ändamålsenligt och i övrigt samordnat plangenomförande. Beskrivningen fungerar som vägledning till de olika genomförandeåtgärderna. Avgöranden i frågor som rör fastighetsbildning, gemensamhetsanläggningar, VA-anläggningar, vägar med mera, regleras, prövas och genomförs enligt respektive särskilda lag. 5.1 Tidplan Prövning av den nya detaljplanen sker enligt följande preliminära tidplan. Detaljplanearbete Planuppdrag: 25 juni 2015 Plansamråd: 23 december 22 februari 2016 Granskning: februari 2016 Beslut om godkännande stadsplaneringsnämnden: 20 april 2016 Detaljplan laga kraft: maj 2016 Tidplanen gäller under förutsättning att beslut om antagande inte överprövas eller överklagas. Genomförande, allmän plats Inom planområdet finns ingen allmän plats. Genomförande, kvartersmark Rivning, sanering, husbyggnad: Ansvarsfördelning och genomförandeorganisation Allmän plats Inom planområdet finns ingen allmän plats. Kvartersmark Fastighetsägaren ansvarar för byggande, drift och underhåll inom kvartersmark samt för fastighetsbildning, inklusive bildande av eventuella gemensamhetsanläggningar.
16 16(20) Fastighetsbildning med mera Fastighetsbildningsfrågor, inrättande av gemensamhetsanläggningar och andra fastighetsrättsliga frågor handläggs av lantmäterimyndigheten i Norrköpings kommun. Detaljplanen förutsätter omprövning av gemensamhetsanläggning. Bygglov/anmälan Ansökan om bygglov, rivnings- och marklov lämnas till Norrköpings kommun, bygg- och miljökontoret. Till bygg- och miljökontoret lämnas även anmälan i de fall endast teknisk prövning erfordras. Nybyggnadskarta beställs hos stadsbyggnadskontoret, geografisk information. Vatten och avlopp Planområdet ingår i verksamhetsområde för vatten, spillvatten och dagvatten. Norrköping Vatten och Avfall AB är huvudman för de allmänna vatten- och avloppsanläggningarna och är ansvarig för att vatten-, spillvatten- och dagvattenledningar byggs ut i området, samt ansvarar för drift och underhåll fram till anvisad anslutningspunkt. El, tele med mera E.ON Elnät Sverige AB är huvudman för elnätet och TeliaSonera Skanova Access AB är huvudman för telenätet. Respektive ledningsägare till de allmänna ledningarna ansvarar för dess utbyggnad, drift och underhåll fram till leveranspunkten för respektive fastighet. I samband med utbyggnad av vatten- och avloppsnätet anläggs tomrör för bredband-/fibernät på uppdrag av Norrköpings kommun. Kommunen upplåter sedan utrymme i rören till ledningsägare. Fjärrvärme E.ON Värme Sverige AB är huvudman för fjärrvärmeledningar och ansvarar för anläggning samt drift och underhåll fram till anvisad förbindelsepunkt. 5.3 Genomförandetid Planens genomförandetid är 5 år från det datum som beslut om antagande av detaljplanen har vunnit laga kraft. Under genomförandetiden har fastighetsägare en garanterad byggrätt enligt detaljplanen. Kommunen kan efter genomförandetidens utgång ändra eller upphäva detaljplanen utan att fastighetsägare får någon ersättning för byggrätt som inte utnyttjats.
17 17(20) 5.4 Genomförande inom allmän plats Inom planområdet finns ingen allmän plats. Den justering av befintlig allmän plats som byggnadsprojektet orsakar, exempelvis återställande av redan asfalterad gatudel, bekostas av exploatören. 5.5 Genomförande inom kvartersmark Utbyggnad inom kvartersmark kan påbörjas efter att bygglov beviljats och beslut om startbesked har tagits. Bygglov kan ges när anslutningspunkt till det allmänna vatten- och avloppsnätet är upprättad och nödvändig fastighetsbildning är genomförd. 5.6 Mark- och avtalsfrågor Markfrågor samt exploateringsavtal och övriga genomförandefrågor handläggs av stadsbyggnadskontoret, mark och exploatering. 5.7 Tekniska utredningar Utredningar som har genomförts inför tidigare detaljplanearbete och exploatering av hela kvarteret Ormen har använts vid ny planläggning: Översiktlig geoteknisk undersökning. Förprojektering av gator och gång och cykelvägar som ligger parallellt med lokalgator samt detaljprojektering av gator och gång och cykelväg. Dagvattenutredning. Miljöteknisk undersökning och riskbedömning. Arkeologisk kartavläsning. 6. Genomförandets konsekvenser 6.1 Inverkan på miljön Planens genomförande bedöms inte medföra någon risk för betydande påverkan på miljön. 6.2 Fastighetsrättsliga konsekvenser Ägoförhållanden Kvartersmark inom detaljplanen ägs av Strömvillan AB.
18 18(20) Gemensamhetsanläggning, Ormen 23 och 24 ingår i gemensamhetsanläggning Ormen GA: 1 som rätt till utrymme för parkering. Detta detaljplaneförslag föreslår byggrätt på utrymmet för gemensamhetsanläggningen samt parkering inom Ormen 23 och på annat markområde inom Ormen 24. Gemensamhetsanläggningen behöver omprövas. Ledningsrätt och servitut för ledningar Inom planområdet finns inga inskriva ledningsrätter eller inskrivna servitut. 6.3 Ekonomiska konsekvenser Kvartersmark, intäkter och kostnader Iordningställande inom kvartersmark finansieras av exploatören. Allmän plats, kostnader och finansiering Inom detaljplanen finns ingen allmän plats. Efter färdigställd byggnation bekostar exploatören eventuellt återställande av allmän plats. Vatten och avlopp Allmänna vatten- och avloppsledningar finns i direkt anslutning till kommande bebyggelse i Almgatan och Fotbollsgatan/Idrottsgatan. Exploatören ansöker om anslutning till ledningsnätet och bekostar anslutningsavgifter enligt gällande taxa. Debitering av anslutningsavgiften sker när anslutningspunkt finns upprättad. Driftskostnader Drift och underhåll finansieras genom brukningsavgifter enligt gällande vatten- och avloppstaxa. El/energi och tele med mera Anslutnings- och brukningsavgifter tas ut enligt taxa för respektive ändamål av ledningsägare och operatörer. Fastighetsbildning Ansökan om förändrad gemensamhetsanläggning samt eventuell ansökan om fastighetsbildning ombesörjs och bekostas av exploatören.
