SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Transkript

1 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 1 Plats och tid: Stadshuset Värnamo, kl ande: Bo Malmsten (M) Ulf Dovhammar (M) ersättare för Eva Nilsson (M) Lena Freij (KD) Göran Andersson (C) , 133,135 Eva Eriksson (C) , , , 133 Anna Ling (S) ersättare för Anders Ångkvist (S) Maria Olsson (S) Bo Svedberg (S) Övriga närvarande: Utses att justera: Förvaltningssekreterare Christin Granberg Förvaltningschef Anders Nyberg 123 Miljö- och stadsbyggnadschef Lars Rosborg Miljö- och bygglovschef Conny Eskilson , , 133,135 Bygglovsarkitekt Sven-Åke Jansson 116, Planchef Birgit Johansson 114, ,135 Tf exploateringschef Mats Davidsson Trafikingenjör Emelie Norén Planarkitekt Frida Fälth Handläggare Sonja Wretgård 117 Miljöinspektion Gunnel Börjesson 116, 131 Maria Olsson (S) Justeringens plats och tid: Miljö- och stadsbyggnadskontoret , kl Sekreterare: Paragrafer: Ordförande: : Christin Granberg Bo Malmsten Nämnd: Maria Olsson ANSLAG/BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden : Paragrafer: Datum för anslags uppsättande: Förvaringsplats för protokollet: Underskrift: Datum för anslags nedtagande: Miljö- och stadsbyggnadskontoret Christin Granberg

2 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 109 Redovisning av extra ärenden och övriga frågor att anmälda extra ärenden ska tas upp till behandling vid dagens sammanträde. Till dagens sammanträde anmäls följande ärenden: 1. Fråga från Maria Olsson (S): Säkerhet kring ån i Forsheda. 2. Fråga från Maria Olsson (S): Ersättare i Handikapprådet, samt ev andra grupper. 3. LONA-bidraget lokala naturvårdsprojekt.

3 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 110 Redovisning av delegationsbeslut att godkänna redovisningen av delegationsbeslut. Följande delegationsbeslut redovisas: Exploateringschefens/utredningsingenjörens delegationsbeslut avseende: Servitut, nyttjanderätter 1-7 Tilldelning/försäljning av tomt 1-3 Byggnadsinspektörens delegationsbeslut avseende: Startbesked Kontrollplan 7 Tekniskt samråd 8-11 Slutsamråd 6-10 Slutbesked Slutbevis Trafikingenjörens delegationsbeslut Handläggarens delegationsbeslut avseende: Bostadsanpassning 6-13 Parkeringstillstånd för rörelsehindrade 13-18

4 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 111 Meddelanden Lantmäterimynd. Fastighetsreglering berörande Hjortsjö 3:5 och 8:4 Avstyckning från Slättö 3:18 Avstyckning från Värnamo 15:1 Anläggningsåtgärd berörande Tånnö 1:2, 1:7, 1:8, 1:35, 1:36 med flera fastigheter Avstyckning från Bor 1:21 Fastighetsreglering berörande Fryele-Ingabo 1:3 och Sjöåkra 1:22 Ledningsförrättning berörande Os 1:3, 2:1, 3:17, 3:3, 3:19 och 3:25 Fastighetsreglering berörande Torskinge 2:3 och 2:14

5 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 112 Dnr Projekt förorenade områden att godkänna informationen. Under de senaste trettio åren har ett flertal områden i kommunen varit föremål för misstanke om förorening. I vissa fall konstaterade och sanerade, i andra endast misstänkt förorenade. Det handlar exempelvis om platser för bensinstationer, oljetankar, viss industriell verksamhet osv. Uppgifter kring dessa områden finns att hitta i arkiverade handlingar men finns inte lättillgängligt eller överskådligt sammanställt. Projektet innebär att söka i arkivet efter handlingar kring förorenade områden. Informationen ska sammanställas och göras lättillgänglig. Detta görs lämpligen genom att områdena förs i ett kartskikt i GIS för förorenade områden. Tidsåtgång för projektet beräknas till ca 3 veckor och utförs av praktikant Emma Salomonsson under handledning av tjänstemän från miljö- och bygglovsavdelningen samt planavdelningen. Vid planering av områden, bygglovsgivning, vägbyggen eller annan exploatering av mark är det viktigt att all viktig information om fastigheten finns tillgänglig och inte riskerar att missas. Genom att med en enkel sökning i GIS få fram uppgifter kring olika platsers föroreningshistorik undviks förbiseenden som kan leda till att oönskade upptäckter ger förseningar och skadeståndsanspråk. Resultatet av projektet leder till en lättillgänglig överblick över kommunens föroreningshistorik.

6 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 113 Remissyttrande över Totalförsvarets forskningsinstituts redovisning om militär flygverksamhet och vindkraft att godkänna informationen. Miljö- och stadsbyggnadschef Lars Rosborg redovisar det remissyttrande som förvaltningen har sänt till Näringsdepartementet. Remissyttrande över Totalförsvarets forskningsinstituts (FOI) redovisning av regeringsuppdrag om en internationell jämförelse i fråga om militär flygverksamhet och vindkraft. I utredningen påvisas de problem som uppenbarats för alla inblandade vid hantering av denna sorts ärenden. Utredningen beskriver den samordning som erfordras utifrån nationell nivå. Utredningen föreslår en lång rad åtgärder för att förbättra situationen. Åtgärderna framstår som väl motiverade och nödvändiga. Exempel på problemställningar är bl.a. behovet av att identifiera sammanvägt lämpliga områden, gemensam och aktuell kunskapsbas med utpekat ansvar för ajourhållning, samordning mellan olika skeden, hur samordning mellan konkurrerande riksintressen och andra ändamål samt mål för andra verksamheter ska hanteras, osv. Formerna för uppföljning och dokumentation av hur åtgärder utifrån givna tillstånd fortskrider behöver utvecklas. Giltighetstider för de typer av tillstånd där detta inte finns idag bör införas. Anmälningsplikt vid åtgärder inklusive adekvata sanktionsmöjligheter bör införas. Frågeställningen rör inte heller bara flygverksamhet och elproduktion med vindkraft. Hänsyn behöver även tas till landskapsbildsfrågor, naturvärden, rekreationsvärden, störningsfrågor, etc. Formerna för att utreda föreslagna åtgärder vidare uppdrag, upplägg, genomförande, huvudmannaskap, tidsaspekt, samordning, etc - behöver klargöras. Ett samlat ansvar och mandat synes vara det som erfordras. Utifrån vad som begränsar möjligheterna idag bör också framtidsspaning genomföras med avseende på teknikutveckling.

