Nyhetsblad RBF Odonvidet

Transkript

1 Nr 1 Ordinarie stämma Lämna gärna in skriftliga motioner. Senast 31/1 behöver styrelsen ha fått dessa, enligt stadgarna, för att de ska kunna tas upp på ordinarie stämma. Ordinarie stämma blir 23/4 kl 1800 i Videdalsskolans matsal. Särskild kallelse kommer. Vill du vara med i styrelsen? Anmäl ditt intresse till valberedningen Birgitta Lindberg 12C. tycker att valberedningen är viktig. Det är bra om valberedningen består av mer än 1 person. Anmäl till styrelsen eller direkt på stämman om du är intresserad. Valberedningen är arvoderad. Elrenoveringsprojekt har igår skickat ut offertförfrågan om elrenovering av 33 st 2-planshus under Arbetet planeras ske april-oktober. Val av entreprenör sker 15/2. Johan Larsson är utsedd projektledare. Mer info kommer. Bokhäckarna Är nerklippta till ca 70 cm och kommer att hållas på denna höjd. Detta ökar insyn till alla bilparkeringsplatserna, även längst ner i gatan.

2 TV Sida 1 av Nr 2 Sydantenn har hastigt bytt ut TV4 Sport mot TV12 i vårt grundutbud. Vi blev ej informerade om detta i förväg och kunde därför ej förvarna. Elrenoveringsprojektet Är i gång. Länga 9 är färdig, länga 7 påbörjas , länga 11 ska vara klar ca 1 vecka innan midsommar. Länga 8, 10 och 12 görs efter sommaren. Viktigt att medlemmen närvarar vid elektrikerns förbesök innan själva renoveringen sker. Lappning sker till varje hus av elektrikern för tidsinbokning. Miljöhusen Vi får högt betyg från IL Recycling för avfallssorteringen Återvinningsresultatlistor är uppsatta i miljöhusen och dessa kan vi känna oss stolta över. En sak är dock inte helt lysande och det är innehållet i elektronikburarna i Miljöhusen 8 och 12. Här ska bara läggas elektronik och elavfall. Det slängs en del plast, metallskrot, porslin, keramik, väskor, böcker etc. här och detta måste sorteras ut manuellt. Detta kostar pengar och tid. Mindre mängder av dessa avfall ska kastas i restavfallet eller för metallskrot; metallskrotkärlet. 3 förtydliganden / rättelser ang. Stadgarna och Trivselreglerna a) Elementen medlemmen ansvarar själv för målning. Elementfärg ska användas. b) Synliga avloppsrör i klädkammaren 2-planshusen: Vid målning ska spärrfärg användas. c) Ytterdörr/altandörr/förrådsdörr: Föreningen ansvarar för det låshus (och spanjolett för altandörr) som sitter färdigmonterat inuti dörren vid leverans av en ny dörr. Medlem ansvarar för allt övrigt i dörrsammanhanget d.v.s. låscylinder, nyckel, skyddsbrickor, nyckelhålsbrickor, ev. titthål, ev. säkerhetskedja, skyddsplåt, vred och handtag.

3 Nr 3 Elrenoveringsprojektet Länga 8 och 10 elrenoveras i aug och sept, länga 12 i sept och oktober. har efterfrågat offert för att gå vidare med 1-planshusen under 2015, prel period april-midsommar. Viktigt att medlemmen närvarar vid elektrikerns förbesök innan själva renoveringen sker. Tidbokning sker genom lapp i brevlådan. Regn Mycket regn under söndagen. Kontrollera gärna krypgrund för fukt/vatten, felanmäl ev. problem till Fastighetsteamet tel Vattenutkastare i trädgården För att undvika vattenskador tipsar vi om att det är bra att kontrollera att vattenutkastaren är avstängd på kvällen eller om du åker bort. Felanmälning Medlem kan felanmäla utrustning eller fel som medlemmen ansvarar själv för till Fastighetsteamet och få hjälp den vägen mot faktura. vill bara informera om att alla fel, även dessa, kommer upp på rapporter som skickas till styrelsen. Detta för att alla fel och feltyper gås igenom och flera medlemmar kan få liknande eller samma fel, vilket kan föranleda åtgärd. Vit flugsvamp Har hittats i gräsmattan mellan länga 8 och 10. Har vita lameller undertill, istället för champinjons bruna. Iaktta försiktighet, informera barnen och gäster.