19 19(20) Bygglov, anmälan och planavgift Ansökan om bygg-, rivnings- och marklov lämnas till bygg- och miljökontoret, Norrköpings kommun. Till bygg- och miljökontoret lämnas även anmälan om avhjälpandeåtgärd. 6.4 Sociala konsekvenser Ett industriområde som tidigare var mer slutet har öppnats upp och ger plats för bostäder. Vägar, gång- och cykelvägar byggs ut och tillgängligheten ökar. Ny detaljplan bedöms ha positiva sociala konsekvenser. 6.5 Konsekvenser för stadens attraktivitet Större delen av kvarteret består av flerbostadshus. Ett radhus ger en större variationsrikedom till kvarteret. Ny detaljplan medför ytterligare bostäder i ett läge i staden som har nära till nödvändig service och goda kommunikationsmöjligheter. Ny bebyggelse innebär också att förorenad mark och byggnader åtgärdas vilket är bra i relation till hälsa och säkerhet. Grundidén att bevara kontorsbyggnaden och att återuppbygga byggnaden med sågtandsformat tak bedömdes inte genomförbar på grund av föroreningar. Byggnaderna som var av kulturhistoriskt intresse hade varit intressanta inslag i kvarteret. 7. Medverkande 7.1 Tjänstemän Planhandlingarna har upprätts av Freddie Håkansson, planingenjör, stadsbyggnadskontoret, fysisk planering. Detaljplanen har utarbetats i samverkan med: My Vantell Plantin, tekniska kontoret, Malin Cuclair, mark- och exploatering, Robert Kihlén, bygg- och miljökontoret, Per Narveby, Norrköping Vatten och Avfall AB. Norrköping den 21 december 2015 Christian Wintenby processansvarig detaljplanering Freddie Håkansson planingenjör
20 20(20) Referenser Utredningar Efterbehandling av f.f industrifastighet, Ormen 23, Norrköpings kommun. WSP Environmental Redovisning från utförd efterbehandling inom del av fastigheten Ormen i Norrköpings kommun. WSP Environmental Kommunala handlingar och riktlinjer Riktlinjer för bostadsbyggande, SPN 2011/ ,, Norrköpings kommun, antagen av kommunfullmäktige Avfallsplan Norrköpings kommun, Dagvatten, Riktlinjer för dagvattenhantering i Norrköpings kommun, Dagvattengruppen, Norrköpings kommun, Framtid Norrköping Översiktsplan Utvecklingsplan för staden, Norrköpings kommun, Riktlinjer för en tillgänglig och användbar utemiljö. Tekniska kontoret, Norrköpings kommun, Miljö- och riskfaktorer. Tillägg till översiktsplan för Norrköpings kommun, Samrådshandling december 2012., Norrköpings kommun, Övriga referenskällor Detaljerad översvämningskartering längs Motala ström, Roxen, Glan och Bråviken, Rapport nr SMHI, Kompletterande beräkningar havsvattenstånd Bråviken, Rapport nr SMHI, Kommuntäckande markradonundersökning Norrköpings kommun. SGI Statens geotekniska institut. Linköping VISS Vatteninformationssystem Sverige, Länsstyrelsen, augusti Riktvärden för buller, Infrastrukturinriktning för framtiden, proposition 1996/97:53, Riksdagen 1997.
Genomförandebeskrivning
1(15) Genomförandebeskrivning tillhörande detaljplan för del av fastigheten 1:171 med närområde inom Norsholm i Norrköpings kommun den 28 oktober 2014 SAMRÅDSHANDLING 2(15) Innehållsförteckning 1. Allmänt...
Läs merGenomförandebeskrivning
Genomförandebeskrivning SPN-323/2011 214 1(9) tillhörande detaljplan för fastigheten Blomman 12 med närområde inom Gamla staden i Norrköping den 27 juni 2013 SAMRÅDSHANDLING 2(9) Innehållsförteckning Allmänt...
Läs merPlanbeskrivning. Diademet 2 inom Vrinnevi i Norrköping SAMRÅDSHANDLING SPN-000/000. den 13 maj 2015
Planbeskrivning 1(18) SPN-000/000 tillhörande detaljplan för del av fastigheten Vrinnevi 5:5, del av fastigheten Diademet 6 samt del av fastigheten Diademet 2 inom Vrinnevi i Norrköping den 13 maj 2015
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan för Kvantumvallen, Del av fastigheten Vägskälet 17 m.fl. Katrineholms kommun. Dnr. Plan.2012.2.
Dnr. Plan.2012.2 PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för Kvantumvallen, Del av fastigheten Vägskälet 17 m.fl. Katrineholms kommun SAMRÅDSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan för Jägarparken. del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun. Dnr Plan.2011.9. tillhörande
Dnr Plan.2011.9 PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för Jägarparken del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun SAMRÅDSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2013-10-29
Läs merSyftet med tillägg till detaljplanen är att möjliggöra för utbyggnad av den gruppbostad som finns på platsen idag.
Planbeskrivning 1(23) SPN-000/000 Tillhörande tillägg till detaljplan för Pryssgården 1:43 inom Pryssgården i Norrköpings kommun den 17 november 2015 reviderad den 24 februari 2016 Här infogar du din bild.
Läs merP LANBESKRIVNING. fastigheten Pelikanen 25 1(11) tillhörande detaljplan för. inom Gamla staden i Norrköping
1(11) P LANBESKRIVNING tillhörande detaljplan för fastigheten Pelikanen 25 inom Gamla staden i Norrköping, fysisk planering den 4 juni 2010 A N T A G A N D E H A N D L I N G Antagen i SPN: 2010-09-07,
Läs merDetaljplan för Bränninge S:4 m. fl.