7 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 114 Kvarteret Rudan, idéskiss och information att godkänna informationen. Planchef Birgit Johansson och miljö- och stadsbyggnadschef Lars Rosborg visar idéskisser och informerar om kvarteret Rudan.

8 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Fastighetsägare Msn 115 Dnr Obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem Fastighet: Fastighetsägare: Ärende: Lanna 1:98 Kullmek AB, Lanna, Bredaryd Obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem att vid ett vite av kr förelägga Kullmek AB, att låta kontrollera ventilationen samt senast inkomma till miljö- och stadsbyggnadskontoret med kopia på besiktningsprotokoll som visar att anläggningen på fastigheten Lanna 1:98 är godkänd. Besvärshänvisning enligt bilaga. Ventilationen på fastigheten Lanna 1:98 har inte kontrollerats enligt föreskrivet intervall. Enligt SFS 1991:1273 och 1994:1216 med ändring 2000:93 ska byggnader med ventilationssystem som tagits i bruk innan den 1 januari 1992 vara funktionskontrollerade före utgången av Funktionskontroll ska ske dels innan ett nytt ventilationssystem tas i drift, dels vid återkommande tillfällen under brukstiden. Besiktningen ska utföras senast inom föreskrivet intervall (BFS 1991:36 ÖVR 61, ändringar införda t.o.m. BFS 2009:5 OVR 85). Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta med stöd av 10 kap (1987:10) PBL att vid ett vite av kr förelägga Kullmek AB, att låta kontrollera ventilationen samt senast inkomma till miljö- och stadsbyggnadskontoret med kopia på besiktningsprotokoll som visar att anläggningen på fastigheten Lanna 1:98 är godkänd.

9 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Sök Lantmäterimynd. Msn 116 Dnr Ansökan om förhandsbesked att som förhandsbesked meddela att bygglov kan påräknas för ett till traktens byggnadstradition anpassad byggnad (sadeltak och träpanel) sedan fullständiga bygglovshandlingar inlämnats. Förhandsbeskedet är giltigt i två år från beslutsdatum. Sökanden har hos miljö- och stadsbyggnadsnämnden ansökt om förhandsbesked för avstyckning av tomt för nybyggnad av fritidshus på rubricerade fastighet. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område men inom sammanhållen bebyggelse. Platsen ligger vid Herrestadsjöns nordvästra sida men inte inom strandskyddat område. Tänkt tomtplats ligger inom område som i Ängs- och Hagmarksinveteringen är blandlövhage. Tänkt avstyckning är ca 1400 m 2. Fastigheten ligger inom område där åtgärdsprogram för kalkning finns. Området är enligt SIG:s markradonundersökning normalriskområde för markradon. Detta innebär att byggnationen ska utföras radonskyddad. Den ligger också inom försvarsmaktens stoppområde för vindkraft. Det finns en fast registrerade fornlämning ca 60 m från den tänkta nya fastighetens västra gräns. Avståndet till fornlämningen är tillräckligt stort så någon påverkan på den blir det inte av denna åtgärd. Det finns inga andra byggnadsreglerande bestämmelser i området. Fastigheten, som avstyckningen kommer att ske från är en jordbruksfastighet. Fritidshuset som kommer att byggas är en enplansbyggnad. Ovanstående var en historik av det första skedet i ärendet. Detta ansåg nämnden som en dåligt vald plats, främst beroende på att grannfastighetens avloppsanläggning skulle hamna på den nya tomten. En ny plats som både kontoret och sökanden var nöjda med valdes. Nytt läge innebar att grannarna skulle höras igen. forts.

10 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 116 forts. I detta läge hade man tidsmässigt kommit så nära datumet då den nya ägaren skulle ta över stamfastigheten, så även de blev tillfrågade. Den nya ägaren kunde inte acceptera platsen och ansåg att sökanden borde invänta deras planerade aktiviteter med ett antal nya tomter och småbåtshamn med servering mm. En ansökan om förhandsbesked och möjligen en begäran om planläggning är troligen på gång. Ägarskiftet har nu skett ( ). I och med det har nya direktiv kommit bl.a om att avloppsanläggningar inte får ligga på stamfastigheten utan att betala en årlig avgift, liksom för tillgång till vattnet från den gemensamma brunnen. De nya ägarna har inlett en mailkorrespondens med berörda fastighetsägare i området. En del av den korrespondensen har sänts ut till nämnden. Det framgår bl.a av detta att det enda sättet utifrån den nya ägarens horisont, är att sökanden väljer det alternativ som i avtalet i samband med köpet finns angivet som tomtplats vilken inte ingår i köpet. Av den anledningen återkommer ärendet i samma form som nämnden först sade nej till. Sökanden väljer nu att tillsammans med grannfastigheten att bygga ett nytt avlopp, med en något justerad plats, som räcker till båda fastigheterna. Miljöinspektören är kontaktad och besök på platsen har återigen gjorts. Tillstånd för avloppsanläggningen ska finnas innan bygglov lämnas. Berörda grannar bereddes tillfälle att yttra sig över byggnationen redan vid första tillfället och behöver inte göras om då tomtens placering inte ändrats. Justering av avloppsanläggningens utformning gör att tomtens utnyttjande blir acceptabel, varvid det går att hitta en acceptabel placering av huset och kontoret anser därmed att förslaget kan accepteras på platsen. Miljö- och stadsbyggnadskontoret tillstyrker därför att nämnden beviljar ett positivt förhandsbesked. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att som förhandsbesked meddela att bygglov kan påräknas för ett till traktens byggnadstradition anpassad byggnad (sadeltak och träpanel) sedan fullständiga bygglovshandlingar inlämnats. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har tidigare behandlat ärendet , 509, , 16, , 59. Avgift: 5 104;- (faktura översändes separat)