4 Nr 4 Utbyte av trasig fjällpanel och målning Våra fastighetsskötare Bo 18A och Kjell-Arne 8B byter / målar träpanel i vår förening nu under hösten och ev. till våren. Vid frågor kontakta arbetsledare Glenn 15E direkt på tel Siemens diskmaskiner och torktumlare Siemens har gått ut med följande meddelande i massmedia och på deras hemsida: Risk för överhettning och eventuell brandfara Ägare av Siemens diskmaskiner tillverkade mellan åren 1999 och 2005 och ägare av Siemens torktumlare tillverkade år 2002 ombeds att kontakta Siemens omedelbart. Diskmaskiner: anteckna modell (E-nr), batch (FD-nr) och serienummer (SN-nr). Ring sedan Torktumlare: anteckna modell (E-nr) och satsnummer (FD-nr). Ring sedan Försäljare för hemlarm etc. På förekommen anledning tipsar vi om att inte släppa in obehöriga i huset. Larmförsäljare m.fl. ska kunna legitimera sig och bär ofta uniform. Om föreningen gör ett ramavtal eller samarbetar med någon entreprenör meddelar föreningen det medlemmarna i förväg via lapp i brevlådan.

5 Sida 1 av Nr 5 Målning av vit puts 2-planshusens söderfasader Planeras till våren 2015, Staffan Hagre 14C projektleder. Mer info kommer. Elrenovering 1-planshusen Ska ske vecka av Elservice AB. Johan Larsson 9A projektleder. Mer info kommer. Byte av huvudströmbrytarna vid mätartavlorna i förråden En hel del av huvudbrytarna är sönder eller går ej att använda. Mätartavlorna planeras därför bytas 2015 av Elservice AB. undersöker först om det går bra med original 16A-säkringar vid mätartavlorna, då Elservice AB har rapporterat att de sett en del 20A och 25Asäkringar hos medlemmarna. Dessa abonnemang är väsentligt dyrare i fast avgift och de flesta kan nog klara sig på 16A, förutsatt att belastningen är jämnt fördelad på de 3 säkringarna vid mätartavlorna. Mer info kommer. Höjning av månadsavgiften med 1.5% per Vi har minskade kostnader för vattenförbrukning, fastighetsskatt och fastighetsförsäkring. Detta håller nere avgifterna. Vi har ökade kostnader för avfallssorteringen (tätare tömningar och omhändertagande av övrigt avfall i miljöhusen och vid garagegavlarna) samt normal indexuppräkning för avtalen för förvaltning och fastighetsskötsel. Under 2015 ska 2-planshusens söderfasader målas om, samt 1-planshusen elrenoveras. Detta ökar avgifterna. har antaget budget för 2015 vilket innebär 1.5% avgiftshöjning. Yttre växtlighet Under 2015 kommer Lars Hansson att klippa ner all yttre växtlighet (utom träden) söder om radhuslängornas asfaltgångar. VÄND >>>>

6 Sida 2 av Nr 5 Fria asfaltgångar På norrsidorna (vid entréerna) påminner vi vänligt om att klippa in växtligheten så att inte bilar behöver köra ut i gräsmattan. Likaså att hålla nere växtligheten på höjden, max 2m. Miljöhusen har valt Yvonne Svensson 10G som ny kontaktperson. Vid frågor eller problem, kontakta Yvonne på , , yvonne.svensson58@bahnhof.se. TV Sydantenn har uppdaterat vårt tilläggsutbud, finns på hemsidan. Foldrar kommer att delas ut i brevlådorna snarast.

7 Nr 6 Stämman Blir preliminärt i mitten/slutet av april. Separat kallelse kommer. tipsar om att medlemmar kan lämna in skriftliga motioner till stämman senast (enligt stadgarna). Går bra att lägga i brevlådan till någon i styrelsen ex 9A, 12G, 13A eller 14C. Om du är intresserad av att vara med i styrelsen anmäl intresse till Valberedningen, Birgitta 12C eller Camilla 18B. Försök till inbrott/stöld I kedjehusen väster om oss har personer försökt få tillträde till husen genom att bluffa sig in. Vi tipsar medlemmarna att vara vaksamma och om ni åker bort under julhelgen kanske be en granne eller vän titta till huset. God Jul och Gott Nytt År!

8 Nr 7 Målning av vit plåt vid garagen Utförs av JPA Måleri med start 26/5. Katter Några medlemmar har problem med lösspringande katter som bl.a. bajsat i deras trädgårdar. Vi ber djurägare hålla uppsikt över sina djur. Entrébelysning Några av entrébelysningarna hos medlemmarna är inväxta och svåra att komma åt vid byte av lampan. Vänligen håll armaturen fri! Häckar/buskar Måste hållas inklippta så att asfaltgång är fri på både baksida och framsida. Målning av 2-planshusens söderfasader Sydsverige Entreprenad AB är anlitade och Staffan Hagre 14C projektleder. Arbetet startas vecka 20. Lappning sker till varje medlem med datum och tid av entreprenören. Hål och sprickor repareras först, sedan sker målning med 2 strykningar. Framför fasaden behövs 2 meter fri yta. D.v.s. medlem behöver flytta ev. trädgårdsmöbler, hammock etc. innan resp. arbetsdag.