Detaljplan för Bränninge S:4 m. fl. Habo kommun Planbeskrivning Antagen 11 december 2013 Laga kraft 8 januari 2014 Genomförandetiden utgår 8 januari 2029 2 Plan- och genomförandebeskrivning Handlingar
Läs merDetaljplanen syftar till att genom normalt planförfarande skapa förutsättningar för nybyggnation av bostäder i Rönnäng.
1/6 1/6 2/6 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING Upprättad 2012-11-02 1. INLEDNING En genomförandebeskrivning har till uppgift att redovisa de organisatoriska, tekniska, ekonomiska och fastighetsrättsliga
Läs merDetaljplan för del av Lasarettet 6, Lyckorna 649 Motala kommun
Detaljplan för del av Lasarettet 6, Lyckorna 649 Motala kommun 2 3 Denna handling har utarbetats av plankonsult Alf Johansson i samråd med kommunledningsförvaltningens stadsbyggandsenhet. Planarkitekt
Läs merMA 113. Detaljplan för del av Hägnad 1:16 m.fl. fastigheter GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Organisatoriska frågor. Tidplan
MA 113 Uppdragsbeslut 2009-11-11 Samrådsbeslut 2010-06-16 Utställningsbeslut 1 Utställningsbeslut 2 2010-08-31 2010-10-13 Antagande 2010-12-13 Laga kraft 2012-03-29 Figeholm, Oskarshamns kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Läs merDetaljplan för Ås-Hov 1:13 mfl, Ås, Krokoms kommun
SAMRÅDSHANDLING 2015-10-09 Detaljplan för Ås-Hov 1:13 mfl, Ås, Krokoms kommun PLANBESKRIVNING KROKOM1000, v1.0, 2012-10-09 Samrådshandling Krokoms kommun Postadress 835 80 Krokom Besöksadress Offerdalsvägen
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan för Urberget 2 och 19 inom Ronna i Södertälje. Samhällsbyggnadskontoret. Arkivnummer: 0181K-P1642A Dnr: 2010-01312-214
Samhällsbyggnadskontoret PLANBESKRIVNING Detaljplan för Urberget 2 och 19 inom Ronna i Södertälje Arkivnummer: 0181K-P1642A Dnr: 2010-01312-214 Upprättad 2013-05-15 Laga Kraft 2013-07-09 LAGA KRAFTHANDLING
Läs merDetaljplan för Kv Trätälja 6 och 10 inom Tingvallastaden, Karlstads kommun, Värmlands län
Detaljplan för Kv Trätälja 6 och 10 inom Tingvallastaden, Karlstads kommun, Värmlands län Samrådshandling 2013-10-14 Stadsbyggnadsförvaltningen Dnr SBN 2012-126 Detaljplan för kv Trätälja 6 och 10 Planbeskrivning
Läs merTrädgårdsstaden i Bro Upplands-Bro kommun
Tillväxtkontoret 2014-10-17 SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för nr 1302 Trädgårdsstaden i Bro Upplands-Bro kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Denna genomförandebeskrivning följer ÄPBL (1987:10) HANDLINGAR Till
Läs merANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för Utsälje 1:97. Inom kommundelen Segeltorp, Huddinge kommun
MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN SBN 2012-538 ANTAGANDEHANDLING Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Genomförandebeskrivning PLANOMRÅDE Detaljplan för Utsälje 1:97 Inom kommundelen Segeltorp,
Läs merIgelsta Gård GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Detaljplan för. Inom Östertälje i Södertälje Dnr 2009-00015-214 (P04019) UTSTÄLLNINGSHANDLING
Samhällsbyggnadskontoret GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för Igelsta Gård Inom Östertälje i Södertälje Dnr 2009-00015-214 (P04019) UTSTÄLLNINGSHANDLING Upprättad 2013-12-18 Handlingar Detaljplanen utgörs
Läs merDetaljplan för Gräsvallen 5 inom Gräsvallen 5, Karlstads kommun, Värmlands län
Detaljplan för Gräsvallen 5 inom Gräsvallen 5, Karlstads kommun, Värmlands län Arkivnr. 1780K-36-P2014/20 Upprättad 2014-10-06 Antagen av SBN 2014-10-22, 12 Laga kraft 2014-11-19 Stadsbyggnadsförvaltningen
Läs merHögaffeln 7 Västervik, Västerviks kommun, Kalmar län
Samrådshandling Detaljplan för Högaffeln 7 Västervik, Västerviks kommun, Kalmar län KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING Enheten för samhällsbyggnad 2016-03-16 PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplanen består
Läs merOmråde vid Peppargränd
Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen Karin Persson, Exploateringsingenjör GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Område vid Peppargränd Fastigheterna Näsby 4:882 och 4:870 samt Odlingslotten
Läs merSamrådsredogörelse GRANSKNINGSHANDLING. Här infogar du din bild. Den ska få plats i denna ruta. 1(9) SPN 2012/0134 214
Samrådsredogörelse 1(9) tillhörande detaljplan för del av fastigheten Plinten 7 med närområde inom Ingelsta i Norrköping SPN-000/000 den 28 maj 2015 Här infogar du din bild. Den ska få plats i denna ruta.