11 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msk Msn 117 Dnr Ansökan om bostadsanpassningsbidrag att återremittera ärendet till förvaltningen för ytterligare utredning av bland annat uppgifterna kring kostnader. Sökanden har inkommit med skrivelse och tillägg till nämnda skrivelse angående särskilda skäl för att erhålla bostadsanpassningsbidrag vid byte av bostad inkom tillägg till ovanstående skrivelse med intyg från arbetsterapeut och sjukgymnast, båda vid vuxenhabiliteringen i Värnamo. Sökanden har ett medfött handikapp och bor idag med man och barn i en villa. Även man och barn har handikapp, men med annan diagnos. Villan anpassades efter sökandens behov år Fram till dags dato har bostadsanpassningsåtgärder vidtagits i bostaden till en kostnad av ca kr. Familjen har för avsikt att flytta till en lägenhet om 4 rum och kök i kvarteret Höken 18. Innan man bestämmer sig för lägenheten önskar man besked om kommunens ställningstagande till bostadsanpassningsbidrag i denna lägenhet. Bostadsanpassningen kommer att bestå av diverse åtgärder. Fastighetsägaren, VärnaBo Fastigheter AB, har gjort en kostnadsuppskattning på föreslagna åtgärder. Kostnaden uppgår till ca kronor inkl moms. 9 bostadsanpassningslagen säger att vid köp eller byte av bostad lämnas bostadsanpassningsbidrag till kostnadskrävande åtgärder endast om det finns särskilda skäl för att välja en bostad som kräver anpassning Sökanden har i sina skrivelser som särskilda skäl anfört att hon sedan familjen för 12 år sedan flyttade in i villan blivit avsevärt mycket sämre. Hon kan inte längre hjälpa maken med trädgårdsarbete, snöskottning m.m. Även det invändiga hushållsarbetet, städning, tvätt m.m. utförs idag huvudsakligen av maken. forts.

12 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 117 forts. Bostadsanpassningsbidrag utgår för åtgärder som möjliggör att utföra primära boendefunktioner, förflytta sig inom respektive till och från bostaden, att laga mat, äta, sova, vila, umgås, sköta hygien, tvätta m.m. En del funktioner är sådana att de normalt utförs mer sällan och om det då finns annan i hushållet som kan utföra funktionen så får arbetsfördelningen väljas så att personen med funktionsnedsättningen inte behöver utföra just den funktionen. Sådana funktioner är t.ex. att gå ut med soporna, att sköta trädgårdsarbete och snöskottning m.m. Är man fler vuxna personer i hushållet och någon av dem fysiskt kan utföra funktionen så räknar man med att den personen sköter ex tvätten. Av arbetsterapeuts intyg framgår att nuvarande bostad är anpassad efter sökandens behov och fungerar bra, även för övriga familjen. Sökanden har idag en del hjälp med hemmasysslorna från kommunen. Vid förfrågan till kommunens biståndshandläggare om hjälp med trädgårdsskötsel och snöskottning så svarade man att det alltid ges avslag på dessa ansökningar. De hänvisar till de företag som finns etablerade på orten och ROT-avdraget. Nuvarande bostad är anpassad för sökanden. Av intyg framgår att bostaden idag fungerar bra, även för övriga familjemedlemmar. Arbetsfördelningen i familjen får anpassas så att maken utför de arbeten som sökanden inte klarar av och att man tar hjälp utifrån vid behov med trädgårdsskötsel, snöskottning m.m. Miljö- och stadsbyggnadskontoret anser att de skäl sökanden anför i sitt brev inte utgör särskilda skäl enligt 9 Lagen om bostadsanpassningsbidrag. Kontoret anser därför att förutsättningarna för bostadsanpassningsbidrag ej uppfylls och bostadsanpassningsbidrag kan därför ej beviljas. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att förutsättningarna för bostadsanpassningsbidrag ej uppfylls, samt att miljö- och stadsbyggnadsnämndens bedömning är att särskilda skäl enligt lagen om bostadsanpassningsbidrag 9 ej föreligger.

13 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Planavd. Msn 118 Dnr Ansökan om tillstånd för högtalarmusik i centrala Värnamo att tillstyrka ansökan från Värnamo City AB för perioden med följande villkor: Högtalarutsändning får ske fredagar kl samt lördagar kl (långlördag kl ). Ljudnivån ska vara så låg att boende, arbetsplatser eller besökare i centrum inte blir störda och så att den inte upplevs som störande av personer med hörsel- eller synskada. Högtalares placering ska anpassas så att ingen ovan blir störd. Högtalaremusiken ska samordnas med eventuella andra verksamheter i området så att olägenhet inte uppstår. Högtalarutsändning får inte ske när exempelvis allmän sammankomst (information, möten, sång- och musikframträdanden mm) med tillstånd från polismyndigheten pågår i närheten. Värnamo City AB har ansökt om tillstånd för högtalaremusik hos Polismyndigheten i Jönköpings län. Ansökan omfattar sträckan genom centrum från järnvägsstationen till Pelikanen, med högtalare placerade vid Inges El, Café Snipen, Team Sportia, Åhléns, Scandic Hotel, Trend House och Pelikanen. Följande tider avses i ansökan: Fredagar kl Lördagar kl (långlördag kl ) Under perioden 15 juni 1 september: vardagar kl , lördagar kl Under perioden 23 november 5 januari: vardagar kl , lördagar kl , söndagar kl Enligt ansökan ska populärmusik som passar de flesta besökare spelas. Polismyndigheten har begärt yttrande från Värnamo kommun. Enligt kommunens Allmänna lokala ordningsföreskrifter ska den nämnd inom vilkens verksamhetsområde ärendet hör ges tillfälle att yttra sig. Värnamo City AB har tidigare år fått tillstånd för högtalareutsänd musik under tider enligt ovan, med skillnad att man nu ansöker om att även få spela under söndagar kring jul. forts.