9 Nr 8 Elburarna i miljöhus 8 och 12 Här ska bara läggas el-skrot. Övrigt avfall t.ex. kläder, väskor, möbler etc. medför sorteringsavgifter och påverkar vår budget, d.v.s. kan orsaka avgiftshöjning. Inbrott i området Hus på Videdal har haft påhälsning från inbrottstjuvar som tagit sig in på 2:a våningen med hjälp av studsmattor och stegar. Hjälp till genom att vara uppmärksamma på fram- och baksidor av våra hus. Matning av djur Vi ber medlemmarna tänka på att detta ökar risken för råttor, möss och störande fåglar. Lock på avfallskärlen i miljöhusen Vi ber medlemmarna om hjälp att se till att locken alltid stängs på avfallskärlen i miljöhusen. På så sätt minskas risken för skadedjur och dålig lukt. Tvätt och oljning av utsida entrédörrar Kommer att ske i höst av Kjell-Arne 8B. Hagtornsträden framför entrédörrarna har beställt beskärning av dessa.

10 Nr 9 Budget 2016 har antaget budget för 2016 innebärande 1.5% avgiftshöjning fr.o.m Höjningen innehåller: - mindre kostnadsökningar för fastighets- och ekonomiförvaltning, vatten, avfall, el, tv - en sammanslagning av underhållsplan och nyinvesteringsplan vilket ökar årligt avsättningsbehov till underhållsfonden med ca 15% Föreningen har under hösten 2015 hög likviditet, därför extraamorterar vi nu kraftigt på lånen och minskar på så sätt räntekostnaderna. Andelar i Riksbyggen har fattat beslut om att öka antalet köpta andelar i Riksbyggen ekonomisk förening från 14 st till 138 st. Så varje hushåll i föreningen äger indirekt nu 2 andelar. På andelarna får föreningen årlig utdelning. Köpelikviden använder Riksbyggen till nybyggnation där även viss del hyresrätter ingår. På så sätt hjälper vi till så att flyttkedjor i samhället fungerar bättre. Inbrott i området För att förebygga inbrott tipsar styrelsen om att medlemmarna kan ha altanbelysningen tänd på kväll/natt, det finns även armaturer med ljussensor eller närvarosensor. Parkering vill påminna om att parkering ej är tillåten på Odonvidegatan, medlemmar klagar på att de då inte kommer ut med sina bilar från garagen. Inte heller mellan garagelängorna, då detta är brandväg för Räddningstjänsten och används även av Färdtjänsten. I början av Odonvidegatan, före länga 7 och 8, är det viktigt att parkering bara sker på ena sidan gatan eftersom det blir för trångt att köra förbi annars. Tvätt av taken över entrédörrar 2-planshusen sker med start Beskärning av hagtornsträden vid entréerna samt träd i yttre växtligheten bakom varje länga startas den

11 Nr 10 Andelar i Riksbyggen har fattat beslut om att ytterligare öka antalet köpta andelar i Riksbyggen ekonomisk förening från 138 till 207 st. Så varje hushåll i föreningen äger indirekt nu 3 andelar. Detta är max antal enligt Riksbyggens regler. På andelarna får föreningen årlig utdelning. Köpelikviden använder Riksbyggen till nybyggnation där även viss del hyresrätter ingår. På så sätt hjälper vi till så att flyttkedjor i samhället fungerar bättre. Råttor Enstaka råtta har siktats i området. Tacksamma för vaksamhet och direktanmälning till Anticimex på tel (föreningens kundnummer är ). Byte av entrélampor Om lågenergilampan går sönder och du har hög växtlighet vid lampan får du själv göra bytet. Föreningen lämnar ny lampa till dig. Autogiro för månadsavgiften Blankett finns på Riksbyggens hemsida hämtas hos ordföranden eller hos Riksbyggen Höja. Det finns även möjlighet till e-faktura, hör med din bank. Parkering/garage 43 hushåll svarade på enkäten, vilket ger en svarsfrekvens på 62 %. Det finns bland svaren en majoritet (25 st) för att inte förändra någonting. Övriga röster var fördelade på fler parkeringar, bredare garage, carport etc. avser därför ej att själva gå fram med förslag till stämman. Stämma Sker Motioner går bra att lämna in skriftligt till styrelsen senast siste januari. GOTT NYTT ÅR!!! önskar