Läs merPlanbeskrivning. del av stadsdelen Lindö, Skår SAMRÅDSHANDLING 1(11) tillhörande tillägg del 2 till stadsplan för. i Norrköping. den 11 oktober 2016
Planbeskrivning 1(11) tillhörande tillägg del 2 till stadsplan för del av stadsdelen Lindö, Skår i Norrköping den 11 oktober 2016 SAMRÅDSHANDLING 2(11) Sammanfattning Syftet med ändringen av planen är
Läs merHagaström 77:15 mfl, Hagaströmsskolan
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2012-02-15 Antagandehandling Dnr: 09BMN1037 Handläggare: Thobias Nilsson Hagaström 77:15 mfl, Hagaströmsskolan Detaljplan för skola Gävle kommun, Gävleborgs län SAMHÄLLSBYGGNAD
Läs merA N T A G A N D E H A N D L I N G 593
A N T A G A N D E H A N D L I N G 593 Handlingen består av: Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Samrådsredogörelse Utlåtande Fastighetsförteckning Planområde Detaljplan för
Läs merA N T A G A N D E H A N D L I N G. Detaljplan för 589 Bråkstrecket 2, Bråstorp, Motala kommun
A N T A G A N D E H A N D L I N G Handlingen består av: Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Utlåtande Detaljplan för 589 Bråkstrecket 2, Bråstorp, Motala kommun Planområde
Läs merDetaljplan för Härnö-Solum1:13
PLANBESKRIVNING SAMRÅD DNR: SAM15-2624-214 2016-05-13 Detaljplan för Härnö-Solum1:13 Härnösands kommun, Västernorrlands län ALLMÄNT Planbeskrivningens uppgift är att underlätta förståelsen av planförslagets
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Detaljplan för Åby mässhall och hotell Västra Götalands län Upprättad 2015-06-09 ANTAGANDE GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Inledning Detaljplanen ska redovisas de organisatoriska, fastighetsrättsliga, tekniska
Läs merDETALJPLAN för del av FÅGLABÄCK 2:1, Skillingaryds tätort, Vaggeryds kommun
DETALJPLAN för del av FÅGLABÄCK 2:1, Skillingaryds tätort, Vaggeryds kommun Upprättad i januari 2008 reviderad i mars 2008 Miljö- och byggnämnden antog planen 2008-04-29 87. Planen vann laga kraft 2008-05-20
Läs merdatum 2014-10-27 Detaljplan för del av Tusculanum 10 i Rosengård i Malmö
datum 2014-10-27 diarienummer 2014-884 Dp 5402 SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för del av Tusculanum 10 i Rosengård i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE Syftet med planen är att utreda möjligheten
Läs merPlan- och genomförandebeskrivning
1 tillhörande detaljplan för del av Vimmerby 3:3, del av ALV:s stugby SAMRÅDSHANDLING Dnr MOB 2015-32 Planbeskrivning Miljö- och byggnadsförvaltningen 2 Inledning En planbeskrivning skall underlätta förståelsen
Läs merSAMRÅD GRANSKNING ANTAGANDE LAGA KRAFT PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR HEDENLUNDSVÄGEN OCH DEL AV STATIONSGATAN I JÄRVSÖ. Planområdet i Järvsö
SAMRÅD GRANSKNING ANTAGANDE LAGA KRAFT PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR HEDENLUNDSVÄGEN OCH DEL AV STATIONSGATAN I JÄRVSÖ Planområdet i Järvsö LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN Datum 2016-02-26 Dnr 0370/13
Läs merPlanbeskrivning ANTAGANDEHANDLING SPN-000/000. Enkelt planförfarande SPN 2014/0041 214. tillhörande detaljplan för fastigheten Sankt Johannes 4:79
Planbeskrivning SPN-000/000 tillhörande detaljplan för fastigheten Sankt Johannes 4:79 inom Tingstad i Norrköpings kommun den 26 mars 2015 ANTAGANDEHANDLING Antagen i SPN: 2015-05-19, 117 Laga kraft: 2015-06-25
Läs merGenomförandebeskrivning
Genomförandebeskrivning 1(10) Tillhörande detaljplan för del av fastigheten Östantill 1:2 med närområde (Nya Torget) inom Östantill i Norrköping den 12 december 2014 SAMRÅDSHANDLING 2(10) Innehållsförteckning
Läs merGRANSKNINGSHANDLING SYFTE OCH BAKGRUND. Detaljplan för Skottorp 5 och 6 Hörby kommun, Skåne län
PLANBESKRIVNING 1(11) GRANSKNINGSHANDLING Detaljplan för Skottorp 5 och 6 Hörby kommun, Skåne län SYFTE OCH BAKGRUND Syfte Syftet med nu aktuell planprövning är upphäva gällande tomtindelning för fastigheterna
Läs merGenomförandebeskrivning
Jamal Esfahani Stadsarkitekt 08-568 91246 jamal.esfahani@danderyd.se Dnr 2005-BN0541 Antagandehandling Genomförandebeskrivning tillhörande detaljplan för Mörby Centrum mm Danderyds kommun Genomförandebeskrivningen
Läs merDetaljplan för kvarteren Tegelbruket och Tegelladan, Framnäs, Västerås
Handläggare Anders Brunzell Tel 021-39 10 54 Enkelt planförfarande Dp 1707 2009-04-14 Dnr 08:10104-BN 540 Detaljplan för kvarteren Tegelbruket och Tegelladan, Framnäs, Västerås PLANBESKRIVNING INLEDNING
Läs merTÖRINGE 7:40 (f d Vinbygården) Falkenbergs kommun
S A M R Å D S H A N D L I N G Detaljplan för TÖRINGE 7:40 (f d Vinbygården) Falkenbergs kommun P L A N B E S K R I V N I N G Upprättad 2013-08-19 Reviderad 1 (9) INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 INLEDNING 3 2 PLANENS