14 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 118 forts. Miljö- och stadsbyggnadskontoret tillstyrkte i mars 2011 ansökan för perioden till med följande villkor: Ljudnivån ska vara så låg att boende, arbetsplatser eller besökare i centrum inte blir störda och så att den inte upplevs som störande av personer med hörsel- eller synskada. Paus varje timma. Högtalares placering ska anpassas så att ingen ovan blir störd. Högtalaremusiken ska samordnas med eventuella andra verksamheter i området så att olägenhet inte uppstår. Högtalarutsändning får inte ske när exempelvis allmän sammankomst (information, möten, sång- och musikframträdanden mm) med tillstånd från polismyndigheten pågår i närheten. Vid Miljö- och stadsbyggnadsnämndens sammanträde efterfrågades hörselskadades och synskadades uppfattning angående högtalaremusiken i centrala Värnamo. Hörselskadades förening, HRF, i Värnamo har år 2005 kritiserat högtalaremusiken i en artikel i Värnamo Nyheter. Sedan dess har problemet inte blivit mindre. Hörselutrustningen gör att ljuden blandas på ett sätt som gör att de varken hör musiken, trafiken eller vad människor säger. I Sverige finns ungefär en miljon människor med hörselproblem, varav hälften har hörapparat. Det är inte bara äldre som har problem, även många yngre personer har hörselnedsättning. För att förbättra situationen på Storgatsbacken kan enligt HRF volymen på musiken sänkas och antal timmar den spelas minskas. Synskadades riksförbund förklarar att högtalaremusik påverkar genom att den drar ner förmågan att orientera sig. Musiken gör att man kan missa information som är vägledande för att röra sig på allmänna platser, till exempel ljud från trafiken och andra ljud i stadsmiljön. På Storgatsbacken kan musiken bidra till att cyklister inte hörs, vilket kan medföra risk för olyckor. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har tidigare behandlat ärendet , 102.

15 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Planavd. Msn 119 Dnr Trafiksäkerhetshöjande åtgärder på Västbovägen med stöd av 10 kap 1 andra stycket 12 och 3 första stycket trafikförordningen (1998:1276) att förare av fordon på Västbovägen i Värnamo har stopplikt före infart på Grevevägen från och med till och med , att förare av fordon på Västbovägen i Värnamo har stopplikt före infart på Klockarevägen från och med till och med , att förare av fordon på Fredsgatan i Värnamo har stopplikt före infart på Grevevägen från och med till och med , samt att under denna period utvärderas försöket. Det har under en längre tid varit problem med trafiksituationen på Västbovägen och intilliggande gator. Lastbilar ignorerar förbudet mot tung trafik, hastighetsbegränsningar hålls inte och flera olyckor har skett i området de senaste åren. För att komma till rätta med trafiksäkerhetsproblemen krävs åtgärder. Boende längs gatan har vid flera tillfällen framfört att de är oroliga för att en allvarlig olycka kommer inträffa om ingenting görs åt trafiksituationen. De menar att hastigheterna är för höga och att tung trafik använder Västbovägen som en genomfartsgata. Idag finns följande trafikregleringar längs Västbovägen mellan Götavägen och Silkesvägen: - För förare av fordon på Västbovägen mellan Götavägen och Grevevägen gäller högerregeln i korsningar. - Förare av fordon på Västbovägen som kör in i korsningen mellan Västbovägen och Grevevägen har väjningsplikt mot fordon på Grevevägen. - Förare av fordon på Västbovägen som kör in i korsningen mellan Västbovägen och Klockarevägen har väjningsplikt mot fordon på Klockarevägen - Förare av fordon på Västbovägen har stopplikt före infart på Silkesvägen. forts.

16 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 119 forts. Korsningarna Västbovägen Grevevägen och Västbovägen Klockarevägen har varit särskilt utsatta och åtgärder bör prioriteras i dessa korsningar. Idag är det väjningsplikt i båda dessa korsningar för fordon på Västbovägen som ska korsa Grevevägen och Klockarevägen. För att göra fordonsförare på Västbovägen extra uppmärksamma på korsande trafik föreslås att stopplikt införs där det idag är väjningsplikt. Detta genomförs på prov under en tid, varefter en utvärdering görs. Stopplikt gör att fordonsföraren stannar helt och har några sekunder på sig att titta efter korsande trafik innan färden fortsätter. Ytterligare åtgärder, till exempel upphöjda korsningar, har diskuterats med tekniska kontoret. När försöket med stopplikt utvärderas får även förutsättningarna för andra fysiska åtgärder i området diskuteras och budgeteras. Samråd har skett med tekniska kontoret och polismyndigheten. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås att med stöd av 10 kap 1 andra stycket 12 och 3 första stycket trafikförordningen (1998:1276) besluta att förare av fordon på Västbovägen i Värnamo har stopplikt före infart på Grevevägen från och med till och med , att förare av fordon på Västbovägen i Värnamo har stopplikt före infart på Klockarevägen från och med till och med , samt att efter denna period utvärderas försöket.

17 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Planavd Msn 120 Dnr Detaljplan för del av Mossle 16:20 - trafikplats Mossle att godkänna miljö- och stadsbyggnadskontorets granskningsutlåtande efter samråd, samt att anta detaljplanen för del av Mossle 16:20 söder om Värnamo stad, upprättad i oktober 2011, enligt kommunfullmäktiges delegation Detaljplanen har varit ute på samråd under perioden 16 januari februari Under samrådsperioden har sammanlagt 13 yttranden kommit in. De har sammanställts i ett utlåtande. Vid beslutssammanträdet redogörs för detaljplanen, inkomna yttranden samt föreslagna svar och ändringar. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godkänna miljö- och stadsbyggnadskontorets granskningsutlåtande efter samråd, samt att anta detaljplanen för del av Mossle 16:20 söder om Värnamo stad, upprättad i oktober 2011, enligt kommunfullmäktiges delegation

18 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Planavd Msn 121 Dnr Detaljplan för del av Nöbbele 7:2 trafikplats Nöbbele att godkänna miljö- och stadsbyggnadskontorets granskningsutlåtande efter samråd, samt att anta detaljplanen för del av Nöbbele 7:2 söder om Värnamo stad, upprättad i oktober 2011, enligt kommunfullmäktiges delegation Detaljplanen har varit ute på samråd under perioden 16 januari februari Under samrådsperioden har sammanlagt 9 yttranden kommit in. De har sammanställts i ett utlåtande som är bifogat. Vid beslutssammanträdet redogörs för detaljplanen, inkomna yttranden samt föreslagna svar och ändringar. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godkänna miljö- och stadsbyggnadskontorets granskningsutlåtande efter samråd, samt att anta detaljplanen för del av Nöbbele 7:2 söder om Värnamo stad, upprättad i oktober 2011, enligt kommunfullmäktiges delegation