Läs merP LANBESKRIVNING. fastigheten Valsen 4 med närområde 1(11) Exempel på typförskola i Rambodal, GKAK arkitekter. tillhörande detaljplan för
1(11) P LANBESKRIVNING Exempel på typförskola i Rambodal, GKAK arkitekter. tillhörande detaljplan för fastigheten Valsen 4 med närområde inom Navestad i Norrköping, fysisk planering den 5 maj 2011 A N
Läs merDETALJPLAN för bostäder vid Enebackevägen, del av Starrkärr 3:1 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. i Ödsmål UPPDRAG SAMRÅD UNDERRÄTTELSE ANTAGANDE 1(5)
1(5) Dnr 0481/10 Antagandehandling 2015-09-16 DETALJPLAN för bostäder vid Enebackevägen, del av Starrkärr 3:1 i Ödsmål Stenungsunds kommun Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA FRÅGOR
Läs merDetaljplan för fastigheten Funäsdalen13:32 och 77:5
1 LAGAKRAFTHANDLING Enkelt planförfarande Detaljplan för fastigheten Funäsdalen13:32 och 77:5 Funäsdalen 13:32 och 77:5, Funäsdalen HÄRJEDALENS KOMMUN, Jämtlands län MBN 290 PLAN 0041/2010 Planförfattare
Läs merTillägg till planbeskrivning
Tillägg till planbeskrivning 1(9) tillhörande ändring av Detaljplan OBS! för en del av Ljura 1:1 m.fl. (Ljurafältet) inom Ljura i Norrköpings kommun den 27 augusti 2018 Plangräns för tillägg ANTAGANDEHANDLING
Läs merANTAGANDEHANDLING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Datum Diarienr 2007-05-02 KS/2004:298 rev. 2008-03-04
1(6) Datum Diarienr 2007-05-02 KS/2004:298 rev. 2008-03-04 Antagen av kommunfullmäktige 2008-04-29 Laga kraft 2008-06-02 ANTAGANDEHANDLING Detaljplan för BOSTÄDER I DJUPEDALEN I Partille kommun, Västra
Läs merDel av Västerås 4:86. Detaljplan för: Vallby, Västerås
DP 1781 Detaljplan för: Del av Västerås 4:86 Vallby, Västerås GRANSKNINGSTID: 3 oktober 25 oktober 2013 Granskningshandling, 2013-09-26, dnr: 2011/104-BN Stadsbyggnadskontoret, Västerås stad PLANPROCESSEN
Läs merVAXHOLMS UTSTÄLLNINGSHANDLING STAD
VAXHOLMS STAD UTSTÄLLNINGSHANDLING Upprättad 2014-01-15 Förslag till Detaljplan för Skarpö etapp 3, Skarpö 1:13 m.fl. Vaxholms stad, Stockholms län, Dp 403 Genomförandebeskrivning Genomförandebeskrivningen
Läs merNORMALT PLANFÖRFARANDE. Detaljplan för Broby 2:129, Broby backar PLANBESKRIVNING HANDLINGAR
1 (8) NORMALT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för Broby 2:129, Broby backar Håbo kommun, Uppsala län ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING HANDLINGAR PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning
Läs merINNEHÅLL 1. HANDLINGAR... 2 2. PLANENS SYFTE OCH BAKGRUND... 2. 3. FÖRENLIGT MED 3 OCH 4 kap. MB... 3 4. PLANDATA... 3
Detaljplan för SMEDEN 13 Falköpings tätort (SAMRÅDSHANDLING) Riktlinjer för hägnad - Plank, mur, staket, spaljé & pergola 0 INNEHÅLL 1. HANDLINGAR... 2 2. PLANENS SYFTE OCH BAKGRUND... 2 3. FÖRENLIGT MED
Läs merWäckare Äng i Runby Del 1, Bostadsområde Del 2, Grönområde
Antagandehandling, november 2009 Detaljplaner för Wäckare Äng i Runby Del 1, Bostadsområde Del 2, Grönområde GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Genomförandebeskrivningen behandlar de organisatoriska, ekonomiska,
Läs merPlanbeskrivning SAMRÅDSHANDLING. Standardförfarande 1(11) tillhörande tillägg del 1, till stadsplan för del av stadsdelen Lindö, Skår.
Planbeskrivning 1(11) tillhörande tillägg del 1, till stadsplan för del av stadsdelen Lindö, Skår i Norrköping den 30 mars 2016 Planområde för tillägg del 1 Planområde för Stadsplan 22A:5012, LK 1966 SAMRÅDSHANDLING
Läs merdatum 2014-09-08 Detaljplan för fastigheten ZEBRAN 6 i Innerstaden i Malmö
datum 2014-09-08 diarienummer SBN-2014-281 Dp 5342 PLANBESKRIVNING Detaljplan för fastigheten ZEBRAN 6 i Innerstaden i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE Syftet med planen är att göra det möjligt att
Läs merKv Tjädern (Sofieberg)
Samhällsbyggnadskontoret PLANBESKRIVNING 2009-00007-214 (P09006) Arkivnummer: P1583 B Detaljplan för Kv Tjädern (Sofieberg) inom stadsdelen Tälje i Södertälje Upprättad 2010-02-10 LAGAKRAFTHANDLING Handlingar
Läs merStenungsunds kommun Västra Götalands län
1(5) Dnr 0197/09 Utställningshandling 2012-08-30 detaljplan för skola och bostäder, Kyrkenorum 4:210 och del av 4:123 Stenungsunds kommun Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA FRÅGOR
Läs merHorred 6:10 Område utmed södra delen av Loftsgårdsvägen, Marks kommun, Västra Götalands län
Diarienummer BN 2005/0480 Detaljplan för Horred 6:10 Område utmed södra delen av Loftsgårdsvägen, Marks kommun, Västra Götalands län Upprättad 2006-11-15, reviderad 2007-02-12 LAGA KRAFT 2007-03-22 1 (7)
Läs merBostäder och förskola på Kvarnhöjden, Kyrkeby 4:1 m.fl.
Samrådshandling 2013-04-19 Rev: Dnr: 0072/06 Plannummer: Mark och Exploateringsenheten Andreas Wingfors Telefon: 0303-73 26 65 Mail: andreas.wingfors@stenungsund.se DETALJPLAN för Bostäder och förskola
Läs merBjörsjö 42:1, kvarteret Klarinetten (Tranmursskolan)
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2010-05-20 Antagandehandling Dnr: 10BMN7 Handläggare: Thobias Nilsson Björsjö 42:1, kvarteret Klarinetten (Tranmursskolan) Detaljplan för bostäder och skola m.m. Gävle
Läs merDetaljplan för fast Västiås 1:2, Vemdalen
1 ANATAGANDEHANDLING Normalt planförfarande Detaljplan för fast Västiås 1:2, Vemdalen Västiås 1:2, Vemdalen HÄRJEDALENS KOMMUN, Jämtlands län Upprättad 2012 01 15 PLAN OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING PLANBESKRIVNING
Läs merPLANBESKRIVNING P 05010 Detaljplan för del av kv FUTURUM (Folkets Hus m m) inom Järna kommundel i Södertälje
SAMHÄLLSBYGGNADSKONTORET Plan 1(5) PLANBESKRIVNING P 05010 Detaljplan för del av kv FUTURUM (Folkets Hus m m) inom Järna kommundel i Södertälje Upprättad 2009-02-16 Reviderad 2009-05-25 Planens syfte och
Läs merDetaljplan för del av Vätinge 1:118 (Stationsvägen) i Gripenbergs samhälle i Tranås kommun
Detaljplan för del av Vätinge 1:118 (Stationsvägen) i Gripenbergs samhälle i Tranås kommun Upprättad i juni 2011 av Plan- och byggavdelningen, Samhällsbyggnadsförvaltningen Dnr 66/2010 Plan- och genomförandebeskrivning
Läs merPlanbeskrivning SAMRÅDSHANDLING SPN-000/000 1(14) SPN 2004/0080 214. tillhörande detaljplan för del av fastigheten Risängen 1:1
Planbeskrivning 1(14) SPN-000/000 tillhörande detaljplan för del av fastigheten Risängen 1:1 (öster om kvarteret Citronfjärilen) inom Smedby i Norrköping den 16 februari 2016 SAMRÅDSHANDLING 2(14) Sammanfattning
Läs merDel av Ugglarps samhälle Falkenbergs kommun och Hallands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 2006-06-26, REV 2006-10-17, REV 2007-04-03
ANTAGANDEHANDLING 2006-06-26, REV 2006-10-17, REV 2007-04-03 Detaljplan för Ugglarp 3:4 m fl Del av Ugglarps samhälle Falkenbergs kommun och Hallands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING GF Konsult AB Mark och
Läs merDetaljplan för BLIXTEN 3, Hudiksvalls kommun
1 (12) Dnr PLAN.2013.16 Planbeskrivning Detaljplan för BLIXTEN 3, Hudiksvalls kommun PLANFÖRFARANDE Byggnadsnämnden beslutade 2013-12-10 ( 167) att uppdra till plan och bygglovskontoret att ta fram förslag
Läs merNy detaljplan för Lönnen 15, Perstorps kommun, Skåne län SAMRÅDSHANDLING 1(10)
1(10) Datum: Diarienummer: 2015-01-23 2014/244 Ny detaljplan för Lönnen 15, Perstorps kommun, Skåne län SAMRÅDSHANDLING Detaljplanen har Upprättats: 2014-01-23 Antagits av KF: Vunnit laga kraft: 2(10)
Läs merSAMRÅDSHANDLING 2014-10-29 PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av SELLEBERGA 17:1, i Bjuv Bjuvs kommun
PLANBESKRIVNING Dnr 2014/0297 Detaljplan för del av SELLEBERGA 17:1, i Bjuv Bjuvs kommun Postadress Besöksadress Telefon Telefax Postgiro Bankgiro E-post Org.nr Box 501 Mejerigatan 3 042 458 50 00 042
Läs merDetaljplan för Heimer 1 m.fl. (Del av stadsdelen Ljungdala)
Upprättad 2015-10-13 Antagen av Byggnadsnämnden 2015-XX-XX XX Laga kraft 20XX-XX-XX Dnr: BN 2014-478 Samrådshandling Planbeskrivning Detaljplan för Heimer 1 m.fl. (Del av stadsdelen Ljungdala) Hässleholms
Läs merDetaljplan för Svedala 27:1 m fl i Svedala, Svedala kommun, Skåne län
UTSTÄLLNING 2009-05-07 Dnr: 06.667 Projektnummer: E1375 Detaljplan för Svedala 27:1 m fl i Svedala, Svedala kommun, Skåne län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING SYFTE Syftet är att genomförandebeskrivningen ska redovisa
Läs merTorpartäppan 6. Samrådshandling augusti, 2014 Dnr 2013 KSM 0856. Samhällsbyggnadsförvaltningen Sophia Norrman Winter, planarkitekt
Samhällsbyggnadsförvaltningen Sophia Norrman Winter, planarkitekt Samrådshandling augusti, 2014 Dnr 2013 KSM 0856 PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Torpartäppan 6 Inom Tyresö kommun, Stockholms
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Kommunstyrelsen Dnr: LKS 11/253/214 Datum: 2013-09-09 UTSTÄLLNINGSHANDLING Detaljplan för BANSVIKSBROTTET Del av Kronberget 1:82 m fl GENOMFÖRANDEBESKRIVNING INLEDNING Genomförandebeskrivningen redovisar
Läs merGRANSKNINGSUTLÅTANDE 1 (10)
Byggnadsnämnden GRANSKNINGSUTLÅTANDE 1 (10) Detaljplan för Hede 3:122 i Kungsbacka stad Genomförande Byggnadsnämnden godkände 2014-06-05 det i maj 2014 upprättade planförslaget som underlag för granskning.
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING tillhörande detaljplan för fastigheten Torget 5 med närområde inom Gamla staden i Norrköping, fysisk planering Den 17 oktober 2011 reviderad den 5 april 2012 samt den 24 maj 2012
Läs merNORMALT PLANFÖRFARANDE
1 (7) NORMALT PLANFÖRFARANDE LAGA KRAFT 2009-03-25 Detaljplan för Harvägen, Eneby 1:122 m. fl. Håbo kommun, Uppsala län ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING HANDLINGAR PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta
Läs merTillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Ryk 2:7
DNR: 2014/KS0061 GRANSKNINGSHANDLING, UPPRÄTTAD 2015-11-06 Tillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Ryk 2:7 Ändring av detaljplan för del av Förslag till stadsplan för del av Ryk Nedra 2:9 m.fl.