19 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Handikappkonsulent Msn 122 Dnr Handikappolitiskt program remissrunda att föreslå följande ändring i det reviderade Handikappolitiska programmet, på sidan 7 första punkten: Värnamo kommun ska så långt det är möjligt göra den fysiska miljön tillgänglig oavsett vilka och hur stora funktionsnedsättningar människor har. Kommunen ska också se till att personer med nedsatt rörelse- och orienteringsförmåga får tillgång till information och möjlighet till kommunikation. Kommunstyrelsen har beslutat att Värnamo kommuns handikappolitiska program ska revideras. En arbetsgrupp har under hösten 2011 tagit fram ett förslag till nytt program. Arbetsgruppen består av företrädare för kommunala förvaltningar, samt en representant för de intresseorganisationer som företräder pensionärer och en representant för de intresseorganisationer som företräder personer med olika funktionsnedsättningar. Kommunstyrelsen beslutade , 30, att ge kommunens handikappkonsulent i uppdrag att skicka arbetsgruppens förslag till nytt handikappolitiskt program på remiss till samtliga kommunala nämnder, kommunala bolag, samt till kommunala pensionärsrådet, KPR och kommunala handikapprådet, KHR. Remissen ska besvaras skriftligt och ha inkommit till handikappkonsulent senast Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har tidigare behandlat Ärendet , 101.

20 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Ks Räddningstj. Msn 123 Dnr Räddningstjänstens verksamhetsplan att anta upprättad verksamhetsplan för förvaltningen, samt att föreslå kommunstyrelsen att besluta att anta upprättad verksamhetsplan för förvaltningen. Räddningstjänsten har upprättat verksamhetsplan för Verksamhetsplanen är uppdelad i ett huvuddokument och tre bilagor. Verksamhetsplanen i sin helhet syftar till att ge miljö- och stadsbyggnadsnämnden en detaljerad uppfattning om förvaltningens kommande verksamhet och inriktning. Huvuddokumentet utan bilagor är den del som är avsedd för kommunstyrelsen och kommunfullmäktige. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att anta upprättad verksamhetsplan för förvaltningen, samt att föreslå kommunstyrelsen att besluta att anta upprättad verksamhetsplan för förvaltningen. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har tidigare behandlat ärendet , 107.

21 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Markavd. Msn 124 Dnr Försäljning av fastigheten Salvian 2, Gröndal att godkänna köpeavtal avseende försäljning av Värnamo Salvian 2 till Lars Jönsson Byggnadsfirma AB för en köpeskilling om kronor. Under hösten 2011 återlämnade Myresjöhus det område som är avsatt för radhus på Gröndal. En ny intresseanmälan gjordes av tre företag vilka presenterades för Msn i december. Ett avtal har nu tecknats med Lars Jönsson Byggtjänst AB avseende försäljning av Salvian 2 på Gröndal, för en köpeskilling om kronor exkl. VA-avgift. På området ska bolaget uppföra åtta radhus med äganderätt. Husen kommer att erbjudas alla i kommunens tomtkö, och en annonsering kommer att göras i lokalpress. Tillträde ska ske den 2 maj Avtalet är villkorat av att byggnation påbörjas senast inom 12 månader efter tillträdet. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godkänna köpeavtal avseende försäljning av Värnamo Salvian 2 till Lars Jönsson Byggnadsfirma AB för en köpeskilling om kronor.

22 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Markavd. Msn 125 Dnr Försäljning av fastigheten Bodfållen 4 att godkänna upprättade avtal med Roger Axelsson Byggnadsfirma AB, avseende försäljning av Värnamo Bodfållen 4 samt servitutsavtal för carport. Ett avtal har tecknats med Roger Axelsson Byggnadsfirma AB avseende försäljning av Bodfållen 4, Karlsdal, Värnamo för en köpeskilling om kronor exklusive VA-avgift. På området ska bolaget uppföra fyra radhus med äganderätt. Tillträde ska ske den 2 maj Dessutom har ett servitutsavtal upprättats som avser upplåtelse av mark för byggande av carport på Bodfållen 3. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godkänna upprättade avtal med Roger Axelsson Byggnadsfirma AB, avseende försäljning av Värnamo Bodfållen 4 samt servitutsavtal för carport.

23 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Markavd. Msn 126 Dnr Försäljning av fastighet, del av Hornaryd 3:1 att godkänna köpeavtal med Garantell AB avseende försäljning av del av Hornaryd 3:1 i kvarteren Distributören. Ett avtal har tecknats med Garantell AB som avser försäljning av ett område av Hornaryd 3:1 i kvarteret Distributören på ca 6000 m 2. Köpeskillingen uppgår till kronor exkl. VA-avgift. Området är beläget söder om bolagets nuvarande tomt och ska regleras till denna. Bolaget som tillverkar skyddsnät har nyligen byggt ut produktionslokalerna med ca 1700 m 2. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godkänna köpeavtal med Garantell AB avseende försäljning av del av Hornaryd 3:1 i kvarterat Distributören.

24 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Sök Msn 127 Dnr D Tillbyggnad av enbostadshus med uterum att i efterhand, för den redan utförda tillbyggnaden med uterum, bevilja bygglov, samt att för att uterummet uppförts utan att bygglov sökts ta ut en byggnadsavgift motsvarande fyra gånger bygglovsavgiften beräknad efter taxan som gällde före den 2 maj Besvärshänvisning enligt bilaga. Sökanden har hos miljö- och stadsbyggnadsnämnden ansökt om bygglov för redan utförd tillbyggnad av enbostadshus med uterum på rubricerade fastighet. Uterummet är uppfört redan innan bygglov sökts. För området gäller detaljplan F 150. Åtgärden avviker från detaljplanebestämmelserna för området med avseende på uterummets placering närmare fastighetsgränsen än 4,5 m. Berörd granne har godkänt placeringen. Sökandens ombud kom till kontoret för att fråga om hur ansökan om bygglov går till. Han fick informationen och fick även veta vilka handlingar som måste lämnas in med ansökan, däribland karta för bygglov. Vid beställning av karta för bygglov mäter mätningspersonal på plats in befintlig byggnation innan kartan levereras. Allt för att kartan ska vara rätt när nya tillbyggnader kommer till. Inför den informationen återkom sökanden och meddelade att han redan hade byggt uterummet. Han uppmanades att omgående söka bygglov för det redan uppförda uterummet. Han har också fått information om vilka sanktioner som följer på detta. Det kan bli tre konsekvenser av detta. Det första är att uterummet är byggt utan att bygglov sökts. Sedan när bygglov prövas kan konstateras att objektet är påbörjat utan att startbesked meddelats. Till sist också om uterummet är ianspråktaget utan att slutbesked förelegat. I detta fall blir det de två första sanktionerna som blir aktuella då uterummet inte är helt färdigställt. forts.