Läs merPlanbeskrivning Detaljplan för del av fastigheten Godståget 1 i stadsdelen Östberga, S-Dp 2013-18514
Stadsbyggnadskontoret Planavdelningen Torbjörn Johansson Telefon 08-508 27 352 Samrådshandling 2015-06-23 Sida 1 (10) Planbeskrivning Detaljplan för del av fastigheten Godståget 1 i stadsdelen Östberga,
Läs merHyltegärde 2:2 Bouleklubben
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING FÖR HYLTEGÄRDE 2:2 OCH DEL AV 2:3, KOMMUN Bouleklubben Handlingar Plan och genomförandebeskrivning Plankarta med bestämmelser Behovsbedömning Fastighetsförteckning 1 2
Läs merÄndring och upphävande av detaljplan för Industriområde i Bu
Ändring och upphävande av detaljplan för Industriområde i Bu Malung-Sälens kommun Dalarna län Upprättad i december 2014 av Bygg-Teknik i Malung AB Instans Datum Beslut om samråd BN 2014-06-25 Beslut om
Läs merDetaljplan för del av fastigheten Gräddö 7:2 i Rådmansö församling enligt PBL Dnr 13-1406.214 Ks 13-1156.214
SAMRÅDSFÖRSLAG 2014-11-28 Detaljplan för del av fastigheten Gräddö 7:2 i Rådmansö församling enligt PBL Dnr 13-1406.214 Ks 13-1156.214 PLANBESKRIVNING P O S T A D R E S S B E S Ö K S A D R E S S T E L
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan för Del av Gamla stan 2:26 (Sveavägen) Falköpings stad. Antagandehandling Stadsbyggnadsavdelningen, 2012-10-23
PLANBESKRIVNING Detaljplan för Del av Gamla stan 2:26 (Sveavägen) Falköpings stad Antagandehandling Stadsbyggnadsavdelningen, 2012-10-23 HANDLINGAR Planförslaget består av plankarta i skala 1:1000 med
Läs merStormarknad, butiker och gata i Tyresö Centrum
Stadsbyggnadskontoret GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Stormarknad, butiker och gata i Tyresö Centrum Forellen 17, Bollmora 2:1, Bollmora 2:588 Inom Tyresö kommun, Stockholms län. GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Läs mer1281K-P74. Detaljplan för Muffen 1 i Lund, Lunds kommun (Rörläggarevägen 4) ENKELT PLANFÖRFARANDE PÄ 27/2012a SAMRÅDS/GRANSKNINGSHANDLING
ENKELT PLANFÖRFARANDE PÄ 27/2012a SAMRÅDS/GRANSKNINGSHANDLING Detaljplan för Muffen 1 i Lund, Lunds kommun (Rörläggarevägen 4) Upprättad 2013-01-18 Innehåll: Planbeskrivning Plankarta med planbestämmelser
Läs merANTAGANDESHANDLING Detaljplan för BOSTÄDER I HOSSABERGET GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2014-05-20. Antagen av KF 2 september 2014 Laga kraft 3 oktober 2014
2014-05-20 Antagen av KF 2 september 2014 Laga kraft 3 oktober 2014 ANTAGANDESHANDLING Detaljplan för BOSTÄDER I HOSSABERGET GENOMFÖRANDEBESKRIVNING INLEDNING En genomförandebeskrivning har till uppgift
Läs merDP 1724 2010-03-08 Dnr 07:10067-BN 540 Sofie Andersson Rosell Tel 021-39 15 02. Detaljplan för LYCKSTA 1:17, Romfartuna, Västerås
DP 1724 2010-03-08 Dnr 07:10067-BN 540 Sofie Andersson Rosell Tel 021-39 15 02 Detaljplan för LYCKSTA 1:17, Romfartuna, Västerås PLANBESKRIVNING INLEDNING Handlingar Detaljplanen består av plankarta med
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING Rikstens företagspark, del 1
36-10 Mark och exploateringsenheten UTSTÄLLNINGSHANDLING 2015-05-15 SBN 2015-05-19 1 [7] Referens Kristofer Uddén GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Rikstens företagspark, del 1 Botkyrka kommun Post Botkyrka kommun,
Läs merÄNDRING AV DETALJPLAN för del av RÄVEMÅLA 1:54 m fl, INDUSTRIOMRÅDE RÄVEMÅLA, Tingsryds kommun, Kronobergs län.
2011-03-07 Dnr: 2011-0095-211 1(7) ANTAGANDEHANDLING ÄNDRING AV DETALJPLAN för del av RÄVEMÅLA 1:54 m fl, INDUSTRIOMRÅDE RÄVEMÅLA, Tingsryds kommun, Kronobergs län. PLANBESKRIVNING Detaljplanen handläggs
Läs merR E V I D E R I N G S U T S T Ä L L N I N G
1(5) R E V I D E R I N G S U T S T Ä L L N I N G Detaljplan för del av Skrea 5:3 m fl (Hansagårds Camping) Skrea församling Falkenbergs kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Upprättad 2009-06-16 Reviderad 2009-12-15,
Läs merSAMRÅD T.O.M 2014-08-29
Detaljplan HANDELSMANNEN 1 M.FL., Västra Mark Växjö kommun Samrådshandling 2014-06-12 Dnr: 14BN0395 Stadsbyggnadskontoret SAMRÅD T.O.M 2014-08-29 Handläggare Anna Thyrvin 0470-436 06 Detaljplan/Beskrivning
Läs merPLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
SAMRÅDSHANDLING 2013-10-15 Dnr: 2012-0558-203 PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR STOCKSNÄSOMRÅDET I EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN SAMRÅDSHANDLING 1(5) PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Läs merSMEDBERGET Munkedals kommun, Västra Götalands län. Utställningshandling 2010-08-16 Förslag till detaljplan för del av Hensbacka 2:3
Utställningshandling 2010-08-16 Förslag till detaljplan för del av Hensbacka 2:3 SMEDBERGET Munkedals kommun, Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Antagen Laga kraft Innehåll Inledning... 3 Organisatoriska
Läs merGenomförandebeskrivning
1(7) Genomförandebeskrivning SPN-00/0000 tillhörande detaljplan för del av fastigheten Klockaretorpet 1:13 inom Klockaretorpet i Norrköping den 27 augusti 2015 UTSTÄLLNINGSHANDLING 2(7) Innehållsförteckning
Läs merS A M R Å D S H A N D L I N G
1(5) S A M R Å D S H A N D L I N G Detaljplan för Växthuset 18 m fl Falkenbergs kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2004-03-16 1 INLEDNING Detaljplanearbetet syftar till att ompröva den nuvarande markanvändningen
Läs merDETALJPLAN FÖR DEL AV VIRSBO 2:74 M FL., VIRSBO; SURAHAMMARS KOMMUN
GRANSKNINGSHANDLING 2014 12 15 Dnr BM 2014.0457 211 Antagen 200X XX XX Laga kraft 200X XX XX Förskolebyggnaden idag DETALJPLAN FÖR DEL AV VIRSBO 2:74 M FL., VIRSBO; SURAHAMMARS KOMMUN GRANSKNINGSTID: 2015
Läs merDetaljplan för Illern 2 Vega, Västerås. Antagandehandling, 2014-08-19 rev. 2014-10-07, dnr: 2013/66-BN Stadsbyggnadskontoret, Västerås stad.