25 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 127 forts. Enligt 11 kap plan- och bygglagen ska tillsynsmyndigheten ta ut byggsanktionsavgift när någon bryter mot denna lag. Dagens prisbasbelopp är kronor (milliprisbasbelopp 44 kr). Uterummet är 26,88 m 2. Enligt 1 kap 7 plan- och byggförordningen (innehåll och definitioner) ska som sanktionsarea räknas bruttoarean minskad med 15 m 2. Detta leder till följande sanktioner. Uterum > 15 m 2 byggt utan att bygglov sökts: 0,25 mpbb= kr mpbb per kvadratmeter av tillbyggnadens sanktionsarea= (26,88-15) x 0,025x44000 = kronor. Påbörjande utan lämnat startbesked: 0,5 mpbb = kronor. Till detta kommer den ordinarie bygglovsavgiften på kronor. Totalt blir detta = kronor. Sanktionsavgifterna är bestämda i 9 kap. 7 och 20 plan- och byggförordningen. Sökanden har fått informationen om att han kan återställa fastigheten till läget innan uterummet byggdes och att han då slipper sanktionerna. Det faktumet att sanktionerna ska adderas som i detta fall har kontrollerats med jurist på Sveriges Kommuner och Landsting. Ovanstående är historiken om detta skulle ha hanterats enligt den nya planoch bygglagen respektive plan- och byggförordningen. Det som framkommit sent i ärendet är att byggandet av uterummet påbörjades före den 2 maj 2011, vilket har styrkts med fakturor på materialleveranser. Det medför att sanktionerna utgår från den s.k. ÄPBL (Äldre plan- och bygglagen). I till den lagstiftningen hörande taxa så var sanktionen fyra gånger bygglovsavgiften. Bygglovsavgiften för tillbyggnad av enbostadshus med uterum före 2 maj 2011 var kronor. Sanktionsavgiften för att ha byggt uterummet utan att ha sökt bygglov blir då 4x1700= 6800 kronor. Till detta kommer då bygglovsavgiften för uterummet beräknat med dagens taxa som är 5160: -. Totalt blir då detta 11960: -. Miljö- och stadsbyggnadskontoret anser att objektet kan godtas då byggandet närmare fastighetsgränsen än 4,5 m inte motverkar detaljplanens syften. Berörd granne har godkänt åtgärden. Kontoret föreslår nämnden besluta att bevilja bygglov i efterhand för det redan byggda uterummet och för att uterummet byggts utan att bygglov sökts. Nämnden föreslås också besluta att ta ut en byggnadsavgift för detta motsvarande fyra gånger bygglovsavgiften, beräknad efter taxa gällande vid byggnationens påbörjande före 2 maj 2011, vilket är 4 x 1700 = 6800: - plus avgiften för bygglov enligt dagens taxa 5160: -. forts.

26 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 127 forts. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att i efterhand, för den redan utförda tillbyggnaden med uterum, bevilja bygglov, samt att för att uterummet uppförts utan att bygglov sökts ta ut en byggnadsavgift motsvarande fyra gånger bygglovsavgiften beräknad efter taxan som gällde före den 2 maj Avgift: ;- varav 6 800;- faktureras av länsstyrelsen (faktura översändes separat)

27 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Sök Lst Fastighet: Sök: Ärende: Msn 128 Dnr M, Nybyggnad av kommunikationsmast, samt ansökan om strandskyddsdispens Karlström 1:9 Statkraft Sverige AB, Nipan 51, Sollefteå Nybyggnad av kommunikationsmast samt ansökan om strandskyddsdispens att meddela dispens från byggförbudet i 7 kap. 15 miljöbalken och som särskilt skäl för dispensen åberopa 7 kap. 18 c pkt 5, att platsen behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, samt att informera om att bygglovet prövas när länsstyrelsen avgjort ärendet. Dispens upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag dispensbeslutet vunnit laga kraft. Sökanden erinras om att länsstyrelsen kan överpröva beslutet. Sökanden bör därför avvakta utgången av tiden för överprövning innan åtgärder påbörjas. Tiden för överprövning är tre veckor från den dag då kommunens dispensbeslut inkommer till länsstyrelsen. Fastigheten Karlström 1:9 ligger vid Vrigstadsån som på grund av dammbyggnad bildar en sjö på östra sidan av länsväg 727. Den ligger inte inom detaljplanelagt område och inte heller inom sammanhållen bebyggelse. För området råder byggförbud enligt 7 kap 15 miljöbalken (strandskydd 100 m). Mastens/tornets placering blir inom det strandskyddade området. Fastigheten ligger inom vad som kallas stora opåverkade områden och är klassad som industrimiljö där elproduktion sker genom vattenkraft. I övrigt finns inga reglerande bestämmelser för fastigheten. Dock i fastighetens närhet på västra sidan om länsväg 727 finns en gammal kulturmiljö, möjlig nyckelbiotop som också är fornlämningsyta. Nyckelbiotop vid rinnande vatten innebär att det kan finnas utter och fransfladdermus samt forsärla och strömstare. Detta är dock gällande på den västra sidan av länsväg 727 där resterna av en gammal kvarn och det rinnande vattnet finns. Det gamla kvarnområdet liksom bron över kanalen räknas som gammal kulturmiljö, möjlig nyckelbiotop, Potkultur. Själva fastigheten ingår dock inte i fornlämningsytan.

28 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 128 forts. Fastigheten och dess omgivningar ligger inom försvarets stoppområden för vindkraft. Aktuell mast/torn är, enligt ansökan 24 m hög, vilket innebär att försvaret och flygvapnet måste höras. Vid Vrigstadsån råder byggförbud intill 100 m från strandlinjen enligt 7 kap. 15 miljöbalken. Strandskyddsdispensen gäller endast masten/tornet. I övrigt finns inga reglerande bestämmelser för fastigheten. Karlsnäs 1:9 ingår inte i kommunens översiktsplan varför byggandet av masten/tornet går att förena med densamma då ingen påverkan sker. Då fastigheten är en industrifastighet klassad som industrimiljö så bedöms det som, ur allmän synpunkt, ett lämpligt utnyttjande av mark- och vattenresurserna för byggande av masten/tornet då vilken behövs för verksamheten på fastigheten. Masten/tornet behövs för förbättra och utöka vattenkraftanläggningens befintliga kommunikation. Som särskilt skäl för dispensen åberopas 7 kap. 18 c pkt 5, att platsen behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Byggandet av masten/tornet bedöms inte ge några konsekvenser för växtoch djurlivet. Inte heller för friluftslivet. Passage eller vistelsemöjligheter påverkas inte av dispensen för masten/tornet då byggandet sker på industrifastigheten. Tomtplatsavgränsning görs och redovisas med rött karta som lagts till ärendet. Strandskyddsdispensen gäller i fem år från beslutets lagakraftvinnande, varvid objektet ska färdigställas. Miljö- och stadsbyggnadskontoret anser att åtgärden kan godtas på platsen då den inte påverkar vare sig djur- och växtlivet eller motverkar allmänhetens intressen i området. Kontoret föreslår nämnden att medge dispens från byggförbudet i 7 kap. 15 miljöbalken och som särskilt skäl för dispensen ange 7 kap. 18 c pkt 5, att platsen behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Bygglovet prövas när länsstyrelsen avgjort ärendet. forts.

29 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 128 forts Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att meddela dispens från byggförbudet i 7 kap. 15 miljöbalken och som särskilt skäl för dispensen åberopa 7 kap. 18 c pkt 5, att platsen behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, samt att informera om att bygglovet prövas när länsstyrelsen avgjort ärendet. Avgift för strandskyddsdispens 7 040;- kommer att tas ut i samband med bygglovet.

30 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 129 Dnr Ansökan om förhandsbesked gällande nybyggnad av fritidshus att överlämna ärendet till nästa sammanträde. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område och inte heller inom sammanhållen bebyggelse. Avsikten är att bygga ett fritidshus i ett plan men med 45 o taklutning. Enskild avloppsanläggning planeras. Målsättning att beslut om tillstånd för anordnande av enskild avloppsanläggning ska finnas innan bygglov lämnas. Fornlämningar finns registrerade på och i den tänkta fastighetens närhet. Det är fasta fornlämningar i form av väghållningsstenar. Handlingarna översändes till länsstyrelsen för samråd om fornlämningar i området. Inga andra bestämmelser som motverkar en byggnation finns inte i området heller. Det finns två befintliga byggnader på fastigheten, ett mindre fritidshus och en ladugård. Befintligt fritidshus har sommarvatten men inget avlopp och detta ska inte ändras. Den nya byggnadens placering har diskuterats där miljö- och stadsbyggnadskontoret har hävdat att byggnaden bör vinkelställas mot befintliga byggnader för att skapa en innergård. Mot detta hävdar då sökanden att de får sin utemiljö i norrläge. Om detta råder inget tvivel men innergården, som i så fall skapas, kommer knappast att sakna sol men blir däremot mer vindskyddad. In- och utfart sker från befintlig in- och utfart till befintlig enskild väg. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över förslaget. Svar senast forts.

31 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 129 forts. Miljö- och stadsbyggnadskontoret anser att förslaget kan accepteras, med placering vinkelrätt mot befintliga byggnader, på platsen. Kontoret tillstyrker, under förutsättning att berörda grannar och länsstyrelsen inte kommer in med några erinringar mot förslaget, att nämnden beslutar om att bygglov kan påräknas för ett till traktens byggnadstradition anpassad byggnad (sadeltak och träpanel) och med en stark rekommendation att den nya byggnaden placeras vinkelrätt mot de befintliga byggnaderna Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås under förutsättning att berörda grannar och länsstyrelse inte kommer in med några erinringar mot förslaget, besluta att som förhandsbesked meddela att bygglov kan påräknas för en till traktens byggnadstradition anpassad byggnad (sadeltak och träpanel) sedan fullständiga bygglovshandlingar inlämnats, samt att starkt rekommendera sökanden att placera den nya byggnaden vinkelrätt mot de befintliga byggnaderna.

32 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Sök Msn 130 Dnr F Ansökan om skyltanordning Fastighet: Sök: Ärende: Kalkstenen 1 Buffin Real Estate Sweden AB, Kajpromenaden 21, Helsingborg. Ansökan om skyltanordning att återremittera ärendet till miljö- och stadsbyggnadskontoret för kommunicering om tänkt avslag. Buffin Real Estate Sweden AB, Kajpromenaden 21, Helsingborg, har hos miljö- och stadsbyggnadsnämnden ansökt om bygglov för uppsättande av vepor på rubricerade fastighet. En vepa ska monteras på fasad, tre övriga ska enligt ansökan placeras på tomtmark i direkt anslutning till väg 27 och förbindelsevägen mellan väg 27 och E4 (av/påfartsrampen i norrgående riktning). För området gäller detaljplan, F 339, lagakraftvunnen Förslaget avviker från detaljplanebestämmelserna för området med avseende på att tre vepor sätts upp på mark som inte får bebyggas (förgårdsmark). I detaljplanen finns ett n 3 område där skyltar/pyloner och likande anordningar inte får uppföras. Bestämmelsen n 3 bryts av ett u-område. Därmed sträcker sig n 3 området inte till platserna där veporna är tänkt att placeras. I planbeskrivningen tillhörande gällande detaljplan står att skyltar inte får placeras inom 30 meter från vägområdet. Därför har ärendet skickats till Trafikverket för yttrande. I och med att svaret från Trafikverket dröjde, kontaktades sökanden. Sökanden ville invänta Trafikverkets yttrande. Trafikverkets yttrande kom Trafikverket skriver i yttrandet att de sammantaget anser att föreslagna skyltanordningar är direkt olämpliga ur trafiksäkerhetssynpunkt, både vad gäller innehåll och placering. Deras bedömning är att trafikplatsen inte får belastas med anordningar som ytterligare komplicerar trafikmiljön och därmed försämrar trafiksäkerheten. Sökanden har informerats om Trafikverkets yttrande och sökanden är intresserade att få frågan prövad. forts.