Dp 1801 Illustration Anders Holmberg Arkitekter Detaljplan för Illern 2 Vega, Västerås Antagandehandling, 2014-08-19 rev. 2014-10-07, dnr: 2013/66-BN Stadsbyggnadskontoret, Västerås stad PLANPROCESSEN
Läs merPLANBESKRIVNING. Tallparksgården, Öregrund Östhammars kommun, Uppsala län. Upprättad 2014-03-11 Reviderad -
Dnr 2011SBN1258 1 (14) Samhällsbyggnadsförvaltningen PLANBESKRIVNING Tallparksgården, Öregrund Östhammars kommun, Uppsala län Upprättad 2014-03-11 Reviderad - Detaljplanen omfattar följande handlingar:
Läs merDnr BTN14/86. Detaljplan för Stavsjö 2:191, 2:187 samt del av 2:186. Stavsjö. Nyköpings kommun. Samrådshandling. Planbeskrivning. Upprättad 2015-03-03
Dnr BTN14/86 Detaljplan för Stavsjö 2:191, 2:187 samt del av 2:186 Stavsjö Nyköpings kommun Samrådshandling Planbeskrivning Upprättad 2015-03-03 Dnr BTN 14/86 2/11 Planhandlingar Detaljplanen består av
Läs merA 4994 PLANBESKRIVNING. Uppdragsbeslut 2009-02-10 Samrådsbeslut 2009-10-14 Utställningsbeslut 2010-03-17 Antagen 2010-10-11 Laga kraft 2010-11-15
A 4994 Uppdragsbeslut 2009-02-10 Samrådsbeslut 2009-10-14 Utställningsbeslut 2010-03-17 Antagen 2010-10-11 Laga kraft 2010-11-15 Detaljplan för del av Kristineberg 1:2 Middelfartsvägen, Centralorten Oskarshamns
Läs merNORMALT PLANFÖRFARANDE. Detaljplan för Bålsta 1:614, del av, Bålsta, förskola Ullevivägen, PLANBESKRIVNING HANDLINGAR
1 (8) NORMALT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för Bålsta 1:614, del av, Bålsta, förskola Ullevivägen, Håbo kommun, Uppsala län UTSTÄLLNINGSHANDLING PLANBESKRIVNING HANDLINGAR PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta
Läs merPLANENS FÖRENLIGHET MED 3,4 OCH 5 KAP. MB Planen bedöms vara förenlig med 3, 4 och 5 kap miljöbalken (MB.
DETALJPLAN Grönalid 1:1 VANSBRO KOMMUN DALARNAS LÄN SAMRÅDSFÖRSLAG HANDLINGAR Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Genomförandebeskrivning PLANBESKRIVNING PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Planens syfte
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Dnr: 03/032/214 DETALJPLAN FÖR OMRÅDE ÖSTER OM VATTENTORNET Mariedal 1:6, Trötenområdet Lysekils kommun ANTAGANDEHANDLING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA FRÅGOR Allmänt Planförslaget redovisar
Läs merutbyggnad av vårdcentral i Furulund,
PLANBESKRIVNING 2015-09-29 STANDARDFÖRFARANDE (SAMRÅDSHANDLING) KS/2015:103 Detaljplan för utbyggnad av vårdcentral i Furulund, Skulltorp 1:884, Partille kommun Planhandlingar Plankarta i skala 1:500 Illustrationskarta
Läs merANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR FRITIDSHUS I HÅLLANS FRITIDSOMRÅDE HÄRJEDALENS KOMMUN, JÄMTLANDS LÄN. Planområdet 1(14) FUNÄSDALEN 32:25, m fl
1(14) ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR FRITIDSHUS I HÅLLANS FRITIDSOMRÅDE FUNÄSDALEN 32:25, m fl HÄRJEDALENS KOMMUN, JÄMTLANDS LÄN UPPRÄTTAD 2009-06-11 REVIDERAD 2010-05-06 Planområdet Planförfattare:
Läs merDetaljplan för fastigheten Hjällsnäs 9:10 m fl, Gråbo Centrum i Lerums kommun Etapp 1, östra delen
KS10.431 Detaljplan för fastigheten Hjällsnäs 9:10 m fl, Gråbo Centrum i Lerums kommun Etapp 1, östra delen Genomförandebeskrivning utställningshandling 2013-02-27 rev. 2013-03-25 Genomförandebeskrivning
Läs merAllmänna platser Kommunen föreslås vara huvudman för allmänna platser inom planområdet.
men ändras eller upphävs planen finns det ingen rätt till ersättning för de byggrätter som gått förlorade. Ansvarsfördelning och huvudmannaskap Allmänna platser Kommunen föreslås vara huvudman för allmänna
Läs merSTENUNG 1:107 m fl. (Janssons väg) PLANBESKRIVNING PLANHANDLINGAR
Detaljplan för bostadshus inom del av STENUNG 1:107 m fl. (Janssons väg) Stenungsund, Stenungsunds kommun Dnr 0194/06-214 Tillhör Kommunstyrelsen i Stenungsund beslut 2009-05-18 108 Agneta Dejenfelt Sekreterare
Läs mer