33 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 130 forts. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse Miljö- och stadsbyggnadskontoret anser att förslaget inte kan accepteras på platsen då det skulle påverka trafiksäkerheten. Kontoret avstyrker ärendet. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att meddela sökanden att bygglov inte kan påräknas för sökta vepor på fastigheten Kalkstenen 1.

34 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Fastighetsägare Msn 131 Dnr Förbud med vite att avleda avloppsvatten att med ett vite på kr förbjuda fastighetsägaren, att från och med 1 augusti 2012 avleda avloppsvatten till den befintliga avloppsanläggningen för fastigheten Lundsbo 1:3. et är fattat med stöd av 2 kap 3, 9 kap 7 och 26 kap 9 och 14 miljöbalken och 12 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet hälsoskydd. Besvärshänvisning enligt bilaga. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har vid inspektion på fastigheten Lundsbo 1: konstaterat brister på avloppsanläggningen dit fastighetens två bostadshus är anslutna. Avloppsvattnet leds efter slamavskiljning i en tvåkammarbrunn ut i och delvis på marken. Det finns inget som tyder på att det finns en fungerande infiltration efter slamavskiljaren. Avloppsvatten har vid den senaste, och även vid tidigare inspektion, stått över kammarväggarna i tvåkammarbrunnen och även mer än halvvägs upp i utloppsröret från denna brunn. Fastighetsägaren informerades i brev om att avloppets funktion bedömdes som bristfällig och att anläggningen behövde åtgärdas. Ansökan om avlopp kom in till miljö- och stadsbyggnadskontoret , men var inte komplett, vilket fastighetsägaren informerades om. Fastighetsägaren har därefter i skrivelse som kom in uppgett att han inte har ekonomisk möjlighet att anlägga ett nytt avlopp. Miljö- och stadsbyggnadskontoret beslutade om förbud att släppa ut avloppsvatten från fastigheten till befintligt avlopp från och med forts.

35 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 131 forts. I skrivelse har miljö- och stadsbyggnadskontoret informerat fastighetsägaren om att man har för avsikt att föreslå miljö- och stadsbyggnadsnämnden att besluta om förbud vid vite att släppa ut orenat avloppsvatten från fastigheten. Fastighetsägaren har getts möjlighet att komma in med yttrande i ärendet. Yttrande har inte kommit in. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har kontrollerat att fastighetsägaren fortfarande äger fastigheten och att de båda bostadshusen används. Miljö- och stadsbyggnadskontoret bedömer att avloppsanläggningen för fastigheten Lundsbo 1:3 inte uppfyller de krav som ställs i miljöbalken. Enligt miljöbalken 9 kap 7 ska avloppsvatten avledas och renas eller tas om hand på något annat sätt så att olägenhet för människors hälsa eller miljön inte uppkommer. För detta ändamål ska lämpliga avloppsanordningar eller andra inrättningar utföras. Avloppsvattnet ska enligt 12 förordningen om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd innan utsläpp i vattenområde ha genomgått längre gående rening än slamavskiljning. Det är fastighetsägaren som ansvarar för avloppsanläggningen för sin fastighet. Ansvaret innebär enligt miljöbalken 2 kap 3 att fastighetsägaren ska utföra de skyddsåtgärder, iaktta de begränsningar och vidta de försiktighetsmått i övrigt som behövs föra att förebygga, hindra eller motverka att avloppsanläggning medför skada eller olägenhet för människors hälsa eller miljön. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden får enligt 26 kap 9 miljöbalken meddela de förelägganden och förbud som behövs för att miljöbalken och tillhörande föreskrifter ska efterlevas. om föreläggande eller förbud får förenas med vite enligt 26 kap 14 miljöbalken. Avloppsanläggningen för Lundsbo 1:3 utgörs av en genomloppsbrunn och därefter en tvåkammarbrunn med direkt utsläpp på/i mark efter slambrunnarna. När wc är kopplat till avloppet ska slamavskiljaren vara utformad som en trekammarbrunn eller annan brunn med motsvarande funktion. Avloppsbrunnarnas sammanlagda våtvolym är 0,5 m 3. För två hushåll bör denna volym normalt uppgå till minst 4 m 3. Avloppsvattnet har vid miljöinspektörens besök stått över tvåkammarbrunnens väggar och utlopp, vilket visar att slamavskiljning och eventuell efterföljande rening inte fungerar. Utsläpp av otillräckligt renat avloppsvatten medför risk för t.ex. smittspridning och bidrar till övergödning.

36 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 131 forts. Då anläggningen inte åtgärdats trots beslut om förbud att släppa ut avloppsvatten till avloppsanläggningen anser miljö- och stadsbyggnadskontoret att beslut om vite är nödvändigt. Förbudet träder i kraft 1 augusti 2012 för att fastighetsägaren ska ha rimlig tid att hinna få tillstånd till och låta utföra en avloppsanläggning på fastigheten. Miljöinspektören bedömer att beslutet inte kan anses orimligt att uppfylla och att åtgärden inte är mer ingripande än vad som behövs i det enskilda fallet. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att med ett vite på kr förbjuda fastighetsägaren, att från och med 1 augusti 2012 avleda avloppsvatten till den befintliga avloppsanläggningen för fastigheten Lundsbo 1:3. et är fattat med stöd av 2 kap 3, 9 kap 7 och 26 kap 9 och 14 miljöbalken och 12 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet hälsoskydd.

37 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Msn 132 Dnr Miljö- och stadsbyggnadskontorets verksamhetsplan att överlämna ärendet till nästa sammanträde. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har upprättat verksamhetsplan Verksamhetsplan och årsbudget omfattar miljö- och stadsbyggnadsnämndens resp. miljö- och stadsbyggnadskontorets verksamhet och ekonomi. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godkänna verksamhetsplan för miljö- och stadsbyggnadsnämnden och miljö- och stadsbyggnadskontoret, samt att överlämna densamma till kommunstyrelsen.